戶外廣告位置使用合同(合同版本)

1、編號：WD-HT-0834戶外廣告位置使用合同（合同版本）合同書CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同戶外廣告位置使用合同（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：年 月 日出讓人：受讓人：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法和等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、老實信用的原那么，訂立本合同。一、受讓人通

2、過掛牌交易（拍賣競買應(yīng)得出讓人位于:規(guī)格:形式:，朝向:的廣告位置使用權(quán)。廣告序號為：二、本合同項下出讓的戶外廣告位置的用途為發(fā)布廣告。使用年限為 年，原那么上自 年 月 日至 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 年 月 日止。出現(xiàn)以下情形的按以下約定順延執(zhí)行：.拍賣（掛牌交易）的廣告位已有廣告設(shè)施的，給予30日的 寬限期，用于辦理設(shè)計、制作、發(fā)布等報批手續(xù)。.拍賣（掛牌交易）的廣告位無廣告設(shè)施的，給予60日的寬限期，用于辦理設(shè)計、制作、發(fā)布、破路、電增容、園林等報批手續(xù)。三、本合同項下的戶外廣告位置使用權(quán)出讓金總額為人民幣 元,（小寫 元為凈值，相關(guān)稅費(fèi)款各自

3、分擔(dān)），其中出讓人得人民幣（小寫 元），上繳市財政的城 市資源占用費(fèi)收取人民幣 元，（小寫 元）。以上款 項受讓人必須于成交之日起17日內(nèi)一次性付清。四、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)：.出讓人有權(quán)監(jiān)督受讓人按照合同約定的使用戶外廣告位置和發(fā)布廣告行為；.當(dāng)合同解除條件成立時出讓人有權(quán)單方解除合同；.當(dāng)受讓人未按合同第三條規(guī)定的期限付款，每逾期一天，受 讓人應(yīng)付合同總額的千分之一的滯納金；超過繳款期限十天以上（含 十天）的，受讓人除按規(guī)定繳納滯納金外，受讓人還應(yīng)補(bǔ)交廣告位置 使用權(quán)占用時間的資源費(fèi)（按拍賣、掛牌交易成交價每天的平均價計合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同算），出讓人

4、可以單方解除合同，將受讓人之前所交納的一切款項全 部上繳市財政，收回出讓的廣告位置使用權(quán)，限期撤除已發(fā)布的廣告, 愈期不撤除的由相關(guān)職能部門強(qiáng)制撤除。在受讓方欠款未繳交之前, 出讓人有權(quán)提請相關(guān)職能部門暫停受讓人辦理新的有關(guān)廣告方面手 續(xù)，并取消受讓人參加同類廣告標(biāo)的拍賣、掛牌交易資格。.出讓人應(yīng)當(dāng)為受讓人在其戶外廣告位置設(shè)置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告提供方便，并積極協(xié)助受讓人向政府有關(guān)職能部門辦理戶外廣告 發(fā)布等相關(guān)手續(xù)。.出讓人對受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán)，在本合同約定的使用年限內(nèi),如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù) 社會公共利益需要，確需提前收回使用權(quán)，出讓人應(yīng)當(dāng)提前書面告知 受

5、讓人，并根據(jù)收回時的戶外廣告位置使用權(quán)剩余年期退還使用費(fèi)（退還金額以拍買或掛牌交易確認(rèn)書的價格平均天數(shù)為計算年期標(biāo) 準(zhǔn)）。.受讓人可在取得戶外廣告位置使用權(quán)的位置上建設(shè)廣告設(shè)施,經(jīng)營發(fā)布廣告業(yè)務(wù)和自我形象宣傳、發(fā)布公益廣告。.廣告的設(shè)施及其附著物所有權(quán)人，在廣告位置使用權(quán)期限內(nèi),假設(shè)遇政府征用、撤除廣告設(shè)施及其附著物時，享有受補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。.受讓人未經(jīng)出讓人許可不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和贈予全合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同部或部份戶外廣告位置使用權(quán)，不得擅自改變或增擴(kuò)廣告版面。.受讓人取得戶外廣告位置使用權(quán)后必須按照拍賣（掛牌交易）設(shè)定的規(guī)格、尺寸、形式和要求設(shè)

6、置廣告設(shè)施和發(fā)布廣告，閑置空版 面不得超過7天，在沒有商業(yè)廣告時,必須發(fā)布自身廣告或公益廣告 （內(nèi)容需經(jīng)市工商局審核）。具有燈光效果的必須于每日晚, 夏令時（六月一日至九月三十日）開燈，節(jié)假日等特殊情況, 應(yīng)按照政府相關(guān)管理部門指令開閉燈光。.受讓人必須遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)、政策，不 得經(jīng)營發(fā)布國家廣告法規(guī)明令禁止的廣告，自覺維護(hù)社會公德。.受讓人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)職能部門辦理廣告設(shè)施建 設(shè)審批手續(xù)，辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)。.廣告位置設(shè)施的維護(hù)、清洗,實行誰經(jīng)營誰負(fù)責(zé)的原那么,對損壞或不潔的設(shè)施應(yīng)及時予以維修和清洗。廣告版面的維護(hù)、清洗 由廣告經(jīng)營發(fā)布者負(fù)責(zé)。因廣告設(shè)施損壞或其它原

7、因致使他人受到人 身傷害、財物損壞或公共設(shè)施損壞的，由廣告經(jīng)營發(fā)布者負(fù)責(zé)賠償。五、合同解除的條件：受讓人有以下情形之一，出讓人有權(quán)單方解除本合同，受讓人必 須在合同解除后三日內(nèi)按出讓人規(guī)定將現(xiàn)場清理完畢，恢復(fù)原狀。.未經(jīng)出讓人同意，受讓人擅自轉(zhuǎn)讓，出租、抵押和贈予全部合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同或部份戶外廣告位置使用權(quán)的;.取得戶外廣告位置使用權(quán)后,未及時發(fā)布廣告（商業(yè)、自身或公益廣告）、閑置造成空版面超過七天的；.因違反廣告管理法規(guī)被工商行政管理機(jī)關(guān)告誡或處分三次以上（包括三次）的；.故意毀損或破壞用于發(fā)布廣告的設(shè)施及其附著物的。.受讓人未按合同規(guī)定的時間

8、按期付款的。.受讓人未經(jīng)出讓人同意，擅自擴(kuò)大版面，影響和破壞周圍環(huán) 境或他人利益，或擴(kuò)大版面后在不影響他人利益和公眾利益及平安前 提下,不按拍賣（掛牌交易）的平均價增補(bǔ)使用費(fèi)的。六、違約責(zé)任：出讓人無正當(dāng)理由提前收回戶外廣告位置使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按剩余年期使用價格的10%支付違約金。.出讓人因產(chǎn)權(quán)糾紛或因出讓人的其它原因造成受讓人無法設(shè)置廣告設(shè)施、發(fā)布廣告，視為違約，應(yīng)支付給受讓人違約金，違約金 按照成交價的10%支付或按照剩余年限使用價10%支付違約金。.因受讓人的行為致使合同解除條件成立的，除出讓人有權(quán)單 方解除合同，收繳受讓人已交付的款額外，受讓人還應(yīng)在合同解除之 日起七日內(nèi)將現(xiàn)場恢復(fù)原狀,

9、并按剩余年期使用價格的10%支付違合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同約金，假設(shè)逾期無法恢復(fù)原狀的，視為受讓方放棄對其所設(shè)置的用于發(fā) 布廣告的設(shè)施及其附著物的權(quán)利。.受讓人違反本合同或不履行本合同規(guī)定的條款及義務(wù)，出讓人有權(quán)單方解除本合同，受讓人無權(quán)請求退還已支付的款額，并按剩 余年限使用價10%支付違約金。.受讓人未能按照出讓人規(guī)定的形式和要求設(shè)置廣告的設(shè)施,出讓人有權(quán)責(zé)令限期整改，假設(shè)受讓人不按期整改,出讓人有權(quán)撤除, 撤除費(fèi)用由受讓人承當(dāng)。因受讓人設(shè)置廣告設(shè)施在施工時，或今后廣 告設(shè)施在使用過程中損壞，影響到周圍環(huán)境或公共設(shè)施，使國家或他 人遭受損失或傷害的,

10、受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。.受讓人未能按照合同約定時間開閉燈光的，每次未開閉燈光的以人民幣的以人民幣元計支付違約金給出讓人，供電部門停電或電源等故障造成不能按時亮燈的除外。.受讓人管、護(hù)不到位責(zé)任，造成廣告設(shè)施損壞時，經(jīng)出讓人三次催告修復(fù)，受讓人仍未修復(fù)的，出讓人有權(quán)組織維修，維修費(fèi)用 由受讓人承付，并按維修費(fèi)額的50%向出讓人支付違約金。七、戶外廣告位置使用權(quán)出讓期限屆滿，戶外廣告位置使用權(quán)由出讓人無償收回，受讓人的戶外廣告使用權(quán)隨即終止。對于用于發(fā)布 廣告的設(shè)施及其附著物,屬受讓人投資設(shè)置的，由受讓人自行處理,合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同撤除收回（折舊轉(zhuǎn)讓或撤除

11、恢復(fù)原狀）。八、任何一方對由于不可抗力造成的局部或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可 抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任, 其它本合同無規(guī)定的任何事由出現(xiàn),當(dāng)事人應(yīng)視為經(jīng)營風(fēng)險，均不免 責(zé)。九、其它補(bǔ)充條款：.合同簽訂后，受讓人對拍賣（掛牌交易）成交所得的戶外廣告，因規(guī)劃建設(shè)需要撤除、移位，或基礎(chǔ)施工確需破路開工的，由受 讓人負(fù)責(zé)實施。.受讓人要按拍賣（掛牌交易）時出讓人規(guī)定的統(tǒng)一式樣制作,基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)及其平安性由受讓人按照有關(guān)規(guī)定請有資質(zhì)的設(shè)計部門 統(tǒng)一設(shè)計和請有資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行施工監(jiān)理,并將廣告構(gòu)架設(shè)計圖 紙、施工監(jiān)理合

12、同等文件報市燈管辦備案，領(lǐng)取福州市戶外燈光廣告 建設(shè)許可證后，規(guī)范制作、監(jiān)理施工。.如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃調(diào)整等特殊情況和根據(jù)社會公共利益需要，出讓人確需提前收回受讓人依法取得的戶外廣告位置使用權(quán) 的，出讓人應(yīng)退還受讓人已交的剩余年限的占用費(fèi)（退還金額以拍賣、 掛牌交易確認(rèn)書的價格平均天數(shù)為計算標(biāo)準(zhǔn)），并按照廣告構(gòu)架使用合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同年限拆舊給予受讓人適當(dāng)補(bǔ)償，受讓人應(yīng)按通知規(guī)定的時間內(nèi)及時拆 除廣告設(shè)施及其附著物，本合同隨即終止。十、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,按本條第 項規(guī)定的方式解決：提交 仲裁委員會仲裁；.依法向人民法