小產(chǎn)權(quán)房合同-薦范本3篇

1、小產(chǎn)權(quán)房合同范本3 篇近年來我國城市房價上漲過快，在新農(nóng)村建設(shè)過程中衍生出的一種新的房產(chǎn)存在形式，被人們稱為 小產(chǎn)權(quán)房 。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。以下是我為大家精心準備的：3 篇小產(chǎn)權(quán)房合同范本。歡迎閱讀與參考!小產(chǎn)權(quán)房合同范本一甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_區(qū)_的房屋 ( 建筑面積 _平方米 ) 以人民幣 _仟_佰 _拾 _萬 _仟_佰 _拾 _元整 ( ￥ _ 元 ) 的價款出售給乙方。( 含地下室號 -

2、平方米 )二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對第1頁 / 總共 6頁-的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同 ;六、違約責任1、甲方應(yīng)當于 20 xx 年 月 日

3、交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋， 每逾期 1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 _五 _個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_四萬_元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_五_個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞?/p>

4、同的解除，甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部 / 門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。第2頁 / 總共 6頁七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。1、提交 _仲裁委員會仲裁。2、依法向 -區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：年月日 年月日見證人： 年月日年月日年月日小產(chǎn)權(quán)房合

5、同范本二甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿 , 協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下 , 以資共同遵守一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_區(qū)_的房屋 ( 建筑面積 _平方米 ) 以人民幣 _仟_佰 _拾 _萬 _仟_佰 _ 拾 _元整 ( ￥ _ 元 ) 的價款出售給乙方第3頁 / 總共 6頁( 含地下室號 -平方米 )二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元, 如甲方反悔本合同, 雙倍賠償 ; 如乙方反悔本合同, 定金不退三、本合同簽定時, 甲乙雙方都不具備過戶條件等過戶條件成熟時, 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)本合同發(fā)生的契稅 , 土地出讓金等由乙方負擔其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔乙方一次性將房款交

6、付甲方四、本合同簽訂后, 甲方對-的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方五、本合同簽訂后 , 甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利, 乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用本合同簽訂后 , 甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同小產(chǎn)權(quán)房合同范本三出賣人 ( 甲方 ):身份證號碼 :買受人 ( 乙方 ):身份證號碼 :甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿, 協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_區(qū)_的房屋 ( 建筑面積 _平方米 ) 以人民幣 _仟_佰 _拾 _萬 _仟_佰 _拾 _元整 ( ￥ _ 元 ) 的價款出售

7、給乙方。第4頁 / 總共 6頁( 含地下室號 -平方米 )二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元 , 如甲方反悔本合同 , 雙倍賠償 ; 如乙方反悔本合同 , 定金不退。三、本合同簽定時, 甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時 , 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅 , 土地出讓金等由乙方負擔。 其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。 乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后, 甲方對-的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后 , 甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利, 乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后, 甲方不得就該房屋與他人訂立

8、買賣合同 ;六、違約責任1、甲方應(yīng)當于20 xx 年 月 日交付乙方房屋 , 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋 , 每逾期 1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同逾期超過_五 _個月時 , 乙方有權(quán)解除本合同。解約時 , 甲方除將已收的房價款全部退還乙方外 , 并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 _四萬 _元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_五_個月時 , 甲方有權(quán)解除合同。解約時, 乙方已付房價款的 _作為甲方的損失賠償金。第5頁 / 總共 6頁3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔, 并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后 , 任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬? 甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款, 并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的, 甲方應(yīng)當通知乙方 , 如有補償款發(fā)放 , 甲方應(yīng)當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議, 由雙方當事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成的按下述第 _種方式解決。1、提交 _仲裁委員會仲裁。2、依法向