BL-C0059-04-5-2保利·香檳花園推廣部署

1、.廣州中地行房產(chǎn)代理 保利香檳花園推行謀劃案大綱PAGE ：.；PAGE 8中國優(yōu)質(zhì)物業(yè)專業(yè)代理BL-C0059-04-5-2保利香檳花園推行謀劃案大綱廣州中地行房產(chǎn)代理二OO四年五月二日總體推行節(jié)點劃分2004年6月7月儲水期2004年7月底9月內(nèi)部認購期2004年9月底10月公開出賣期2004年1112月強銷期2005年12月消化期2005年35月強銷期分階段推行部署儲水期：6月11日7月15日媒體支持：業(yè)主信7月11日 手機短信7月14、15日工程進度：5月15日前小高層封頂6月10日正負零完成，售樓部開場建造現(xiàn)場配合工程圍墻包裝6月10日前樓體霓虹燈廣告6月10日前樓書含戶型手冊6月1

2、3日前內(nèi)部認購期：7月23日9月19日媒體支持：以硬廣為主 以軟文為主推行主題非物質(zhì)年代，開啟香檳文化2004，保利香檳花園，開啟非物質(zhì)時代獨一的香檳，永遠的香檳2004珠江新城香檳年公關(guān)活動8月4日珠江新城區(qū)域論壇8月1日10月1日香檳lady show活動工程進度7月15日售樓部完成7月30日小高層露外立面現(xiàn)場配合7月17日銷售人員入場7月17日7月22日銷售人員培訓7月15日售樓部包裝完成7月15日現(xiàn)場物料預備完成認購指南、按揭須知、價目表7月15日外部包裝完成燈旗、展版、空飄、彩旗推售單位開盤均價：6600元/ 促銷措施定向營銷客戶，購房額外96折，勝利引見購買，有10000元現(xiàn)金獎勵

3、。針對市場客戶，分階段認購折扣7月底8月：額外97折，9月：額外99折。保利舊業(yè)主引見，送1年物業(yè)管理費公共出賣期：9月20日10月31日媒體支持廣州日報、羊城晚報、南方都市報硬廣集中宣傳翡翠臺黃金時間播出分聚眾傳媒集中投放9月20日開場生活元素雜志廣告9月15日DM9月15日手機短信9月19、20日，9月30日、10月1日推行主題解讀。香檳2004，廣州為香檳沉醉香檳保利釀造獨一的香檳，獨一的中軸生活香檳之美，建筑之美公關(guān)活動10月1日Champagne Lady Show最終揭曉儀式工程進度9月20日前17層單位封頂10月20日前21層單位封頂現(xiàn)場配合9月20日前整體銷售物料到位新推單位戶

4、型圖、樓書、價目表，水牌、指示牌、燈旗、空飄、手挽袋、煙灰缸、紙巾9月19日整表達場包裝完成9月30日活動現(xiàn)場包裝完成推售單位均價：7100元/促銷措施公開出賣優(yōu)惠折扣97折、98折階段性折扣99折強銷期：11月1日12月30日媒體支持廣州日報硬廣宣傳南方都市報配合進展硬廣宣傳DM11月1日雜志廣告生活元素11月15日、12月15日推行主題品鑒。香檳醇品香檳，醇品空間倘佯，香檳印象園林公關(guān)活動12月24、25日香檳圣誕節(jié)工程進度11月15日28層單位封頂12月6日小高層交樓現(xiàn)場配合11月13日前預備好28層單位的戶型手冊、價目表12月24日前活動現(xiàn)場包裝完成推售單位均價：7200元/促銷措施階

5、段性折扣99折活動期間折扣額外99折業(yè)主引見獎勵如送1年管理費消化期：2004年12月31日2005年2月24日媒體選擇業(yè)主信2004年12月25日DM2004年12月1日南方都市報少量硬廣推行主題品鑒。香檳醇品香檳，醇品空間倘佯，香檳印象園林公關(guān)活動2005年1月5日保利香檳花園元旦業(yè)主聯(lián)誼會工程進度1月17日17層、21層、28層單位露外立面推售單位均價：7200元/促銷措施階段性折扣99折業(yè)主引見獎勵如送1年管理費強銷期：2005年2月25日5月31日媒體選擇廣州日報硬廣宣傳南方都市報配合進展硬廣宣傳推行主題體驗。香檳享用香檳的喜悅香檳花園首批交樓在香檳中暢泳，覺得無邊無界泳池不經(jīng)意抬頭，望見的總是那滿眼的綠意園林、落地玻璃窗將香檳生活進展究竟香檳會所浩大開放會所香檳送到時，還堅持著11最正確溫度成熟生活，便利交通悠揚的鋼琴聲，總在窗前回響居住文化最后一滴余香，彌足珍貴收藏之作推售最后收藏單位公關(guān)活動2005年5月1日