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文檔簡介
1、國賓館裝飾裝修工程施工招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號(hào): -2013408有限公司203年04月目 錄 OC -3 h u HYPERLINK N:整理后第一部分 招標(biāo)講明及內(nèi)容 PAGRF _Toc3526627 h 2HYPERLINK N:整理后l第二部分 招標(biāo)要求 AEREF_oc36216 h HYPRNK l Toc52662717 第三部分 投標(biāo)文件編制 PGF _Toc352271 13HYPERLINK N:整理后第四部分 圖紙及工程量清單 PAREFTo3526218 h 16HYPERLINK N:整理后第五部分合同要緊條款 PAGER _Toc3526271 17HYPERLIN
2、K N:整理后第六部分 投標(biāo)文件格式 AGEREF_Toc3526670 h 37 HYPERN l_Toc566721第七部分 評(píng)分方法PGERF _Toc5662715第一部分 招標(biāo)講明及內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi) 容1工程名稱:國賓館裝飾裝修工程。2建設(shè)地點(diǎn):3招標(biāo)范圍:賓館第1層至第1層裝修圖紙范圍內(nèi)的裝飾裝修工程。4標(biāo)段劃分:第一標(biāo)段:國賓館第1層、第2層。第二標(biāo)段:國賓館第3層、第4層。第三標(biāo)段:國賓館第5層至第層。第四標(biāo)段:國賓館第層至第2層。 第五標(biāo)段:國賓館第層、第4層。5招標(biāo)方式:邀請(qǐng)招標(biāo)。6合同名稱:國賓館裝飾裝修工程施工合同。資金來源:自籌。承包方式:包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全
3、文明施工、包竣工驗(yàn)收合格、固定綜合單價(jià)包干方式承包施工。9質(zhì)量要求:合格。0打算工期: 日歷天。保修期限:防水工程 年,精裝修工程 2 年。1投標(biāo)人資質(zhì)要求:1)具有建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包 壹級(jí) 資質(zhì)。2)具有獨(dú)立法人資格和實(shí)際施工能力的承包施工企業(yè)。3)近三年承擔(dān)完成過建筑面積在兩萬平方米以上酒店精裝修工程。)項(xiàng)目經(jīng)理須具備裝飾裝修專業(yè) 壹級(jí)建筑師 ,近三年承擔(dān)完成過建筑面積在兩萬平方米以上酒店精裝修工程。12踏勘現(xiàn)場:招標(biāo)人不組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場;投標(biāo)人須自行對(duì)本工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘,以便獵取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。1發(fā)標(biāo)時(shí)刻: 213年 04 月11 日。發(fā)標(biāo)地
4、點(diǎn): 14招標(biāo)答疑:發(fā)出招標(biāo)文件后天內(nèi)書面或電子郵件答疑。1投標(biāo)截止時(shí)刻:投標(biāo)文件請(qǐng)于213年04月日5:00 時(shí)前(北京時(shí)刻)遞交。投標(biāo)文件遞交地點(diǎn): 16投標(biāo)有效期: 60 日歷天。17投標(biāo)文件份數(shù):商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)正本 壹份,副本 肆 份,電子版 壹 份;經(jīng)濟(jì)標(biāo)正本壹 份,副本 貳份,電子版 壹 份(電子版必須用ord或Excel格式制作,能在ffice平臺(tái)下正常打開)。18招標(biāo)人:有限公司地 址: 聯(lián)系人:電 話:郵 箱:第二部分 招標(biāo)要求、概況:1.1 招標(biāo)人: 1.2 工程概況:見第一部分相關(guān)內(nèi)容。1 招標(biāo)范圍:國賓館第1層至第1層裝修圖紙范圍內(nèi)的裝飾裝修工程,包括但不限于以下內(nèi)容:
5、13.1 裝飾裝修工程:室內(nèi)各功能區(qū)的墻面、地面、天花、窗洞口裝飾工程、木作工程、油漆工程;固定家具(包括壁柜、備餐柜、吧臺(tái)、木門、隱藏門等包含五金及“甲供”之外的鎖具)按圖施工;大堂接待臺(tái)按圖施工;室內(nèi)推拉門及玻璃平開門(含五金件)的制作與安裝;衛(wèi)生潔具(馬桶、浴缸、面盆及臺(tái)面)及配件、水龍頭、衛(wèi)生間玻璃隔斷(含五金件)及花灑、鏡子的安裝;衛(wèi)生間內(nèi)的防水工程(淋浴間墻面防水面高度為20米,有出水口的墻面防水面須比出水口高0.米,其余部位墻面防水面高度為0.3米);客房衛(wèi)生間五金件(毛巾架、玻璃隔斷拉手、衛(wèi)生紙盒、剃須鏡、簡易晾衣架、地漏)按圖施工;衛(wèi)生間隔斷及隔墻按圖施工;配合其他專業(yè)孔洞預(yù)
6、留(如:空調(diào)、背景音樂、消防廣播、消防噴淋、衛(wèi)生間排水孔、地漏、安防工程等)。12給排水專業(yè)衛(wèi)生間冷熱水系統(tǒng):冷熱水管、閥門、管配件按圖施工(施工總包已負(fù)責(zé)冷熱給水管敷設(shè)至管道井內(nèi)對(duì)應(yīng)的閥門處)。衛(wèi)生間排水系統(tǒng):排水工程的管道敷設(shè)及安裝(施工總包已負(fù)責(zé)排水立管敷設(shè)至管道井內(nèi)對(duì)應(yīng)的三通處,留一堵頭)。裝修單位負(fù)責(zé)上述管道至管道井內(nèi)與總包預(yù)留接口的對(duì)接。.3.3 暖通專業(yè)衛(wèi)生間排氣扇及排氣管道的采購及安裝。13 電氣專業(yè)管道井內(nèi)配電箱下線接口(含接口)到房間強(qiáng)電配電箱及公共區(qū)域用電點(diǎn)的穿線套管敷設(shè)、穿線;房間內(nèi)配電箱(含配電箱的采購及安裝)至室內(nèi)各用電點(diǎn)及操縱點(diǎn)的穿線套管敷設(shè)、穿線;房間內(nèi)配電箱至
7、中央空調(diào)末端設(shè)備、中央空調(diào)末端設(shè)備至溫控開關(guān)所有管線預(yù)埋管的埋設(shè);燈具(不含天花吊燈)的采購及安裝;配電箱及配電箱以后的強(qiáng)電穿線安裝及預(yù)埋管埋設(shè);開關(guān)插座安裝、等電位箱的安裝;弱電工程:a房間智能化操縱(RU): 發(fā)包人提供CU設(shè)備及面板,設(shè)備、面板及管線敷設(shè)穿線、安裝由裝修單位負(fù)責(zé);.綜合布線系統(tǒng):含衛(wèi)星電視、程控電話、網(wǎng)絡(luò)、背景音樂、應(yīng)急呼叫系統(tǒng),須預(yù)埋的穿線套管由裝修單位負(fù)責(zé)埋設(shè)(預(yù)埋穿線管內(nèi)預(yù)留牽絲);c.會(huì)議系統(tǒng):須預(yù)埋的穿線套管由裝修單位負(fù)責(zé)埋設(shè)(預(yù)埋穿線管內(nèi)預(yù)留牽絲)。1.5 不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)的工程包括:所有布藝窗簾的施工;所有地毯的采購及鋪設(shè);大型燈具(天花吊燈)的采購及安裝
8、;一層:南大堂、鮮花店、精品店、機(jī)房(空調(diào)、電話交換機(jī)、網(wǎng)絡(luò))、儲(chǔ)藏間、消防操縱室等圖紙沒有設(shè)計(jì)的功能空間;二層:廚房等圖紙沒有設(shè)計(jì)的功能空間;三層:廚房、游泳池設(shè)備房等圖紙沒有設(shè)計(jì)的功能空間;四層:PA區(qū)、足浴區(qū)及其他圖紙沒有設(shè)計(jì)的功能空間;14 材料供應(yīng):141 招標(biāo)人供應(yīng)的材料:衛(wèi)生間潔具及配套五金、客房入戶門鎖具、RC設(shè)備及面板。.4.招標(biāo)人指定品牌、中標(biāo)人采購的材料:序號(hào)材料名稱品牌備注石膏板龍牌、泰山2輕鋼龍骨龍牌、泰山3乳膠漆立邦、華潤、大寶、嘉寶莉4強(qiáng)電配電箱內(nèi)元器件施耐德、西門子5給水管(PPR)金德、金牛、偉星、白蝶雙壁螺旋消音排水管(PV)中財(cái)、聯(lián)塑7細(xì)木工板金秋、兔寶寶
9、8衛(wèi)生間小五金九牧9門五金雅潔、堅(jiān)朗0電纜、電線金水、鄭星11防水材料新鄉(xiāng)錦繡、項(xiàng)城彩虹1非RC操縱的開關(guān)面板、插座羅格朗、西門子1地插T、西門子4衛(wèi)生間排氣扇艾美特、飛雕、奧普、美的.43中標(biāo)人采購、招標(biāo)人定廠定價(jià)的材料:石材,一樓大堂暫定價(jià)¥8000/m,其它暫定價(jià)¥40000/m2;木地板,暫定價(jià)¥150.002;L燈具,暫定價(jià)¥0.0套;除天花吊燈外的其它燈具,暫定價(jià)¥500/套。1.4.4 中標(biāo)人采購、招標(biāo)人認(rèn)質(zhì)的材料:壁紙(布)、木飾面、硬包、軟包、馬賽克、夾絲玻璃、鏡子(5mm厚)、玻璃隔斷、藝術(shù)磚、不銹鋼、古銅、仿木紋鋁通及國賓館裝飾裝修用其他材料。1. 材料樣品提交:.5.1
10、 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí),同時(shí)提供壁紙(布)、木飾面、硬包、軟包、馬賽克樣品一式三份,樣品規(guī)格:30mm00m。.2投標(biāo)人在簽訂合同前,提供夾絲玻璃、鏡子(5m厚)、玻璃隔斷、藝術(shù)磚、不銹鋼、古銅、仿木紋鋁通及國賓館裝飾裝修用其他材料樣品一式三份。2、投標(biāo)費(fèi)用:投標(biāo)人承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用,在任何情況下招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用均不承擔(dān)任何責(zé)任。3、定義及解釋: 31招標(biāo)人:系指*有限公司。3.2 投標(biāo)人:是指響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人或者其他組織。 .3評(píng)標(biāo)委員會(huì):是指按照招標(biāo)人規(guī)定組建的專門負(fù)責(zé)本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)工作的臨時(shí)機(jī)構(gòu)。34 日期:指公歷日。35天:指日歷天。36 書面形式:招
11、標(biāo)文件中所規(guī)定的“書面形式”,是指雙方指定代表人所有手寫的、打印或印刷的通訊,包括電子郵件和傳真發(fā)送。 4、合格的投標(biāo)人: 見第一部分相關(guān)內(nèi)容5、踏勘現(xiàn)場5.1 投標(biāo)人自行對(duì)工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘,以便獵取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料,是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料,招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。5.3 經(jīng)招標(biāo)人同意,投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場,但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。6、技術(shù)、質(zhì)量要求:
12、6.1 技術(shù)、質(zhì)量要求:詳見第四部分。. 室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量驗(yàn)收要求:6.2.空氣質(zhì)量檢測(cè)條件:經(jīng)裝修的室內(nèi)環(huán)境,檢測(cè)采樣應(yīng)在裝修完工天以后、工程交付使用前進(jìn)行;檢測(cè)采樣應(yīng)在對(duì)外門窗關(guān)閉1小時(shí)后進(jìn)行;關(guān)于采納集中空調(diào)的室內(nèi)環(huán)境,空調(diào)應(yīng)正常運(yùn)轉(zhuǎn);室內(nèi)空氣檢測(cè)應(yīng)在滿足上述條件且裝修工程交付使用前進(jìn)行。62.2 工程竣工后承包人必須按照國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測(cè),檢測(cè)完畢且合格后,才能視為工程質(zhì)量合格。室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)由招標(biāo)人確定,檢測(cè)費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。6.3保修期:6.3.1防水工程(廚房、衛(wèi)生間、泳池、桑拿房等)的保修期為自整體工程驗(yàn)收合格之日起5年;精裝修工程的保修期為從整體工程驗(yàn)
13、收合格之日起2年。6.3.中標(biāo)人在工程質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)因中標(biāo)人緣故造成的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修,同時(shí)在接到招標(biāo)人或該工程使用單位或物業(yè)公司維修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)維修,超出24小時(shí)承包人無人來維修,招標(biāo)人有權(quán)請(qǐng)其他裝修施工單位進(jìn)行維修,維修費(fèi)用的支付從中標(biāo)人的質(zhì)保金中扣除,不足部分向中標(biāo)人追償。7、工期:7.1工期要求:合同生效后 180 日歷天。7.工程地點(diǎn): 8、投標(biāo)報(bào)價(jià):8. 工程投標(biāo)報(bào)價(jià).1.1本工程采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包竣工驗(yàn)收合格、固定綜合單價(jià)包干的承包方式。8.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)為本招標(biāo)文件相關(guān)要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)格式、市場價(jià)格信息等為依據(jù),按照建設(shè)工程工程
14、量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500008)、河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)裝飾裝修工程208版計(jì)價(jià)方法、市場價(jià)格價(jià)格信息,并結(jié)合企業(yè)自身的技術(shù)與治理水平自主投報(bào)具有競爭力的報(bào)價(jià)。對(duì)工程量清單的特不講明:投標(biāo)人必須按照工程量清單計(jì)價(jià)格式(包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位等)進(jìn)行報(bào)價(jià),工程量由投標(biāo)單位依照施工圖自行核對(duì)。.1.投標(biāo)報(bào)價(jià)是指由投標(biāo)人計(jì)算的完成招標(biāo)文件規(guī)定的全部工作內(nèi)容所需要的一切費(fèi)用。其工程量清單分為五個(gè)部分,即分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單(安全文明施工只計(jì)算差不多費(fèi))、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)(只計(jì)入危險(xiǎn)作業(yè)意外損害保險(xiǎn)費(fèi))項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按
15、照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的相關(guān)規(guī)定和要求去理解工程量清單中各子目的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位以及相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則,并據(jù)此進(jìn)行報(bào)價(jià)。8.1.4 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),不考慮建筑主體施工單位(即土建總包單位)總包配合費(fèi),但現(xiàn)場發(fā)生的水電、垃圾清運(yùn)、垂直運(yùn)輸費(fèi)用,須由承包方承擔(dān)且已含在合同總價(jià)內(nèi)。辦理施工許可證及驗(yàn)收的政府費(fèi)用,由承包方自行承擔(dān),且已含在合同總價(jià)內(nèi)。施工治理人員的辦公場所由施工總承包單位統(tǒng)一安排,其搭建費(fèi)用、拆除費(fèi)用等一切費(fèi)用,均由承包方自行負(fù)擔(dān),且已含在合同總價(jià)內(nèi)。.1.5每一項(xiàng)目只同意一個(gè)報(bào)價(jià),任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予同意,投標(biāo)人未報(bào)價(jià)的工程項(xiàng)目,在實(shí)施后,招標(biāo)人將不予支付
16、,并視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它有價(jià)款的工程項(xiàng)目內(nèi)。中標(biāo)人因市場了解不清晰而報(bào)低的價(jià)格或漏報(bào)的價(jià)格,將不予調(diào)整。8. 投標(biāo)人可先到現(xiàn)場踏勘以充分了解工程位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其它足以阻礙承報(bào)價(jià)的情況,任何因忽視或誤解工程情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。8 工程竣工結(jié)算.工程量的結(jié)算方法:經(jīng)招標(biāo)答疑后的工程量為合同簽訂時(shí)采納的工程量, 竣工結(jié)算時(shí)不作調(diào)整;合同簽訂后發(fā)生的變更、簽證,另行計(jì)算,據(jù)實(shí)增減。82. 材料價(jià)格的結(jié)算方法投標(biāo)人依照招標(biāo)人“定廠定價(jià)”暫定價(jià)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)?!岸◤S定價(jià)”材料依照招標(biāo)人最終書面確定的材料單價(jià)對(duì)“工程量清單綜合單價(jià)表”中所用相應(yīng)材料的單價(jià)進(jìn)
17、行調(diào)差,差價(jià)=(材料單價(jià)價(jià)差“工程量清單綜合單價(jià)表”中“材料費(fèi)明細(xì)”的相應(yīng)“數(shù)量”即消耗量),價(jià)差計(jì)入稅前造價(jià);其他材料價(jià)格不再調(diào)整。8.23因設(shè)計(jì)變更引起部分分項(xiàng)工程子目的增減,該子項(xiàng)目的綜合單價(jià)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中有相同子目的執(zhí)行相同子目的單價(jià),原投標(biāo)報(bào)價(jià)中有相近子目的按相近子目執(zhí)行,若原投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有相近的子目,則按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(50500008)、河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)裝飾裝修工程008版計(jì)價(jià)方法計(jì)算。若因設(shè)計(jì)變更須導(dǎo)致材料變更(包括規(guī)格型號(hào)、種類、材質(zhì)等)時(shí),該材料在使用前由中標(biāo)人報(bào)送招標(biāo)人,經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后方可使用,招標(biāo)人確認(rèn)的價(jià)格為最終結(jié)算價(jià)格。8.2.合同期內(nèi)人
18、工費(fèi)、政府政策性變動(dòng)不再調(diào)整。零星用工(零星用工標(biāo)準(zhǔn):¥500工日)、現(xiàn)場所簽證費(fèi)用(若實(shí)際發(fā)生的簽證能套定額子目,則按上述第.2.3條款執(zhí)行)結(jié)算時(shí)列入稅前造價(jià);若零星用工單價(jià)高于或等于政府相關(guān)文件規(guī)定的零星用工單價(jià)(含稅)時(shí),則零星用工結(jié)算時(shí)列入稅后造價(jià)。82. 招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人自行超出圖紙要求增加的工程量和因中標(biāo)人自身緣故造成返工的工程量,不予計(jì)量。若招標(biāo)人依照實(shí)際情況需減少相關(guān)工程量時(shí),結(jié)算總價(jià)須減去實(shí)際減少工程價(jià)。8.3 結(jié)算時(shí)調(diào)整工期的范圍由于自然及社會(huì)因素造成的不可抗力緣故而阻礙工程施工的,只調(diào)整工期,不調(diào)整合同價(jià)款。4 投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí),招標(biāo)人供應(yīng)的材料只計(jì)取安裝費(fèi),其他費(fèi)用均不計(jì)取
19、;招標(biāo)人指定品牌的材料,中標(biāo)人須在品牌范圍內(nèi)采購,依照市場價(jià)格自主報(bào)價(jià);中標(biāo)人自行采購、招標(biāo)人“定廠定價(jià)”的材料,依照暫定價(jià)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià);中標(biāo)人自行采購、招標(biāo)人“認(rèn)質(zhì)”的材料,依照市場價(jià)格自主報(bào)價(jià)。8.5標(biāo)準(zhǔn)房(標(biāo)準(zhǔn)單人間及標(biāo)準(zhǔn)雙人間):每間標(biāo)準(zhǔn)房的招標(biāo)操縱價(jià)為人民幣伍萬元整(¥500.0/間)。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)房的投標(biāo)報(bào)價(jià)須操縱在¥500000間以內(nèi)。、付款方式:.1合同項(xiàng)下衛(wèi)生間砌體做完,水、電改造完畢,天花吊頂龍骨做完,支付合同暫定總價(jià)款的5;92 合同項(xiàng)下水、電安裝完畢,所有基層全部做完,支付至合同暫定總價(jià)款的%;.3合同項(xiàng)下石材飾面工程全部做完,乳膠漆飾面工程全部做完,支付至合同暫定
20、總價(jià)款的5%;9 合同項(xiàng)下裝修工程全部完工,并驗(yàn)收合格,支付至合同暫定總價(jià)款的8%;95 合同項(xiàng)下裝修工程結(jié)算完畢,支付至結(jié)算總價(jià)款的95%;.6 剩余結(jié)算總價(jià)款5%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期(貳年)期滿,除防水工程質(zhì)保金外,無質(zhì)量問題無息返還;防水工程質(zhì)保金為合同質(zhì)保金總額的20%,防水工程質(zhì)保期(伍年)期滿后無質(zhì)量問題無息一次性返還。9.7發(fā)票:每次付款前,承包人須向發(fā)包人出具滿足工程所在地稅務(wù)部門要求的正規(guī)發(fā)票。若因承包人不能提供發(fā)票或提供虛假發(fā)票導(dǎo)致發(fā)包人不能付款時(shí),承包人不能因此停止合同履行,否則承包人承擔(dān)因此給發(fā)包人帶來的全部損失;若承包人提供虛假發(fā)票,因此給發(fā)包人造成的全部損失均由承包人
21、全部承擔(dān),發(fā)包人有權(quán)在未支付的應(yīng)付款項(xiàng)中直接予以扣除。1、服務(wù)承諾及履約保證金. 投標(biāo)人須針對(duì)本次招標(biāo)項(xiàng)目在投標(biāo)文件中做出工期保證、文明施工、保修服務(wù)等方面的有關(guān)保證和承諾。102 合同簽訂時(shí),承包人向發(fā)包人提交合同總額5%的履約保證金;履約保證金在工程竣工、驗(yàn)收合格交付使用、待扣除違約部分后十日內(nèi)無息一次性返還。11、招標(biāo)文件的組成:本招標(biāo)文件由以下七部分組成 第一部分 招標(biāo)講明及內(nèi)容 第二部分 招標(biāo)要求 第三部分 投標(biāo)文件編制 第四部分圖紙 第五部分 合同要緊條款 第六部分投標(biāo)文件格式 第七部分 評(píng)分方法投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件中的所有條款內(nèi)容、格式、表格和所涉及的相關(guān)規(guī)范。假如投標(biāo)人不按
22、招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件和資料的,或者投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng),將導(dǎo)致投標(biāo)文件不被同意,其后果由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)。12、招標(biāo)文件的澄清:12.1 投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件后,如有問題需要招標(biāo)人澄清和解答,將需澄清及答疑內(nèi)容以書面形式(包括書面文字、電子郵件等)于2013年 0 月1 日2:00 之前(工作日)向招標(biāo)人澄清。招標(biāo)人只對(duì)書面問題做出答復(fù),并將答復(fù)內(nèi)容以答疑文件的形式發(fā)給所有招標(biāo)文件收受人(但不指明問題來源)。2.2 工程量清單的質(zhì)疑:12.1 各投標(biāo)單位在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)過程中,應(yīng)依照招標(biāo)范圍,對(duì)比圖紙,對(duì)工程量進(jìn)行認(rèn)確實(shí)核算,若發(fā)覺招標(biāo)單位的工程量清單給出的工
23、程量存在重大誤差,即正負(fù)誤差超過2及工程量清單漏項(xiàng)、多項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng),各投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)截止日期6日前向招標(biāo)單位提出書面答疑;為滿足招標(biāo)人必要的復(fù)核時(shí)刻,如需要,招標(biāo)人將適當(dāng)推遲投標(biāo)文件遞交時(shí)刻。1.2.2 招標(biāo)單位將依照答疑,請(qǐng)有關(guān)專家進(jìn)行復(fù)核,對(duì)存在的誤差進(jìn)行修正。招標(biāo)單位將把所有接到過的書面答疑及其復(fù)核修正結(jié)果統(tǒng)一發(fā)送到各投標(biāo)單位,各投標(biāo)單位應(yīng)按修正后的工程量及工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。12.2.3 未經(jīng)答疑的工程量和答疑后通過復(fù)核修正的工程量為投標(biāo)時(shí)采納的工程量,除招標(biāo)后發(fā)生的變更、簽證外,本次招標(biāo)工程量清單范圍內(nèi)的工程量竣工結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。13、招標(biāo)文件的修正: 3.1 在開標(biāo)前三日的任何時(shí)刻,
24、招標(biāo)人能夠用補(bǔ)充文件的方式修正招標(biāo)文件,該補(bǔ)充文件將成為招標(biāo)文件的組成部分。 1.2 補(bǔ)充文件將以書面方式(含電子郵件)發(fā)給所有招標(biāo)文件收受人,招標(biāo)文件收受人應(yīng)以書面形式回復(fù)招標(biāo)人確認(rèn)收到每一份補(bǔ)充文件。1.3 當(dāng)招標(biāo)文件、補(bǔ)充文件內(nèi)容相互矛盾時(shí),以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。14.開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo):招標(biāo)人自行組織有關(guān)人員進(jìn)行開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)。不再通知投標(biāo)人。 15. 合同授予標(biāo)準(zhǔn): 招標(biāo)人將把合同授予其投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求且具有合理投標(biāo)價(jià)格的投標(biāo)人。16中標(biāo)通知: 6.1 在投標(biāo)有效期內(nèi)通知中標(biāo)人。 6. 對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人,不作任何未中標(biāo)緣故的解釋。所有投標(biāo)文件不予退還。17 合同協(xié)議書的
25、簽署: . 中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知后三個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。 7.2 招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及詢標(biāo)澄清文件的記錄及中標(biāo)人承諾等均作為合同的不可分割的組成部分。7.3 假如中標(biāo)人不按其投標(biāo)文件承諾和招標(biāo)文件要求簽訂合同,招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格,并另定中標(biāo)人。1未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1本招標(biāo)文件最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人。 第三部分 投標(biāo)文件編制1、特不講明: 1.1 投標(biāo)語言:投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)人就有關(guān)投標(biāo)的所有往來函電均應(yīng)使用中文。若其中有其他語言的書面材料,則應(yīng)附有中文譯文,并以中文譯文為準(zhǔn)。 .2 計(jì)量:在投標(biāo)文件中以及所有投標(biāo)人與招標(biāo)人往來文件中的所有計(jì)量單位和規(guī)格講明都
26、必須采納中華人民共和國法定計(jì)量單位。2、投標(biāo)文件的組成2.商務(wù)標(biāo)部分(1)投標(biāo)函及附錄(2)法定代表人授權(quán)書(3)商務(wù)偏離表(4)擬派駐本工程要緊治理及技術(shù)人員(5)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證(6)近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表(7)投標(biāo)人近三年同類型項(xiàng)目業(yè)績(8)投標(biāo)人認(rèn)為必要的資格證明文件及其它2. 經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分工程量清單報(bào)價(jià)表2. 技術(shù)標(biāo)部分(1)工程概況及特點(diǎn)()分部工程的施工方法(3)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析和解決方案(4)確保質(zhì)量目標(biāo)的技術(shù)組織措施(5)確保工期目標(biāo)的技術(shù)組織措施(6)確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施(7)確保文明施工的技術(shù)組織措施(8)環(huán)境愛護(hù)措施和節(jié)能
27、施工方法(9)確保完成工程建設(shè)的技術(shù)和治理措施()物資供應(yīng)打算及保證措施(11)擬投入的要緊施工機(jī)械(12)勞動(dòng)力的安排打算(13)冬雨季施工措施(14)擬投入的物資表(15)資金使用打算表(16)施工網(wǎng)絡(luò)圖(1)施工總平面圖和臨時(shí)設(shè)施布置方案(18)農(nóng)忙、春節(jié)期間勞動(dòng)力及施工總進(jìn)度的保證措施3、投標(biāo)報(bào)價(jià)須知:.投標(biāo)人對(duì)所投物資和服務(wù)依照市場行情自主報(bào)價(jià),并按工程量清單形式提供預(yù)算報(bào)價(jià)。招標(biāo)人對(duì)設(shè)備和材料有專門要求的,按照招標(biāo)人的要求報(bào)價(jià)。3.2 如投標(biāo)報(bào)價(jià)表中的大寫金額和小寫金額不一致的,以大寫金額為準(zhǔn);總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的,以單價(jià)金額為準(zhǔn),但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。 .3 投
28、標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含本工程驗(yàn)收合格前所發(fā)生的一切費(fèi)用,且投標(biāo)人只能提出一個(gè)有效報(bào)價(jià),招標(biāo)人不同意任何選擇價(jià)。3.4全部報(bào)價(jià)均應(yīng)以人民幣為計(jì)量幣種,并以人民幣進(jìn)行結(jié)算。3. 工程量清單報(bào)價(jià)表須按提供的工程量清單分不填寫,分標(biāo)段裝訂成冊(cè)。4、現(xiàn)場服務(wù):41 本項(xiàng)目裝修工程由中標(biāo)人進(jìn)行施工,并按有關(guān)約定經(jīng)招標(biāo)人驗(yàn)收合格后交付招標(biāo)人使用,一切費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)。4. 招標(biāo)人在現(xiàn)有條件下給予中標(biāo)人現(xiàn)場施工及安裝服務(wù)人員提供必要的食宿方便,費(fèi)用由中標(biāo)人自理。5、投標(biāo)有效期:51 投標(biāo)文件的有效期為 0日歷天 ,從遞交投標(biāo)文件之時(shí)起開始計(jì)算。5. 在專門情況下,招標(biāo)人可征求投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期,這種要求
29、和答復(fù)均應(yīng)以信函、傳真等書面形式提交。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不需要也不同意修改其投標(biāo)文件。、商務(wù)偏差講明投標(biāo)人應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件商務(wù)要求(包括合同要緊條款)做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng),如有異議應(yīng)逐條列出,講明理由,提出商務(wù)偏差。未提出異議的,視同投標(biāo)人接收招標(biāo)文件要求(包括合同要緊條款)。如偏離較大,致使招標(biāo)人不能同意時(shí),可能導(dǎo)致投標(biāo)人不能中標(biāo)。7、投標(biāo)文件的格式和簽署:7投標(biāo)文件組成:投標(biāo)文件分為商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)。.2 投標(biāo)文件裝訂及份數(shù):.2.1 商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分開裝訂(膠裝),正本 壹 份,副本 肆份,電子版 壹 份(必須用ord格式制作,能在Office平臺(tái)下正常打開);.2 經(jīng)濟(jì)標(biāo)須按要求填
30、寫、裝訂(膠裝),正本壹 份,副本 貳份,電子版壹 份(必須用xcel格式制作,能在Ofic平臺(tái)下正常打開)。7. 投標(biāo)文件正本與副本不符時(shí),以正本為準(zhǔn)。.4 投標(biāo)文件不應(yīng)有涂改、增刪之處,如必須修改時(shí),修改處必須有投標(biāo)人法人代表或授權(quán)代理人簽字并簽蓋公章。7.5投標(biāo)書格式:見本招標(biāo)文件第六部分。8、投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記1投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件用非透明文件袋密封,商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)包封在一個(gè)密封袋內(nèi),在封簽處加蓋公章,并標(biāo)明“投標(biāo)單位名稱”、“投標(biāo)項(xiàng)目”字樣。8.2 封袋文件袋上注明“于21年*月*日*時(shí)之前不準(zhǔn)啟封”的字樣,并在封簽處加蓋公章。、遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)刻: 213年04月2日
31、15:0(北京時(shí)刻)之前 9.所有投標(biāo)文件都必須按招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)刻之前送 。.2投標(biāo)截止時(shí)刻后遞交的投標(biāo)文件,招標(biāo)人將拒絕接收。 第四部分 圖紙及工程量清單 1、招標(biāo)人提供施工圖紙樣本(施工圖紙樣本隨招標(biāo)文件一起另冊(cè)發(fā)放),未中標(biāo)的投標(biāo)人須保守圖紙中的技術(shù)秘密,更不能使用此圖紙進(jìn)行施工,假如這種情況發(fā)生,招標(biāo)人將追究責(zé)任人的法律責(zé)任。2、工程量清單隨本招標(biāo)文件一起另冊(cè)發(fā)放。3、特不講明:3.1 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中筒燈、射燈、防霧燈均為LED燈具;T光管或燈管均為0mm50mmLD燈帶。.2 13層、14層走道及電梯前廳地面、墻面、天花做法參照7層公共走道、電梯前室設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行工程量清單報(bào)價(jià),
32、門洞尺寸及數(shù)量與-7層不一致處按照實(shí)際平面進(jìn)行報(bào)價(jià)。第五部分合同要緊條款合同編號(hào):簽約地點(diǎn): 發(fā)包人: 承包人: 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則,雙方就國賓館裝飾裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況.1 合同名稱:國賓館裝飾裝修工程合同2 工程地點(diǎn):13 承包人資質(zhì):建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包 資質(zhì)二、工程承包范圍.1 標(biāo)段:國賓館裝飾裝修工程第 標(biāo)段,即: 2.2 承包范圍: 三、合同工期合同總工期: 日歷天。開工日期: 年 月 日,具體以發(fā)包人現(xiàn)場工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)??⒐と掌?開工日期后 日歷天。
33、四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格 五、合同價(jià)款合同暫定總價(jià)款:¥ ; 大寫:人民幣 。六、合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:6.1本裝飾裝修工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議;6 招標(biāo)文件;6.3 投標(biāo)書及其附件;6.4標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;6.5 圖紙;.6 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。合同履行中,雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語定義及合同文件7.1詞語定義本合同中有關(guān)詞語含義與國家示范文本建筑工程施工合同(GF1990201)中分不給予它們的定義相同。.2語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范.2.1除專用術(shù)語外,合同使用的語言文字為中文。必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)
34、附有中文注釋。7.2適用于本合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章,以及工程所在地的地點(diǎn)法規(guī)、自治條例、單行條例和地點(diǎn)政府規(guī)章。7.2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用于本工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括國家、河南省、工程所在地現(xiàn)行的與本工程建設(shè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自購,發(fā)包人不予提供。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,由發(fā)包人提供施工技術(shù)要求,承包人按發(fā)包人技術(shù)要求及時(shí)限要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。圖紙.1發(fā)包人開工前提供施工圖紙一式兩套,竣工前再提供一式兩套圖紙用于制作竣工圖。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。7.3.2承包人未經(jīng)發(fā)包人書面同意,不得
35、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓圖紙。若發(fā)生泄露圖紙的情況,發(fā)包人有權(quán)向責(zé)任方提出索賠,索賠費(fèi)用許多于發(fā)包人為此支付給施工圖設(shè)計(jì)單位的費(fèi)用和成本。工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙送還給發(fā)包人。7.承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙,供發(fā)包人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。7.3.4承包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人提供的施工圖紙就承包人施工范圍內(nèi)的施工圖紙內(nèi)容、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范或其他資料進(jìn)行復(fù)核。如發(fā)覺其中有任何差錯(cuò)、遺漏或缺陷,應(yīng)提出可能引起設(shè)計(jì)變更、工程洽商的問題,在設(shè)計(jì)交底前,承包人將問題匯總向發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位提出建議,由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審查。經(jīng)審查認(rèn)為合理的,由設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)變更文
36、件,經(jīng)工程監(jiān)理單位和發(fā)包人簽字后實(shí)施。在設(shè)計(jì)交底會(huì)后,承包人如發(fā)覺施工范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)圖紙存在問題,而承包人在圖紙復(fù)核中未能發(fā)覺此問題,承包人只能提出技術(shù)變更,而此技術(shù)變更不涉及任何工期、費(fèi)用的增加或索賠。73發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料,承包人應(yīng)予執(zhí)行。八、雙方一般權(quán)利和義務(wù).1工程師8.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名: 職務(wù):監(jiān)理工程師托付監(jiān)理的職權(quán):進(jìn)度操縱、質(zhì)量操縱、安全操縱、投資操縱、現(xiàn)場協(xié)調(diào)治理等監(jiān)理合同中約定的所有職責(zé)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):發(fā)出開(停)工令、不稱職技術(shù)(治理)人員的撤換、付款及結(jié)算的最終審核權(quán)、停
37、工令及工期順延權(quán)、簽證的最終確認(rèn)權(quán),其他合同實(shí)施中另定。.2發(fā)包人派駐的工程師姓名: 職務(wù):發(fā)包人工程師代表 聯(lián)系電話: 職權(quán):現(xiàn)場協(xié)調(diào)、監(jiān)督施工進(jìn)度的實(shí)施和質(zhì)量操縱及進(jìn)度款的初步審核簽認(rèn)。8.2項(xiàng)目經(jīng)理姓名: 職務(wù): 項(xiàng)目經(jīng)理 聯(lián)系電話: 身份證號(hào): 姓名: 職務(wù): 技術(shù)負(fù)責(zé)人 聯(lián)系電話: 身份證號(hào): 項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人手機(jī)2小時(shí)不得關(guān)機(jī),若需更換聯(lián)系方式,承包人須提早通知發(fā)包人工程師。82.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé):依據(jù)施工圖紙及本合同,做好進(jìn)場施工預(yù)備和施工打算編制工作,制訂現(xiàn)場文明施工、安全施工、工程質(zhì)量及工期等有效措施,負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場施工和履行本合同約定的責(zé)任及義務(wù),確保本工程按本合同要求如期
38、竣工,使本工程通過竣工驗(yàn)收,并做好工程竣工結(jié)算、竣工資料編制及質(zhì)量保修等工作。8.2 承包人項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須常駐本工程現(xiàn)場,每周許多于六天,每天許多于八小時(shí)。發(fā)包人將按月進(jìn)行考核(以監(jiān)理考評(píng)日記為考核依據(jù)),若承包人不能滿足上述要求,則有承包人向發(fā)包人按缺勤天數(shù)交納每天¥2000.00的違約金。發(fā)包人有權(quán)從承包人應(yīng)得的工程款項(xiàng)中直接扣除此項(xiàng)違約金。.2. 承包人原則上不同意更換項(xiàng)目經(jīng)理和(或)技術(shù)負(fù)責(zé)人,遇專門情況的承包人須推選出符合規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)理和(或)技術(shù)負(fù)責(zé)人人選,在征得發(fā)包人書面同意,并向監(jiān)管部門辦理有關(guān)手續(xù)后方可更換。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理(或)技術(shù)負(fù)責(zé)人,須向發(fā)包人支付¥1
39、000.00/人次的違約金。8.3發(fā)包人工作8.3.1向承包人發(fā)出開工通知。8.3.2協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。8.3.按本合同相應(yīng)約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。.3.4按本合同相應(yīng)約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。83.5發(fā)包人指定水、電源位置,水、電表的安裝和臨時(shí)管線敷設(shè)及費(fèi)用由承包人自理。水、電費(fèi)用依照水、電表讀數(shù)和施工用水、電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(按相關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))核算,在每次支付工程款時(shí)由發(fā)包人扣除,線路損耗由承包人承擔(dān)。若每月的總表讀數(shù)與各施工單位分表讀數(shù)之和不一致時(shí),則按各施工單位分表讀數(shù)比例分?jǐn)偂?3.6若施工過程中發(fā)生民擾事件,發(fā)包人協(xié)調(diào)解決,確保正常施工。8.7發(fā)包人應(yīng)做本合同
40、約定的應(yīng)由發(fā)包人完成的其他工作。8.4承包人工作8.4.1對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)開工前7天內(nèi)向發(fā)包人提供本工程整體打算,以后每周星期五向發(fā)包人提供當(dāng)周完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表和下周進(jìn)度打算表,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人應(yīng)對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。84.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火、防盜及施工安全保衛(wèi)工作并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的所有責(zé)任及費(fèi)用。8.3及時(shí)辦理進(jìn)入長葛市的施工登記備案手續(xù),因承包人未及時(shí)辦理外地施工企業(yè)進(jìn)長葛的登記手續(xù),給發(fā)包人造成的損失或阻礙由承包人承擔(dān)。8.4嚴(yán)格按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例進(jìn)行施工,執(zhí)行長葛市都市文明建設(shè)施工的有關(guān)規(guī)定。若施工過程中受到執(zhí)法部門
41、及其他部門的處罰或發(fā)生安全事故,所有責(zé)任和后果由承包人承擔(dān),同時(shí)工期不得順延。施工過程中若發(fā)生擾民,由承包人自行解決且承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.4承包人負(fù)責(zé)本工程所用材料的施工現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸及承擔(dān)其所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.4為了如期完工,承包人應(yīng)做好各專業(yè)分包工程(空調(diào)、電梯、消防、外幕墻、門窗工程)的協(xié)調(diào)工作;按發(fā)包人的指示為各專業(yè)分包工程施工單位在施工場地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件(例如:現(xiàn)場堆放設(shè)備、材料的場地;必要的施工條件及工作面等)。84.7工程交付發(fā)包人使用前,承包人負(fù)責(zé)已完工程的愛護(hù)及維修,費(fèi)用由承包人承擔(dān)。8現(xiàn)場要做到場容整齊、文明施工、“工完場清”,施工現(xiàn)場布置、機(jī)
42、械材料堆放嚴(yán)格按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì),保證施工場地符合環(huán)境衛(wèi)生治理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達(dá)到交工的要求,承擔(dān)因自身緣故違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。8.4.9承包人須嚴(yán)格服從發(fā)包人項(xiàng)目治理手冊(cè)要求,積極配合發(fā)包人各項(xiàng)工作。.4.10環(huán)保檢測(cè)不達(dá)標(biāo)時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)用,并整改直至合格。8.4.1承包人應(yīng)做本合同約定的應(yīng)由承包人完成的其他工作。九、施工組織設(shè)計(jì)和工期9.1進(jìn)度打算.1.開工前2天內(nèi),承包人將施工組織設(shè)計(jì)、總進(jìn)度打算(包含要緊工序的進(jìn)度節(jié)點(diǎn))、施工機(jī)械和人員使用打算、要緊材料用量打算提交給發(fā)包人,發(fā)包人收到此書面打算后日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見,逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的
43、,視為同意。91.2承包人必須按發(fā)包人及監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的進(jìn)度打算組織施工,同意發(fā)包人及監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的打算進(jìn)度不符時(shí),承包人應(yīng)按發(fā)包人及監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的緣故導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與打算進(jìn)度不符,承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款;因承包人的緣故導(dǎo)致竣工日期延誤,則執(zhí)行本合同第81款的約定。.2開工及工期延誤.2工程的開工承包人應(yīng)在發(fā)包人發(fā)出開工通知后2天內(nèi)組織開工,否則,發(fā)包人可視為承包人延期開工,每延期一天,承包人承擔(dān)人民幣壹仟元的違約金(發(fā)包人有權(quán)從履約保證金中直接扣除),直至承包人開工為止。若承包人不能按上
44、述約定的時(shí)刻內(nèi)開工,應(yīng)以書面形式向發(fā)包人工程師提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。發(fā)包人工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。92.2工期延誤因以下緣故造成工期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:發(fā)包人未按合同約定提供圖紙及開工條件;阻礙施工關(guān)鍵工序的重大設(shè)計(jì)變更;一周內(nèi)非承包人緣故停水、停電造成停工累計(jì)超過小時(shí);不可抗力;發(fā)包人同意工期順延的其他情況。.2. 承包人在第9.2.款情況發(fā)生后7天內(nèi),就延誤的工期以書面形
45、式向發(fā)包人、監(jiān)理單位提出報(bào)告;逾期未提出的,視為無阻礙工期因素。發(fā)包人、監(jiān)理工程師在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期。.3工程竣工9.3承包人必須按照合同約定的工期或發(fā)包人、監(jiān)理工程師同意順延的工期竣工。9.2因承包人緣故不能按照合同約定的竣工日期(或發(fā)包人工程師同意順延的工期)竣工的,承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任(即執(zhí)行本合同第18.款)。9.3施工中發(fā)包人如需提早竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提早竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提早竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提早竣工提供條件。十、質(zhì)量與驗(yàn)收0.1工程質(zhì)量10.1.1工程質(zhì)量應(yīng)
46、當(dāng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范(以國家及行業(yè)頒發(fā)的最新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),包含但不限于建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范等)為依據(jù)。因承包人緣故工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任(即執(zhí)行第本合同第18.款)。10.12施工中,發(fā)包人可能在某些工程部位(要緊是涉及表面效果、施工難點(diǎn)、容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位)在大面積施工前,要求承包人先做樣板,樣板得到發(fā)包人簽字認(rèn)可后,方可進(jìn)行大面積施工。樣板制作費(fèi)用全部由承包人承擔(dān),并作為大面積施工質(zhì)量驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)
47、,同時(shí)不得低于國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.施工中,凡出現(xiàn)質(zhì)量不合格的分項(xiàng)工程經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位或政府相關(guān)部門提出進(jìn)行返工的,承包人必須認(rèn)真執(zhí)行,并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用,且不能因此而獲得工期延長。1.雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方依照責(zé)任分不承擔(dān)。0.2檢查和返工1.2.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)同意發(fā)包人工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。1.2施工期間,承包人必須認(rèn)真執(zhí)行發(fā)包人及監(jiān)理單位對(duì)工程施工的治理要求。如承包人不能認(rèn)真完成相關(guān)的治理要求,
48、發(fā)包人及監(jiān)理單位將依照情況對(duì)承包人下發(fā)整改通知書,整改通知書下發(fā)后2天(8小時(shí))內(nèi)承包人按整改通知書要求對(duì)工程進(jìn)行整改,若承包人不能按照整改通知書的要求完成工程的整改,則每次承包人補(bǔ)償發(fā)包人人民幣壹仟元,同時(shí)承包人對(duì)不完成治理要求所造成的后果,給予發(fā)包人進(jìn)一步補(bǔ)償。023工程質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)的部分,發(fā)包人、監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)覺,要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理工程師要求拆除和重新施工,直到符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。因承包人緣故達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期并不予以順延。發(fā)包人、監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)阻礙施工正常進(jìn)行。10.2.4因發(fā)包人、監(jiān)理工程師指
49、令失誤或其他非承包人緣故阻礙承包人施工的,能夠相應(yīng)順延工期,但必須通過發(fā)包人、監(jiān)理工程師簽證。13隱蔽工程和中間驗(yàn)收10.1隱蔽工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前2小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)刻和地點(diǎn)。承包人預(yù)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,發(fā)包人在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和接著施工。驗(yàn)收不合格,承包人在發(fā)包人限定的時(shí)刻內(nèi)修改后重新驗(yàn)收,承包人承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。03.分部分項(xiàng)工程所有的施工環(huán)節(jié)必須通過驗(yàn)收才能進(jìn)行下道工序。中間驗(yàn)收過程包括但不限于以下部分:抹灰工程的中間檢驗(yàn);吊頂工程的中間檢驗(yàn);飾面
50、板(磚)工程的中間檢驗(yàn);涂飾工程的中間檢驗(yàn);裱糊工程的中間檢驗(yàn);窗簾盒、門窗套等細(xì)部工程的中間檢驗(yàn);防水工程的中間檢驗(yàn);衛(wèi)生器具及管道工程的中間檢驗(yàn);地面鋪設(shè)工程的中間檢驗(yàn);電器安裝工程的中間檢驗(yàn)。10.33發(fā)包人、監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前8小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過2小時(shí)。發(fā)包人、監(jiān)理工程師未能按以上時(shí)刻提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,發(fā)包人、監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。十一、安全文明施工111承包人要嚴(yán)格按河南省、工程所在地安全施工有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,確保安全施工,派專職安全員負(fù)責(zé)具體的安全工作,并經(jīng)常性地做好安全宣傳教育工作,嚴(yán)防安全隱患,杜絕
51、傷亡事故和火災(zāi)的發(fā)生。若發(fā)生事故,責(zé)任及后果由承包人負(fù)責(zé),同時(shí)承包人愛護(hù)好現(xiàn)場并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門,發(fā)包人配合承包人進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。112施工現(xiàn)場用電設(shè)備具應(yīng)有接地、接零裝置,線路布置為“三相五線”制,安全防護(hù)措施到位。承包人自身職工、與承包人有關(guān)的第三方人員在現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故,其經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任和其它民事責(zé)任均由承包人負(fù)責(zé)。11.承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)職工的教育。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁酗酒、打架斗毆、賭博、隨地大小便和其它違法違章現(xiàn)象,每發(fā)覺一次酗酒、打架斗毆、賭博和其它違法違章現(xiàn)象,承包人向發(fā)包人交納人民幣壹仟元/次的違約金;每發(fā)覺一次隨地大小便現(xiàn)象,承包人向發(fā)包人交納人民幣貳佰元次的違約金。11.4承包人嚴(yán)
52、禁對(duì)現(xiàn)場發(fā)包人工作人員、與發(fā)包人有關(guān)第三方人員等,進(jìn)行請(qǐng)客、行賄。發(fā)覺一次不管何緣故將對(duì)各方參與人員給予發(fā)生數(shù)額十倍以上的經(jīng)濟(jì)罰款,達(dá)到刑事責(zé)任時(shí),將依據(jù)有關(guān)法律追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。11.5承包人在施工中要服從發(fā)包人及監(jiān)理單位的統(tǒng)一指揮,服從總承包單位的安全文明施工的治理,做好防塵防噪措施,各項(xiàng)措施和治理達(dá)到示范工程標(biāo)準(zhǔn)。1.6承包人應(yīng)保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、噪音標(biāo)準(zhǔn)等指標(biāo)滿足國家、地點(diǎn)的有關(guān)規(guī)定。施工中因違反規(guī)定造成的損失和發(fā)生的費(fèi)用(含建設(shè)主管部門罰款)均由承包人承擔(dān)。十二、合同價(jià)款與支付1. 本合同價(jià)款采納包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、固定綜合單價(jià)包干(安全文明措施費(fèi)、意外損害保
53、險(xiǎn)費(fèi)、稅金固定費(fèi)率包干,技術(shù)措施費(fèi)包干)的方式確定。2.2 合同價(jià)款由工程量清單項(xiàng)目費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金組成(具體詳見本合同附件1):12.21 “固定綜合單價(jià)”為完成承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需要的一切費(fèi)用,包括但不限于下列費(fèi)用:臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、建筑安裝工程一切險(xiǎn)、工具設(shè)備使用費(fèi)及進(jìn)出廠費(fèi)、材料保管費(fèi)、工程用所有人工費(fèi)、材料費(fèi)及采保費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、腳手架費(fèi)用、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)及按現(xiàn)行國家規(guī)范或政府規(guī)定須進(jìn)行材料復(fù)檢的復(fù)試檢驗(yàn)費(fèi)、專業(yè)分包工程(空調(diào)、電梯、消防、安防、綜合布線、外幕墻、門窗工程等)配合費(fèi)、成品愛護(hù)費(fèi)、培訓(xùn)教育費(fèi)、勞動(dòng)愛護(hù)費(fèi)、
54、施工因素增加費(fèi)、工程定點(diǎn)清理及垃圾清運(yùn)費(fèi)、企業(yè)治理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、其他臨時(shí)治理費(fèi)、雨季施工增加費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程安裝調(diào)試費(fèi)、有關(guān)文件的調(diào)價(jià)、現(xiàn)行費(fèi)用中的其他費(fèi)用、利潤、稅金、技術(shù)文件及交付費(fèi)用、按國家或地點(diǎn)政策性文件規(guī)定承包人承擔(dān)的費(fèi)用、執(zhí)行合同中包含的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)費(fèi)用。對(duì)發(fā)包人上述沒有列入的項(xiàng)目,發(fā)包人視為已包含在固定綜合單價(jià)內(nèi),在實(shí)施時(shí)發(fā)包人將不予另行支付給承包人。12. 措施項(xiàng)目費(fèi)由安全文明措施費(fèi)和技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)組成。安全文明措施費(fèi)僅計(jì)取差不多費(fèi)用(即:裝飾工程安全文明施工費(fèi)=綜合工日345.86%,安裝工程安全文明施工費(fèi)綜合工日41.2),其中“綜合工日”按工程量清單項(xiàng)目中“綜合單價(jià)
55、”分析執(zhí)行;技術(shù)措施費(fèi)按本合同附件1中已明確的相應(yīng)費(fèi)用包干,工程結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。2.2.3 規(guī)費(fèi)僅計(jì)取意外損害保險(xiǎn)費(fèi),意外損害保險(xiǎn)費(fèi)綜合工日06,其中“綜合工日”按工程量清單項(xiàng)目中“綜合單價(jià)”分析執(zhí)行。22.4稅金按313%的稅率計(jì)取。122.5 對(duì)上述12112.2.款沒有列入的款項(xiàng)(除主體施工單位的總承包服務(wù)費(fèi)及施工配合費(fèi)外)和本合同附件1中未填寫金額的或?yàn)椤?”金額的,發(fā)包人認(rèn)為合同價(jià)款組成部分中差不多包括,在合同實(shí)施過程中發(fā)包人將不再另行計(jì)價(jià)及支付。1.2.本合同價(jià)款中不含主體施工單位的總承包服務(wù)費(fèi)。12.3 合同價(jià)款調(diào)整方式:合同實(shí)施期間,固定綜合單價(jià)(除因 “定廠定價(jià)”材料價(jià)差調(diào)整
56、)、其他費(fèi)用、材料均不做調(diào)整。24 合同價(jià)款中包括的承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍:法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化;建設(shè)行政主管部門頒布的有關(guān)工程造價(jià)變化的相關(guān)政策文件;工程造價(jià)治理部門公布的價(jià)格調(diào)整和市場價(jià)格變化。2. 工程款支付:同招標(biāo)文件要求。十三、材料設(shè)備供應(yīng)13.1發(fā)包人操縱的材料131.1 發(fā)包人供應(yīng)的材料:即發(fā)包人購買交予承包人安裝的材料。材料品種詳見本合同附件2。本合同簽訂后5日內(nèi),承包人向發(fā)包人提交全部發(fā)包人供應(yīng)材料的采購打算(包括材料名稱、數(shù)量、進(jìn)場時(shí)刻等要求),以便發(fā)包人及時(shí)完成材料的供應(yīng)工作。若因承包人不提供或逾期提供材料采購打算時(shí),因此造成的損失由承包人自行承擔(dān),若因此導(dǎo)致工
57、程延期,承包人承擔(dān)本合同第.1款約定的違約責(zé)任。131.2 “定品牌”材料,即發(fā)包人指定品牌范圍,承包人采購并付款的材料,材料品種詳見本合同附件2。若發(fā)包人發(fā)覺承包人在合同實(shí)施期間,所使用的“定品牌”材料非發(fā)包人指定的品牌時(shí),發(fā)包人可視為其工程質(zhì)量不合格,有權(quán)要求承包人無條件返工,返工造成的工期不予順延;否則,承包人承擔(dān)本合同第8.款約定的相應(yīng)違約責(zé)任。1.13 “定廠定價(jià)”材料:即由發(fā)包人指定廠家和價(jià)格、承包人采購并付款的材料,材料品種詳見本合同附件2。關(guān)于“定廠定價(jià)”材料,承包人自行與材料供貨商確定供貨方式、付款方式等供貨條件。承包人須無條件同意發(fā)包人指定的“定廠定價(jià)”材料價(jià)格,不得以任何
58、理由(如:發(fā)包人指定的材料價(jià)格低、承包人無利潤、付款方式苛刻、材料漲價(jià)等)拒絕采購或要求發(fā)包人更換產(chǎn)品或供應(yīng)商,若因此延誤了材料進(jìn)場,從而導(dǎo)致工期延誤或停工,則由承包人承擔(dān)違約責(zé)任(違約責(zé)任詳見本合同相關(guān)條款)。承包人在自合同簽訂之日起5日內(nèi),向發(fā)包人提交材料采購打算(包括材料名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、進(jìn)場時(shí)刻等要求),以便發(fā)包人組織材料確定工作。材料采購打算在實(shí)施過程中有變化時(shí),承包人須及時(shí)向發(fā)包人提供變更后的材料打算,否則發(fā)包人仍按照原打算組織材料確定工作。若因承包人不提供或逾期提供采購打算時(shí),因此造成的損失由承包人自行承擔(dān),若因此導(dǎo)致工程延期,執(zhí)行本合同相關(guān)條款。結(jié)算時(shí),“定廠定價(jià)”材料依照
59、發(fā)包人最終書面確定的材料單價(jià)對(duì)“工程量清單綜合單價(jià)表”中所用相應(yīng)材料的單價(jià)進(jìn)行調(diào)差,差價(jià)=材料單價(jià)價(jià)差實(shí)際工程量31%;其中:實(shí)際工程量實(shí)際竣工的工程量1施工損耗率,實(shí)際竣工工程量按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行,施工損耗率按河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)208版中 “定額材料成品、半成品損耗率表”、“未計(jì)價(jià)材損耗率”執(zhí)行。13.1“認(rèn)質(zhì)”材料,即承包人在本合同簽訂時(shí)承包人提供材料樣品,發(fā)包人確認(rèn)其質(zhì)量后封樣(以封樣為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)),合同實(shí)施過程中承包人按封樣自行采購材料,材料品種詳見本合同附件2?!罢J(rèn)質(zhì)”材料進(jìn)場前,發(fā)包人嚴(yán)格按封樣進(jìn)行驗(yàn)收,若發(fā)包人發(fā)覺進(jìn)場材料與封樣不一致時(shí),
60、承包人應(yīng)無條件在發(fā)包人要求的時(shí)刻內(nèi)更換成與封樣一致的材料,同時(shí)因此延誤的工期不予順延;否則,承包人承擔(dān)本合同第18.2.款約定的相應(yīng)違約責(zé)任。13.2 承包人采購材料設(shè)備13.21 承包人采購的材料設(shè)備送至現(xiàn)場前24小時(shí),應(yīng)提早書面通知工程監(jiān)理單位。承包人提供的材料運(yùn)送至工程地點(diǎn)后,應(yīng)同意發(fā)包人和工程監(jiān)理單位的驗(yàn)收,通過后方能使用。如承包人提供的材料不符合發(fā)包人和工程監(jiān)理單位要求,發(fā)包人有權(quán)拒絕接收和使用,承包人應(yīng)重新提供直至通過驗(yàn)收為止。如因此逾期完工,承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人在提供材料的同時(shí)應(yīng)向工程監(jiān)理單位提供該部分材料的合格證明、保修文件等。13.2 由承包人采購的材料設(shè)備,在不違反
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