2022年房屋建筑承包合同范本

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年房屋建筑承包合同范本甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方在“平等、自愿、互惠、互利”原則下，雙方協(xié)商一致，將甲方一棟以全帶資包工包料的方式承包給乙方施工。為確保雙方利益，特訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。一、工程地點(diǎn)及工程結(jié)構(gòu)：1、工程地點(diǎn)：通羊鎮(zhèn)洋都村九組前與鑫達(dá)建材市場之間的菜園地。2、工程結(jié)構(gòu)：一層空架，層高內(nèi)空4.2米，二至七層磚混節(jié)后住宅，層高3米(具體按甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn))。二、承包范圍：1、建筑承包期工程范圍為設(shè)計圖紙所示的全部內(nèi)容。乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及相關(guān)建筑規(guī)范作規(guī)定的要求施工，包括房屋一面貼外墻磚，正面貼磚，東面壓光，西北面水

2、泥磨砂。如達(dá)不到設(shè)計要求及國家相關(guān)規(guī)定的要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。2、空架卷閘門、入戶門、塑鋼窗等選用中等材料，乙方負(fù)責(zé)購買材料，制作、安裝，水電由甲方負(fù)責(zé)。三、甲、乙雙方的責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)施工場地及進(jìn)場路面平整，水、電、路三通。盡可能地不影響工程正常施工。2、乙方負(fù)責(zé)路面施工時損壞的維修工作。甲方負(fù)責(zé)做好與當(dāng)?shù)亟M民的關(guān)系，不得與組民發(fā)生任何影響雙邊關(guān)系的糾紛。3、本棟因暫無證件建筑，如有執(zhí)法部門要求拆除，所有一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。四、本工程及工程款結(jié)算方式：1、本工程按包工包料每平方_元人民幣價格與乙方結(jié)算工程款。包括化糞池、水溝，上面樓梯房每一個補(bǔ)壹萬元給乙方。

3、2、工程面積計算，整棟房屋為一層空架，二至七層磚混結(jié)構(gòu)，按實(shí)做面積計算。3、房屋漏水及立體質(zhì)量在三年保證期內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)維修(維修范圍不包括用房戶使用不當(dāng)造成的質(zhì)量損壞問題)。4、甲方可用房屋抵現(xiàn)金付給乙方，甲方將四至七層按單元均價每平方米人民幣_元計價抵工程款給乙方，由西邊往東邊順序。五、工程工期交付使用期限：1、延期：原則上乙方不得延期開工，如遇政策調(diào)整因素，計劃重大變更不可抗力因素，可延期開工(一個月)。工期從開基到完成為(拾個月時間日)遲一天罰款貳佰元。2、停工：甲方確有必要，可要求乙方暫停施工，乙方應(yīng)按甲方要求停工，并妥善保護(hù)已建工程，停工期間的工期相應(yīng)順延，如有部門干涉等因素，甲方

4、要求乙方停工，每次不得超過15天。3、工程因變更設(shè)計或增加工程量，或不可抗力因素造成停工的，并辦理現(xiàn)場簽證后，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)順延工期，非以上因素，工程不能按約定工程交付，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任損失。六、工程材料進(jìn)場：為保證工程質(zhì)量，嚴(yán)禁禁止不合格材料進(jìn)入工地，使用不合格建筑材料，所使用的建筑材料，必須有生產(chǎn)廠家的出廠合格證，甲方對進(jìn)場材料存在質(zhì)量懷疑，乙方必須和甲方共同在現(xiàn)場取樣送檢測部門檢測，檢測合格后才能用于本工程。2022年房屋建筑承包合同范本（二）甲方：乙方：甲乙雙方按照中華人民共和國合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概

5、況：甲方準(zhǔn)備在_縣_街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建，具體如下：1、房屋主體結(jié)構(gòu)施工，內(nèi)墻粉刷，外墻施工(按城建局圖紙)，一樓地板磚鋪設(shè)，衛(wèi)生間(包括一、二、三、四樓衛(wèi)生間)瓷磚鋪設(shè)。2、乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工，工程從_年_月_日開始動工,至_年_月_日竣工。房屋主體結(jié)構(gòu)施工必須于_年_月_日前完工。3、甲方負(fù)責(zé)建筑所需的鋼筋、水泥、沙子、磚、地板磚、瓷磚。4、施工期間甲方自愿將自有的攪拌機(jī)一臺，抽水機(jī)一臺、刨床機(jī)一臺、膠輪車兩部等物品借與乙方使用，設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，施工完畢后歸還甲方。5、房屋施工所需如：腳手架、跳板、模板等建筑

6、材料由乙方負(fù)責(zé)。二、費(fèi)用結(jié)算1、房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干的方式。2、房屋建筑總面積以最后實(shí)際修建面積為準(zhǔn),按每平方_元計算。3、付款方式：乙方完成的工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方按月向乙方按工程完工的_%支付工程款。全部工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng)。三、質(zhì)量要求：1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼

7、,達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。四、法律責(zé)任：1、工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),沒有任何法律責(zé)任。2、乙方不按甲方要求進(jìn)行施工，延期完工或者質(zhì)量不合格，乙方須對甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、需要說明：1、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。2、本合同自_年_月_日簽定之日起生效。甲方(簽字蓋章)：_ 乙方(簽字蓋章)：_年_月_日 _年_月_日雙方證明人(簽字蓋章)2022年房屋建筑承包合同范本（三）房主人(甲方)：承建人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合

8、同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體項(xiàng)目。二、建筑面積：按實(shí)際板面計算。三、承建方式及施工準(zhǔn)備：按甲方提供的圖紙施工，其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu)，其中板面鋼筋間距16_16(臥室)，14_16(客廳)雙層雙向，打板每平方米一包425_水泥，做磚粉墻，每二車(施工車)加一包325_水泥，地梁300_400、4根16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120mm，第三層80mm，再做琉璃瓦。四、外觀按圖施工，門窗，外墻磚等，其中鋁合金窗改為普通平開窗。五、按梯扶手做

9、成紅櫸木的圓形木扶手。六、單價按實(shí)際板面積，每平方米_元人民幣大寫伍佰肆拾元整，其中整棟外加叁萬伍仟陸佰元。七、工期在_年_月_日前完工。八、室內(nèi)只是粉墻，樓梯板一到三層，安裝電線，開關(guān)插座、水按甲方指定的使用部署。九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中如造成事故與甲方無關(guān)。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方簽字：身份證號碼：聯(lián)系電話：_年_月_日2022年房屋建筑承包合同范本（四）甲方：乙方：依照中華人民共和國勞動法、合同法、建筑法為依據(jù)，參照有關(guān)文件精神。本著甲、乙雙方互惠互利的原則，雙方協(xié)商簽

10、訂施工合同如下：一、工程名稱：二、施工地點(diǎn)：三、結(jié)構(gòu)形式：四、發(fā)包內(nèi)容及價格：整體大包(土建、水暖、電照、既有樓房的女兒墻屋面拆扒、樓梯制作等)大包干、掃地出門價，以建筑面積計算工程量每平方米(人民幣)大寫元五、資質(zhì)要求：三級以上資質(zhì)，簽訂合同時，將資質(zhì)復(fù)印件留給甲方存檔備查。六、質(zhì)量要求：合格七、開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日八、材料要求：所使用的建筑材料，必須有合格證和化驗(yàn)單。九、付款方式：1、乙方全部墊付工程款。2、主體圈梁竣工后付總造價款的_%。3、竣工初檢合格后，甲方付給乙方工程總造價款_%。4、經(jīng)質(zhì)檢站、監(jiān)理，甲乙雙方技術(shù)人員共同驗(yàn)收全部合格后甲方付給乙方總造價工程款

11、_%。5、保質(zhì)金_%，質(zhì)保期為_個月，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方通知乙方并約定時間進(jìn)行維修，如乙方不能按時進(jìn)行維修，甲方派人維修，其維修費(fèi)用從乙方預(yù)留的質(zhì)量保金內(nèi)扣除，質(zhì)保期滿后按合同約定時間把質(zhì)保金全部退還給乙方。6、每竣工一棟初檢合格結(jié)一棟，聯(lián)合檢查全部合格結(jié)清工程款。十、施工人員須持證上崗，工地管理人員要求一長三員。十一、施工期間因個別情況與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)，由物業(yè)單位協(xié)調(diào)處理，乙方不能因此停工，拖延工期。十二、在施工過程中，保證小區(qū)道路暢通無粉塵，做好屋面防水，如有此類現(xiàn)象發(fā)生，乙方自行與業(yè)主調(diào)解。十三、施工中的建筑垃圾須堆放整齊，由甲方處理。十四、安全生產(chǎn)，文明施工。1、施工嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)范，施工前須對上崗人進(jìn)行安全生產(chǎn)，文明施工教育，有隱患存在未排除前停止施工。2、施工期間發(fā)生一切安全事故均屬乙方責(zé)任。乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。3、進(jìn)場的各種設(shè)備、材料隨使隨進(jìn)，合理堆放，保證施工現(xiàn)場清潔。十五、違約：1、甲乙又方簽訂合同后，乙方不