2022年地面停車位租賃合同

1、2022年地面停車位租賃合同甲方(出租方)：地址：代表人：電話：乙方(承租方)：住址：_小區(qū)棟單元號房屋產(chǎn)權人：電話：為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入，_開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進行經(jīng)營管理。據(jù)此，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區(qū)停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條 編號、位置、面積停車位編號：位置：面積：第二條 承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為年，自_年_月_日始至年月日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條 租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃

2、費一次性向甲方支付。收取費用后，不再退費。乙方須于本合同約定期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書面申請，獲得甲方同意后辦理相關手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣元。租金支付方式為：第四條 雙方責任甲方責任：1、根據(jù)_開發(fā)商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位;2、負責停車位的公共秩序維護工作;3、負責停車位的衛(wèi)生清潔工作。乙方責任：1、不得將停車位轉租或轉借給他人;2、承租的停車位只用于停放機動車輛;3、停放的機動車輛變更的，應告知甲方;4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許

3、可;6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。第五條 停車位的所有權及維護停車位的所有權_開發(fā)商。其維修養(yǎng)護工作由甲方根據(jù)所有者的授權進行維修養(yǎng)護。第六條 甲方免責乙方車輛在停車位內損壞的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致或甲方?jīng)]有履行職責所致的，甲方不承擔賠償責任;乙方車輛在停車位內丟失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔賠償責任;對于乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方將協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。第七條 其它1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應于日前通知乙方;2、甲方將建立健全停車位的各項管理規(guī)定;

4、第八條 不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。第九條 違約責任1、除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付元的違約金;2、乙方應按時繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日向甲方支付違約金;3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。第十條 爭議的解決本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。在履行本合同過程中發(fā)生爭

5、議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報_開發(fā)商備案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_簽訂日期：_ 簽訂日期：_2022年地面停車位租賃合同（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃標的：地面停車位1.租賃地址：2.規(guī)格：平方米：1.租賃地址：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自_

6、年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：_元人民幣;3.付款方式：a.一次付款計_元人民幣;b.每月_元人民幣;4.租賃期內的物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車位使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達_天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：

7、1.業(yè)主是已承租的形式買斷相應地下停車位在該期限內的使用權，期限為_年。2.承租期限為_年，另_年在協(xié)議有效的前提下，同意免費續(xù)租到_年。3.租賃費用不退還4.業(yè)主不得將停產(chǎn)位轉讓、轉租或提前終止本協(xié)議。5.違反協(xié)議，扣除違約金叁萬元。出租方：_ 承租方：_年_月_日 _年_月_日2022年地面停車位租賃合同（三）甲方：華大家園小區(qū)業(yè)主委員會乙方：甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將華大家園地上停車位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條 地上停車位編號和業(yè)主車牌號地上停車位編號：業(yè)主車牌號：第二條 租賃期限1、本次合同的期限為一年。自201_年_月_日至_年_月_日

8、止。2、乙方須于本次合同期滿前三個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關手續(xù)。3、續(xù)簽合同時，乙方因故不能到場時，須由其法定繼承人或監(jiān)護人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關手續(xù)。4、租賃期滿，乙方不按期續(xù)簽合同的，甲方可另行租賃。5、乙方在出售華大家園房產(chǎn)時，本合同約定的租期內可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。第三條 租金及其支付方式：乙方承租地上停車位的年租金_元個年，簽訂租賃合同時一次付清。續(xù)租年租金的調整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。停車位租金不包含泊車服務費。泊車服務費根據(jù)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務合同確定，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納。第四條 雙方義務甲方義務：1、按照

9、本合同的約定向乙方提供停車位。2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務。乙方義務：1、乙方在使用地上車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定;2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛;3、乙方停放的機動車輛變更時，應告知物業(yè)管理公司;4、乙方不得在地上車位上清洗車輛，在停車位內修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可;5、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動;6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的，乙方應予賠償。第五條 免責約定1、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔車輛保管及泊車服務義務，乙方在使用停

10、車位過程中，發(fā)生車輛毀損、滅失的，甲方不承擔責任。2、在本合同期內出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互相免責。第六條 違約責任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構成違約，應按本合同款的_%向對方支付違約金。第七條 爭議的解決在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條 其它1、在小區(qū)遭遇如火災等緊急事件時，乙方無條件同意車位被臨時占用或使用。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。3、本合同自雙方簽章后生效。4、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，物業(yè)管理公司壹份，具有同

11、等法律效力。甲方(章)：_ 乙方：_簽訂日期：_ 簽訂日期：_2022年地面停車位租賃合同（四）根據(jù)中華人民共和國建筑法以及其他相關法律法規(guī)規(guī)定，本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，具體事宜如下：第一條 工程項目概況1、工程名稱：2、工程地址：3、承包方式：_。甲方供商品“水泥、鋼筋”。4、工程范圍與內容：(1)甲方負責混凝土地面的基層處理工作：碾壓、機械找平。(2)乙方方負責C30混凝土地面施工：定位放線、支側模、混凝土攤鋪、振搗、提漿、磨光、割縫等相關混凝土地面所有工序的施工。(3)使用所有機械設備及輔助材料均由乙方自帶。(4)混凝土地面質量標準：國家混凝土標準地面施工方案。(5)

12、乙方嚴格按照國家混凝土標準地面施工方案施工。第二條 工程量及工期1、暫定工程量：混凝土地面_平方米。2、工期：_年_月_日開工，_年_月_日竣工。日歷工期123天，如遇雨天及不可抗力等因素影響工期順延。3、甲方負責提供施工圖紙。第三條 工程質量標準乙方按照國家現(xiàn)行規(guī)范施工，達到混凝土地面驗收合格標準。第四條 合同價款1、合同價款計算：每平方米_元，合同總價約：_萬元2、工程量按實際結算。第五條 工程款支付乙方進場施工三內支付工程總價的_%;工程竣工后的七日內支付工程余款及工程總價的_%。第六條 雙方職責1、甲方職責(1)甲方派駐現(xiàn)場施工管理人員，負責處理、協(xié)調、執(zhí)行甲方對于工程質量、安全生產(chǎn)、

13、工程進度、文明施工的監(jiān)督、檢查、控制與管理，行使獎罰，具有工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工的決定權與否決權，按進度進行實時交驗。乙方必須服從甲方有關安全、質量、進度、文明施工規(guī)章制度和管理辦法要求。確保無安全、質量事故發(fā)生。(2)甲方提供電源二級箱以上電源，按時提供施工工作面給乙方使用。(3)負責協(xié)調配合管理施工現(xiàn)場。(4)甲方提供施工用水、電源連接點。乙方工作人員用水、用電乙方負責。(5)工程竣工未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護。2、乙方職責(1)乙方派駐現(xiàn)場施工管理人員。乙方必須服從甲方指定人員管理，按照甲方管理制度施工。(2)施工現(xiàn)場內做到工完場料清。第七條 安全施工乙方應遵守建設工程

14、安全生產(chǎn)有關規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施、消除事故隱患，由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方自行承擔。第八條 關于工期延誤以下原因造成工期延誤，經(jīng)過甲方確認，工期相應順延。(1)甲方未按約定日期提供施工場面、甲供材料及相關開工條件。(2)不可抗力：自然災害等。第十條 違約合同雙方任何一方不履行合同義務或不按照合同約定履行義務的其他情況，均屬違約。由違約方承擔違約責任，賠償另一方因其違約造成的損失，并支付合同價款的_%作為違約金。第十一條 合同爭議解決方式本合同履行過程中所發(fā)生的爭議及本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調解決。第十二條 合同生效與終止1、本合同經(jīng)甲乙雙方法人代表簽字后生效。2、本工程按照甲乙雙方按照合同約定，甲方付清全部工程款之日，此合同自動終止。第十三條 合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，具有同等法律效力。如有本合同未盡事宜處，甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合