2022年房地產(chǎn)財務(wù)會計的職責(zé)描述

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁2022年房地產(chǎn)財務(wù)會計的職責(zé)描述一、有全面的財務(wù)專業(yè)知識，精通賬務(wù)處理、稅務(wù)處理及成本控制等方面工作;二、對房地產(chǎn)公司的銀行融資貸款流程有一定的了解;三、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)公司財務(wù)管理經(jīng)驗及財務(wù)工作流程;四、熟悉國家有關(guān)財務(wù)方面的政策及法律法規(guī);五、熟練使用財務(wù)(用友、金蝶等)軟件及office辦公室軟件;六、持會計師以上職稱優(yōu)先考慮。2022年房地產(chǎn)財務(wù)會計的職責(zé)描述（二）職責(zé)描述：1、執(zhí)行各項財務(wù)管理規(guī)章制度，制定、優(yōu)化財務(wù)管理流程;2、負(fù)責(zé)預(yù)算數(shù)據(jù)、管理報表的制定、匯總、合并及相關(guān)財務(wù)分析;3、負(fù)責(zé)公司日常各項目業(yè)務(wù)的核算，并保證各項核算符合會計準(zhǔn)則和會

2、計制度的要求;4、審核各項費用報銷及工程付款支出;5、負(fù)責(zé)資金計劃制定匯總及管控資金使用情況;6、負(fù)責(zé)成本管控及相關(guān)合同臺賬數(shù)據(jù)維護更新;7、處理與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的稅務(wù)核算及納稅申報工作;8、配合財務(wù)負(fù)責(zé)人完成相關(guān)財務(wù)工作。任職要求：1、_歲，男女不限，財務(wù)管理等專業(yè)，本科或以上學(xué)歷;_年以上財務(wù)會計相關(guān)工作經(jīng)驗，具備房地產(chǎn)財務(wù)會計、審計工作經(jīng)驗者優(yōu)先;3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理工作，有房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)帳務(wù)處理經(jīng)驗，熟悉中國財稅法規(guī)及相關(guān)準(zhǔn)則、條例;4、正直、敬業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、原則性強，思維敏捷，具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力;5、能熟練操作財務(wù)及辦公軟件。2022年房地產(chǎn)財務(wù)會計的職責(zé)描述（三）職責(zé)描述

3、：負(fù)責(zé)公司項目會計核算工作;資金使用管理工作，控制公司資金風(fēng)險;稅務(wù)籌劃工作，合理控制公司稅負(fù)水平。任職要求：1、國家統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，會計學(xué)相關(guān)專業(yè)，持有會計上崗證;2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)財務(wù)法律法規(guī)、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)會計管理相關(guān)工作;3、_年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，具備房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)會計工作經(jīng)驗者優(yōu)先2022年房地產(chǎn)財務(wù)會計的職責(zé)描述（四）1、協(xié)助財務(wù)總監(jiān)完善公司各項內(nèi)部控制制度;2、協(xié)助財務(wù)總監(jiān)編制預(yù)算并監(jiān)督和分析預(yù)算執(zhí)行;3、監(jiān)督成本部門控制成本過程，合理控制項目開發(fā)成本并及時預(yù)警;4、完成公司每月的財務(wù)分析，提出存在的問題和解決的措施;5、協(xié)助財務(wù)總監(jiān)開展項目開發(fā)各階段的稅收策劃，提出稅務(wù)

4、風(fēng)險點，并提出規(guī)避風(fēng)險的措施;6、協(xié)助財務(wù)總監(jiān)進行現(xiàn)金流管理和現(xiàn)金流預(yù)測。2022年房地產(chǎn)財務(wù)會計的職責(zé)描述（五）1、負(fù)責(zé)成本管理、費用支出控制，預(yù)算編制并監(jiān)控執(zhí)行;2、編制房地產(chǎn)公司財務(wù)報告及生產(chǎn)經(jīng)營統(tǒng)計;3、向有關(guān)方面提交財務(wù)報表，納稅籌劃，繳納各種稅費;4、協(xié)調(diào)處理與稅務(wù)等相關(guān)的事項;5、其他工作。2022年房地產(chǎn)財務(wù)會計的職責(zé)描述（六）1、負(fù)責(zé)員工報銷費用的審核、憑證的編制和登帳;2、對已審核的原始憑證及時填制記帳，準(zhǔn)備、分析、核對稅務(wù)相關(guān)問題;3、制定、維護、改進公司財務(wù)管理程序和政策，制定年度、季度財務(wù)計劃;4、負(fù)責(zé)編制及組織實施財務(wù)預(yù)算報告，月、季、年度財務(wù)報告;5、配合公司全面

5、的資金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作;6、配合資金、資產(chǎn)的管理工作;7、配合管理與銀行及其他機構(gòu)的關(guān)系;8、做好公司業(yè)務(wù)內(nèi)控和合規(guī)管理，負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)審批權(quán)限梳理。9、負(fù)責(zé)重大項目準(zhǔn)入初審及業(yè)務(wù)產(chǎn)品準(zhǔn)入風(fēng)險評估，負(fù)責(zé)授權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)審查核準(zhǔn)，組織產(chǎn)品、業(yè)務(wù)方案的系統(tǒng)性風(fēng)險評估。10、協(xié)助財務(wù)總監(jiān)開展財務(wù)部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作;2022年房地產(chǎn)財務(wù)會計的職責(zé)描述（七）1、負(fù)責(zé)維護各個線上渠道的房源，保證信息準(zhǔn)確、真實;2、負(fù)責(zé)房源的開發(fā)、維護與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。3、負(fù)責(zé)客戶接待.咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù);4、了解客戶需求，提供合適房源，陪同客戶看房;5、負(fù)

6、責(zé)商務(wù)談判、合同簽署以及房屋過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作;2022年房地產(chǎn)財務(wù)會計的職責(zé)描述（八）1、負(fù)責(zé)公司集團下各個項目的成本核算與控制;2、應(yīng)付、應(yīng)收賬款、等內(nèi)控工作的監(jiān)督及管理，及時根據(jù)多方信息輸入有針對性的財務(wù)分析;3、按時向總經(jīng)理提供各大項目的財務(wù)報告和必要的財務(wù)分析，并確保這些報告可靠、準(zhǔn)確;4、管理與銀行、稅務(wù)、工商及其他機構(gòu)的關(guān)系，并及時辦理公司與其之間的業(yè)務(wù)往來;5、熟悉地產(chǎn)及商業(yè)物業(yè)的主要業(yè)務(wù);6、完成老板交給的其他日常事務(wù)性工作。2022年房地產(chǎn)財務(wù)會計的職責(zé)描述（九）1、審核費用報銷單及付款審核2、審核業(yè)主各項費用3、編制記賬憑證4、編制完成各類財務(wù)報表5、納稅申報6、整理會計檔案2022年房地產(chǎn)財務(wù)會計的職責(zé)描述（十）1、嚴(yán)格執(zhí)行集團財務(wù)管理制度和相關(guān)工作流程，指導(dǎo)項目財務(wù)工作的正常運行;2、負(fù)責(zé)地項目財務(wù)內(nèi)控管理、日常檢查和培訓(xùn);3、負(fù)責(zé)編制項目財務(wù)預(yù)算、資金計劃、稅務(wù)測算等工作;4、監(jiān)督項目各公司