續(xù)簽房屋租賃合同13篇

1、Word 續(xù)簽房屋租賃合同13篇 下面是我整理的續(xù)簽房屋租賃合同13篇(房屋租賃合同如何續(xù)簽)，以供參考。 續(xù)簽房屋租賃合同1 敬重的xx集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)： 您好! 本公司自20 xx年xx月與北京xx園林綠化公司簽訂房屋租賃合同以來至今，期間得到了貴公司各級領(lǐng)導(dǎo)的支持和關(guān)懷，為我們制造了一個(gè)良好的運(yùn)營平臺。我公司秉承“熱忱準(zhǔn)時(shí)、質(zhì)量第一”的服務(wù)理念，得到客戶和合作伙伴的廣泛贊譽(yù)。 現(xiàn)因本公司與貴集團(tuán)下屬單位簽訂的房屋租賃合同即將到期，本公司向貴集團(tuán)申請續(xù)簽合同，理由如下： 理由一：自與貴公司簽訂房屋租賃合同以來，我公司準(zhǔn)時(shí)給付租金、樂觀嚴(yán)格履行各項(xiàng)合同義務(wù)，從無違約; 理由二：基于平安緣由我公司方案

2、對廠房主體進(jìn)行升級，包括將彩鋼板更換成更加環(huán)保的巖棉板，估計(jì)耗費(fèi)資金不低于三十萬; 理由三：在合同期內(nèi)本公司樂觀履行合同與貴公司相互協(xié)作，工作協(xié)作默契，事無俱細(xì)，有商有議，相互支持，相互理解，準(zhǔn)時(shí)協(xié)調(diào)雙方提出的各項(xiàng)工作。 基于以上理由及本公司對彼此以后的合作有充分信念，特向貴公司提出申請續(xù)簽十年的合同。望準(zhǔn)為盼! 申請人:北京xxx汽車修理廠 日期：20 xx年xx月xx日 續(xù)簽房屋租賃合同2 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_年_月_日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。 第一條：租賃范圍及用途 1、甲方同意將位于_的房屋連續(xù)租賃給乙方使用，計(jì)建筑

3、面積為60平方米。 2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。 其次條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自_年_月_日至_年_月_日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠懇履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前一個(gè)月通知甲方。 第三條：租金及支付方式 1、年租金為_人民幣。 2、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金，依次類推。 3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨便加減租金和更改終止合同租賃期

4、。 第四條：費(fèi)用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。 第五條：租賃期間的房屋修理 甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上下水、電源）和門窗完好，以保障乙方平安正常使用。由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資修理。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進(jìn)行改建裝修。對裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第六條：免責(zé)條款 1、房屋如因不行抗力緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、因政策性緣由導(dǎo)致乙方不能連續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的

5、，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。 第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。 甲方簽約人簽字： 乙方簽約人簽字： 簽約日期： 簽約日期： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話 續(xù)簽房屋租賃合同3 甲方： 乙方： 甲、乙雙方就乙方連續(xù)承租雙方于20 xx年11月11日簽定的房屋租賃合同所屬房屋院落一事達(dá)成如下協(xié)定： 1、甲方由原來的北京仟意恒源商貿(mào)中心現(xiàn)變更為戴順意，乙方名稱不變。 2、租賃年限續(xù)簽半年，即20 xx年11月11日至20 xx年5月11日。

6、半年租金為肆萬肆仟元整，一次性支付。 3、水、電、暖氣費(fèi)用按現(xiàn)價(jià)格使用支付。 4、20 xx年11月11日簽定的治安目標(biāo)責(zé)任書及防火平安責(zé)任書的甲方均變更為戴順意。本協(xié)定自簽定之日起，戴順意正式變更為原房屋租賃合同及治安目標(biāo)責(zé)任書及防火平安責(zé)任書的甲方，行使甲方責(zé)、權(quán)、益。乙方依舊為北京漢唐天尚文化進(jìn)展有限公司同時(shí)行使其責(zé)權(quán)益之權(quán)力。 5、甲方變更后的房屋租賃合同、治安責(zé)任書、防火責(zé)任書除本協(xié)定另行商定的條款外，其它條款及內(nèi)容連續(xù)有效，具有法律效力。至本協(xié)定期滿為止。 6、本協(xié)定自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 北京漢唐天尚文化進(jìn)展有限公司 年 月 日

7、 年 月 日 續(xù)簽房屋租賃合同4續(xù)簽房屋租賃合同5 甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方) 一、原甲乙雙方于_年_月_日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優(yōu)先租賃給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，連續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從_年_月_日至_年_月_日止。 二、全年租金_元整(￥_元)，甲方除收取房租外，其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。 三、租金支付方式：乙方必需提前預(yù)付半年的房租。_年_月_日至_年_月_日，乙方交付房租_元(￥_元)給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)；_年_月_日至_年_月_日乙方交付_元(￥_元)給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)，以此類推。 四、原_年_月_日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4

8、條作廢外，其余條款連續(xù)有效。盼望雙方共同遵守，按合同條款擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 五、此續(xù)簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 續(xù)簽房屋租賃合同6 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 一、原甲乙雙方于20_年10月26日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優(yōu)先租賃給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，連續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從20_年11月26日至20_年11月15日止。 二、全年租金伍萬肆仟元整(￥54000.00元)，甲方除收取房租外，其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。 三、租金支付方式：乙方必需提前預(yù)付半年的房租。20_年11月16日至2

9、0_年5月15日，乙方交付房租貳萬柒仟元(￥27000.00元)給甲方，甲方出據(jù)收據(jù);20_年5月16日至20_年11月15日乙方交付貳萬柒仟元(￥27000.00元)給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)，以此類推。 四、原20_年10月26日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其余條款連續(xù)有效。盼望雙方共同遵守，按合同條款擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 五、此續(xù)簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。 甲方：乙方： 20_年11月10日 續(xù)簽房屋租賃合同7 出租方：_，以下簡稱甲方 承租方：_，以下簡稱乙方 依據(jù)中國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙

10、方協(xié)商全都，續(xù)簽本合同。 第一條、甲方將自有的坐落于市_區(qū)_路_的房屋_棟_間，建筑面積_平方米，出租給乙方做_使用，乙方情愿承租。 其次條、租賃期共個(gè)月，甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。 第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋： 1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的; 2、利用房屋進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的; 3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。 合同期滿后，如連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第四條、租金和租金的交納期限 甲乙雙方議定月租金_元,由乙方在_月_日交納給甲方。

11、 第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特別狀況需要終止合同，必需提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商解決。 第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對房屋設(shè)施有意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。 第七條、租賃期間房屋的修繕 房屋消失建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題，由甲方負(fù)責(zé)修理，乙方賜予幫助，不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為緣由造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或賜予修復(fù)。 第八條、違約責(zé)任 1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 2、乙方擅

12、自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按商定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。 3、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 第九條、其它商定事宜 1、合同期滿前一個(gè)月乙方需協(xié)作甲方租賃看房。 2、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。 出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名 電話：電話： 簽約時(shí)間： 合同有效期限：至年月日 續(xù)簽房屋租賃合同8 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 一、原甲乙雙方于20 xx年10月26日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優(yōu)

13、先租賃給乙方?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，連續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年。即從20 xx年11月26日至20 xx年11月15日止。 二、全年租金伍萬肆仟元整（￥54000。00元），甲方除收取房租外，其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。 三、租金支付方式：乙方必需提前預(yù)付半年的房租。20 xx年11月16日至20 xx年5月15日，乙方交付房租貳萬柒仟元（￥27000。00元）給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)；20 xx年5月16日至20 xx年11月15日乙方交付貳萬柒仟元（￥27000。00元）給甲方，甲方出據(jù)收據(jù)，以此類推。 四、原20 xx年10月26日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其余條款連續(xù)有效。盼望雙

14、方共同遵守，按合同條款擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 五、此續(xù)簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名（右手母指?。┲掌鹩行?。 甲方： 乙方： 20 xx年xx月xx日 續(xù)簽房屋租賃合同9 在日常房屋租賃中，大多數(shù)租客在原有房屋租賃合同商定的租賃期限屆滿時(shí)往往連續(xù)使用租賃房屋而沒有與出租人續(xù)簽租賃合同。那么，如何看待房屋租賃合同過期但未續(xù)簽的問題呢? 【法律依據(jù)】 中國合同法其次百三十二條【租期不明的處理】當(dāng)事人對租賃期限沒有商定或者商定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 其次百三十六條【續(xù)租】租賃期間屆

15、滿，承租人連續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 一、原房屋租賃合同有效 當(dāng)房屋租賃合同到期，承租人沒有搬出，仍舊連續(xù)使用房屋且支付租金，而出租人沒有提出反對且也接受租金，即可以推定雙方有連續(xù)履行租賃合同的合意。那么原來的房屋租賃合同依舊有效。 二、租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ?房屋租賃合同到期承租人連續(xù)使用租賃房屋而沒有續(xù)簽租賃合同的，出租人與承租人由原來的固定期限租賃合同關(guān)系轉(zhuǎn)為不定期租賃合同關(guān)系。 三、承租人與出租人可以隨時(shí)解除不定期租賃合同，但出租人在解除不定期租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 對于不定期租賃合同，法律規(guī)定當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。

16、但是因承租人在搬出租賃房屋之前，還有查找住處、搬家等事宜需要另行處理。因此，法律同時(shí)對出租人的合同解除權(quán)作了一些限制，要求出租人在解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。對于合理期限，應(yīng)當(dāng)看原租賃合同是否已有商定。有商定從商定，沒有商定按習(xí)慣確定。實(shí)踐中一般為10天至30天。 例如，原租賃合同商定，房東在解除房屋租賃合同前要提前1個(gè)月通知租客，那么在原租賃合同屆滿后連續(xù)出租房屋的房東假如要解除租賃的，依舊要依照原有合同的商定提前1個(gè)月通知租客。 據(jù)此，過期的房屋租賃合同即使沒有續(xù)簽也依舊是有效的，但是雙方在任何時(shí)間都能解除合同，不過解除合同需根據(jù)原有租賃合同的商定對租客進(jìn)行通知。假如您在租賃

17、方面有懷疑的，我建議您詢問專業(yè)律師的看法。 續(xù)簽房屋租賃合同10 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 XX 年 月 日續(xù)簽本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之。 第一條：租賃范圍及用途 1、甲方同意將位于 的房屋連續(xù)租賃給乙方使用，計(jì)建筑面積為 60 平方米。 2、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。 其次條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 XX 年 6 月 8 日至 20 xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠懇履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若不想續(xù)租該房

18、屋需提前一個(gè)月通知甲方。 第三條：租金及支付方式 1、年租金為人民幣 。 2、支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方每六個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金，依次類推。 3、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得私自隨便加減租金和更改終止合同租賃期。 第四條：費(fèi)用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。 第五條：租賃期間的房屋修理 甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方平安正常使用。 由于乙方使用不當(dāng)造成水、電設(shè)備的損壞、堵塞

19、、淹漏，則由乙方出資修理。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進(jìn)行改建裝修。對裝修物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第六條：免責(zé)條款 1、房屋如因不行抗力緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2、因政策性緣由導(dǎo)致乙方不能連續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可向人民法院起訴。 第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。 甲方簽約人簽字： 乙方簽約人簽字： 簽約日期：

20、簽約日期： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 續(xù)簽房屋租賃合同11 甲方(出租方)：身份證： 房屋地址： 乙方(承租方)： 房屋地址： 經(jīng)甲乙雙方在公平、自愿、互利的基礎(chǔ)上，有好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、租房地點(diǎn)：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保證該房的合法出租性。 二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)。 三、租期：自2022年 月 日起至201 年 月 日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。 四、租金：每月 元RMB。 五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議已支付貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB)，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據(jù)，將上次的貳仟貳佰

21、伍拾元整(2250RMB)退還乙方，不計(jì)利息。 六、付款方式：1、乙方每 個(gè)月支付一次，共支付RMB。 七、甲方義務(wù)：1、甲方必需保證該房屋的結(jié)構(gòu)和施舍均能正常使用;2、室內(nèi)外正常修理由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面供應(yīng)租金，否則算作違約處理。 八、乙方義務(wù)：1、根據(jù)本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人 ;3、本合同終止時(shí)，甲方需對供應(yīng)的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣使用不當(dāng)導(dǎo)致人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。 九、違約處理

22、： 1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償; 2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金像乙方支付違約金，并退還剩余房款及租房押金; 4、如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個(gè)月租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及押金，否則沒收剩余房租及保證金。 5、如乙方租期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。 十、補(bǔ)充條約與之前全都。 十一、 本合同未盡事宜，一律根據(jù)中國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十二、 如因洪水、地震、火災(zāi)、拆

23、遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不行抗拒力緣由，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 十三、 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效應(yīng)。 甲方簽名： 乙方簽名： 電 話： 電 話： 簽約時(shí)間： 續(xù)簽房屋租賃合同12 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)中國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 房屋坐落于長沙市 ，建筑面積 平方米，房屋戶型 。甲方應(yīng)保證該房本人有權(quán)利出租該房屋。 其次條 房屋用途 乙方所租房屋僅為

24、家庭居住宅用，不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。 第三條 租賃期限及相關(guān)商定 （一）房屋租賃期自 年月 日至 年月 日，共計(jì) 年月。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 （三）乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 （四）甲乙任何一方需要提前終止本合同，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢觯〞?/ 口

25、頭）解約要求,違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為 （￥ ）；并辦理好退租和退房交接手續(xù)。 第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：房屋租金每月人民幣 ；支付方式 ，之前支付首次租金，后期提前柒天交付下期租金。 （二）押金：支付人民幣 （￥ ），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,押金不計(jì)任何利息。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi) (5)燃?xì)赓M(fèi)(6)物業(yè)管理費(fèi) (7)衛(wèi)生費(fèi)(8)上網(wǎng)費(fèi)(9)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)（13）其他

26、費(fèi)用。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的.相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及修理 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、衛(wèi)生等方面的條件；承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用、平安的狀態(tài)及平安忠告 1、乙方入住時(shí)，甲方供應(yīng)給乙方的房屋、家具、電器等一切正常。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 3、乙方不行進(jìn)行不行修復(fù)性及破壞性裝修、裝飾，不得亂涂亂畫，地板、沙

27、發(fā)、床墊等不易清洗的家具不得留有異物，不得更換門窗、不得在墻壁上鉆孔。乙方如有以上行為，在退房時(shí)，需負(fù)責(zé)還原，或依據(jù)房屋交割清單（見附件一）上的金額賠償（按破壞程度*總金額+人工費(fèi)）。 4、若因乙方有意行為或魯莽行為（包括疏忽大意）或明知可能導(dǎo)致?lián)p壞甲方房屋、家具、電器嚴(yán)峻損壞時(shí)，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋、家具、電器及屬于甲方的一切物品，且乙方需賠償因其造成的一切損失。平安忠告 5、乙方在使用電器、煤氣時(shí)，需要留意相關(guān)平安事宜，如使用不當(dāng)（包括疏忽）造成人員、家具、房屋損壞、毀壞、燒毀等一切相關(guān)的損失、恢復(fù)、修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 6、乙方在租賃甲方房屋期間需留意防火、防盜及人身平安事宜、特殊

28、留意小孩及老人的一切平安問題。 7、由于甲方已盡到對乙方的告知義務(wù)并提出建議，因此不再擔(dān)當(dāng)由乙方引起的一切后果。 第七條 轉(zhuǎn)租 乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人合租。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)7日的。 2、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。 3、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工 6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 （四）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任 （一）乙方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的15%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （二）甲方未按商定時(shí)間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按60元/天標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第十條 合同爭議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申