業(yè)務(wù)代理合同范本4篇

1、實(shí)用業(yè)務(wù)代理合同范本4 篇如在本合同執(zhí)行過(guò)程中，本合同有未盡事宜，雙方可簽署相關(guān)補(bǔ)充合同，所簽署的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。今天小編就給大家整理了實(shí)用業(yè)務(wù)代理合同，希望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助，歡迎閱讀 !實(shí)用業(yè)務(wù)代理合同篇一委托人 （ 甲方 ） ： 受托人 （ 乙方 ） ： 為共同做好的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條委托事務(wù)乙方以甲方名義對(duì)外推薦開(kāi)發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。第二條委托期限自 年月 日起，至 年月 日止。第三條 轉(zhuǎn)委托 （

2、 第項(xiàng)）（ 一 ） 乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。（ 二 ） 乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。第四條 費(fèi)用及支付（ 一 ） 具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有： 。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間： 。（ 二 ） 乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。第五條 報(bào)告情況乙方每 （星期 / 月/季/半年 /年） 應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式（ 一 ） 乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供

3、相關(guān)的一切資料。（ 二 ） 乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。第七條 報(bào)酬及支付乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為： 。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間： 。第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的義務(wù)：（ 一 ） 甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。（ 二 ） 甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：二、乙方的義務(wù)：（ 一 ） 乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。（ 二 ） 乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)

4、的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。（ 三 ） 乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。四） 乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合 開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。五 ） 除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類(lèi)同的業(yè)務(wù)。第九條 本合同的解除條件一 ） 甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。（二） 在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。第十條 違約責(zé)任（ 一 ） 若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。（ 二 ） 若一方違反本合同約定，及合同

5、法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。第十一條合同糾紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。第十二條其他甲方：乙方：日期：實(shí)用業(yè)務(wù)代理合同篇二委托人 （ 甲方 ） ： 受托人 （ 乙方 ） ： 為共同做好的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。第一條委托事務(wù)乙方以甲方名義對(duì)外推薦開(kāi)發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。第二條委托期限自 年月 日起，至 年月 日止。第三條轉(zhuǎn)委托（第項(xiàng)）（ 一 ） 乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)

6、。（ 二 ） 乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。第四條費(fèi)用及支付（ 一 ） 具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有： 。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間： 。（ 二 ） 乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。第五條報(bào)告情況乙方每 （星期 / 月/季/半年 /年） 應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式（ 一 ） 乙方在處理委托事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必須在日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。（ 二 ） 乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將

7、有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。第七條報(bào)酬及支付乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為： 。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間： 。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的義務(wù)：（ 一 ） 甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。（ 二 ） 甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：二、乙方的義務(wù)：（ 一 ） 乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。（ 二 ） 乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。（ 三 ） 乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密

8、，不得向第三方透露。四） 乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。五 ） 除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類(lèi)同的業(yè)務(wù)。第九條本合同的解除條件一 ） 甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。二） 在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。第十條違約責(zé)任（ 一 ） 若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。（ 二 ） 若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。第十一條合同糾

9、紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。第十二條其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共三頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方 （ 蓋章 ） ： 乙方 （ 蓋章 ） ： 代表人： 代表人： 年月日 年月日實(shí)用業(yè)務(wù)代理合同篇三甲方：注冊(cè)地址：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)絡(luò)通信地址郵編乙方：注冊(cè)地址：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)絡(luò)通信地址郵編甲方為 （下稱(chēng)“項(xiàng)目” ） 的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者，對(duì)項(xiàng)目具有開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方具有甲方認(rèn)可的項(xiàng)目招商經(jīng)驗(yàn)和出眾的招商實(shí)力。甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委

10、托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行招商代理事宜，簽訂本合同，以資共同信守。第一條項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱(chēng)：。項(xiàng)目位置：。第二條合作方式乙方應(yīng)為項(xiàng)目提供商業(yè)策劃方案及招商、招商推廣執(zhí)行方案。在甲方所要求及限定和政府部門(mén)所批準(zhǔn)的項(xiàng)目之可租賃面積范圍內(nèi)，甲方指定乙方為項(xiàng)目的招商代理。第三條 合作期限招商代理服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起，至項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)后滿(mǎn)一個(gè)月時(shí)止。合同到期前30 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)做好工作交接的準(zhǔn)備工作，按本合同終止條款進(jìn)行處理。如甲乙雙方任何一方認(rèn)為本合同到期后有繼續(xù)合作必要的，則應(yīng)在本合同到期日前30 日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，就繼續(xù)合作的條款和條件進(jìn)行磋商。第四條 甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的一

11、切圖文資料及準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，并在條件許可前提下，組織乙方與甲方協(xié)作單位進(jìn)行研討，以便于乙方充分了解項(xiàng)目實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好進(jìn)行項(xiàng)目策劃以及代理招商工作。甲方向乙方提供以下文件和資料：政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照 （包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證等其他文件） 。上述資料由甲方在乙方正式進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供復(fù)印件 ;關(guān)于招商所需有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、層高、面積、規(guī)格等。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方就項(xiàng)目有關(guān)技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行項(xiàng)目交底，乙方工作人員進(jìn)行有關(guān)工程技術(shù)方面咨詢(xún)的，甲方應(yīng)當(dāng)解答有關(guān)疑問(wèn)。甲方負(fù)責(zé)辦理招商行為得以合法進(jìn)行

12、的必要手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備招商所必須的法律文件以及相應(yīng)財(cái)務(wù)用具 （包括 收據(jù)、發(fā)票等） 。在招商過(guò)程中，甲方應(yīng)派出相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員或?qū)Ｂ毴藛T （如財(cái)務(wù) 人員 ） 配合乙方招商工作。甲方應(yīng)積極配合乙方招商工作，根據(jù)甲乙雙方共同認(rèn)定的招商計(jì)劃和乙方的合理要求，在資金和物料方面提供及時(shí)支持。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況和有關(guān)突發(fā)事件。甲方應(yīng)按時(shí)按本合同規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。第五條 甲方權(quán)利甲方有權(quán)檢查乙方工作進(jìn)展情況。甲方有權(quán)就招商工作對(duì)乙方提出建議或工作要求，乙方應(yīng)當(dāng)采納，若有異議，應(yīng)與甲方磋商達(dá)成一致意見(jiàn)。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正招商工作中所出現(xiàn)的失誤或不足，乙方應(yīng)當(dāng)糾正。第六條 乙方責(zé)任乙方應(yīng)

13、分階段、分主題向甲方提供相應(yīng)的招商等實(shí)際操作報(bào)告（ 包括市場(chǎng)分析、客戶(hù)定位、主題提煉、活動(dòng)組織方案等 ） 。乙方在提交各類(lèi)報(bào)告時(shí)，對(duì)報(bào)告內(nèi)容要向甲方予以解釋。乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行招商現(xiàn)場(chǎng)管理，管理好甲方移交給乙方使用的各類(lèi)招商物料。乙方指派專(zhuān)業(yè)人員擔(dān)任招商管理人員，并對(duì)招商人員進(jìn)行培訓(xùn)。乙方根據(jù)甲方合理的時(shí)間要求完成跟項(xiàng)目有關(guān)的所有策劃和招商工作，提供項(xiàng)目服務(wù)的內(nèi)容包括： TOC o 1-5 h z 市場(chǎng)調(diào)查研究;商業(yè)分析 ;商圈分析 （人口因素、商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、商圈分析、商圈供給特點(diǎn)）;項(xiàng)目?jī)?yōu)劣分析;項(xiàng)目定位 （商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種組合及分區(qū)規(guī)劃、戶(hù)型組合）;住宅及商業(yè)部分定位及建議;設(shè)計(jì)方案、建筑規(guī)劃建議書(shū);招

14、商策略、推廣策略報(bào)告;招商準(zhǔn)備及時(shí)間安排;項(xiàng)目靜態(tài)成本財(cái)務(wù)可行性分析。乙方指導(dǎo)和配合廣告機(jī)構(gòu)做好整合推廣工作 ; 對(duì)廣告機(jī)構(gòu)所制作的平面、廣告設(shè)計(jì)、宣傳資料及各類(lèi)文案進(jìn)行審查并提供書(shū)面建議。乙方對(duì)項(xiàng)目招商中心的設(shè)計(jì)、裝修及布置方案的確定，招商物料的準(zhǔn)備以及對(duì)模型制作，提供書(shū)面參考意見(jiàn)并配合工作。乙方配合甲方做好有關(guān)法律文件制備工作、取得合法證件。乙方根據(jù)整體營(yíng)銷(xiāo)策略和媒體整合計(jì)劃，指導(dǎo)甲方和廣告公司，制定項(xiàng)目推廣費(fèi)用預(yù)算。乙方應(yīng)根據(jù)推廣計(jì)劃，配合甲方進(jìn)行各種活動(dòng)、事件、展會(huì)的具體組織實(shí)施。行控制。在招商過(guò)程中，乙方有責(zé)任根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。乙

15、方派出人員按照甲方提供的商鋪?zhàn)赓U合同和商鋪管理合同示范文本，與客戶(hù)聯(lián)絡(luò)并簽訂合同。乙方在收到甲方所支付的費(fèi)用前向甲方開(kāi)具等額、合法、有效的服務(wù)業(yè)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用并不承擔(dān)違約責(zé)任。招商簽約率按第 6.15 條規(guī)定的招商簽約率考核方式計(jì)算，本項(xiàng)目招商率的考核時(shí)間截至項(xiàng)目開(kāi)業(yè)日期止。招商簽約率按招商面積考核計(jì)算，招商總面積約 平方米 （ 以最終甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的乙方代理招商面積為準(zhǔn)）, 乙方必須在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)達(dá)到相應(yīng)的招簽約商率。本合同項(xiàng)下工作，乙方應(yīng)當(dāng)全部自行完成，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)托他人完成。乙方在招商過(guò)程中，應(yīng)收集包括聯(lián)系方式、地址在內(nèi)的各類(lèi)客戶(hù)信息，應(yīng)確?？蛻?hù)首次提供

16、的各類(lèi)信息真實(shí)有效。乙方應(yīng)在項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行服務(wù)工作，不得以違反商業(yè)道德與欺詐、瞞騙等行為從事商業(yè)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以甲方名義或與項(xiàng)目有關(guān)事宜對(duì)外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。第七條 乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供保證招商工作順利進(jìn)行的所有合法文件。乙方有權(quán)向甲方了解有關(guān)項(xiàng)目的工程進(jìn)展情況、有關(guān)合法證件辦理進(jìn)展情況和其他有關(guān)情況。乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定服務(wù)內(nèi)容完成委托工作，有權(quán)按本合同約定收取服務(wù)費(fèi); 乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，本著為甲方負(fù)責(zé)態(tài)度，依照合同約定執(zhí)行項(xiàng)目?jī)?nèi)容; 對(duì)于項(xiàng)目進(jìn)展、執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告，涉及有關(guān)責(zé)任的，應(yīng)依照合同約定解決。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)按本

17、合同規(guī)定支付有關(guān)費(fèi)用。第八條 工作人員組成甲方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)文件、資料的提供，在整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目中配合乙方安排、執(zhí)行和與乙方溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向乙方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為甲方行為，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目安排、執(zhí)行和與甲方溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方確認(rèn)，各自所配備的項(xiàng)目組工作人員，均與各方直接建立勞動(dòng)合同關(guān)系，各方應(yīng)與上述人員辦理合法用工手續(xù)，上述人員的工資 （ 包括加班工資） 、獎(jiǎng)金、津貼、福利、社保、住房公積金等均由各方依法承擔(dān)。第九條 費(fèi)

18、用承擔(dān)項(xiàng)目以下所有策劃費(fèi)、推廣費(fèi)用、招商物料、差旅費(fèi) （含異地調(diào)研費(fèi) ） 、招待費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并承擔(dān)費(fèi)用：包括但不限于報(bào)紙電視廣告、宣傳材料和招商手冊(cè)的設(shè)計(jì)和印制、模型制作、活動(dòng)組織、展會(huì)參加、禮品制作費(fèi)、裝飾印刷費(fèi)、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)費(fèi)用 ;包括但不限于本城市及外地招商中心、展示廳裝修及電話(huà)費(fèi)和水電費(fèi)、所需家具、電器、電腦、招商用車(chē)。凡屬于由甲方承擔(dān)的各類(lèi)費(fèi)用，如甲方授權(quán)乙方進(jìn)行具體實(shí)施的，則乙方在具體實(shí)施前應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及提交費(fèi)用預(yù)算，在經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可具體實(shí)施，在經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)算范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條 租金標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目租金策略確定原則為：以集團(tuán)下發(fā)的項(xiàng)目租賃決策文件為準(zhǔn)。第十一條 各

19、項(xiàng)傭金、標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式招商面積為項(xiàng)目交易區(qū)面積、項(xiàng)目品牌展廳面積和項(xiàng)目自招展廳面積之總和。集團(tuán)招商中心負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌展廳 （ 例如：月星家居、紅星家居、居然之家、香江家居等） 品牌招商引進(jìn)工作，其中由集團(tuán)招商中心負(fù)責(zé)品牌展廳洽談簽約，由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案、工程條件對(duì)接等工作。招商傭金為項(xiàng)目品牌展廳引進(jìn)傭金、項(xiàng)目交易區(qū)招商傭金和項(xiàng)目自招展廳招商傭金之總和。項(xiàng)目品牌展廳引進(jìn)傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)=項(xiàng)目交易區(qū)平均月租金X 項(xiàng)目品牌展廳招商面積X 2個(gè)月。項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：在合作期限內(nèi)，凡乙方簽訂正式租賃合同，且甲方收到租賃合同約定的由商戶(hù)支付首期租金和定金或履約保證金后，甲方按以下項(xiàng)目

20、交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率標(biāo)準(zhǔn)與乙方結(jié)算項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金：考慮到招商代理工作的內(nèi)容和方式，根據(jù)各期可租賃項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積結(jié)合乙方已實(shí)際完成的累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率進(jìn)行結(jié)算項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金 ;除本合同另有約定外，所有商戶(hù)中無(wú)論是否為甲方推薦或提供的關(guān)系商戶(hù)，該類(lèi)商戶(hù)已簽正式租賃合同并支付首期租金和定金或履約保證金后，均納入計(jì)算乙方已完成項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率并結(jié)算乙方項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金;購(gòu)買(mǎi)商鋪的客戶(hù)租賃自己購(gòu)買(mǎi)的商鋪也視為租賃商戶(hù)，須計(jì)算和支付乙方全額項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金;乙方當(dāng)期項(xiàng)目交易

21、區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金=當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積X月租金X當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率+累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金差額。A、當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積：指當(dāng)期經(jīng)乙方代理， 商戶(hù)已簽署了租賃合同并已付清首期租金的租賃合同中約定的租賃面 積;項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金的結(jié)算：須商戶(hù)已簽署了租賃合同并已付清首期租金和押金、質(zhì)保金等費(fèi)用 ;B、月租金：指由甲方按本合同第十條確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)租金，該標(biāo)準(zhǔn)租金為免租期結(jié)束后商戶(hù)在租賃合同期內(nèi)的每平方米平均月租金，免租期不計(jì)算在內(nèi) ;C當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率：指當(dāng)期累計(jì)達(dá)到的項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳

22、招商傭金招商面積率所對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金招商傭金率;D累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金差額：指至上月末止 累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積x月租金x當(dāng)期與上期項(xiàng)目 交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率差 ;E、當(dāng)期累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率：當(dāng)期項(xiàng)目交 易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積之和除以當(dāng)期可租賃項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目 自招展廳招商面積總額。招商傭金結(jié)算并支付方式：乙方應(yīng)在每月 5 日前向甲方提交上月應(yīng)得招商傭金的結(jié)算報(bào)告，甲方對(duì)乙方提交的結(jié)算報(bào)告審核確認(rèn)后，在每月 10 日前甲方應(yīng)按上月 乙方實(shí)際招商成果向乙方支付上月80%的招商傭金，剩余20%的招商傭金于該項(xiàng)目正

23、式開(kāi)業(yè)后 30 個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方，甲方確定的開(kāi)業(yè)時(shí)間 （ 以集團(tuán)審定開(kāi)業(yè)日期為準(zhǔn)） ，項(xiàng)目簽約率應(yīng)達(dá)到80%以上（ 含 80%），若未達(dá)到，則甲乙雙方繼續(xù)履行本合同，待簽約率達(dá)到80%以上（ 含 80%）后，甲方于次月與乙方結(jié)算剩余20%的招商傭金。乙方應(yīng)在甲方付款前開(kāi)具等額、合法、有效發(fā)票。第十二條 雙方責(zé)任甲方承諾向乙方所提供和出具的所有有關(guān)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)所需的法律文件是真實(shí)和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻礙或發(fā)生實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清等任何糾紛，后果均由甲方負(fù)責(zé)。乙方承諾在策劃、招商過(guò)程中不得虛假宣傳，不得欺瞞甲方和欺騙客戶(hù)，不在策劃、招商過(guò)程中

24、謀取不正當(dāng)利益，不損害甲方利益和項(xiàng)目形象。乙方承諾對(duì)乙方在招商過(guò)程中知曉的客戶(hù)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方許可不得將上述信息向任何第三方進(jìn)行透露或用于其他用途。雙方承諾互相為對(duì)方保守商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)雙方共同認(rèn)可，不得將本合同內(nèi)容和對(duì)方的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)向任何第三方透露。若乙方或其工作人員收取客戶(hù)財(cái)物，甲方將對(duì)乙方追究收取財(cái)物金額兩倍的違約索賠，且甲方有權(quán)將當(dāng)事人移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。甲乙雙方可以根據(jù)工作需要，隨時(shí)提請(qǐng)召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議或?qū)ｎ}會(huì)議。提請(qǐng)方負(fù)責(zé)會(huì)議安排及提前通知另一方及相關(guān)合作單位 （ 若有 ） ，另一方應(yīng)按通知的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加。若為重大事項(xiàng)召開(kāi)會(huì)議的，提請(qǐng)方應(yīng)當(dāng)提前將會(huì)議議題以書(shū)面形式

25、通知對(duì)方。會(huì)議應(yīng)當(dāng)形成會(huì)議紀(jì)要，并由參加各方簽字確認(rèn)。甲乙雙方提交給對(duì)方并需要對(duì)方予以答復(fù)的書(shū)面文件，應(yīng)當(dāng)送達(dá)給本合同第八條約定的相關(guān)工作人員，雙方的通訊地址列于本合同的首頁(yè)，任何一方通訊地址的變更，應(yīng)在變更后 10 日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則，相對(duì)一方送到原地址應(yīng)視為已按本合同的約定送達(dá)。合同履行中，若達(dá)成一致需要變更本合同的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整本合同內(nèi)容。任何一方均應(yīng)恪盡職守履行本合同約定的義務(wù)，不得違反法律、法規(guī)，損害他人利益或社會(huì)公共利益，否則造成損害與賠償責(zé)任由違約方承擔(dān)。第十三條 違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同中的約定，而給對(duì)方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失（如無(wú)理由、

26、無(wú)知會(huì)單方擅自終止執(zhí)行本合同、不按本合同規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用、損害項(xiàng)目形象、謀取不正當(dāng)利益） ，守約方除保留要求違約方繼續(xù)履行本合同的權(quán)利外，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。若甲方未按合同規(guī)定按時(shí)支付招商代理傭金，甲方每日應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付費(fèi)用的千分之三作為逾期滯納金補(bǔ)償給乙方，逾期付款達(dá)到 60 日以上的，乙方有權(quán)提前終止本合同。甲方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失。若乙方未按本合同規(guī)定按時(shí)履行提交策劃報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告或其他義務(wù)，乙方每日應(yīng)按當(dāng)期招商代理傭金的千分之三向甲方支付逾期違約金 ; 逾期達(dá)到 30 日以上的，甲方有權(quán)提前終止合同。乙方除向甲方返還已收全部費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。 13.4 如出現(xiàn)不可抗力 （如戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯、政府法令強(qiáng)制要求等） ，