2022年物業(yè)維修員崗位職責

1、第PAGE4頁共NUMPAGES4頁2022年物業(yè)維修員崗位職責1、負責商業(yè)日常工程維修工作;2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。2022年物業(yè)維修員崗位職責（二）1、負責所在項目日常設備的維護;2、負責對設施設備例行安全檢查并登記;3、負責所在項目綜合維修日常管理工作;2022年物業(yè)維修員崗位職責（三）負責物業(yè)項目日常工程維修工作負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設備的正常運行協(xié)助上級做好本部門日常管理工作查，發(fā)現(xiàn)問題

2、及時處理;2022年物業(yè)維修員崗位職責（四）1、開展園區(qū)設備設施日常維修、計劃檢修、運行保養(yǎng)等工作;2、負責物業(yè)日常維修、配電線路安裝等工作，綜合布線等工作;3、做好機器設備日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;4、完成上級領導安排的其它工作。2022年物業(yè)維修員崗位職責（五）1.負責相關設備維護及維修工作;2.負責園區(qū)物業(yè)管理工作，包含水、電、消防等;3.機電、電氣相關專業(yè)，持有電工上崗證等相關證書。2022年物業(yè)維修員崗位職責（六）1、負責設備日常維護;2、負責對設備、設施進行安全檢查;3、進行綜合維修的日常工作。2022年物業(yè)維修員崗位職責（七）1、熟悉并掌握物業(yè)管理政策法規(guī)、房屋保修規(guī)定、小區(qū)情

3、況等相關信息;2、維修組人員工作分工、協(xié)調，有效組織實施各類維修和保養(yǎng)工作，提高工作效率;3、定期對設備、設施進行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報;4、認真執(zhí)行有關技術規(guī)程、規(guī)定，掌握設備、設施的原理、結構、性能、特點和維修保養(yǎng)方法;按保養(yǎng)計劃組織完成設備、設施的各項維護、保養(yǎng)工作，并做好相關記錄;5、協(xié)助上級主管管理消防、弱電、空調系統(tǒng)(如有)的外判承判商，監(jiān)督承判商的日常維修、保養(yǎng)情況，整理相關維修保養(yǎng)記錄;6、協(xié)助主管建立設備技術檔案、負責申報備用品、備用件計劃及相關采購;7、上級安排的其他工作。2022年物業(yè)維修員崗位職責（八）1、在主管的領導下，完成物業(yè)設備設施管理相關工作，確保空

4、調系統(tǒng)設備在良好的狀態(tài)下運行。2、聯(lián)絡有關部門，做好空調設備運行、維護、維修按正常步驟進行。3、負責所有空調設備系統(tǒng)日常巡檢工作，制定檢查及維修記錄，并確保記錄的完整情況。2022年物業(yè)維修員崗位職責（九）1、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);2、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;3、負責內部電氣設備的維護檢修工作。2022年物業(yè)維修員崗位職責（十）1、負責維修工作，熟悉管理區(qū)域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置。2、對管理區(qū)域經常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。3、接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確

5、有困難應立即與維修主管聯(lián)系。4、負責公共場所如維修工作。5、負責每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調、照明等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6、負責對設備運行操作中出現(xiàn)的故障或突發(fā)事件及時上報，并按照應急預案作業(yè)文件進行處理。2022年物業(yè)維修員崗位職責（十一）1、負責商業(yè)項目的水電安裝、設施設備維修、保養(yǎng)工作;2、做好值班工作日記和設備運行記錄;3、完成公司或上級領導交辦的其他工作任務。2022年物業(yè)維修員崗位職責（十二）1.按工作程序，保證維修單、工作指令單上規(guī)定的工作盡快地完成。2.市場各區(qū)域的維修、維護。3.愛護工具，節(jié)約材料，做好材料的領用、保管、耗材登記及匯報工作。4.保持場地衛(wèi)生，材料物品堆放整齊。2022年物業(yè)維修員崗位職責（十三）1.負責公司所轄物業(yè)的維修管理,包括工程立項、施工管理、驗收和預決算分析，工程檔案和消防管理;2.根據(jù)施工方案提出設計成本優(yōu)化建議;3.維修工程、機電采購項目的招標文件、標底編制。2022年物業(yè)維修員崗位職責（十四）1、嚴格執(zhí)行公司設備操作規(guī)程，做好設備設施的維修保養(yǎng)和巡查工作，認真做好各項記錄和值班記錄;2、負責任區(qū)域的設備設施、配電