商鋪出租合同協(xié)議模板書-商鋪租售協(xié)議書

1、PAGE3商鋪出租合同協(xié)議書_商鋪租售協(xié)議書文章標題：商鋪租售協(xié)議書小二樓商鋪銷售政策一、銷售價格：位置面積單價（元）總價（元）按揭價（元）全款價（元）二區(qū)首層86.7456200537819521684.43510928.1三區(qū)首層43.3723880168283.36163234.86159869.19四區(qū)首層43.3723400147464.8143040.86140091.56二區(qū)一、二層173.49680011797321144340.041120745.4三區(qū)一、二層86.7453500303607.5294499.28288427.13四區(qū)一、二層86.7452800242886

2、235599.42230741.7二、按揭政策：1、銀行按揭首付最低額度為總房款的50。2、經(jīng)營商戶購房最多可享受零首付政策，由公司提供50首付借款，商戶三年內(nèi)(地上商鋪按銀行同期貸款利率計息、地下商鋪不計息)償還，按現(xiàn)行價格辦理購房手續(xù)。三、返租政策：1、針對投資商戶可實行三年返租政策，每年按總房款的6（不含稅）的租賃收益率計算，直接抵沖房款，三年的使用權歸公司所有。2、實行返租政策的商戶，首付款最低交納額度為30，其余20可由公司提供首付借款，商戶三年內(nèi)記息償還。四、分期政策：1、針對全款購房客戶，可采用分期付款方式，分期最長期限不超過三年.2、分期付款的客戶必須簽定還款協(xié)議書，余款利息按

3、銀行同期基準貸款利率記息。五、其他：對于原在其他市場經(jīng)營、現(xiàn)已入駐我市場經(jīng)營的商戶，可享受傳帶銷售獎勵政策，即商戶將原市場經(jīng)營伙伴新引入我市場的，我公司給予3000元獎勵，一月內(nèi)引入三戶的給予10000元獎勵。附件：A、還款協(xié)議B、三年返租協(xié)議還款協(xié)議書編號：出售方（甲方）：新疆亞中機電股份有限公司購買方（乙方）：身份證：地址：電話：擔保方（丙方）：身份證：地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方就購買商鋪一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上達成以下協(xié)議：第一條：乙方購買甲方的商鋪位于烏魯木齊市太原路8號棟號，房屋面積為。第二條：房屋總價款為人民幣元，乙方采用下列第種付款方式付款。1、乙方購買商鋪采用向銀

4、行按揭貸款形式付款，其中首付款應為元，乙方實交元，剩余元由甲方向乙方提供為期月的首付借款，用于乙方向銀行支付首付款，該借款利息按銀行同期基準貸款利率計息。2、乙方購買商鋪采用分期付款方式，首付款為元，剩余欠款元，乙方在年月日前向甲方還清，欠款利息按前三年即年月日始至年.月日欠款利息由甲方承擔，年月日始至年.月日欠款利息由乙方承擔按銀行同期基準貸款利率計息。第三條：乙方還款期限為月,自年月日始至.年月日止。若乙方逾期未向甲方付清欠款，乙方應承擔欠款總額30的違約金。第四條：還款方式：乙方自年月日付款元（大寫），欠款元（大寫），按月（季）等額還款或第五條：如乙方采用按揭方式貸款購房，乙方必須在三日

5、內(nèi)（本市戶口）或五日內(nèi)（外地戶口）向甲方提交按揭貸款所需的全部資料，若延期甲方按商品房賣買合同第七條款第1-2種付款方式執(zhí)行。第六條：乙方在辦理購房手續(xù)時，對應交契稅、維修金及其它相關費用應自行足額繳納，同時乙方應及時交納銀行按揭本息款及甲方欠款。第七條：還款合同生效后，乙方必須逐月按照還款合同約定的還款日期，提前三天存入銀行指定的還款儲蓄存折（信用卡）按期給銀行還款，乙方欠甲方的欠款應在規(guī)定時間內(nèi)還款，如有特殊原因未在約定的時間還款，乙方應及時到甲方財務部門交款，甲方有權向乙方收取代墊銀行款的利息及每月應還款額5的違約金，若連續(xù)三個月以上或累計六個月以上不能按期償付本息，甲方有權無條件收回該房屋，同時乙方應向甲方支付房款總額每月千分之八違約金。第八條：乙