2022年通用委托合同

1、2022年通用委托合同鑒于：1.甲方_房地產(chǎn)開發(fā)公司，系由_公司與乙方合作投資的房地產(chǎn)開發(fā)公司，甲方已獲得了_房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)。_項目概況：_房地產(chǎn)項目規(guī)劃占地面積約_畝，建設(shè)用地面積約_畝，代征地面積約_畝，容積率約。3.根據(jù)乙方與_公司于_年_月_日簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡量以協(xié)議出讓的方式取得_房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。如該地塊需按照有關(guān)規(guī)定進行招投標(掛牌)，乙方承諾以等同于協(xié)議出讓的價格條件協(xié)助甲方獲得_房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)。4.甲方經(jīng)公司董事會決定，將開發(fā)_房地產(chǎn)項目的所有政府批準文件及征地手續(xù)，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進行辦理。

2、經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：第_條委托事項1.1授權(quán)乙方以甲方的名義取得開發(fā)_房地產(chǎn)項目的所有_文件的批復(fù)及項目征地、農(nóng)民的安置補償、拆遷等事宜。第_條委托費用2.1甲方應(yīng)向乙方支付乙方完成第_條1._款委托事項的委托費用適用包干原則，多不退少不補。2.2第_條1._款委托事項，即_房地產(chǎn)項目的委托費用按照建設(shè)規(guī)劃用地每畝_萬元人民幣、規(guī)劃代征用地每畝_萬元人民幣的標準計算，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用共計_萬元人民幣。2.3甲方支付的_房地產(chǎn)項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應(yīng)計入甲方的成本。2.4除上述所列費用之外產(chǎn)生的其他開發(fā)費用，包括但不限

3、于土地出讓金及相關(guān)稅費、建設(shè)成本、管理費用等，由甲方_房地產(chǎn)開發(fā)公司的股東按照股權(quán)比例分別承擔。第_條委托時間3.1開始時間：甲方原股東_向_轉(zhuǎn)讓股權(quán)完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業(yè)執(zhí)照為委托事項開始之日。3.2完成時間：在_年_月_日之前完成本合同第1._款約定的委托事項。第_條付款時間4.1_房地產(chǎn)項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應(yīng)按照急款急用、不影響項目開發(fā)進度的原則及時審核、及時支付。第_條委托溢價5.1經(jīng)甲方財務(wù)核算，若_房地產(chǎn)項目的利潤已經(jīng)超過

4、_萬元(不含_萬元)時，甲方應(yīng)在財務(wù)報告出具之日起_日內(nèi)向乙方支付利潤的_%。5.2經(jīng)甲方財務(wù)核算，若_房地產(chǎn)項目的利潤在_萬元(含_萬元)以下時，甲方應(yīng)按向乙方支付實際利潤的_%。第_條違約責任6._本協(xié)議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協(xié)議，應(yīng)按委托費用總額的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2甲方未按約定支付委托包干費用的，應(yīng)每日按當期應(yīng)付費用的_%向乙方支付違約金。如逾期超過_天，則乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_萬元人民幣，乙方有權(quán)不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權(quán)向甲方追償賠償款。6.3若乙方未按本合同第_條的約定完成委托事項，甲

5、方除有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按委托費用總額的_%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項的，應(yīng)相應(yīng)的免除乙方的違約責任。6.4若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權(quán)比例所分配的利潤中予以直接扣除。6.5由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應(yīng)的責任。第_條爭議的解決7.1如本合同各方就本合同之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之仲裁規(guī)則，仲裁裁決書

6、終局對雙方均有約束力。第_條其他8._本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8._本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與_簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起生效。甲方：_房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：_年_月_日 _年_月_日2022年通用委托合同（二）委托方：_(以下簡稱甲方)受托方：_(以下簡稱乙方)第一章委托管理事項第一條 給排水、房屋的維護、維修管理1.所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等;2.房屋的小修服務(wù)，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等;第

7、二條 供電、用電設(shè)備的管理1.供電系統(tǒng)的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實驗室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源;2.電梯的維護、運行的管理;3.節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護;第三條 環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理1.所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔;2.工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領(lǐng)導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔;第四條 綠地、綠化管理1.所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護與管理;2.節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放;3.受研究所委托參加各級政

8、府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實;第五條 食堂管理為職工、學生等提供用餐服務(wù)，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務(wù);第六條 非機動車、機動車和車務(wù)管理1.所屬機動車的保養(yǎng)、維護和維修;2.用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理;3.自行車停放管理;第七條 傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理1.接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記;2.收發(fā)各類郵件、報刊;第八條 職工醫(yī)療管理1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù);2.協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻血工作;3.醫(yī)務(wù)室日常藥品的計劃與采購;4.職工醫(yī)療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核;5.代表理

9、化所參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書并組織落實;第九條 器材供應(yīng)與房屋管理1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放;2.各類庫房、劇毒藥品的管理;第十條 所區(qū)治安、保安管理門崗值勤、夜間治安巡邏;第十一條 居委會的管理1.居委會日常工作的服務(wù)與管理;2.參加各級政府有關(guān)會議并組織落實;第十二條 茶爐、浴室的管理提供開水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護、維修;第十三條 集體宿舍、學生宿舍的管理1.辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作;2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔;3.門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修;4.住宿費等相關(guān)費用的收費工作

10、;第十四條 房租、水、電費的收費管理負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關(guān)費用、職工住宅樓水電及相關(guān)費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。第十五條 房產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營房產(chǎn)見附件第二章服務(wù)質(zhì)量與標準第十六條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理一、給排水、房屋維修、維護與管理1.全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行;2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(十分鐘內(nèi))，組織搶修，一般報修一小時內(nèi)抵達現(xiàn)場;3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象;4.排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;5.保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量

11、符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標準;6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場安全;二、供電、用電設(shè)備管理1.供電系統(tǒng)_小時正常運行，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場);2.接到一般報修一小時內(nèi)到達現(xiàn)場;3.限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構(gòu)交涉解決;4.定期巡視會議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場所、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時更換;5.按時辦理電梯年檢事宜;6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔_路面、公共場地、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無

12、雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達到市文明單位標準;_樓內(nèi)公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。四、綠化、綠地管理1.保持綠化設(shè)計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物;2.無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象;3.在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水;4.綠化工作達到院先進單位標準;五、食堂管理1.認真貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生法，保證各類食品衛(wèi)生、安全;2.食堂炊事人員要“三證”齊全

13、，定期體檢，不錄用無資質(zhì)人員;3.食堂服務(wù)人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情主動;4.保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣;5.餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。六、車輛、車務(wù)管理1.優(yōu)先保證所領(lǐng)導、院士、會議用車;2.遵守交通規(guī)則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發(fā)生;3.準確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認;4.辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù);5.建立、健全機動車檔案;6.及時清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象;七、傳達與郵件、報刊管理1.熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人;2.電話聯(lián)系被訪者，征得

14、同意后進行登記，方可準其進入工作區(qū);3.正確、及時收發(fā)各類郵件、報刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理;八、職工醫(yī)療管理1.為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù);2.無重大醫(yī)療事故;3.嚴格按所公費醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費用的報銷;4.所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的;5.按時對應(yīng)做計量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄;6.計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準;九、器材供應(yīng)與庫房管理1.每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計劃，報甲方核定后負責采購、保管和發(fā)放，避免庫存積壓;2.不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品;3.劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存

15、放條件符合公安部門的規(guī)定;4.化學品倉庫符合國家規(guī)定的標準，符合衛(wèi)生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好;5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務(wù)處對帳;十、所區(qū)治安、保安管理1.門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范，夜間保安巡邏;2.引導進所車輛整齊、有序停放;十一、茶爐、浴室管理每天8：0020：00提供開水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。十二、集體宿舍、學生宿舍的管理_樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好;2.不擅自安排他人入住;3.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴格進行管理;十三、房租、水電費、供暖費收費管理1.嚴格按收費標準收繳相關(guān)人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清

16、單后交所財務(wù)入帳;2.課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務(wù)處;十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理1.房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定，出租合同規(guī)范;2.對出租房屋的安全負有責任;3.出租合同報甲方一份備案;4.按時收繳房租等相關(guān)費用，交財務(wù)處入帳;5.房屋經(jīng)營收入每年不少于萬元。十五、其它管理1.服務(wù)和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動服務(wù)，增強服務(wù)意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人;2.對違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和規(guī)勸，對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報請所領(lǐng)導進行處理。第三章雙方權(quán)利和義務(wù)第十七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1.檢查、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況;2.審定乙方編制

17、的服務(wù)管理年度計劃;3.由資產(chǎn)財務(wù)處對乙方財務(wù)支出進行年度審核;4.為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意;5.協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系;6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃;7.負責與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同;8.每月對乙方的服務(wù)工作進行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協(xié)調(diào)會，及時解決工作中存在的問題;9.對乙方違反本協(xié)議的行為進行相應(yīng)的處理和處罰。第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)理化所各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利;2.根據(jù)理化所各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制

18、定相應(yīng)的管理制度;3.負責編制理化所房屋、設(shè)備大修和更新年度計劃，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實施;4.在管理服務(wù)中，有權(quán)對違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學生按有關(guān)規(guī)定進行處罰;5.凡理化所公用設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能;6.甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉(zhuǎn)托第三方;7.乙方聘用本所職工以外的人員，應(yīng)遵守北京市用工要求，符合國家相關(guān)用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責任由乙方承擔;8.達到本協(xié)議約定的各項服務(wù)指標，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。第四章管理服務(wù)費用第五章違約責任第二十四條 在維修中，乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量和安全標準的材料和配件，因使

19、用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，造成嚴重后果的，要追究當事人責任第二十五條 乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達到約定的管理目標，甲方有權(quán)要求乙方整改第二十六條 甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正第二十七條 甲、乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的，可報請所務(wù)會裁決，甲、乙雙方應(yīng)執(zhí)行裁決結(jié)果第六章附則第二十八條 甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進行修改和補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力第二十九條 甲、乙雙方在接受理化所組織的部門年終考核后，根據(jù)所評審小組提出的問題和建議，對本協(xié)議進行修改、補充和完善第三十條

20、本協(xié)議有效期至理化所整體搬遷后終止第三十一條本協(xié)議自所務(wù)會通過之日起執(zhí)行甲方代表：(簽章)乙方代表：(簽章)年月日年月日2022年通用委托合同（三）委托方(甲方)：住所地：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人(負責人)：開發(fā)方(乙方)：住所地：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人(負責人)：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等互利、誠實信用的原則，就項目(該項目屬計劃)的委托開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.委托開發(fā)內(nèi)容及技術(shù)指標1.1委托開發(fā)內(nèi)容：_;1.2委托開發(fā)要求及標準：_;1.3委托開發(fā)方式：_。2.履行期限、地點、進度安排2.1履行期限：_;2.2履行地點：_;2.3進度

21、安排：_;3.開發(fā)費用及支付3.1開發(fā)費用：(大寫人民幣)元;(小寫人民幣)：_元;費用構(gòu)成包括：_;3.2費用支付方式：3.2.1開發(fā)費用采用下列第款支付方式：3.2.1.1一次性支付：項目最終驗收合格后日內(nèi)支付;3.2.1._分期支付：3.2.1.2.1合同生效后日內(nèi)，支付開發(fā)費用總額的%;3.2.1.2.2(按照進度支付)：_;3.2.1.2._項目最終驗收合格后日內(nèi)，支付至開發(fā)費用總額的%，其余%作為保證金，于項目保證期結(jié)束且無任何質(zhì)量問題后日內(nèi)支付。3.2.1.3其它方式：_;3._本合同的開發(fā)費用為(含稅價/不含稅價)_。3.4乙方應(yīng)對其指定的下列賬戶信息的真實性、安全性、準確性負

22、責。收款人：開戶行：賬號：4.利用開發(fā)費用購置的設(shè)備、器材、資料的歸屬4.1乙方利用開發(fā)費用購置的設(shè)備、器材、資料的所有權(quán)歸方所有。5.技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項5.1甲方于(時間)前向乙方提供下列技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項：_;5.2乙方于(時間)前向甲方提供下列技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項：_。6.開發(fā)成果的提交及歸屬6.1.乙方提交開發(fā)成果方式：_;6.2開發(fā)成果歸屬：6.2.1合同履行過程中完成的發(fā)明創(chuàng)造的專利申請權(quán)按下列第款確定：6._方享有，另一方無償使用;6.2.1.2雙方共有，甲方占%，乙方占%。一方申請專利的，應(yīng)征得對方的書面同意;一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利的，應(yīng)征得對方的書面同意，

23、對方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán);6.2.2合同履行過程中完成的技術(shù)秘密成果使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及利益，按下列第款確定：6._方享有，另一方無償使用;6.2.2.2雙方共有，甲方占%，乙方占%。一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利的，應(yīng)征得對方的書面同意，對方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。7.驗收標準及方式7.1甲方在(時間)在(地點)驗收，驗收方式采用;7.2驗收標準：_;7.3開發(fā)項目的保證期為月，自項目通過最終驗收之日起計算。保證期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負責無償修正、返工。8.開發(fā)風險承擔8.1合同履行過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導致開發(fā)失敗或部分失敗的，風險責任承擔按下列第款確定：_方全部承擔;8.1.2雙方

24、共擔，即甲方承擔已發(fā)生費用的%，乙方承擔已發(fā)生費用的%;8.2一方發(fā)現(xiàn)可能致使開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時，應(yīng)當及時通知另一方并采取適當措施減少損失，否則承擔由此造成的擴大損失。9.權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利和義務(wù)9.1.1監(jiān)督檢查乙方工作進度;9.1.2要求乙方按約定完成并交付開發(fā)成果;9.1.3要求乙方合理使用開發(fā)費用，監(jiān)督乙方使用開發(fā)費用的情況，隨時要求乙方提供費用使用的相關(guān)記錄和材料。發(fā)現(xiàn)乙方將開發(fā)費用用于履行合同以外目的的，有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的開發(fā)費用用于開發(fā)工作;9.1.4要求乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導及培訓;9.1.5乙方未按進度完成階段工作的，有權(quán)中止支付開發(fā)費

25、用;9.1.6按約定期限支付開發(fā)費用;9.1.7按約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)及協(xié)作事項;9.1.8及時進行階段驗收和總驗收，接受技術(shù)開發(fā)成果;9.1.9其它約定：_。9.2乙方權(quán)利和義務(wù)9.2.1甲方逾期提供5._條所列內(nèi)容時有權(quán)順延交付開發(fā)成果;9.2.2要求甲方按約定支付開發(fā)費用;9.2.3全面履行合同內(nèi)容，接受甲方的監(jiān)督檢查;9.2.4按照甲方要求提供下列書面材料：_;9.2.5合理使用開發(fā)費用，承擔因不合理使用開發(fā)費用造成的費用損失;9.2.6未經(jīng)甲方書面同意，不得將開發(fā)工作擅自轉(zhuǎn)委托;9.2.7不得在向甲方交付開發(fā)成果之前，將開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人;9.2.8交付開發(fā)成果后，為甲方指定

26、的人員提供技術(shù)指導和培訓、或提供與使用該開發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)并承擔相應(yīng)的費用，使其掌握并熟練使用合同項下技術(shù);9.2._項目完成后，及時將甲方提供的原始資料退回，未經(jīng)甲方書面同意不得復(fù)制或以任何方式留存;9.2.10定期書面向甲方提供開發(fā)費使用情況及開發(fā)進展情況;9.2.11其它約定：_。10.保密在合同履行期間，一方從另一方所獲得的一切原始資料、信息及在開發(fā)過程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果，雙方負有保密義務(wù)。未經(jīng)一方書面同意，另一方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。保密內(nèi)容包括但不限于下列項目：與合同有關(guān)的產(chǎn)品設(shè)計、工藝規(guī)程、材料配方和其它圖紙、報告等技術(shù)文件以及等雙方認

27、定的屬于保密內(nèi)容的材料或信息，不論其是以紙介質(zhì)或是以硬盤、U盤以及光盤等數(shù)據(jù)存儲介質(zhì)予以存儲。11.權(quán)利瑕疵擔保因執(zhí)行合同的需要，合同一方提供的與合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工序工藝、軟件及其它知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)保障對方在使用時不存在權(quán)利上的瑕疵，不會發(fā)生侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)等情況。若發(fā)生侵害第三方權(quán)利的情況，提供方應(yīng)負責與第三方交涉，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。因侵權(quán)給合同相對人造成損失的應(yīng)給予賠償。12.不可抗力12.1不可抗力事件指合同當事人不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災(zāi)、雷擊、雪災(zāi)等自然事件以及戰(zhàn)爭、罷工、恐怖活動等社會事件。12.2雙方或任何一方由于不可抗力不能履行合

28、同義務(wù)時，應(yīng)采取有效措施，盡量避免或減少損失，將因不可抗力造成的損失降低到最低程度;在不可抗力發(fā)生后小時內(nèi)，應(yīng)以書面形式通知對方，并在其后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件。12.3因不可抗力致使合同無法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務(wù)或未采取措施避免、減少損失的，應(yīng)就擴大的損失負賠償責任。13.違約責任13.1.甲方未按約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項或者有重大缺陷，導致開發(fā)工作停滯、延遲、失敗的，甲方應(yīng)當承擔責任，但乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯誤而沒有通知甲方更正或補充的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任;13.2甲方未按期支付開發(fā)費用超過日的，每逾期一日，向乙方支

29、付遲延部分費用%的違約金;13.3乙方逾期交付開發(fā)成果超過日的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付開發(fā)費用總額%的違約金，并繼續(xù)履行合同;經(jīng)催告日仍未交付的，除按上述標準支付違約金外，乙方應(yīng)原數(shù)返還已收取的開發(fā)費用，造成甲方損失的賠償損失;13.4乙方除合同第_條和_條規(guī)定情形外，不能交付開發(fā)成果或交付的開發(fā)成果不符合約定標準的，應(yīng)返還已收取的開發(fā)費用，并支付開發(fā)費用總額%的違約金，造成甲方損失的賠償損失;13.5乙方將開發(fā)工作擅自轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)支付開發(fā)費用總額%的違約金;并且應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)委托，因此造成第三方包括接受轉(zhuǎn)委托方了解保密信息的，乙方應(yīng)按照13._條承擔違約責任;13.6乙方在交付開發(fā)成果之前，

30、自行將開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)支付開發(fā)費用總額%的違約金，乙方應(yīng)同時原數(shù)返還已收取的開發(fā)費用，造成甲方損失的賠償損失;13.7乙方將開發(fā)費用用于履行合同以外的目的，造成開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應(yīng)當支付開發(fā)費用總額%的違約金。經(jīng)甲方催告后，逾期月未退還開發(fā)費用用于開發(fā)工作的，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款%的違約金，造成甲方損失的賠償損失;13.8一方未履行保密義務(wù)，向?qū)Ψ街Ц堕_發(fā)費用總額%的違約金，并賠償損失;13._對于共有的技術(shù)成果，未經(jīng)對方書面同意，單方申請專利或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)停止侵權(quán)行為，向?qū)Ψ街Ц堕_發(fā)費用總額%的違約金，并賠償由此給對方造成的損失;13.10一方不履行其它合同義務(wù)或

31、履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償對方損失。14.合同變更、解除14._本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除，變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。14.2出現(xiàn)下列情形之一的，一方可以解除合同，但應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，合同解除并不影響各方依法應(yīng)享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)：14.2.1乙方將開發(fā)工作擅自轉(zhuǎn)委托的;14.2.2乙方將開發(fā)費用用于履行合同以外目的，經(jīng)甲方催告后未退還開發(fā)費用用于開發(fā)工作或乙方又再次將開發(fā)費用用于履行合同以外目的的;14.2.3乙方逾期交付開發(fā)成果經(jīng)催告仍不交付的;14.2.4甲方未按約定支付開發(fā)費用，致使開發(fā)工作不能繼續(xù)進行的;14.2.5一方違約給另一方造

32、成損失拒不賠償?shù)摹?4.3其它約定：_。15.爭議的解決因合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照以下第方式解決：15.1提交仲裁委員會按照仲裁規(guī)則在進行仲裁。仲裁裁決具有終局性，雙方都應(yīng)執(zhí)行。15.2向人民法院起訴。16.通知甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日2022年通用委托合同（四）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為招聘事宜達成如下協(xié)議：一、甲方向乙方提供真實有效的單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、單位簡介、招聘崗位職位描述、招聘要求及薪酬待遇等資料。四、雙方義務(wù)(一)、乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)在接受甲方委托后認真開展尋訪工作

33、，由乙方按本合同要求直接與應(yīng)聘人員洽談。2、乙方必須保證向甲方提供的候選人資料的準確、合法性且候選人確有就業(yè)意向，并在甲方與候選人達成初步意向后，對甲方有意向的候選人進行更加全面深入的調(diào)查，確保其背景、工作經(jīng)歷、工作業(yè)績的真實性、合法性和準確性。3、乙方應(yīng)及時將訪尋工作情況及進展與甲方溝通，對尋訪過程中可能出現(xiàn)的困難和新問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商對策。(二)、甲方義務(wù)1、甲方需及時向乙方提供甲方及其下屬有招聘需求之公司的營業(yè)執(zhí)照副本等各類辦理招聘相關(guān)手續(xù)所需的文件。2、甲方應(yīng)確保所提供信息的真實性、合法性、準確性和完整性，如因甲方提供的信息不真實不合法而造成的損失、影響或侵犯了第三方的權(quán)益，乙方有權(quán)

34、停止甲方的不合格廣告及所有服務(wù)，同時甲方需承擔相應(yīng)的法律責任及經(jīng)濟賠償。3、甲方在收到乙方提供候選人信息的三個工作日內(nèi)即應(yīng)作出相應(yīng)的取舍決定，并反饋給乙方，甲方錄用(與應(yīng)聘人員簽訂聘用合同)乙方推薦的候選人需在三個工作日書面通知乙方并通過乙方簽字確認，否則視崗位招聘成功。甲方未經(jīng)乙方書面同意不得單方錄用乙方所推薦的候選人，否則視作委托招聘成功。甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將乙方所推薦的候選人推薦給第三方，否則視作委托招聘成功。4、每崗位或每人招聘服務(wù)成功后，甲方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定與錄用人員簽訂勞動合同(須約定違約金)。錄用人員在工作期間與甲方發(fā)生的各種勞動糾紛，由甲方和該錄用人員按有關(guān)法律法規(guī)解決，

35、乙方不承擔連帶責任。五、任一方須保證提供用本次委托招聘的資料，不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)和其它合法權(quán)益，否則，由此給對方帶來的任何損失，均由該方承擔全部賠償責任六、任一方不得將對方的信息用作任何除本合同目的以外的其它商業(yè)目的，但為增加招聘效果，乙方將甲方招聘廣告的信息用于與乙方合作的媒體上除外。七、在協(xié)議期限內(nèi)，如甲方未錄用乙方推薦的候選人，則：1.雙方可另行書面約定協(xié)議順延期。2.雙方商定終止協(xié)議時，乙方不退回委托招聘前期運作費。3.如乙方推薦的候選人未能滿足甲方的要求或在約定的招聘期限內(nèi)未能足額推薦符合要求推薦候選人，則乙方應(yīng)退回委托招聘前期運作費。八、保密協(xié)議1.乙方應(yīng)對所簽協(xié)議嚴格保密

36、，未經(jīng)甲方同意，不得披露甲方的商業(yè)秘密。2.甲方應(yīng)對所簽協(xié)議嚴格保密，在未經(jīng)乙方書面同意前，不能對乙方推薦的候選人作任何調(diào)查。3.甲方不得利用錄用人員盜取原錄用人員工作單位的商業(yè)秘密，由此引起的一切后果均由甲方負責，乙方不承擔任何責任。九、協(xié)議附件經(jīng)甲乙雙方蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。十、在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商在六十天內(nèi)不能達成協(xié)議時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、委托招聘服務(wù)期限自簽定本協(xié)議之日起一個月內(nèi)有效。本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份甲方：_(蓋章) 乙方：_(蓋章):_ (蓋章):_經(jīng)辦人：

37、_ 經(jīng)辦人：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽署日期：年_月_日簽署日期：_年_月_日2022年通用委托合同（五）甲乙雙方本著平等自愿、有償服務(wù)的原則，就甲方委托乙方代為搜尋(獵聘)各類中甲方(委托方)：乙方(受托方)：某某人力資源開發(fā)有限公司高級人才等事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同恪守。甲方委托乙方招聘各類中高級人才，甲方對招聘崗位的職位描述、任職條件，及薪資福利等承諾見委托招聘登記表。一、雙方責任與義務(wù)：1、甲方必須向乙方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，企業(yè)的經(jīng)營概況，人員配備，發(fā)展前景及資質(zhì)等情況，并保證所提供資料的真實性，以使乙方正確理解甲方的實際情況及委托招聘要求，客觀負責地向候選人介

38、紹甲方情況。2、甲方必須詳盡填寫委托招聘登記表，所提要求及待遇標準必須嚴格執(zhí)行。3、乙方根據(jù)甲方簽字蓋章確認后的委托招聘登記表，通過各種渠道為甲方搜尋所需人才。委托招聘登記表作為本合同的附件一，具有同等的法律效力。4、乙方負責對應(yīng)聘人才的性格，管理能力，專業(yè)知識與技能等綜合能力進行測評;力求客觀全面的向甲方介紹候選人的基本情況。在征得甲方和候選人的同意后，組織雙方進行面試。如未達成意向，則由乙方重新推薦合適人選。5、甲方應(yīng)按照其規(guī)定的條件面試考核乙方提供的人才，并應(yīng)于考核之日起_日內(nèi)將是否聘用(含試用)的意見及理由書面通知乙方。否則，乙方將視甲方意見為同意聘用。6、乙方在甲方確定試用人選后，協(xié)

39、助雙方簽約，辦理錄用調(diào)動手續(xù)。7、乙方有義務(wù)為甲方選拔優(yōu)秀人才，甲方有責任在決定留用(含試用)該人才的同時將服務(wù)費用按時支付給乙方。二、保證條款：1、乙方保證按照勞動法的規(guī)定和獵頭行規(guī)開展獵頭業(yè)務(wù);而甲方亦保證按照合同的條款進行履約。2、乙方保證在為甲方推薦人才的同時，不獵走甲方正在使用的人才;而甲方亦保證在委托乙方同時，不再委托第二方獵尋同職位的人才。3、甲方一旦聘用乙方推薦的一位人才，乙方則不得獵走甲方的人才。4、合同簽訂生效后，若甲方單方面終止合同，已收費用不予退還;若乙方單方面終止合同，退還所有甲方已付費用。5、人才尋訪時間為合同簽訂之日起_日內(nèi)。三、保密條款：1、甲乙雙方對所簽訂合同

40、內(nèi)容應(yīng)嚴格保密。甲方在未征得乙方書面同意前不能對候選人作任何資料審查及背景調(diào)查;乙方不得將甲方的商業(yè)機密和用人信息泄露出去。2、乙方應(yīng)確保被獵候選人在到甲方工作前必須與原單位按照合法程序辦好離職手續(xù)。而甲方不得利用被聘候選人盜取候選人原工作單位的商業(yè)機密和知識產(chǎn)權(quán)，一切由此引起的不良后果由甲方負責，乙方不承擔任何責任。四、服務(wù)費用的支付方式：1、乙方按推薦崗位年薪(年薪指轉(zhuǎn)正后一年的總收入，包含基本工資、獎金、津貼、提成、期權(quán)等)的_%收取人民幣(大寫)服務(wù)費。(按議定工資總額計算)2、簽訂本合同時，甲方應(yīng)向乙方支付尋訪委托金(預(yù)付款)計人民幣元。3、甲方確認錄用人選后，在被推薦人到崗之日起一

41、周內(nèi)，付清服務(wù)費全部余款，計人民幣(大寫)_元;(按議定工資總額結(jié)算)4、人才的保證期為到崗后的_天。在這期限內(nèi)，甲方若辭退乙方提供的人才，甲方已支付的委托金和服務(wù)費不予退還，但乙方應(yīng)免費按本合同規(guī)定繼續(xù)為甲方推薦人才，如甲方正式錄用乙方推薦人才，乙方本次服務(wù)完成，不再有保證期。5、如果乙方介紹之候選人經(jīng)甲方面試后決定不用，但在_個月內(nèi)又被甲方錄用，甲方需按協(xié)議支付乙方服務(wù)費。五、違約責任：1、規(guī)定的支付服務(wù)費用期限內(nèi)，甲方未能按時支付費用，則視為違約;甲方違約需向乙方支付雙倍服務(wù)費用。2、乙方若將推薦給甲方已任職的人才再推薦他處，視為違約;乙方違約需向甲方賠償雙倍的委托費用(但和約解除者除外

42、)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，自甲方支付預(yù)付款之日起生效。七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，附件作為合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方：_ 乙方：_某某人力資源開發(fā)有限公司甲方代表：_ 乙方代表：_簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日2022年通用委托合同（六）委托單位：(以下簡稱甲方)代理單位：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按照甲方需求，乙方接受委托，代甲方招聘所需人才。雙方遵循互惠互利的原則，經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致，就委托招聘事宜達成以下條款：第一條 聲明本合同目的在于確定合作期內(nèi)甲、乙雙方的權(quán)利及義

43、務(wù)。第二條 甲方工作程序1、甲方需向乙方提供經(jīng)年檢有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件供乙方進行審核，并收取營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件備案。2、甲方需向乙方用書面形式提供相關(guān)企業(yè)資料。(主要包括：企業(yè)簡介、歷史背景、主營業(yè)務(wù)，經(jīng)營發(fā)展趨向等資料)3、甲方需向乙方用書面形式提供詳細的崗位描述共(主要包括：職位名稱及需求名額、工作職責、任職要求、工作目標、學歷、薪酬結(jié)構(gòu)等相關(guān)內(nèi)容以及確定需求人數(shù))甲方不得隨意臨時變更職位描述的各項條件，在必須變更的情況下，甲方應(yīng)提前兩天通知乙方以便進行更改。4、在合作期內(nèi)，甲方一經(jīng)決定錄用乙方推薦的候選人，應(yīng)提供錄用確認書予乙方。否則，乙方有權(quán)對該候選人進行其它推薦。第三條 乙方工作程序1、乙方根據(jù)甲方提供的招聘資料與甲