辦公樓委承租意向書標(biāo)準(zhǔn)版本

1、PAGE 1辦公樓租賃意向書 意向書編號： 出租方： (以下簡稱“甲方”)承租方： (以下簡稱“乙方”)經(jīng)雙方之會面及商議后，現(xiàn)基于友好協(xié)商之原則就貴司承租本項目下述物業(yè)之意向以細(xì)則列出：承租物業(yè)_ 寫字樓_層_單元物業(yè) （以下簡稱該物業(yè)）。房地產(chǎn)權(quán)利證書號碼：xx號。承租面積承租面積約為_平方米，具體位置和實際面積以雙方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。用途該物業(yè)只能作為辦公使用。租賃期限該物業(yè)租賃期限為_年_月_日至_年_月_日。裝修免租期為_年_月_日至_年_月_日。免租期內(nèi)無須繳付租金，但仍需繳付物業(yè)管理費、相關(guān)公用事業(yè)費和其他費用。租金乙方將以月付形式繳交租金，租金單價RMB_元/平方米天，月

2、租金RMB_元（大寫人民幣:_）（而該租金并不包括乙方需繳付之物業(yè)管理費、公用事業(yè)費及其他費用）。物業(yè)管理費乙方須自交付日起支付物業(yè)管理費RMB 32.00元/平方米月（大寫人民幣叁拾貳元整），作為每月之空調(diào)使用費、公共區(qū)域清潔費和安保費，以及該廣場公共設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)費用，而甲方有權(quán)因運作成本變化而統(tǒng)一調(diào)整物業(yè)管理費及其他公用事業(yè)費。裝修事宜參見裝修指南。 租賃誠意金此意向書自雙方蓋章之日起生效，有效期為_個月。此承租意向書對雙方均具有約束力。雙方應(yīng)在意向書有效期內(nèi)簽署正式租賃合同。在此期間內(nèi)，雙方應(yīng)以最大的誠意協(xié)商后續(xù)合同有關(guān)細(xì)則。乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后_個工作日內(nèi)向甲方支付RMB_元（

3、大寫人民幣：_）的租賃誠意金。上述已付的租賃誠意金在正式租賃合同簽訂后將轉(zhuǎn)為租賃合同規(guī)定的租賃保證金。若雙方協(xié)商一致，在本意向書有效期內(nèi)未能簽訂正式租賃合同的或因甲方單方面原因未能在本意向書有效期內(nèi)簽訂正式租賃合同的，則甲方應(yīng)無息退還租賃誠意金予乙方且甲方無需承擔(dān)其他任何責(zé)任，本意向書自動終止；如因乙方單方面原因未能在本意向書有效期內(nèi)簽訂正式租賃合同，乙方已付誠意金甲方將不予退還，本意向書自動終止。租賃保證金及物業(yè)管理費押金乙方于簽署正式租賃合同之時，須以現(xiàn)金或匯款轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付相當(dāng)于叁個月之租金及物業(yè)管理費作為租賃保證金、物業(yè)管理費押金：即租賃保證金RMB_元（大寫人民幣: _）；物業(yè)管

4、理費押金為RMB_元（大寫人民幣: _）。首期租金及物業(yè)管理費乙方于簽署正式租賃合同之時，須以現(xiàn)金或匯款轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付首期月租金、物業(yè)管理費：即租金RMB_元（大寫人民幣: _）；物業(yè)管理費為RMB_元（大寫人民幣: _）。保密雙方保證己方及其經(jīng)理人、員工、承包商，顧問等同意對本意向書有關(guān)內(nèi)容及掌握或知悉的對方所有商業(yè)資料承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意不得向第三方透露該等信息。否則，對所造成的一方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予賠償。甲乙雙方的上述保密義務(wù)不因本意向書的無效、終止或被解除而終止。任何一方違反本合同約定的，須向守約方承擔(dān)RMB_元（大寫人民幣：_）的違約責(zé)任。 爭議解決本意向書受中華人民

5、共和國法律管轄。若雙方在履行本意向書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該物業(yè)所在地人民法院提出訴訟。 通告如有任何通告，應(yīng)經(jīng)郵局以掛號郵件的方式寄往一方下列地址或該方以掛號郵件方式通知對方更改的地址，在寄出伍個工作日后，將被視為已送達(dá)收件人；如以快遞的方式送達(dá)該等文件或通告，于投送快遞處當(dāng)日將被視為已送達(dá)收件人。在對方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準(zhǔn)。甲方地址： 收件人： 電話： 乙方地址： 收件人： 電話：律師費及印花稅印花稅及律師費將由租賃雙方各自承擔(dān)。關(guān)于付款乙方支付的所有款項須以甲方人民幣開戶銀行到帳的人民幣金額為準(zhǔn)。其他雙方簽署正式租賃合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)均以正式的租賃合同為準(zhǔn)。本意向書自雙方蓋章后生效，除本意向書約定外，任何一方不得單方面更改或解除本意向書。本意向書未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。意向書部分條款的無效，并不影響其它條款的效力。本意向書一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 （以下無正文）【簽署頁】甲方（蓋章）： 法定代表人或授權(quán)