暖通工程監(jiān)理細(xì)則

1、暖通工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則審批：王永平編制:李恩霞伯爵世家小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理部2013 年 4 月 1 日監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(暖通工程部分）一、工程概況;伯爵世家小區(qū)項(xiàng)目座落于沈陽(yáng)市渾南新區(qū)新優(yōu)路?？偨ㄖ娣e約 114000 多平方米. 本工程為框翦結(jié)構(gòu).本項(xiàng)目伯爵世家小區(qū)工程,由高層住宅，多層住宅,商業(yè)，物業(yè)及地下汽車庫(kù)組成.其中地上高層 12樓為 30 層，34樓為 33 層.多層 57為六層、8 14為五層、1517為二層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和物業(yè)用房,地下一層面積為 22678 .人防工程分為 7 個(gè)防火分區(qū),平時(shí)為汽車庫(kù),戰(zhàn)時(shí)為甲類二等人員掩蔽所。防火分區(qū)8 為設(shè)備用房。地下室與一層之間設(shè)有管道夾層。本工程的給、

2、排水及采暖工程，消防工程、通風(fēng)工程包括； 1、生活給水系統(tǒng)分;高、中、低三個(gè)區(qū)。2、消防系統(tǒng)；包括消火栓系統(tǒng)、噴水系統(tǒng)。高層消火栓系統(tǒng)分為2 個(gè)區(qū)。3、 排水系統(tǒng)；生活污水、廢水及雨水。4、采暖系統(tǒng)；住宅采用地面輻射供暖地?zé)岜P管.高層112 層為低區(qū),1322 為中區(qū)，23頂層為高區(qū) .多層不分區(qū),商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)采用散熱器供暖.。5、通風(fēng)系統(tǒng);地下人防設(shè)有通風(fēng)、排風(fēng)排煙系統(tǒng)。二、編制依據(jù)；本工程的監(jiān)理規(guī)劃建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422002 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432002建筑設(shè)計(jì)施工文件三、監(jiān)理工作流程；施工中竣工驗(yàn)收施施施圖施進(jìn)管設(shè)隱分設(shè)系參審工工工紙工

3、場(chǎng)道蔽計(jì)項(xiàng)備統(tǒng)加核單人技會(huì)人材打文工分試試驗(yàn)竣位不合格員術(shù)審合員料格壓程件部運(yùn)運(yùn)不合格收工資料資設(shè)質(zhì)監(jiān)理工程師配設(shè)、報(bào)、工轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)監(jiān)理工程資師質(zhì)備量件備灌圖驗(yàn)程調(diào)料試合格整 改開(kāi)工前證配措設(shè)配整 改水紙質(zhì)、量驗(yàn)評(píng)建 檔不合格理監(jiān)理工程師收定報(bào)整 改三、 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)；監(jiān)理控制要點(diǎn)有四個(gè)方面;、 施工安全方面；進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)必須帶好安全帽，高空作業(yè)要帶好安全帶,三米以上作業(yè)應(yīng)使用安全網(wǎng)。、施工準(zhǔn)備方面;檢查施工單位機(jī)具，設(shè)備是否具備開(kāi)工條件.檢查施工隊(duì)伍的質(zhì)量保證體系和各種規(guī)章制度是否健全。 、施工方面;首先要求施工方對(duì)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的材料、配件、設(shè)備等向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)， 監(jiān)理要對(duì)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的材料、配件及設(shè)備進(jìn)行檢查

4、；是否有檢驗(yàn)報(bào)告、合格證、復(fù)檢（試) 報(bào)告等資料是否齊全。然后對(duì)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的材料、配件及設(shè)備進(jìn)行外觀檢查，對(duì)一些材料、配件要進(jìn)行測(cè)量。合格的允許使用。不合格的立即退出現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)施工的主要工序和重要部位要進(jìn)行旁站，施工合格的，允許進(jìn)行下道工序施工。不合格的不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。要進(jìn)行整改。直至達(dá)到合格.嚴(yán)格執(zhí)行檢查制度；施工前有交底，施工中有巡檢，施工后有驗(yàn)收。、 竣工方面；對(duì)已完成的工程,要進(jìn)行室量實(shí)測(cè)。對(duì)竣工資料要逐條審查核查。四、 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)值;室內(nèi)給水管道安裝;1、使用 PPR 管材、管件、閥門必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理檢查合格后，再報(bào)送市檢測(cè)中心進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用。2、塑料管穿墻壁或樓板時(shí),必須

5、設(shè)置鋼（塑）套管,高出地面 50100mm，并要采取嚴(yán)格的防水措施。3、室內(nèi)的給排水管道按設(shè)計(jì)幾規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試壓合格后穩(wěn)壓1h 然后降至工作壓力穩(wěn)壓 2h,壓降不得超 0。03mpa,檢查各個(gè)接口無(wú)滲漏為合格。給水系統(tǒng)在交付使用前，必須進(jìn)行沖洗、消毒并經(jīng)過(guò)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用.、埋地的鋼管必須做防腐處理，鋪設(shè)在地溝里或明設(shè)管道要做好支架固定和管卡的安裝.、消防管道穿墻或過(guò)樓板時(shí),加大套管，并做好封閉措施.埋地的承壓管道必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，合格后方可隱蔽。消火栓栓中心距地面.m，允許偏差為 mm，栓口朝外并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)，閥門中心距離箱側(cè)面 140mm,距箱后內(nèi)

6、表面 100mm,允許偏差 5mm，消火栓箱垂直高度允許偏差 3mm.6室內(nèi)消火栓安裝完成之后，應(yīng)進(jìn)行試射試驗(yàn),達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求為合格。檢查方法；應(yīng)取頂層一處，首層二處消火拴做試射，達(dá)到設(shè)計(jì)流量為合格。7管道的中心線與梁柱、樓板的最小距離；公稱直徑mm253240507080100125150距離mm4040506070801001251508管道應(yīng)牢固管道支架或吊架之間的距離；公稱直徑mm253240507080100125150距離mm3。54。05。06。06。06.06.57.08。09、室內(nèi)排水 u-pvc 管道安裝；排水管道（ 地下) 隱蔽前應(yīng)做灌水試驗(yàn), 其灌水高度不低于底層地

7、面高度為準(zhǔn)，檢查方法；滿水15min,水面下降后，再灌滿觀查5min 液面不降。同時(shí)檢查各接口無(wú)滲漏為合格，方可隱蔽。系統(tǒng)安裝完畢后應(yīng)做通水、通球試驗(yàn)。10、排水立管 upvc 管道安裝，每層設(shè)一個(gè)伸縮節(jié)，伸縮節(jié)應(yīng)預(yù)留伸縮系數(shù)，夏季（ L10-15mm)、春季（L15-20mm)。排水支管安裝大于 4m,y 也必須設(shè)置伸縮節(jié)。11、檢查口按“規(guī)范隔層安裝。12、立管設(shè)置檢查口，在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置檢查口，如為二層建筑時(shí),可僅在底層設(shè)置。13、在連接 2 個(gè)或 2 個(gè)以上大便器或 3 個(gè)及 3 個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管 上應(yīng)設(shè)置清掃口,當(dāng)污水管在樓板懸吊敷設(shè)市可將清掃口設(shè)在上一層

8、地面上，污水管起點(diǎn)得清掃口與管道垂直的墻面距離不得小于 400mm。14、衛(wèi)生器具安裝（1)衛(wèi)生器預(yù)留孔洞：坐便 200mm，地漏、清掃口 150mm，小便器、浴盆、洗臉盆和洗滌盆100mm,距裝飾面尺寸，坐便 305mm，蹲便 640mm，小便器、洗臉盆距墻（梁）100mm.角閥安裝高度：洗臉盆450mm，坐便 250mm。高水箱蹲便器 2240mm,小便器自閉式?jīng)_洗閥 1100mm.其余詳見(jiàn)設(shè)計(jì)說(shuō)明。排水栓和地漏安裝，應(yīng)平穩(wěn)、牢固。低于排水表面5mm；周邊不準(zhǔn)滲漏,地漏水封高度不得小于 50mm。衛(wèi)生器具交工使用前應(yīng)做滿水試驗(yàn)和通水試驗(yàn),滿水后檢查各連接件不滲不 漏，通水、給水排水，暢通為

9、合格。(5）衛(wèi)生器具要求進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須報(bào)驗(yàn)，有合格證,經(jīng)監(jiān)理檢查合格后,方可安裝。 15、采暖管道與設(shè)備安裝:采暖主干道采用焊接鋼管：DN32 絲扣連接，DN32 采用焊接。采暖系統(tǒng)控制閥門：DN50 采用截止閥，DN50 采用對(duì)夾蝶閥（如有設(shè)計(jì)說(shuō)明，按設(shè)計(jì)說(shuō)明）。所有閥門應(yīng)設(shè)置在便于操作與維修部位。戶內(nèi)管道采用 PPR 或鋁塑復(fù)合管，管道安裝前必須調(diào)直，切斷時(shí)采用專用工具、管鉗.管與管、管與散熱器連接處，采用專用管件。管道穿過(guò)墻壁和樓板應(yīng)設(shè)鋼套管，安裝在樓板套管應(yīng)高出地面 20mm， 衛(wèi)生間、廚房應(yīng)高出地面 50mm，底部與樓板底面相平,穿墻壁套管兩端與墻面平，套管與管道間隙采用石棉繩油麻填實(shí)

10、。管道、支架、散熱器等鐵件，刷油前必須除銹清理各種污物、雜質(zhì)，明設(shè)管道及管件、設(shè)備（含支、吊、托架）刷防銹漆一遍，銀粉兩遍。管道支、吊、托架的安裝要求位置準(zhǔn)確，與管道接觸緊密、固定牢固.采暖管道敷設(shè)在不采暖房間，地溝內(nèi)的供回水管道除銹后，刷兩遍樟丹， 用 50 厚巖棉管保溫，外包塑料布或玻璃絲布各一層，在刷兩遍調(diào)合漆.地?zé)峤^熱層的厚度， 及管材管件.材料的物理性能及鋪設(shè)都應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。加熱管的材質(zhì),規(guī)格及鋪設(shè)間距，彎曲半徑等應(yīng)符合要求，并應(yīng)可靠固定加熱管與分，集水器的連接應(yīng)無(wú)滲漏。填充層的加熱管不應(yīng)有接頭.要嚴(yán)格執(zhí)行 JGJ 1422004 標(biāo)準(zhǔn)。16、消防噴淋管道的安裝1，自動(dòng)噴水系統(tǒng)管道

11、安裝完畢后進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為 1。4Mpa,w 穩(wěn)壓 30min 壓降不大于 005Mpa ，各接點(diǎn)不滲不漏為合格，再進(jìn)行密閉性試驗(yàn)穩(wěn)壓 24h，必須無(wú)滲漏，方為合格.2，噴頭的安裝，應(yīng)在系統(tǒng)試驗(yàn)、沖洗合格后進(jìn)行。3，管道支吊架的位置不得妨礙噴頭的效果，管道支吊架與噴頭之間距離不得小于 300mm，與末端噴頭之間的距離不宜大于 750mm,噴頭與頂棚之間不得小于 75mm， 不大于 150mm。4,配水支管每一直管做相鄰兩個(gè)噴頭之間的管段 ,設(shè)置吊架均不宜小于一個(gè)。當(dāng)噴頭之間距離小于 1.8 米時(shí)，可隔段設(shè)置吊架的距離不宜大于 3。6mm,5，當(dāng)管道公稱直徑大于 50mm,時(shí)，每段配水干

12、管或配水管設(shè)置防晃支架不應(yīng)少于 1 個(gè)。當(dāng)管道改變方向時(shí),應(yīng)設(shè)置防晃支架。17、通風(fēng)管道安裝1，制作金屬風(fēng)管時(shí)，板材應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.2，風(fēng)管與法蘭連接采用翻邊時(shí),翻邊應(yīng)平整，寬度應(yīng)一致,且不應(yīng)大于 7mm， 不得有開(kāi)裂孔洞。3， 風(fēng)管穿越需要封閉的防火、防暴的墻體或樓板時(shí)應(yīng)設(shè)預(yù)埋或防護(hù)套管， 其鋼板厚度不應(yīng)小于 1。6mm 風(fēng)管與防護(hù)套管之間，應(yīng)用不燃且對(duì)人體無(wú)危害的柔性材料封堵。風(fēng)管內(nèi)嚴(yán)禁其他管線穿越，風(fēng)管安裝前，做好清潔保護(hù)工作。不得縮小有效截面，法蘭墊片材質(zhì)厚度不應(yīng)小于 3mm，不得凸凹不齊。4， 防火閥、排煙閥（口）的安裝方向、位置應(yīng)正確,防火分隔墻兩側(cè)的防火閥距墻表面不應(yīng)大于 200

13、mm。檢查數(shù)量：抽查 20，且不得小于 5 件。5， 各類風(fēng)管部件及操作機(jī)構(gòu)的安裝，應(yīng)能保證其正常的使用功能,并便于操作.安裝后的手動(dòng)或電動(dòng)操作裝置應(yīng)靈活可靠，閥板關(guān)閉應(yīng)保持嚴(yán)密。6， 當(dāng)水平懸吊的主、干風(fēng)管長(zhǎng)度超過(guò) 20m 時(shí)，應(yīng)設(shè)置防止擺動(dòng)的固定點(diǎn), 每個(gè)系統(tǒng)不應(yīng)少于一個(gè)。吊架的螺孔應(yīng)采用機(jī)械加工，吊桿應(yīng)平直，螺紋完整、光潔，安裝后各副支、吊架應(yīng)受力均勻，無(wú)明顯變形19、漏光法檢測(cè)1,低壓系統(tǒng)（500pa）風(fēng)管應(yīng)采用分段檢測(cè),每 10米接縫漏光不應(yīng)超過(guò) 2處,且 100 米接縫不應(yīng)大于 16 處。2，中壓系統(tǒng)(500-1500pa)每 10 米接縫漏光點(diǎn)不應(yīng)超過(guò) 1 處，且 100 米接縫

14、平均不應(yīng)大于 8 處為合格。未盡事宜遵照通風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑給排水及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)說(shuō)明的規(guī)定執(zhí)行. 六、監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位按合同、按圖紙、按專業(yè)相關(guān)規(guī)范施工，是監(jiān)理工作的基本原則，為確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)理工作從以下做起：首先向施工單位進(jìn)行監(jiān)理交底，讓施工方按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范施工.要求施工方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備要及時(shí)向監(jiān)理進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)和工程報(bào)驗(yàn)。對(duì)于進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備檢驗(yàn)不合格要退出現(xiàn)場(chǎng)。材料見(jiàn)證取樣按流程進(jìn)行. 對(duì)于必檢的管材、管件經(jīng)監(jiān)理檢查合格后，在報(bào)送市監(jiān)測(cè)中心進(jìn)行復(fù)式， 合格后方可使用.巡視抽查：對(duì)于正在施工或已完成的工程要會(huì)同施工方進(jìn)行實(shí)量實(shí)

15、測(cè)，是否按圖紙施工，否則必須整改.對(duì)于工程的重要工序和部位進(jìn)行旁站監(jiān)理和檢查，并寫好旁站記錄。七、安全監(jiān)理控制1、進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)必須帶好安全帽，在 3 米以上作業(yè)應(yīng)使用安全帶或安全網(wǎng)。2 、在高空安 裝施工時(shí)，必須搭設(shè)腳手架 , 作業(yè)人員嚴(yán)禁在排管上行走或上下。人力抬管時(shí)，前后相互照應(yīng)、起落同步。3、 如工作人員未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)許可，一律不準(zhǔn)到高空作業(yè)，雨季、夏季施工，應(yīng)隨時(shí)做好防雨、防滑、防雷、防電、防暑降溫工作，確保夏季施工安全。4、 氧氣、乙炔瓶與電焊機(jī)在同一場(chǎng)所使用，瓶底應(yīng)帶絕緣物，以防帶電。搬運(yùn)乙炔氧氣瓶時(shí)，必須輕拿輕放,嚴(yán)禁從高處往下滾滑。5、水暖焊工，必須持證上崗，不準(zhǔn)任何人隨意操作,操作人員使

16、用梯子時(shí)，將 梯子放牢放穩(wěn)，防止梯子滑造成摔傷或燒傷。6、 用水焊作業(yè)時(shí)，應(yīng)用防護(hù)用品，水焊槍不能亂扔亂放.高空作業(yè)時(shí)要有專人看護(hù)下方，是否有易燃易爆物品,防止造成火災(zāi)和其他事故。7、 氧氣乙炔表使用時(shí)，必須裝有保險(xiǎn)裝置，乙炔瓶、氧氣瓶嚴(yán)禁在陽(yáng)光下暴曬，使用時(shí)兩瓶要有一定距離，并安置在安全地方，防止上面掉東西砸壞，造成爆炸事故。8、以上事項(xiàng)為安全生產(chǎn)注意的主要環(huán)節(jié)，要求班長(zhǎng)隨時(shí)隨地對(duì)全體工人進(jìn)行交底，做到有備無(wú)患，做到一事一交底，增強(qiáng)班組成員的安全意識(shí)，提高全體職工的自我防護(hù)能力,確保安全施工。地下給、排水管道安裝流程：材料報(bào)驗(yàn)不合格 合格后施工退 場(chǎng) 放 線挖土方測(cè)量標(biāo)高打砼墊層管道安裝合格不合格灌水試驗(yàn)灌水、壓力試驗(yàn)記錄整改合格質(zhì)檢站驗(yàn)收合格后不合格合格整 改隱蔽報(bào)驗(yàn)防腐、保溫管上皮撼砂分層回填殘土工程報(bào)驗(yàn)隱蔽、檢驗(yàn)批記錄檢驗(yàn)批、分項(xiàng)完成地上管道系統(tǒng)安裝流程合格后