2022年房屋工程裝修合同

1、2022年房屋工程裝修合同甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方)一、甲方現(xiàn)有房屋需進行室(內(nèi)、外)裝修，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并根據(jù)中華人民共和國合同法和國家建設部宅室內(nèi)裝修管理辦法的相關規(guī)定立此合同書，雙方共同遵守。二、工程地址：三、工程總造價：_元整(元)四、簽定本合同后甲方須預付工程總款的_%。水電完工付總款的_%，磚貼完付總款的_%，木工完工付總款的_%。余下_%的款。工程完工驗收簽字后，當天一次性付清余款。否則甲方不能入住，乙方有權更換防盜門鎖，但費用由甲方負責。拖欠一天滯納金(壹佰元)以此照推計算。五、工期：自_年_月_日至_年_月_日。六、甲方若不按此協(xié)議預付款項，乙方有權

2、停止施工，停工期間所造成的一切損失，均由甲方承擔。如乙方施工完每一個項目，甲方認為合格后必須驗收簽字，否則乙方有權停止施工，停工期間所造成的一切損失，均由甲方承擔，甲方每天支付給乙方_元作為工人生活費。七、工程項目詳見工程預算表，同時作為合同的內(nèi)容部分，施工時按工程預算表所列項目及工程量為準，若在施工過程中甲方需增加工程項目，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，按商定的價格另行計費，并順延工期。如超出本預算表的項目及工程量，按本預算表價格另外計算付給乙方，如甲方不執(zhí)行，乙方有權停止施工，停工期間所造成的一切損失，均由甲方承擔，質量不合格，甲方有權不驗收若不按期完成，超一天_元。八、工程質量按國家標準建筑裝飾裝修

3、工程質量或行業(yè)規(guī)范驗收執(zhí)行，有異議由行政主管部門評議仲裁或人民法院為準。九、從驗收之日起，乙方負責保修壹年。其中，若因甲方人為因素損壞的，由甲方出材料費和工人工資，乙方可幫助修復，由不可抗力因素造成的損失乙方不負責任。十、甲方單方購進的材料，若存在質量問題，乙方不承擔責任。十一、乙方在施工過程中必須嚴格按照業(yè)主認可的設計圖紙(其中效果圖作為參考)及預算書內(nèi)容進行，甲方若需要更改設計方案，須在開工前書面通知乙方，若開工后再更改，但甲方應承擔相應的損失及費用。十二、甲方若需減出工程項目，但是必須扣出_%作為公司施工管理費。十三、在施工過程中與甲方相關管理部門如：物業(yè)管理等的相關手續(xù)及費用由甲方負責

4、辦理，乙方應積極協(xié)助配合，房屋結構若有改動(如拆墻改門箋)，要經(jīng)乙方及相關管理部門確認不能拆改而硬要求改動的，后果自負責。十四、本協(xié)議是在雙方互利互惠的原則基礎上簽訂的，單方面不能終止合同，如不執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的條款行為，均視為違約。違約方將向守約方賠會違約金(壹萬元)，并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。十五、結算方式：按合同結算。十六、補充條款：未盡事宜，另行協(xié)商。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即時間起產(chǎn)生法律效力。補充：甲方(簽字)：開戶行：卡號：手機號：_年_月_日乙方(簽字)：開戶行：卡號：手機號：_年_月_日2022年房屋工程裝修合同（二）甲方：乙方：依照中華人民共和

5、國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平的誠實信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋裝修工程承包事項達成如下條款：第一條 工程名稱：第二條 本工程內(nèi)容：1、水電鋪設;2、瓦工砌貼;3、木工制作;4、泥工制作;5、施工完畢后的場地衛(wèi)生清理。第三條 本合同所承包工程的工期開工日期：_年_月_日，合同工期：天。第四條 工程質量標準工程質量執(zhí)行現(xiàn)行國家或江西省制定的相關標準，符合施工說明、合同規(guī)定的要求。第五條 承包方式乙方采用固定總價全包方式，包質量、包工期、包安全。第六條 工程總承包價1、工程總價按實際工程量計算。2、工程價款包含稅價，施工人員的食宿自理。3、乙方必須服從甲方現(xiàn)場

6、管理。第七條 甲方應負責完成下列工作1、提供與其它相關單位的工作協(xié)調;2、在開工前協(xié)調場地具備施工條件。第八條 質量與安全1、乙方在施工期內(nèi)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)范，確保施工安全，并對整個工程的安全施工負全部責任。2、施工期間，乙方必須全面照看現(xiàn)場安全，對一切現(xiàn)場作業(yè)的穩(wěn)妥性及安全性負責，保持工程整齊有序，以免造成安全事故。第九條 工程款項1、憑雙方認可，如需變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實際量計。2、合同簽訂后，乙方先期全額墊資，工程完工決算后_天內(nèi)，甲方付清所有工程款項。3、工程結算以乙方提供的正規(guī)發(fā)票，經(jīng)甲方確認后的工程款并以銀行轉帳形式支付到乙方指定

7、帳戶。第十條 工程交工驗收本工程交工驗收，應以合同、有關變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。第十一條 合同生效1、本合同自簽訂之日起生效，到結清工程款之日終止。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。3、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交工程所在地人民法院解決。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_年_月_日2022年房屋工程裝修合同（三）依照合同法規(guī)定雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就甲方的裝修工程達成如下協(xié)議：一、工程承包方式：(采用包工包料)二、合同價款：總造價為：三、甲方要提供施工期間的水源，電源和物業(yè)管理上

8、的便利：四、甲方參與工程質量和施工進度的監(jiān)督和俊工驗收工作，乙方在施工中要保證施工安全，防水防電保證質量按期完工：五、工程項目如下：(1)地面、墻面、頂面拆除：(2)地磚、墻磚鋪貼：(3)廚房、隔斷柜子：(4)大廳墻裙和暖氣：(5)收銀臺_個：(6)衛(wèi)生間隔斷和洗碗間隔斷：(7)廚房PVC吊頂：(8)大方石膏板吊頂：(9)墻面乳膠漆：(10)玻璃門_個：(11)垃圾清運等：(不含燈具和開關插座)六、工期自_年_年_月_日竣工期，為七、關于工程價款及結算約定：合同簽字生效后：甲方按下列表中約定向乙方支付工程款：第一次支付：開工前：第二次支付：等第三次支付：最后剩余：八、關于變更內(nèi)容：在施工過程中

9、如有修改及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，工程如有遺漏項目沒有預算，請甲方補償增加項目發(fā)生相關費用。九、其它事項：甲方工作：甲方在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底，向乙方提供施工需用的水電必備條件，并說明使用注意事項，做好施工中因臨時使用公用部位以及產(chǎn)生影響關系等協(xié)調工作。十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_年_月_日2022年房屋工程裝修合同（四）租方：_以下簡稱甲方 身份證：_承租方：_以下簡稱乙方 身份證：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有

10、的坐落在_房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾書房：床、書柜、晾衣架（含原裝衣架18個）、窗簾客廳：沙發(fā)（7個靠枕）、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視（遙控器）、室外晾衣架、窗簾飯廳：美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子廚房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能第二條 租賃期限租賃期一年，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，

11、至_年_月_日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.不按時繳納相關費用的；4.未按合同履行義務的；第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金_，乙方已在x月x日交納第一次房租_元給甲方。先付后用。2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。3.家具家電押金：_ 元；水電煤氣費押金：_元第四條 租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方

12、簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。第五條 違約責任及相關約定1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償_元。2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠。5.租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。6.乙方應愛護房屋內(nèi)

13、的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前_月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。8.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。第六條 免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第七條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。第九條 當前的水、電等表