2022年簡易二手房購房合同范本

1、2022年簡易二手房購房合同范本抵押人：抵押權(quán)人：為確保_年_月_日簽定的_(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面_m2，占地面積_m2.第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。第

2、三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_(大寫)，_(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_(大寫)，_(小寫)，抵押率為百分之_。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可

3、的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

4、第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、

5、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條 雙方商定的其它事項：甲方(簽章)：_ 甲方(簽章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_地址：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_合同簽定地點：合同簽定時間：_年_月_日2022年簡易二手房購房合同范本（二）賣方：_(簡稱甲方) 身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方) 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致

6、的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額

7、度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結(jié)清。第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲

8、方應在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二

9、條 雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_鑒證方：鑒證機關(guān)：經(jīng)辦人：日期：_年_月_日2022年簡易二手房購房合同范本（三）甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于_市_區(qū)_，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：_)，該房屋建筑面積為：_平方米，產(chǎn)權(quán)人：_。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_萬元的購房定金，作為

10、甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：_(簽章) 乙

11、方：_(簽章)丙方：身份證號碼：_ 身份證號碼：_時間：2022年簡易二手房購房合同范本（四）(2)甲方出售該設(shè)備提供該機;出廠合格證、購買設(shè)備發(fā)票、進口設(shè)備提供進口報關(guān)單等相關(guān)有效證件。(3)運輸方式：乙方自行承擔吊車費、裝車費、車輛運輸費用。(4)交貨地點：甲方公司所在地。(5)如合格證、購買設(shè)備發(fā)票或者進口報關(guān)單丟失，需在當?shù)毓矙C關(guān)或者派出所開據(jù)證明：證明該設(shè)備是屬甲方于所有。(6)如該設(shè)備是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部的法律責任。(7)甲方若購買設(shè)備時在銀行按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，銀行要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責;如出售給乙方后，是甲方原因(比如，甲方尾款未付清

12、造成GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機后)所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。(8)如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛，產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關(guān)。(9)甲方協(xié)助乙方辦理完托運手續(xù)后，乙方將一次性付清設(shè)備款，該設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。(10)此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。(11)為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復印件附合同上。(12)如該設(shè)備屬兩人合伙制經(jīng)營或多人合伙制經(jīng)營，需所有人共同簽字，按手印生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡易二手房購房合同范本（五）設(shè)備轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方

13、)設(shè)備接收方：(以下簡稱乙方)現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：(1)因甲方設(shè)備多余，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓二手設(shè)備1臺給乙方，工作小時_，出廠編號為_，經(jīng)乙方負責人及技術(shù)人員現(xiàn)場看機試機后，甲乙雙方達成協(xié)商價為人民幣￥120000.00大寫(壹拾壹萬圓整)。(2)甲方出售該設(shè)備提供該機;出廠合格證、購買設(shè)備發(fā)票、進口設(shè)備提供進口報關(guān)單等相關(guān)有效證件。(3)運輸方式：乙方自行承擔吊車費、裝車費、車輛運輸費用。(4)交貨地點：甲方公司所在地。(5)如合格證、購買設(shè)備發(fā)票或者進口報關(guān)單丟失，需在當?shù)毓矙C關(guān)或者派出所開據(jù)證明：證明該設(shè)備是屬甲方于所有。(6)如該設(shè)備是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部的法律責任。

14、(7)甲方若購買設(shè)備時在銀行按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，銀行要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責;如出售給乙方后，是甲方原因(比如，甲方尾款未付清造成GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機后)所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。(8)如甲方以前和他人或合伙人有經(jīng)濟糾紛，產(chǎn)權(quán)問題將與乙方無關(guān)。(9)甲方協(xié)助乙方辦理完托運手續(xù)后，乙方將一次性付清設(shè)備款，該設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。(10)此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。(11)為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復印件附合同上。(12)如該設(shè)備屬兩人合伙制經(jīng)營或多人合伙制經(jīng)營，需所有人共同簽字，按手印生效。甲方(公章)：_

15、乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡易二手房購房合同范本（六）甲方：乙方：本著互惠互利的原則，在公平公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：1、甲方將一臺_年生產(chǎn)的_轉(zhuǎn)讓給乙方，該設(shè)備整機編號為_,發(fā)動機編號為_2、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_，貨款一次性全部付清給甲方。3、該車轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的一切產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟糾紛由甲方自行負責，與乙方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓后，該車以后一切的責任及糾紛由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。4、轉(zhuǎn)讓設(shè)備為舊機，質(zhì)量標準和設(shè)備狀況乙方現(xiàn)場檢驗試駕為準，乙方對轉(zhuǎn)讓設(shè)備車況完全接受并自愿購買，甲方對所轉(zhuǎn)讓設(shè)備不三包不退換。轉(zhuǎn)讓后乙方不

16、能以該設(shè)備質(zhì)量不好及其它故障為由向甲方索賠和退換。5、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，如出現(xiàn)糾紛，可到當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。6、備注_甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡易二手房購房合同范本（七）甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(接收方)：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達成如下協(xié)議(優(yōu)盛二手設(shè)備網(wǎng))：(1)甲方出售該設(shè)備提供該機;出廠合格證、購機發(fā)票、進口設(shè)備提供進口報關(guān)單等有效證件：(2)人員現(xiàn)場看機試機后，甲乙雙方達成協(xié)商價為人民幣￥110000.00大寫(壹拾壹萬圓整);(3)如該機是甲方偷盜或來路不明的，

17、甲方將負全部法律責任;(4)甲方若購機時在銀行按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，銀行要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責;如出售給乙方后，是甲方原因(比如，甲方尾款未付清造成GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機后)所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償：(5)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡易二手房購房合同范本（八）設(shè)備轉(zhuǎn)讓方：_ (甲方)身份證號碼：_設(shè)備接收方：_ (乙方)身份證號碼：_現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：(1)因甲方設(shè)備多余，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓DH55_5小挖(帶破碎錘)1臺給乙方，工作小時，出廠編號為_23246，經(jīng)乙方負責人及技術(shù)人員現(xiàn)場看機試機后，甲乙雙方達成協(xié)商價為人民幣￥110000.00;大寫(壹拾壹萬圓整)。(2)甲方出售該設(shè)備提供該機;出廠合格證、購機發(fā)票、進口設(shè)備提供進口報關(guān)單等有效證件備注：(3)如該機是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負全部法律責任。(4)如合格證、購機發(fā)票或者進口報關(guān)單丟失，需在當?shù)毓矙C關(guān)或者派出所開據(jù)證明：證明該設(shè)備屬甲方所有。(5)如甲方