2022年專業(yè)分包施工合同(示范文本)

1、建立工程 防水 分包合同示范文本承包人：中建三第二建立工程有限責(zé)任根底設(shè)施工程 以下簡(jiǎn)稱甲方分包人： 以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)?合同法?、?建筑法?、?房屋建筑和政根底設(shè)施工程施工分包理?及其他有關(guān)法律結(jié)合 、 及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定和本工程詳細(xì)情況遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么甲、乙雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成一致特訂立本合同。第一條分包工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點(diǎn)： 1.3 分包范圍： 1.4 分包方式： 單價(jià)包干同時(shí)包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包工、包平安文明施工 1.5 分包合同價(jià)：大寫：人民幣 元小寫： 元1.6 組成分包合同的及優(yōu)先解釋順序?yàn)椋?本合同及補(bǔ)充

2、協(xié)議書； 中標(biāo)書；如有時(shí) 甲方的及答疑；如有時(shí) 雙方的議價(jià)記錄 乙方的及報(bào)價(jià)書；1.6.6 本合同工程建立、圖紙及有關(guān)技術(shù)。本合同施工過程中甲方與乙方有關(guān)工程的洽商、變更等簽字手續(xù)齊全的書面協(xié)議或也是本合同的組成部。第二條施工根據(jù)、材料名稱及主要施工工藝2.1施工根據(jù)：業(yè)主下發(fā)的施工圖紙編或圖集2.2工程材料：主要材料的名稱、規(guī)格、系列名稱、顏色、厚度等2.3主要施工工藝：第三條工程工3.1 開工時(shí)間： 年 月 日詳細(xì)以甲方工程部書面的開工時(shí)間為準(zhǔn)。3.2 開工時(shí)間： 年 月 日。3.3 本合同工總?cè)諝v天數(shù)天。3.4在施工過程中如遇以下情況那么工順延：3.4.1 由于人力不可抗拒的災(zāi)害；3.4

3、.2 甲方原因造成工延誤連續(xù)七天以上且甲方書面認(rèn)可；甲方書面認(rèn)可的其它原因。第四條工程質(zhì)量要求4.1 工程質(zhì)量目的：必須到達(dá)合格并符合GB 工程質(zhì)量驗(yàn)收滿足要求。4.2 乙方必須嚴(yán)格按施工圖及要求施工確保工程質(zhì)量、平安、工進(jìn)度、文明施工、協(xié)調(diào)配合等方面到達(dá)甲方要求本分包合同書簽訂前乙方須向甲方提供人民幣 元大寫： 元作為履約保證金。本分包工程開工驗(yàn)收后內(nèi)乙方向甲方提出書面申請(qǐng)經(jīng)甲方確認(rèn)無誤并按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行后無息退還假設(shè)乙方不按要求交納履約保證金甲方不予工程結(jié)算不予支付工程款假設(shè)乙方出現(xiàn)違約或欠付農(nóng)民工工資的甲方將從履約保證金中扣除違約金假設(shè)金額缺乏以抵扣那么從乙方的工程款中扣除。4.3

4、乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方安排組織施工隨時(shí)承受甲方施工理人員的監(jiān)視、檢查建立“三檢制為甲方驗(yàn)收積極創(chuàng)造條件對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題及時(shí)整改。第五條結(jié)算方式5.1合同工作內(nèi)容：詳細(xì)說明合同單價(jià)包括了那些工作內(nèi)容、耗用材料、施工措施、技術(shù)措施、現(xiàn)場(chǎng)理等5.2工程量計(jì)算：按施工藍(lán)圖加設(shè)計(jì)變更計(jì)算工程量。根據(jù) 建立工程造價(jià)理部門公布的工程量計(jì)算規(guī)定計(jì)算。5.3 合同單價(jià)： 防水按 元/M2包干其中人工費(fèi)為 元/M2不作任何調(diào)整。金額：元假設(shè)有幾項(xiàng)單價(jià)就用此表序 規(guī) 格 型 單 位工程量綜合單價(jià)合價(jià)1 2 3合計(jì)此處的合計(jì)金額要和前面的合同總價(jià)一致包干內(nèi)容：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、理費(fèi)、利潤(rùn)、趕工費(fèi)、加班費(fèi)、平安文

5、明施工、平安及勞保用品、隨手工具、機(jī)具、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅。個(gè)人所得稅、營業(yè)稅3.6914由甲方代扣代繳。請(qǐng)工程根據(jù)當(dāng)?shù)囟惵侍顚?.4 合同約定結(jié)算單價(jià)：合同單價(jià)綜合考評(píng)分合 同 約 定 合 同 單 價(jià) 表 序綜合考評(píng)得分合同單價(jià)以下百分比備注190分以上者100285分90分者98380分85分者96480分以下者結(jié)算總金額95乙方返修到達(dá)合同目的5.5結(jié)算金額：結(jié)算金額=防水工程量合同約定結(jié)算單價(jià)5.6結(jié)算程序:月度預(yù)結(jié)算每月2025日上月21日至本月20日的月度預(yù)結(jié)算月度預(yù)結(jié)算只作為支付工程進(jìn)度款的根據(jù)。乙方應(yīng)在每月20日將本月的預(yù)結(jié)算書和相關(guān)資料包括本月發(fā)生的簽證、變更如本月未報(bào)送簽證

6、變更的那么視為未發(fā)生最終結(jié)算時(shí)不予報(bào)送甲方假設(shè)超過23日乙方的預(yù)結(jié)算書仍未報(bào)送甲方那么視為乙方本月無預(yù)結(jié)算需。月度預(yù)結(jié)算：乙方人員根據(jù)本合同約定向甲方?分包合同完成情況驗(yàn)收單?再根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定、甲方的綜合考評(píng)分編制工程預(yù)結(jié)算書與驗(yàn)收單、綜合考評(píng)表一起遞交甲方工程部審核甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安、文明施工和協(xié)調(diào)配合等方面進(jìn)展評(píng)定后甲方工程本錢部按規(guī)定審核甲方工程經(jīng)理審定簽字甲方分終審。開工結(jié)算工程完工后7日內(nèi)乙方必須將完好的開工結(jié)算書包括與此有關(guān)的所有結(jié)算資料一次甲方工程部審核乙方必須積極配合甲方對(duì)乙方結(jié)算的審核甲方工程部應(yīng)在收到乙方結(jié)算書14日內(nèi)審核完畢經(jīng)甲方工程經(jīng)理確認(rèn)后報(bào)甲方分終審。

7、開工結(jié)算：乙方人員根據(jù)本合同約定向甲方?分包合同完成情況驗(yàn)收單?再根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定、甲方的綜合考評(píng)分編制工程開工結(jié)算書與驗(yàn)收單、綜合考評(píng)表一起遞交甲方工程部審核甲方人員對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安、文明施工和協(xié)調(diào)配合等方面進(jìn)展評(píng)定后甲方工程本錢部按規(guī)定審核甲方工程經(jīng)理審定簽字甲方分終審。開工結(jié)算過程中甲方任何人員的簽字都不作為最終結(jié)算的根據(jù)直到甲方分負(fù)責(zé)人簽字并加蓋甲方公章后才能作為結(jié)算或部結(jié)算的根據(jù)。開工結(jié)算過程中如雙方分歧較大無法達(dá)成一致那么將開工結(jié)算委托 雙方認(rèn)可的審計(jì)事務(wù)所審計(jì)以審計(jì)事務(wù)所審計(jì)確定金額為開工結(jié)算金額。付款方式6.1 本工程無預(yù)付款；待防水工程驗(yàn)收到達(dá)合同條款要求有關(guān)技術(shù)資

8、料交給甲方并按本合同規(guī)定了結(jié)算手續(xù)后甲方根據(jù)業(yè)主支付的工程進(jìn)度款比例支付工程款累計(jì)不超過工程結(jié)算總價(jià)扣除各項(xiàng)罰款/違約金等的 余額 作為質(zhì)保金待工程保修滿后支付。6.2 為了保證本合同各項(xiàng)履約指標(biāo)的有效實(shí)如今適當(dāng)?shù)臅r(shí)候甲方保存下述權(quán)利：乙方收取工程款時(shí)必須每月按時(shí)足額發(fā)放工人工資并且出具上月工人工資單和工資實(shí)際支付憑證；甲方可將不超過當(dāng)次支付額80的金額直接發(fā)放到乙方工人其余款支付至乙方指定的法人帳戶上。6.3 稅金由甲方在每次付款時(shí)代扣。 第七條 材料供應(yīng) 7.1 乙方采購材料表乙方采購主要材料一覽表序材料名稱規(guī)格型厚度品牌消費(fèi)廠家備注7.2 乙方自購材料的采購乙方必須按照?乙方采購主要材料

9、一覽表?的約定采購材料并提供合格證明對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.3 乙方材料的驗(yàn)收、理乙方采購的材料與設(shè)計(jì)或?乙方采購主要材料一覽表?的約定不符時(shí)乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地重新采購符合要求的承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。乙方采購的材料由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)不合格的不得使用。使用不合格或劣質(zhì)導(dǎo)致的質(zhì)量/平安事故除由乙方承擔(dān)事故造成的全部損失外甲方對(duì)乙方另處以210萬元罰款并直接從乙方的工程款中扣除缺乏時(shí)由乙方另付。由乙方承包購置的材料乙方必須采購合格的材料搜集材料消費(fèi)廠家的消費(fèi)容許證、免檢證、準(zhǔn)用證并提供工程所在地/建立主部門批準(zhǔn)的有效材質(zhì)證明和合格證并報(bào)甲方備案

10、； 乙方采購材料的裝、卸、運(yùn)輸、保、檢驗(yàn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。74甲方采購材料表假設(shè)有甲方采購材料請(qǐng)寫此條以下條款僅作參考甲方采購主要材料一覽表序材料名稱規(guī)格型厚度品牌消費(fèi)廠家備注 除以上材料外所有材料為乙方采購。 甲供材料由乙方包耗使用按圖紙凈用量加損耗損耗率為鋼煤斗5、其他鋼構(gòu)造3與耗用量撥料量-退原材量進(jìn)展比照因乙方原因造成材料超耗甲方按超耗鋼材量當(dāng)撥料價(jià)加加工制作費(fèi)用從乙方工程款中扣除。如型材有節(jié)約甲方與乙方按照型材、板材節(jié)約量的6：4比例分成。邊角余料處理歸甲方邊角余料回收不少于乙方結(jié)算量的2乙方配合甲方每月和工程完工的材料盤點(diǎn)所發(fā)生的費(fèi)用包含在乙方承包單價(jià)中。第八條 機(jī)械設(shè)備供應(yīng)8.1

11、 工程所需的機(jī)械設(shè)備除垂直運(yùn)輸機(jī)械外均由乙方自備其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條甲、乙雙方職責(zé)9.1 甲方職責(zé)：9.1.1 甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表： 甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表權(quán)限：負(fù)責(zé)履行甲方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)乙方施工并為乙方施工提供方便但有關(guān)本工程合同的簽訂、變更、解除、進(jìn)展貸款、融資、提供擔(dān)保、保、信譽(yù)證、開立銀行賬戶等和經(jīng)濟(jì)相關(guān)的各事項(xiàng)需甲方事先另行書面授權(quán)；9.1.2 負(fù)責(zé)施工前對(duì)乙方進(jìn)展書面技術(shù)交底和平安環(huán)境教育交底向乙方明確施工技術(shù)、質(zhì)量、平安、環(huán)境、節(jié)約、工、文明施工、成品、半成品保護(hù)等要求。并進(jìn)展監(jiān)視、檢查和作好記錄；9.1.3 甲方需要變更施工設(shè)計(jì)的應(yīng)當(dāng)以書面形式向乙方提出設(shè)計(jì)變更要求；9.1.

12、4 甲方配合乙方解決與本工程其它施工的協(xié)調(diào)事宜；9.1.5 甲方為乙方提供施工用水電、運(yùn)輸?shù)缆泛痛娣攀┕げ牧?、設(shè)備的場(chǎng)地；9.1.6 甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員共同審定施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量驗(yàn)收確保專人協(xié)助與乙方處理施工過程中的問題；9.1.7 甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的施工進(jìn)度及施工質(zhì)量如乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、平安、文明施工不能到達(dá)業(yè)主和甲方的要求甲方有權(quán)少付或緩付乙方的施工進(jìn)度款直到乙方到達(dá)約定的質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明施工要求；9.1.8 甲方有權(quán)對(duì)乙方的工資支付進(jìn)展監(jiān)視催促其依法支付農(nóng)民工工資; 9.2 乙方職責(zé)：9.2.1 乙方代表乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表： 乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表權(quán)限：乙方代表負(fù)責(zé)履行乙方的權(quán)利

13、和義務(wù)。乙方代表易人應(yīng)提早天書面征得甲方同意后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)責(zé)的責(zé)任和承諾。假設(shè)甲方不同意乙方現(xiàn)場(chǎng)代表易人乙方堅(jiān)持易人那么視乙方違約 甲方有權(quán)無條件終止本合同并要求乙方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同內(nèi)乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表不得有少于85的工作日在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)組織、理乙方的施工人員。9.2.2 乙方必須保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔遵守 人民和有關(guān)理部門及甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、平安、工、本錢和文明施工等有關(guān)規(guī)定并承擔(dān)因違犯有關(guān)規(guī)定造成的費(fèi)用和罰款；9.2.3 乙方必須應(yīng)按照分包合同的約定對(duì)分包工程進(jìn)展設(shè)計(jì)(分包合同有約定時(shí))、施工、開工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時(shí)或在分包合同的施工中如發(fā)現(xiàn)分包工程的

14、設(shè)計(jì)或工程建立、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷應(yīng)立即承包人；9.2.4 乙方必須負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)承擔(dān)工程未交付使用之前發(fā)生的損失修復(fù)費(fèi)用如甲方造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；9.2.5 乙方必須在施工開始天前乙方向甲方提供防水施工方案一式份并參加甲方組織的各種有關(guān)的交底工作；9.2.6 乙方必須允許甲方、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的乙方的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)乙方應(yīng)提供方便；9.2.7 乙方必須在工程施工完成后及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)保、質(zhì)評(píng)及相應(yīng)的資料；9.2.8 在工程保修內(nèi)假設(shè)乙方施工范

15、圍內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方就無條件無償返修并到達(dá)設(shè)計(jì)及要求。假設(shè)乙方在接到甲方書面的24小時(shí)內(nèi)不予以響應(yīng)或未付諸本質(zhì)性行動(dòng)甲方可另行安排隊(duì)伍維修維修費(fèi)用直接在質(zhì)量保修金內(nèi)扣除；9.2.9 乙方不得將其承包的分包工程的全部或部再分包給別人。如分包人將其承包的分包工程再分包將被視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.10 乙方人員不得越權(quán)直接與業(yè)主、監(jiān)理發(fā)生工作關(guān)系。9.2.11 乙方必須組織具有技術(shù)才能、素質(zhì)較高的青壯年工人并配合專職技術(shù)、質(zhì)量、平安等理人員采取相應(yīng)的理措施服從甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的理確保工程質(zhì)量；9.2.12 乙方必須主動(dòng)及時(shí)按照甲方及地方建立主部門有關(guān)規(guī)定和要求到建、勞動(dòng)等部門相關(guān)手續(xù)；假設(shè)乙方逾未

16、規(guī)定手續(xù)時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方處以其承包價(jià)1的罰款并直接從應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除無須征得乙方同意。假設(shè)乙方未相關(guān)手續(xù)受到有關(guān)部門處分乙方承擔(dān)全部責(zé)任包括因此而對(duì)甲方的處分。第十條平安消費(fèi)10.1 甲、乙雙方必須認(rèn)真遵守及當(dāng)?shù)夭块T制訂的職業(yè)平安安康的法律、法規(guī)。10.2 乙方必須與甲方簽訂?平安消費(fèi)理協(xié)議書?并作為本合同的附件嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)當(dāng)配置至少1名專職平安消費(fèi)理人員并根據(jù)所承擔(dān)的分部項(xiàng)工程的工程量和施工危險(xiǎn)程度增加。10.3 甲方指派專職平安員負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)視施工現(xiàn)場(chǎng)的平安消費(fèi)乙方必須執(zhí)行甲方的“職業(yè)平安安康理體系要求服從甲方理承受平安教育和平安技術(shù)交底并按有關(guān)規(guī)定采取平安防護(hù)措施承擔(dān)由于自

17、身平安措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。10.4 乙方必須具備相應(yīng)的平安資質(zhì)。 10.5 乙方必須按相關(guān)規(guī)定裝備專兼職平安理人員。 第十一條 CI與文明施工11.1 乙方必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的文明施工要求無條件承受甲方文明施工現(xiàn)場(chǎng)理的各項(xiàng)規(guī)定并遵照?qǐng)?zhí)行。 乙方在施工中必須做到工完場(chǎng)清確保工作面內(nèi)的清潔衛(wèi)生；并主動(dòng)搞好成品保護(hù)不得損壞其它成品和半成品；搞好保衛(wèi)和防火、防盜、防爆、防哄搶工作。第十二條環(huán)境保護(hù):12.1 乙方必須按照甲方的要求做好噪聲和污水排放、固體廢棄物處置及水電能源的消耗等各項(xiàng)環(huán)境控制措施確保符合甲方的環(huán)境理體系目的和要求。第十

18、三條臨建及水電的使用13.1 乙方施工人員的住宿、倉庫、等在現(xiàn)場(chǎng)工作間由乙方自行解決費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；乙方生活用水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；乙方施工用水、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。第十四條保修條款14.1 保修金為工程總價(jià)的 。14.2 保修為 年自工程開工之日開始計(jì)算到后如無質(zhì)量問題一次性付清保修金利息由乙方自行承擔(dān)。14.3 保修內(nèi)假設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應(yīng)無條件無償返修并到達(dá)設(shè)計(jì)及要求。假設(shè)乙方在接到甲方書面的24小時(shí)內(nèi)不予以響應(yīng)或未付諸本質(zhì)性行動(dòng)甲方可另安排隊(duì)伍維修按照維修費(fèi)用的1.5倍直接在乙方的質(zhì)保金內(nèi)扣除。第十五條違約處分15.1 乙方必須自始自終地按要求完成所承擔(dān)的工程施工任務(wù)如工程施工明顯影

19、響整個(gè)工程工、質(zhì)量要求或?qū)⒐こ淘俜职o別人或中途毀約停頓施工甲方有權(quán)解除工程合同限定乙方退場(chǎng)日乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失并按所承擔(dān)合同價(jià)的10對(duì)乙方予以處分履約保證金不退還。假設(shè)乙方在甲方限定日內(nèi)仍未退場(chǎng)甲方可安排續(xù)接合同施工任務(wù)的進(jìn)場(chǎng)施工由此發(fā)生的一切法律糾紛及乙方經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全部承擔(dān)甲方不對(duì)乙方已完工程工程的結(jié)算。15.2 假設(shè)乙方原因工程不能按完工由乙方承擔(dān)工違約責(zé)任并按工每延誤一天按結(jié)算款的百分之一處以罰款履約保證金不退還。15.3 假設(shè)乙方工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格甲方除不退還履約保證金外另外按結(jié)算總價(jià)的3對(duì)乙方進(jìn)展處分并負(fù)責(zé)返修到到達(dá)合同約定的質(zhì)量。15.4 假設(shè)由于乙方的原因平安、文明施工未能到達(dá)合同目的甲方除不退還履約保證金外乙方還需承擔(dān)甲方的一切損失。第十六條 合同解除16.1 乙方簽訂本合同后不得將本工程再分包第三方施工。否那么甲方有權(quán)責(zé)乙方在7日內(nèi)退場(chǎng)解除本合同另行選新隊(duì)伍/班組進(jìn)場(chǎng)施工并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失包括新進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍/班組的報(bào)價(jià)