2022年簡潔版二手房購房定金合同

1、2022年簡潔版二手房購房定金合同賣方(以下簡稱甲方)：_、_(含共有人)買方(以下簡稱乙方)：_、_(含共有人)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條 甲方同意出售甲方所有的位于_市_區(qū)_幢_號房。房屋建筑面積_平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_平方米。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的

2、所有費用。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫)。第三條 付款時間及方式房屋價款分_次付給甲方。_年_月_日，乙方向甲方支付房款_元。_年_月_日，乙方向甲方支付房款_元。余款_元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。第四條 辦理過戶及房屋交付1、甲方應(yīng)于_年_月_日開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證，上列證件辦理完畢之日至遲為_年_月_日。2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_元，乙方承擔_元。第五條 風險轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費用承擔乙方已對房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分了解。房屋及配套設(shè)施的風險

3、自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條 權(quán)利義務(wù)甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。第七條 協(xié)議的變更、終止1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。第八條 違約責任1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，乙方承擔違約金_元。如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)承擔違約金元。2、甲方逾期交付房

4、屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_的違約金;逾期交付超過_日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_的違約金;逾期交付超過_日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。第八條 爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第九

5、條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準)。出賣方(甲方，含共有人)：_購買方(乙方，含共有人)：_簽章：_ 簽章：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_住址：_ 住址：_電話：_ 電話：_2022年簡潔版二手房購房定金合同（二）甲方(賣方)：_ 身份證號碼：_乙方(買方)：_ 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房

6、屋)位于_市_區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為_平方米(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。第二條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥_元，總金額大寫：_，小寫：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未

7、付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在_日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在_日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承擔經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事

8、項，由甲方承擔全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條 ;發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：_ 乙方(買方)簽章：_甲方公證人簽章：_ 乙方公證人簽章：_其他相關(guān)證明人簽章：_簽訂日期：_年_月_日2022年簡潔版二手房購房定金合同（三）甲方(出賣人)：身份證件號碼：乙方(買受人)：身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受

9、該房屋，該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋

10、單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在_年_月_日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在_年_月_日，付人民幣萬元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦_理完畢之日付款萬元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條 1、甲、乙雙方定于_年_月_日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋，合同范本二手房購房合同范本。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦_理相

11、關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦_理過戶手續(xù)。在辦_理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦_理過戶登記，乙方有權(quán)解

12、除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條 承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦_理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦_理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款 已有約定外，辦_理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦_理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期_天按房價的總額_計算違約金給與乙方

13、。逾期超過_個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條 、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_計算的違約金給與甲方。逾期超過_個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立

14、補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_地址：_ 地址：_現(xiàn)住址：_ 現(xiàn)住址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_ 簽約日期：_2022年簡潔版二手房購房定金合同（四）承租方：(以下簡稱乙方)出租方：(以下簡稱甲方)根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利

15、的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條：租賃設(shè)備的名稱：_。設(shè)備使用地點：_。第二條：租賃期限自_年_月_日至_年_月_日第三條：租金支付租金：(小寫)：_元整;(大寫)：第五條：租賃設(shè)備的交貨和驗收1、租賃設(shè)備在交貨地點，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨時，甲方不承擔責任。2、乙方應(yīng)自收貨時起_小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給甲方。3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交付

16、給甲方。4、如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應(yīng)在交貨當天，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。第八條：租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費用1、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進行排除，應(yīng)及時通知甲方進行維修。2、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。與本合同有關(guān)附件具備本合同同等效力。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽

17、字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版二手房購房定金合同（五）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 產(chǎn)品編號名稱、品牌型號、售價租價等第二條 租賃設(shè)備使用地點華亭縣東華鎮(zhèn)。第三條 租賃期限測量儀器的租賃期限始于_年_月_日，甲方從當日起交付給乙方使用，同時乙方支付押金。乙方使用期限始于_年_月_日，至_年_月_31_日結(jié)束租賃歸還給甲方。如遇特殊情況，乙方應(yīng)在歸還日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超過規(guī)定時間的_小時內(nèi)歸還儀器。如因乙方技術(shù)不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內(nèi)甲方可給予免費

18、，但懸掛期不得超過_天。第四條 租金和租金的交納期限1.首次租賃時，乙方在獲得租賃儀器之時應(yīng)向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金，押金為租賃儀器銷售的價格。在乙方退回租賃儀器時，甲方應(yīng)在_小時內(nèi)退還乙方押金。2.甲乙雙方約定租金按月收取。3.甲乙雙方按合同規(guī)定的租賃期間結(jié)算租賃費用，月租月末結(jié)。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金第五條 租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)1.甲乙雙方確認租賃關(guān)系之時，雙方應(yīng)對儀器的質(zhì)量、成色共同確認，租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。2.因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無法使用，乙方不得自行

19、拆機維修，應(yīng)返還甲方維修，費用由乙方支付。第六條 出租方與承租方的變更1.在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應(yīng)對價格進行再次確認并訂立新的合同。2.在租賃期間，乙方可隨時終止租賃，繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方;3.乙方申請轉(zhuǎn)換租期類型時，應(yīng)在租期到來前五天通知甲方，甲乙雙方應(yīng)訂立新合同，租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時涵蓋前合同，則應(yīng)向甲方支付租金基數(shù)_%的違約金，以彌補甲方喪失的機會成本。4.乙方享有儀器的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備

20、上增加或拆除任何部件。5.由于乙方的需求改變，不再租賃而要購買所租賃的儀器，由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的_%。第七條 違約責任1.甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。2.甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。3.乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。4.甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當

21、相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照中華人民共和國消費者權(quán)益保護法的規(guī)定承擔損害賠償責任。5.乙方可以依照中華人民共和國擔保法約定向甲方給付押金作為債權(quán)的擔保。乙方履行債務(wù)后，押金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。6.甲乙雙方都違反合同的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。7.甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。第八條 爭議的解決方式甲乙雙方可協(xié)商解決或到當?shù)刂俨脵C關(guān)申請仲裁，仍不能解決時可訴之于法。第九條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按中華人

22、民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一肆份，合同雙方各執(zhí)貳份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版二手房購房定金合同（六）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 租用儀器名稱、租賃單價租用儀器名稱：安立MP1595A40GSDH/SONET分析儀租賃單價：_元/天第二條 租賃期限：儀器的租賃期限為_年_月_日至_年_月_日，租賃結(jié)束后乙方將儀器歸還給甲方。以上租賃時間為預(yù)估租賃時間，實際費用的計取按照實際租賃天數(shù)計算(含路途時間)。第三條 租金