賓館抵押借款合同

1、 賓館抵押借款合同篇一：房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書抵押人（甲方）：身份證：抵押權(quán)人（乙方）：身份證：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方自愿、平等和協(xié)議協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)抵押一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。第一條抵押房地產(chǎn)情況甲方所擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱該物業(yè)）位于，土地使用權(quán)人：，國有土地使用證號為：，已辦有房屋所有權(quán)證，土地占用面積為：。第二條產(chǎn)權(quán)完整性承諾甲方保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配處理。有關(guān)該物業(yè)在本次抵押之前已發(fā)生的按揭、抵押債務(wù)、稅務(wù)及租金等事宜，甲方應(yīng)在抵押完成前處理完畢，并保證抵押精選公文范文后乙方無須負責(zé)，否則甲方無條件賠償乙方由此引起的一

2、切損失。第三條抵押價格該物業(yè)抵押價為：元整(Y:元)。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意抵押時間為：第四條違約責(zé)任1、如甲方完整性承諾存在全部或部分不真實，視同違約，甲方須雙倍(200%)返還乙方已支付抵押款給乙方，并在查實違約后兩天內(nèi)付清。2、除非征得乙方書面同意，否則甲方不得超期還款，如有發(fā)生，甲方除按額還款外，尚須按每天500元額外向乙方交納延期罰金，且延期還款時間最長不能超過5天，否則視為違約。3、乙方需妥善保管好甲方的資料，不得挪為他用。4、如甲乙雙方任何一方違約，違約方除支付相應(yīng)違約罰金外，還須全額賠償守約方的一切精選公文范文損失，且守約方保留向法院起訴并申請法院強制執(zhí)行的權(quán)利。第五條協(xié)議生

3、效本協(xié)議自甲乙雙方簽字押模起生效，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有等同效力。甲方：乙方：地址：地址：電話:電話：保證人甲、乙雙方所簽合同，自愿為甲方（抵押人）提供反擔(dān)保，對本合同甲方的債務(wù)清償承擔(dān)連帶保證責(zé)任。簽字日期：年月日特定條約：本次借款抵押交易由擔(dān)保，向借到人民幣元整（Y:元），約定還款期為年月日還清，如到期沒還，一切責(zé)任和損失由一人承擔(dān)償還。特此聲明擔(dān)保人：身份證編號為：篇二：2015個人房屋抵押借款合同范本2015個人房屋抵押借款合同范精選公文范文精選公文范文貸款方：XX借款方：XX一、借款用途張XX要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣*萬三、借

4、款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率%。四、借款期限借款方保證從*年*月起至*年*月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。精選公文范文精選公文范文 精選公文范文六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)

5、定減收利息。七、保證條款借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴

6、。九、本合同未做約定的，按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。貸款人：借款人：合同簽訂日期立合同人:、，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：一、甲方愿貸與乙方人民幣整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。二、借貸期限為年，自年月日起至精選公文范文 年月日止。三、利息每萬元月息元,乙應(yīng)于每月日給付甲方，不得拖欠四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。五、本契約書的債權(quán)，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。六、乙方應(yīng)覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。甲方：乙方：連帶保證人：年月

7、日篇三：抵押借款協(xié)議借款協(xié)議合同編號：甲方（岀借方）：身份證號：電話:地址：乙方（借款方）：身份證號：電話：地址：乙方因資金周轉(zhuǎn)的需要向甲方請求精選公文范文精選公文范文借款，甲方同意提供給乙方一定數(shù)額的借款。現(xiàn)經(jīng)當(dāng)事人各方平等協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法等法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就抵押借款事宜達成如下一致：第一條借款金額1、甲方借給乙方的金額為Y元（大寫：元）。2、乙方接受借款的帳戶的信息如下：開戶銀行：開戶行：銀行賬號：3、甲方接受還款的賬戶信息如下（如有變更，甲方可提前通知乙方，乙方按甲方指定的賬戶進行還款）：開戶銀行：開戶行：銀行賬號：第二條借款期限個月，自年月日起至

8、年月日止。實際借貸日期與以上記載日期不一致，以借貸方實際收到日精選公文范文為準(zhǔn)，實際還款日依次順延。第三條借款用途乙方借款用于，甲方不得將該借款挪作他用，更不得使用該出借進行違法活動、從事犯罪行為。第四條借款利息借款期限內(nèi)，按商業(yè)銀行同期岀借利率的四倍執(zhí)行，利息自甲方將資金發(fā)放至乙方之日起計算，至乙方向甲方清償全部資金之日止。截至年月日借款期限屆滿，乙方應(yīng)向甲方一次性還清本金并付當(dāng)期息。第五條清償方式乙方以每個月為一個周期，按期付息，具體付息計劃：首期利息乙方應(yīng)于年月日之前付清，此后每隔個月的日乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付當(dāng)期利息，至借款期限屆滿，乙方應(yīng)將甲方借予乙方的資金本金一次性全部還清，并清償全部

9、利息。第六條提前還款及延期1、提前償還全部出借，利息不足一個月按一個月計算。提前償還部分出借，I精選公文范文精選公文范文 償還部分利息不足一個月按一個月計算支付。2、出借延期：借款方要求延長還款期限的需提前30天提岀，與出借人書面申請協(xié)商。經(jīng)岀借人同意后，雙方簽訂延期協(xié)議，未經(jīng)甲方書面同意，則不能延期給付出借。第七條借款人承諾1、按照約定用途使用出借，不得利用此款從事違法犯罪活動。2、保證按本合同約定的時間、數(shù)額償還岀借本息。3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及償還出借安全的事件時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生后五日內(nèi)書面告知岀借人，并根據(jù)岀借人的要求提前償還出借本息。4、對已經(jīng)獲知的岀借人信息，資料予以保密。第八條出借

10、人承諾1、對已知借款人的信息和資料保密。2、按約定的時間足額發(fā)放出借款精選公文范文 精選公文范文項。第九條提前收回岀借1、無正當(dāng)理由不得提前收回出借。出借人如因特殊原因需要提前收回出借應(yīng)提前七天書面告知借款人，利息按實際發(fā)生天數(shù)計算。2、如岀現(xiàn)下列因素一項或者多項時，出借人可以隨時要求借款人償還全部出借本息（包括逾期利息），而無需承擔(dān)違約責(zé)任；并有權(quán)單方面書面解除合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除。借款人未按約定使用出借或?qū)⒊鼋栌糜诜欠ɑ顒?。借款人的資信惡化、資產(chǎn)被查封，危及還款安全。借款人拒絕或阻擾岀借人對岀借使用情況進行監(jiān)督檢查。借款人向?qū)缃枞颂峤坏慕杩钯Y料及證明材料，被發(fā)現(xiàn)虛

11、假，或者有隱瞞，嚴重影響還款。借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟精選公文范文精選公文范文組織簽訂有損于出借人權(quán)益的合同借款人發(fā)生死亡、失蹤或者喪失民事行為能力后無繼承人。抵押物損毀或滅失，價值不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和不能提供出借人可以接受的其他抵押的。借款人連續(xù)兩期未按約償還利息，經(jīng)催告后仍未履行的。借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。第十條借款擔(dān)保1、乙方以其自有的全部財產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保，包括但不限于位于的房產(chǎn)，牌子發(fā)動機編號為的汽車等。2、擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、損害賠償金和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。乙方到期不能歸還出借，甲方有權(quán)就擔(dān)保物優(yōu)先受償。3、乙方提供的擔(dān)保，按照法律

12、、法規(guī)的規(guī)定，需要辦理登記手續(xù)的，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)登記手續(xù)。精選公文范文精選公文范文 第條抵押物保管抵押期間應(yīng)妥善管理抵押資產(chǎn)保證資產(chǎn)價值不受影響，并隨時接受出借人的監(jiān)督。抵押期間，無論任何原因?qū)е碌盅何飪r值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人應(yīng)在十日內(nèi)向出借人提供相同價值的抵押擔(dān)保物，否則借款人必須立即償還全部借款。第十二條權(quán)利限制1、抵押期間，未經(jīng)出借人同意，不得將該抵押房產(chǎn)或車輛等抵押物全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其他負擔(dān)，經(jīng)出借人書面同意的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還出借。2、在抵押期間，如果國家征地拆遷，應(yīng)及時通知出借人，并以拆遷賠償

13、房產(chǎn)作為新的抵押物，共同向登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。3、抵押期間，乙方繼續(xù)占有房地產(chǎn)、車輛等抵押物，負有維修、保養(yǎng)職責(zé)，并接受出借人的監(jiān)督和檢查。精選公文范文精選公文范文第十三條抵押物評估抵押物抵押期間，若出借人認為有必要對抵押物重新估價，乙方應(yīng)予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人應(yīng)補充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。第十四條抵押權(quán)的效力和費用承擔(dān)1、抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物，從權(quán)利、代位權(quán)，附合物和孳息。2、抵押物滅失的，抵押權(quán)的效力及于抵押物因滅失而獲得的賠償金或?qū)嵨铩?、抵押房地產(chǎn)因國家征用時，抵押權(quán)的效力及于借款人方

14、因此獲得的征用補償金或?qū)嵨铩?、與抵押有關(guān)的評估、保險、保管、維修、鑒定、公證、登記、拍賣、訴訟、強制執(zhí)行費、律師代理費等費用由借款方承擔(dān)。第十五條抵押物的處置精選公文范文1、如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務(wù)，則岀借人有權(quán)根法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償，該價值不足部分由借款人現(xiàn)金補齊，超出部分退還2、優(yōu)先方式以同等價格，借款人有權(quán)優(yōu)先購買,并以購房款折抵借款，多退少補。委托中介機構(gòu)出售后，出售款優(yōu)先抵償出借。申請法院拍賣后，該款償還出借人3、因發(fā)生本合同第九條第二款之情形，出借人提前收回出借的，出借人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受第十六條抵押條款的

15、效力本合同中借貸條款如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o效，不影響借貸條約其他部分的效力，不影響抵押條約的效力，仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第十七條抵押注銷抵押條款在借款人還清所有本息之精選公文范文精選公文范文精選公文范文前一直有效存續(xù)。出借人應(yīng)在借款人償還岀借全部本息兩個工作日內(nèi)，協(xié)助借款人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。第十八條承諾保證條款1、乙方保證其向甲方提供的所有信息、證照、契據(jù)證件等真實、準(zhǔn)確、合法、完整、有效；2、乙方保證在遭遇訴訟、仲裁、重大行政處罰及其財務(wù)資信狀況發(fā)生任何可能危機還款的不利變化等情況時，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式通知甲方。第十九條公證條款1、本合同各方均同意向公證處申請對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證。若乙方到期不依約還款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，而乙方、丙方愿意接受人民法院的依法強制執(zhí)行，并自愿放棄抗辯權(quán)。2、本借款合同所需的公證費由乙方承擔(dān)。16前一直有效存續(xù)。出借人應(yīng)在借款人償還岀借全部本息兩個工作日內(nèi)，協(xié)助借款人到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷