2022年自住房出租合同范本

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年自住房出租合同范本國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的普宅是這樣的。1.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含1.0）以上；2.單套建筑面積在120（含）平方米以下；（北京市是140平米以下）3.實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格的1.2倍以下。商品房要同時(shí)符合以上三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)才行的。另外。4.首次上市的已購(gòu)公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均視同普通住宅。自住房出租合同范本甲方姓名：身份證號(hào)碼：電話：乙方姓名：身份證號(hào)碼：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽

2、訂本合同。甲方將哈爾濱_號(hào)樓_單元_室_平米房屋租給乙方居住使用。一、期限自_年_月_日起至_年_月_日止。二、付費(fèi)方式：一次性交齊租金，一年租金為_元人民幣。三、在租賃期間乙方應(yīng)合法居住使用，（如出現(xiàn)違規(guī)違法后果自負(fù)）未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓、專賣和改變房屋主體結(jié)構(gòu)。四、乙方應(yīng)愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，若有損壞應(yīng)按市價(jià)賠償。屋內(nèi)設(shè)施有：（二張床、數(shù)字電視接收機(jī)一臺(tái)和遙控器一個(gè)）五、乙方應(yīng)合法使用居住，出現(xiàn)違法違規(guī)后果自負(fù)，且甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。六、自乙方入住日起，水費(fèi)、電費(fèi)數(shù)字電視費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、自乙方入住日起出現(xiàn)一切事故災(zāi)害如：（火災(zāi)、水災(zāi)、失竊等）均有乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方的一切損失。

3、八、在租賃期間甲方不得干預(yù)乙方的正常生活居住。九、在租賃期間乙方不在繼續(xù)居住，甲方不與退還剩余房租費(fèi)。若甲方不在繼續(xù)出租應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還剩余房租費(fèi)。十、因政府征用或拆遷，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方退還剩余租金，雙方無毀約責(zé)任。十一、租賃期將滿，乙方要求繼續(xù)租賃的應(yīng)提前二個(gè)月支付下一年的租金。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。十三、以上未盡事宜另作協(xié)議補(bǔ)充。備注：水表指數(shù)：電表指數(shù)：甲方簽字：乙方簽字：_年_月_日2022年自住房出租合同范本（二）_與_，為共同開發(fā)_經(jīng)濟(jì)建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就成立_自動(dòng)化商業(yè)有限公司事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條 合營(yíng)雙方

4、甲方全稱：_法人地址：_法定代表人：_乙方全稱：_法人地址：_法定代表人：_第二條 甲乙雙方共同投資，興建的聯(lián)營(yíng)企業(yè)名為_。第三條 聯(lián)營(yíng)公司地址位于：_。第四條 聯(lián)營(yíng)公司是緊密型的有限責(zé)任經(jīng)濟(jì)實(shí)體，雙方共同投資，共同經(jīng)營(yíng)，共同管理，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的原則，分享利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和虧損。聯(lián)營(yíng)公司在_省_市工商行政管理局登記注冊(cè)，具有法人資格。第五條 聯(lián)營(yíng)公司主要經(jīng)營(yíng)_業(yè)務(wù)。第二章經(jīng)營(yíng)范圍第六條 聯(lián)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)范圍為：煙、酒、食品、飲料、日用百貨，自動(dòng)售貨機(jī)經(jīng)銷。第三章投資第七條 聯(lián)營(yíng)公司投資總額為_。第八條 各方出資額比例及出資方式。甲方以_投資，具體投資總額視當(dāng)?shù)厍闆r而定，折價(jià)_元，投入_元人民幣

5、，占總投資額的_。乙方以辦理政府各項(xiàng)批件、批復(fù)、自動(dòng)售貨機(jī)自動(dòng)售貨機(jī)選址、定點(diǎn)前期挖道、鋪設(shè)電纜、等投入，作價(jià)_，占總投資額的_。第九條 聯(lián)營(yíng)公司獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，由它負(fù)責(zé)統(tǒng)一核算盈虧，并向聯(lián)營(yíng)各方分配利潤(rùn)。第十條 聯(lián)營(yíng)各方在聯(lián)營(yíng)期限內(nèi)不得擅自將投資轉(zhuǎn)讓第三人，如確需轉(zhuǎn)讓時(shí)，須經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)，另一方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。第十一條 各方在聯(lián)營(yíng)期限內(nèi)不得擅自退出聯(lián)營(yíng)，如有特殊情況需要退出，需經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)。第四章董事會(huì)第十二條 聯(lián)營(yíng)各方董事會(huì)成員由各方委派，共_人組成，其中甲方_人，乙方_人，董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)由董事會(huì)協(xié)商推選組成，董事會(huì)每屆任期_年，可以連任。第十三條 董事會(huì)是聯(lián)營(yíng)公司最高權(quán)力

6、機(jī)關(guān)，其職權(quán)在公司章程中具體規(guī)定。第五章利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第十四條 聯(lián)營(yíng)公司按各方出資比例分配利潤(rùn)，聯(lián)營(yíng)公司運(yùn)營(yíng)后，各方如自愿增加投資，經(jīng)董事會(huì)同意后，重新計(jì)算投資比例。第十五條 在分配利潤(rùn)前，聯(lián)營(yíng)公司提取各項(xiàng)基金的項(xiàng)目和數(shù)額，由董事會(huì)決定。第十六條 聯(lián)營(yíng)公司每年分配利潤(rùn)一次，每個(gè)會(huì)計(jì)年度的后兩個(gè)月內(nèi)，由董事會(huì)決定分配方案后，向各方分配利潤(rùn)款項(xiàng)。第十七條 聯(lián)營(yíng)公司以自己的注冊(cè)資金承擔(dān)民事責(zé)任，聯(lián)營(yíng)各方對(duì)聯(lián)營(yíng)公司的債務(wù)、虧損不承擔(dān)責(zé)任，發(fā)生虧損時(shí)，各方以投入的投資額為限，按投資比例承擔(dān)有限責(zé)任。第六章聯(lián)營(yíng)各方分工、責(zé)任第十八條 雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)：1按時(shí)投入機(jī)器設(shè)備。2委派聯(lián)營(yíng)公司人員。乙方負(fù)責(zé)：

7、1負(fù)責(zé)辦理用地、用電等審批手續(xù)。2負(fù)責(zé)辦理各方聯(lián)營(yíng)公司人員在籌建期間食宿，工作條件。3負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)批、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照、登記注冊(cè)、申請(qǐng)減免稅及各方聯(lián)營(yíng)人員長(zhǎng)住、暫住證。4負(fù)責(zé)為本公司的業(yè)務(wù)洽談_。5負(fù)責(zé)辦理政府各項(xiàng)批件、批復(fù)、自動(dòng)售貨機(jī)選址、定點(diǎn)、前期挖道、鋪設(shè)電纜。第七章組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)管理第十九條 聯(lián)營(yíng)公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，經(jīng)理對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，對(duì)外代表聯(lián)營(yíng)公司，對(duì)內(nèi)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本公司的經(jīng)營(yíng)管理工作。第二十條 聯(lián)營(yíng)公司設(shè)經(jīng)理_人，副經(jīng)理_人。經(jīng)理、副經(jīng)理根據(jù)聯(lián)營(yíng)各方推薦，由董事會(huì)審定任命。第二十一條 聯(lián)營(yíng)公司下設(shè)_個(gè)職能科室和_，其負(fù)責(zé)人由經(jīng)理任命。第二十二條 聯(lián)營(yíng)公司設(shè)定員_人，其中干部

8、_人，工人_人。第二十三條 聯(lián)營(yíng)公司執(zhí)行公司所在地企業(yè)勞動(dòng)工資制度。第八章稅務(wù)保險(xiǎn)第二十四條 聯(lián)營(yíng)公司遵守國(guó)家稅法和地方稅收政策的規(guī)定并依照規(guī)定享有減免稅等優(yōu)惠待遇，申請(qǐng)有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理。第二十五條 聯(lián)營(yíng)公司的財(cái)產(chǎn)（指自動(dòng)售貨機(jī)），向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_分公司投保。第九章財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、審計(jì)第二十六條 聯(lián)營(yíng)公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度執(zhí)行_會(huì)計(jì)制度，并執(zhí)行地方有關(guān)具體規(guī)定。第二十七條 聯(lián)營(yíng)公司會(huì)計(jì)記帳方法采?。?權(quán)責(zé)發(fā)生制度。2借貸記帳法。第二十八條 聯(lián)營(yíng)公司按月、季、年定期向聯(lián)營(yíng)各方，及董事會(huì)報(bào)送會(huì)計(jì)報(bào)表。第二十九條 聯(lián)營(yíng)公司接受當(dāng)?shù)卣畬徲?jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)監(jiān)督。同時(shí)接受經(jīng)營(yíng)各方內(nèi)部審計(jì)。第十章聯(lián)營(yíng)期限第三十條

9、自_起計(jì)算，合作期限為_年。期限屆滿，需繼續(xù)合作，需在期滿半年前提出書面要求，經(jīng)董事會(huì)協(xié)商一致，可延長(zhǎng)聯(lián)營(yíng)合作期限。第三十一條在聯(lián)營(yíng)期限內(nèi)，任何一方不得退出聯(lián)營(yíng)，確因特殊原因，或不可抗力，造成不能繼續(xù)合作的，經(jīng)董事會(huì)協(xié)商一致，方可終止合作關(guān)系。第十一章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法第三十二條任何一方違反合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：1繼續(xù)履行。2向守約方支付違約金。3賠償損失。第三十三條下列規(guī)定情形屬違約：1不按合同的約定出資。2中途退出聯(lián)營(yíng)。3以各種方法阻礙聯(lián)營(yíng)。第三十四條如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二章財(cái)產(chǎn)處理第三十五條合作終止時(shí)，應(yīng)依法組成財(cái)產(chǎn)清算小組，清理財(cái)產(chǎn)與各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，除因資不抵債而破產(chǎn)終止除外，可由董事會(huì)組織財(cái)產(chǎn)清算小組。第三十六條清算財(cái)產(chǎn)，并扣除各方債權(quán)債務(wù)相抵后凈值，應(yīng)按各方投資比例分配。第十四章附則第三十