西南部人才基地2020部門總后備班第一期專業(yè)培訓(xùn)補考試題及答案

1、西南部人才基地2020部門總后備班第一期專業(yè)培訓(xùn)補考基本信息：矩陣文本題 *姓名：_部門：_公司:_1.季度招標計劃，有調(diào)整的需要在每月15日前重新報批，總包不允許有偏差，總體要求偏差（） * 單選題 *A 0B 1C 2 【正確答案】D 32.總包/批量精裝修/園林景觀工程做總價包干招標，從招標資料（含項目提資及完整的藍圖）提交完整后，招標周期（） * 單選題 *A 60天B 55天 【正確答案】C 50天D 45天3.由于特殊情況（如政府指定）需要指定單位的，需由項目部發(fā)起請示到（）終審 * 單選題 *A城市公司負責(zé)人B區(qū)域招標材設(shè)部負責(zé)人C區(qū)域執(zhí)行總D區(qū)域董事長 【正確答案】4.0720

2、的新項目土護降在拿地（）天項目部提交招標資料;總包（）天項目部提交招標資料 * 單選題 *A 2、5 【正確答案】B 3、5C 4、5D 5、55.戰(zhàn)略定標后，在本專業(yè)工程開工前（）天，項目部提交招標資料用于合同簽訂 * 單選題 *A 20B 30 【正確答案】C 40D 506.作為項目經(jīng)營質(zhì)效的重要激勵，同創(chuàng)共贏獎勵的計算方法是（普通項目1年內(nèi)現(xiàn)金流回正） * 單選題 *A、同創(chuàng)共贏獎金=（項目凈利潤-年化自有資金25%）15% 【正確答案】B、同創(chuàng)共贏獎金=（項目凈利潤-年化自有資金25%）20%C、同創(chuàng)共贏獎金=（項目凈利潤-年化自有資金30%）25%D、同創(chuàng)共贏獎金=（項目凈利潤-年

3、化自有資金25%）25%7.關(guān)于項目現(xiàn)金流回正運營考核周期，下面說法錯誤的是 * 單選題 *A、二線城市11個月內(nèi)B、三線城市9個月內(nèi)C、四線城市7個月內(nèi) 【正確答案】D、北、上、廣、深、南京、杭州（一線城市）13個月內(nèi)8.新項目首次供貨獎懲機制，說法錯誤的是 * 單選題 *A、按時或提前1周（含）內(nèi):5元/獎勵B、提前1-2周（含）內(nèi):5.5元/獎勵C、提前2-4（含）周內(nèi):6元/獎勵D、首次供貨逾期或未足量供貨，整個供貨批次全量:2元/處罰，之后逾期每增加一個月:2元/處罰 【正確答案】9.新項目示范區(qū)點評按期展示、點評綜合得分在94分及以上,且經(jīng)集團成本管理部門確認未突破目標成本，最高給

4、予萬元獎勵 * 單選題 *A、5B、6C、8 【正確答案】D、1010.關(guān)于“60%”的周期未達考核標準，下列說法錯誤的是 * 單選題 *A、60%標準周期內(nèi)去化50%，項目營銷負責(zé)人降薪不少于一檔B、60%標準周期內(nèi)去化50%，片區(qū)/城市/區(qū)域營銷負責(zé)人罰款2萬元/個，城市公司總經(jīng)理罰款3萬元/個（無城市總處罰區(qū)域總經(jīng)理）C、標準周期內(nèi)去化50%，項目營銷負責(zé)人降級一級且薪酬下調(diào)不少于兩檔，并調(diào)離原崗位D、標準周期內(nèi)去化50%，片區(qū)/城市/區(qū)域營銷負責(zé)人罰款3萬元/個，城市公司總經(jīng)理罰款5萬元/個（無城市總處罰區(qū)域總經(jīng)理） 【正確答案】11.非壟斷性后五通工程應(yīng)屬于哪個部門負責(zé)? * 單選題

5、 *A、成本部B、招采部 【正確答案】C、工程部D、項目部12.單項目工程招標立項書資料主責(zé)部門是? * 單選題 *A、成本部B、招采部C、工程部D、項目部 【正確答案】13.一單一競單價包干的招標立項書需在進場前多少天提交? * 單選題 *A、60B、45 【正確答案】C、30D、2014.招標立項書終審是? * 單選題 *A、區(qū)域工程分管領(lǐng)導(dǎo) 【正確答案】B、招采部負責(zé)人C、項目總D、運營部門負責(zé)人15.開標后清標工作由哪個部門主責(zé)? * 單選題 *A、招標部 【正確答案】B、成本部C、預(yù)結(jié)算部D、 咨詢16.全生命周期排序前1-5名的項目，每個項目獎勵 * 單選題 *A、1萬B、2萬C、

6、5萬 【正確答案】D、10萬17.全生命周期排序前6-10名的項目，每個項目獎勵 * 單選題 *A、1萬B、2萬 【正確答案】C、5萬D、10萬18.全生命周期排序倒數(shù)1-5名的項目，（）強制淘汰。 * 單選題 *A、總監(jiān)理工程師B、土建工程師C、項目工程負責(zé)人 【正確答案】D、項目負責(zé)人19.下列哪項不屬于全生命周期前控管理中的“三控”管理 * 單選題 *A、控質(zhì)量風(fēng)險B、控安全風(fēng)險C、控交付風(fēng)險D、控滲漏風(fēng)險 【正確答案】20.全生命周期中工程準備階段管控共包括（）個方面 * 單選題 *A、2B、5C、7 【正確答案】D、221.招標的基本原則是什么? * *A、公平 【正確答案】B、 公

7、開 【正確答案】C 、公正 【正確答案】D 、公允2.哪些資料的質(zhì)量和時效會影響招標的質(zhì)量和時效? * *A、招標計劃 【正確答案】B、招標資料 【正確答案】C、清單 【正確答案】D、圖紙 【正確答案】3.針對2020年3月13日后獲取的新項目，全周期去化及利潤管理辦法適用范圍為 * *A、金科全資項目 【正確答案】B、金科并表合資合作項目 【正確答案】C、車位暫不考核D、金科獨立操盤不并表合資合作項目 【正確答案】E、金科主導(dǎo)操盤不并表（負責(zé)單一項目總、負責(zé)聯(lián)審聯(lián)簽聯(lián)席項目總及營銷負責(zé)人、聯(lián)審聯(lián)簽副總及營銷負責(zé)人的主導(dǎo)操盤）的合資合作項目 【正確答案】4.對于2019年及后續(xù)獲取的新項目，按

8、項目成功標尺現(xiàn)金流回正時間要求考核，下列說法正確的是 * *A、提前達30天獎勵5萬、提前達60天獎勵8萬、提前達90天及以上獎勵15萬B、提前達30天獎勵5萬、提前達60天獎勵10萬、提前達90天及以上獎勵15萬C、提前達30天獎勵5萬、提前達60天獎勵10萬、提前達90天及以上獎勵20萬 【正確答案】D、延期達30天處罰5萬、延期達60天處罰10萬、延期達90天及以上處罰15萬 【正確答案】E、延期達30天處罰5萬、延期達60天處罰10萬、延期達90天及以上處罰20萬5.招標立項書格式內(nèi)容包括以下哪些? * *A、招標范圍示意圖 【正確答案】B、工期細化表 【正確答案】C、項目現(xiàn)場情況說明

9、標 【正確答案】D、投標單位推薦表 【正確答案】E、圖紙 【正確答案】6.招標策劃包括哪些板塊內(nèi)容? * *A、工程策劃 【正確答案】B、招標立項書 【正確答案】C、入圍單位 【正確答案】D、招標清單 【正確答案】E、成本測算 【正確答案】7.全生命周期排名倒數(shù)第一的區(qū)域工程分管領(lǐng)導(dǎo)將面臨哪些處罰 * *A、強制淘汰B、降職C、降薪 【正確答案】D、罰款 【正確答案】8.以下屬于全生命周期管理的階段有 * *A、工程準備階段管控 【正確答案】B、工程施工階段管控 【正確答案】C、驗收交付階段管控 【正確答案】D、維保結(jié)算階段管控 【正確答案】1.我司對施工單位團隊的面試，需要工程總監(jiān)、項目總、

10、項目負責(zé)人、專業(yè)工程師共同參加 * 單選題 *對 【正確答案】錯2.項目部需要在2月、5月、8月、11月15日前報送季度招標計劃 * 單選題 *對 【正確答案】錯3.施工單位的考察就是走個過場，也無關(guān)緊要。 * 單選題 *對錯 【正確答案】4.投融一體化工作，要求施工單位開具9%的稅票。 * 單選題 *對錯 【正確答案】5.供方庫的建設(shè)需要培育和沉淀，對待施工單位要客觀的評價。 * 單選題 *對 【正確答案】錯6.動態(tài)股東投資回報率ROE=凈利潤年化自有資金 * 單選題 *對 【正確答案】錯7.項目首次開盤5681標準中的“8”是指三線城市要求8個月內(nèi)實現(xiàn)開盤 * 單選題 *對錯 【正確答案】8.2020年集團發(fā)布的同創(chuàng)制度中，根據(jù)基礎(chǔ)同創(chuàng)共贏獎勵規(guī)則計算，項目的計獎利潤為負數(shù)的視為同創(chuàng)共贏考核利潤虧損，應(yīng)按照虧損金額的10%進行處罰，處罰由集團及地產(chǎn)公司按各自的獎勵系數(shù)同比例進行承擔(dān) * 單選題 *對錯 【正確答案】9.只要項目現(xiàn)金流回正時間超過12個月，就無法獲得同創(chuàng)共贏 * 單選題 *對錯 【正確答案】10.招標立項書審批流程用的是溝通傳閱 * 單選題 *對 【正確答案】錯11.招標立項書含入圍單位 * 單選題 *對錯 【正確答案】12土方招標立項書包括平基原則? * 單選題