魯能地產(chǎn)多網(wǎng)融合方案

1、魯能地產(chǎn)多網(wǎng)合一技術(shù)解決方案（濟南魯能信通科技有限公司）2010年4月 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark1 o Current Document 第一章 概 述2第二章設(shè)計依據(jù)和原則3 HYPERLINK l bookmark25 o Current Document 1.設(shè)計依據(jù)32.設(shè)計依據(jù)3第三章系統(tǒng)功能4 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 第四章系統(tǒng)組成61.系統(tǒng)圖 錯誤！未定義書簽。2.系統(tǒng)配置錯誤！未定義書簽。第五章分系統(tǒng)建設(shè)可行性方案錯誤！未定義書簽。1.系統(tǒng)實現(xiàn)的技術(shù)指標(biāo)錯誤！未定義書簽。錯誤

2、！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。1.系統(tǒng)實現(xiàn)的經(jīng)濟指標(biāo)第六章多網(wǎng)合一軟件融合第一章概述“多網(wǎng)合一”智能化地產(chǎn)建設(shè)的實質(zhì)是通過綜合配置地產(chǎn)內(nèi)各功能系統(tǒng)，以 通信網(wǎng)絡(luò)作為傳輸通道，實現(xiàn)各種資源共享，從而為業(yè)主提供一個最優(yōu)環(huán)境，以 適應(yīng)現(xiàn)代社會快速發(fā)展的需要。智能化地產(chǎn)必須能全面實現(xiàn)對地產(chǎn)內(nèi)各種不同設(shè) 備、不同系統(tǒng)之間（如電信/計算機網(wǎng)絡(luò)/廣播電視/智能化/智能三表系統(tǒng)）通信 及自動化綜合集成管理和控制，實現(xiàn)現(xiàn)有及未來應(yīng)用于地產(chǎn)內(nèi)的各子系統(tǒng)的集 成，智能大平臺融合。本設(shè)計結(jié)合當(dāng)前智能地產(chǎn)電信/計算機網(wǎng)絡(luò)/廣播電視/智能化/智能三表五 個智能系統(tǒng)的主流技術(shù)及發(fā)展趨勢，提出了先進(jìn)的智能地產(chǎn)多網(wǎng)融合解決方

3、案。第二章 設(shè)計依據(jù)和原則設(shè)計依據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB T 50314-2006智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(DBJ08-47-95)民用建筑電氣設(shè)備規(guī)范(JGJ/T16-92)商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)(EIA/TIA-569)工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范(GBJ115-87)電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范(GBJ23-90，92)民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范(GB50198-91)安全防范工程程序與要求(GA/T75-94)建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范(GB/T50311-2000)建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范(GB/T50312-2000)民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范(GB5

4、0198-94)安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(GA/10408.5-2000)民用建筑電纜電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范(GBJ-120-78)電氣裝置安裝施工及驗收規(guī)范(BJ232-90，92)公安部監(jiān)控設(shè)備安裝規(guī)范建筑防雷設(shè)計規(guī)范(GBJ57-83)設(shè)計依據(jù)按照“嚴(yán)密、合理、可靠、經(jīng)濟、完善”的設(shè)計思想，努力做到安全、周密， 兼顧其它，考慮到建設(shè)對象是各系統(tǒng)的建筑智能設(shè)備，目的是在保證地產(chǎn)建筑的 安全、正常生活以外，實現(xiàn)建筑子系統(tǒng)設(shè)備的智能通訊，綜合管理，信息共享， 互聯(lián)互動，建設(shè)一套先進(jìn)的智能集成平臺。作為多網(wǎng)融合的智能建筑，綜合管理及信息聯(lián)動是系統(tǒng)先進(jìn)性的基本特征， 也是系統(tǒng)可靠性的保證。同時先進(jìn)的

5、系統(tǒng)設(shè)計也是靈活性、兼容性和可擴充性的 保證，系統(tǒng)設(shè)計時，在保證其安全可靠的前提下，盡可能選用當(dāng)今世界先進(jìn)的技術(shù)。系統(tǒng)的可靠性選用可靠的設(shè)備，成熟的技術(shù)，開發(fā)的智能系統(tǒng)。以保證系統(tǒng)的可靠性。系統(tǒng)的彈性和擴展性整個系統(tǒng)具有擴展功能，便于后期其他智能子系統(tǒng)的接入。操作簡便且易于掌握系統(tǒng)的設(shè)計，要求在操作人員與各智能子系統(tǒng)之間建立起友好的界面，使操 作者無論對任何子系統(tǒng)系統(tǒng)的的設(shè)置還是日常的運行，通過多種接入方式（電話、 電腦、智能化終端等）簡單進(jìn)行操作即可完成對各系統(tǒng)資訊、繳費、控制等。即 使對沒有接觸過此類設(shè)備的操作者，只需稍加培訓(xùn)，即能掌握一般操作。系統(tǒng)的實用性整個系統(tǒng)滿足現(xiàn)行魯能地產(chǎn)各系統(tǒng)建

6、設(shè)的要求，避免系統(tǒng)資源的浪費。系統(tǒng)易維護(hù)性任何一個子系統(tǒng)出現(xiàn)問題時，其它子系統(tǒng)和主系統(tǒng)均可正常工作。系統(tǒng)的完整性設(shè)備齊全、功能完善、綜合管理。第三章系統(tǒng)構(gòu)架“多網(wǎng)融合”是指系統(tǒng)協(xié)議開放，互訪互控。先階段魯能地產(chǎn)智能多網(wǎng)融合 主要實現(xiàn)：電信/計算機網(wǎng)絡(luò)/廣播電視/智能化/智能三表五個智能系統(tǒng)建設(shè)規(guī) 劃，統(tǒng)一實施，統(tǒng)一管理平臺，統(tǒng)一通訊協(xié)議方式，統(tǒng)一對外開放接口等系統(tǒng)智 能化需求。多網(wǎng)融合系統(tǒng)構(gòu)架如下：OnAccnss41升時察單玉光纖鋪設(shè)扼要說明:由園區(qū)總機房鋪設(shè)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)光纖至1棟2棟衡層公寓各需16芯光纖（由園區(qū)主機房至每棟樓小機房用11芯光纖即可）由樓棟小機房至每個學(xué)生房間鋪設(shè)*芯光纖即可1

7、棟房間200個9臺QnAccess7424D三陶合一CATV光發(fā)射S臺印F A1臺曲明光趣夫器1X16朗TV光分配揣PSTN耍噤登MPS. 一光網(wǎng)絡(luò)單一 7L（OKU公寓樓棟小機房1000M 竟CATVInternet疏或 i （HH）M 1 白 gem ss 7724M 千兆光纖匯聚9 DnActess7724D三網(wǎng)合一-光纖交袂機11祁嚀園區(qū)總機房公寓摟株小機房2棟房間203個多-光纖連接一劣一光纖連接5美線連接向軸線連接第四章系統(tǒng)組成、電信、計算機網(wǎng)絡(luò)及有線電視（CATV系統(tǒng)）系統(tǒng)（三網(wǎng)合一）。1、系統(tǒng)構(gòu)架2、三網(wǎng)發(fā)展現(xiàn)三網(wǎng)合一技術(shù)成熟，鏈路通道建設(shè)簡便，能做到有線電視/電信/寬帶的物理

8、及運行平 臺融合，但因電信和廣電之間的行業(yè)壁壘，現(xiàn)運營商營運渠道獨立，但隨著國家的相關(guān)政策 的陸續(xù)出臺，電信行業(yè)對多媒體業(yè)務(wù)的運營，真正的三網(wǎng)融合平臺即將實現(xiàn)。3、實施成本根據(jù)我司多年的智能化實施經(jīng)驗、近期對三網(wǎng)合一技術(shù)的引用及三網(wǎng)合一建設(shè)成本的 估算，現(xiàn)三網(wǎng)合一建設(shè)成本約比原三網(wǎng)建設(shè)成本高40%，屬于合理且可接受的范圍內(nèi)。且 可從以下幾個方面實施：1）原電信/寬帶業(yè)務(wù)由網(wǎng)通或電信建設(shè)，建設(shè)成本約1000元/戶內(nèi)，領(lǐng)秀城項目部 同網(wǎng)通的談判已取得進(jìn)展，網(wǎng)通同意將自行承擔(dān)的電信/寬帶系統(tǒng)建設(shè)費用劃歸開發(fā) 商同意建設(shè)使用。其他項目可效仿推進(jìn)。2）原廣電業(yè)務(wù)開戶費用約900元/戶，可效仿電信談判模式

9、，由開發(fā)商自行建設(shè)，后 減少或免除開戶費。3）近期我司同各三網(wǎng)合一廠商多次洽談，并結(jié)合光纖入戶的傳輸通道建設(shè)規(guī)劃，總 結(jié)出三網(wǎng)建設(shè)的成本約3200元/戶。二、智能化系統(tǒng)1、智能化系統(tǒng)概括1）現(xiàn)智能化系統(tǒng)各分系統(tǒng)（如監(jiān)控CCTV及門禁訪客對講系統(tǒng)等）具有智能的管理平臺， 設(shè)置于中央控制室獨立管理?？蓪崿F(xiàn)遠(yuǎn)程通信。2）現(xiàn)智能化系統(tǒng)的CCTV及對講系統(tǒng)要求開放管理平臺協(xié)議接口，會同設(shè)備廠商、軟件 廠家共同開發(fā)完成與智能管理平臺融合。3）完成后的智能管理平臺具備遠(yuǎn)程控訪，短信及留言預(yù)警。用戶可通過遠(yuǎn)程智能終端 監(jiān)控社區(qū)環(huán)境、控制家電等。2、實施成本1）平臺協(xié)議開發(fā)成本，根據(jù)設(shè)備廠商提供的通信協(xié)議接口內(nèi)

10、容定，經(jīng)估算每個系統(tǒng)品 牌30萬。兼容門禁訪客對講及CCTV系統(tǒng)，系統(tǒng)一次性開發(fā)，同品牌系統(tǒng)平臺可運用 于不同的項目。2）根據(jù)地產(chǎn)建設(shè)品質(zhì)的不同，對門禁訪客系統(tǒng)需求可分為普通信息交換和智能控制兩 種模式。智能信息互換系統(tǒng)建設(shè)相比當(dāng)前系統(tǒng)建設(shè)，成本不增加。智能控制終端鑒于（毛坯房）只配置智能終端系統(tǒng)，其余根據(jù)業(yè)主需求由其自費選配。預(yù)計智能控制功 能的實現(xiàn)需增加成本5000元左右/戶。三、智能三表（智能水、電、氣表）系統(tǒng)。對于用電管理部門來說，遠(yuǎn)程抄表一直是一件非常頭疼的事情，需要投入大量的人力、 物力和財力。因為數(shù)量眾多，地理位置分散，給工作人員帶來極大的不方便。電管理部 門也可利用對各重要電力節(jié)點進(jìn)行監(jiān)控，自動讀取相關(guān)數(shù)據(jù)并加以分析，還可進(jìn)一步進(jìn) 行遠(yuǎn)程控制或設(shè)備維護(hù)，可減少人力資源、縮短修護(hù)時間并節(jié)省專線建設(shè)成本。目前智能水電氣PLC信號很不穩(wěn)定，國內(nèi)的水電氣網(wǎng)絡(luò)信號質(zhì)量太差，不如國外電網(wǎng)那 樣干凈。適合國內(nèi)抄表的方式還是無線抄表，它在國外實行得還不錯。