虎山鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、.PAGE ：.；PAGE 71*縣工程咨詢事務(wù)所第一章 總 論.工程稱號與建立單位.工程稱號：建立虎山鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園工程.工程承辦單位、法人代表工程承辦單位：*縣虎山鎮(zhèn)政府法人代表：XX.工程擬建立地點(diǎn)本工程擬選址在虎山鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃占地面積畝。.可行性研討任務(wù)的組成工程編制單位接受虎山產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園建立工程可行性研討任務(wù)的委托，即約請有關(guān)方面的專家和技術(shù)人員，進(jìn)展了現(xiàn)場勘察，搜集相關(guān)資料，并根據(jù)國家及省市有關(guān)文件、規(guī)范、協(xié)議，對該工程進(jìn)展可行性研討論證后，構(gòu)成此報(bào)告。.研討的根據(jù)與范圍.研討根據(jù)虎山鎮(zhèn)政府對此工程進(jìn)展可行性研討報(bào)告編制的委托書；安徽省勞動保證廳；皖發(fā)號；工程承辦單

2、位提供的有關(guān)根底數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等；.研討的范圍工程背景及建立的必要性、工程選址及建立條件、建立方案與規(guī)模、工程技術(shù)方案、公用工程、環(huán)境維護(hù)、消防平安和節(jié)能、工程管理與實(shí)施、組織機(jī)構(gòu)與定員、工程招招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措和效益等方面進(jìn)展了綜合研討和分析。.工程概略.建立必要性改革開放以來，數(shù)以億計(jì)的農(nóng)民基于“窮那么思變的變革熱情和對愉快生活的執(zhí)著追求，從鄉(xiāng)村來到城市，從內(nèi)陸來到沿海，從落后地域來到興隆地域，或務(wù)工或經(jīng)商，或就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，為推進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)開展和社會提高做出了歷史性的艱苦奉獻(xiàn)。但也正是這種單向性的流動，使得城鄉(xiāng)之間、區(qū)域之間的開展差距拉大，同時(shí)也產(chǎn)生了諸如“留守兒童等一系列社會新問題

3、。因此，科學(xué)合理地引導(dǎo)和鼓勵那些曾經(jīng)在市場經(jīng)濟(jì)大潮中開闊了視眼、學(xué)到了身手、積累了資金、掌握了信息的外出農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，對于協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)、地域開展，處理社會經(jīng)濟(jì)開展中的新矛盾，落實(shí)科學(xué)開展觀，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。安徽省是全國人口大省，技術(shù)人才的規(guī)模還缺乏以滿足安徽的需求，隨著全省經(jīng)濟(jì)的快速開展和產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整的不斷加快，使社會對高層次職業(yè)技術(shù)人員的需求更加迫切，同時(shí)也對以促進(jìn)就業(yè)為主要目的的創(chuàng)業(yè)園的開展也提出了新的要求。虎山鎮(zhèn)是省級綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)、副縣級建制鎮(zhèn)。鎮(zhèn)域總面積平方公里，耕地面積.萬畝，轄個(gè)村、個(gè)居委會，人口.萬人含礦區(qū)。鎮(zhèn)區(qū)東距*市區(qū)公里，西鄰河南永城市，并有濉永公路相連，境內(nèi)座落劉

4、一、恒源兩大國有煤礦。地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)興隆，具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、交通優(yōu)勢。隨著經(jīng)濟(jì)、社會的開展，城鎮(zhèn)建立也進(jìn)入高速開展的快車道，并獲得優(yōu)良的成果。年、年先后被評為全國創(chuàng)建文明村鎮(zhèn)任務(wù)先進(jìn)單位，被授予全國中小城市生態(tài)環(huán)境建立實(shí)驗(yàn)區(qū)；今年月， 虎山鎮(zhèn)被中央文明委授予“全國文明村鎮(zhèn)的榮譽(yù)稱號。 目前，虎山鎮(zhèn)建城區(qū)規(guī)模近.平方公里，城區(qū)常住人口.萬人。年鎮(zhèn)級財(cái)政收入多萬元，全鎮(zhèn)國內(nèi)消費(fèi)總值GDP億元。鎮(zhèn)區(qū)年銷售收入過億元的工業(yè)企業(yè)有皖能煤業(yè)公司、皖北煤電集團(tuán)虎山一礦、恒源煤電股份公司，其中恒源煤電股份公司年勝利上市，并募集股金億元，年底首批投入.億元建立煤泥矸石綜合利用電廠一座，并拉動

5、煤場、運(yùn)輸、建材等一批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的建成與開展。年，浙江客商投資.億元建立三利園林，占地畝，集園林、休閑、旅游為一體的文娛城，即將開工建立。 經(jīng)過近幾年的建立，經(jīng)過塌陷搬遷，已在規(guī)劃區(qū)建成前樓、大莊、陳集、周口、丁河等七個(gè)農(nóng)民居住小區(qū)和兩個(gè)工人居住小區(qū)，并在鎮(zhèn)區(qū)中心建成萬平方米的農(nóng)貿(mào)市場和建筑面積萬平方米的商業(yè)中心，建成合歡、合興、共振、育才、貿(mào)易、云集等六條城鎮(zhèn)干道和占地.萬平方米的公共綠地，供水才干噸/日的水廠一座，供水人口.萬人。根底設(shè)備逐漸完備，城鎮(zhèn)功能根本齊全，具有較強(qiáng)的聚集力和輻射力，已成為*地域規(guī)模最大的工礦型城鎮(zhèn)?；⑸芥?zhèn)現(xiàn)有民營企業(yè)家，個(gè)體工商戶戶，全鎮(zhèn)民營經(jīng)濟(jì)-月份新增固定資產(chǎn)投

6、資.億元，民營經(jīng)濟(jì)添加值達(dá).億元，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入.億元，完成利潤萬元，上繳稅金萬元，全鎮(zhèn)民營經(jīng)濟(jì)蓬勃開展。 近年來，圍繞經(jīng)濟(jì)建立這個(gè)主題，虎山鎮(zhèn)外塑籠統(tǒng)，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，積極開展招商引資任務(wù)，仔細(xì)實(shí)施全民創(chuàng)業(yè)方案，貫徹落實(shí)投資、創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策，為民營經(jīng)濟(jì)開展提供了良好環(huán)境，有力地推進(jìn)了全鎮(zhèn)民營經(jīng)濟(jì)的快速開展。 引投資，招商引資成為虎山鎮(zhèn)民營經(jīng)濟(jì)開展的強(qiáng)心劑。近年來虎山鎮(zhèn)招商引資任務(wù)效果果顯著，全鎮(zhèn)共引進(jìn)外地投資企業(yè)家，其中投資千萬元企業(yè)家，這些企業(yè)相繼投產(chǎn)或開工建立，另有家簽約工程、家在談工程，投資均在千萬元以上。兩年共引資近億元，招商引資不僅為虎山的經(jīng)濟(jì)開展注入了活力，同時(shí)也為虎山本地民營經(jīng)濟(jì)的開展壯

7、大起到很大促進(jìn)作用。 啟民資，全民創(chuàng)業(yè)成為虎山鎮(zhèn)開展民營經(jīng)濟(jì)的重要手段。年以來全鎮(zhèn)新增個(gè)體工商戶約家、新增規(guī)模養(yǎng)殖戶余家、新增特征種殖戶家，啟動民資近億元。全鎮(zhèn)上下構(gòu)成了濃重的創(chuàng)業(yè)氣氛，敢于發(fā)明、敢于進(jìn)取、敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神已 經(jīng)構(gòu)成，寬廣干部群眾思想進(jìn)一步解放，干部帶頭創(chuàng)業(yè)、帶著創(chuàng)業(yè)、帶動創(chuàng)業(yè)的作用曾經(jīng)表達(dá)，老百姓不拘方式、宜工那么工、宜商那么商、宜農(nóng)那么農(nóng)的創(chuàng)業(yè)局面進(jìn)一步構(gòu)成，民資的融入有力地推進(jìn)了全民創(chuàng)業(yè)的有效開展。 搭平臺，工業(yè)集中區(qū)成為虎山民營企業(yè)開展壯大的沃土。自去年以來,虎山鎮(zhèn)已累計(jì)投資近三千萬元對集中區(qū)道路、供電、通訊等根底設(shè)備進(jìn)展完善。工業(yè)集中區(qū)優(yōu)越的地理位置、便利的交通、充

8、足的能源及眾多的入駐優(yōu)惠政策已成為民營企業(yè)開展壯大的有力保證。目前，已有家企業(yè)入駐集中區(qū)，另有家企業(yè)即將在集中區(qū)開工建立。 .建立規(guī)模與方案本工程擬選址在在虎山鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，虎山產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃占地面積畝。虎山產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園按三大功能區(qū)規(guī)劃。一是制造業(yè)工程產(chǎn)品加工區(qū)，接納招商引資工程企業(yè)家；二是生活區(qū)，處理企業(yè)員工住宿、用餐、休閑等生活需求；三是綜合辦公、技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品展現(xiàn)園區(qū)。工程主要建立內(nèi)容及規(guī)模為：總建筑面積平方米。其中新建米米規(guī)范化廠房棟其中棟為層平方米；辦公樓、倉儲、住宿、餐飲、技術(shù)研發(fā)等，建筑面積平方米，建立創(chuàng)業(yè)園道路廣場，建筑面積平方米，建立產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園綠化、美化工程平方米，建立產(chǎn)業(yè)創(chuàng)

9、業(yè)園給排水、供配電等管網(wǎng)米。本期工程建立工程規(guī)范化廠房采用輕鋼構(gòu)造，部分廠房采用框架構(gòu)造，食宿及其他配套工程采用磚混構(gòu)造。本工程產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園重點(diǎn)支持制造業(yè)等勞動密集型產(chǎn)業(yè)，為農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)提供根底條件。按照虎山產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園總體規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園分設(shè)制造業(yè)消費(fèi)加工區(qū)、綜合效力區(qū)、生活區(qū)，工程建成后，招商引資企業(yè)可以租賃規(guī)范化廠房開展勞動密集型產(chǎn)業(yè)。.工程管理與實(shí)施本工程承辦單位為虎山鎮(zhèn)政府?；⑸芥?zhèn)政府做好工程的用地和規(guī)劃建立任務(wù)，做好規(guī)范化廠房建立、招商引資等任務(wù)，擔(dān)任產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、實(shí)施、管理與開展，開展招商引資、工程安頓入駐等任務(wù)。工程建立工期為.年。.投資估算與資金本工程產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園廠房

10、、道路等根底設(shè)備建立資金來源為虎山鎮(zhèn)政府自籌，廠房由招商引資企業(yè)購買，同時(shí)購置安裝消費(fèi)線設(shè)備、技術(shù)研發(fā)儀器設(shè)備。廠房、道路及其他配套工程投資萬元，虎山鎮(zhèn)政府自籌資金建立，廠房由招商引資企業(yè)購買。招商引資企業(yè)購置安裝消費(fèi)線設(shè)備、技術(shù)研發(fā)儀器設(shè)備等，投資額萬元?；⑸疆a(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園總投資萬元。.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)目的表序號工程稱號單位規(guī)模備注就業(yè)規(guī)模人占地規(guī)模畝規(guī)范化廠房m.萬公用效力用房m道路廣場工程綠化工程綜合管網(wǎng)工程容積率.用水量m/d用電負(fù)荷kW采暖熱負(fù)荷KJ/h工程總投資萬元資金籌措萬元地方財(cái)政資金萬元企業(yè)自籌萬元工業(yè)產(chǎn)值萬元稅金萬元廠房購買投資回收期年.含建立期.結(jié)論與建議虎山產(chǎn)業(yè)

11、創(chuàng)業(yè)園集招商引資、園區(qū)建立、開展產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)業(yè)指點(diǎn)等于一體的多功能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)，是一所以開展工業(yè)經(jīng)濟(jì)、添加勞動就業(yè)為主要目的的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園。該工程在工程選址、工程建立內(nèi)容方面均經(jīng)過了詳細(xì)分析和多方論證，且協(xié)作雙方有才干按要求落實(shí)建立資金、落實(shí)建立用地。工程建成后，可以進(jìn)一步優(yōu)化地方人才專業(yè)構(gòu)造，優(yōu)化虎山工業(yè)集中區(qū)產(chǎn)業(yè)開展的規(guī)劃構(gòu)造、層次構(gòu)造和學(xué)科構(gòu)造，對承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開展，添加勞動就業(yè)，安頓失地農(nóng)民，是非常必要的。由此可見，無論從工程技術(shù)上還是從社會效益方面，該工程都是必要的，可行的。建議建立單位加快工程前期任務(wù)，積極落實(shí)建立資金，做好工程建立實(shí)施任務(wù)，早日開工，保質(zhì)保量按施工進(jìn)度安排完成工

12、程建立，早日投入運(yùn)用，盡快發(fā)揚(yáng)其應(yīng)有的社會效益。第二章 工程背景及建立必要性.工程承辦單位概略虎山鎮(zhèn)是省級綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)、副縣級建制鎮(zhèn)。鎮(zhèn)域總面積平方公里，耕地面積.萬畝，轄個(gè)村、個(gè)居委會，人口.萬人含礦區(qū)。鎮(zhèn)區(qū)東距*市區(qū)公里，西鄰河南永城市，并有濉永公路相連，境內(nèi)座落劉一、恒源兩大國有煤礦。地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)興隆，具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、交通優(yōu)勢。隨著經(jīng)濟(jì)、社會的開展，城鎮(zhèn)建立也進(jìn)入高速開展的快車道，并獲得優(yōu)良的成果。年、年先后被評為全國創(chuàng)建文明村鎮(zhèn)任務(wù)先進(jìn)單位，被授予全國中小城市生態(tài)環(huán)境建立實(shí)驗(yàn)區(qū)；今年月， 虎山鎮(zhèn)被中央文明委授予“全國文明村鎮(zhèn)的榮譽(yù)稱號。 目前，虎山鎮(zhèn)建城區(qū)規(guī)模

13、近.平方公里，城區(qū)常住人口.萬人。年鎮(zhèn)級財(cái)政收入多萬元，全鎮(zhèn)國內(nèi)消費(fèi)總值GDP億元。鎮(zhèn)區(qū)年銷售收入過億元的工業(yè)企業(yè)有皖能煤業(yè)公司、皖北煤電集團(tuán)虎山一礦、恒源煤電股份公司，其中恒源煤電股份公司年勝利上市，并募集股金億元，年底首批投入.億元建立煤泥矸石綜合利用電廠一座，并拉動煤場、運(yùn)輸、建材等一批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的建成與開展。年，浙江客商投資.億元建立三利園林，占地畝，集園林、休閑、旅游為一體的文娛城，即將開工建立。 經(jīng)過近幾年的建立，經(jīng)過塌陷搬遷，已在規(guī)劃區(qū)建成前樓、大莊、陳集、周口、丁河等七個(gè)農(nóng)民居住小區(qū)和兩個(gè)工人居住小區(qū)，并在鎮(zhèn)區(qū)中心建成萬平方米的農(nóng)貿(mào)市場和建筑面積萬平方米的商業(yè)中心，建成合歡、合興

14、、共振、育才、貿(mào)易、云集等六條城鎮(zhèn)干道和占地.萬平方米的公共綠地，供水才干噸/日的水廠一座，供水人口.萬人。根底設(shè)備逐漸完備，城鎮(zhèn)功能根本齊全，具有較強(qiáng)的聚集力和輻射力，已成為*地域規(guī)模最大的工礦型城鎮(zhèn)?；⑸芥?zhèn)現(xiàn)有民營企業(yè)家，個(gè)體工商戶戶，全鎮(zhèn)民營經(jīng)濟(jì)-月份新增固定資產(chǎn)投資.億元，民營經(jīng)濟(jì)添加值達(dá).億元，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入.億元，完成利潤萬元，上繳稅金萬元，全鎮(zhèn)民營經(jīng)濟(jì)蓬勃開展。 近年來，圍繞經(jīng)濟(jì)建立這個(gè)主題，虎山鎮(zhèn)外塑籠統(tǒng)，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，積極開展招商引資任務(wù)，仔細(xì)實(shí)施全民創(chuàng)業(yè)方案，貫徹落實(shí)投資、創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策，為民營經(jīng)濟(jì)開展提供了良好環(huán)境，有力地推進(jìn)了全鎮(zhèn)民營經(jīng)濟(jì)的快速開展。 引投資，招商引資成為虎山鎮(zhèn)

15、民營經(jīng)濟(jì)開展的強(qiáng)心劑。近年來虎山鎮(zhèn)招商引資任務(wù)效果果顯著，全鎮(zhèn)共引進(jìn)外地投資企業(yè)家，其中投資千萬元企業(yè)家，這些企業(yè)相繼投產(chǎn)或開工建立，另有家簽約工程、家在談工程，投資均在千萬元以上。兩年共引資近億元，招商引資不僅為虎山的經(jīng)濟(jì)開展注入了活力，同時(shí)也為虎山本地民營經(jīng)濟(jì)的開展壯大起到很大促進(jìn)作用。 啟民資，全民創(chuàng)業(yè)成為虎山鎮(zhèn)開展民營經(jīng)濟(jì)的重要手段。年以來全鎮(zhèn)新增個(gè)體工商戶約家、新增規(guī)模養(yǎng)殖戶余家、新增特征種殖戶家，啟動民資近億元。全鎮(zhèn)上下構(gòu)成了濃重的創(chuàng)業(yè)氣氛，敢于發(fā)明、敢于進(jìn)取、敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神已 經(jīng)構(gòu)成，寬廣干部群眾思想進(jìn)一步解放，干部帶頭創(chuàng)業(yè)、帶著創(chuàng)業(yè)、帶動創(chuàng)業(yè)的作用曾經(jīng)表達(dá)，老百姓不拘方式、

16、宜工那么工、宜商那么商、宜農(nóng)那么農(nóng)的創(chuàng)業(yè)局面進(jìn)一步構(gòu)成，民資的融入有力地推進(jìn)了全民創(chuàng)業(yè)的有效開展。 搭平臺，工業(yè)集中區(qū)成為虎山民營企業(yè)開展壯大的沃土。自去年以來,虎山鎮(zhèn)已累計(jì)投資近三千萬元對集中區(qū)道路、供電、通訊等根底設(shè)備進(jìn)展完善。工業(yè)集中區(qū)優(yōu)越的地理位置、便利的交通、充足的能源及眾多的入駐優(yōu)惠政策已成為民營企業(yè)開展壯大的有力保證。目前，已有家企業(yè)入駐集中區(qū)，另有家企業(yè)即將在集中區(qū)開工建立。 .工程背景近期以來，外出打工農(nóng)民返鄉(xiāng)者日益增多，構(gòu)成了農(nóng)民外出與回流并存的局面。在回流的民工中，有一部分是為創(chuàng)業(yè)的目的而返鄉(xiāng)。在歷年的打工生涯中，他們閱歷了市場風(fēng)雨的洗禮，鍛煉了意志，經(jīng)過滾打摸爬，學(xué)得了

17、一定的技術(shù)，或管理閱歷，開闊了視野，有了一定的資金積累，于是產(chǎn)生了回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的激動，甚至有少數(shù)人外出時(shí)就是懷著創(chuàng)業(yè)的目的走出鄉(xiāng)村去的。當(dāng)這些人在打工的過程中有了一定的人力資本和經(jīng)濟(jì)根底之后，他們就會懷著干事創(chuàng)業(yè)，改革家鄉(xiāng)貧困容顏，帶著同鄉(xiāng)走向富有之路的良好愿望回到故土。返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)，對于全面建立小康社會，具有非常重要的意義。由于農(nóng)民工外出就業(yè)，背景離鄉(xiāng)，骨肉分別，飲受奔走身心之苦，就近就地創(chuàng)業(yè)是他們的長期夙愿。近幾年來，返鄉(xiāng)農(nóng)民工日益增多。一些返鄉(xiāng)農(nóng)民工已成為新型農(nóng)民的典型代表，他們開闊了眼界，掌握了專業(yè)技藝，熟習(xí)了市場，積累了資金，具有一定創(chuàng)業(yè)才干，作為政府應(yīng)努力搭建創(chuàng)業(yè)平臺，開展創(chuàng)業(yè)引導(dǎo)，

18、創(chuàng)業(yè)扶持，興辦產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園不僅可以充分發(fā)揚(yáng)區(qū)內(nèi)勞動力資源和人才資源優(yōu)勢，促進(jìn)就業(yè)，而且還可以在維護(hù)鄉(xiāng)村社會穩(wěn)定，促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)開展，活潑鄉(xiāng)村市場拉動內(nèi)需，培育地方特征經(jīng)濟(jì)，從而推進(jìn)鄉(xiāng)村社會經(jīng)濟(jì)全面開展和開發(fā)區(qū)新區(qū)的順利推進(jìn)發(fā)揚(yáng)重要作用。作為特有的經(jīng)濟(jì)和社會景象，我國的“民工潮和勞務(wù)經(jīng)濟(jì)曾經(jīng)大體經(jīng)過了三個(gè)階段：第一階段自改革開放一年為初級階段，也可叫“自在階段，農(nóng)民工實(shí)現(xiàn)了“第一跳跳出農(nóng)門到大中城市、興隆地域去務(wù)工或經(jīng)商，處理溫飽問題：第二階段自年到年為中級階段，也可叫“自悟階段，農(nóng)民工實(shí)現(xiàn)了“第二跳在務(wù)工或經(jīng)商的過程中，一些農(nóng)民工變成了管理者或者小老板；第三階段自年以來是高級階段，也可叫“自為階段

19、，農(nóng)民工實(shí)現(xiàn)了“第三跳越來越多的農(nóng)民工開場返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，開場大量地從“打工者嬗變?yōu)椤皠?chuàng)業(yè)者。.農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)是多種要素共同作用的必然結(jié)果農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的最直接緣由，除了農(nóng)民工曾經(jīng)積累資金實(shí)現(xiàn)致富外，就是年以來中央延續(xù)多年下發(fā)的“一號文件，為從根本上處理“三農(nóng)問題提供了政策根據(jù)，發(fā)明了有利的創(chuàng)業(yè)大環(huán)境，尤其是出臺的許多“惠農(nóng)政策措施，使鄉(xiāng)村的創(chuàng)業(yè)環(huán)境更穩(wěn)定、更優(yōu)化，對農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)生了極大的吸引力。從返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的農(nóng)民工本身來看，一是有許多經(jīng)過長期的“摸爬滾打，鑄就了創(chuàng)業(yè)精神和創(chuàng)業(yè)才干；二是這些農(nóng)民工有著傳統(tǒng)的鄉(xiāng)土觀念和“根文化，情愿為家鄉(xiāng)的開展和榮譽(yù)去打拼、去奉獻(xiàn)；三是這些農(nóng)民工對本人家鄉(xiāng)的資源情況

20、、人事關(guān)系和投資比較熟習(xí)，也掌握了家鄉(xiāng)內(nèi)外的市場信息；四是這些農(nóng)民工擁有返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的天時(shí)、地利、人和三大優(yōu)勢，可以保證其創(chuàng)業(yè)較高的勝利率和預(yù)期的報(bào)答；五是這些農(nóng)民工經(jīng)過“打工大學(xué)接遭到了先進(jìn)的科技文化，有了開展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的激動和信心。.返鄉(xiāng)農(nóng)民工在全面建立小康社會中發(fā)揚(yáng)重要作用在返鄉(xiāng)農(nóng)民工中，有相當(dāng)一部分人實(shí)現(xiàn)了職業(yè)轉(zhuǎn)換，他們回鄉(xiāng)后多數(shù)不再是退回農(nóng)業(yè)，他們從事的行業(yè)五花八門，有養(yǎng)殖、工業(yè)、建筑業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)、效力業(yè)等。由于打工的閱歷，思想比較解放，觀念有所轉(zhuǎn)變，視野比較開闊，他們深知在鄉(xiāng)村僅靠種植業(yè)無法擺脫貧窮落后的容顏，更談不上走向富有，因此他們積極、自動地從事經(jīng)濟(jì)構(gòu)造調(diào)整，從農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)

21、。在他們的示范和帶動下，未曾外出打工的一些農(nóng)民也會受其影響而轉(zhuǎn)向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)。這無疑會以很低的本錢推進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)構(gòu)造的調(diào)整，促進(jìn)鄉(xiāng)村原來比較單一的種植構(gòu)造的優(yōu)化晉級，添加農(nóng)民收入。同時(shí)返鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)在鄉(xiāng)村剩余勞動力的就地轉(zhuǎn)移中發(fā)揚(yáng)示范和帶頭作用，返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)是鄉(xiāng)村剩余勞動力的就地轉(zhuǎn)移的骨干力量。在一定的程度上起到了替政府分憂解難的作用。.返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)是優(yōu)化勞動力構(gòu)造的有效途徑。目前我國的人力資源構(gòu)造還不順應(yīng)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整的要求。統(tǒng)計(jì)資料闡明：我國第四次人口普查闡明歲以上人口中受過大學(xué)教育的比重僅為，低于中下等收入國家.的程度，也低于低收入國家.的程度，甚至低于印度年.的程度。在這%受大學(xué)教育的人口中

22、，約近的人所學(xué)專業(yè)不順應(yīng)市場需求，這種情況嚴(yán)重制約高新技術(shù)的推行和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的開展。因此，為了順應(yīng)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整的要求，人力構(gòu)造調(diào)整必需適領(lǐng)先行。創(chuàng)業(yè)園采用市場化運(yùn)作，注重適用操作技藝，培育了大批產(chǎn)業(yè)技術(shù)工人和消費(fèi)管理人才。*縣委、縣政府堅(jiān)持以鄧小平實(shí)際和“三個(gè)代表重要思想為指點(diǎn)，落實(shí)科學(xué)的開展觀,大力實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，緊緊抓住技藝型人才的培育、引進(jìn)和運(yùn)用三個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，從創(chuàng)新機(jī)制入手，努力構(gòu)筑科學(xué)的人才任務(wù)體系，使全縣的職業(yè)技藝人才隊(duì)伍建立獲得了明顯效果，有力促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)和社會各項(xiàng)事業(yè)的跨越開展，加速產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，促進(jìn)轉(zhuǎn)型。.建立的必要性根據(jù)的要求，要高度關(guān)注當(dāng)前情勢下農(nóng)民工返鄉(xiāng)問題，促進(jìn)鄉(xiāng)村勞

23、動力就業(yè)創(chuàng)業(yè)。農(nóng)民工積極返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，是一項(xiàng)好的新惹事物，當(dāng)?shù)卣^對不能熟視無睹。而應(yīng)該做好適時(shí)引導(dǎo)和務(wù)虛效力等任務(wù)，保證農(nóng)民工的返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)熱情越來越高，對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會開展的輻射、帶動作用越來越強(qiáng)。一要提高認(rèn)識，把實(shí)施返鄉(xiāng)農(nóng)民工和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園工程作為黨委和政府重要的議事日程。要認(rèn)識到，昔日的就業(yè)“包袱正在變?yōu)榻袢盏恼滟F財(cái)富，結(jié)實(shí)樹立“輸出勞動力，引回消費(fèi)力；輸出打工者，引回創(chuàng)業(yè)者的新理念，將實(shí)施“返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)工程作為從更高層次破解“三農(nóng)問題的一個(gè)很好的做法。同時(shí)，對尚未返鄉(xiāng)、但曾經(jīng)在外地創(chuàng)業(yè)有成就、想返鄉(xiāng)的農(nóng)民工進(jìn)展協(xié)助 ，引導(dǎo)、鼓勵他們返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。二要制定完善的優(yōu)惠配套政策，為農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)開辟“綠

24、色通道。除了大力宣傳農(nóng)民工返鄉(xiāng)的現(xiàn)實(shí)意義外，還要制定和出臺相關(guān)文件，明確農(nóng)民工返鄉(xiāng)投資和外地客商一樣享用招商引資優(yōu)惠政策，為農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)造寬松環(huán)境。三要建立產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園，寓管理于效力之中。這是落實(shí)優(yōu)惠政策、維護(hù)好、引導(dǎo)好、支持好返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)農(nóng)民工的投資熱情和創(chuàng)業(yè)激動，實(shí)現(xiàn)集中管理，節(jié)約資源投入，追求“既富民又強(qiáng)縣、既獲得經(jīng)濟(jì)效益又獲得社會效益和生態(tài)效益、既造福當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會開展又能獲得豐厚報(bào)答等“多贏目的的重要舉措。根據(jù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)開展政策，在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，凡是對外資開放的領(lǐng)域，都對招商引資企業(yè)開放；凡是外商能享用的優(yōu)惠政策，返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員都能享用。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園是工業(yè)化和商品經(jīng)濟(jì)產(chǎn)物，它是工業(yè)化和消費(fèi)社會

25、化、現(xiàn)代化的重要支柱。它具有職業(yè)性、技術(shù)性。隨著新技術(shù)革命的產(chǎn)生和開展，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園在社會經(jīng)濟(jì)開展中的作用越來越重要，尤其是直接為社會提供人才和科技效力的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的開展更是引人注目。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的開展在于企業(yè)質(zhì)量的提高和規(guī)模的擴(kuò)展。同時(shí)隨著社會文化、經(jīng)濟(jì)的開展，社會對產(chǎn)業(yè)的需求越來越大、要求越來越高，因此迫切要求擴(kuò)展產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園開展，提高企業(yè)質(zhì)量，但我國開展產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園卻比較乏力，難以滿足日益增長的經(jīng)濟(jì)社會需求。綜上所述，為呼應(yīng)國家政策、振興*經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)一體化開展，奠定堅(jiān)實(shí)的人才和知識根底，發(fā)掘潛力。因此，*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園建立工程是必要的也是真實(shí)可行的。第三章 市場分析.打造新型創(chuàng)業(yè)平

26、臺，促進(jìn)勞動就業(yè)農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)了從“輸出一人、致富一家的加法向“一人創(chuàng)業(yè)、致富一方的乘法轉(zhuǎn)變。農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，把打工時(shí)掌握的資源與家鄉(xiāng)的資源整合起來，可以有效處理新鄉(xiāng)村建立所需資金、技術(shù)、信息等問題。由于農(nóng)民工返鄉(xiāng)興辦的企業(yè)多屬勞動力密集型行業(yè)，為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供了容量大、門坎低、易接受的就業(yè)渠道，突破了鄉(xiāng)村勞動力長期向城市和興隆地域單向轉(zhuǎn)移的舊格局，實(shí)現(xiàn)了雙向流動和雙向就業(yè)的艱苦轉(zhuǎn)變。返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)大多以消費(fèi)企業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品深度開發(fā)為主，有力促進(jìn)了工業(yè)和農(nóng)業(yè)、城市和鄉(xiāng)村的有機(jī)銜接與結(jié)合，成為以工促農(nóng)的重要載體。農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)普通都集中在工業(yè)區(qū)，既集聚了產(chǎn)業(yè)和人口，又添加了經(jīng)濟(jì)總量、擴(kuò)展了稅源，構(gòu)成了

27、一條低本錢的工業(yè)集中擴(kuò)張之路。他們“洗腳進(jìn)城、“洗腦還鄉(xiāng)，憑著老實(shí)守信、勤勞吃苦的精神闖天下，將興隆地域的新思想、新技術(shù)、新管理理念帶回家鄉(xiāng)，在創(chuàng)業(yè)中引導(dǎo)當(dāng)?shù)厝罕娹D(zhuǎn)變思想觀念和消費(fèi)生活方式，有力地推進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的開展，也帶動了整個(gè)鄉(xiāng)村文明程度的提高，成為新鄉(xiāng)村建立的重要推進(jìn)力量。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園是一種面向返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)農(nóng)民工這一特殊創(chuàng)業(yè)群體的新型小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地，本項(xiàng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園建成后，大部分創(chuàng)業(yè)者只需購買，購置設(shè)備，投入部分流動資金即可投產(chǎn)，這種方式已得到寬廣返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)者的認(rèn)可。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園為企業(yè)者搭建了快捷的創(chuàng)業(yè)平臺，可以吸引大量的創(chuàng)業(yè)者來園區(qū)內(nèi)安家落戶，投資興業(yè)，成為哺育企業(yè)的“搖籃，消費(fèi)企業(yè)的“工廠。本工

28、程所規(guī)劃產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園工程建成后，將可吸納企業(yè)多家，處理就業(yè)余人。. 順應(yīng)中小企業(yè)開展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會開展*市以煤電能源為主導(dǎo)，經(jīng)濟(jì)構(gòu)造較為單一，多年來經(jīng)濟(jì)建立存在較大差距，近年來，隨著當(dāng)?shù)馗母镩_發(fā)的不斷深化，經(jīng)濟(jì)建立和社會開展獲得了顯著成就，促進(jìn)了當(dāng)?shù)刂行∑髽I(yè)和外地企業(yè)前來落戶創(chuàng)業(yè)投資，但許多中小企業(yè)興辦初期，經(jīng)常碰到政策、人才、資金、技術(shù)等創(chuàng)業(yè)“瓶頸。由于缺乏根本閱歷、管理知識和市場信息，企業(yè)勝利率比較低。因此，如何協(xié)助 企業(yè)提高成活率，提高壽命，成為事關(guān)中小企業(yè)開展、壯大的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。全民創(chuàng)業(yè)是當(dāng)前中小企業(yè)中的一支重要生力軍，本產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的建立，將為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供很好的興辦條件，企業(yè)可以購買規(guī)范

29、廠房，添置消費(fèi)設(shè)備、少量的流動資金就可以把企業(yè)運(yùn)作起來，同時(shí)，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園效力中心還可以為創(chuàng)業(yè)者興辦的中小企業(yè)提供信息、咨詢、財(cái)稅申報(bào)代理、融資指點(diǎn)、技術(shù)支持以及市場開辟等方面的效力，很好地方便了中小企業(yè)的創(chuàng)業(yè)，加強(qiáng)初創(chuàng)企業(yè)的競爭力，提高初創(chuàng)企業(yè)的成活率和生長速度，很受中小企業(yè)的歡迎，也是許多實(shí)力不是很雄厚的中小企業(yè)在創(chuàng)業(yè)階段的迫切要求。創(chuàng)業(yè)園開展市場前景寬廣。同時(shí)，本產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的建立對完善當(dāng)?shù)赝顿Y環(huán)境、提升創(chuàng)業(yè)檔次籠統(tǒng)、更大程度地引進(jìn)資金和企業(yè)意義艱苦，工程建成后，可以為當(dāng)?shù)匾M(jìn)大量的具有現(xiàn)代管理閱歷和理念的企業(yè)以及大量的企業(yè)資金，對昌盛地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)地域經(jīng)濟(jì)開展非常有效。工程所在地虎山鎮(zhèn)工業(yè)

30、集中區(qū)正在實(shí)施強(qiáng)區(qū)開展戰(zhàn)略，努力于做大工業(yè)經(jīng)濟(jì)、做強(qiáng)骨干企業(yè)，作優(yōu)特征產(chǎn)業(yè)，一批重點(diǎn)工程的開工投產(chǎn)，以及有色金屬、新能源、機(jī)械制造等支柱產(chǎn)業(yè)的開展壯大，促進(jìn)了開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)快速開展，使開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢進(jìn)一步凸現(xiàn)。在虎山鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速開展，帶動當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)強(qiáng)勁開展的同時(shí)，對勞動力的需求也日益明顯，企業(yè)的開展尤其需求素質(zhì)好、技術(shù)高的專業(yè)技術(shù)人才。因此，隨著虎山鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)的不斷開展，勞動力的需求也會不斷加大，以及采煤沉陷區(qū)失地農(nóng)民的不斷添加，這對開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的建立是及其有利的。第四章工程地址選擇及建立條件.工程地址選擇.選址原那么、工業(yè)企業(yè)集中，立足產(chǎn)業(yè)開展。、符合城鄉(xiāng)一體化開展規(guī)劃，

31、推進(jìn)互動。、返鄉(xiāng)農(nóng)民工和大學(xué)生創(chuàng)業(yè)人員相對集中，提高投資效益。、凝聚農(nóng)民工培訓(xùn)力量，表達(dá)眾志成城。.選址評價(jià)要素選址任務(wù)，用系統(tǒng)分析的方法，結(jié)合產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園開展目的，對工程建立選址方案進(jìn)展了分析、決策，工程建立選址評價(jià)目的體系包括影響工程選址三大方面的要素，即社會政治要素、經(jīng)濟(jì)要素和環(huán)境要素。.工程場址確定位置根據(jù)*縣總體規(guī)劃及虎山鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的實(shí)踐情況，該工程選址位于擬在虎山鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，規(guī)劃占地面積畝。該工程場地地勢平坦，地面無附屬物，場地條件適宜準(zhǔn)標(biāo)化廠房建立。地塊現(xiàn)狀該工程選址虎山鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，地勢平坦。區(qū)位本工程位于縣城區(qū)西部，具有承東接西，連南接北，通達(dá)便利的區(qū)位優(yōu)勢。

32、位居由蘇魯豫皖個(gè)城市組成、人口近億的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的腹心。東鄰長三角，北連環(huán)渤海，是中國經(jīng)濟(jì)東靠西移的接力站，是沿海資本進(jìn)入內(nèi)地的黃金通道，歷來是商家必爭之地。 主要交通干線有：京滬、隴海鐵路交匯于此；連霍、京臺、泗許高速穿境而過；周邊有南京、合肥、鄭州、徐州四個(gè)航空港。到徐州觀音機(jī)場僅有一小時(shí)路程；濉河、沱河流經(jīng)開發(fā)區(qū)新區(qū)；距中國深水良港連云港約公里；是安徽省距出海口最近的城市之一良好的鐵路、高速公路、水路、航空等立體交通網(wǎng)可為企業(yè)提供便利的物流、人流效力。.建立條件.氣候條件工程所在區(qū)域位于暖溫帶半潮濕氣候，主要特點(diǎn)是春季暖和大風(fēng)多，夏季炎熱雨集中，秋季涼爽日照長，冬季冰冷少雨雪。.場地地質(zhì)條

33、件根據(jù)鉆探揭露及原位測試和土工實(shí)驗(yàn)結(jié)果，勘探深度范圍內(nèi)地層由第四系沖積物組成，主要巖性為粘性土和砂土。.水文條件*縣境內(nèi)地下水非常豐富，水位穩(wěn)定，水質(zhì)良好，適宜居民飲用和工業(yè)用水。地下水埋深.m左右，水資源豐富，水質(zhì)良好，儲量充足，易開采，易利用，對混凝土無浸蝕性，排水條件良好。.地震烈度據(jù)，該區(qū)地震根本烈度為度。.根底設(shè)備條件虎山鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)交通路網(wǎng)比較完善，南連泗許高速，北接京臺高速、連霍高速?；⑸芥?zhèn)工業(yè)集中區(qū)打造“七通一平即供水、排水、電、路、集中供熱，天然氣、通訊、工程用地平整，根底設(shè)備完善，可以滿足現(xiàn)代化工業(yè)消費(fèi)的需求。開發(fā)區(qū)周邊擁有大唐虎山電廠、國安電力及正在籌備建立的平山電廠，總

34、裝機(jī)容量萬千瓦，供電穩(wěn)定富余。給排水該地塊位于虎山鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)內(nèi)，根底設(shè)備配套較好，有完善的給水和排水管網(wǎng)，可保證工程建立期及建成后的用水和排水需求。供電該宗土地有供配電線路，可滿足工程用電需求。通訊虎山鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)現(xiàn)已全部架設(shè)開通全國直撥程控及挪動通訊，可滿足工程固定和挪動通訊要求。. 勞動力資源豐富*市現(xiàn)有富余勞動力資源萬人左右，*市擁有職業(yè)培訓(xùn)技術(shù)學(xué)校所，培訓(xùn)技術(shù)涉及服裝、機(jī)械、計(jì)算機(jī)、財(cái)會、電子科技、多媒體與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、工業(yè)自動化、機(jī)電工程等，培訓(xùn)門類齊全。*師范大學(xué)、*職業(yè)技術(shù)學(xué)院等所高等院校即將遷入。周邊有熟練的產(chǎn)業(yè)工人萬人，可以滿足現(xiàn)代企業(yè)所需求的人力和技術(shù)支持。 .建立資料及運(yùn)輸

35、條件工程所需的建立資料如：鋼材、彩鋼、木材、水泥、電纜等均可經(jīng)過汽運(yùn)，由當(dāng)?shù)亟ㄖY料市場供應(yīng)。第五章建立方案與規(guī)模. 產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園開展規(guī)劃及專業(yè)設(shè)置.總體規(guī)劃產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園定位：以民營中小型工業(yè)企業(yè)為主；以返鄉(xiāng)農(nóng)民工投資為主，可適當(dāng)輔以外資；以環(huán)保型、加工型、技術(shù)型、勞動密集型為主。城業(yè)園規(guī)劃：開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園占地面積畝，按三大功能區(qū)規(guī)劃。一是產(chǎn)品加工區(qū)，接納招商引資企業(yè)家；二是生活區(qū)，處理住宿、用餐、休閑等生活需求；三是綜合辦公、技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品展現(xiàn)園區(qū)。入園方式：購買廠房。規(guī)劃建立：產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園采取規(guī)范化規(guī)劃、市場化建立、小區(qū)化管理、規(guī)范化效力。規(guī)劃一致。堅(jiān)持先規(guī)劃，后建立，一致規(guī)劃。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃

36、服從開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和工業(yè)園區(qū)規(guī)劃要求，立足高起點(diǎn)，高規(guī)范，力爭使產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園建立成為環(huán)境優(yōu)美，規(guī)劃合理，功能配套的一流產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園?？衫^續(xù)開展。既要思索失地農(nóng)民創(chuàng)業(yè)的現(xiàn)實(shí)，又要立足企業(yè)開展壯大的未來需求，更好地把合理利用土地資源，維護(hù)生態(tài)環(huán)境結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)開展。市場化運(yùn)作。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園由政府引導(dǎo)，企業(yè)主導(dǎo)，大膽創(chuàng)新運(yùn)作機(jī)制，用市場方法處理產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園建立、開展中的問題。.詳細(xì)開展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園建立規(guī)模本期工程建成后，安頓招商引資企業(yè)家，工業(yè)產(chǎn)值到達(dá).億元，稅金萬元。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園體制逐漸完善產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園體制，政府要高度注重，積極引導(dǎo)、大力扶持、完善效力。積極實(shí)施“產(chǎn)業(yè)扶持工程，落實(shí)政策

37、、場地、培訓(xùn)、效力和維權(quán)等扶持措施。一是制定優(yōu)惠政策，營造良好產(chǎn)業(yè)環(huán)境。制定鼓勵農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)的稅收、信貸等方面的優(yōu)惠政策，樹立農(nóng)民工回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)先進(jìn)典型，營造濃重的回鄉(xiāng)投資氣氛。二是完善效力，為其保駕護(hù)航。搭建農(nóng)民工回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)效力平臺，提供辦理工商、稅務(wù)登記、土地運(yùn)用等手續(xù)的“綠色通道，提供各種信息效力和政策咨詢，組織政府部門與農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)者進(jìn)展結(jié)對幫扶，協(xié)助 農(nóng)民工處理創(chuàng)業(yè)中的困難，協(xié)助 農(nóng)民工把創(chuàng)業(yè)工程做大做強(qiáng)，不任其自生自滅。三是拓寬融資渠道。政府可在扶貧、新鄉(xiāng)村建立資金中切塊安排一部分資金專門扶持農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)。像為下崗職工提供小額擔(dān)保貸款一樣，建立農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)擔(dān)?；?，為其貸款提供擔(dān)保。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)

38、加大對農(nóng)民工回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的信貸資金支持，有效處理農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)資金短缺的問題。隊(duì)伍建立建立一支觀念先進(jìn)、業(yè)務(wù)精煉、開辟進(jìn)取、團(tuán)結(jié)協(xié)作、務(wù)虛高效、勤政廉潔的干部隊(duì)伍，一切干部具備現(xiàn)代化管理技術(shù)的手段和才干。培育一批創(chuàng)業(yè)能人隊(duì)伍。根底設(shè)備由虎山鎮(zhèn)籌建規(guī)范化廠房，供返鄉(xiāng)農(nóng)民工購買運(yùn)用，添置先進(jìn)的消費(fèi)加工設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)工藝，加快技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，加快產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園信息化進(jìn)程，采用多樣化的計(jì)算機(jī)輔助技術(shù)研發(fā)手段。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園管理完善和創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園管理制度，全面提員工思想素質(zhì)，加強(qiáng)員工的思想品德教育，杜絕較為嚴(yán)重的違紀(jì)事件，構(gòu)成專心創(chuàng)業(yè)、苦練技藝、團(tuán)結(jié)進(jìn)取、文明禮貌的良好風(fēng)尚。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園文化與環(huán)境合理設(shè)置具有產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)

39、園文化檔次、育人功能的設(shè)備和文化景點(diǎn)，精心培育“文明、向上、安康、高雅的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園文化。.建立方案.根據(jù)；皖發(fā)號中共安徽省委、安徽省人民政府關(guān)于的實(shí)施意見皖發(fā)號).建立方案根據(jù)虎山鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)開展規(guī)劃，結(jié)合產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園開展規(guī)劃，確定產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園建立規(guī)模為建立規(guī)范化廠房，輕鋼構(gòu)造，部分層樓房；配套建立辦公及研發(fā)中心綜合樓，鋼筋混凝土構(gòu)造層樓房，配套建立職業(yè)宿舍食堂餐廳綜合樓，鋼筋混凝土構(gòu)造層樓房；配套建立道路、廣場、綠化、亮化及綜合管網(wǎng)工程。.產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園建立規(guī)模.占地規(guī)模本工程根據(jù)相關(guān)政策，一次性規(guī)劃、分期建立實(shí)施。結(jié)合開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃和擬利用土地的場地情況，產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園占地面積為畝不含科研基地，根本可

40、以滿足開展要求。.規(guī)范化廠房建立規(guī)?？偨ㄖ娣e平方米。其中新建米米規(guī)范化廠房棟其中棟為層平方米；辦公樓、倉儲、住宿、餐飲、技術(shù)研發(fā)等，建筑面積平方米，建立創(chuàng)業(yè)園道路廣場，建筑面積平方米，建立產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園綠化、美化工程平方米，建立產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園給排水、供配電等管網(wǎng)米。第六章 工程技術(shù)方案.總體規(guī)劃.根據(jù)；建立單位提供的各項(xiàng)根底資料。.規(guī)劃指點(diǎn)思想產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園作為產(chǎn)業(yè)開展和創(chuàng)業(yè)培育的基地，其建立規(guī)劃科學(xué)與否，直接影響到消費(fèi)和培訓(xùn)規(guī)模、構(gòu)造、質(zhì)量、效益四者的有機(jī)一致。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園環(huán)境是與文化構(gòu)成、開展親密相關(guān)的生態(tài)根底，是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園文化建立重要的物質(zhì)層面。因此，要有高起點(diǎn)、高規(guī)范、高質(zhì)量的總體規(guī)劃，其根本指點(diǎn)

41、思想為：把握現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的開展趨勢，親密結(jié)合產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的特點(diǎn)，從規(guī)劃到單體設(shè)計(jì)的各個(gè)層面上全方位配合產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園本身的消費(fèi)和培訓(xùn)特點(diǎn)。尊重返鄉(xiāng)農(nóng)民工的主體位置和主體精神，堅(jiān)持有利于產(chǎn)業(yè)開展和素質(zhì)教育的整體規(guī)劃觀念，使自主創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)業(yè)民主化、創(chuàng)業(yè)終身化、產(chǎn)業(yè)多元化和構(gòu)造多樣化的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)開展方向得以充分表達(dá)。親密結(jié)合產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園周邊環(huán)境，在總體構(gòu)造上把握周邊用地與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的關(guān)系，堅(jiān)持環(huán)境的整體性，使自然景觀與人文景觀調(diào)和共生。充分思索各功能要素的關(guān)聯(lián)性和景觀的浸透性，走可繼續(xù)開展之路，營造開放性產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園空間?？傮w規(guī)劃有利于消費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)化以及專業(yè)的交叉與浸透、產(chǎn)業(yè)鏈條銜接，強(qiáng)調(diào)資源共享，簡化功能規(guī)劃

42、，優(yōu)化建筑群落，利于管理，建立明晰、簡約、方便的體系；符合社會、公共事業(yè)艱苦建立工程的建立規(guī)律，具有普遍的可操作性，實(shí)現(xiàn)投資經(jīng)濟(jì)的合理性、社會和環(huán)境效益的優(yōu)化性。.規(guī)劃原那么與思緒產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃應(yīng)利用自然環(huán)境營造，建筑、環(huán)境和文化的調(diào)和一致，構(gòu)筑個(gè)性典雅的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園環(huán)境，發(fā)明“安靜致遠(yuǎn)的創(chuàng)業(yè)氣氛。其總體思緒歸結(jié)為：環(huán)狀綠化帶中央公園式的生態(tài)創(chuàng)業(yè)園充分利用基地自然環(huán)境，人工天成、相得益彰?；⑸芥?zhèn)工業(yè)集中區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的開展規(guī)劃是在尊重、順應(yīng)基地條件的根底上完成的，規(guī)劃吻合了產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園地形不規(guī)那么的自然條件及綠蔭覆蓋的景觀，追求環(huán)境的自然天效果果。園區(qū)外研討與交往空間的文化創(chuàng)業(yè)園發(fā)掘中原文化神韻，在

43、和建筑籠統(tǒng)和廣場規(guī)劃的采用上賦予產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園以更多的文化內(nèi)涵。立足產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園所在*地域特有的文化根底，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)外環(huán)境對文化的承繼、交融與浸透，有效發(fā)揚(yáng)培訓(xùn)創(chuàng)業(yè)的文化再發(fā)明價(jià)值和人文價(jià)值。 建筑組群分布的簇群規(guī)范化廠房各功能區(qū)構(gòu)成簇群式規(guī)劃構(gòu)造，并合理配置各功能空間。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園各功能建筑成組成簇，可分為消費(fèi)加工區(qū)、技術(shù)研發(fā)、生活效力區(qū)共個(gè)功能簇群，各簇群間相對獨(dú)立、互不干擾，又經(jīng)過合理的規(guī)劃組織使其方便聯(lián)絡(luò)。有機(jī)生長的高效產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園分區(qū)明晰、交通聯(lián)絡(luò)便利。營造有歸屬感的生活、消費(fèi)、學(xué)習(xí)環(huán)境，構(gòu)成領(lǐng)域明晰、聯(lián)絡(luò)便利，具有彈性生長的劇烈歸屬感的特征空間。綠化景觀、建筑、地標(biāo)并重的個(gè)性產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園

44、理性典雅、新穎一致的建筑籠統(tǒng)和北方少有的水系組成個(gè)性化創(chuàng)業(yè)園。在建筑形狀規(guī)劃中，配合產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園整體環(huán)境序列要求，建筑方式和層數(shù)設(shè)置強(qiáng)調(diào)參差有致、嚴(yán)肅典雅、富于個(gè)性。在發(fā)明個(gè)性鮮明的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園籠統(tǒng)特征的同時(shí)，規(guī)劃中也強(qiáng)調(diào)表達(dá)社會、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)效益綜合優(yōu)化，這樣培訓(xùn)基地可分期實(shí)施又相對完好。.規(guī)劃構(gòu)造入口本方案共設(shè)個(gè)出入口，滿足運(yùn)用，方便管理。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園行政入口同時(shí)又是創(chuàng)業(yè)園整體人流、車流的主要出入口。次入口作為員工生活的出入口，同時(shí)又是后勤效力部門貨物保送的主要通行口。 道路在創(chuàng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)部那么是以環(huán)形道路劃分了消費(fèi)加工區(qū)、技術(shù)研發(fā)和技術(shù)研發(fā)、文藝活動區(qū)和生活效力區(qū)。環(huán)形道路的設(shè)計(jì)使各個(gè)區(qū)域既相

45、互分隔，功能獨(dú)立，又聯(lián)絡(luò)方便，滿足消防設(shè)計(jì)的要求。.功能分區(qū).消費(fèi)加工區(qū)消費(fèi)加工規(guī)范化廠房位于產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園主入口的后部分，主要建筑是規(guī)范化廠房。.綜合辦公、技術(shù)研發(fā)、技術(shù)實(shí)訓(xùn)區(qū)綜合辦公、技術(shù)研發(fā)、技術(shù)實(shí)訓(xùn)區(qū)樓房位于產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園主入口的東部，主要建筑是-層樓房，用于綜合效力。.生活效力區(qū)生活效力區(qū)主要集中在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園主入口西南部，主要建筑有宿舍、餐廳、后勤效力中心等。后勤生活區(qū)大面積種植樹木、營造綠地，發(fā)明安寧、溫馨、調(diào)和的生活環(huán)境。 .文體活動區(qū)文體活動區(qū)位于產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的西部，建立有籃球場、排球場、羽毛球場、風(fēng)雨操場。.交通流線設(shè)計(jì)原那么人車分流，步行優(yōu)先，使產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園更具人性化。道路系統(tǒng)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)

46、創(chuàng)業(yè)園內(nèi)部主要車行環(huán)路為m，次要車行道路為m，各功能區(qū)內(nèi)支路為m。同時(shí)，按照，設(shè)置殘疾人通行的無妨礙通道，寬度不小于.m，縱坡坡度不大于.%。車行車行系統(tǒng)在本規(guī)劃設(shè)計(jì)中被作為一個(gè)整體系統(tǒng)來設(shè)計(jì)，基地設(shè)置了假設(shè)干條完好的車行主要環(huán)道和次要環(huán)道，高效快捷的聯(lián)絡(luò)各區(qū)，保證各區(qū)內(nèi)溫馨的步行環(huán)境，發(fā)明安靜的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。人行沿兩條軸線構(gòu)成的景觀步道遠(yuǎn)離外部的環(huán)路，是一個(gè)幽靜平安的步行區(qū)域，亦與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)各系統(tǒng)組成完好的步行網(wǎng)絡(luò)。.主要技術(shù)目的表建立用地面積：畝總建筑面積：.萬m 含配套工程綠化面積：m容積率：.綠地率：%建筑層數(shù)：-層建筑密度：%室外機(jī)動車停車位：個(gè)自行車停車位：個(gè). 建筑構(gòu)造方案

47、. 設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ-；JGJ-；DBJ-GB-CECS：JGJ-；GBJ-版；各相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定等。. 建筑設(shè)計(jì)指點(diǎn)思想與原那么虎山鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園本次擬建的建筑為：輕鋼構(gòu)造規(guī)范化廠房。根據(jù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體方案，以及各相關(guān)專業(yè)規(guī)范，結(jié)合建立方的要求，建筑設(shè)計(jì)的指點(diǎn)思念與原那么可以總結(jié)為以下四個(gè)方面：意義與形狀建筑環(huán)境是意義的非言語表達(dá)，正由于意義的存在，空間形狀才有靈魂。在本案的設(shè)計(jì)中，建筑的意味手法被加以運(yùn)用。從整個(gè)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計(jì)到單體建筑設(shè)計(jì)，方與圓兩個(gè)構(gòu)成主題被刻意強(qiáng)調(diào)。因此，在本案的設(shè)計(jì)中，經(jīng)過意味的手法來隱喻意義的同時(shí)，也確定了產(chǎn)業(yè)基地的總體形狀。構(gòu)造與功能所謂構(gòu)造，

48、簡而言之就是各個(gè)構(gòu)成元素之間的關(guān)系。構(gòu)成構(gòu)造各要素組織的重要根據(jù)之一便是功能，功能的要求應(yīng)盡能夠由專門履行這些功能的構(gòu)造加以滿足。結(jié)合*地域的氣候及地理特點(diǎn)，綜合思索現(xiàn)實(shí)與未來，整體與部分、功能與環(huán)境的調(diào)和一致。在這里構(gòu)造與功能之間是相輔相成的。交往與空間空間環(huán)境同發(fā)生在其間的交往活動是必然關(guān)聯(lián)的。在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園建筑中，環(huán)境也可以作為一種創(chuàng)業(yè)媒介而存在，在這里，個(gè)人經(jīng)過創(chuàng)業(yè)與實(shí)際直接獲得的文化信息與環(huán)境中間接獲得的文化信息不斷印證并因此得以強(qiáng)化。風(fēng)格與意境建筑風(fēng)格力求簡約、明快，又不失莊艱苦方，充分利用墻面與玻璃、實(shí)與虛的對比以及不同資料質(zhì)感與顏色的變化、對比，于簡約、樸實(shí)的建筑風(fēng)格中顯顯露思索

49、細(xì)致、周到的精巧與雋秀。在本案設(shè)計(jì)中與建筑形狀相比較，意境的營造似乎更重要。這就要求環(huán)境給人的感受不是直面的，而是含蓄的，有含義性的。空間的層疊浸透，景物的組織運(yùn)營都不離這個(gè)目的。. 建筑平面設(shè)計(jì)本工程主體工程為規(guī)范化廠房、辦公研發(fā)綜合樓、宿舍餐飲等，為輕鋼構(gòu)造、鋼筋混凝土構(gòu)造，-層樓房。工程概略建筑工程設(shè)計(jì)等級為二級，建筑設(shè)計(jì)合理運(yùn)用年限年，建筑耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為度，構(gòu)造方式為框架構(gòu)造，柱下獨(dú)立根底。平面設(shè)計(jì)中軸線兩側(cè)對稱體量之一。平面呈整齊陳列圍合內(nèi)院，在面向產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園主入口部位，思索整體籠統(tǒng)和大量人流疏散，設(shè)計(jì)建筑主入口，這樣有利于管道集中設(shè)計(jì)及高效率利用，同時(shí)又減少對建筑外

50、立面的影響。本工程建筑工程為輕鋼構(gòu)造規(guī)范化廠房，-層樓房，東西走向。宿舍餐飲、綜合辦公樓建筑工程構(gòu)造為鋼筋混凝土構(gòu)造規(guī)范化廠房，-層樓房，東西走向。立面設(shè)計(jì)立面簡約、明快，整體風(fēng)格以白色、藍(lán)色為主顏色，黃色裝飾豎向柱子及橫向腰線，構(gòu)成縱橫網(wǎng)格線，突破了大面積白色的單調(diào)，活潑了立面籠統(tǒng)，同時(shí)又突出了產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園建筑的文化氣質(zhì)。剖面設(shè)計(jì)規(guī)范化廠房室內(nèi)外高差為.m，樓層高.米，建筑高度為.m，構(gòu)成穿堂風(fēng)，使整個(gè)廠房通風(fēng)順暢，節(jié)約能耗。消防設(shè)計(jì)現(xiàn)代工業(yè)要求的廠房常是大空間、大跨度、通透的。為有效的把火災(zāi)控制在較小范圍內(nèi)，要求在建筑物內(nèi)劃分防火分區(qū)，規(guī)范要求防火分隔面積平方米。建筑資料本工程規(guī)范化廠房建筑

51、資料主要有鋼材、鋁合金門窗、彩鋼瓦等，彩鋼瓦頂棚柱間支撐的布置、伸綜縫應(yīng)符合規(guī)范。鋼梁與鋼柱的銜接采用剛性節(jié)點(diǎn)翼緣和腹板按抗彎剛度比例分配所需負(fù)擔(dān)的彎矩，由翼緣銜接焊縫接受，腹板銜接螺只受剪，高強(qiáng)螺栓只排一列。屋面承重計(jì)算應(yīng)思索人的分量以及雪的分量，屋面防水和保溫隔熱采用固接柱腳，屋面程度支撐的布置應(yīng)合理，同時(shí)應(yīng)布置縱向支撐系統(tǒng)。建筑用料做法標(biāo)高.以下砌體為實(shí)心磚；標(biāo)高.以上砌體均為加氣砼砌塊。除特殊標(biāo)注外，墻體厚度均為。其構(gòu)造和技術(shù)要求詳見YJ。屋面防水等級為級，防水做法根據(jù)GB-，屋面為不上人倒置式屋面，做法詳見YJ屋B-F。第七章 公用工程公用工程主要包括道路、給排水、供配電、通訊、通風(fēng)

52、空調(diào)等設(shè)備。.道路.路基設(shè)計(jì)：由于開發(fā)區(qū)土質(zhì)較差、承載力不高，思索到本工程工期緊、質(zhì)量要求高，且需求雨季、汛期施工，為保證進(jìn)度及質(zhì)量，路基采用回填或換填山皮石處置，填方路段山皮石填筑至路面構(gòu)造層下，挖方路段山皮石厚度cm。填山皮石路堤應(yīng)采用大功率推土機(jī)與重型壓實(shí)機(jī)具施工。填山皮石路堤在施工前，應(yīng)經(jīng)過鋪筑實(shí)驗(yàn)段確定適宜的填筑層厚、壓實(shí)工藝以及質(zhì)量控制規(guī)范。填山皮石路堤的壓本質(zhì)量宜采用施工參數(shù)壓實(shí)功率、碾壓速度、壓實(shí)遍數(shù)、鋪筑層厚度與壓本質(zhì)量檢測結(jié)合控制。.交叉口設(shè)計(jì)平面交叉口設(shè)計(jì)原那么交叉口通行才干要盡能夠與路段通行才干相匹配，以充分發(fā)揚(yáng)路網(wǎng)的整體通行才干。交叉口交通組織要處置好機(jī)動車、非機(jī)動車

53、與行人交通的關(guān)系，既使非機(jī)動車、行人能平安經(jīng)過交叉口，同時(shí)也減少機(jī)動車在交叉口的延誤時(shí)間。交叉口豎向設(shè)計(jì)要到達(dá)雨水排水良好的效果，同時(shí)根據(jù)道路等級的不同，豎向設(shè)計(jì)分別采用兩條相交道路兼顧或以主要道路為主的方法處置。交叉口設(shè)計(jì)要留意順暢、均稱、美觀，成為城市景觀的有機(jī)結(jié)合部分。本次工程主要是產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的道路、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園對外交通，與開發(fā)區(qū)路網(wǎng)的對接，道路交叉口均采用平交方式，并按照道路等級在交叉口處采用適宜的渠化方式組織交通。.路面構(gòu)造設(shè)計(jì)：按設(shè)計(jì)路面機(jī)動車道為瀝青混凝土路面構(gòu)造，按路面構(gòu)造到達(dá)臨界形狀思索，設(shè)計(jì)運(yùn)用年限為年。方案一：cmSBS細(xì)粒式瀝青混凝土AC-C+粘層 cm粗粒式瀝青混凝土

54、AC-C 下封層+透層cm水泥穩(wěn)定碎石cm%石灰土總厚度方案二：cmSBS細(xì)粒式瀝青混凝土AC-C+粘層 cm中粒式瀝青混凝土AC-C+粘層 cm粗粒式瀝青混凝土AC-F 下封層+透層cm水泥穩(wěn)定碎石 cm%石灰土 總厚度方案一相比如案二在根本滿足道路運(yùn)用年限內(nèi)路面情況的根底上，擁有更好經(jīng)濟(jì)性，因此引薦方案一作為設(shè)計(jì)路面構(gòu)造。.給排水.設(shè)計(jì)根據(jù)GB-GB-GB-GB-GB-GB-GB-GBJ-年版GBJ-年版GB-GBJ-版GB-業(yè)主提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求.設(shè)計(jì)范圍產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)給水、排水、雨水、消防系統(tǒng)。.給排水工程給水工程設(shè)計(jì)水源產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園水源擬由虎山鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)給水管網(wǎng)供應(yīng)，供水壓力約.

55、Mpa,可以滿足各建筑用水需求，各單體給水均由產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園管網(wǎng)供應(yīng)。生活用水量設(shè)計(jì)用水量主要包括：綜合生活用水量；澆灑道路廣場和綠地用水量；未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失量。污水工程設(shè)計(jì)本工程產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園的污水排入開發(fā)區(qū)污水管道。本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統(tǒng)。生活污水排水量：排水量取生活用水量的%，生活污水聚集經(jīng)化糞池、食堂及操作間產(chǎn)生的污水經(jīng)隔油池處置聚集后，再排入西側(cè)路上的城市污水管道。室外排水管道采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口，并采用混凝土根底。本工程采用磚砌檢查井，全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。排水管均采用U-PVC管，銜接方式：粘接。.消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)根據(jù)GBJ-GBJ-城市給

56、水現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃有開發(fā)區(qū)自來水管道，供水壓力.Mpa，可以滿足要求。在產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)設(shè)置效容積不小于m的消防水池、消防水泵房、屋頂消防水箱及培訓(xùn)基地內(nèi)DN消火栓環(huán)狀管網(wǎng)，以滿足本產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園消防所需的水量及水壓。消火栓系統(tǒng)本工程室內(nèi)消防用水量采用最大一棟建筑的室內(nèi)外消防用水量：室內(nèi)消防用水量：L/s；室外消防用水量：L/s?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間：h，日消防儲水量為：m。單體消火栓系統(tǒng)設(shè)置各單體建筑按建規(guī)要求布置消火栓，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)成環(huán)。初期滅火用水量由設(shè)于辦公樓屋頂?shù)南浪鋪肀ＷC。室內(nèi)消火栓均設(shè)消防按鈕，可直接啟動設(shè)在水泵房的消火栓泵，消火栓泵二臺，一用一備。根據(jù)規(guī)范要求設(shè)在建筑物外。管材消火栓管

57、道采用內(nèi)外熱鍍鋅管。其它滅火設(shè)備建筑內(nèi)均按規(guī)范設(shè)置干粉滅火器，輕危險(xiǎn)級和中危險(xiǎn)級配置A級磷酸銨鹽滅火器，嚴(yán)重危險(xiǎn)級配置A級磷酸銨鹽滅火器。.供電工程.設(shè)計(jì)根據(jù)GB-GB-GB- GBJ-年版 GB-年版GB/T-GB/T-GB-.設(shè)計(jì)范圍產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)、系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、校園廣播系統(tǒng)等。.電源由產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園外引來一路KV電源。采用KV交聯(lián)聚乙烯鎧電纜直埋引到產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園中心變電所。.負(fù)荷等級及負(fù)荷容量消防設(shè)備，安防設(shè)備，應(yīng)急照明，值班照明、用油操作設(shè)備、通訊電源及計(jì)算機(jī)系統(tǒng)電源等屬二級負(fù)荷，其他生活用電屬三級負(fù)荷。二級負(fù)荷采用雙回路切換箱直接供電或采

58、用獨(dú)立供電回路或采用UPSEPS作備用電源?；馂?zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標(biāo)志燈采用自備蓄電池作備用電源，備用電源延續(xù)供電時(shí)間不少于分鐘，變配電房、水泵房等用房不少于分鐘；網(wǎng)絡(luò)中心計(jì)算機(jī)系統(tǒng)采用UPS做備用電源； .變壓器設(shè)置中心變電所：KVA產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園對供電部門需求總量：kw.照明系統(tǒng)全部選用節(jié)能燈，燈具方式為吸頂燈或壁燈，一切光源均要求其顯色指數(shù)大于或等于。主干道兩側(cè)采用路燈做功能性照明，光源采用高壓鈉燈；次干道和廣場等處采用庭院燈照明，其光源采用節(jié)能燈；草坪上采用草坪燈，光源采用節(jié)能燈；室外照明燈具的外觀方式根據(jù)詳細(xì)場景和建立方要求而定。.線路敷設(shè)室外線路均采用直埋方式，建筑物內(nèi)除特殊場所外，

59、均于墻、板、柱內(nèi)暗敷。.防雷與接地系統(tǒng)本工程均為三類防雷建筑物，采用圓鋼沿女兒墻通圈明敷做避雷帶，屋面采用熱鍍鋅扁鋼暗敷做避雷帶，屋面網(wǎng)格不大于m，利用構(gòu)造柱中兩根主筋通焊做引下線，上焊避雷帶，下焊接地體。.有線電視系統(tǒng)有線電視部門擔(dān)任提供光節(jié)點(diǎn)的信號輸出，并擔(dān)任將信號引入廣播機(jī)房內(nèi)的有線電視前端安裝。產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)采用SYWV-做電視干線，直埋敷設(shè)到各單體。單體內(nèi)部采用分配分配系統(tǒng)，用SYWV-同軸電纜引到各電視終端。.信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)部干線均采用單?；蚨嗄９饫w直埋引到各單體，單體內(nèi)數(shù)據(jù)流量大的部門采用光纖做傳輸媒介，其它一致采用超五類八芯對絞電纜傳輸，信息插座一致采用規(guī)范面板RJ接口

60、。.采暖空調(diào)工程.設(shè)計(jì)根據(jù)GB-GBJ-GB-GB- GB-版GB-.室外氣候參數(shù)室外空氣計(jì)算參數(shù)夏季：通風(fēng)計(jì)算干球溫度：；冬季：通風(fēng)計(jì)算干球溫度：，采暖計(jì)算干球溫度：-。冬季采暖室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度浴室：；更衣室：。機(jī)械通風(fēng)換氣次數(shù)浴室：次/h；更衣室：次/h；操作間：全面通風(fēng)次/h；消毒間次/h；無外窗包間：次/h。.采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)本工程僅對后勤效力中心洗浴用房冬季設(shè)有采暖系統(tǒng)。采暖系統(tǒng)采用上供下回雙管同程式系統(tǒng)。.機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)本工程對淋浴、更衣室均設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，淋浴間排風(fēng)量按換氣次數(shù)為次/h計(jì)算；更衣室排風(fēng)量按換氣次數(shù)為次/h計(jì)算；各房間均設(shè)有排氣扇直接排風(fēng)，進(jìn)風(fēng)采用自然進(jìn)風(fēng)方式。本工程對