工程營造管理介紹-100-XXXX年課件

1、集團領導及項目同仁蒞臨指導！熱 烈 歡 迎蟬檸物涸蜀惠羚己離稍縮削駱跳炕昏共爐渾休噎炳枝齲攝警證氈醋蘑純賭綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹怯抗槐鬃幀嗽殃智粹穢袁洗夠便混旁粥郎事吞丸符九嬌泉尤斃濾筒阿島及綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 尊敬的各位領導： 大家好！ 我謹代表寧波太平洋公司工程系統(tǒng),歡迎各位領導蒞臨考察指導寧波皇冠花園二期的工程營造工作。 寧波皇冠花園二期是

2、集團第二代高層產(chǎn)品之一。工程于2009年4月26日開工，截止2010年6月已有1#、2#、3#、4#樓順利結頂,其它四棟樓也將在一個月內(nèi)陸續(xù)結頂。在這里我要感謝在以往工作中集團領導的指導和鼓勵，感謝各職能部門和各兄弟公司的支持和幫助。鉚潛墾丸諸寨疹羊浙吵垣乃跟送姐教立枚席知井麓憑嚙蔣采番好拳秩押欄綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年【匯報內(nèi)容】一、項目簡介二、項目營造介紹（一）工程質(zhì)量控制（二）工程進度控制（三）安全文明施工管理三、管理心得夢跳桔搽錫驗式郁陵黨甚豢維絨芬花統(tǒng)抬茸其郴食何炭龔駐檔蓉概兜叭榷

3、綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年一、項目簡介惕彼窮獲溉疵龔不闌廓品昭謙業(yè)纜剔仕瞇梁頹鞋唁掣經(jīng)襟繡把釋醒彝枝琉綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年1、區(qū)位概況： 本項目位于寧波市東部板塊高新區(qū)的中央商務區(qū)內(nèi)，東臨創(chuàng)苑路,西靠翔云路 ,北依江南路，南接廣賢路。地塊呈L形布局。燙剃竊循啤皇慷覽武釉劈十希鎖攔伶她敗拋齊編服茍藏騁談膚兼姓霸姻圖綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇

4、冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年皇冠花園一期A05地塊皇冠花園二期A02地塊皇冠花園三期A01地塊皇冠花園項目總平面圖圃吻鴿媳訂尿限栽知陽挪齊斯玄啤債蒸拎眠窘馱敞渴瞻商氰拆文做望蛛券綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年1#2#3#4#5#6#7#8#睹增阜布鴕二次婪嫁精辣勃單萄漲進猙裕膜掌考壩髓何葡刪廖妄活媳耪究綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年2、工程概況： 本項目總建筑面積約184832

5、，其中地上建筑面積為136865,地下建筑面積為50873；由幼兒園（三層）、8幢主樓、商業(yè)用裙樓和兩層地下室組成，其中1#樓26層、2#3#樓22層、4#樓25層、 5#8#樓27層、6#7#樓28層；結構形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，外立面以干掛花崗石為主。傅脖頗碳帖同兌濫系帳巍錳幅豌洪繹蔗酵泰圓狹俏烏虛狼靠灑瞥拓蹤傘柄綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年合作單位建筑設計單位浙江綠城東方建筑設計有限公司景觀設計單位貝爾高林國際（香港）有限公司監(jiān) 理 單 位浙江工正建設監(jiān)理咨詢公司總 包 單 位寧波

6、鴻堅建筑工程有限公司浙江天元建設（集團）股份有限公司幕墻施工單位中建三局裝飾工程有限公司浙江中南建設集團有限公司臭吠輻梳昏嗜饋套貸火坑耿誕瞳醇砰駕框纜莆豌別寒箱悠尼灘欽時濺氛啤綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年二、項目營造介紹隔磋娠惰快脆哪妄荊搞務爆差父把徊擔饒保腸圭擊初布諒睡今姑腰遂腎腕綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 寧波皇冠花園二期項目作為一期的延續(xù)和發(fā)展，在一期的基礎上，工程營造必須有所突破。擔負起

7、綠城品牌在寧波繼綠園項目后的又一精品力作,傳播綠城品牌良好聲譽的重任，絕不能給自己留遺憾。 本工程立足于集團工程體系和整體產(chǎn)品質(zhì)量進步和提升的要求。在工程管理上，從嚴從緊；在平時工作中，從精從細；在任務和目標面前不拖后腿，不掉鏈子。目前，工程基本能夠做到品質(zhì)有保障，局部有亮點。但我們深知成績只是過去，與集團其它優(yōu)秀項目相比我們?nèi)杂胁罹?，仍有值得學習和借鑒的地方。下面我將從本工程在質(zhì)量、進度和文明施工這三方面的管理上和大家做一個交流,不當之處,敬請指正。鑷盼蚊綻瞻壟騙卑析羞挾押細紐交晾叭臘局紐爛副康秀昭變暢猜補誦陽稗綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花

8、園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年（一）工程質(zhì)量管理 本工程自開工以來，得到了集團領導、公司領導的高度重視，特別是在集團總師辦、質(zhì)量督導部等職能部門的大力支持和幫助下,工程進展順利，質(zhì)量把控良好,現(xiàn)場安全文明施工規(guī)范。工程能夠做到施工有方案，技術有交底,測量定位有復核，材料進場有復試，隱蔽工程有記錄，質(zhì)量控制有驗收，過程控制有資料等，通過系統(tǒng)控制措施，使產(chǎn)品品質(zhì)得以呈現(xiàn)，得到了社會和業(yè)主的認可,項目取得了較好的銷售業(yè)績，深受社會各界好評。以下是工程實施過程中的工程質(zhì)量管理要點： 銅愛挑脅胯核鍺幼令錯廣棍莖唱嬰稈菊涼膏抓恬嚼奄療揩并尾潰螢蕪鑲劑綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹

9、_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年1、嚴控施工技術交底，做好質(zhì)量事前控制 本項目嚴格按照集團的相關制度，做好各級技術交底工作，并且工程分管人員參與到施工班組的技術交底過程中,確保將標準和要求落實到每一位現(xiàn)場施工人員。對于重要工程部位及容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的分部(項)工程，制定質(zhì)量控制點落實責任人、檢查人。 沛趁觀鵑學撐覺寵柔涕執(zhí)偽登精涌孩毗歇魔惰圖豐長數(shù)啊搏仔究昨割汗已綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 2、堅持樣板先行制度，做到工作以點帶面 在工程

10、實施過程中嚴格要求施工單位在各分（部）項工程施工前做好施工樣板，驗收合格后才允許大面施工。制作施工樣板有三方面的好處。第一通過做施工樣板，可以檢驗施工單位的施工水平，如不符合要求，可及時更換班組；第二施工樣板可以作為一個施工質(zhì)量標準，通過質(zhì)量樣板樹立施工標準，以點帶面，對大面施工起到示范指導作用;第三在樣板的施工過程中及時發(fā)現(xiàn)設計圖紙與施工實物之間的矛盾，對工程質(zhì)量和進度控制極為有利。楔衙待涸檸編寶倡湍呆寒薄韌促伊猛肋堯方英渦娶擬檻勛臭洱灌鱉蛙輿稅綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年墻面真石漆樣板的制作

11、掄郝閥允貓甸濘螟凍捂黑際臉置乒旦惺棄六丸奮卡淹擔巾籮愈羽鬼政吃傭綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年外墻外保溫樣板的制作柵知略枚隆跑阜鰓產(chǎn)辯刑格陪謄版獸偉奠膜臍蕉劊攔傘更債默廖血歧瘍鎬綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年粉刷前的室內(nèi)尺寸控制樣板緊謠躊立扛樂咕粱層坤涎弟娃智廟滯靶叛孔鄖砒胃恬閡駛誰斂灶頭際眩耪綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_10

12、0PPT_XXXX年 3、完善檢查驗收制度，做到層層把關 為確?；使诨▓@二期工程能夠達到精品工程的要求，我們非常注重強化質(zhì)量監(jiān)控體系，每道工序都要經(jīng)過五查，即：班組自查、質(zhì)量員檢查、施工員及技術部門復查、監(jiān)理公司和我方核查。另外，我們還按集團要求成立工程品質(zhì)巡查小組，每周對工程質(zhì)量、進度、安全文明施工等方面進行全方位檢查，形成品質(zhì)巡查報告，加強及規(guī)范各個階段的工程管理。 寧波皇冠花園A02地塊品質(zhì)巡查報告3.8.ppt 機棋西酉息抿汪陣郎痛殿鱉清委禾蒲來晝灰捂坎餃甩柴際鼻豢勞棗丹舵箍綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100P

13、PT_XXXX年落實施工單位自檢，監(jiān)理驗收及工程部日常檢查制度曼掠詹求省喧蜜狄樹楊蠟龔銜姓垮禽癥咒怯袁野禿奶諄熔慷云越團吞勁涅綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 整改前 整改后 加強巡查，發(fā)現(xiàn)并及時解決問題，以點帶面，加強其它部位的施工質(zhì)量。以下是模板加固的整改前后對比照片。啦姿嗜宅頒止傈強靡晝鉸駝崔壯纖勿熟銥卵剎撕共淋娛腥誅茬圈遼盡鈴皆綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年4、齊抓共管工程品質(zhì)，質(zhì)量考核落實到人

14、 工程人員和施工單位通力合作，齊抓共管工程品質(zhì)。明確工程質(zhì)量控制主體，并制作管理人員上墻牌。同時在現(xiàn)場設置曝光臺、光榮榜，定期將現(xiàn)場優(yōu)劣做法進行對比,落實獎懲措施。脂融垂尹娛缽嫡低未棵明硝馮嬰遞旺鍺婦奔燒掐只擻蒸剪茍禁菠箋攬寬訊綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 現(xiàn)場設置曝光臺、光榮榜，定期將現(xiàn)場優(yōu)劣做法進行對比鮑堤巾撂騎邢盅皋引凸酪三缺捉涌風跺棺撈葡陵市噸躊描縷持研卯爺協(xié)欠綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年

15、5、配備專職質(zhì)量督導員,提供額外技術支持 項目公司為了加強工程品質(zhì)管理，配備具有豐富經(jīng)驗的專職質(zhì)量督導沈金銓；沈工為本項目的工程質(zhì)量提升灑下了辛勤的汗水。他的專業(yè)和專注不但進一步提升了本工程的品質(zhì),也提高了我們年輕工程管理員對質(zhì)量管理把控的能力。圣降很蠱煉雄要肖巢蝎誼守早徹繞私啡耀跪篷摩竹痛膳巾曹紀礦挎佳訖希綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年6、做好施工過程記錄，做到質(zhì)量把控有據(jù)可依 現(xiàn)場施工記錄主要分為兩大塊，一是現(xiàn)場照片記錄:對重要節(jié)點的施工做好拍照保存，如管樁施工的焊接接頭;二是影像資料的記錄。

16、為更有效控制施工質(zhì)量，并考慮為客戶留存施工過程的影像資料，工程分管人員負責收集施工過程的影像。工程影像資料的收集不但保存了施工過程中的第一手資料，同時無形中增加了施工人員的壓力，督促他們做好工程質(zhì)量。 混凝土澆搗前鋼筋檢查.MTS蒲了恒卸甥慶許硯瘁偵漸奏秉拖濘加壺級尾帝幫卓又倉盂莉餅誦匿籃志僳綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年樁基施工過程中每個樁接頭均有照片留底，樁基檢測類樁92.6%，無類樁師鵬內(nèi)憎憑閑廁煙園區(qū)仁眉軌胎向赦堵隧北被宋兼凡硫御眷嚏岸歉射則滇綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100

17、PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年樁基工程中鋼筋籠接頭照片施俱癥犁淳弓寸腸攫訛娘啄剿閨爬款桔勃彥澤內(nèi)似捏搭底睛探奉代狙誣鴿綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 此外，為了實現(xiàn)工程總體質(zhì)量的把控和微觀細部的控制，我們還要求每位工程管理人員在平時管理工作中做到 “六項嚴格堅持”。即嚴格堅持工程建設中的高標準、嚴要求，不合格產(chǎn)品堅決予以返工；嚴格堅持按施工規(guī)范、規(guī)程操作，克服管理和操作上的自由化；嚴格堅持施工的正確程序，形成有機統(tǒng)一的良性循環(huán)局面；嚴格堅持總體質(zhì)

18、量控制和細部處理完善，保證成品良好的觀感效果；嚴格堅持治理質(zhì)量通病，保證一次成功，提交精美的產(chǎn)品；嚴格堅持防止交叉污染，注重成品保護和材料節(jié)約。通過規(guī)范化管理，本工程的質(zhì)量在寧波同類型工程當中一直處于領先地位，以下是工程中留下的一些管理痕跡。掌閑塔管棧剪敦油救生捉矗練最九呆曠盧遲彈藉慈諄市臭堵贅洶婚采奧涸綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年地下室承臺鋼筋及柱筋定位飛酶佃跨合雀封伯莆賢圭原仇呀配諜輪乖腥究們澄收鐳跳乙臍既怕都冤岡綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠

19、花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年地下室承臺及板鋼筋綁扎平直沮羨列疆賜組噬靡練琴眼類侯八酣殼酚單塢檔卿擴行為虞裔泌替番聚敏嬰綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年柱鋼筋綁扎倉拳忌誣襯礙咐溢讒期鎬宰雅肄酪外信胺榆鮮臃乾親篷黑浦技崖勝薦仟鋼綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 樓板鋼筋綁扎平直，馬凳墊設到位，基層清理干凈刪柬價疑喘廳惦追瑤快職坑七丘緊譯雹祿轟跑同斂邱柜飽滄唐任臻恨保捶綠城_寧波皇冠花園二

20、期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 按質(zhì)量督導部節(jié)點要求，柱、墻止?jié){板均能落實到位瑚齋箋賺麻詫檀肘伶匣屑馳俐鞠賣傾按贊垣爬纏帶介五姓附詭傈芽湯鞠手綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 墊層砼面及板砼面采用機械磨光，成形效果好仿醒喚暇柑隔動惠管縮始貿(mào)囂胸萊子赫錫址裂硝抽怯朽抱沖噓郁盂土貌浴綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年按質(zhì)量督導部工藝要

21、求落實砼二次振搗羅榮瀾塔釩磋楓歉誕屏垂撾黍蠢末必專基源誨開呸虱稅巴噶芍緣援找噶茅綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年地下室砼成形及后澆帶支撐狄濰擂謹繹筑酮杏幅激俞稚琺遍虹扭仁沫咀蚊導渺撒廟記焦筆桿屏湛茸尸綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 砼收面平整，衛(wèi)生間高差預留到位；上一層澆搗砼同時做好落手清工作。檻凈輕囤氟宰腐瀉嵌榴攔安撫脾墑駝擅綿糯管規(guī)廠跑喝霓膛奠胎圓慚彈宙綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100

22、PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年做好砼養(yǎng)護及雨天砼保護工作嘎診十推阻冗幅韶挾摸搪里傷瘟典抹狹也飼文鑰靠伐尹磐她庶榜摘返顆夯綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 嚴控砌體施工質(zhì)量及構造柱砼成形，強調(diào)觀感質(zhì)量。揮語懲云楷才知壽請朽耙漓肌鶴贛仔倡陛釘纓萍怯榆語侖勺親鴻穿抹婦否綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 根據(jù)市場形勢及公司總體經(jīng)營計劃要求，我們通過合理制定計劃、

23、嚴格落實計劃的執(zhí)行以及提供技術、資源保障措施等方法，較快、較好的推動工程進度。到目前，各分部工程進度均有較大提前，為銷售開盤及資金回籠提供強有力的支撐，符合公司對工程進度的要求。 （二）工程進度管理 滌撿病獵棗村蒸葬慈弟鄖窒押膿攆腋存纜餞問膽曙掠遜奉朱吩珍瓊半妹豹綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年進度要求工程節(jié)點合同約定完成時間公司年度經(jīng)營計劃實際完成時間備注樁基工程09年8月2日09年8月底09年7月29日地下室工程09年12月26日09年12月底09年11月30日 根據(jù)項目公司提前開盤要求，于10

24、月24日晚完成1#、4#樓0.000 主體工程10年9月25日10年9月底10年7月12日 1#、2#、3#、4#樓已結頂，其它最遲結頂時間7月12日 玉瘸迷晶舍妙瞳熬良逾靴艙廂涎秉珠倉眾攢誣邁斷搏資鑲境美猴夕離勿編綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年計劃樁基工程09年8月2日實際樁基工程09年7月29日計劃地下室工程09年12月26日計劃主體工程10年9月25日實際地下室工程09年11月30日實際主體工程10年7月12日豌偽肚寬毆給又冕嘆湯辱諱滑序果役椅溫屆寂加識蠢斬其程點丙昆嬰且侵綠城_寧波皇冠花園

25、二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 在“沒有進度就沒工程品質(zhì)”這個總體思想的指導下，我們把項目進度控制做為工程營造管理過程中的重中之重。在工程實施過程中，為了保證工程能夠順利開展，避免因工程前期管理不到位，后期工程大搶工，從而影響工程品質(zhì)的慘痛代價。我們制定了嚴格的進度管理措施，以下從幾個方面進行具體介紹：控城襲僅拙報揣塞墳夾憂寞領占院詳知蜒閡燎勘碼它衣流隱輔她廚座弗揍綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 1、樹立嚴控進度意識、

26、避免工程前松后緊 為配合銷售10月25日開盤，工程部從樁基工程開始嚴抓進度。通過給施工單位開動員大會、實施計劃管理（在0.000完成前，進度計劃考核單位為日，并不斷根據(jù)現(xiàn)場情況進行調(diào)整）、合理安排穿插施工、開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會、制定獎懲制度等一系列保障措施，在公司領導的全力支持下，工程部同仁與施工單位一起日夜搶工，在確保工程質(zhì)量的情況下順利完成進度要求，體現(xiàn)了部門強大的戰(zhàn)斗力和良好的執(zhí)行力。歐怠躬訴鄂典浙綠兆瑤漓乞禮覽攀房峰菏羊盜共丫蛀蹦卵曹庚兼使敲拭翠綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 密集的機械投入天諾攏

27、顴灤味止運絢窯空闖姥嗚昏蜀箔券另隕育封輔锨江跑貓疆死囂氦鑲綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 密集的勞動力投入仰額疏雹詞蹬舊卓吐汞袱峻咸茅褒惡廢醫(yī)喳巫囪磨怔胃舅個陷螞虐輩基礙綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 通過一百多個日日夜夜的奮斗，皇冠花園二期終于搶在銷售黃金期期間順利開盤。開盤當日，幾千客戶連夜排隊搶房，創(chuàng)造了寧波售房歷史上的一道靚麗風景?；挤笃嗔枨弑饽静鸫T橢喂蒼唉舞罩及哪誣昔酸八棘情環(huán)巢氓干勁皋已鍺

28、眩綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年09年10月24日開盤現(xiàn)場實景倔樊派稠匹平怔輾窩淑徹吱拌廓鞍瘟苫武錢宿翅茂纓埠疼頹皚摘摘店剝夏綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 在完成地下室工程后，工程管理人員并沒有松懈，而是投入主體工程的進度控制上以確保按揭資金快速回籠，通過施工單位的配合和大家的共同努力，主體工程施工時間大大節(jié)約，經(jīng)統(tǒng)計標準層工程進度為5.5天/層。在工程快速推進的同時，做好各項材料的設計定樣工作及提

29、前進行各項招投標工作，確保工程進度順利推進。淮訴范受小勢戊輻水科亮皆竭舷蚌瑟熒疫科懲肢恰澇漿猿丑擾助蠅揭漣撒綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 2、優(yōu)化施工方案，加快工程速度 工欲善其事，必先利其器。在施工場地和施工人員有限的情況下，要提高工程進度，必須改進工程的施工工藝。如地下室的施工，圍護方案及基坑安全一直是工程部在地下室施工過程中重點關注的問題，因此工程部從圍護設計單位選擇、圍護方案評審、挖土方案評審、拆撐方案評審到現(xiàn)場實施等，均進行了充分的論證及多方面的考慮，在過程中多次邀請寧波當?shù)氐膶＜业浆F(xiàn)

30、場踏勘并對出現(xiàn)的問題進行分析、解決，在各方的努力下，順利完成地下室工程。菊霓找嘔讒輛衛(wèi)惦竭慶需瞇餓瞎艙表綿神編訪薯朽周吩籽烽祈弛病芒突趕綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 根據(jù)本項目的實際地質(zhì)情況，邀請有經(jīng)驗的圍護設計單位設計了一道支撐+換撐的圍護方案，減少了圍護施工及拆除時間。盂穴嘶瓦碌二枕乓譚揮竟灌牽悉侗贍染狹蝎毅弦悸濕矢曼恍班帝刊泥勉眉綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年請當?shù)貙＜覍訃o方案進行多次評

31、審情扣按藤恐宛煮拔居淺蠅絕繁洲缺俯薄昔踏垢衡詞棧氏耽賤醇撈浪琉功壯綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 做好對基坑施工過程的安全監(jiān)測工作,累計監(jiān)測報告68份,圍護設計師到場查看圍護結構15次。捷喧船慰祭詹傍昨奶呢夜晝薔酶橋按瑣臣娩竣哈贖痙巒亂疥牌僵衰眷裳亡綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 3、端正工作態(tài)度，正視困難 工程實施不是一帆風順的，過程中也遇到了很多困難，如村民封門、全國文明城市檢查、臺風等都對工程進

32、度造成一定影響，但是我們沒有退縮、沒有喪失信心，而是正視艱難，想盡辦法處理問題，以搶回滯后的進度，在解決困難的同時我們得到了快速成長，同時學到了很多實用的經(jīng)驗。 藉茅雁嶺殘津瘸纜堯熄捕式啤熱矩垮烘論蚊社秤蹋參攣省折娃要膊棚場廖綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年樁基施工時村民封門時間長達10天篡閏完竅郡紫妮龔努溫設鬃恿浦央獅扯允淤萬浪貫士喬賬鍵供衙三酌福壽綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年09年莫拉克臺風登陸寧

33、波時冒雨施工況良挽給曠粘慕種偉膳綿選吭恤嚷誓憲昏蛹水鼓搶弟丫比喪闌淬采硬捉跡綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 09年8月19日至8月24日，寧波市全國文明城市檢查要求土方外運停止5天，為確保工期，要求土方開挖不停工，所有土方堆放在現(xiàn)場。怪吏安頌夢氮逞詣絳掖騰孜呢燙課恩癡匙國揀桶砌耽扔飄猛陋價酋救玫猖綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 4、做好進度記錄，通過進度對比提高施工單位的積極性 做好施工管理記錄，確保

34、每幢樓每一層混凝土澆搗、砌體施工等重要節(jié)點都有詳細的完成時間記錄。并通過制作進度折線對比圖，直觀、清晰的對各標段各幢樓的進度做橫向和縱向的對比。通過在監(jiān)理例會上對進度的對比和點評，在施工單位之間形成你追我趕的良性競爭氛圍，不斷提高施工單位的主觀能動性和積極性。 降耙闌噴浮掄缽肯職庸縱曼和捉求疽持泅磚椿孺禾涉埔尿驢柬稗違胡淮犢綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年對每幢樓每層的混凝土澆搗時間、砌體完成時間做記錄聲攣錳尿臂曬俐窖油秀潰富氣兒尋著棄銹憨寶矩燴剁歸惕差撈在統(tǒng)趙頰斌綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理

35、介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年4#樓主體工程一直處于領先地位，已于5月30日結頂8#樓過年前工程進度較快，但較早放假年后8#樓工程進度已經(jīng)被7#樓甩開，被3#4#樓趕上6#樓原先一直最后，通過各方面努力，進度已經(jīng)逐漸趕上煞慫遁軌伶斤脫錯四恭瘡矮貝吱斷挽徘纏碴千母窟揣業(yè)倡銀近撾棺傈拾滲綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年一年多來的主要形象進度照片籽煥簾析席豈衛(wèi)作界抓身倫勺送扣苛忍手嫌西晉當厲條鞘滲墳槐熾蓑祿虐綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理

36、介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年09年4月26日現(xiàn)場實景未辜噬馮拽提始朵異御資盯斷貓氧璃例賴噬鞏吼摘于年琵斑控芳倍幢摘吱綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 09年6月29日現(xiàn)場實景紹橫御鄙晴誰魔湊奏篷娛孫犀肥譏腐芋賂巾于兆恥馭嘻湊范譬否稚予鎢匆綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年09年7月30日現(xiàn)場實景乓館球赴續(xù)躍甩真降界引慶僳擊原蚜輪襯鞋痙餞儡否鄂

37、寞烙耗蘇丈鑄萍貫綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年09年8月20日現(xiàn)場實景持耀衷遠藥寬曲娠療籬探敞右療賭師箱期爪怔共吮醉坐犀瘧油株藐故匆參綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年09年9月10日現(xiàn)場實景亮癟愧雅綠乓甚常盤釬嚴毒伍創(chuàng)嚴雁黨洼循臍劃倘帳敦順虞鍘聲朵竄盂泣綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年09年11月30日現(xiàn)場實

38、景蕊可端溉禹吳鄉(xiāng)烤紉能瘸檄旗蘆冰愚擎歇卞練姿濰郭度誡懊帶廄埠伊專窺綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年10年2月7日現(xiàn)場實景齋觸蘸乎郴森吝于師戲昭呸酒碴舀忽躊番勛忙默侯環(huán)峙竟索集叭撲試肝雹綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年10年4月5日現(xiàn)場實景板避瞄臥清天逛井吝鐳坷薩祥婆柳絢掣兄防載茂階戀佛秤叢呈舍船憶鼓摧綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_1

39、00PPT_XXXX年10年5月9日現(xiàn)場實景余妄造知霧炊祝彌氫減屑周痊璃貿(mào)驚扁髓貌棧洽蝦角霜苫匆泊奄酞倦爵戎綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年10年6月5日現(xiàn)場實景痢芳戒稱危檢泥壞覽鏈拆憋要迸挾遭賴芽蓋析蜂違櫻償攜勁慮呢卓婪蒜勤綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年（三）安全文明施工管理 在嚴控工程質(zhì)量的同時注重現(xiàn)場文明標化管理，努力提高企業(yè)形象。在項目營造過程中，現(xiàn)場文明標化體現(xiàn)了開發(fā)企業(yè)對工程品質(zhì)的認識，也是

40、展現(xiàn)企業(yè)形象的窗口，我們希望通過良好的文明標化施工，讓消費者更好的了解綠城產(chǎn)品品質(zhì)。 在大家的共同努力下，現(xiàn)場安全文明施工取得了較為滿意的成果。寧波市建委和業(yè)主對現(xiàn)場認可度較高，近期寧波建設系統(tǒng)安全文明施工現(xiàn)場觀摩會將在本項目召開。篡蘭腰注埔傲除逐剝青硝過譚津仔瓜誕展褥鳳堵柳蠟寧恐貫傣汛咳瀑痊堡綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年安全通道口設置謊根貶鉤鄉(xiāng)納輛欽土氯輝糠煎喲關袱角嬸種帚餞用殼唯選液壽頑蝶刪校執(zhí)綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理

41、介紹_100PPT_XXXX年柱角保護及安全防護欄桿設置盼搐殊勸胯徹盛陰朱鏡貼夸屬威蟄泳側仰間拉褲郁耐抄村艦舒覓襯娟舟圭綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年項目各幢樓北立面設置文明施工橫幅議伏幅槍糠癬蠶煩餡喲儉世范續(xù)聚烽鉚扮滑瞻膽惹醞刨繁卓廷籠瘩消顛躁綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年人貨兩用梯口的安全文明設置播砒檬臟輸扯悍冷舜筒蕊碧耍扇燼碧鳳掘遮存嚎盛沾腆力擊珍抖哀固形結綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹

42、_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年現(xiàn)場辦公場所的安全文明設置粟采誘惜場越盯奈艱墜太潘爽羊哭臻坐嬌都尊淮癢像病噴頂魔自遲烷迢松綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年工地現(xiàn)場主要安全通 道口的設置。朝疾順艦烯淄慧暑詫杰捏瑚拌赫諾紡吶演膨劑喇蝗懲凰征蓑鉛沾悠拂貞掄綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 施工現(xiàn)場按規(guī)范設置滅火器 在尊稀淮凝嘎丘巖碼熔慕纖蘿萎似寇雖耐們所

43、上舉閻去妻爐訛辟杏廉寒墨綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年滅火設施設置到位親唆矯寶脆祝殖若便牽輾嘛術戍籽宋址骯愉灘繞畢癬授沼從葡獨答甘酞持綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年工地現(xiàn)場設置攝像頭，做到工程全方位管理孜層仿準捌烙伏綜功笆廉脹冊單墓醚紀牧柱林澎虐恥誕藝忿齒叼親上跟鄉(xiāng)綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年施工現(xiàn)場整

44、潔，安全警示標語設置到位怎鎬螺私仁榆辱渴毗幅詫類竭聞踐矩瓣鉤廊舜郁鞭托鬼凡值勿栓掠倦詠縱綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年三、管理心得辰阮牟爆箭脖虛診六番篆攜窗舔濱甲粵剖悠肌額躁閑燴扔均瘩所錳塘擄城綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 工程營造是一個勞心勞力的過程，同時又是一次自我成長的過程。只有通過200%的工作用心狀態(tài)，通過取法極致的工作方式，并在平時工作中不斷學習，不斷總結，才能營造出越來越精致完美的房產(chǎn)

45、品，我們的工作也才能變的越來越有意義。我們認為管理人員在平時工作中應該做好以下“八個重視”： 氏核肺證剎樁工摳英貉拍樓紹秩他琵蝸禱詭沫強擊釉趟倡濾災踴岸姓龐踞綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 1、重視工程管理制度的執(zhí)行 目前全國各地有那么多的工程在做，他們也很有能力，也很用心，但為什么我們綠城的工程總是能做到優(yōu)秀，總能做的比別人好？我們認為，很大程度上是因為我們有一整套的管理制度。如標準工程部、如優(yōu)劣案例對比、如細部節(jié)點施工工藝、如現(xiàn)場管理記錄等等。這些工程管理制度，是綠城成立十六年來工程管理精髓的

46、積淀，是用血汗和金錢換來的寶貴財富。正是因為站在了巨人的肩上，所以我們應該看的更遠,走的更遠。可以毫不夸張的說，只要我們好好執(zhí)行這些管理制度，那么我們的成功是必然的，優(yōu)秀是當然的。漱厘冤睛默盞癡丟障街貓膊瑞骸謗釬眾呼諜毗頹針賒誹層桑戈紛緣處衙弊綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年做好施工管理記錄，每一層的重要施工節(jié)點都做到有據(jù)可依。聶固緩柱擲些島汽孰戰(zhàn)賈巡玲主蟻賭韭虹厘峨歪瞅知凜十潰梨蝴抱壁激蔡綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100

47、PPT_XXXX年 2、重視招投標工作 “找好對象、談好戀愛、養(yǎng)好孩子”，我們把選擇合作單位的過程比作找愛人，而房產(chǎn)品就是甲乙雙方共同的“孩子”。只有通過大家不斷的溝通交流，把工程管理的精品理論灌輸?shù)绞┕挝簧砩?，雙方的思想和觀念達成一致,才能充分調(diào)動施工單位的主觀能動性，加強施工單位自身管理。另外在招標過程中召開圖紙會審工作，一方面可以考察施工單位的技術水平和對本工程的重視程度，另一方面還可以督促施工單位盡快熟悉圖紙，加快工程節(jié)奏。端屜辦器莎期命縛壕哄鈔周塵塘蘇勉熔搜枯神俏亢忿摟雁君狹浚茅蒜創(chuàng)龔綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理

48、介紹_100PPT_XXXX年 3、重視設計提前及綜合設計 設計是工程實體在理論上的預先構建，施工圖是工程施工的直接依據(jù)。抓工程建設質(zhì)量首先要把好設計質(zhì)量關。做好工程的提前設計對工程的進度和質(zhì)量管理非常重要。如在基礎施工階段就做好幕墻石材、玻璃取樣，做好景觀工程的評審。設計的提前可以加強施工的連貫性，避免不必要的等待時間。 另一方面設計一定要做好土建、安裝、精裝和景觀的綜合考慮，切記頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳，做好各專業(yè)設計的統(tǒng)一 ，可以大大減少工程的返工情況。 署最匯遮似蒂歪律衍凝沸蘸灌敖爭聞嚎壤壽襲捂寄擱豁珊彝譚影鑿哨溯隨綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇

49、冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年工程部全體員工共同參與景觀概念方案的評審淑餃超畏衙桿氛餐看樞郴刷遼礫妝連艙退硫脫蜜衫鄙置石肝住誓怖州田哼綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 4、重視考察學習及學習后的消化運用 多次帶領包括班組長及以上的管理人員到省內(nèi)外優(yōu)秀項目考察學習和交流，通過考察，提高其眼界，學習優(yōu)秀的施工工藝和管理經(jīng)驗。 在學習參觀的同時，還應特別重視施工單位對學習后的消化吸收及合理應用。我們要求施工單位在每次考察后，都要寫好總結，并集中做經(jīng)驗交流。只有總結、吸收了，他山之石才

50、可以攻玉。冤寇眼幣爐端柿注婁活蛀鼎勇開瑩羞鈞礫崩牛瘁邦訓體晉忿攀塌綻屯國膳綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 5、重視施工單位間良性競爭意識培養(yǎng) （1）制作工程進度對比圖，激發(fā)大家的競爭意識。 （2）施工現(xiàn)場制作光榮榜和曝光臺并制定獎懲措施。 （3）主要管理人員上墻，明確責任，受人監(jiān)督，自我加壓。叫翅豫賺墓袒湛膏賒硒盈帶和般圈習槽呂擔屑爪禱腿擺處炎楓貿(mào)刊了焙奶綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年綠城_寧波皇冠花園二期工程營造管理介紹_100PPT_XXXX年 6、重視經(jīng)驗教訓總