高等院校后勤協(xié)會物業(yè)管理專業(yè)參考模板范本

1、高等院校后勤協(xié)會物業(yè)管理專業(yè)高等院校后勤協(xié)會物業(yè)管理專業(yè)10/10高等院校后勤協(xié)會物業(yè)管理專業(yè)高等院校后勤協(xié)會物業(yè)管理專業(yè)委員會組織規(guī)則第一章 總 則第一條：根據(jù)省高等院校后勤協(xié)會章程和省高等院校后勤協(xié)會分支機(jī)構(gòu)管理辦法，制定本組織規(guī)則。第二條：本專業(yè)委員會的名稱：省高等院校后勤協(xié)會物業(yè)管理專業(yè)委員會（簡稱：省高校后勤協(xié)會物專會）。第三條:本專業(yè)委員會的性質(zhì)：是省高校后勤協(xié)會（以下簡稱協(xié)會）下設(shè)的分支機(jī)構(gòu)，由省內(nèi)高校、省屬中專學(xué)校從事校園物業(yè)管理與服務(wù)部門、實(shí)體以及從事校園物業(yè)服務(wù)的相關(guān)社會企業(yè)等組成的專業(yè)性、非營利性社會組織。第四條：本專業(yè)委員會的宗旨：遵循國家的法律、法規(guī)和政策，遵守社會道

2、德風(fēng)尚；堅(jiān)持“管理育人、服務(wù)育人、環(huán)境育人”的方針，促進(jìn)符合全省學(xué)校發(fā)展要求的物業(yè)管理體系建設(shè)；堅(jiān)持為全省高校后勤物業(yè)管理改革服務(wù)，實(shí)施行業(yè)規(guī)范自律管理，探索該專業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展規(guī)律，促進(jìn)健康發(fā)展；反映會員的合理愿望和要求，維護(hù)會員的合法權(quán)益，在政府與行業(yè)、會員與會員之間發(fā)揮橋梁紐帶作用。第五條：本專業(yè)委員會自覺接受省高校后勤協(xié)會的領(lǐng)導(dǎo)、管理和監(jiān)督，嚴(yán)格遵守省高校后勤協(xié)會章程和有關(guān)管理規(guī)章。第二章 主要任務(wù)第六條：本專業(yè)委員會的主要任務(wù)：(一)維護(hù)會員合法權(quán)益，反映行業(yè)訴求代表會員的整體利益，保護(hù)會員的合法權(quán)益，及時(shí)反映廣大會員的訴求，為行業(yè)與會員單位改革發(fā)展服務(wù)。（二）承接政府職能轉(zhuǎn)移，發(fā)揮咨政

3、作用傳達(dá)和落實(shí)國家及地方有關(guān)學(xué)校物業(yè)管理的方針政策和法律法規(guī)，協(xié)助政府和協(xié)會開展行業(yè)管理，為教育行政部門、學(xué)校提供物業(yè)管理、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、咨詢建議和決策依據(jù)。（三）參與相關(guān)政策、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的制定與實(shí)施根據(jù)政府和協(xié)會的授權(quán)，參與行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入條件與退出機(jī)制、行業(yè)政策的制定。制定并組織實(shí)施行業(yè)各類規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和指導(dǎo)性意見，根據(jù)授權(quán)進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)考評等工作，完善行業(yè)管理，促進(jìn)行業(yè)科學(xué)發(fā)展。（四）參與有關(guān)學(xué)校物業(yè)管理與服務(wù)、改革與發(fā)展的研究承接政府和后勤協(xié)會相關(guān)課題任務(wù)，開展理論研究，組織學(xué)術(shù)交流活動，探討學(xué)校物業(yè)工作的客觀規(guī)律，研究學(xué)校物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)社會化的基本理論，為學(xué)校物業(yè)改革與發(fā)展

4、提供理論上的指導(dǎo)。（五）創(chuàng)建行業(yè)服務(wù)和交流的平臺，發(fā)揮橋梁紐帶作用根據(jù)建立新型學(xué)校后勤保障體系的要求，匯集各級各類專家學(xué)者服務(wù)于會員，創(chuàng)建學(xué)校物業(yè)管理領(lǐng)域的供需服務(wù)平臺與教育培訓(xùn)平臺，密切與各會員單位、相關(guān)行業(yè)組織、政府有關(guān)部門、研究機(jī)構(gòu)的聯(lián)系，努力把物業(yè)管理專業(yè)委員會建設(shè)成學(xué)習(xí)型、服務(wù)型、創(chuàng)新型組織。（六）開展業(yè)務(wù)咨詢、人員培訓(xùn)和行業(yè)競賽推廣行業(yè)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，開展業(yè)務(wù)咨詢、人員培訓(xùn)、技能比賽等，提高管理能力和服務(wù)水平。（七）開展對外交流與合作加強(qiáng)與各相關(guān)物業(yè)管理專業(yè)委員會的交流與合作；密切保持與相關(guān)社團(tuán)組織的聯(lián)系；積極開展對外交流與合作，拓寬對外合作的途徑和領(lǐng)域，增強(qiáng)組織活力。（八）接受上級組織

5、和有關(guān)部門委托、交辦的其它工作。第三章 組織規(guī)程第七條：本專業(yè)委員會的組織形式由會員大會、常務(wù)理事會和主任工作會議構(gòu)成。第八條：本專業(yè)委員會的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是會員大會，其職權(quán)是：（一）制定和修改本專業(yè)委員會組織規(guī)則；（二）選舉和罷免常務(wù)理事、主任、副主任、秘書長；（三）聽取、審議常務(wù)理事會的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告；（四）決定本專業(yè)委員會工作方針和其它重大事宜。會員大會須有三分之二以上的會員出席方能召開，其決議須經(jīng)到會半數(shù)以上表決通過方能生效，原則上每年召開一次會員大會。第九條：本專業(yè)委員會設(shè)常務(wù)理事會，常務(wù)理事會由常務(wù)理事單位代表組成，是會員大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，在會員大會閉會期間領(lǐng)導(dǎo)本專業(yè)委員會開展日常

6、工作，對會員大會負(fù)責(zé)。第十條：常務(wù)理事由協(xié)會和本專業(yè)委員會主任工作會議在會員中提出候選人，經(jīng)會員大會選舉產(chǎn)生。常務(wù)理事會委員實(shí)行單位制。第十一條：常務(wù)理事會的職權(quán)是：（一）執(zhí)行會員大會的決議；（二）籌備召開會員大會；（三）向會員大會報(bào)告工作和財(cái)務(wù)情況；（四）決定會員的吸收、勸退和除名；（五）根據(jù)秘書長的提名，決定副秘書長的聘任、解聘；（六）決定內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定內(nèi)部管理制度和工作計(jì)劃；（七）制定工作計(jì)劃和組織各項(xiàng)活動。第十二條：常務(wù)理事會須有三分之二以上常務(wù)理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會常務(wù)理事半數(shù)以上表決方能生效。第十三條：常務(wù)理事會至少一年召開一次會議，可與會員大會合并召開，情況特殊

7、也可采用通訊形式召開。第十四條：本專業(yè)委員會設(shè)主任一名、副主任若干名、秘書長一名、副秘書長若干名。主任、副主任、秘書長人選由協(xié)會秘書處和主任工作會議商議提出建議人選，提交會員大會選舉產(chǎn)生，并報(bào)協(xié)會批準(zhǔn)。副秘書長由秘書長提名，由常務(wù)理事會決定聘任，報(bào)協(xié)會備案。第十五條：主任、副主任、秘書長、副秘書長每屆任期五年，其中主任連選連任不得超過兩屆。主任、副主任、秘書長、副秘書長職務(wù)空缺時(shí)，常務(wù)理事會應(yīng)及時(shí)決定增補(bǔ)。主任、副主任、秘書長在任期內(nèi)由于工作變動或退休無法任職，由常務(wù)理事會討論通過后報(bào)協(xié)會批準(zhǔn)，可由接任其所在單位職務(wù)者繼任或另行聘任。第十六條：在閉會期間，主任工作會議行使下列職權(quán)：（一）執(zhí)行會

8、員大會和常務(wù)理事會決議；（二）決定并實(shí)施年度工作計(jì)劃；（三）籌備召開會員大會和常務(wù)理事會；（四）向常務(wù)理事會報(bào)告工作和財(cái)務(wù)狀況；（五）制定內(nèi)部管理制度，領(lǐng)導(dǎo)專委會開展各項(xiàng)工作。（六）決定其它事項(xiàng)。第十七條：主任工作會議原則上每年召開2次，由主任、副主任和秘書長參加，并向常務(wù)理事會報(bào)告會議情況。第十八條：本專業(yè)委員會主任行使下列職權(quán)：召集和主持會員大會和常務(wù)理事會；檢查會員大會、常務(wù)理事會的決議落實(shí)情況；代表本專業(yè)委員會簽署有關(guān)重要文件；代表常務(wù)理事會向會員大會作工作報(bào)告；審核專業(yè)委員會日常經(jīng)費(fèi)開支（經(jīng)授權(quán)可委托副主任或秘書長代為執(zhí)行）。 第十九條：副主任協(xié)助主任開展工作，并根據(jù)主任授權(quán)行使部分

9、主任職權(quán)。 第二十條：秘書處是本專業(yè)委員會的辦事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)性工作，由秘書長主持日常工作。秘書長在主任領(lǐng)導(dǎo)下行使下列職責(zé)： （一）主持專業(yè)委員會秘書處日常工作，執(zhí)行會員大會和常務(wù)理事會的決議，組織實(shí)施年度工作計(jì)劃，完成各項(xiàng)工作任務(wù)；（二）擬定內(nèi)部管理規(guī)章制度報(bào)常務(wù)理事會審批； （三）提名副秘書長人選，交常務(wù)理事會決定； （四）處理其它日常事務(wù)。第四章 會員構(gòu)成及管理第二十一條：本專業(yè)委員會實(shí)行單位會員制。1、學(xué)校會員經(jīng)教育行政部門批準(zhǔn)設(shè)立的省內(nèi)各級各類高校和中專學(xué)校，及其所屬后勤（物業(yè)）管理和物業(yè)服務(wù)部門，經(jīng)申請可成為本專業(yè)委員會學(xué)校會員。省高校后勤協(xié)會的學(xué)校會員可自動成為本專業(yè)委員

10、會的學(xué)校會員。2、企業(yè)會員省內(nèi)依法進(jìn)行商事登記注冊、具有法人資格，具有一定經(jīng)營規(guī)模和良好經(jīng)營業(yè)績，從事高校物業(yè)服務(wù)三年以上，無不良記錄的企業(yè)，擁護(hù)本專業(yè)委員會工作規(guī)則，按時(shí)繳納會費(fèi)，經(jīng)申請和常務(wù)理事會批準(zhǔn)可成為企業(yè)會員。省高校后勤協(xié)會的相關(guān)企業(yè)會員可自動成為本專業(yè)委員會的企業(yè)會員。企業(yè)會員不超過會員總數(shù)的三分之一。第二十二條：申請加入本專業(yè)委員會的會員，必須具備以下條件：（一）擁護(hù)并遵守協(xié)會章程和本專業(yè)委員會組織規(guī)則；（二）有加入本專業(yè)委員會的意愿，積極參加各種活動，具備一定的履職能力；（三）在高校物業(yè)管理領(lǐng)域內(nèi)具有一定的影響力。第二十三條：會員入會的程序是：（一）按本專業(yè)委員會有關(guān)程序提交入

11、會申請；（二）經(jīng)常務(wù)理事會討論通過。第二十四條：會員享有下列權(quán)利：（一）具有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；（二）具有各項(xiàng)活動的參與權(quán)；（三）具有獲得服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；（四）具有批評權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（五）具有入會自愿、退會自由的權(quán)利。第二十五條：會員履行下列義務(wù)：（一）執(zhí)行會員大會的決議；（二）維護(hù)本專業(yè)委員會的合法權(quán)益；（三）認(rèn)真完成本專業(yè)委員會交辦的工作；（四）提供物業(yè)管理工作信息、經(jīng)驗(yàn)、學(xué)術(shù)論文、調(diào)查報(bào)告、研究成果及其它有關(guān)資料；（五）積極參加本專業(yè)委員會組織的各項(xiàng)活動，并為本專業(yè)委員會開展活動提供支持。（六）按時(shí)交納會費(fèi)，定期進(jìn)行會員登記。會員單位代表變動及時(shí)上報(bào)新代表的信息資料。第二十六條

12、：會員資格的取消（一）連續(xù)兩年不參加本專業(yè)委員會活動的，視為自動退出；（二）有嚴(yán)重違反本專業(yè)委員會組織規(guī)則的行為，經(jīng)常務(wù)理事會表決通過，予以除名；會員如對常務(wù)理事會的除名決定不服，可以提出申訴，由常務(wù)理事會作出答復(fù)，提交會員大會審議。（三）無特殊原因不交納當(dāng)年會費(fèi)的視為自動退出。第五章 經(jīng)費(fèi)管理與使用第二十七條：本專業(yè)委員會經(jīng)費(fèi)來源：（一）受協(xié)會委托和授權(quán)收取的會費(fèi)； （二）受協(xié)會委托和授權(quán)接受的捐贈和資助； （三）在協(xié)會核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動或服務(wù)的收入； （四）協(xié)會撥付的經(jīng)費(fèi)； （五）其它合法收入及利息。第二十八條：本專業(yè)委員會經(jīng)費(fèi)由協(xié)會秘書處統(tǒng)一管理，分戶核算。第二十九條：本專業(yè)委員會

13、經(jīng)費(fèi)必須用于本組織規(guī)則規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會員中分配。經(jīng)費(fèi)支出包括：（一）召開會議、舉辦活動的費(fèi)用； （二）編印內(nèi)部交流刊物、資料和宣傳費(fèi)用；（三）日常辦公經(jīng)費(fèi)；（四）專項(xiàng)課題研究；（五）專業(yè)委員會工作所需的其它經(jīng)費(fèi)開支。第三十條：本專業(yè)委員會按照有關(guān)規(guī)定并報(bào)協(xié)會批準(zhǔn)收取會費(fèi)。（一）凡省高校后勤協(xié)會會員，并已在協(xié)會繳納會費(fèi)的學(xué)校會員免交會費(fèi)；（二）本專業(yè)委員會按程序吸納的企業(yè)會員按后勤協(xié)會有關(guān)規(guī)定繳納會費(fèi)。（三）凡省高校后勤協(xié)會會員，并已在協(xié)會繳納會費(fèi)的企業(yè)會員，應(yīng)繳納在本專業(yè)委員會相應(yīng)等級會費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的差額部分。第三十一條：本專業(yè)委員會的各項(xiàng)開支接受常務(wù)理事會、會員大會和協(xié)會的監(jiān)督。第六章 組織規(guī)則的修改與終止程序第三十二條：