論述屋面滲漏的成因及解決辦法

1、論述屋面滲漏的成因及解決辦法專(zhuān)業(yè)：建筑工程技術(shù)學(xué)號(hào)：W530114230121學(xué)生姓名：申強(qiáng)指導(dǎo)老師：梁祥金摘要：雨季時(shí)期，屋面天溝、陰陽(yáng)角、老虎窗泛水處以及個(gè)別頂樓會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn) 象，不僅滲漏點(diǎn)查找困難，而且滲漏原因難以確定。鑒于此，本文通過(guò)實(shí)地調(diào)查 并結(jié)合工程技術(shù)人員給予的資料及意見(jiàn)，綜合分析認(rèn)為產(chǎn)生該現(xiàn)象的原因在于建 筑物施工時(shí)每個(gè)施工環(huán)節(jié)質(zhì)量精度不夠，與現(xiàn)行的質(zhì)量規(guī)范的要求存在差距。與 此同時(shí)，本文對(duì)防治屋面滲漏方法、具體措施進(jìn)行探討與分析，得出現(xiàn)在大部分 民用住宅都是屋面，無(wú)論是卷材，防水，還是屋面掛瓦，我們都要按規(guī)范要求進(jìn) 行施工，卷材防水要保證卷材的搭接長(zhǎng)度， 粘貼牢固，掛瓦的搭接

2、長(zhǎng)度要符合要 求，坐漿掛瓦的結(jié)論。關(guān)鍵詞：屋面滲漏；滲漏成因；方法；措施.緒論就屋面滲漏的原因，我曾經(jīng)走訪過(guò)一些工程和相關(guān)的一些工程技術(shù)員進(jìn)行過(guò) 探討。得知每當(dāng)雨季來(lái)臨時(shí)屋面天溝，陰陽(yáng)角，老虎窗泛水處等就出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象， 個(gè)別頂樓也出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，查找滲漏點(diǎn)非常難。我們通過(guò)觀察發(fā)現(xiàn)，每當(dāng)下大雨 時(shí)，雨水非常大，雨流非常急，下雨的方向同屋面成一定角度，雨水就會(huì)嗆入卷 材內(nèi)部。在卷材下面流淌或雨水嗆入屋面瓦下， 在瓦下流淌。雨水通過(guò)水泥沙漿 結(jié)合層，保護(hù)層和水泥沙漿找平層及密實(shí)度不理想屋面板混凝土滲入室內(nèi)，形成屋面滲漏。就其形成滲漏的原因，我認(rèn)為施工時(shí)每個(gè)施工環(huán)節(jié)質(zhì)量精度不夠也就 是與現(xiàn)行的質(zhì)量規(guī)范的

3、要求有一定差距才產(chǎn)生以上問(wèn)題。2,防治屋面滲漏的方法屋面防水工程質(zhì)量的低劣是造成滲漏的最直接的原因。影響滲漏的因素是多方面的，大致可歸結(jié)為三大影響因素：即選材、設(shè)計(jì)、施工等。在施工中人們往 往忽略選材、設(shè)計(jì)、管理維護(hù)以至造成不同程度的滲漏或留下隱患。選材為基礎(chǔ)防水材料質(zhì)量是保證屋面防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，必須對(duì)其性能和質(zhì)量情況作 全面的了解和掌握，才能正確運(yùn)用。有的往往忽略這方面的問(wèn)題，對(duì)材料的物理 性能技術(shù)指標(biāo)了解不透,還有相當(dāng)一部分施工單位僅僅以?xún)r(jià)格作為選材的唯一標(biāo) 準(zhǔn)，加之防水材料市場(chǎng)管理較亂，使一些質(zhì)量低劣和假冒產(chǎn)品以質(zhì)次價(jià)低進(jìn)入市 場(chǎng)。用于屋面工程，使防水材料處于陽(yáng)光暴曬、風(fēng)吹雨打、冰雪

4、凍融、四季變化 和熱脹冷縮中，其結(jié)果必導(dǎo)致影響屋面防水工程的質(zhì)量， 是產(chǎn)生屋面滲漏最主要 最直接的原因之一。以市場(chǎng)應(yīng)用較廣泛，生產(chǎn)廠家較多的新型防水材料為例，建 設(shè)部94年下發(fā)了在建筑業(yè)推廣10項(xiàng)新技術(shù)的文件中指出，在屋面工程中重 點(diǎn)推廣SB用口 APP改性瀝青，三元乙丙和橡膠共混四種卷材。 SBS卷材在國(guó)家技 術(shù)規(guī)范中，也是作為高性能防水材料，允許在重要工業(yè)與民用建筑中單獨(dú)使用。一時(shí)間，防水材料市場(chǎng)凡銷(xiāo)售改性瀝青卷材統(tǒng)稱(chēng)為 SBS材。而對(duì)較大一部分使 用者來(lái)講，尤其是建設(shè)單位的人員僅僅知道由SBS卷材代替三氈四油，對(duì) SBS的特性和其他技術(shù)指標(biāo)無(wú)從了解，某些生產(chǎn)廠家趁此利用SBS名，生產(chǎn)和銷(xiāo)

5、售 質(zhì)量偽劣假冒產(chǎn)品。因此，有必要簡(jiǎn)單介紹一下SBS材的物理性能和分類(lèi)，以 使建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位的人員能夠分清和辨認(rèn)， 杜絕假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn) 入施工現(xiàn)場(chǎng)。SBS材以聚脂氈和玻纖氈為胎基分類(lèi)，以苯乙烯一丁二稀一苯乙 稀(SBS熱塑性彈性體作改性劑，兩種胎基產(chǎn)品及化學(xué)性能相同，但機(jī)械性能 聚脂胎大大優(yōu)于玻纖胎。另外，SBS卷材與其他改性瀝青防水卷材最大的區(qū)別在 于，其物理力學(xué)性能在 GB18242-2000中規(guī)定，低溫柔度-18C和-25C兩種。凡 低溫柔度達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)者均不屬于 SBS卷材。而市場(chǎng)上，大部分產(chǎn)品的低溫柔度 在-5C、-10C者為多。由此可見(jiàn)，選材時(shí)對(duì)此指標(biāo)一定要引起高度重

6、視。當(dāng)然 材料的價(jià)格主要區(qū)別在分類(lèi)、厚度、低溫柔度上。但是所選材料低溫柔度的指標(biāo) 必須達(dá)到本地區(qū)所處年最低溫度。 否則，將會(huì)在冬季發(fā)生縮裂，引起滲漏或留下 隱患。有關(guān)選材方面對(duì)屋面滲漏的影響因素應(yīng)引起工程管理各方的高度重視?，F(xiàn)場(chǎng)施工中應(yīng)嚴(yán)把防水材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)。進(jìn)場(chǎng)的防水材料和粘結(jié)材料應(yīng)具有合格證及產(chǎn)品 識(shí)別標(biāo)志、進(jìn)場(chǎng)記錄、并隨機(jī)見(jiàn)證抽樣進(jìn)行復(fù)核，合格后方可使用。對(duì)基層處理 劑選擇也應(yīng)引起足夠的重視，應(yīng)選擇卷材的材性相溶，胎體品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2.2設(shè)計(jì)為前提屋面防水工程質(zhì)量設(shè)計(jì)不高，是造成屋面滲漏的主要原因之一。長(zhǎng)期以來(lái)， 我國(guó)沒(méi)有制訂屋面防水設(shè)計(jì)規(guī)范，應(yīng)如何進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)，應(yīng)用何種防水材料

7、， 有哪些具體的規(guī)定均沒(méi)有明確。屋面工程技術(shù)規(guī)范(GB50207 -94)的發(fā)布 和實(shí)施，使設(shè)計(jì)人員有章可循，材料、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)管理等方面都提出了具 體的要求。通過(guò)近幾年的貫徹實(shí)施，使屋面的防水工程質(zhì)量有了很大的提高。 但 是，仍然存在一些具體的問(wèn)題。目前，有相當(dāng)一部分高層建筑屋面防水工程采用 一道設(shè)防，不符合屋面工程技術(shù)規(guī)范的要求；有的雖采用二道設(shè)防，但個(gè)別 設(shè)計(jì)人員對(duì)新型防水材料的性能、 使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑 物的具體情況選用防水材料；有的在一道防水材料上進(jìn)行二道熱融防水， 以致造 成一道材料熱烤融化，無(wú)法起到二道設(shè)防的作用。更有甚者設(shè)計(jì)人員指明選用材 料廠家，而該

8、廠家產(chǎn)品在該地區(qū)采用較少且又不充許更換； 有的屋面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大 部分內(nèi)容陳舊，有些圖紙對(duì)節(jié)點(diǎn)處無(wú)標(biāo)注、不明確，造成節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)；有的高 計(jì)僅考慮造型，排水位置不合理，造成排水不暢或排水線路過(guò)長(zhǎng)，使屋面?zhèn)€別部 分長(zhǎng)期處于積水狀態(tài)以致引起滲漏。這些現(xiàn)象的存在，都給保證防水工程質(zhì)量帶 來(lái)一定的難度。要想保證屋面不滲漏，施工管理人員必須做好圖紙會(huì)審和技術(shù)交 底工作，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。 只有經(jīng)過(guò)會(huì)審的圖紙才能施 工，這是必不可少的技術(shù)規(guī)定。以設(shè)計(jì)為龍頭，采用新型防水材料，需采用剛?cè)?結(jié)合，多道設(shè)防，綜合治理。在屋面防水設(shè)計(jì)中應(yīng)重視排防結(jié)合。如果排水不暢， 屋面長(zhǎng)期處于水的浸蝕中，加快了

9、防水屋面老化和霉?fàn)€，破壞了防水效果，降低 了防水屋面耐用的年限2.3施工為關(guān)鍵施工方面的影響因素是造成屋面滲漏的主要原因。 在施工中主要存在以下問(wèn) 題：找平層施工對(duì)于作為防水工程的第一道工序的質(zhì)量要求，還沒(méi)有引起施工人員的足夠重 視。有的只是在碎板上作一次性抹光，厚度不足，不設(shè)分格縫，以致引起脫皮起 砂，空鼓開(kāi)裂。設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)將找平層作為一道防水措施來(lái)考慮。如果采用水泥砂 漿或細(xì)石碎作為找平層時(shí)，只要施工時(shí)摻入一定量的防水材料，如UEA散膨脹劑， 就可使找平層具備一定的自防水功能。隔汽層的施工對(duì)隔汽層設(shè)置時(shí)所采用基層處理劑，如冷底子油，熱瑪蹄脂的涂刷不夠重視。 尤其是對(duì)原材料的配制控制不嚴(yán)， 涂

10、刷時(shí)只涂刷平面，對(duì)立面沒(méi)有進(jìn)行處理。設(shè)置隔汽層的目的，是為了防止室內(nèi)水蒸汽通過(guò)屋面板滲透到保溫屋內(nèi)，影響保溫效果，并易使卷材起鼓。隔汽層涂刷時(shí)，既要嚴(yán)格控制配比，還要注意在屋面與 墻面連接處向上涂刷，高出保溫層上表面不應(yīng)小于 150mm保溫層的施工保溫層多采用水泥膨脹蛭石或水泥膨脹珍珠巖。北方地區(qū)夏季室外溫度高達(dá) 50c左右，需要注意的是排氣道的設(shè)置。如在保溫層中不設(shè)置排汽道，而采用整 體封閉式保溫層時(shí)，易引起空鼓。氣溫高時(shí)對(duì)上部找平層、防水層局部頂裂形成 空鼓，引起滲漏。這種現(xiàn)象已經(jīng)引起一部分人的重視。 但是仍然有人沒(méi)有采取措 施。還有的是在水泥砂漿找平層施工后用切割機(jī)切縫，作為排汽道，其效

11、果遠(yuǎn)不 如施工時(shí)設(shè)置。因?yàn)榕牌罌](méi)有形成一個(gè)通道。 排汽道的做法應(yīng)是縱橫貫通，并 應(yīng)與大氣連通的排汽孔相通。排汽孔的數(shù)量應(yīng)根據(jù)基層的潮濕程度和屋面構(gòu)造確 定。排汽孔施工時(shí)應(yīng)做好防水處理，特別是在保溫層及找平層施工期間一定要對(duì) 排汽孔采取防水措施，防止因天氣變化使雨水通過(guò)排汽孔進(jìn)入保溫層中。防水層的施工有的在基層與突出屋面的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處、管道的根部、沒(méi)有考 慮做成圓弧而形成了死角。此處卷材易在負(fù)溫時(shí)冷縮拉裂產(chǎn)生滲漏或留下隱患。 規(guī)范要求在屋面防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好上述部位與之連接的圓弧。還應(yīng)做好細(xì) 部節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位的處理。 另外在細(xì)部構(gòu)造處理時(shí)就注意 卷材收頭、卷

12、材接頭的處理和粘貼。天溝、檐溝，是雨水集中和受沖刷較多的部 位，并易積水，排水方向多變，是需要特別注意的部位。坡度的設(shè)置，垂直出口， 水平出口，水落口的細(xì)部處理，也是不可忽略的地方。對(duì)于陽(yáng)臺(tái)泛水高度的處理 要引起注意，有的在陽(yáng)臺(tái)處沒(méi)有設(shè)置泛水高度，當(dāng)陽(yáng)臺(tái)積水時(shí)就會(huì)從女兒墻根部 滲入墻內(nèi)。按照有關(guān)規(guī)定，陽(yáng)臺(tái)泛水高度不小于 250mm卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi) 密封，當(dāng)為碎時(shí)，收頭可用金屬條釘壓，并用密封材料封固。對(duì)于防水層的厚度， 要特別引起重視。一定厚度防水層施工、使用過(guò)程中，對(duì)保證屋面防水工程質(zhì)量 起到關(guān)鍵作用。尤其是在涂膜防水屋面施工中，涂刷不均勻，厚薄不一，節(jié)點(diǎn)細(xì) 部的增強(qiáng)層不做，有的即使做了

13、寬度較窄，沒(méi)有在天溝處起到加強(qiáng)作用。 這就要 求有關(guān)人員在施工中按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求， 檢查防水層的厚度，必須滿(mǎn)足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要 求。3,防治屋面滲漏具體措施現(xiàn)就屋面滲漏問(wèn)題的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分析及防治方法。與建筑同仁一起探討一 下，不妥之處請(qǐng)指教。屋面模板的支設(shè)屋面模板支設(shè)是整個(gè)屋面系統(tǒng)的一個(gè)關(guān)鍵部分。它關(guān)系到屋面的坡度及屋面 上的鋼筋綁扎、混凝土施工的穩(wěn)定性，安全性，可靠性，這就要求支模牢固、穩(wěn) 定、有足夠抗擊一切荷載的能力。在施工前，要求技術(shù)員對(duì)技術(shù)工人進(jìn)行技術(shù)交 底，使工人領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，以及高空作業(yè)一切安全注意事項(xiàng)。施工時(shí)找好屋面的 坡度，特別是屋面板材，要注意屋脊，天溝，陰陽(yáng)角處的板材連接一定要密

14、實(shí)， 板縫調(diào)整好，容易跑漿的地方要堵好，配套工種預(yù)留孔洞一定要留的牢固不位移。 模板表面刷上隔離劑，拆模板時(shí)混凝土表面觀感好、質(zhì)量好，如：板縫不堵好， 混泥土跑漿，拆模板時(shí)混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、狗洞、混凝土密實(shí)度不好是混凝 土抗?jié)B性不好的主要原因之一。屋面混凝土施工在屋面混凝土施工前，認(rèn)真檢查屋面模板的平整度及縫隙，已綁好的鋼筋位 置是否準(zhǔn)確，上下屋面層鋼筋網(wǎng)片的距離，確?；炷龄摻畋Ｗo(hù)層厚度，在上下 屋面鋼筋網(wǎng)片之間安放鐵馬鏤，使整老虎窗的鋼筋槎子，待第二次澆筑混凝土?xí)r 用，水電預(yù)留管應(yīng)設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)。屋面混凝土施工的裂縫產(chǎn)生的原因及預(yù)防在混凝土施工時(shí)，混凝土配制是關(guān)鍵，水灰比太大，屋面混凝土不

15、易成型易 流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密實(shí)度不好，強(qiáng)度低。在打混凝 士前，我們要試配出最佳水灰比的混凝土。易成型、和易性好，施工時(shí)，首先采 用人工混凝土初次找平，然后用平板振搗快拉振實(shí)的方法，人工找平多次碾壓， 確保表面平整密實(shí)光潔。同時(shí)，在屋面混凝土中預(yù)留鋼筋、埋件，待屋面做苯板 施工時(shí)用。屋面屋脊及天溝，陰陽(yáng)角的混凝土要掛線一次施工到位， 避免混凝土 成型后，再人工修整影響混凝土強(qiáng)度，施工后的混凝土要及時(shí)覆蓋養(yǎng)生。 大面積 混凝土因溫度的變化，易產(chǎn)生混凝土表面龜裂縫，其裂縫產(chǎn)生的大小，與所用水 泥品種、骨料、外加劑有直接關(guān)系。為了更好地保證工程質(zhì)量，我們從幾個(gè)方面 進(jìn)行預(yù)防措

16、施。盡量選用低熱量或中熱量水泥，如：礦渣水泥，粉煤灰水泥等。減少水泥用量，盡量控制在 450kg/以下。降低水灰比，一般混凝土的水灰比 控制在0.6以下。改善骨料級(jí)配，摻入粉煤灰或高效減水劑等來(lái)降低水化熱。 改 善混凝土的攪拌工藝。在混凝土中加入一定量具有減水增型緩凝作用的外加劑， 改善混凝土流動(dòng)性、和易性、降低水化熱。大體積混凝土水化熱量大，要合理安 排施工工序，分層，分塊對(duì)稱(chēng)流程，便于散熱。是加強(qiáng)混凝土養(yǎng)生工作，及時(shí)用 濕潤(rùn)得草簾麻片等覆蓋，注意灑水養(yǎng)護(hù)，適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間，增強(qiáng)混凝土自身抗 滲漏性。減少混凝土裂縫產(chǎn)生的可能性，同時(shí)減少屋面出現(xiàn)滲水的可能性。 裂縫 的出現(xiàn)不但會(huì)影響結(jié)構(gòu)的整體

17、性和剛度， 還會(huì)引起鋼筋的銹蝕，降低混凝土耐久 性和抗?jié)B能力，降低建筑物的使用壽命。因混凝土裂縫的產(chǎn)生，給使用者帶來(lái)無(wú) 盡的煩惱，因?yàn)榫S護(hù)難度大、危險(xiǎn)高、個(gè)屋面鋼筋網(wǎng)片的厚度一樣，這樣就保證 了施工完的混泥土厚度一致，預(yù)留好查找原因難、費(fèi)用大，所以我們?cè)谑┕r(shí)一 定要嚴(yán)加注意，避免上述問(wèn)題出現(xiàn)。裂縫的處理混凝土裂縫的處理方法有以下幾種方法：修補(bǔ)法，涂漿、嵌縫封堵法、結(jié)構(gòu) 加固法、混凝土置換法等方法。我們?cè)谑┕ぶ凶畛Ｓ玫玫氖潜砻嫘扪a(bǔ)法， 它主要 適用于穩(wěn)定和對(duì)結(jié)構(gòu)承載能力無(wú)影響的表面裂縫進(jìn)行處理。通常在混凝土表面涂刷瀝青等防腐材料，為了防止混凝土受各種力的作用影響裂縫繼續(xù)開(kāi)裂。在裂縫表面粘貼玻璃

18、纖維布等措施。當(dāng)混凝土裂縫比較嚴(yán)重時(shí)，就可以用涂漿、嵌縫封 堵法和混凝土置換法，解決裂縫繼續(xù)發(fā)展。屋面苯板施工可能出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié)屋面混凝土板施工完后，按設(shè)計(jì)在其上在施工20m# 1:3水泥砂漿找平層， 要原漿壓光，增強(qiáng)其抗?jié)B能力，自行增設(shè)一道冷底子油，讓冷底子油充分堵塞水 泥砂漿的毛細(xì)孔，初步達(dá)到自防水的功能。當(dāng)苯板施工時(shí)一定要注意，屋脊，檐溝，陰陽(yáng)角處，苯板的交匯處，苯板連 接要嚴(yán)，鋼筋網(wǎng)要連接好，1:3水泥砂漿30mm?在該處一定填滿(mǎn)且密實(shí)，防止 產(chǎn)生裂縫，此處是一個(gè)薄弱部分。屋面卷材、瓦鋪設(shè)在屋面卷材、瓦施工時(shí)要在陰陽(yáng)角處，要按規(guī)范要求，增設(shè)附加層，落水口 處，出屋面臭氣孔根部要增加附加層，確無(wú)滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)?，F(xiàn)在大部分民用住宅都是屋面，無(wú)論是卷材，防水，還