鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)可行性研究分析報告

1、目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc257898120 1 總論 PAGEREF _Toc257898120 h 1 HYPERLINK l _Toc257898121 1.1差不多情況 PAGEREF _Toc257898121 h 1 HYPERLINK l _Toc257898122 1.2項目業(yè)主簡介 PAGEREF _Toc257898122 h 1 HYPERLINK l _Toc257898123 1.3編制依據(jù) PAGEREF _Toc257898123 h 2 HYPERLINK l _Toc257898124 1.4編制范圍及內(nèi)容 PAG

2、EREF _Toc257898124 h 2 HYPERLINK l _Toc257898125 1.5要緊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) PAGEREF _Toc257898125 h 3 HYPERLINK l _Toc257898126 1.6要緊結(jié)論 PAGEREF _Toc257898126 h 4 HYPERLINK l _Toc257898127 2 范集工業(yè)園區(qū)社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)展現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc257898127 h 6 HYPERLINK l _Toc257898128 2.1范集工業(yè)園區(qū)自然地理、國民經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)展概況 PAGEREF _Toc257898128 h 6 HYPERL

3、INK l _Toc257898129 2.2范集工業(yè)園區(qū)主城空間結(jié)構(gòu)進(jìn)展布局 PAGEREF _Toc257898129 h 9 HYPERLINK l _Toc257898130 3范集工業(yè)園區(qū)西部新城進(jìn)展戰(zhàn)略 PAGEREF _Toc257898130 h 11 HYPERLINK l _Toc257898131 3.1西部新城戰(zhàn)略地位 PAGEREF _Toc257898131 h 11 HYPERLINK l _Toc257898132 3.2西部新城定位和以后進(jìn)展目標(biāo) PAGEREF _Toc257898132 h 13 HYPERLINK l _Toc257898133 4項目提

4、出背景及建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc257898133 h 15 HYPERLINK l _Toc257898134 4.1項目提出背景 PAGEREF _Toc257898134 h 15 HYPERLINK l _Toc257898135 4.2項目建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc257898135 h 17 HYPERLINK l _Toc257898136 5 項目規(guī)劃、范圍、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 PAGEREF _Toc257898136 h 19 HYPERLINK l _Toc257898137 5.1項目規(guī)劃依據(jù) PAGEREF _Toc257898137 h 19

5、HYPERLINK l _Toc257898138 5.2規(guī)劃原則 PAGEREF _Toc257898138 h 19 HYPERLINK l _Toc257898139 5.3規(guī)劃范圍 PAGEREF _Toc257898139 h 20 HYPERLINK l _Toc257898140 5.4建設(shè)內(nèi)容 PAGEREF _Toc257898140 h 20 HYPERLINK l _Toc257898141 5.5建設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc257898141 h 21 HYPERLINK l _Toc257898142 6 建設(shè)地址及建設(shè)條件 PAGEREF _Toc257898

6、142 h 23 HYPERLINK l _Toc257898143 6.1建設(shè)地址及交通條件 PAGEREF _Toc257898143 h 23 HYPERLINK l _Toc257898144 6.2建設(shè)條件 PAGEREF _Toc257898144 h 23 HYPERLINK l _Toc257898145 7 土地取得費(fèi)用及土地整治 PAGEREF _Toc257898145 h 27 HYPERLINK l _Toc257898146 7.1征地拆遷補(bǔ)償及用地指標(biāo) PAGEREF _Toc257898146 h 27 HYPERLINK l _Toc257898147 7.2

7、土地整治 PAGEREF _Toc257898147 h 29 HYPERLINK l _Toc257898148 8 道路系統(tǒng) PAGEREF _Toc257898148 h 30 HYPERLINK l _Toc257898149 8.1設(shè)計依據(jù) PAGEREF _Toc257898149 h 30 HYPERLINK l _Toc257898150 8.2道路建設(shè)原則 PAGEREF _Toc257898150 h 30 HYPERLINK l _Toc257898151 8.3道路系統(tǒng) PAGEREF _Toc257898151 h 31 HYPERLINK l _Toc2578981

8、52 9綜合管網(wǎng)設(shè)計 PAGEREF _Toc257898152 h 33 HYPERLINK l _Toc257898153 9.1設(shè)計內(nèi)容 PAGEREF _Toc257898153 h 33 HYPERLINK l _Toc257898154 9.2設(shè)計依據(jù) PAGEREF _Toc257898154 h 33 HYPERLINK l _Toc257898155 9.3設(shè)計原則 PAGEREF _Toc257898155 h 33 HYPERLINK l _Toc257898156 9.4給排水管網(wǎng) PAGEREF _Toc257898156 h 34 HYPERLINK l _Toc2

9、57898157 9.5供電管網(wǎng) PAGEREF _Toc257898157 h 37 HYPERLINK l _Toc257898158 9.6弱電管網(wǎng) PAGEREF _Toc257898158 h 40 HYPERLINK l _Toc257898159 9.7燃?xì)夤芫W(wǎng) PAGEREF _Toc257898159 h 42 HYPERLINK l _Toc257898160 10 環(huán)保、綠化、消防及防災(zāi) PAGEREF _Toc257898160 h 45 HYPERLINK l _Toc257898161 10.1環(huán)境愛護(hù) PAGEREF _Toc257898161 h 45 HYPE

10、RLINK l _Toc257898162 10.2綠化系統(tǒng)規(guī)劃 PAGEREF _Toc257898162 h 48 HYPERLINK l _Toc257898163 10.3消防 PAGEREF _Toc257898163 h 48 HYPERLINK l _Toc257898164 10.4防災(zāi) PAGEREF _Toc257898164 h 49 HYPERLINK l _Toc257898165 11 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 PAGEREF _Toc257898165 h 51 HYPERLINK l _Toc257898166 11.1項目組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc257

11、898166 h 51 HYPERLINK l _Toc257898167 11.2人力資源配置 PAGEREF _Toc257898167 h 53 HYPERLINK l _Toc257898168 12 項目建設(shè)進(jìn)度及招投標(biāo)方案 PAGEREF _Toc257898168 h 53 HYPERLINK l _Toc257898169 12.1建設(shè)進(jìn)度 PAGEREF _Toc257898169 h 55 HYPERLINK l _Toc257898170 12.2招投標(biāo)方案 PAGEREF _Toc257898170 h 55 HYPERLINK l _Toc257898171 13 投

12、資估算及資金籌措 PAGEREF _Toc257898171 h 57 HYPERLINK l _Toc257898172 13.1投資估算 PAGEREF _Toc257898172 h 57 HYPERLINK l _Toc257898173 13.2資金籌措 PAGEREF _Toc257898173 h 60 HYPERLINK l _Toc257898174 14 經(jīng)濟(jì)效益及社會效益評價 PAGEREF _Toc257898174 h 61 HYPERLINK l _Toc257898175 14.1 經(jīng)濟(jì)效益分析 PAGEREF _Toc257898175 h 61 HYPERLI

13、NK l _Toc257898176 14.2 社會效益評價 PAGEREF _Toc257898176 h 63 HYPERLINK l _Toc257898177 15 結(jié)論及建議 PAGEREF _Toc257898177 h 67 HYPERLINK l _Toc257898178 15.1結(jié)論 PAGEREF _Toc257898178 h 67 HYPERLINK l _Toc257898179 15.2建議 PAGEREF _Toc257898179 h 681 總 論1.1差不多情況項目名稱：范集工業(yè)園區(qū)建設(shè)項目建設(shè)性質(zhì)：新建項目業(yè)主：河南綠苑復(fù)置地產(chǎn)有限公司法人代表：張鑫建設(shè)

14、地址：蒙城縣范集村建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目是蒙城縣范集村鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)的重要組成部分，依照控規(guī)要求，需完成該城鎮(zhèn)內(nèi)162.00畝用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括征地拆遷安置、土石方工程、道路工程及水電氣等綜合管網(wǎng)工程等。本項目要緊包括：商住房：100385M2；商業(yè)用房：40615M2；綜合農(nóng)貿(mào)攤位：260個。建設(shè)周期：24個月項目總投資：本項目總投資20208.53萬元，其中：工程費(fèi)用15541.8萬元，工程建設(shè)其它費(fèi)用4666.73萬元，預(yù)備費(fèi)1087萬元。資金籌措：由業(yè)主自籌20208.53萬元 。1.2項目業(yè)主簡介 本項目的項目業(yè)主為河南綠苑復(fù)置地產(chǎn)有限公司。該公司于2011年12月27日成立

15、，是具有獨(dú)立法人資格的獨(dú)資有限責(zé)任公司?，F(xiàn)有職工47人，注冊資本金2011萬元。河南綠苑復(fù)置地產(chǎn)有限公司是范集工業(yè)園區(qū)建設(shè)項目投融資要緊責(zé)任人，要緊負(fù)責(zé)范集工業(yè)園區(qū)建設(shè)項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 。引導(dǎo)、實(shí)施農(nóng)民集中居住區(qū)的建設(shè)，促進(jìn)土地資源開發(fā)利用，功能完善；促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化；積極開發(fā)生態(tài)旅游業(yè)產(chǎn)品；完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務(wù)。1.3編制依據(jù)1.蒙城縣國民經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)展第十二個五年打算綱要；2.蒙城縣國民經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)展第十二個五年打算綱要；3.蒙城縣都市總體規(guī)劃（20112015年）；4.業(yè)主提供的區(qū)域社會、經(jīng)濟(jì)、人口、環(huán)境、土地、自然條件等基礎(chǔ)性資料；5.本項目適用的國家及地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)等。

16、1.4編制范圍及內(nèi)容本項目可行性研究范圍涉及項目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、建設(shè)方案、環(huán)境愛護(hù)、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)投融資及經(jīng)濟(jì)社會效益評價等。本報告對項目的可行性進(jìn)行綜合分析、論證，得出合理的結(jié)論，為項目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為開展下時期工作的基礎(chǔ)。1.5要緊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1 要緊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序 號指標(biāo)名稱單位指 標(biāo)備注1項目用地規(guī)模1.1項目總用地面積畝162 1.2土石方工程萬 m32.52園區(qū)道路2.1道路總長度Km2.122.230米寬干路km0.952.316米寬支路km1.173供電系統(tǒng)3.1電纜溝總長（埋地）Km3.1653.2總安裝容量kw61564供氣系統(tǒng)4.1干管總長

17、Km3.24 4.2用氣總量m3/d16005給排水系統(tǒng)5.1用水容量t/d4565.2供水總管km4.475.3污水排水管km4.475.4雨水排水管km4.476電信工程6.1弱電管網(wǎng)km3.247公共綠化及廣場7.1公共綠化萬m23.777.2廣場m223097.3農(nóng)貿(mào)市場萬m22.6648總投資萬元20208.538.1自籌資金萬元20208.538.2預(yù)備費(fèi)萬元10879經(jīng)濟(jì)效益9.1開發(fā)收入萬元31837.5759.2開發(fā)成本萬元20208.539.3稅 金萬元3624.539.4可分配利潤萬元54031.6要緊結(jié)論 蒙城縣范集工業(yè)園區(qū)建設(shè)項目，是實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌目標(biāo)不可缺

18、少的重要工作，與當(dāng)?shù)厝罕娒撠氈赂痪o密結(jié)合，融經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會效益為一體。加快城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有利于完善蒙城縣范集工業(yè)園區(qū)的道路網(wǎng)絡(luò)，從而帶動城鎮(zhèn)商貿(mào)流通、餐飲娛樂、觀光旅游等行業(yè)迅速進(jìn)展。有利于促進(jìn)土地資源的合理利用，有效吸納農(nóng)村居民向都市轉(zhuǎn)移，加快推動蒙城縣城鎮(zhèn)化進(jìn)程。有利于促進(jìn)地點(diǎn)經(jīng)濟(jì)繁榮，推動城鎮(zhèn)社會經(jīng)濟(jì)快速進(jìn)展，為蒙城縣范集以后的進(jìn)展打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。因此，項目的建設(shè)是必要的。項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案合理、可行，外部建設(shè)條件差不多成熟，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證，項目是可行的。2 蒙城縣范集工業(yè)園區(qū)社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)展現(xiàn)狀2.1蒙城縣范集自然地理、國民經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)展概況2.1.1蒙城縣范集自然地理

19、概況地理位置 HYPERLINK /z/Search.e?sp=S蒙城縣&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink蒙城縣位于安徽北部， 是國務(wù)院批準(zhǔn)的對外開放縣。 國家商品糧基地。全國養(yǎng)牛大縣?？h境西北有少數(shù)殘丘，狼山海拔87米。行政區(qū)域介于北緯32563329與東經(jīng)1161511649之間?？h境略呈長方形,東西寬40公里,南北長60公里。位于HYPERLINK /z/Search.e?sp=S淮南&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink淮南、淮北之間，東臨HYPERLINK /z/Search.e?sp=S蚌埠

20、&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink蚌埠，西接HYPERLINK /z/Search.e?sp=S阜陽&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink阜陽，隸屬亳州市。 公路：省道307線、305線、203線交匯于蒙城縣城，HYPERLINK /z/Search.e?sp=S南洛高速公路&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink南洛高速公路貫穿境內(nèi)，與HYPERLINK /z/Search.e?sp=S合徐高速公路&ch=w.search.yjjlink&cid=w.sear

21、ch.yjjlink合徐高速公路交匯，縣城距高速公路出口僅2公里。 水路：境內(nèi)渦河、HYPERLINK /z/Search.e?sp=S茨淮新河&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink茨淮新河、阜蒙新河全年通航，經(jīng)淮河通江達(dá)海。 鐵路：距京滬、HYPERLINK /z/Search.e?sp=S京九鐵路&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink京九鐵路樞紐站蚌埠、阜陽兩站80-90公里。 航空：距合肥、徐州機(jī)場200公里，HYPERLINK /z/Search.e?sp=S阜陽機(jī)場&ch=w.search.yjj

22、link&cid=w.search.yjjlink阜陽機(jī)場80公里。 2.氣候 蒙城縣屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候。氣候和氣，四季分明，光熱資源豐盛，無霜期較長，雨量適中，但時空分布不均，災(zāi)難性天氣時有出現(xiàn)。 降水量815.5亳米，平均氣溫為14.8。 3 范集工業(yè)園區(qū)社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)展現(xiàn)狀 -經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 一是依托范集便捷的交通，優(yōu)越的條件，廉價的勞力和優(yōu)惠的政策，全力打造沿省道203線工業(yè)企業(yè)集聚區(qū)；二是培育好兩大基地，進(jìn)展壯大冬暖式大棚蔬菜基地和畜禽養(yǎng)殖基地，建設(shè)高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)；三是優(yōu)化經(jīng)濟(jì)進(jìn)展環(huán)境，為客商提供全方位“一站式”服務(wù)；四是大力培育規(guī)模企業(yè)，打造名牌產(chǎn)品，提高市場競爭力。 -招商引資情況 2

23、006年以來，范集優(yōu)越的投資進(jìn)展環(huán)境，贏得了寬敞客商的青睞，共有縣外8個項目已落戶范集，共引進(jìn)資金1172.2萬元，阜陽客商王瑜投資100萬元擴(kuò)建了范集農(nóng)機(jī)加油站；浙江客商陳華偉投資46萬元新建聯(lián)都超市；海南客商李正權(quán)投資60萬元新建蒙城縣范集床墊廠；河南客商楊慶民投資225萬元新建民豐科技超市；溫州客商溫從妙投資70萬元擴(kuò)建了辰潔面粉廠；無錫客商林國合投資30萬元新建民用建筑材料綜合加工廠；河南客商郝衛(wèi)東投資50.2萬元擴(kuò)建了新新水泥制品有限公司。目前，尚有一批企業(yè)正在洽談之中。 3 項目提出背景及建設(shè)的必要性3.1項目提出背景蒙城縣范集在蒙城縣經(jīng)濟(jì)和社會進(jìn)展戰(zhàn)略中的地位突出，其進(jìn)展受到蒙城

24、縣委、政府的大力支持。 范集工業(yè)園區(qū)位于莊子故里蒙城縣最北部邊緣與淮北市濉溪縣相鄰，省道203線縱貫?zāi)媳?，兩條縣道平行橫穿東西，交通便捷，地理位置優(yōu)越。園區(qū)土地面積30平方公里，人口1.6萬，建成區(qū)面積6平方公里，是以進(jìn)展工業(yè)為主，集農(nóng)工貿(mào)為一體的新型綜合性工業(yè)園區(qū)，該區(qū)東南3公里是許町煤礦，東北2公里是界溝煤礦，有大型輸變電所和自來水廠；通信寬帶覆蓋全區(qū)；范集成人中專學(xué)校自1994年以來，每年輸出電焊、裁剪、音樂等專業(yè)人才均在1000名以上；在有技蔬菜協(xié)會和蓬發(fā)養(yǎng)殖協(xié)會的帶動下，種植、養(yǎng)殖業(yè)進(jìn)展較快，農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富。 提出了一大目標(biāo)在蒙城地區(qū)領(lǐng)先實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)；交辦了四大任務(wù)即

25、加大以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)力度，扎實(shí)推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)；切實(shí)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，加快調(diào)整改革步伐；著力解決好民生問題，積極構(gòu)建社會主義和諧社會；全面加強(qiáng)新農(nóng)村建設(shè)。同時帶動蒙城地區(qū)的進(jìn)展，也必將為蒙城縣范集的進(jìn)展提供更良好的環(huán)境。較好地解決人口安置，就業(yè)，經(jīng)濟(jì)進(jìn)展等問題。以建設(shè)都市城郊型新農(nóng)村為目標(biāo)，以進(jìn)展都市農(nóng)業(yè)、培育新型農(nóng)民、構(gòu)建和諧農(nóng)村為導(dǎo)向，以做精都市農(nóng)業(yè)、做特生態(tài)旅游業(yè)為支撐，以“建設(shè)生態(tài)休閑的環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)”為主題，著力打造“兩帶四區(qū)八景”，構(gòu)建生態(tài)旅游休閑度假產(chǎn)業(yè)帶。作為生態(tài)休閑的環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)，必定要對交通、環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等都提出高要求，以與整個新城規(guī)劃的定位標(biāo)準(zhǔn)相符，產(chǎn)業(yè)進(jìn)展相配套

26、，同時亦要能夠滿足自身的進(jìn)展需要，全力打造城鎮(zhèn)新風(fēng)貌。本項目旨在通過前期投入，完善鎮(zhèn)區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，加強(qiáng)道路的輻射和通達(dá)快捷性，將地域之間更加緊密的聯(lián)系起來，為日后城鎮(zhèn)建設(shè)的進(jìn)展打下基礎(chǔ)，從而使蒙城縣范集村區(qū)位優(yōu)勢更加明顯，交通通訊更加暢達(dá)。3.2項目建設(shè)的必要性（1）有利于探究城鎮(zhèn)建設(shè)在蒙城縣范集村統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)中的作用。蒙城縣是一個大都市與大農(nóng)村并存的綜合體，蒙城縣范集村范圍寬敞，客觀上不可能每一塊區(qū)域的經(jīng)濟(jì)都同時增長，特不是蒙城縣寬敞的農(nóng)村地區(qū)，要實(shí)現(xiàn)完全平衡進(jìn)展只是一種理想，在現(xiàn)實(shí)中是難以實(shí)現(xiàn)的。因此，應(yīng)選擇那些特定的地理空間作為增長極，以帶動經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展。關(guān)于蒙城縣大農(nóng)村來講

27、，這些增長點(diǎn)或增長極確實(shí)是城鎮(zhèn)。蒙城縣范集村作為規(guī)劃新農(nóng)村建設(shè)的重要組成部分，具有其他城鎮(zhèn)所不能比擬的進(jìn)展優(yōu)勢，也具有不同于其他城鎮(zhèn)的進(jìn)展特點(diǎn)，因此加快蒙城縣范集村城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，對探究統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)，尋求解決農(nóng)村全面建設(shè)小康社會的問題具有重要現(xiàn)實(shí)意義，同時也能進(jìn)一步提升蒙城縣“百鎮(zhèn)風(fēng)貌”建設(shè)鎮(zhèn)和“蒙城縣優(yōu)秀綠化城鎮(zhèn)”示范形象。（2）能夠擴(kuò)大城鎮(zhèn)規(guī)模，提升城鎮(zhèn)檔次，并推動城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展。全面建設(shè)小康社會的開發(fā)建設(shè)為蒙城縣范集村的進(jìn)展提供了千載難逢的良好機(jī)遇，要高速進(jìn)展鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)，就必須擴(kuò)大城鎮(zhèn)規(guī)模。該項目的建設(shè)，可盤活項目周邊的鎮(zhèn)區(qū)存量土地，擴(kuò)展城區(qū)面積，增加城鎮(zhèn)容量，激活房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，

28、有效吸納農(nóng)村居民向都市轉(zhuǎn)移，推動城鎮(zhèn)化建設(shè)，從而提升城鎮(zhèn)檔次，完善都市功能，構(gòu)建市級旅游接待中心，使之成為第三產(chǎn)業(yè)的增長極。同時，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)能夠較大地促進(jìn)城鎮(zhèn)內(nèi)部之間，城鎮(zhèn)與外界的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，促進(jìn)地點(diǎn)經(jīng)濟(jì)繁榮。通過該項目的建設(shè)，能夠有效地降低居民的出行成本，縮短出行時刻，從而節(jié)約社會資源，改善都市形象，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展。（3）有利于改善交通條件，完善路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。蒙城縣歷史悠久，文化底蘊(yùn)豐厚，是省級歷史文化名城。蒙城交通條件便捷。省道307、305和203線交匯于縣城，南洛高速公路貫穿全縣東西，東交合徐高速，西匯京珠高速，境內(nèi)渦河、茨淮新河、阜蒙河全年通航，經(jīng)淮河通長江直達(dá)連云港、南京

29、、武漢、上海等港口。蒙城距京滬、京九鐵路樞紐站蚌埠、阜陽兩站8090公里；距合肥、徐州機(jī)場200公里以內(nèi)，距阜陽機(jī)場80公里，且均有高速公路直達(dá)。然而蒙城縣范集村目前的內(nèi)部交通組織差不多難以滿足今后的規(guī)劃進(jìn)展，與外界交通組織暢通連接不足，快捷性不夠，因此本項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將大大改善內(nèi)部交通條件，完善路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，與外部路網(wǎng)達(dá)到更優(yōu)融合，從而進(jìn)一步促進(jìn)蒙城縣范集村城鎮(zhèn)建設(shè)的進(jìn)展。（4）有利于帶動勞動力就業(yè)項目的建設(shè)需要施工隊伍，建成投入使用后需維護(hù)和治理，這將給當(dāng)?shù)鼐用駧磔^多的直接就業(yè)機(jī)會，另外本項目能夠擴(kuò)大城鎮(zhèn)區(qū)域，促進(jìn)旅游接待、都市觀光農(nóng)業(yè)、商貿(mào)流通等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)進(jìn)展，為蒙城縣范集村工業(yè)園區(qū)構(gòu)建

30、工業(yè)園區(qū)人流、物流和信息流中心，間接帶動就業(yè)做出貢獻(xiàn)。綜合以上分析，項目的建設(shè)是必要的。4 項目規(guī)劃、范圍、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模4.1項目規(guī)劃依據(jù)1.中華人民共和國都市規(guī)劃法;2.都市規(guī)劃編制方法;3.都市規(guī)劃編制方法實(shí)施細(xì)則;4.都市用地分類及規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn);5.都市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范;6.蒙城縣都市規(guī)劃治理條例;7.蒙城縣都市規(guī)劃治理技術(shù)規(guī)定;8.蒙城縣總體規(guī)劃。4.2規(guī)劃原則1) 遵循“十分珍惜和合理利用土地”的差不多國策。加強(qiáng)對土地經(jīng)濟(jì)效益的分析，充分體現(xiàn)用地的使用價值。2)“合理性原則”。合理確定規(guī)劃區(qū)的功能布局、空間形態(tài)、交通組織和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，保證各項設(shè)施配套，找到各種矛盾的平

31、衡點(diǎn)，建設(shè)成獨(dú)具特色的中心鎮(zhèn)。3) “彈性規(guī)劃原則”。在遵循總體規(guī)劃所確定的布局結(jié)構(gòu)和原則的同時，結(jié)合實(shí)際情況，作好現(xiàn)有用地的調(diào)整規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，合理布局，為經(jīng)濟(jì)進(jìn)展服務(wù)。4) 遵循“服務(wù)招商，便于政府土地使用權(quán)出讓”的原則。5)“超前性與可操作性原則”。在保持規(guī)劃合理性和治理連續(xù)性的同時，充分考慮實(shí)施的可行性，做到遠(yuǎn)近結(jié)合，使規(guī)劃既具超前性又具有可操作性。6)“經(jīng)濟(jì)性原則”。豎向設(shè)計考慮分區(qū)地塊性質(zhì)的同時盡量減少土方量并以“土石方在本地區(qū)內(nèi)就地平衡”為原則，為園區(qū)低成本啟動打下基礎(chǔ)。7)“生態(tài)愛護(hù)性原則”。注重生態(tài)愛護(hù)，關(guān)于能起到改善生產(chǎn)生活環(huán)境作用的自然物質(zhì)，如山體、水系盡可能保留。4.3

32、規(guī)劃范圍 本次可研的范圍為蒙城縣范集村內(nèi)162畝用地。4.4建設(shè)內(nèi)容 本項目要緊建設(shè)內(nèi)容為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，其它二級開發(fā)的內(nèi)容要緊由進(jìn)入基地的業(yè)主負(fù)責(zé)。本項目要緊建設(shè)內(nèi)容包括：1.征地拆遷安置及用地指標(biāo)取得； 2.土石方工程；3.道路工程；4.綜合管網(wǎng)系統(tǒng)（包括水、電、氣系統(tǒng)）；5.公共綠化及廣場建設(shè)。4.5建設(shè)規(guī)模4.5.1用地規(guī)模本項目總體規(guī)劃用地面積為162畝，其中居住和教育等用地42.34畝，公共綠化及廣場用地60.07畝，農(nóng)貿(mào)市場40畝、道路用地19.59畝。4.5.2公用工程規(guī)模1.供配電規(guī)模：電力總安裝容量約6156kw，輸電線路總長3.165km；2.給水、排水規(guī)模：規(guī)劃區(qū)總用水量

33、約456m3/d，給水干管采納無縫鋼管，管徑以DN200、DN100為主，長4.47km。污水排水管總長4.47km，污水總量568m3/d，污水排水管道為DN400的雙壁波浪管。雨水排水管道為d800和d1000的鋼筋混凝土管，總長4.47km；3.道路系統(tǒng)：道路總長2.12km。其中30米寬次干路0.95km，16米寬支路1.17km；4.供氣管道鋪設(shè)：居民用氣量約1600m3/d，鋪設(shè)159和59供氣管道共3.24km；5.弱電系統(tǒng)：電纜管線總長3.24km；6.環(huán)境綠化:公共綠化面積共56.6畝；7.廣場:公共廣場總面積共2309平方米；8.平場工程：場地平坦，挖填方量約2.5萬m3。

34、5 建設(shè)地址及交通條件5.1建設(shè)地址及交通條件本項目位于蒙城縣范集工業(yè)園區(qū)。交通便捷，地理位置優(yōu)越。園區(qū)土地面積30平方公里，人口1.6萬，建成區(qū)面積162畝，是集農(nóng)工貿(mào)為一體的新型綜合性工業(yè)園區(qū)。公路：省道307線、305線、203線交匯于蒙城縣城，HYPERLINK /z/Search.e?sp=S南洛高速公路&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink南洛高速公路貫穿境內(nèi)，與HYPERLINK /z/Search.e?sp=S合徐高速公路&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink合徐高速公路交匯，縣城距高速公路

35、出口僅2公里。水路：境內(nèi)渦河、HYPERLINK /z/Search.e?sp=S茨淮新河&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink茨淮新河、阜蒙新河全年通航，經(jīng)淮河通江達(dá)海。鐵路：距京滬、HYPERLINK /z/Search.e?sp=S京九鐵路&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink京九鐵路樞紐站蚌埠、阜陽兩站80-90公里。航空：距合肥、徐州機(jī)場200公里，HYPERLINK /z/Search.e?sp=S阜陽機(jī)場&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink阜陽機(jī)場

36、80公里。5.2建設(shè)條件 （1）供水工業(yè)園區(qū)區(qū)內(nèi)有自來水廠。規(guī)劃區(qū)6層以下部分建筑可由自來水廠水廠供水，某些建筑所要求的水壓若超過市政供水系統(tǒng)所提供的最高水壓值時，應(yīng)在單體建筑設(shè)計中自行加以解決。（2）供電本項目電源擬從輸變電所（220KV）線路輸入。（3）供氣 用氣應(yīng)依托都市供氣骨干網(wǎng)絡(luò)解決。6 土地取得及土地整治6.1征地拆遷補(bǔ)償及用地指標(biāo) 本項目征用土地162畝 本項目征地費(fèi)要緊包括：拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、應(yīng)上繳稅費(fèi)兩部分費(fèi)用。其中，拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)要緊有土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、青苗及構(gòu)附著物補(bǔ)償費(fèi)、住房安置等費(fèi)用；應(yīng)上繳稅費(fèi)要緊有耕地開墾費(fèi)、新增土地有償使用費(fèi)、社會統(tǒng)籌金、耕地占有稅、征地治理費(fèi)用

37、組成。 6.2土地整治 6.2.1土地整治原則1.采納不同設(shè)計標(biāo)高為節(jié)約投資和減少土石方的工程量，在土地整治時，依照地區(qū)的特點(diǎn)，按不同的地形，分不采納不同設(shè)計高程。2.挖填方平衡由于采納不同的設(shè)計高程，項目在實(shí)施土地平坦過程中，一律采納挖方和填方平衡的原則，盡量減少土石方工程量。6.2.2土石方量估算1.地形高差依照地形不同采納不同的設(shè)計標(biāo)高，確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路標(biāo)高差的平均值，進(jìn)行土石方估算。本項目土石方量估算值為2.5萬m3。2.土石方投資估算依照規(guī)劃區(qū)目前土地平坦的實(shí)際情況以及本項目的地形條件，采納招標(biāo)方式確定的土石方平均每立方米造價在15元左右，則土石方投資為:2.5萬m315元/ m3=

38、37.5萬元。7 道路系統(tǒng)7.1設(shè)計依據(jù)都市道路設(shè)計規(guī)范（CJJ37-90）；公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（JTG B01-2003）；公路路線設(shè)計規(guī)范（JTG D20-2006）；公路瀝青路面設(shè)計規(guī)范（JTG D50-2006）；公路工程抗震設(shè)計規(guī)范（JTJ 00489）；公路橋涵施工技術(shù)規(guī)范（JTJ 0412000）； 都市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（GB50289-98）；都市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（CJJ45-2006）。7.2道路建設(shè)原則1.正確處理規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路與對外交通的關(guān)系，充分考慮道路建設(shè)的長期性與時期性，對不同時期的道路建設(shè)作出遠(yuǎn)近結(jié)合的安排。2.明確道路功能，滿足各功能區(qū)交通量的需求，合理布置道路

39、系統(tǒng)，使規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路與都市道路有良好的銜接，做到方便快捷。3.適應(yīng)規(guī)劃區(qū)交通流量集中的特點(diǎn)，發(fā)揮規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路的作用，將進(jìn)入規(guī)劃區(qū)的交通流在園區(qū)內(nèi)合理分散。4.合理分布靜態(tài)交通用地，深化道路交通設(shè)施規(guī)劃，隨規(guī)劃區(qū)路網(wǎng)的建設(shè)相應(yīng)配置各級各類道路交通設(shè)施，提高道路系統(tǒng)的使用效能。7.3道路系統(tǒng)7.3.1 道路網(wǎng)絡(luò)在明確各類道路的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、用地布局、交通治理要求的基礎(chǔ)上，倡導(dǎo)系統(tǒng)性、遠(yuǎn)近期結(jié)合，結(jié)合道路兩側(cè)土地使用特征，合理定位道路功能，確定道路等級。7.3.2 道路經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1.設(shè)計時速1）次干路：40公里/小時2）支路： 25公里/小時2.設(shè)計荷載1）次干路 汽-20 掛-100， 人群3.5 KN

40、/m22）支路 汽-20 掛-100， 人群3.5KN/m23.道路分幅形式及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)道路分幅形式及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)見表8-1道路分幅形式及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)表8-1 道路分幅形式及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)道路分幅形式最小路緣石轉(zhuǎn)彎半徑R（米）最大坡度30米寬次干路3+5+7+7+5+3153.7%16米寬支路4+4+4+4155%7.3.3工程量及投資估算園區(qū)新建道路總長 2.12公里 工程費(fèi)用519.8萬元 其中：30米寬次干路 0.95公里 工程費(fèi)用342萬元16米寬都市支路 1.17公里 工程費(fèi)用177.8萬元8 綜合管網(wǎng)設(shè)計8.1設(shè)計內(nèi)容規(guī)劃區(qū)內(nèi)的道路為新建道路，故本報告設(shè)計內(nèi)容包括道路給排水、電信、燃?xì)狻㈦娏Φ染C合

41、管網(wǎng)。8.2設(shè)計依據(jù)1.蒙城縣都市總體規(guī)劃（2011-2015）；2.都市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范GB50289-2010；3.室外給水設(shè)計規(guī)范GBJ13-86（2002年版）；4.室外排水設(shè)計規(guī)范GBJ14-87（2002年版）；5.都市電力規(guī)劃規(guī)范GB/502932002；6.市政電話線路工程設(shè)計規(guī)范YDJ8-2002；7.都市建筑物通信設(shè)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；8.有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-2000；9.城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范（GB50028-2002）。8.3設(shè)計原則1.所有管線符合各管線設(shè)置的規(guī)范及埋深要求，相互間在平面及豎向不發(fā)生碰撞，與道路構(gòu)筑物不發(fā)生矛盾。2.結(jié)合都市道路設(shè)計,在不防礙

42、工程管線正常運(yùn)行、檢修和合理占有土地的情況下，使路線簡捷。3.盡量減少管線在道路交叉口處交叉。當(dāng)工程管線豎向位置發(fā)生矛盾時，宜按下列規(guī)定處理：有壓管讓無壓管，可彎曲管讓不可彎曲管。支管線避讓主干管線。小管徑管線讓大管徑管線。所有管線全部埋地敷設(shè)。8.4給排水管網(wǎng)8.4.1日用水量依照該地塊的性質(zhì)，用水指標(biāo)平均按0.6萬m3/km2.d計，經(jīng)初步估算，該地塊日用水量約1400m3。8.4.2給水管網(wǎng)1.配水管網(wǎng)原則1）配水管網(wǎng)應(yīng)按照都市規(guī)劃，沿道路敷設(shè)；2）管線應(yīng)遍布于供水區(qū)域內(nèi)，布置成環(huán)狀管網(wǎng)；3）都市生活應(yīng)用水管網(wǎng)嚴(yán)禁和非生活應(yīng)用水管網(wǎng)連接；4）給水管道一般敷設(shè)于地下，穿越車行道時，埋深不小

43、于0.7m；5）室外消防用水量，按現(xiàn)行建筑設(shè)計防火規(guī)范采納下列標(biāo)準(zhǔn)：同時火災(zāi)次數(shù)一次；一次滅火流量20升/秒；滅火持續(xù)時刻3小時；6）配水管網(wǎng)設(shè)計水量按最高日最高時流量設(shè)計，配水管網(wǎng)干管采納無縫鋼管，總長4.47km。7）從經(jīng)濟(jì)、安全和環(huán)保角度考慮，主供水管中流量的分配應(yīng)大致相當(dāng)，最高流速操縱在2.5m/s以內(nèi)，但為了防止雜質(zhì)沉淀其流速應(yīng)不低于0.7m/s，再考慮消防的要求，采納1.5m/s流速時合理的。2.主給水管給水管道沿主干道敷設(shè)，主干管連成環(huán)狀，以提高供水的安全性與可靠性，地塊內(nèi)部管網(wǎng)以DN200為主。并在項目區(qū)內(nèi)形成網(wǎng)狀供水管道系統(tǒng)，高低區(qū)供水依靠系統(tǒng)設(shè)立在給水調(diào)節(jié)池調(diào)峰。3.低壓供

44、水管網(wǎng)項目區(qū)內(nèi)低壓供水管網(wǎng)采納環(huán)狀和樹枝狀相結(jié)合的混合布管方式，所有供水管均沿區(qū)內(nèi)道路埋地敷設(shè)。8.4.3 消防供水消防用水由生活和生產(chǎn)給水管網(wǎng)供給。室外消防采納低壓制，消防時由消防車從室外消火栓取水加壓。室外消火栓沿通車道路在不小于DN100的給水管道上設(shè)置（全部為地上型），消火栓間距不大于120米，其愛護(hù)半徑不應(yīng)超過150米。消防給水管道應(yīng)保證在消防工況下消火栓處水壓不低于0.1兆帕，室外消火栓宜采納地上式。8.4.4排水系統(tǒng)1.排水體制及方式1）排水體制為提高環(huán)境質(zhì)量，愛護(hù)水體，該園區(qū)的排水應(yīng)執(zhí)行雨水、污水的分流制。雨水通過雨水管道收集后，相對集中地排入附近水體清水溪河。2）排水方式采納

45、重力自流式。2.排污總量項目區(qū)內(nèi)污水總量按給水量的85%估算,即污水總量為85%1400m3/日=1190m3/日；3.雨水量雨水量采納蒙城暴雨公式計算：2822(1+0.7751LgP)q=(t+12.8P 0.076)0.77式中：q暴雨強(qiáng)度，（L/（s.ha） P重現(xiàn)期；t降雨歷時（min）。取P=2t=204.排水系統(tǒng)該項目區(qū)內(nèi)雨水管徑為d800和d1000。雨水管道呈支狀布置，沿規(guī)劃道路的坡向，布置道路的雨水排水管。雨水管應(yīng)每隔60-80m設(shè)檢查井，在管徑變化處，交匯處設(shè)檢查井。生活污水采納無能耗生化污水處理設(shè)施處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管道，區(qū)內(nèi)污水管徑為DN400。污水管道呈支狀布置

46、，沿規(guī)劃道路的坡向，最小坡度i3，布置區(qū)內(nèi)排污管。污水管采納預(yù)制混凝土和鋼筋混凝土管。車行道下的污水管埋入地下覆土深度700mm，人行道下的污水管埋入地下覆土深度600mm。干道每隔50m或轉(zhuǎn)折處設(shè)置檢查井，支管每隔30m或轉(zhuǎn)折處設(shè)置檢查井。8.4.5給排水工程量及投資估算本項目給排水工程總投資894萬元，其為工程量與投資估算如下表8-1所示：表8-1 給排水工程量及其投資估算序號項目名稱單位數(shù)量總價（萬元）單價1給水管網(wǎng)km4.4722450萬元/km2污水排水管網(wǎng)km4.4731370萬元/km3雨水排水管網(wǎng)km4.4735880萬元/km合計8948.5供電管網(wǎng)8.5.1供電電源及電壓等

47、級本項目供電電源由220KV的工業(yè)園區(qū)變電站供給，供給電壓等級為10kV。8.5.2用電指標(biāo)及安裝容量 1.用電指標(biāo)依照園區(qū)內(nèi)不同的地塊和不同的建設(shè)內(nèi)容，選取園區(qū)各類功能用地的負(fù)荷指標(biāo)如下：居住用地用電： 300kw/ha 道路廣場用地用電： 50kw/ha公共綠化用地用電： 10kw/ha2.安裝容量居住用地用電： 5849kw 道路廣場用地用電： 245kw公共綠化用地用電： 63kw合計 6156kw 8.5.3輸電線路本項目在規(guī)劃區(qū)內(nèi)10KV以下輸配電線路一律采納埋地敷設(shè)方式，采納YJV-8.7/10kv交聯(lián)聚乙稀絕緣聚氯乙稀護(hù)套電纜，通過沿道路旁設(shè)置的電纜溝進(jìn)入各項目業(yè)主單位；10K

48、V中壓網(wǎng)絡(luò)采納環(huán)網(wǎng)方式配電，低壓配電半徑不超過250米。城區(qū)高壓走廊操縱寬度執(zhí)行都市規(guī)劃治理技術(shù)規(guī)定預(yù)留安全距離。8.5.4照明工程1.本工程道路照明采納10/0.4KV戶外箱式變電站供電。箱變10KV電源就近取自都市10KV電網(wǎng)，箱變低壓出線為220/380V電壓。2.在交叉口設(shè)置過街管連接，所有車行道下的路燈管孔均采納D110鋼套管。3.路燈管孔管材采納波浪管。路燈線布置在人行道上，距離路緣石0.6米。路燈燈桿間距為2530米。4.路燈的設(shè)計照度標(biāo)準(zhǔn)：按都市快速道考慮，設(shè)計照度要求大于20lx。5.路燈的布置形式：本工程范圍內(nèi)路燈為單側(cè)布置。路燈管孔為2孔。燈桿間距為25米，燈具采納截止型

49、燈具，采納雙頭燈，車行道側(cè)光源采納400KW高壓鈉燈，人行道側(cè)光源采納250KW高壓鈉燈。8.5.5電力管線1.平面的布置區(qū)內(nèi)的電力線采納電力溝的敷設(shè)形式，在過街處采納電力護(hù)套管排管形式敷設(shè)。電力溝在道路上的敷設(shè)位置依照道路人行道的寬度作布置，電纜溝中線距離人行道外緣1米。2.本工程電纜溝采納1.0X1.0m磚砌電纜溝，在過路口處采納12孔電力排管，間隔250米左右設(shè)置6孔或8孔過街排管。3.電力排管管材均采納160電力護(hù)套管，在電纜井內(nèi)設(shè)置75PVC塑料管匯合雨水，就近排入市政雨水井內(nèi)。8.5.6電能計量和電氣安全1.電能計量本項目的電能計量采納高供高計方式，即在開閉所10kV側(cè)（出線）設(shè)置

50、計量柜，計量出有功及無功電能。2.電器安全開閉所內(nèi)各電器設(shè)備，變壓器的零電位點(diǎn)以及開閉所的屋頂，都應(yīng)妥善接地，并要求盡可能使用同一接地裝置，使之成為一個等電位體?？偨拥仉娮?8.5.7供配電投資估算供配電總投資311萬元，其中：供電電纜 3.24km 總投資估算259萬元路燈 259盞 總投資估算52萬元8.6弱電管網(wǎng)8.6.1電信網(wǎng)布設(shè)原則1.所有的電信干線布置均采納樹枝式方式進(jìn)行，在主干道及重要地段采納地埋穿孔敷設(shè)方式。2.電信線路與電力電纜線路不可敷設(shè)在同一條道路的同一側(cè)，以幸免不必要的干擾。3.每一路電信管道應(yīng)預(yù)留2至3孔，作為都市有線電視、移動、聯(lián)通的網(wǎng)絡(luò)通道，以服務(wù)于規(guī)劃區(qū)并利于促

51、進(jìn)有線電視的進(jìn)展。8.6.2電信管網(wǎng)布設(shè)方案1.本工程范圍內(nèi)電信線路全部下地敷設(shè)，同時電信管道中應(yīng)考慮23孔供CATV和寬帶網(wǎng)絡(luò)等線路的使用。2.管孔平面布置區(qū)域內(nèi)的電信線路采納波浪管管孔，電信管孔布置在人行道下，依照道路人行道的寬度，電信管孔中心線距離路緣石4.5米。3.電信管孔延道路縱向?yàn)?4管孔，間隔250米左右設(shè)置過街管孔，過街管孔為816孔不等。4.管孔的敷設(shè)區(qū)域內(nèi)的所有管孔均采納埋地敷設(shè)方式，管孔覆土深度車行道下不小于0.7M,人行道下不小于0.5M。交叉點(diǎn)按豎向設(shè)計要求執(zhí)行。5.管塊材料的選擇目前常用的管塊材料有：混凝土管塊、混凝土包封的鋼管管塊、混凝土包封的鑄鐵管管塊、混凝土包

52、封的波浪管管孔。在這些管塊材料中，混凝土包封的PVC波浪管管塊性能價格比最好，且制作工藝和施工工藝先進(jìn)，接頭處采納承插方式連接后，可保證可不能將地下水滲漏進(jìn)管內(nèi)，由于其內(nèi)壁光滑，入口處易作成喇叭口，便于電纜在管內(nèi)抽拉而可不能掛傷電纜表面的絕緣層，另外還能制作成140的彎曲管塊，再加上其絕緣、防腐、阻燃、防水等優(yōu)點(diǎn)，目前在工程中被廣泛采納，因此，本設(shè)計的電信管材料均選用混凝土包封的PVC波浪管管孔，波浪管管徑為110。在電信井內(nèi)設(shè)置75PVC塑料管，就近排入市政雨水井內(nèi)。 8.6.3聯(lián)合信息管道1.本設(shè)計方案中的聯(lián)合信息管道指聯(lián)通公司、有線電視臺、移動通信、中國網(wǎng)通等通信管道。2.本工程范圍內(nèi)的

53、聯(lián)信管線采納波浪管埋地敷設(shè)。道路聯(lián)信管孔中心線距離人行道外緣2.9米。3.聯(lián)信管孔延道路縱向?yàn)?8管孔，其中聯(lián)通公司6孔，有線電視3孔，移動通信5孔，中國網(wǎng)通4孔。間隔250米左右設(shè)置過街管孔，過街管孔為6孔或12孔。4.一般情況下，管道埋深為0.81.2米，除采取專門技術(shù)措施外，在人行道和綠化地帶，覆土一般不應(yīng)低于0.50米，在車行道下，覆土一般不低于0.70米。為了便于清除管道中的積水，管道坡度一般應(yīng)為0.3%0.4%，最小不宜低于0.25%。人孔內(nèi)兩邊管道的相對管孔高程應(yīng)盡量接近一致，一般情況下，相對位置的管孔高差不應(yīng)大于0.5米。5.在聯(lián)信井內(nèi)設(shè)置75PVC塑料管收集雨水，并就近排入市

54、政雨水井內(nèi)。8.6.4投資估算弱電管線長3.24km，弱電工程可能投資130萬元。8.7燃?xì)夤芫W(wǎng)8.7.1天然氣工程 遠(yuǎn)期用氣依托都市供氣骨干網(wǎng)絡(luò)解決。8.7.2天然氣用氣量測算規(guī)劃區(qū)內(nèi)要緊是居民用氣，居民用氣指標(biāo)為1.2立方米/戶.日，本項目710戶. 則每日用天然氣達(dá)852 m3。8.7.3天然氣供氣管網(wǎng)鋪設(shè)及投資管算區(qū)域內(nèi)天然氣管道為網(wǎng)狀和枝狀相結(jié)合敷設(shè)，供氣管道的氣體壓力操縱在0.4Mpa以下。在20米路幅的道路下，燃?xì)夤懿贾迷诰嚯x路緣石3.0米的人行道下，為單側(cè)布置。在其余路幅道路下，天然氣管為雙側(cè)布置，布置在車行道下，距離路緣石5.1米。區(qū)域內(nèi)天然氣管道有159和219管道，天然氣

55、管每隔1000米左右設(shè)置一過街橫管，以便使管網(wǎng)形成環(huán)狀，過街橫管管徑為159。所有管道均埋地敷設(shè)，管道埋設(shè)深度如下：埋設(shè)在車行道下：直埋不小于0.8 m，加套管不小于0.6m；設(shè)在非車行道下：不小于0.6 m；交叉點(diǎn)處按豎向設(shè)計要求執(zhí)行。管材均選用無縫鋼管，焊接接口，管道防腐等級采納特加強(qiáng)絕緣防腐，防腐材料選用施工方便、且對環(huán)境污染較小的環(huán)氧煤瀝青。在干管重要的分枝處設(shè)有切斷閥門井，以便在局部管道出現(xiàn)事故時可迅速切斷管道，閥門選用開啟方便、嚴(yán)密性較好的球閥。供氣管道鋪設(shè)3.24km，其總投資估算為292萬元。9 環(huán)保、綠化、消防及防災(zāi) 9.1環(huán)境愛護(hù)9.1.1環(huán)境愛護(hù)的目標(biāo)1.大氣環(huán)境：達(dá)到G

56、B3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)發(fā)（2000）1號文修訂單規(guī)定的二級標(biāo)準(zhǔn)。2.水環(huán)境：河流水面達(dá)到GB3838-2002地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的三級地表水水域要求。3.廢水排放不排入?yún)^(qū)域污水處理站的廢水達(dá)到GB8978-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一級標(biāo)準(zhǔn)。4.噪聲環(huán)境區(qū)域噪聲環(huán)境達(dá)到GB3096-93都市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)的要求5.固體廢棄物環(huán)境實(shí)現(xiàn)全過程環(huán)境治理，實(shí)現(xiàn)固體廢棄物的減量化、資源化、無害化處理。9.1.2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及污染源1.環(huán)境空氣當(dāng)?shù)毓I(yè)企業(yè)較少，環(huán)境空氣質(zhì)量較好。9.1.3項目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營對環(huán)境的阻礙本項目要緊是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)對生態(tài)環(huán)境的阻礙要緊表現(xiàn)在

57、：地表變化對植被的破壞、土體擾動引發(fā)的水土流失、地表變化對自然排水系統(tǒng)的阻礙，大氣浮塵的阻礙。由于規(guī)劃區(qū)內(nèi)沒有具有愛護(hù)價值的動植物和生態(tài)系統(tǒng)，將其改變成城鎮(zhèn)的綠化與防護(hù)植被類型是能夠同意的。由于建設(shè)與水土保持工程同步建設(shè)，同時建設(shè)過程中采取必要的水土保持措施，基地建設(shè)可能引發(fā)的水土流失時刻較短、強(qiáng)度較低。整個規(guī)劃設(shè)計與自然地貌完全結(jié)合，不破壞要緊的自然排水系統(tǒng)。建設(shè)過程中的大氣浮塵存在時刻短，依照對同類工程建設(shè)的類比，可不能造成太大阻礙。項目的生產(chǎn)營運(yùn)對環(huán)境的阻礙要緊表現(xiàn)為：1.社會環(huán)境本項目的建成將帶動蒙城縣的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和進(jìn)展，促進(jìn)土地資源開發(fā)和利用，帶動第三產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，使周邊居民的生活質(zhì)量和

58、生活水平得到提高。2.生態(tài)環(huán)境工程設(shè)計的綠化率較高，建成后對沿線綠化覆蓋率阻礙不大。3.環(huán)境空氣工程沿線地區(qū)植被覆蓋率較高，大氣污染相對輕微，環(huán)境空氣凈化能力相對較強(qiáng)，后期對空氣的阻礙較小。4.聲環(huán)境后期道路交通噪聲對周邊環(huán)境有一定阻礙，但沒有重要敏感區(qū)。9.1.4環(huán)境愛護(hù)規(guī)劃、措施及標(biāo)準(zhǔn)1.基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)從規(guī)劃設(shè)計時期就結(jié)合自然（地貌形態(tài)、水文特征、植被形態(tài)等）進(jìn)行設(shè)計，從全然上減輕基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對自然生態(tài)環(huán)境的破壞。2.完善公廁、垃圾站等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，對生產(chǎn)、生活垃圾作無害化處理。3.完善交通系統(tǒng)及設(shè)立噪聲防護(hù)隔離帶，規(guī)劃聲環(huán)境達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，最大限度地減少其對基地生產(chǎn)和生活的干擾。4.提高基

59、地綠化覆蓋率，確保綠地系統(tǒng)的生態(tài)需求。5.差不多建設(shè)應(yīng)與水土保持工程同步進(jìn)行，同時建設(shè)過程中采取必要的水土保持措施，減輕建設(shè)過程中的可能引發(fā)的水土流失強(qiáng)度。確保水土保持，杜絕營運(yùn)過程中水土流失的發(fā)生。6.生活污水進(jìn)入規(guī)劃區(qū)內(nèi)統(tǒng)一的生活污水排污管道，最后進(jìn)入統(tǒng)一的排污管道收集系統(tǒng)送至污水處理廠。7.規(guī)劃區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的固體廢棄物，統(tǒng)一納入沙區(qū)固體廢棄物治理系統(tǒng)統(tǒng)一處理，廠區(qū)噪聲應(yīng)達(dá)標(biāo)。9.2綠化系統(tǒng)規(guī)劃 本規(guī)劃是以完善和愛護(hù)規(guī)劃自然生態(tài)系統(tǒng)，提高環(huán)境總體質(zhì)量，滿足都市總體景觀規(guī)劃要求為指導(dǎo)思想，結(jié)合地形地貌等自然環(huán)境條件，因地制宜進(jìn)行環(huán)境綠化規(guī)劃，最終形成“點(diǎn)”、“線、”“面”相結(jié)合的有機(jī)綠化生態(tài)愛護(hù)

60、系統(tǒng)和高質(zhì)量的都市綠化環(huán)境。 為此，后期規(guī)劃中可通過以下途徑解決：1.規(guī)劃特不強(qiáng)調(diào)片區(qū)“綠核”的功能和作用，因此加強(qiáng)公共綠化的建設(shè)是規(guī)劃操縱的重中之重；2.愛護(hù)自然地形制高點(diǎn)并進(jìn)行有目的的綠化培育；3.加強(qiáng)規(guī)劃區(qū)的水體和其沿岸植被的愛護(hù)；4.嚴(yán)格愛護(hù)主干道兩側(cè)規(guī)劃的景觀綠帶，生態(tài)防護(hù)綠地。9.3消防本工程消防給水采納低壓制，由規(guī)劃區(qū)給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，嚴(yán)格按建筑設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定，沿規(guī)劃區(qū)道路布置室外消火栓，其間距不大于120m。其管徑不得小于DN100mm。各觀景水體均為消防備用水源。消防設(shè)施應(yīng)與開發(fā)建設(shè)同步進(jìn)行，各項建設(shè)必須執(zhí)行國家有關(guān)消防規(guī)范，保證消防通道暢通，提高預(yù)防和撲救能力。9.4防