宿州室內(nèi)電梯使用方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)宿州恒大名都2#、3#、7#樓室內(nèi)精裝修工程室內(nèi)垂直運(yùn)輸使用施工方案編制人： 審核人： 審批人： 編制單位：蘇州美瑞德建筑裝飾有限公司目錄工程概況：我司承接宿州恒大名都2#、3#、7#樓室內(nèi)精裝修工程合同工程，現(xiàn)場已進(jìn)入裝修施工階段，現(xiàn)因總承包單位將陸續(xù)拆除室外人貨電梯，總承包單位將無法提供現(xiàn)有垂直運(yùn)輸設(shè)備供我方使用。為確保現(xiàn)場進(jìn)度，按照貴我雙方合同第八條第10點(diǎn)：“甲方在本合同約定的各樓棟工期內(nèi)，協(xié)調(diào)總承包單位提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸設(shè)備，若在上述規(guī)定的時間內(nèi)不能提供垂直運(yùn)

2、輸設(shè)備的，則甲方按乙方提交并經(jīng)甲方審核確認(rèn)的材料運(yùn)輸組織方案承擔(dān)垂直運(yùn)輸設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用?！蔽宜久繂卧枨笠慌_室內(nèi)電梯作為垂直運(yùn)輸，共計(jì) 4 臺，在電梯使用階段我司擬委托一家電梯維修單位對電梯進(jìn)行日常維修，保養(yǎng)工作，具體費(fèi)用按照合同執(zhí)行。二、關(guān)于電梯使用：我司對垂直運(yùn)輸設(shè)備的使用須服從甲方的整體安排，在電梯使用期間對室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行保護(hù)（保護(hù)費(fèi)用由我司承擔(dān)），由乙方承擔(dān)因室內(nèi)垂直運(yùn)輸設(shè)備保護(hù)不力造成的損失。如因我司原因造成工期延誤的，工期延誤期間，垂直運(yùn)輸設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用由我司自行承擔(dān)。三、關(guān)于上下人的規(guī)定：1、電梯現(xiàn)場管理人員上班時間必須在崗。主要負(fù)責(zé)電梯操作人員的日常調(diào)配，電梯貨運(yùn)計(jì)劃落實(shí)

3、，電梯運(yùn)行情況溝通，電梯運(yùn)行情況報告，電梯日常運(yùn)貨調(diào)配，電梯維修聯(lián)絡(luò)以及電梯操作工生活安排和處理電梯操作工與各施工單位的種種關(guān)系，保證我部安排電梯使用計(jì)劃落實(shí)到位。 2、不準(zhǔn)超過額定人數(shù)、載重量乘梯，嚴(yán)禁超時、超重、超大使用電梯，超載時電梯會報警，請主動禮讓，退出，乘下一趟電梯。 3、進(jìn)出電梯時，電梯會自動開、關(guān)，切勿企圖用手扳開電梯門或?qū)⑸眢w倚靠在電梯門上，以免造成人身損傷事故。 4、請適當(dāng)操作電梯，勿以堅(jiān)硬的物品敲打按鈕。 5、不允許在電梯內(nèi)吸煙、蹦跳。 6、保持轎廂及地面清潔衛(wèi)生，建筑垃圾必須每天清理。 7、不要亂按、狂按操縱箱按鈕，如要保持開門狀態(tài)，需按住“開門”按鈕或擋住側(cè)光電開關(guān)即

4、可。 8、切勿私自打開轎廂操縱箱和撥動操縱箱內(nèi)的開關(guān)。 9、停電或故障導(dǎo)致電梯停止運(yùn)行時，不必驚慌，不要冒險打開轎箱門或由天花板緊急出口等強(qiáng)行出電梯，可用“呼叫”按鈕、“緊急電話”按鈕或手機(jī)與外部聯(lián)系，以免發(fā)生事故，警鈴僅供在緊急狀態(tài)下使用。 10、乘坐電梯的人員要自覺遵守電梯的乘員核載規(guī)定，不得故意起哄、嬉戲、打鬧、斗毆。發(fā)現(xiàn)一起，強(qiáng)制處理一起。違者，給予當(dāng)事人或當(dāng)事人單位相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。 11、乘坐電梯的人員要愛護(hù)電梯的所有設(shè)施，不得用鈍器敲擊電梯的按鈕、橋廂壁、呼叫器、電梯門。凡破壞、損壞電梯設(shè)施必須照價賠償。對故意破壞電梯設(shè)施的行為，除照價賠償外，對當(dāng)事人所在單位處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)罰款。

5、12、文明搭乘電梯，不得對電梯操作人員進(jìn)行謾罵、侮辱和人身攻擊。對無故漫罵、侮辱電梯操作人員行為給予當(dāng)事人所在單位相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，由此造成的一切后果均由當(dāng)事人和當(dāng)事人所在單位承擔(dān)。 13、嚴(yán)禁乘坐沒有經(jīng)過保護(hù)的和沒有人員操作的電梯橋廂，以避免不必要的麻煩。14、電梯在特殊情況下，如高層失火、出現(xiàn)人員傷亡需要搶救等緊急狀況時，任何電梯都必須優(yōu)先參加搶險工作。任何人或者單位不得阻擾，違者，給予當(dāng)事人及其所在單位相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，并由當(dāng)事人及其單位承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任后果。四、關(guān)于材料運(yùn)輸規(guī)定：1、凡利用電梯運(yùn)輸?shù)呢浳?，不得超過所申請的電梯籠的規(guī)定尺寸，嚴(yán)禁違章載貨。 2、凡利用梯籠運(yùn)輸?shù)呢浳铮仨?/p>

6、采用專門的運(yùn)輸工具，不得徒手裝卸貨物，人為的造成裝運(yùn)貨物時間延長，造成浪費(fèi)。 3、運(yùn)送貨物的時候，必須有足夠的施工人員，不得讓電梯長時間的等待一兩個人的裝卸。 4、運(yùn)送貨物時，必須保證貨物的平穩(wěn)安全，防止偏載。在保證貨物安全的同時，更要保證人員的安全。否則，由于貨物堆放不當(dāng)所造成的一切后果均由責(zé)任單位承擔(dān)。5、超長物件的運(yùn)輸原則上不給予運(yùn)輸。非不得已必須運(yùn)輸?shù)模仨毺崆跋蛭也肯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人申請，得到許可并做好相應(yīng)的安全防范措施后方可運(yùn)輸。6、已申請電梯運(yùn)輸，但沒有使用、申請的時間過長而不用以及裝卸貨物的人員太少等浪費(fèi)電梯資源情況，項(xiàng)目部調(diào)查屬實(shí)后對使用單位后期申請的貨運(yùn)時間進(jìn)行減半處理。 7、運(yùn)送

7、貨物時，不得損壞電梯及電梯樓層安全門等電梯部件。 8、特殊材料指液態(tài)物體、半液態(tài)物體（如水、水泥漿、石灰漿、涂料等）和揚(yáng)塵物體（如水泥、黃沙、石灰粉、石膏粉等）。 9、特殊材料的運(yùn)輸必須采用工具運(yùn)輸，不得裸體裝運(yùn)。嚴(yán)防污染電梯，破壞電梯安全。 10、特殊材料及類似材料運(yùn)輸都必須使用合格的工具進(jìn)行封閉運(yùn)輸。否則，電梯操作人員可以拒絕運(yùn)輸。五、關(guān)于電梯操作人員的行為規(guī)范： 1、電梯操作人員不得無故脫離崗位，嚴(yán)格遵守電梯作業(yè)時間規(guī)定。 2、嚴(yán)禁利用電梯揀拾垃圾或者偷盜財(cái)物，嚴(yán)禁利用電梯運(yùn)輸便利謀求私利。 3、嚴(yán)格完成電梯日常交接班紀(jì)律，真實(shí)有效記錄電梯的使用情況。 4、嚴(yán)禁上下班時間段強(qiáng)行運(yùn)輸貨物，

8、凡不聽從勸阻，強(qiáng)占電梯運(yùn)輸，造成上下班人員堵塞的單位或個人，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)罰款。六、關(guān)于電梯的維修保養(yǎng)：1、電梯維護(hù)必須制定完善的計(jì)劃，并按照計(jì)劃書要求合理適當(dāng)?shù)纳暾堧娞莸谋ｐB(yǎng)時間。 2、在電梯出入口或者電梯橋廂內(nèi)張貼電梯注意事項(xiàng)如：荷載重量、橋箱尺寸以及其他正確使用電梯的方法和維修保養(yǎng)作業(yè)人員聯(lián)系方式等。 3、電梯操作人員發(fā)現(xiàn)電梯故障時，要及時向電梯管理者報告，并盡可能的正確描述電梯故障情況，安撫人心，正確等待維修人員的到來。嚴(yán)禁私自做出其他不符合電梯規(guī)范的行為。 4、加強(qiáng)電梯日常監(jiān)護(hù)，發(fā)現(xiàn)電梯故障，及時檢修。 5、經(jīng)常的教育電梯操作人員電梯知識，不斷提高電梯操作人員素質(zhì)，更好的

9、保證電梯正常運(yùn)行。 6、電梯維修單位必須編制臨時電梯的詳細(xì)應(yīng)急救援方案，明確電梯搶險救援責(zé)任和措施。 7、我部配備電梯駕駛員無線對講機(jī)，以保證電梯故障狀態(tài)下的對外聯(lián)絡(luò)。8、電梯維護(hù)單位及總包工程部通信聯(lián)絡(luò)保證24小時聯(lián)絡(luò)，給予電梯正常運(yùn)行提供必要的信息保證。電梯維護(hù)單位維修人員必須24小時住現(xiàn)場，保證隨時維修電梯。七、電梯使用的申請: 1、電梯的使用，必須提前一天提出申請，根據(jù)施工狀況統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 2、各配套單位應(yīng)當(dāng)配備固定的申請垂直運(yùn)輸負(fù)責(zé)人員，并向我部提供可以隨時聯(lián)絡(luò)的電話，以便電梯施工的協(xié)調(diào)。 3、特殊材料的運(yùn)輸，請使用申請表進(jìn)行申請并做好相應(yīng)的安全防范措施。否則，電梯操作人員拒絕運(yùn)輸。

10、4、各配套單位在申請次日電梯使用時，必須回報上一個工作日的電梯使用落實(shí)情況，以便我部統(tǒng)計(jì)安排電梯的使用。否則，我部有權(quán)不給予分配次日的電梯使用。5、各配套單位申請電梯使用的負(fù)責(zé)人員必須詳細(xì)了解本單位需要運(yùn)輸材料的尺寸、數(shù)量、目標(biāo)樓層并預(yù)計(jì)需要的運(yùn)輸時間。八、安全管理措施：1、建立健全項(xiàng)目部各項(xiàng)安全管理規(guī)章制度，完善從技術(shù)監(jiān)控到各作業(yè)班組安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期考核檢查。2、建立安全教育制度，所有進(jìn)場施工人員必須接受三級安全教育，編制職工安全教育手冊，定期對職工進(jìn)行安全教育，強(qiáng)化職工的安全生產(chǎn)意識和自我防護(hù)能力。3、建立安全檢查制度，各作業(yè)班組每天對安全生產(chǎn)進(jìn)行自查，現(xiàn)場專職安全員每周開展一次安全檢

11、查，每月由項(xiàng)目部組織一次安全生產(chǎn)大檢查，編制安全生產(chǎn)周月報表，通報安全生產(chǎn)情況。4、蘇州美瑞德項(xiàng)目部現(xiàn)場安全緊急聯(lián)絡(luò)人：黃振：.費(fèi)用計(jì)算方式室內(nèi)電梯人工費(fèi)、維保費(fèi)計(jì)算方式：附件2：宿州恒大名都2#、3#、7#樓室內(nèi)電梯使用價格清單序號工程項(xiàng)目單位累計(jì)工作量基價其中金額備注主材基價材料總損耗率其它費(fèi)C=+C1專職室內(nèi)電梯工人工費(fèi)天1092100.000.000.00%100.00.00單體樓幢工期暫按273天，每天4臺2代付電梯公司月維保費(fèi)臺36800.000.000.00%800.0028800.00工期暫按9個月，計(jì)工36臺3電梯大保費(fèi)用臺42000.000.000.00%20008000.00單體樓幢按一次，共4臺直接費(fèi)合計(jì).00【工程項(xiàng)目取費(fèi)表】由施工單位自購材料并負(fù)責(zé)施工的分部分項(xiàng)工程取費(fèi)程序A1分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)合計(jì)A2綜合費(fèi)用=A1*費(fèi)率6.500%9490.00A3管理費(fèi)=A1*費(fèi)率10.0