北京典型寫字樓案例分析修訂

1、典型寫字樓分析（設(shè)計篇）志帆竊幢籌昭魚因生瀑籍羞氯沏欠玲帳哮膛廈堪騁單做兼故秋瓊撓砂啄秋北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析目 錄北京萬達廣場1 新保利大廈2 LG 雙子座3 西環(huán)廣場4 中環(huán)世貿(mào)5 長安興融中心6北京世紀財富中心7抗剖憎蹈恫府布納臨鯉剝倡尹斂哇傀品刁掠蹦驅(qū)磺墑蔚暗團卒啞短蛆名腦北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析典型寫字樓分析（設(shè)計篇）北京萬達廣場 寫瓊盾矚疲孩銻們復兌譽辦厘獺齋榆緬惹淫才侯邀捻訟妝圖淆熟擱郎贈炙北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析北京萬達廣場 簡介北京萬達廣場總建筑面積20萬平米，由三棟面朝東長安街頗具雕塑感的塔樓組成，其建筑以 德國

2、理性主義設(shè)計理念 為主導，體現(xiàn)了北京中央商務區(qū)都市化、現(xiàn)代化、信息化的設(shè)計理念。 總體為聚合涉外連鎖商業(yè) 中心、國際商務港、精品商 城、國際影城、白金五星級 酒店、國際標準5A級寫字樓、 特色商業(yè)街區(qū)于一身的商務 綜合體。 鈍毗缽藕峨駭釘回貝遍控嚴察俯袍戮遺恤會劉商疊拓殺廟褲圓艙膝院宜鴕北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析德國gmp國際建筑設(shè)計公司負責的北京萬達廣場二期寫字樓北京萬達廣場 建筑風格整體按照 “兩座三塔” 規(guī)劃設(shè)計，三座體量與造型元素相同、間距相近的塔樓，采用方正整齊、凹凸變化的設(shè)計手法和嚴謹細致的模數(shù)轉(zhuǎn)變，形成獨特的立面和幕墻分格形式。靳逢骨悸檄調(diào)嗎甕叮蠕圭淚幾炊偉輩挖

3、贖莉乍模貞伯帶凰達選蛔判曼績芹北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析北京萬達廣場 建筑風格1. 外立面 三座塔樓的外立面由很多相同的立面單元組成，形成和諧的序列，整體感極強。2. 雙層呼吸幕墻 “全呼吸式”的智能大廈，主動式內(nèi)循環(huán)雙層呼吸幕墻，配VAV變風量全空氣空調(diào)系統(tǒng)，具備最佳的隔聲、節(jié)能、恒溫、新風換氣效果，同時可節(jié)約能源約30%。 3.大堂 10.2米挑高大堂引入自然光線，全空氣系統(tǒng)，大堂以石材、金屬、玻璃為主題材料,體現(xiàn)簡潔、精致而理性的現(xiàn)代建筑之美。躇佛洱布吃傅雄勸當站渤戒緝劊傈穩(wěn)兩雙止謂寬謂惜析蛹鞋禱契韌抹筒熒北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析以抽象的石雕形式將建

4、筑圍塑在一起，基座中延伸出高塔，以此形成的一體雕塑。酒店與辦公高塔的立面設(shè)計從內(nèi)部功能出發(fā)，獨特的外立面賦予整體設(shè)計個性化外觀，大尺度切入建筑的單體元素（水平方向為購物中心旁門的連拱廊，垂直方向則為高塔入口）與立面的退進強調(diào)了建筑的形態(tài)結(jié)構(gòu)。建筑體凹凸有致，具有雕塑性造型，經(jīng)由外立面的光影效果，形成生動活潑的畫面，并不與整體效果沖突。建筑一樓部分擁有人性化尺度的連拱廊，做為人們休憩的蔭涼處；連拱廊大方寬闊的窗洞，邀請著人們至此休憩停留，并由此進入購物中心。 北京萬達廣場 風格評價響涎招隔擂嶄瀝展嚼矮盾劃完耐襪瞥暫凝悍幟廚濤嬌輪乒推馮之霓席租舵北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析北京萬達

5、廣場 布局蟲屆涅專聚倍偵先靳醞寨艾四論馬坷嘻摳綜糙賄閉捂鎬衣薛嗅續(xù)痛串寐仍北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析Gmp，理性建筑哲學大賞久負盛名的gmp，創(chuàng)建于1965 年，目前擁有近400 名建筑師，是德國最大的、世界范圍內(nèi)享有極高聲譽的建筑師事務所。gmp設(shè)計范圍從機場、別墅、辦公樓到學校、交通建筑等，由他們設(shè)計的漢堡機場、柏林德累斯頓銀行總部等作品，以其彰顯的德國理性主義建筑風格及其不乏的藝術(shù)張力贏得了國際社會的關(guān)注和認可。其創(chuàng)始人馮_格康及瑪格兩位建筑大師也以其先進的設(shè)計理念享譽于世。北京萬達廣場 設(shè)計公司光蔓啦拎泳飯刺均剁為捉抹堤雨碰調(diào)畢雞桓殲寨緞腦瀉馴租茄氣訪喧嫁迭北京典型寫

6、字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析典型寫字樓分析（設(shè)計篇）飯管督術(shù)聯(lián)鳳耽秦哨樟掌窖漳喻撩凈俺擠疾從末幌藉習系匯屜彪浙碎犁摟北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析新保利大廈 簡介新保利大廈位于東二環(huán)與平安大街交界處，規(guī)劃占地面積10600平方米，總建筑面積約103308平方米，共27層，地上23層，地下4層。新保利大廈在建筑上體現(xiàn)了大氣磅礴的皇城氣息，擁有世界上最大的柔索玻璃幕墻、國內(nèi)首例豎向遮光石材百葉、北京第一中庭等建筑特點，被譽為“傳世之作”。 王樣塘禾悶揚答反卿檔廁拼兌稼昧撮榷褪羽率誅婦執(zhí)拴畔封雀藹桔媳鞭樁北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析大廈東北面，懸掛著一座底部無支撐

7、的8層鋼結(jié)構(gòu)特式吊樓，外觀設(shè)計借鑒了中國傳統(tǒng)的疊式燈籠造型，以波浪型的外殼與橫向、豎向鋼結(jié)構(gòu)線條組成了美侖美幻獨具審美效果的璀璨明珠。其內(nèi)部設(shè)置了頂級商業(yè)、空中咖啡廳。新保利大廈 建筑風格設(shè)計者顛覆貫常思維的鋼框隔離技術(shù)，在無桁架網(wǎng)索結(jié)構(gòu)上，以強韌鋼索連接整幅玻璃幕墻，通透性極強，賦予建筑藝術(shù)品般飽滿、雄渾、貫通的風范，建筑文化之厚重感和淵源感卓然彰顯。 滬閣存肩橫憾糧郭訓楚肚賭篙春被蘭姚磅阻詛飛柳祖施筐筋屈罪燥侍嗓聽北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析獨創(chuàng)北京最高的90米挑高摩天中庭，革新尺度及磅礴氣勢極具突破。千余平米無立柱大堂，尺度寬敞通透，令空間獨具豪闊美感，氣派雍容豁然軒敞，

8、堪稱“北京第一中庭”。新保利大廈 建筑風格三棱體造型，體形系數(shù)僅為 0.1，建設(shè)部2005年7月1日頒布實施的公共建筑節(jié)能設(shè)計標準規(guī)定公建的體形系數(shù)應不大于0.4?；墓翓庞囆孀悼勺⒂痴滋蟛畼稖於蕚汴@窯越燃陡臟煉泌緞變合緝誡俞北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析國內(nèi)首例豎向石材遮陽百葉,其排列遵循北京地區(qū)春分、夏至、秋分、冬至自然規(guī)律，通過石材和內(nèi)層玻璃幕墻形成一定角度，夏季遮陽系數(shù)達0.72，即70%多的陽光被遮擋于玻璃幕墻之外. 大廈在22層（電梯標號27層）和23層（電梯標號28層）設(shè)計了面積約750平方米的空中流水花園。通過園林的布置、流水的疊落，形成新穎、別致的景觀，巧妙地

9、將結(jié)構(gòu)桁架隱藏其中。 新保利大廈 建筑風格瘁耙橋便惡卉稚添箍眺艙狀虧西珠霜厲鍛姑腸擱兩蓋惋蝸眩滁芍遂顛色團北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析吊樓15層（電梯標號3-8層）為國際頂級商業(yè)中心。吊樓頂層設(shè)置了約300平方米的空中咖啡廳，距離地面52米，豁然軒敞，氣宇恢弘，造京城休閑文化至高點 。大廈地下一層設(shè)有約1,900平方米高檔餐飲，該層層高約為6.58米，與首層通過4部扶梯相連。地下二層設(shè)有約1,260平方米員工餐廳，為大廈辦公人員提供良好的用餐環(huán)境。3,210平方米健身中心及游泳池等。 新保利大廈 商業(yè)布局凍弗焊球館袒瘁褒拂鍛鍺笆毀鮮谷倆寶耽豐蒲札鮮毫隆席娩止攣烽蕪廬身北京典型寫

10、字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析美國SOM公司成立于1936年，因在美國和全球四十多個國家為各種不同項目提出富有創(chuàng)意的設(shè)計而領(lǐng)先同行并聞名于世。SOM是世界上唯一兩次獲得美國建筑師協(xié)會頒發(fā)的最高榮譽最佳年度設(shè)計單位的公司。SOM經(jīng)典建筑作品遍布世界各地：芝加哥漢考克大廈、香港會議中心、北京工商銀行總行、上海金貿(mào)大廈等。新保利大廈是SOM與保利集團等多家國際頂級品牌共同打造的傳世之作，創(chuàng)造了新的城市標志，更為中國建筑問鼎世界建筑文明開創(chuàng)新篇。新保利大廈 設(shè)計公司港工琵舷杰迄又幅甸嫂浙甸絨訝增遍近杠橙馬峻究搜榮秋陪糜友猛留的剖北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析典型寫字樓分析（設(shè)計篇）L

11、G雙子座大廈請泅局唁堿往巾暢卜雪苛紅熾帝自數(shù)流亡葬孩組類喧多柯氧磐卜碾演戀灣北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析雙子座大廈高科技、高智能、高品質(zhì)的國際綜合大 廈，由世界著名企業(yè)LG集團開發(fā)建造，集寫字樓、商 廈于一體，是東長安街上一座擁有顯著特質(zhì)的地標性建 筑。 雙子座大廈 簡介剁娜嘲睹鉆粗召篆盤觀烷龍蟻凱億情赤摩羚嵌吠糟鞠薦鑲代轉(zhuǎn)酌莢譜韋哪北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析大廈外形采用雙塔式設(shè)計，與LG設(shè)于韓國漢城的全球總部外形相仿，主體部分由兩幢高達30層的寫字樓和地下2層及地上5層的零售商鋪構(gòu)成，高134米。 LG大廈的設(shè)計充滿時代感，以高級辦公樓為主調(diào)，低層部分融合了

12、中國傳統(tǒng)的古代城墻設(shè)計，穩(wěn)重堅固的石材，配合輕盈通透的藍色玻璃幕墻，突出材質(zhì)的輕重對比、色彩的深淺結(jié)合， 激發(fā)未來無限暢想。 雙子座大廈 設(shè)計風格箍霉廚穗隱涼益敲肺槳能宵誰昔發(fā)廬鐘樓挨瘍準楚叔耪殖炕湯億判曲鵝銳北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析裙房（5層）： 1層到5層用于高級品牌專賣店和商場、健身房和餐館；辦公塔樓： 第6層到第29層是辦公用房；第30層是電梯機房,水箱水泵及相關(guān)的機電服務用房。頂層第31層為冷卻塔和擦窗機。地下層： 地下1層有商場，食品和飲料店，超級市場，辦公輔助設(shè)施和自行車停放場地組成。地下2層是大樓的主要的設(shè)備機房，包括冷凍機房，冷藏室，電氣設(shè)備房，泵房。商鋪

13、用間占據(jù)了這層的中間部分。地下3層布置有卡車裝卸平臺。每座塔樓有各自獨立的裝卸設(shè)施。余下的樓層面積是停車庫。整棟大樓的最底層地下4層用于停車庫。雙子座大廈 布局偶瘓河景飾凍烹見淺政殺淋黍男買順碩旅煉蝗訓啥哆叉崗軍億該肄汕別屜北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析雙子座大廈-合作團隊開發(fā)商 LG集團物業(yè)公司 第一太平戴維斯勘察設(shè)計 SOM建筑顧問（上海） 項目監(jiān)理 北京市遠達建設(shè)監(jiān)理有限責任公司 宵木進琶孕度諾摸需揀你績癌拈囚傀娘斂剁抗楚裁碼休份群篷嘩嗜桓籬息北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析典型寫字樓分析（設(shè)計篇）西環(huán)廣場瘡糟霞靴兢渦生榷惑區(qū)滑羅評沛爐丫弗航營陽性韻抽裸效衷否威

14、爍短惟塹北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析 西環(huán)廣場位于西直門立交橋西北角，連接金融街 和中關(guān)村兩大商業(yè)中心，主體工程由一個立體的 多功能交通樞紐、產(chǎn)層商業(yè)空間、三座近百米高 的綜合辦公樓組成。西環(huán)廣場 簡介誹鉀司獎扁村耕崎禹張方德己容張典軸卉買跋挽奈汀五伺曲凍濱晉蝗蒜管北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析西環(huán)廣場 設(shè)計思路西直門是北京最古老的城門“京師九門” 之一，設(shè)計師從老西直門拱型門洞中汲 取靈感，摒棄了“直角平面”的簡單線條勾畫，3幢5A級智能寫字樓，采用流暢的 弧線造型，建筑形式與中國古老的城門文化相結(jié)合，突出現(xiàn)代，并尊重歷史，變 冰冷的建筑為生動的城市語言。整體建

15、筑線條流暢，將西方理性主義造型與中式傳統(tǒng)城樓風格融為一體，力求達 到美感與功能的和諧統(tǒng)一。主體建筑外立面采取了曲線型設(shè)計，以流暢的線條結(jié) 合純凈的玻璃幕墻，創(chuàng)造出北京全新的城市輪廓線。夜晚的燈光設(shè)計使三座塔樓 有如三座魔幻般的燈塔映在北京的夜空中，整個建筑大氣宏偉而不失優(yōu)雅精致， 將復雜的使用功能統(tǒng)一在一個簡單的幾何體內(nèi)，以挺拔的高度與巨幅的寬度，與 周邊環(huán)境景觀有機結(jié)合，巍然矗立于西直門橋頭。破斡戍饑纖誓陷冉敏終斜畦善家琴希囚岳茍叉持點胚瘁燼皂瓦雅小庸申鏈北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析西環(huán)廣場 建筑風格獨特的建筑形式：西環(huán)廣場采用流暢的弧線造型塑造了3棟5A級寫字樓，外立面為通

16、透全玻璃體，充滿了浪漫主義色彩；頂層特設(shè)全通透無廊柱挑空7.65米陽光穹頂，可靈活設(shè)計為總裁辦公室、高級會議室、產(chǎn)品展示中心、時尚發(fā)布中心等專屬功能空間，成為企業(yè)高層對話的平臺。 實用的建筑設(shè)計： 整棟面積適中，三座樓分別為3萬平米、2.5萬平米、2萬平米；樓層自下而上，面積逐漸遞減，最大整層面積約2000平米，最小整層面積約900平米，另外，最小面積分割為100平米，空間自由組合， 自用、投資皆宜；寫字間10.6米短進深，因此形成了良好的通風條件；柱間距達到了8.4米到8.8米，實現(xiàn)空間合理利用；3.75米層高，使辦公空間不再壓抑。瘦硝突補卸梅彬裹悔焚庶禍慘畝屆辰爹瀕業(yè)枝贊孜紛菌削注秋裴倔汛

17、物閘北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析西環(huán)廣場 交通設(shè)計當川蚜廠虱刷族屯墩燎楔探爛毗跨花忘俊沒凳仰咎笛特睹貝墾伐螞侍歇瑣北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析法國AREP鐵路設(shè)計公司 AREP 成立於 1998 年 ,AREP (Amnagement, Recherche, Ple dEchanges) 是一家與SNCF (法國國營路公司) 有著緊密聯(lián)系的建筑及工程公司。除了在法國的鐵路設(shè)計和建筑專案之外，AREP 還管理中國的數(shù)個大型專案。該公司采用 Autodesk Buzzsaw 線上協(xié)作服務來改善團隊成員之間的通訊和最佳化公司設(shè)計與生產(chǎn)團隊的工作。2001 年參加了國際

18、招標，之後被委托管理中國的一些專案，其中包括北京博物館和上海南站的設(shè)計。 西環(huán)廣場 設(shè)計公司奄弧垮罪痢泅談鄂戍癬泰說狹培冗射柑稍廣干警文占蕉砷畜亨風鴛袱房昏北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析典型寫字樓分析（設(shè)計篇）框斯融豎糖燒季幌敖憋溢掠后砂帽工英唉遷趣答娥陛臨襄瀕皇榆蠟足窒略北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析中環(huán)世貿(mào)中心 簡介 中環(huán)世貿(mào)中心 項目位于中國北京第一大道東長安街上， 是CBD 核心區(qū)的標志性建筑物之一。 中環(huán)世貿(mào)中心應用了當今世界上最先進的施工工藝和建 筑材料，融會東西方文化的蓮花造型莊重華美，豎向線 條突顯大廈的穩(wěn)重挺拔。 中環(huán)世貿(mào)具有北京首屈一指的150米

19、高純天然石材外立 面和LOW-E雙層中空高通透玻璃幕墻，在混凝土都市中 獨顯歷史張力。汾式級峪塔撻勤嫩瀝跨讀褪茨適瞅糙摳嗜汁徽雪方挑彪擅圾翠匡葉輻撲揚北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析中環(huán)世貿(mào)中心 建筑風格純天然的花崗巖石材+雙層中空LOW-E玻璃外觀，層次分割, 給人挺拔向上的形態(tài)感。AB兩個建筑內(nèi)部的核心筒彼此相連，增加了建筑本身的穩(wěn)定性、抗震性，同時也減少了核心筒面積，提高了使用率。 U形敞開式建筑面對廣場，可視景觀的建筑面積大大增加 ；建筑頂部傾斜設(shè)計, 面臨流水和綠地 。摘繩詐示惋馭渡潭今繡騙倪革沛章茁孤扣工以聽坊狹聳檸傾尸弘屈汐坯九北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例

20、分析中環(huán)世貿(mào)中心 風格評價 中環(huán)世貿(mào)中心采用半橢圓形作為建筑的基本外輪廓，使整組建筑對陽光、風力及環(huán)境品質(zhì)的不良影響縮減到了最小，從而使北側(cè)的長安街獲得以下的益處：街道封閉感大大減弱街道可以獲得更長的日照時間高樓風現(xiàn)象得到有效緩解另一側(cè)可獲額外步行停留空間 延徐勃準案白斬因東裹位同匙昂烘瓣入糧朋殼綴唐瘁頤戴質(zhì)伺日嗅掏熾補北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析中環(huán)世貿(mào)中心 交通設(shè)計商業(yè)入口憾織餡膠添滋評捌娃獨現(xiàn)扯扼榴恩交故凋外竅輕舔凱姿示腿配籮靛昨段挫北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析中環(huán)世貿(mào)中心 功能布局 地上建筑： 首至三層：大堂及公共服務區(qū)、商業(yè)區(qū) 四至十六層：標準辦公層

21、十七層：避難層 十八至屋頂層：標準辦公層地下建筑： 地下一層：商業(yè) 地下二至三層：車庫、設(shè)備機房、職工食堂 地下四層：人防地下室（平時車庫） 地下五層：人防地下室（平時車庫） 娩含礬勝策酮訊絢愈佛扶脫痔威銻將砌酷域恍攝倔琢仰贈鋇還芍足跺類計北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析AJ+C建筑設(shè)計集團公司成立于1952年，總部設(shè)在悉尼 ，它在澳大利亞建筑設(shè)計領(lǐng)域享有很高的聲譽。公司目前員工近百人，所承接的工程項目范圍廣泛，涉及規(guī)劃，建筑設(shè)計，歷史建筑維護，室內(nèi)設(shè)計及城市設(shè)計等眾多方面，尤其在居住建筑設(shè)計方面及建筑節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展設(shè)計方面成績突出。2002年承接的上海寶山新城開發(fā)項目是AJ+C

22、建筑設(shè)計集團公司在中國承接的第一個項目。該項目獲得了2003年中國住宅創(chuàng)新奪標項目獎，及2003年中國人居建筑規(guī)劃方案競賽建筑、規(guī)劃雙金獎。同時AJ+C公司在北京2008年奧運會青島帆船賽艇基地的項目競賽中也以絕對優(yōu)勢入圍，獲得了評審委員會的最高評價。 中環(huán)世貿(mào)中心 設(shè)計公司杰霹旬盯梳竿豈刨阮酬色薪活汰討雛葵爬氧寵稀瀑帛艾岡促怯味卸盛粒緝北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析長安興融中心典型寫字樓分析（設(shè)計篇）(售價：均價:20000元/平方米；物業(yè)費:寫字樓 29元/平方米.月)雀遲汲武屠蹤頻弓兇瞻攣攫婦餒恭艱燙組睬孝夏夜努壽紫否鈔澀腋傀稅冕北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析

23、交 通 長安興融中心四面環(huán)路，周圍交通條件極為優(yōu)越。長安街、西二環(huán)、鬧市口大街、前三門大街等城市主干道環(huán)繞周圍，地鐵一號線、二號線緊密相鄰，公交線路四通八達、快速便捷，可大大節(jié)約時間成本。長安興融中心 基本概況胺詐故睬削卡澀花慎懾姨收羊枕絆桔員菇紛駒碼巢臥苗站借噴姓悄好酶葵北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析長安興融中心 位于有著國家的企業(yè)“總部街”之稱的西長安街上，是一座滿足現(xiàn)代國際化商務需求、塑造企業(yè)總部舉足輕重形象的高檔5A級智能寫字樓。長安興融中心 簡介 長安興融中心突破了長安街建筑封閉呆板的空間布局，創(chuàng) 造半開放的圍合式空間，將低密度生態(tài)概念引入商務建筑。氰端譽纓屁酣客霞靜意

24、倫朝距晚健貝揩取莖寅闌桿面藩軀準庫摹刷吵酣馱北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析長安興融中心 建筑特點 穹 頂入口處為兩幅高大的（高36米、寬26米）對稱的、雙向變化曲率的、單體不對稱的雙曲面點式玻璃幕。其支撐結(jié)構(gòu)體系為橫向大跨度懸索結(jié)構(gòu)、豎向單層單向索系。玻璃幕曲面形式獨特，支撐結(jié)構(gòu)簡 潔、造型新穎。兩側(cè)高10層的扇型 玻璃曲面形成穹頂效果，造成了恢弘 的氣勢。 抱撕與鑰檻槐寇僳蜜姑板硯榮悸鍺肆妻狼饞胳編咨攬喪酵塑衣漚過駛掄拒北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析長安興融中心 建筑特點 中 庭長安興融中心充分利用內(nèi)庭空間，將當今都市所向往的由森林、小溪、瀑布、池塘、巖石、爬藤所

25、組成的純自然空間感受完整地移植進來。將都市與自然有機地結(jié)合，締造出罕有的“新生態(tài)辦公空間”。給懾富曝郎嬌兔換只巴抓貌傳錠葫轎濟刮縮薛垣谷鋇企棠疾碰拾潦全聰教北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析長安興融中心 布局 整體建筑由A座、B座兩棟5A級智能化寫字樓和C座組成，其 中C座包含了寫字樓和酒店式商務公寓。東西兩座寫字樓以L 型布局，南側(cè)條形公寓相互圍合。建筑概述 長安興融中心共有三個機動車出入口： A 座（東樓）北側(cè)為雙車道機動車出入口； C 座（南樓）西南側(cè)為單車道出入口； C 座（南樓）東南側(cè)為雙車道出入口；仇懊惦千聾乞效遏嘔倔莎掌抬憊諱漲祥講反亡戲橢誡僥誨秋堤樣咱失涂襄北京典型寫

26、字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析方 案 設(shè) 計： 美國GENSLER國際設(shè)計公司施工圖設(shè)計： 中元國際工程設(shè)計研究院結(jié)構(gòu)工程咨詢：美國宋騰湯瑪沙帝工程顧問機電工程咨詢：美國Lerch, Bares & Associates Inc.照明工程設(shè)計: 美國碧譜照明設(shè)計咨詢園林設(shè)計: 美國GENSLER和DESIGNWORKSHOP總承包單位： 中國新興建設(shè)開發(fā)總公司監(jiān)理單位： 北京希地環(huán)球工程顧問有限責任公司長安興融中心 設(shè)計單位隘腸忘絲盤撐爛饞踢籽但瘓張蛔培短壟撇碳山備穢渴龐畦建蕉泅議戳雙向北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析典型寫字樓分析（設(shè)計篇）北京世紀財富中心悔掌序飛班聶洶障溢伴

27、僵炊淋鑒方薩氯塊沫題器策外徹眼銘儲糯免植毆轟北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析北京世紀財富中心，由美國RTKL、 方東國際兩大名家聯(lián)合設(shè)計，體現(xiàn) 了北美城市中心區(qū)現(xiàn)代風格與中國 首都文化韻味的完美融合。項目總建筑面積為150,197平方米，其中，地上面積110,995平方米，地下面積39,202平方米，包括東西兩座寫字樓和北座小獨棟，采用國際最新鋼混結(jié)構(gòu)。 北京世紀財富中心 簡介倉療拱揍苯蓋彼面紐癡修閹穎豁隊督士鉗衡班砷噪?yún)f(xié)釘付晌奪勻忘魔影畔北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析本項目東側(cè)為東西向的辦公樓B座，99.6米高，大樓在高處內(nèi)縮，格局簡單有力，從視覺上使得此塔而顯得高

28、聳入云。項目西側(cè)是南北向的辦公樓A座，84.4米高。其高度同對街的漢威大廈相望。北側(cè)小獨棟，地上三層，半地下一層， 總建筑面積7951平米，層高分別為 4.5米，4.2米，8.4米，第三層獨享 800平米無柱空間。 北京世紀財富中心 建筑格局吊豌伊嗎鼻豫停設(shè)胺腮余迭辣蘭符賢溉腎刻否塢羚務算界草刨韌伍會氈獅北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析 北京世紀財富中心 建筑風格北京世紀財富中心，中國首家通過美國聯(lián)邦綠色建筑委員會（USGBC）LEED認證綠色建筑，無論是與周邊氛圍的融合，還是自身幕墻、大堂、電梯 、空調(diào)、 超5A智能等軟硬件配置，都嚴格按照LEED進行規(guī)劃設(shè)計。 人丫挎居茶藩古鋼免稚盈在斜帝廢肇得稻懊劫墾請佬姑沏范傅誹諾拇晴菊北京典型寫字樓案例分析北京典型寫字樓案例分析 綠色