2022年重慶市公有房屋出售(完善產(chǎn)權(quán))合同

1、第PAGE5頁(yè)共NUMPAGES5頁(yè)2022年重慶市公有房屋出售(完善產(chǎn)權(quán))合同合同編號(hào)：重慶市公有房屋出售（完善產(chǎn)權(quán)）合同書出售方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)重慶市公有房屋出售管理辦法及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：一、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購(gòu)下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)比例_%），現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方補(bǔ)付房?jī)r(jià)款，完善該房的產(chǎn)權(quán)。房屋座落建筑結(jié)構(gòu)戶型建筑面積其中分?jǐn)偣妹娣e配套情況獨(dú)廚獨(dú)廁陽(yáng)臺(tái)地區(qū)類別原部份產(chǎn)權(quán)證號(hào)二、甲方同意乙方按以下第種方式計(jì)算購(gòu)買以上住房的實(shí)付款。1、以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)元平方米，并享受二項(xiàng)折扣購(gòu)買（其中工齡

2、折扣元年，夫婦雙方合計(jì)工齡年，現(xiàn)住房折扣）。2、以經(jīng)評(píng)估的成本價(jià)計(jì)算，不享受二項(xiàng)折扣。3、以所購(gòu)房所在地區(qū)類別成本價(jià)的_%計(jì)算。三、甲方同意乙方按以下第種方式計(jì)算購(gòu)買該住房應(yīng)補(bǔ)付的金額。1、補(bǔ)付款實(shí)付款原付款2、補(bǔ)付款實(shí)付款_%四、乙方按第二條 計(jì)算的實(shí)付款金額為元，乙方購(gòu)買該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時(shí)已付款元，按第三條 的計(jì)算方式，乙方應(yīng)交納的補(bǔ)付款為元（大寫：拾萬仟佰拾元角分）。此款由乙方_年_月_日一次性付給甲方，補(bǔ)付款%計(jì)元建立住房公共維修基金，由甲方專項(xiàng)交存，其余部分金額元為甲方的售房收入。五、乙方購(gòu)買該房取得房屋所有權(quán)證后享有完全產(chǎn)權(quán)，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在

3、補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。六、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。七、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。八、其他九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方：（簽章）乙方：（簽字）法定代表人：（簽章）代理人：（簽字）_年_月_日 _年_月_日2022年重慶市公有房屋出售(完善產(chǎn)權(quán))合同（二）合同編號(hào)：賣方：簽

4、訂地點(diǎn)：買方：簽訂時(shí)間：_年_月_日根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條農(nóng)藥的基本情況編號(hào)農(nóng)藥名稱商標(biāo)或品牌登記證號(hào)產(chǎn)品批號(hào)生產(chǎn)廠包裝規(guī)格數(shù)量單價(jià)（元）金額（元）合計(jì)人民幣金額（大寫）：￥（注：空格如不夠用，可以另附頁(yè)或加項(xiàng)）第二條 付款方式及期限雙方約定按以下第項(xiàng)執(zhí)行：1合同簽訂后，買方支付定金_元；賣方交貨后，買方于_年_月_日前支付價(jià)款，定金抵作價(jià)款或者返還。買方付款后，賣方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。2合同簽訂后，買方在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)支付價(jià)款，賣方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。3其他方式：_。第三條 交貨方式及期限雙方約定按以下第項(xiàng)執(zhí)行：1合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)

5、交貨。2賣方于_年_月_日送貨到指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)元由方承擔(dān)。3買方于_年_月_日到指定地點(diǎn)提貨。4其他方式：_。第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)其他標(biāo)準(zhǔn)：第五條 驗(yàn)收1雙方約定于賣方交貨后日內(nèi)對(duì)農(nóng)藥進(jìn)行驗(yàn)收。2包裝應(yīng)貼有標(biāo)簽或者附具說明書，注明農(nóng)藥名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號(hào)和農(nóng)藥登記證號(hào)或者農(nóng)藥臨時(shí)登記證號(hào)、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證號(hào)或者農(nóng)藥生產(chǎn)批準(zhǔn)文件號(hào)，以及農(nóng)藥的有效成份、含量、重量、產(chǎn)品性能、毒性、用途、使用技術(shù)、使用方法、生產(chǎn)日期、有效期和注意事項(xiàng)等。農(nóng)藥分裝的，標(biāo)簽或者說明書上還應(yīng)當(dāng)注明分裝單位。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。其他驗(yàn)收內(nèi)容。對(duì)質(zhì)量有異議雙方可委托部門抽樣檢測(cè)。第六條 違約責(zé)任1交付的農(nóng)藥不符合第一、四條規(guī)定的，買方有權(quán)要求減少價(jià)款、補(bǔ)足數(shù)量、換貨或退貨；由此給買方造成的損失，賣方應(yīng)予賠償。2一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延部分價(jià)款的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。3因農(nóng)藥質(zhì)量問題給買方造成損失的，賣方應(yīng)予賠償。4其他違約責(zé)任。第七條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列種方式解決：1提交重慶仲裁委員會(huì)仲裁；2向人