2022年開發(fā)區(qū)特種設(shè)備事故應(yīng)急救援預(yù)案

1、第PAGE4頁(yè)共NUMPAGES4頁(yè)2022年開發(fā)區(qū)特種設(shè)備事故應(yīng)急救援預(yù)案第一章總則第一條為了有效預(yù)防、及時(shí)控制和消除突發(fā)性特種設(shè)備事故的危害，最大限度地減少特種設(shè)備事故造成的損失，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)特種設(shè)備安全監(jiān)察條例的要求，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本預(yù)案。第二條本預(yù)案為衡水市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局開發(fā)區(qū)分局處理本行政區(qū)域內(nèi)特種設(shè)備事故應(yīng)急救援工作的程序和組織原則。第三條本預(yù)案所稱特種設(shè)備事故，是指在本行政區(qū)域使用特種設(shè)備的單位突然發(fā)生的，造成或可能造成重特大人身安全和財(cái)物損失的事故，包括以下事故：(一)鍋爐爆炸事故；(二)壓力容器(含固定、移動(dòng)式)泄漏、爆炸事故；(三)壓力管道泄漏、爆炸

2、事故；(四)電梯困人故障或由于剪切、墜落等原因造成人身傷亡事故；(五)大型游樂(lè)設(shè)施人身傷亡事故；(六)橋式起重機(jī)、門式起重機(jī)等起重設(shè)備造成的人身傷亡事故；事故的具體標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家或行業(yè)、地方的有關(guān)固定執(zhí)行。第四條特種設(shè)備事故應(yīng)急處理工作，應(yīng)當(dāng)貫徹統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、專業(yè)分工、反應(yīng)及時(shí)、措施果斷、依靠科學(xué)、加強(qiáng)合作的原則。第五條各特種設(shè)備使用單位、有關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的特種設(shè)備事故防范和應(yīng)急救援處理責(zé)任制，切實(shí)履行各自職責(zé)，積極配合處理事故應(yīng)急搶險(xiǎn)救援工作，保證特種設(shè)備事故應(yīng)急處理工作的正常進(jìn)行。第六條在管委會(huì)安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援指揮中心的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各級(jí)成員單位分工合作、各司其職、密切合作，快速、高

3、效、有序的開展工作。2022年開發(fā)區(qū)特種設(shè)備事故應(yīng)急救援預(yù)案（二）1.對(duì)公司下達(dá)的銷售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任，對(duì)銷售指標(biāo)進(jìn)行合理分解并下達(dá)給本項(xiàng)目銷售人員;督導(dǎo)其完成任務(wù)，確保銷售任務(wù)和回款任務(wù)的完成。2.匯總上報(bào)項(xiàng)目階段性銷售總結(jié)及下階段銷售計(jì)劃;3.對(duì)銷售案場(chǎng)及銷售人員進(jìn)行日常管理和監(jiān)督;4.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售人員的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作;5.特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作;6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售合同、補(bǔ)充協(xié)議、認(rèn)購(gòu)書等書面文件內(nèi)容的審核工作。2022年開發(fā)區(qū)特種設(shè)備事故應(yīng)急救援預(yù)案（三）1、執(zhí)行并完成個(gè)人和團(tuán)隊(duì)年度銷售指標(biāo);2、開發(fā)新渠道尋找客戶，維護(hù)區(qū)域內(nèi)的各類銷售渠道，積極完成銷售量指標(biāo)

4、，擴(kuò)大公司項(xiàng)目的市場(chǎng)占有率;3、與客戶保持良好溝通，實(shí)時(shí)把握客戶需求。為客戶提供主動(dòng)、熱情、滿意、周到的服務(wù);4、接受客戶咨詢、在Salesforce上記錄客戶咨詢，按照相應(yīng)流程給予客戶反饋;5、客戶資料的整理與收集;6、良好的工作執(zhí)行力，嚴(yán)格按規(guī)范及流程進(jìn)行工作或相關(guān)操作;7、與同事或主管共享信息，進(jìn)行知識(shí)積累8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交待的其他事項(xiàng)。2022年開發(fā)區(qū)特種設(shè)備事故應(yīng)急救援預(yù)案（四）1、按公司招商流程及工作制度要求進(jìn)行日常招商工作，嚴(yán)格執(zhí)行團(tuán)隊(duì)的招商方案，完成招商指標(biāo);2、根據(jù)與客戶合同約定的付款方式督促客戶回款，保證及時(shí)有效的完成每月回款工作;3、根據(jù)上級(jí)安排的任務(wù)和工作要求制定詳細(xì)的

5、工作計(jì)劃并執(zhí)行;4、與客戶進(jìn)行招商談判，在和客戶簽約后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與配合公司合同審批流程及客戶入駐的各項(xiàng)手續(xù)的辦理;5、全力做好售后服務(wù)工作，樹立良好的品牌形象，和客戶建立良好的互動(dòng);6、做好市場(chǎng)調(diào)研、客戶分析工作并及時(shí)反應(yīng)市場(chǎng)信息，負(fù)責(zé)客戶資料的搜集與整理;通過(guò)合理渠道搜集、篩選有效客戶信息，做好前期招商服務(wù)工作;7、建立客戶檔案，及時(shí)維護(hù)，并根據(jù)招商狀況定時(shí)提供報(bào)告給上級(jí);8、負(fù)責(zé)客戶拜訪及回訪，定時(shí)拜訪客戶，積累招商客戶資源;9、維護(hù)客戶關(guān)系，開發(fā)新客戶，追蹤潛在客戶與客戶建立良好合作關(guān)系;10、積極參與公司培訓(xùn)，提高自身專業(yè)素質(zhì);11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2022年開發(fā)區(qū)特種設(shè)備事故

6、應(yīng)急救援預(yù)案（五）1.負(fù)責(zé)房源開發(fā)、積累及線上渠道的房源信息維護(hù)，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系;2.負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)而滿意的置業(yè)咨詢服務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)的看房體驗(yàn);3.了解客戶需求，通過(guò)需求匹配、商務(wù)洽談，協(xié)助房客雙方促成房屋買賣或租賃業(yè)務(wù)的合同簽署，達(dá)成交易;4.為客戶提供交易后期的服務(wù)，并與客戶進(jìn)行定期維護(hù)。2022年開發(fā)區(qū)特種設(shè)備事故應(yīng)急救援預(yù)案（六）1.在網(wǎng)絡(luò)渠道上做房屋運(yùn)營(yíng)，用vr幫客戶看房2.為客戶提供高檔房產(chǎn)(住宅、別墅、商鋪、辦公房或一手代理)的買賣;3.負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢工作，為顧客提供優(yōu)秀的置業(yè)咨詢服務(wù);4.了解客戶需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判;5.陪同客戶看房，促成房屋買賣成交;6.負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)及相關(guān)售后服務(wù)工作。2022年開發(fā)區(qū)特種設(shè)備事故應(yīng)急救援預(yù)案（七）1、負(fù)責(zé)為客戶提供房屋咨詢、買賣、租賃服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù);2、通過(guò)各類渠道，開發(fā)房源、客源，挖掘潛在客戶，及時(shí)將客戶信息、盤源信息錄入公司系統(tǒng);3、熟練掌握區(qū)域樓盤詳細(xì)情況，實(shí)地勘察物業(yè)狀況，確認(rèn)權(quán)屬，對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，簽訂業(yè)務(wù)委托書，收取鑰匙;4、接待客戶，提供業(yè)務(wù)咨詢，帶客看房、跟進(jìn)磋商、談判簽約，收集相關(guān)資料;5、每日完成規(guī)定的量化指標(biāo);6、主動(dòng)收集市場(chǎng)信息，為公司發(fā)展提供合理化建議;7、認(rèn)同公司文化，遵守公司制度，服從公司管理，接受上級(jí)工作