2022出租房轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議書(shū)

1、第PAGE13頁(yè)共NUMPAGES13頁(yè)2022出租房轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議書(shū)賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_地址：_聯(lián)系電話(huà)：委托代理人：_地址：_ 聯(lián)系電話(huà)：_買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：地址：_ 聯(lián)系電話(huà)：_委托代理人：_地址：_ 聯(lián)系電話(huà)：_委托代理機(jī)構(gòu)：_經(jīng)辦人：_ 聯(lián)系電話(huà)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫(xiě))1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于嘉興市_，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，房屋用途為_(kāi)，房屋建筑面積為平方米，車(chē)庫(kù)面積_平方米。2、

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi))。土地使用權(quán)方式為_(kāi)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_。4、該房屋租賃情況_。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣幣總金額(小寫(xiě))_元，大寫(xiě)_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。第三條 付款方式、時(shí)間雙方約定按以下第_項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給_。2、分期付款：合同簽訂之日起_幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶(hù)后_。3、其它方式：_第四條 交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_種方式交房：(1)自本合同簽定之日起_天內(nèi)，甲

3、方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式_。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條 約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條

4、 甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條 約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò)_天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線(xiàn)電話(huà)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，

5、保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_元整。第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的

6、各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條 其他約定事項(xiàng)_。第十二條 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門(mén)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_種方式解決。1、由_仲裁委員會(huì)仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條 本合同自_之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)_公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。第十六條 本合同一式_份，其中甲

7、乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)：_乙方(簽章)委托代理人_委托代理人(簽章)(簽章)簽定日期：_年_月_日簽定地點(diǎn)：轉(zhuǎn)讓方(甲方)：頂讓方(乙方)：房東(丙方)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金_元由

8、乙方支付給甲方。三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備及貨品等動(dòng)產(chǎn)歸甲方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金：兩萬(wàn)元，并在交接日支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、剩余租金共計(jì)人民幣_(tái)元;(大寫(xiě)：肆拾玖萬(wàn)貳仟柒佰陸拾陸元整)，上述費(fèi)用已包括第三條 所述的裝修、裝飾、及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方收到所有費(fèi)用后當(dāng)日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲

9、方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)，并按時(shí)交付門(mén)面的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面，按逾期一百元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害、遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷門(mén)面等不可抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費(fèi)用如下：其中包括剩余(_月_日_月_日)租金_元(大寫(xiě)：_);轉(zhuǎn)讓費(fèi)_元，(大寫(xiě)：壹拾捌萬(wàn)元整);電費(fèi);水費(fèi);物業(yè)管理

10、費(fèi);共計(jì);(大寫(xiě);)十、甲方與乙方自簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，于_年_月_日撤場(chǎng)，甲方補(bǔ)償15天期給乙方。_月_日至_月_日為免租日期。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方開(kāi)戶(hù)行：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：表達(dá)出租房轉(zhuǎn)讓合同范本甲方(房東)乙方(二房東)丙方(承租方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。第一條甲方自愿將轉(zhuǎn)租給乙方使用，租期從_年_月_日至_年_月_日，現(xiàn)乙方中途再

11、將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計(jì)￥_元(大寫(xiě)：肆萬(wàn)圓整)，_年_月_日丙方向乙方支付定金￥_元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)圓整)，丙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥_元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(_年_月_日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi)，一次性付清余款￥_元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)圓整)第二條 租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營(yíng)，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。第三條 由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過(guò)甲方同意。第四條 甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請(qǐng)人民法院依法處理。第五條 本協(xié)議一式三份

12、，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開(kāi)始生效。2022出租房轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議書(shū)（二）出租車(chē)出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_出租車(chē)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等志愿、互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下出租車(chē)包車(chē)合同如下：1、甲方將證件齊全，正常營(yíng)運(yùn)中出租車(chē)包給乙方，該出租車(chē)車(chē)牌為_(kāi)，品牌為_(kāi)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)。2、乙方在包車(chē)營(yíng)運(yùn)中要遵守國(guó)家法律、(_)法規(guī)，守法，如有違章、罰款等違反規(guī)定的行為，由乙方負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)罰款;如有吊銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，乙方按照市場(chǎng)價(jià)賠償甲方。3、乙方包車(chē)期間每年必須購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)(商業(yè)險(xiǎn)不能低于_萬(wàn)元)，禁止無(wú)保

13、險(xiǎn)營(yíng)運(yùn)。車(chē)輛包車(chē)到期乙方交給甲方車(chē)輛時(shí)，乙方商業(yè)保險(xiǎn)退回標(biāo)準(zhǔn)以保險(xiǎn)公司退回標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，強(qiáng)險(xiǎn)不退。如在營(yíng)運(yùn)中，造成重大傷亡事故，車(chē)勛由乙方負(fù)全部責(zé)任，如有一方造成傷殘，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。4、乙方在包車(chē)期間，營(yíng)運(yùn)中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如：修車(chē)、年審、氣瓶審驗(yàn)、計(jì)價(jià)器審驗(yàn)等費(fèi)用。5、出租車(chē)包車(chē)租金為，月租金_元整，乙方每月_日前交甲方。6、包車(chē)押金_元整，乙方一次性付給甲方，甲方出具押金條為證。包車(chē)期滿(mǎn)后，車(chē)輛況良好且車(chē)上保存證件齊全，甲方足額退給乙方。如有國(guó)家下發(fā)燃油補(bǔ)貼，歸甲方所有。7、本合經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，甲方將該出租車(chē)及隨車(chē)證件交給乙方保管(證件包括：_)，如有丟失，由乙

14、方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8、在包車(chē)期間，乙方如果經(jīng)常出現(xiàn)違反法律法規(guī)、交通法規(guī)、出現(xiàn)交通事故等情況，甲方有權(quán)立即終止該包車(chē)合同并收回出租車(chē)及全部證件。9、該包車(chē)合同期限為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日止。在包車(chē)期間，甲方提出賣(mài)車(chē)，乙方無(wú)條件交出車(chē)輛及隨車(chē)證件，甲方退回押金，終止協(xié)議。如乙方違約，提前結(jié)束包車(chē)協(xié)議，甲方不退押金。10、本合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方簽字：_ 乙方簽字：_身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_聯(lián)系電話(huà)：_ 聯(lián)系電話(huà)：_簽訂日期：_ 簽訂日期：_2022出租房轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議書(shū)（三）甲方(車(chē)主)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：乙方(承包者

15、)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：為了明確出租汽車(chē)營(yíng)運(yùn)安全和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)合同法和其它有關(guān)法律、法規(guī)及行規(guī)行約，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方把車(chē)承包給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：一、承包時(shí)間甲方承包給乙方的車(chē)號(hào)為鄂FX出租車(chē)，承包時(shí)間自日起至月日止。二、工資待遇承包期間，甲方不承擔(dān)乙方的工資待遇，乙方自己承擔(dān)。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方必須向乙方提供設(shè)備，標(biāo)志齊全，技術(shù)狀況良好的營(yíng)運(yùn)出租汽車(chē)。2、甲方必須提供與該出租汽車(chē)相符的有效行車(chē)證、車(chē)輛購(gòu)置稅證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)、客附費(fèi)繳訖證、保險(xiǎn)證。3、為明確行車(chē)安全、服務(wù)質(zhì)量，規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，避免乙方故意或過(guò)失行為給甲方造成不必要的

16、損失，乙方應(yīng)向甲方繳納安全、服務(wù)質(zhì)量押金元整。若有違約將按違約責(zé)任折扣押金。4、承包合同終止，甲方向乙方退還押金。2022出租房轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議書(shū)（四）甲方(出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：乙方：(承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)守信，互利互惠的原則，就出租車(chē)承包事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方有昆明云南旅游汽車(chē)服務(wù)有限公司出租車(chē)一輛，車(chē)牌號(hào)為現(xiàn)甲方將(班)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，承包期限_年_月_日至二、乙方自承包之日起應(yīng)向甲方付給風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣(大寫(xiě)：_元整)。承包期滿(mǎn)后乙方若無(wú)有關(guān)肇事車(chē)輛損壞及費(fèi)用拖欠，甲方應(yīng)向乙方如數(shù)退還押金，該合同終止。(正常維修由甲方負(fù)責(zé))三、

17、乙方在承包期間內(nèi)，應(yīng)于每個(gè)月向甲方支付承包費(fèi)人民幣(大寫(xiě)：_元整;小寫(xiě)￥元整)。自接車(chē)之日起每滿(mǎn)一個(gè)月支付一次，如有拖欠，甲方有權(quán)收回車(chē)輛，并按違約處理。四、交接車(chē)時(shí)間定為：每日時(shí)由甲方在約定地點(diǎn)交車(chē)給乙方，當(dāng)日時(shí)由乙方以約定地點(diǎn)把車(chē)交還給甲方，同時(shí)移交出租車(chē)營(yíng)運(yùn)證和行車(chē)證，并告知對(duì)方車(chē)輛使用情況，確保營(yíng)運(yùn)安全;還要車(chē)輛衛(wèi)生工作。五、輪休日乙方不動(dòng)車(chē)，若需要用車(chē)跟甲方協(xié)商。六、乙方在每天租用時(shí)間內(nèi)的燃料費(fèi)用自行承擔(dān)(交車(chē)時(shí)滿(mǎn)箱對(duì)滿(mǎn)箱)，乙方如肇事除按本協(xié)議第八條 承擔(dān)肇事賠償外，還應(yīng)賠償甲方因修車(chē)不能營(yíng)業(yè)造成的損失，乙方補(bǔ)給甲方拾元每小時(shí)，甲方耽誤乙方營(yíng)運(yùn)時(shí)間，減免乙方承包費(fèi)每小時(shí)拾元(如駕駛

18、證被吊扣，甲乙方自行承擔(dān)。)七、乙方須服從所屬出租車(chē)公司管理，參加各項(xiàng)組織活動(dòng)，若不按政策規(guī)定營(yíng)運(yùn)，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。八、承包期間車(chē)輛的正常維修，換零件及保養(yǎng)，產(chǎn)值、稅收、總檢審的費(fèi)用由甲方全部負(fù)責(zé)，承包期間乙方發(fā)生車(chē)輛損壞須及時(shí)通知甲方，甲方視情況決定是否維修，乙方除有責(zé)任修復(fù)外，還須按保險(xiǎn)公司核定價(jià)格的_%賠償給甲方，作為車(chē)輛的折舊損失賠償(指仟元以上按保險(xiǎn)公司核定價(jià)的_%以下由乙方全部承擔(dān)，甲乙雙方共同送修，修理廠核價(jià)，修復(fù)后，由甲方驗(yàn)收，乙方結(jié)帳)。九、乙方不得無(wú)故違規(guī)操作車(chē)輛，并保證車(chē)輛安全及時(shí)交接。若發(fā)生丟失車(chē)子乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并按所掛靠的出租汽車(chē)公司有關(guān)規(guī)定辦理。十、甲方中途賣(mài)車(chē)不視違約，乙方中途如有重大疾病退