門面房轉(zhuǎn)讓合同范本(2022年)

1、編號(hào)：WD-HT-0714門面房轉(zhuǎn)讓合同范本（2022年）合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同門面房轉(zhuǎn)讓合同范本（2022年）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。范本一轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址：頂讓方（乙方）身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址：房東（丙方）身份證號(hào)碼：長(zhǎng)住地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位

2、于街（路）號(hào)的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓 給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房 屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè) 月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有 店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約 定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所 有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙 方

3、（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元（大 寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān) 費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證 等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪 所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生 的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方 應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲 方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約 金。如果

4、由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向 乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú) 關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，（比方事先知道這 地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未 能如實(shí)告知乙方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：范本二轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號(hào)碼：受讓方（乙方）身份證號(hào)碼：

5、根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第二百二十四條規(guī)定；承租人經(jīng) 出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與 出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租 人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，并遵照我國(guó)的有關(guān)規(guī)定，本著自愿公平的原那么，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落市一路號(hào)的 轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（-）全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣一萬(wàn) 元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。（二）上

6、列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,那么依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應(yīng)收未收款約計(jì)一萬(wàn)元（詳移交清冊(cè)），悉數(shù)由 乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交 清冊(cè)）三、付款方法：于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方 萬(wàn)元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定年 月 日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：（-）本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承 受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承當(dāng)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資

7、亦同。（二）商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲 方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推 辭。（三）商號(hào)現(xiàn)承租坐落 市 路 號(hào)的租賃權(quán)，由甲方 讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 年，與乙方另 行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件, 致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處分：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約 論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)] 收；假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處分。假設(shè)有 其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償

8、 責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽名）保證人（簽名）時(shí)間：乙方（簽名）保證人（簽名） 范本三合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號(hào)碼：頂讓方（乙方）身份證號(hào)碼：房東（丙方）身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（路）號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后, 租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂 租賃合同。

9、不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到一年月日止， 月租金為一元人民幣，甲方剩余租期為一月，剩余租金一元由乙 方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面 租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后 房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng) 產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng) 需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金一元。甲方在合同合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 簽訂次日向

10、乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共 計(jì)人民幣一元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝 修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其 他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接 手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：（1 ）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法 轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約 金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同；（2 ）乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾 期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合 同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否那么應(yīng) 該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú) 關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照