2022年公用修協(xié)議書

1、篇一：房屋修理協(xié)議書 房屋 修理協(xié)議書甲方： 以下簡稱甲方 立合同人：乙方： 以下簡稱乙 方 甲 乙 雙 方 根 據(jù) 市公有住宅售后治理暫行方法和關(guān) 于出售公有住房的 暫行方法及相關(guān)文件的有關(guān)條款,就甲 方購買的住房治理 修理等事項(xiàng)訂立本合同；一、甲方同意將坐落于市區(qū)縣 路 街 弄 新村 支弄號室,建筑面積平方米的房屋修理托付乙方；二、乙方將甲方提 供的首期住房修理基金和房屋出售單 位一次性供應(yīng)的住 房修理基金按規(guī)定合并儲(chǔ)備,專項(xiàng)用于甲 方住房共用部位和 共用設(shè)備的修理更新,合理地使用住房維 修基金；甲方負(fù)有 監(jiān)督責(zé)任；三、甲方同意依據(jù) 公有住宅售后治理暫行方法和出售公 有住房實(shí)施細(xì)就的規(guī)定,

2、依據(jù)社會(huì)化治理的要求,年按月向乙方繳付治理費(fèi)元；乙方用于治理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用；四、對不屬于住房 修理基金使用的部位或設(shè)備,乙方提 供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)；甲方同意按規(guī)定支付修理費(fèi)用,并為乙方括公用部位和相鄰戶室；修理供應(yīng)便利 包五、乙方對甲方住房修理負(fù)責(zé),確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用；共用設(shè)備以及共用設(shè) 施凡屬人為損壞的,由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；六、甲方同意按住 宅售后治理暫行方法的規(guī)定,在住房修理基金不足支付修理費(fèi)用時(shí),按面積支付住房修理基金；如甲方拖延修理基金支付,使乙方不能準(zhǔn)時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的,乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的 經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；七、本合同一式三 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,乙方治理部門一份；

3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效；八、其他需要補(bǔ)充 事項(xiàng)：甲方：乙方：代表：簽訂日期：年 月 日 篇二：公共區(qū)域墻體表面修理合同 22 湛園 室內(nèi)公共墻體表面修理合同甲方（發(fā)包方） ：現(xiàn)場代表：電話：乙方（承包方）：現(xiàn)場代表：電話：甲 乙 雙 方 充 分 協(xié) 商,就湛園室內(nèi)公共墻體修理達(dá)成一樣看法：甲方承擔(dān)全部修理資金,乙方承擔(dān)全部修理工 作,詳細(xì)商定如下：一：修理地點(diǎn)：二：工程范疇及要求：住宅小區(qū)x-x# 樓樓梯間墻體、頂棚和地下公共部分墻體的修理和涂刷（共計(jì)x 個(gè)單元,修理和涂刷范疇為每個(gè)單元門以內(nèi),各家住戶防盜門以外,管道井防火門以外,地下貯存室 公共區(qū)域全部墻體白色涂料涂裝部分）；三、修理工

4、作內(nèi)容： 1、清理原墻面白色 涂料范疇內(nèi)的污染、松軟、被水浸泡的起皮、脫落的表面物； 2、刮膩?zhàn)? 找平被損耗缺少的基風(fēng)光,修出全部棱角,并使用2 米直靠尺檢測平、直、順； 3、涂刷白色乳膠漆 兩道,縱橫各刷一道,每道涂刷勻稱,無漏刷,顏色一樣； 4、施工前、 后,采 取有效防護(hù)措施,防止污染,樓梯、扶手、入戶門等均做防護(hù),每個(gè)單元終止后,將樓梯內(nèi) 全部物體表面清理潔凈,其潔凈標(biāo)準(zhǔn)不低于開工前樓梯內(nèi)的狀況；、清理出的垃圾, 5 堆放到小區(qū)的衛(wèi)生堆放點(diǎn),室外道路無任何涂料污染；四、雙方責(zé)任： 1、乙方所選乳膠 漆、膩?zhàn)泳鶠楹细衿放飘a(chǎn)品,乳白色,供應(yīng)樣品交甲方檢驗(yàn)并儲(chǔ)存到物業(yè)辦,乙方一次性購 入同

5、批次產(chǎn)品,防止批次不同產(chǎn)生顏色差異； 2、施工所需的一切 人、機(jī)、物料由乙方負(fù)責(zé),接受甲方的監(jiān)督檢查； 3、修理施工過程中 的安全措施和全部安全責(zé)任均由乙方承擔(dān)； 4、樓內(nèi)均為常住 戶,乙方應(yīng)考慮住戶出行便利,合理支配施工時(shí)間、進(jìn)度,削減住戶的不便利,如有沖突,甲方賜予和諧；乙方聽從甲方的治理,協(xié)作物業(yè)公司的和諧工作； 5、甲方準(zhǔn)時(shí)撥付維 修款,隨時(shí)指出施工中的問題并賜予指導(dǎo)；甲方和諧周邊關(guān)系,為乙方施工制造良好的修理 施工環(huán)境；五、修理款及撥付說明： 1、經(jīng)現(xiàn)場現(xiàn)場測 算,暫按修理及涂裝面積為 x 平方米運(yùn)算,乙方按此面積備料及涂裝,最終面積據(jù)實(shí)結(jié)算；修理及涂刷綜合單價(jià)按 x 元/ 平方米計(jì)

6、,估計(jì)人民幣 x 最終據(jù)實(shí)結(jié)算； 2、完成第一個(gè)單 元,并驗(yàn)收合格, 甲方支付給乙方修理款經(jīng)甲方和物業(yè)公司驗(yàn)收合格后一周內(nèi)結(jié)清全部余款；六、工期：自 x 年 x 月 x 日起 至 x 年 x 月 x 日前修理終止, 超期竣工情形發(fā)生后, 按超期時(shí)間每超一天扣罰總工程款的 x%；七、其它未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,如協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院 提起訴訟；八、本合同一式四 份,雙方各持兩份,并具同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效；甲方（蓋章） ：x 乙方： x 簽訂人（托付代理人） ：日期：簽訂人（托付代理人） ：日期：篇三：業(yè)主公共修理資金賬戶共管協(xié)議 上地

7、 西里業(yè)主公共修理資金賬戶共管協(xié)議2022-08-10 12:44:37 發(fā)表于焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)- 談房論市 - 業(yè)主之聲論壇西里業(yè)主業(yè)主公共修理資金 賬戶共管協(xié)議甲方：上地西里業(yè)主委員會(huì) 乙方：北京實(shí)創(chuàng)科 技園經(jīng)營服務(wù)公司為全面落實(shí) 20222022 年度上地西里物業(yè)服務(wù)托付合同的各項(xiàng)內(nèi)容,加強(qiáng)對業(yè)主的公共修理資金的治理,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立以下協(xié)議；一、雙方在北京銀行上地支行以乙方名義開立公共修理資金銀行存款共管賬戶；該賬戶的財(cái) 務(wù)專用章使用乙方的印鑒,人名章使用甲方指定的人的印鑒；人名章如有變動(dòng),在收到甲方 的書面通知后,乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)作進(jìn)行變更；二、甲方保管出具 支票所用的密碼生成器和人名章

8、,乙方負(fù)責(zé)保管賬戶的財(cái)務(wù)印章和空白支票；三、在賬戶開立后 的三個(gè)工作日內(nèi),乙方將已商定數(shù)額（肆百肆拾萬元人民幣）的公共修理資金轉(zhuǎn)入該賬戶；在 2022 年 5 月 10 其余部分 （2022 年 2 月 28 日之前的公共修理資金的本金余款及全部利息）日之前全部轉(zhuǎn)入該共管賬戶；2022 年 3 月 1 日至 2022 年 3 月 31 日期間乙方收到的公共修理資金及其利息也必需在2022 年 5 月 31 日之前轉(zhuǎn)入該賬戶；乙方必需將2022 年 4 月 1 日至2022 年 6 月 30 日收到的公共修理資金在四、對公共修理資金的支?。?022 年 7 月 10 日前轉(zhuǎn)入該賬戶； 1、公共修

9、理資金的 支取均由甲方對相關(guān)的審批、備案文件加蓋甲方公章,支票加蓋人名章并供應(yīng)密碼后,方可 由乙方在支票上加蓋自己的財(cái)務(wù)專用章后支?。晃唇?jīng)甲方批準(zhǔn)并供應(yīng)印鑒和密碼,乙方不得 擅自支取、劃轉(zhuǎn)該共管賬戶上的資金； 2、對于公共修理資 金的公共部分的支出,由乙方制定修理及資金使用方案,報(bào)甲方審批；對自用部分的支出,乙方依據(jù)需要制定方案后,由業(yè)主本人簽字后送甲方備案；乙方須對業(yè)主簽字的真實(shí)性負(fù)責(zé),甲方有權(quán)核實(shí)業(yè)主簽字的真實(shí)性；五、業(yè)主公共修理 資金自用部分,經(jīng)甲方內(nèi)部程序做出處置之后,乙方應(yīng)予協(xié)作,按甲方的指示辦理；六、自 20222022 年度上地西里物業(yè)服務(wù)托付合同有效期屆滿后,該共管賬戶內(nèi)的資金

10、 按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向甲方移交,有關(guān)法律法規(guī)沒有規(guī)定的,按上地西里業(yè)主大會(huì)的決議 辦理交接手續(xù)；業(yè)主大會(huì)決議可包括以下的交接方式： 1、如連續(xù)聘用乙 方,可維護(hù)本共管協(xié)議的共管狀態(tài),該共管期間可按業(yè)主大會(huì)決議對資金進(jìn)行處置； 2、如西里業(yè)主委員 會(huì)可開立獨(dú)立賬戶,就應(yīng)將共管賬戶上的資金轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會(huì)賬戶； 3、如聘請其他物業(yè) 治理企業(yè),可將共管賬戶上的資金轉(zhuǎn)入甲方與該新企業(yè)的共管賬戶； 4、其他符合法律法 規(guī)規(guī)定的方式；七、本合同未盡事宜,按20222022 年度上地西里物業(yè)服務(wù)托付合同執(zhí)行；該合同與本 協(xié)議沒有規(guī)定的由雙方協(xié)商；本合同一式四份,雙方各持兩份；八、本合同自雙方 蓋章之日起生效

11、；甲方：上地西里業(yè)主委員會(huì) 乙方：北京實(shí)創(chuàng)科技園經(jīng)營服務(wù)公司2022 年 月 2022 年 月 日 日 篇四：通用碼頭修理合同 唐山 曹妃甸港口有限公司弘毅碼頭工程名稱：工程地點(diǎn)：唐山曹妃甸港區(qū)弘毅碼頭 發(fā) 包 人：唐山曹 妃甸港口有限公司 承 包 人：豐潤建筑安裝股份有限公司修理工程施工合同唐山曹妃甸港口有限公司弘毅碼頭修理工程日期 2022 年 9 月 17 日 1 合同條款及格式第一部分協(xié)議書其次部分通用條款 略 第三部分 專用條 款 附件 1 廉政合同 略 附件2 安全生產(chǎn)合同 略 2 第一部分協(xié)議書 1合同協(xié)議書發(fā)包人 : （全稱）唐山曹妃甸港口有限公司 承包人 : （全稱）豐潤建筑

12、安裝責(zé)任有限公司 依照中華人民共 和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的 原就,發(fā)包人、承包人就以下建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一樣看法,訂立本合同；一、工程概況 工程名稱：唐山曹 妃甸港口有限公司弘毅碼頭修理工程 工程地點(diǎn)：曹妃甸工業(yè)區(qū)弘毅碼頭 工程內(nèi)容：弘毅碼 頭低洼、塌陷部位的修繕；資金來源：業(yè)主自 籌 二、工程承包范疇頭低洼、塌陷部位修理的全部施工內(nèi)容（以圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）；承包范疇: 弘毅碼三、合同工期從 2022 年 9 月 17 日開頭施工, 至 2022 年 12 月 16 日竣工完成；四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá) 到國家、河北

13、省頒發(fā)的工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；五、合同價(jià)款 合同總價(jià)（小寫） ：5140747.40 元；（大寫）：伍佰壹拾 肆萬零柒佰肆拾柒元肆角整 六、組成合同的文 件 組成本合同的文件及優(yōu)先說明次序按以下第（ 1 ）條的商定；（1）本合同其次部分合同條款第2條；七、承包人承諾 承 包人向發(fā)包人承諾依據(jù)本合同商定施工、竣工,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,履行本合同所商定的全部義務(wù)；八、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承 諾按本合同商定的期限和方式,支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),履行本合同 所 約 定 的 全 部 義 務(wù)；同訂立時(shí)間： 2022 年 9 月 17 日九、合同生效本合本合同訂立地

14、點(diǎn)：河北省唐山市曹妃甸工業(yè)區(qū) 11 3 發(fā)包人、承包人商定本合同自雙方簽字蓋章后生效；（本協(xié)議以下無正 文）發(fā)包人：（公章）地 址：法定代表人：托付代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編碼：承包人：（公章）地址：法定代表人：托付代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編碼： 4 其次部分就通用條款 1 定義以下詞語一、總定義或措辭,除特殊說明外,在本合同中具有以下賜予的含義： 1.1 合同：指發(fā)包 人與承包人之間為實(shí)施、完成并保修合同工程所訂立的合同 1.2 通用條款：指 依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,通用于建設(shè)工程施工的條款；專用條款：指 1.3 發(fā)包人

15、與承包人依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一樣看法的 條款,是對通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修訂；招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要 求； 1.4 招標(biāo)工程應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起協(xié)議書：指發(fā)包人與承包人為本合同工程所簽訂的協(xié)議書；30 天內(nèi)簽訂； 1.5 中標(biāo)通知書：指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人投標(biāo)文件的函件； 1.6 承包人投標(biāo)文 件：指依據(jù)招標(biāo)文件編制完成并被中標(biāo)通知書接受的,承包人為實(shí)施、完成并保修合同工程 向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件 1.7 標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：指本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范,以及監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師對有關(guān)技術(shù)方面問題做出的補(bǔ)充、修改和

16、批準(zhǔn)文件； 1.8 圖紙：指由發(fā) 包人供應(yīng)或承包人供應(yīng)并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),滿意承包人施工需要的全部圖紙（包括配套說明和 有關(guān)資料）； 1.9 發(fā)包人：指在 協(xié)議書中商定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資 格的合法繼承人； 1.10 承包人： 指在 協(xié)議書中商定,被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資 格的合法繼承人； 1.11 分包人： 指被 發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格,并與承包人簽訂了分包合同,分包一部分合同工程的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人； 1.12 工程造價(jià)管 理機(jī)構(gòu)：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門

17、或其托付的工程造價(jià)治理 機(jī)構(gòu)； 1.13 第三方：除發(fā) 含雙方雇員及代表其工作的人員 以外的任何其他人或組織；包人、承包人雙方 1.14 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表；發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第 17.1 款規(guī)定任命并書面通知 承包人； 5 篇五：房屋修理改造合同 通用 房屋 修理改造合同（ 大 悟 縣 * 學(xué) 校）發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）公司承建,依照中華人民共和國合同法本工程由、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、遵循公平、自愿、公正和誠懇信用原就,雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)協(xié) 商達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱：大 悟 縣 * 學(xué) 校 *

18、房屋修理改造 二、工程地點(diǎn)：學(xué)校 大悟縣 校內(nèi)內(nèi)；三、承包范疇及工 程承包形式：甲方供應(yīng)的房屋維修改造圖紙或指定的房屋修理改造全部內(nèi)容以大包干即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包；大悟縣* 學(xué)校 * 房屋修理改造內(nèi)容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內(nèi)外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等；四、合同工期月日,竣工日期：年月日,共計(jì)日歷天；開工日期：年五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量等級要求 達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)以上；六、合同價(jià)款 合 同 價(jià) 款 暫 定 為（要大寫）元（要小寫元） ；房屋修理改造項(xiàng)目,由甲乙雙方簽證認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù),工程 決算由大悟縣造價(jià)站

19、核算后,經(jīng)中介組織審計(jì)后以審計(jì)結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價(jià)款的最終依 據(jù)；七、雙方責(zé)任及義 務(wù) 甲方責(zé)任及義務(wù)：（ 1）開工前做好“ 三通” 工作；（2）向乙方供應(yīng)施 工圖紙或指定房屋修理改造內(nèi)容；（3）負(fù)責(zé)幫助乙方 處理好周邊關(guān)系；（4）對施工圖或工 程量進(jìn)行變更；（5）依據(jù)合同商定 的期限和方式支付合同價(jià)款；（6）檢查驗(yàn)收乙方 完成的工程；（7）工程質(zhì)量達(dá)不 到商定標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方有權(quán)要求乙方連續(xù)施工,直到符合商定標(biāo)準(zhǔn),因此發(fā)生的施工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延；乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）遵守有關(guān)部門 對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護(hù)和安全生產(chǎn)等治理規(guī)定,并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用；

20、（2）做好施工場地 地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛護(hù)工作；（3）保證施工場地 清潔,交工前清理好地面雜物,并達(dá)到甲方要求；（4 套；（5）乙方必需聽從 甲方在施工過程中治理的有關(guān)規(guī)定；（6）供應(yīng)滿意施工 所需的人員、機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛；（7）乙方應(yīng)當(dāng)與聘 用人員簽訂勞動(dòng)合同并投保有關(guān)的工傷保險(xiǎn)或人身意外保險(xiǎn)；（8）隨時(shí)接受甲方 的監(jiān)督和檢查；（9）乙方應(yīng)當(dāng)妥當(dāng) 處理施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾,不得隨便亂倒；（10）按期完成承 包的工程；（11）乙方應(yīng)遵守 工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定,嚴(yán)格依據(jù)安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員 依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,實(shí)行必要的安全防護(hù)措施,排除事故隱患；

21、由于乙方安全措施 不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)；施工過程中,乙方聘用人員發(fā)生的安 全責(zé)任事故的全部責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；（12）施工過程中,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,因違反上述規(guī)定,致使甲方或乙方 被行政機(jī)關(guān)懲罰時(shí),均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任；因上述緣由給甲方造成經(jīng)濟(jì) 缺失時(shí),由乙方賠償；（13）乙方在施工 過程中發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按計(jì)量表向甲方定期交納,或由甲方在支付工程款時(shí)扣除；（14）乙方未征得 甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者；（15）乙方未征得甲方同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三者,工程竣工后,除乙方存稿需要 的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退仍給甲方；（16）乙方負(fù)責(zé)協(xié) 調(diào)施工區(qū)村民、村組及周邊關(guān)系,發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)；八、工程量的確認(rèn)乙方應(yīng)向甲方提交 已完工工程量的報(bào)告,甲方接到報(bào)告后,由甲方對設(shè)計(jì)圖紙及工程施工記錄,隱藏工程記錄 核實(shí)后簽字認(rèn)可（以下稱計(jì)量）；簽字認(rèn)可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價(jià)款的依據(jù)；工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后生效；對乙方擅自超