某工程項(xiàng)目報(bào)建詳細(xì)流程-jiang-

1、.PAGE ：.；規(guī)劃報(bào)建任務(wù)指南工程報(bào)建流程分為三步：建立用地規(guī)劃答應(yīng)證辦理、建筑工程規(guī)劃答應(yīng)證辦理、施工答應(yīng)證辦理。 4天 一、建筑工程規(guī)劃答應(yīng)證辦理小型和簡(jiǎn)單建立工程，按規(guī)定可不進(jìn)展規(guī)劃方案審查 直接申報(bào) 總平面圖及設(shè)用地規(guī)劃答應(yīng)證 大型建立工程申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已審定總平面圖及設(shè)用地規(guī)劃答應(yīng)證的工程資料： 長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批懇求表加蓋公章 建立單位懇求報(bào)告地址、內(nèi)容、規(guī)模等，加蓋單位公章規(guī)劃設(shè)計(jì)條件已審定總平面圖復(fù)印件建立用地規(guī)劃答應(yīng)證復(fù)印件國(guó)土部門(mén)的調(diào)查紅線及測(cè)繪成果復(fù)印件或土地權(quán)屬證明附電子文件 長(zhǎng)沙市規(guī)劃信息效力中心道路上線且在有效期1/500 現(xiàn)狀地形圖1份 符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條

2、件書(shū)要求的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本、圖紙2套。 程序： 1、將資料預(yù)備齊全在政務(wù)中心一樓業(yè)務(wù)窗口辦理進(jìn)窗，領(lǐng)取一份業(yè)務(wù)回執(zhí)單。2、資料進(jìn)窗后會(huì)定期送往長(zhǎng)沙市規(guī)劃局建筑工程規(guī)劃管理 處工程所在區(qū)對(duì)應(yīng)處室 。普通資料進(jìn)窗前后我們應(yīng)前往規(guī)劃局與案卷經(jīng)辦人與處室擔(dān)任人溝通 看此工程有些什么問(wèn)題 經(jīng)辦人 接到卷宗后，會(huì)先看現(xiàn)場(chǎng)并審查。經(jīng)過(guò)審查后會(huì)在處室會(huì)議會(huì)審。3、會(huì)審經(jīng)過(guò)后與經(jīng)辦人確定舉行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)：時(shí)間，地點(diǎn)，各有關(guān)政府部門(mén) 及人員，各專(zhuān)業(yè)專(zhuān)家省工程通知建立廳設(shè)計(jì)處。4、預(yù)備設(shè)計(jì)方案文本、圖紙等資料；5、組織會(huì)議，搜集各部門(mén)意見(jiàn)；6、按各部門(mén)意見(jiàn)修正完善后再與各部門(mén)溝通如各部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)方案不贊同那么需

3、再一次方案評(píng)審會(huì)經(jīng)過(guò)。7、經(jīng)辦人出規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查會(huì)議紀(jì)要或規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)書(shū)，處室人員贊同后報(bào)局指點(diǎn)簽字。8 、最后卷宗會(huì)前往政務(wù)中心窗口，報(bào)建員拿回執(zhí)單領(lǐng)取即可。 報(bào)建圖審查階段省或市建委初步設(shè)計(jì)審查經(jīng)過(guò)后詳見(jiàn)后資料：1長(zhǎng)沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批懇求表2建立單位懇求報(bào)告3土地紅線及電子文件4規(guī)劃根據(jù)圖簽字一年內(nèi)有效1份5規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)6 建筑總平面圖、各平、立、剖面 圖或要求的透視效果圖、設(shè)計(jì)闡明書(shū)各1份； 7 市省建委的初步設(shè)計(jì)審查批文；簽章的初步設(shè)計(jì)文本一套 。8房改部門(mén)的方案批復(fù)經(jīng)濟(jì)運(yùn)用房；發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù)專(zhuān)指行政事業(yè)單位樓、堂、館、所規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查會(huì)議紀(jì)要或規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)

4、書(shū)日照分析高層程序：1、規(guī)劃，并聯(lián)審查報(bào)建圖將資料預(yù)備齊全在長(zhǎng)沙市政務(wù)中心辦理進(jìn)窗，領(lǐng)取業(yè)務(wù)回執(zhí)單。資料會(huì)經(jīng)過(guò)窗口定期送往長(zhǎng)沙市規(guī)劃局建筑規(guī)劃管理處審。資料進(jìn)窗前后，我們普通會(huì)先與案卷經(jīng)辦人與處室擔(dān)任人溝通，看能否有大問(wèn)題，假設(shè)有就先遵照要求將其修正再辦理。假設(shè)無(wú)問(wèn)題就會(huì)進(jìn)展上會(huì)審查， 在規(guī)劃局經(jīng)過(guò)會(huì)審之后，就需求前往到政務(wù)中心一樓進(jìn)展并聯(lián)審查，也就是要求消防、人防、環(huán)境、防雷、防震、交通等各個(gè)相關(guān)部門(mén)一同 進(jìn)展看現(xiàn)場(chǎng)并評(píng)審，由規(guī)劃及建委主持。經(jīng)過(guò)評(píng)審后，我們將會(huì)獲得各部門(mén)的相關(guān)批復(fù)及并聯(lián)審綜合審批意見(jiàn)書(shū)。同時(shí)我們需求根據(jù)各批復(fù)及意見(jiàn)對(duì)圖紙進(jìn)展修正。經(jīng)過(guò)修正正的圖紙，無(wú)異議之后 在規(guī)劃局信息中

5、心進(jìn)展入檔及面積核算，獲取建筑面積復(fù)核報(bào)告書(shū)。闡明：此為市立項(xiàng)工程程序，省工程規(guī)劃要求直接征消防等部門(mén)意即可 2、報(bào)建圖審定： 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)出修正正的圖紙后，我們拿取圖紙 在政務(wù)中心進(jìn)窗，送往規(guī)劃局建管處進(jìn)展審查，經(jīng)過(guò)審查之后處室簽字，局長(zhǎng)簽字。前往加蓋規(guī)劃局的公章。最后卷宗會(huì)前往政務(wù)中心窗口，報(bào)建員拿回執(zhí)單 領(lǐng)取報(bào)建圖審查通知單；放線單 。經(jīng)過(guò)審查之后圖紙將送往規(guī)劃設(shè)計(jì)院圖紙審查中心蓋上公章一式兩份，其中一份存檔。其中有部分人防工程的必需經(jīng)過(guò)人防報(bào)建，施工圖紙需經(jīng)過(guò)人防辦審核蓋取人防辦的章一式兩套，其中一套在人防辦存檔。 3、放線，放線及定位圖：施工圖經(jīng)過(guò)評(píng)審之后，拿放線單和圖紙?jiān)谡?wù)中心一樓

6、設(shè)計(jì)勘測(cè)院 窗口交納放線費(fèi)用400元點(diǎn)。拿取放線單及費(fèi)用交納單，去勘測(cè)設(shè)計(jì)院一樓業(yè)務(wù)窗口辦理放線，將資料交予窗口，領(lǐng)取一份業(yè)務(wù)回執(zhí)單，資料將經(jīng)過(guò)窗口送往二樓勘測(cè)隊(duì)，指派勘測(cè)隊(duì)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)放線定點(diǎn)。到時(shí)需通知我單位現(xiàn)場(chǎng)施工員到場(chǎng)，同時(shí)通知規(guī)劃局執(zhí)法隊(duì) 進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視 ?，F(xiàn)場(chǎng)放線之后勘測(cè)院就會(huì)出各單體放線圖。拿業(yè)務(wù)回執(zhí)單在窗口領(lǐng)取放線圖 。再拿放線圖送往規(guī)劃局建管處經(jīng)辦人進(jìn)展審查，審查無(wú)誤后經(jīng)辦人在上面簽章后再拿去勘測(cè)設(shè)計(jì)院交錢(qián)出定位紅線圖。核發(fā)建立工程規(guī)劃答應(yīng)證階段資料：1報(bào)建圖審查階段一切必備資料2報(bào)建圖審查通知單原件；3 平、立、剖面建筑施工圖3份含消防已審查簽章1份，4建筑環(huán)境景觀設(shè)計(jì)文本3

7、套5放線報(bào)告單及回持經(jīng)辦人簽字6 1500定位紅線圖3份及電子文件。 7 長(zhǎng)沙市規(guī)劃信息效力中心建筑面積復(fù)核表留意簽章；8規(guī)劃并聯(lián)審查批復(fù)，消防審查批復(fù)指不需規(guī)劃并聯(lián)審查工程9依法建立保證書(shū)新建工程需由法人簽字蓋章10違規(guī)及補(bǔ)辦工程須征得市執(zhí)法隊(duì)書(shū)面處置意見(jiàn)并退回原審批資料。11、合法性審查意見(jiàn)書(shū)；12 其他 前階段要求獲得的有關(guān)批復(fù)，協(xié)議，承諾 程序：將資料預(yù)備齊全在長(zhǎng)沙市政務(wù)中心辦理進(jìn)窗，領(lǐng)取業(yè)務(wù)回執(zhí)單。資料會(huì)經(jīng)過(guò)窗口定期送往長(zhǎng)沙市規(guī)劃局建筑規(guī)劃管理處審，經(jīng)過(guò)審查之后處室簽字，局長(zhǎng)簽字。后卷宗會(huì)前往政務(wù)中心窗口，報(bào)建員拿回執(zhí)單領(lǐng)取任務(wù)聯(lián)絡(luò)單。憑此審核、交納報(bào)建費(fèi)用政務(wù)中心1樓 窗口。再回規(guī)

8、劃窗口辦理規(guī)劃答應(yīng)證副本總程序：規(guī)劃局辦理用地規(guī)劃答應(yīng)證 總圖或方案設(shè)計(jì)資料進(jìn)窗政務(wù)中心方案評(píng)審規(guī)劃建管處 初步設(shè)計(jì)及省或市建委審查初步設(shè)計(jì)報(bào)建圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)院資料進(jìn)窗報(bào)建圖審查建管處報(bào)建圖并聯(lián)審查政務(wù)中心簽發(fā)放線單建管處勘測(cè)放線 資料進(jìn)窗復(fù)核面積、進(jìn)展公示規(guī)劃局信息中心報(bào)建圖備案規(guī)劃答應(yīng)證辦理進(jìn)窗規(guī)劃答應(yīng)證辦理規(guī)劃局建管處發(fā)放任務(wù)聯(lián)絡(luò)單審核、交納報(bào)建費(fèi)用政務(wù)中心2樓及3樓窗口辦理規(guī)劃答應(yīng)證副本開(kāi)工丈量相關(guān)部門(mén)驗(yàn)工驗(yàn)收規(guī)劃開(kāi)工驗(yàn)收復(fù)核艱苦工程組織現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核換發(fā)正本 3、時(shí)間及費(fèi)用：建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)條件9個(gè)任務(wù)日，總圖或方案設(shè)計(jì)審查12個(gè)任務(wù)日，建筑報(bào)建圖11個(gè)任務(wù)日，建立工程規(guī)劃答應(yīng)證12個(gè)任務(wù)日 為一

9、次進(jìn)出窗規(guī)劃局規(guī)定任務(wù)辦理時(shí)間不包括資料預(yù)備，設(shè)計(jì)修正及評(píng)審時(shí)間及組織會(huì)議，重新申報(bào)等時(shí)間費(fèi)用：一切規(guī)定報(bào)建費(fèi)用 四、與規(guī)劃報(bào)建相關(guān)的其他幾項(xiàng)效力窗口放線的必備資料勘測(cè)設(shè)計(jì)院 建筑總平面圖審批人給了放線條件的并簽章 土地紅線復(fù)印件帶坐標(biāo)點(diǎn)或附測(cè)繪成果 平，立，剖報(bào)建圖各一份 規(guī)劃根據(jù)圖 下層平面圖含架空層平面定位圖必備資料(勘測(cè)設(shè)計(jì)院) 報(bào)建圖一套消防簽章 放線回單經(jīng)辦人簽章 現(xiàn)狀地形圖1份開(kāi)工丈量必備資料 建立工程規(guī)劃答應(yīng)證副本原件 小區(qū)片丈量要求提供已審定的規(guī)劃總圖 定位紅線圖原件注：原手工圖要附土地紅線或提供道路上線圖道路上線規(guī)劃根據(jù)圖必備資料規(guī)劃局信息中心 現(xiàn)狀地形圖一份 現(xiàn)狀地形圖相

10、對(duì)應(yīng)的電子文檔 土地紅線圖復(fù)印件核面必備資料報(bào)建圖面積的核實(shí)規(guī)劃局信息中心 報(bào)建圖一套建管處審定方案 與報(bào)建圖相對(duì)應(yīng)的電子文檔 經(jīng)濟(jì)適用房批文收費(fèi)規(guī)范不同 填寫(xiě)公示牌制造委托書(shū)面積小于1000平方米，處分卷免做總圖目的復(fù)核(規(guī)劃局建管處) 規(guī)劃總平面圖一張加蓋用地處審查簽章 與總平面圖相對(duì)應(yīng)的電子文檔 如已下要點(diǎn)的要提供要點(diǎn)復(fù)印件 道路上線圖一年內(nèi)有效并聯(lián)審查規(guī)劃局，政務(wù)中心進(jìn)窗一、 總圖并聯(lián)審批1、 根本資料 用地答應(yīng)證副本或正本復(fù)印件1份備注：無(wú)用地答應(yīng)證須國(guó)土證復(fù)印件1份 建立用地規(guī)劃審批單復(fù)印件1份 建立用地規(guī)劃定點(diǎn)要點(diǎn)通知書(shū)復(fù)印件1份 用地紅線圖或藍(lán)線圖復(fù)印件2份備注：無(wú)紅線圖或藍(lán)線

11、圖須丈量成果復(fù)印件2份；假設(shè)紅線范圍未繪制在現(xiàn)狀地形圖或 道路上線圖上應(yīng)提供現(xiàn)狀地形圖復(fù)印件2份 道路上線圖復(fù)印件1份 信息中心提供的目的核算單原件，復(fù)印件各一份 總平面圖4份：一切圖紙需為設(shè)計(jì)院正式藍(lán)圖，蓋有出圖資質(zhì)章，其中一份上需有用地處經(jīng)辦人簽字蓋章及審批部門(mén)的指示附加資料在根本資料上添加 需消防部門(mén)審查應(yīng)提供 加蓋申報(bào)單位公章的單位懇求報(bào)告1份 加蓋申報(bào)單位公章申報(bào)單位引見(jiàn)信或委托書(shū)1份備注：如報(bào)建員為非本單位人員，應(yīng)提交委托書(shū) 需園林部門(mén)審查應(yīng)提供 園林綠化設(shè)計(jì)方案1份 設(shè)計(jì)合同復(fù)印件1份 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件1份 需環(huán)保部門(mén)審查應(yīng)提供：環(huán)保評(píng)價(jià)報(bào)告表二、報(bào)建圖并聯(lián)審批根本資料報(bào)建

12、圖審查通知單原件，復(fù)印件各一份用地答應(yīng)證副本或正本復(fù)印件1份備注：無(wú)用地答應(yīng)證須國(guó)土證復(fù)印件1份建立用地規(guī)劃審批單復(fù)印件1份建立用地規(guī)劃定點(diǎn)要點(diǎn)通知書(shū)復(fù)印件1份或設(shè)計(jì)條件復(fù)印件1份用地紅線圖或藍(lán)線圖復(fù)印件2份備注假設(shè)紅線范圍未繪制在現(xiàn)狀地形圖或道路上線圖上應(yīng)提供現(xiàn)狀地形圖復(fù)印件2份建筑報(bào)建圖1套：應(yīng)含總圖，主要平面，立面，剖面，并裝訂為A4格式附加資料在根本資料上添加需消防審查應(yīng)提供根本資料建筑為多層6層且不設(shè)自動(dòng)噴淋等消防設(shè)備加蓋申報(bào)單位公章的單位懇求報(bào)告1份加蓋申報(bào)單位公章申報(bào)單位引見(jiàn)信或委托書(shū)1份備注：如報(bào)建員為非本單位人員，應(yīng)提交委托書(shū)建筑報(bào)建圖1套：應(yīng)含總圖，主要平面，立面，剖面，并

13、裝訂為A4格式水，暖，動(dòng)，電報(bào)建圖1套：設(shè)計(jì)深度應(yīng)到達(dá)施工圖深度，并裝訂為A4格式1份：填表應(yīng)詳實(shí)，不漏項(xiàng)；封面應(yīng)加蓋申報(bào)單位公章附加資料在根本資料上添加建筑層數(shù)6設(shè)有自動(dòng)噴淋，報(bào)警等消防設(shè)備建筑報(bào)建圖1套：應(yīng)含總圖，主要平面，立面，剖面，并裝訂為A4格式水，暖，動(dòng)，電報(bào)建圖1套：設(shè)計(jì)深度應(yīng)到達(dá)施工圖深度，并裝訂為A4格式1份：填表應(yīng)詳實(shí)，不漏項(xiàng)：封面應(yīng)加蓋申報(bào)單位公章消防專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)闡明1份：文本格式與初步設(shè)計(jì)消防闡明一樣，設(shè)計(jì)深度應(yīng)到達(dá)施工圖深度，并裝訂為A4格式需人防審查應(yīng)提供建筑報(bào)建圖1套：應(yīng)含總圖，主要平面，立面，剖面，并裝訂為A4格式需園林部門(mén)審查應(yīng)提供園林綠化設(shè)計(jì)圖1份：需為設(shè)計(jì)院正

14、式藍(lán)圖，蓋有出圖資質(zhì)章設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件1份綠化設(shè)計(jì)合同復(fù)印件1份需環(huán)保部門(mén)審查應(yīng)提供：環(huán)保評(píng)價(jià)報(bào)告表報(bào)建程序的簡(jiǎn)介局內(nèi)部分用地選址定點(diǎn)藍(lán)線及規(guī)劃要點(diǎn)用地答應(yīng)證副本正式紅線換發(fā)正本報(bào)建規(guī)劃設(shè)計(jì)條件報(bào)建圖審查并聯(lián)審查放線定位圖核面公示牌申報(bào)建立工程規(guī)劃答應(yīng)證發(fā)聯(lián)絡(luò)單副證開(kāi)工丈量相關(guān)部門(mén)驗(yàn)工驗(yàn)收規(guī)劃開(kāi)工驗(yàn)收復(fù)核艱苦工程組織現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核換發(fā)正本應(yīng)留意的事項(xiàng)1、從第一次申報(bào)起，每個(gè)程序的報(bào)建資料要妥善保管。2、每個(gè)階段出窗時(shí)，要留意出窗通知單上所要補(bǔ)充核滿(mǎn)足的要求；3、報(bào)建圖審查階段核規(guī)劃要點(diǎn)階段的地形圖必需上路網(wǎng)一年內(nèi)有效4、留意各項(xiàng)圖紙有不同的簽章5、報(bào)建圖進(jìn)三階段時(shí)的圖紙必需一式三份6、用地答應(yīng)

15、證副證的有效時(shí)間為半年等。二 、建筑工程施工答應(yīng)證1、相關(guān)部門(mén)：湖南省建立廳建立廳4樓或長(zhǎng)沙市建委政務(wù)中心一樓2、所需資料：提供資料復(fù)印件一套加蓋公章、法人委托書(shū)及委托人身份證復(fù)印件，同時(shí)提供資料原件核驗(yàn)。； 施工單位、； 、監(jiān)理合同備案表、； ； ； 資金保函或證明； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3、時(shí)間與費(fèi)用：70個(gè)任務(wù)日，交納報(bào)建費(fèi)用 4、程序： 初步設(shè)計(jì)審查20個(gè)任務(wù)日相關(guān)部門(mén)： 省立項(xiàng)工程建立廳設(shè)計(jì)處建立廳4樓；市立項(xiàng)工程市建委設(shè)計(jì)處政務(wù)中心1樓 窗口相關(guān)資料：初步設(shè)計(jì)方案及 圖紙程序：省工程：資料進(jìn)建立廳， 與經(jīng)辦人確定舉行初步設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)：時(shí)間，地點(diǎn)，各有關(guān)政府部門(mén) 及人員，

16、各專(zhuān)業(yè)專(zhuān)家省工程通知建立廳設(shè)計(jì)處。4預(yù)備建立廳設(shè)計(jì)方案文本、圖紙等資料；5組織會(huì)議， 各部門(mén)出意見(jiàn)6按各部門(mén)意見(jiàn)修正完善后再與各部門(mén)溝通 ，經(jīng)過(guò)。7經(jīng)辦人出初步設(shè)計(jì)審查批文， 初步設(shè)計(jì)文本簽章 。市立項(xiàng)工程：資料進(jìn)市建委設(shè)計(jì)處政務(wù)中心1樓 窗口同上辦理 施工圖備案10個(gè)任務(wù)日相關(guān)部門(mén)：建委設(shè)計(jì)處相關(guān)資料：設(shè)計(jì)合同、勘察合同、初步設(shè)計(jì)批復(fù)、審圖合同、備案表、施工圖審查報(bào)告程序：1先將施工圖送有審圖資質(zhì)的機(jī)構(gòu)審核，出施工圖審查報(bào)告2將資料預(yù)備齊全拿到設(shè)計(jì)處進(jìn)展審核，之后領(lǐng)取經(jīng)蓋章備案的施工圖審查備案表一式六份，建立單位留存三份，。 施工監(jiān)理招招標(biāo)由公司合約部擔(dān)任，大工程需求20個(gè)任務(wù)日相關(guān)部門(mén)：

17、招招標(biāo)辦定王臺(tái)錦繡紅樓8樓相關(guān)資料： 程序： 招標(biāo)公告招標(biāo)的可行性研討做出能否招標(biāo)的決議招標(biāo) 購(gòu)買(mǎi)索取資歷預(yù)審文件按規(guī)定要求照實(shí)填寫(xiě)與報(bào)送資歷資料購(gòu)買(mǎi)索取招標(biāo)文件分析研討招標(biāo)文件參與招標(biāo)預(yù)備會(huì)勘察現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定要求編制招標(biāo)文件按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交標(biāo)按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)參與開(kāi)標(biāo)會(huì)議 中標(biāo) 簽署監(jiān)理合同此程序是由建立單位合約部及工程部共同完成的，其中工程量在10萬(wàn)平米以上需經(jīng)招招標(biāo)辦組織進(jìn)展招招標(biāo)，假設(shè)在10萬(wàn)平米以下可以由建立單位自行進(jìn)展招招標(biāo) 施工、監(jiān)理合同備案5天相關(guān)部門(mén)：招招標(biāo)辦、建立廳施工答應(yīng)分窗口建立廳大門(mén)左邊廳綜合樓3樓質(zhì)安總站相關(guān)資料： 施工合同備案：中標(biāo)通知書(shū)、施工合同備案表一式三份

18、、施工合同草簽文本及廉政責(zé)任書(shū)各三份原件、資金證明、工程量清單報(bào)價(jià)單或招標(biāo)報(bào)價(jià)預(yù)算書(shū)、招標(biāo)及招標(biāo)文件原件 監(jiān)理合同備案：中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同備案表一式三份、監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)、按招標(biāo)文件提供總監(jiān)及專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員證件、監(jiān)理合同草簽文本及廉政責(zé)任書(shū)各三份原件、招招標(biāo)文件原件 程序：在分窗口領(lǐng)取一份備案表格，按要求填寫(xiě)，再將所需資料預(yù)備齊全送往建立廳施工答應(yīng)分窗口，經(jīng)辦人將資料審核之后，會(huì)在其備案表上蓋上備案章。 交納報(bào)建費(fèi)用20個(gè)任務(wù)日相關(guān)部門(mén)：質(zhì)檢辦、安檢辦、勞保辦 平安站需審查平安監(jiān)視資料，辦理平安監(jiān)視手續(xù)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)工程部需提早介入辦理開(kāi)工答應(yīng) 質(zhì)檢站需審查質(zhì)量監(jiān)視資料，辦理質(zhì)量監(jiān)視手續(xù)

19、工程部需提早介入辦理開(kāi)工答應(yīng) 勞保辦需進(jìn)展勞?；鸷硕ǎc建立單位簽署勞?；鸱制诮患{協(xié)議 農(nóng)民工資本保證金核定，交納費(fèi)用獲取保證金核對(duì)表 農(nóng)民工工資核準(zhǔn)6天相關(guān)部門(mén)：建立廳工程施工答應(yīng)分窗口 相關(guān)資料：(一式四分)、中標(biāo)通知書(shū)、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)書(shū)、規(guī)費(fèi)交費(fèi)憑證、規(guī)費(fèi)：工程定額測(cè)編費(fèi)、勞?；?、質(zhì)量與安監(jiān)費(fèi)、新型墻體等 程序：在分窗口領(lǐng)取一份備案表格，按要求填寫(xiě)，再將所需資料預(yù)備齊全送往建立廳施工答應(yīng)分窗口 資本金核實(shí)和交納6天相關(guān)部門(mén)：建立廳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)處或建委開(kāi)發(fā)處相關(guān)資料：規(guī)劃任務(wù)聯(lián)絡(luò)單、資本金交納懇求表程序：填寫(xiě)好資本金交納懇求表，到建立廳開(kāi)發(fā)處核實(shí)金額，將錢(qián)存入雙控賬戶(hù)，然后辦理相關(guān)手續(xù)

20、即可。 施工答應(yīng)證辦理15個(gè)任務(wù)日 最后流程：在市行政效力中心窗口領(lǐng)取告知單，填寫(xiě)。將所需資料預(yù)備齊全送往建立廳施工答應(yīng)分窗口辦理資料進(jìn)窗受理。資料將經(jīng)過(guò)窗口送往建立廳各處室進(jìn)展審核。經(jīng)過(guò)審核之后提出意見(jiàn)報(bào)主管主任進(jìn)展審批。經(jīng)過(guò)審批后，即可制造證件，頒發(fā)。正本及副本都會(huì)前往到分窗口，報(bào)建員在分窗口琪姐手上領(lǐng)取。 建 設(shè) 單 位招 標(biāo)(省招標(biāo)辦)建立單位直接發(fā)包的深基坑開(kāi)挖、擋土墻及護(hù)坡、高切坡等先期工程暫時(shí)施工答應(yīng)省質(zhì)安總站中標(biāo)通知書(shū)備案省招招標(biāo)辦施工承包合同備案首付農(nóng)民工工資保證金核定施工承包合同擔(dān)保認(rèn)定省造價(jià)總站房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程資本金核定及到位審查房產(chǎn)處應(yīng)招標(biāo)工程廳政務(wù)中心分窗口受理相關(guān)報(bào)建

21、資料核發(fā)施工答應(yīng)證工程質(zhì)量和平安消費(fèi)受監(jiān) 開(kāi)工平安消費(fèi)條件審查省質(zhì)安總站勞保基金核定及分期交納協(xié)議簽署省勞保辦各種規(guī)費(fèi)核定核交省招標(biāo)辦核定建筑不測(cè)險(xiǎn)能否辦理省建筑平安效力中心工程報(bào)建費(fèi)用的返退程序法定返退的工程新型墻體資料開(kāi)展基金散裝水泥開(kāi)展基金按相關(guān)的規(guī)定比例給予返退，兩項(xiàng)均按70%返退程序及資料新型墻體基金省、市 時(shí)間：必需在施工過(guò)程中、工程主體開(kāi)工前，報(bào)建人員向新型墻體資料辦公室打一份懇求核驗(yàn)的報(bào)告，通知墻體資料辦公室的擔(dān)任人到現(xiàn)場(chǎng)查看并拍照取證。并獲得現(xiàn)場(chǎng)查勘通知書(shū)、返退懇求表、用量統(tǒng)計(jì)表等。 所需資料： 工程主體開(kāi)工圖 墻體資料足夠的發(fā)票原件占總工程量的70%，發(fā)票必需注明工程稱(chēng)號(hào)、

22、運(yùn)用資料稱(chēng)號(hào)、用量 土建方面的決算書(shū) 原懇求核驗(yàn)的報(bào)告一份 返退懇求表及用量統(tǒng)計(jì)表 原繳費(fèi)一覽表及繳款憑證 所在地址：省墻改辦公室東塘南楓賓館7樓；市墻改辦書(shū)院路699號(hào)4樓散裝水泥基金省、市 時(shí)間：須在工程施工中、主體開(kāi)工前，報(bào)建人員向散裝水泥辦公室打一份懇求核驗(yàn)的報(bào)告，通知散辦擔(dān)任人到現(xiàn)場(chǎng)查看并拍照取證。 所需資料： 工程的建筑工程規(guī)劃答應(yīng)證正本復(fù)印件 散裝水泥的合法發(fā)票原件占總用量的70% 原繳費(fèi)一覽表及繳款憑證復(fù)印件 現(xiàn)場(chǎng)查勘通知書(shū)、返退懇求表及用量統(tǒng)計(jì)表 假設(shè)提供混泥土發(fā)票那么需預(yù)備所相應(yīng)的配比單各一份; 所在地址：省散裝水泥辦東塘南楓賓館8樓； 市散裝辦芙蓉中路蔚都大廈南樓5樓 工

23、程工程驗(yàn)收任務(wù)一、人防工程驗(yàn)收辦理流程根據(jù)國(guó)家規(guī)定，每個(gè)工程應(yīng)經(jīng)過(guò)人防工程報(bào)建，并根據(jù)長(zhǎng)沙市“結(jié)建防空地下室建立的批復(fù)要求建筑規(guī)定數(shù)量的人防地下室。工程開(kāi)工之后因通知人防工程質(zhì)量監(jiān)視站進(jìn)展工程驗(yàn)收。驗(yàn)收單位長(zhǎng)沙市人防質(zhì)量監(jiān)視站 參與驗(yàn)收的單位：建立單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位所需資料 人防質(zhì)監(jiān)站所需資料兩套后附詳細(xì)資料 人防質(zhì)監(jiān)站的批復(fù)原件 工程人防工程施工圖及光盤(pán)驗(yàn)收程序通知擔(dān)任人進(jìn)展初步檢查整改所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題報(bào)資料資料審核安排驗(yàn)收時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)工程驗(yàn)收工程資料備案領(lǐng)取人防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū) 二、消防驗(yàn)收辦理流程工程消防報(bào)建普通分為省立項(xiàng)工程在省消防總隊(duì)報(bào)建審批 ；市立項(xiàng)工程長(zhǎng)沙市公安消防支

24、隊(duì)報(bào)建審批 所走的程序也不一樣。消防驗(yàn)收任務(wù)對(duì)應(yīng)由省消防總隊(duì)；或長(zhǎng)沙市公安消防支隊(duì)擔(dān)任。在整個(gè)工程驗(yàn)收過(guò)程中占據(jù)主要位置，是個(gè)很重要也很復(fù)雜的程序。它所包括消防主體驗(yàn)收及裝修驗(yàn)收兩道程序。在市建委的任務(wù)流程中它也參與到結(jié)合驗(yàn)收當(dāng)中。驗(yàn)收部門(mén)：湖南省消防總隊(duì)省立項(xiàng)工程長(zhǎng)沙市公安消防支隊(duì)市立項(xiàng)工程 參與單位：建立單位，施工單位、設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理單位等所需資料： 等有關(guān)批復(fù) 消防施工單位的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加蓋單位公章 各種消防產(chǎn)質(zhì)量量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件 消防產(chǎn)質(zhì)量量的見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告 從業(yè)人員消防平安培訓(xùn)情況單位的消防平安責(zé)任人、消防平安管理人、專(zhuān)、兼職消防管理人、消防控制室的值班、操作人員、按規(guī)定應(yīng)接受消

25、防平安專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)的其他人員 建筑工程施工監(jiān)視記錄表 建筑工程開(kāi)工圖 電氣檢測(cè)報(bào)告新建、擴(kuò)建、改建的重點(diǎn)工程建筑工程；歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集場(chǎng)所；易燃易爆危險(xiǎn)物品的消費(fèi)、儲(chǔ)存、銷(xiāo)售場(chǎng)所；舉行大型群眾性活動(dòng)，具有火災(zāi)危險(xiǎn)性場(chǎng)所；大、中型物資倉(cāng)庫(kù) 室內(nèi)裝修工程防火資料熄滅性能的見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告建筑內(nèi)部裝修面積在300平米以上的裝修工程 自動(dòng)消防設(shè)備檢測(cè)報(bào)告 消防工程開(kāi)工圖、工程施工調(diào)試開(kāi)通記錄、隱蔽工程記錄及消防設(shè)計(jì)、施工變卦圖紙及相關(guān)資料程序：湖南省消防總隊(duì)省立項(xiàng)工程：窗口領(lǐng)取申報(bào)表政務(wù)中心1樓 預(yù)備資料窗口申報(bào)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收1會(huì)議建立單位，施工單位、設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理單位等參與

26、，先通知以上單位預(yù)備好資料，2現(xiàn)場(chǎng)踏勘施工單位需先做好消防設(shè)備檢測(cè)，保證無(wú)問(wèn)題內(nèi)部審批 辦結(jié)出窗領(lǐng)取消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)長(zhǎng)沙市公安消防支隊(duì)市立項(xiàng)工程：在市建委的任務(wù)流程中它參與到結(jié)合驗(yàn)收當(dāng)中。但在結(jié)合驗(yàn)收時(shí)都會(huì)現(xiàn)場(chǎng)提出問(wèn)題，并要單獨(dú)驗(yàn)收溝通，那么仍需按以上省消防總隊(duì)程序。4、時(shí)間：20個(gè)任務(wù)日 三、開(kāi)工結(jié)合驗(yàn)收、主管部門(mén)：長(zhǎng)沙市建立委員會(huì)、主要資料：根本資料： 懇求開(kāi)工結(jié)合驗(yàn)收法人授權(quán)委托書(shū) 建筑工程開(kāi)工結(jié)合驗(yàn)收表 工程場(chǎng)地域位圖 設(shè)計(jì)變卦圖紙和原審批職能部門(mén)關(guān)于設(shè)計(jì)變卦的同意文 或在自來(lái)水公司開(kāi)具供用水證明 區(qū)市政管理局出具的排水并入市政管網(wǎng)的證明資料 或在電力局開(kāi)具的供用電證明 與運(yùn)營(yíng)商簽署的有

27、線網(wǎng)絡(luò)效力合同、協(xié)議或證明資料 小區(qū)主要景觀軸線、各建筑單體主要立面、地下室的照片 特種設(shè)備電梯等經(jīng)技術(shù)監(jiān)視部門(mén)驗(yàn)收合格的證明資料 或由新奧燃?xì)忾_(kāi)具的證明 與運(yùn)營(yíng)商簽署的有限電視網(wǎng)絡(luò)效力合同、協(xié)議或證明資料 或通郵證明 房屋預(yù)售合同 各相關(guān)職能部門(mén)的分期驗(yàn)收批復(fù)和建立單位的相關(guān)承諾建立部門(mén)批件 初步設(shè)計(jì)批復(fù)及審查蓋章的總圖3份 經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)蓋章的施工圖 規(guī)劃局所需資料副本及規(guī)劃審批單消防部門(mén)批件 等有關(guān)批復(fù)文件 消防施工單位的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加蓋單位公章 各種消防產(chǎn)質(zhì)量量檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件 消防產(chǎn)質(zhì)量量的見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告 從業(yè)人員消防平安培訓(xùn)情況 建筑工程施工監(jiān)視記錄表 建筑工程開(kāi)工圖 電氣檢測(cè)

28、報(bào)告 室內(nèi)裝修工程防火資料熄滅性能的見(jiàn)證取樣檢測(cè)報(bào)告建筑內(nèi)部裝修在300平米以上 自動(dòng)消防設(shè)備檢測(cè)報(bào)告 消防工程開(kāi)工圖、工程施工調(diào)試開(kāi)通記錄、隱蔽工程記錄及消防設(shè)計(jì)、施工變卦圖紙及相關(guān)資料 5、 國(guó)土局所需資料 國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓合同或劃撥用地決議書(shū) 土地紅線圖 土地運(yùn)用權(quán)證 市國(guó)土側(cè)繪出具的地籍測(cè)繪成果驗(yàn)收資料 6、 非稅收入管理局所需資料 原件 轉(zhuǎn)賬支票存根復(fù)印件或受理回單 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件7、 環(huán)保部門(mén)批件 環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見(jiàn) 環(huán)境維護(hù)設(shè)備的檢測(cè)報(bào)告限配置環(huán)保設(shè)備的建筑工程工程8、 衛(wèi)生部門(mén)批件配置二次供水生活水池的需做生活水池的水質(zhì)監(jiān)測(cè)報(bào)告人防部門(mén)批件 10、氣候部門(mén)批件 11、交警部門(mén)批件 建立工程初步設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)12、園林部門(mén)批件綠化開(kāi)工圖13、水利局所需資料 水土堅(jiān)持方案報(bào)告書(shū)的審批意見(jiàn)限湘江二橋三一大道東二環(huán)南二環(huán)猴子石大橋湘江大道外，用地到達(dá)3公頃的建