租房合同范文意外免責

1、PAGE12PAGE12租房合同意外免責 篇一：詳細房屋租賃合同及安全協(xié)議 租賃合同 訂立合同雙方： 出租方：（以下簡稱甲方） 地 址： 郵編：電話： 承租方： 地址： 郵編：電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積及裝修、設施情況 1、甲方將其擁有的坐落在 2、房屋建筑面積 ） 3、該房屋現(xiàn)有面積、裝修及設施情況，由雙方在合同附件1中加以說明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同

2、租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 二、租賃用途 1、甲方應向乙方出示該房屋及土地權證的相關證明。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公房使用；乙方負責向政府相關職能部門辦理現(xiàn)用途申請、審批的各項手續(xù)及用費等，承擔違規(guī)違法經(jīng)營的責任。 三、租賃期限 1、該房屋租賃期年 月日起至 2、租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，同等條件下優(yōu)先，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 1、年租金總計為人民幣元，大寫為：。 2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按年租金的5%支付滯納金。 3、支付方式：五、其它費用 乙方

3、在租賃期內(nèi)，實際使用的電費、水費根據(jù)使用的數(shù)量由乙方自行繳納，電話費由乙方自行負擔。物業(yè)費元/也由乙方自行負擔。其他相關發(fā)生的費用也由乙方自行負擔。 六、房屋修繕和裝飾 1、租賃期內(nèi)，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，應保證出租房屋的使用安全。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。 2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方物業(yè)的書面同意后方可施工；租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 3、污染、噪聲應符合國家有關規(guī)定，不得影響居民住宿。 七、轉租的規(guī)定 乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)

4、甲方書面許可不得將房屋部分或全部轉租他人。 八、產(chǎn)權變更 1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。 2、甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 九、合同終止及解除的規(guī)定 1、租賃期滿時，乙方應在期滿當日內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。 2、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。在租賃期內(nèi)，如遇政府或甲方規(guī)劃拆除、拆遷、改造等，可終止合同，但需提前兩個月告知乙方，租金按實際租賃日期結算。 十、乙方違約處理規(guī)定 1、在租

5、賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，如有留置的任何物品，任憑甲方處置，乙方絕無異議，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋；且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復的； （3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的； （4）拖欠房租累計壹個月以上的。 2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納水、電及其他有關費用，每逾期一天，則應按上述費用的支付滯納金。逾期者，甲方有權采取停止供應或使用的

6、權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。 3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。 4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 5、在租賃期內(nèi)，乙方對租賃部位的治安、消防、城管、水電安全及噪聲等責任負全責。 十一、甲方違約處理規(guī)定 1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的向乙方償付違約金。逾期十五天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外

7、的實際經(jīng)濟損失進行賠償。 2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第九條規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按合同總租金的20向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。 3、因甲方房屋權屬瑕疵而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。 十二、免責條件 1、 房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。2、 因政府需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。 十三、其他 1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條

8、款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交人民法院裁決。 4、 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 出租方： 承租方： 雙方簽約日期：日 安全、消防協(xié)議 甲方： 乙方： 為了加強安全工作，有效控制和減少各類事故的發(fā)生，按照“誰使用、誰負責”的原則簽訂本協(xié)議。 確認乙方安全、消防第一責任人的職責： 1、對本單位范圍的安全、使用、防范（火災、盜竊、用電、用水、人身等）事故發(fā)生負全面責任。負責向政府相關職能部門申請、審批的各項手續(xù)及費用等事宜。嚴禁違規(guī)違法經(jīng)營和犯罪活

9、動。 2、制定安全規(guī)章制度，負責監(jiān)督貫徹執(zhí)行，認真做到安全工作與生產(chǎn)、經(jīng)營活動同步進行。必須將安全責任到人。定期或不定期進行安全檢查，對查出的不安全隱患和問題要及時整改。 3、加強消防安全管理工作，按規(guī)定配置消防器材，禁止各類易燃易爆劇毒物品的使用、儲存。對所轄人員開展安全教育，設專人管理并負全責；對發(fā)生的安全事故（含人身）以及引起的所有后果負全部責任并承擔經(jīng)濟賠償。 4、 其他事項按國家有關法律、法規(guī)、要求辦理。 5、為保證樓道。走廊等公共場所的干凈，整潔，要求乙方不能在上述公共場所張貼海報，宣傳資料等。 6、一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。責任期限與租房協(xié)議期限相同。 甲

10、方： 乙方： 2011年月 日篇二：租房安全協(xié)議書 租房安全協(xié)議書 出租人： （以下簡稱甲方）身份證號碼：承租人： （以下簡稱乙方）身份證號： 租戶在租期中的安全責任，本著雙方能夠順利的履行合約，現(xiàn)與租戶簽訂如下協(xié)議： 1、 乙方不得隨意改變房屋內(nèi)的水電設施等可能造成安全隱患的設備，使用煤氣爐等明火設備需在屋外進行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。 2、 乙方在租期內(nèi)在租住房屋內(nèi)需時刻注意防火，防盜，放觸電，不做危及自身人身安全的活動，身為監(jiān)護人的乙方人員有義務對其被監(jiān)護人履行監(jiān)護責任，應時刻注意被監(jiān)護人的人身安全。乙方在租期內(nèi)由于自身疏忽而導致本人或其被監(jiān)護人的人身造成傷害的，甲方不負責任。

11、 3、 乙方在租期內(nèi)有保管好自己所租房屋內(nèi)財產(chǎn)安全的責任，如發(fā)生遺失，損壞的，甲方不負責任。 4、 乙方必須文明租住，依法租住，不得在所租房屋內(nèi)存放政府禁止存放的危險品和違法物品，不得從事違法亂紀活動。甲方如詢問乙方在租住房屋內(nèi)所存放可疑物品或從事可疑活動時，乙方需如實作答，如有所隱瞞而被公安機關查處的，甲方不負責任。 5、 乙方需保證所租房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。 6、如乙方在安全方面的實際行動損害到甲方的權益，甲方有權立即終止與其簽訂的房屋租賃合同。 本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，雙方要誠信守法，共同遵守并履行本協(xié)議。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日篇三：廠房租賃免責聲明 廠房租賃免責聲明 甲方：xxxx有限公司 乙方：xxxx有限公司 就乙方于年月 日至 年 月 日向甲方租賃1號廠房及辦公樓1層作為生產(chǎn)及辦公使用，特擬定已下聲明： 1.乙方租用該房屋，須遵守法律法規(guī)的各項規(guī)定。如存在違法使用房屋的行為，由乙方自行承擔責任。 2.乙方租賃該廠房及辦公室期間，應當合法經(jīng)營，不得從事任何非法經(jīng)營、不得發(fā)生打架斗毆事件。 3.乙方應注意防火防盜、確保乙方單位的人身及財產(chǎn)安全；甲方對此不承擔任何責任。 4.乙方租用廠房及辦公室期間，若對廠房及辦公室