融資租賃五百問

1、討論參考議題集討論主題二級論題三級論題討論題集相關(guān)問題解析文章宏觀經(jīng)濟對融資租賃的影響宏觀分析三中全會對租賃的影響三中全會后，中國的經(jīng)濟發(fā)展模式與前30年會有很大的區(qū)別嗎？將對融資租賃產(chǎn)生何種影響？ 三中全會后融資租賃的市場會發(fā)生變化嗎 三中全會后融資租賃的交易方式會產(chǎn)生什么變化？ 三中全會后融資租賃的客戶群會發(fā)生什么變化？ 三中全會會后融資租賃公司的融資渠道會拓寬嗎？ 三中全會后融資租賃企業(yè)的經(jīng)營管理方式需要轉(zhuǎn)型嗎？ 三中全會會后現(xiàn)行與融資租賃有關(guān)的法律法規(guī)哪些會發(fā)生變化？ 宏觀預(yù)測融資租賃公司的增長速度還會繼續(xù)形成雨后春筍之態(tài)嗎飛速發(fā)展嗎？ 中國融資租賃公司的開工率會有所提高嗎？ 融資租賃

2、規(guī)模還會井噴似地高速發(fā)展嗎？ 融資租賃的不良資產(chǎn)率會有所提高嗎？ 融資租賃的政策環(huán)境會有大的改變嗎？ 人們對融資租賃的認知度會越來越高嗎？ 隨著租賃公司的服務(wù)意識和能力的改變，經(jīng)濟社會對融資租賃的認識會有所改變嗎？ 租賃行業(yè)組織的作用會越來越大嗎？ 中國的融資租賃的理論會出現(xiàn)行業(yè)標準嗎？ 中國的融資租賃的發(fā)展之路會與國外有相同的道路嗎？ 中國的融資租賃等同于外國的融資租賃嗎？ 中國的融資租賃是否應(yīng)與國際接軌？ 國外的融資租賃發(fā)展經(jīng)驗?zāi)男┲档弥袊梃b？ 為什么在境外普遍發(fā)展不錯的融資租賃公司在中國的發(fā)展參差不齊？ 中國的融資租賃要走出境外需要內(nèi)、外部什么條件？ 市場環(huán)境對市場環(huán)境的依存度為什么融

3、資租賃進入中國30多年后依然屬于幼稚產(chǎn)業(yè)？ 融資租賃是需要在較為完善的市場經(jīng)濟體系下才能健康發(fā)展嗎？ 融資租賃要健康發(fā)展的必要條件都有哪些？ 在市場體系尚未完善的時候，融資租賃如何健康發(fā)展？ 當(dāng)前融資租賃還遇到哪些政策瑕疵需要調(diào)整？ 市場基礎(chǔ)融資租賃的五大驅(qū)動因素都有哪些？ 哪些驅(qū)動因素在中國不足？ 融資租賃在工業(yè)化進程中起什么作用？ 融資租賃依然屬于幼稚產(chǎn)業(yè)的原因何在？具體表現(xiàn)形式是什么？ 國家對于幼稚產(chǎn)業(yè)應(yīng)該給予什么樣的政策扶持？ 融資租賃曾獲得過那些優(yōu)惠政策？ 融資租賃現(xiàn)在是否還需要優(yōu)惠政策來扶持？ 為了促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展，應(yīng)該鼓勵產(chǎn)業(yè)發(fā)展還是鼓勵出資人扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展？ 融資租賃是怎樣借助其它產(chǎn)

4、業(yè)優(yōu)惠政策的？ 未來發(fā)展預(yù)測市場定位為什么說制造業(yè)可裝備國工業(yè)，融資租賃可裝備制造業(yè)？ 融資租賃本身屬于實體經(jīng)濟還是虛擬經(jīng)濟的范疇？ 融資租賃所做的一切都是在服務(wù)實體經(jīng)濟嗎？ 給實體經(jīng)濟企業(yè)提供資金服務(wù)就算是服務(wù)實體經(jīng)濟了嗎？ 融資租賃在服務(wù)實體經(jīng)濟中發(fā)揮了哪些作用？ 為什么說融資租賃對經(jīng)濟的拉動作用是1：10？ 融資租賃屬于新經(jīng)濟的范疇嗎？ 融資租賃是否能享受到新經(jīng)濟的政策待遇？ 在新的改革浪潮中，融資租賃業(yè)需要轉(zhuǎn)型嗎？ 融資租賃需要創(chuàng)新還是回歸原本？ 融資租賃的服務(wù)是以盤活存量固定資產(chǎn)為主還是新增固定資產(chǎn)為主？ 是以投資服務(wù)為主還是以融資服務(wù)為主？ 租賃物在交易中是否占有越來越重要的地位？

5、 未來租賃公司的發(fā)展還會由單一的信貸方式推動嗎？ 售后回租還會繼續(xù)成為融資租賃業(yè)的主流的交易嗎？ 融資租賃公司的主要資金來源還是要依靠信用貸款嗎？ 融資租賃服務(wù)的產(chǎn)業(yè)適合定位在哪些領(lǐng)域？ 未來融資租賃服務(wù)的企業(yè)適合那類企業(yè)？ 未來融資租賃的標的物適合那類物件？ 市場前景中國的工業(yè)化進程完成了嗎？ 融資租賃在工業(yè)化進程中能發(fā)揮什么作用？ 工業(yè)化完成后融資租賃還可以發(fā)揮什么作用？ 中國會出現(xiàn)再工業(yè)化嗎？還能再次給融資租賃發(fā)展機會嗎？ 當(dāng)前中國的實體經(jīng)濟是投入不足還是生產(chǎn)過剩？ 融資租賃是否需要去杠桿化嗎？ 本輪經(jīng)濟改革中融資租賃的商機在何方？ 未來融資租賃的發(fā)展是靠利率還是靠服務(wù)？ 融資租賃的類信

6、貸業(yè)務(wù)還能走多遠？ 國企改革后融資租賃原來的市場會產(chǎn)生什么變化？ 大批中小銀行的設(shè)立給融資租賃業(yè)帶來哪些影響？ 大批小額信貸機構(gòu)的設(shè)立給融資租賃業(yè)帶來哪些影響？ 大批融資租賃公司的設(shè)立會稀釋市場增大租賃公司間競爭的激烈程度嗎？ 未來中國的融資租賃夢都有哪些？ 融資租賃能為中國的大型機械設(shè)備出口做哪些貢獻？ 未來有可能在金融租賃互聯(lián)網(wǎng)上運作融資租賃項目？ 未來會有融資租賃資產(chǎn)交易市場嗎？ 未來會讓融資租賃公司發(fā)企業(yè)債嗎？ 未來能設(shè)立融資租賃發(fā)展基金嗎？ 未來政府能通過融資租賃將政府的投融資行為轉(zhuǎn)變成市場行為？ 未來對融資租賃不利的政策可以有所改變嗎？ 未來中國投資人可以隨意設(shè)立融資租賃公司嗎？

7、法律、法規(guī)對融資租賃的影響法律立法僅憑合同法能保障融資租賃的全部權(quán)益嗎？ 為什么有些看似與融資租賃無關(guān)的法律一旦出臺立即對融資租賃業(yè)帶來傷害？ 融資租賃需要單獨立法嗎？ 融資租賃法立的是什么法？ 人大立法改革后融資租賃法有可能再次進入立法程序嗎？ 人大立法應(yīng)歸屬哪個部門？ 所有權(quán)融資租賃物的所有權(quán)都包括哪些權(quán)利？ 融資租賃租賃公司對租賃物的所有權(quán)用什么方式確權(quán)？ 租賃物為動產(chǎn)時如何設(shè)立所有權(quán)？ 融資租賃的交付有幾種方式？ 租賃物為不動產(chǎn)時如何設(shè)立所有權(quán)？ 租賃物為無形資產(chǎn)是如何設(shè)立所有權(quán)？ 什么條件租賃公司才能給承租人設(shè)立用益物權(quán)？ 什么情況下承租人的用益物權(quán)會失效？ 什么條件下租賃公司會丟失

8、租賃物所有權(quán)？ 租賃公司用什么方法來保障融資租賃物所有權(quán)不會在租賃期間被滅失？ 融資租賃合同結(jié)束時出租人轉(zhuǎn)移給承租人的是那類物權(quán)? 登記融資租賃的登記都有哪些？ 融資租賃的登記是所有權(quán)登記還是權(quán)益登記？ 融資租賃的登記是信用登記還是物權(quán)登記？ 動產(chǎn)抵押登記是債權(quán)登記還是物權(quán)登記？ 融資租賃物的登記的種類都有哪些？ 物權(quán)法列舉須登記動產(chǎn)是否涵蓋移動動產(chǎn)和非移動動產(chǎn)？ 物權(quán)法 融資租賃物的登記機關(guān)都有哪些？ 哪個登記機關(guān)能起到動產(chǎn)登記的作用？ 承租人可以拿租賃物件去辦理抵押登記嗎？ 承租人在什么情況下解除了動產(chǎn)抵押登記？ 司法買賣不破租賃是對誰而言？ 融資租賃的標的物需要受限嗎？ 租賃公司若沒獲得

9、租賃物的所有權(quán)能打贏官司嗎？ 承租人在什么情況下享有平靜占有的權(quán)利？ 租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時是否要得到承租人的同意？ 租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時是否要通知承租人？ 如何應(yīng)對財產(chǎn)保全中法院要求租賃公司提供擔(dān)保問題？ 如果防止法院強制執(zhí)行時宜地執(zhí)行與地方保護的問題？ 取回什么情況下租賃物在法律回收時遇到障礙，能納入刑法管轄范圍？ 在租賃物件合法取回時遇到阻礙，刑法有適用條款嗎？ 中國有租賃物件快速取回方面的法律保障嗎？ 會計準則基本原理企業(yè)會計準則第21號租賃是為融資租賃制定的還是為傳統(tǒng)租賃制定的？ 會計準則中定義的“經(jīng)營租賃”是指“傳統(tǒng)租賃”嗎？ 隨著國際會計準則的修改，融資租賃會計準則會被修改嗎？ 會計準則對租賃

10、的定義與合同法有何不同？ 為什么租賃標的物要限定在“固定資產(chǎn)” 不動產(chǎn)融資租賃在會計準則適用范圍內(nèi)嗎？ 什么條件下無形資產(chǎn)物可以作為固定資產(chǎn)進行會計處理？ 會計準則規(guī)定的會計處理方式能作為納稅稅基標準嗎？ 分類會計準則為什么要給租賃進行分類 會計準則中“經(jīng)營租賃”、“融資租賃”與法律的定位有何不同？ 租賃余值與固定資產(chǎn)殘值有什么區(qū)別？ 租賃余值在會計分類中起什么作用？ 會計分類是用作法律分類還是會計處理方式的分類上？ 為什么人們會把法律上的“租賃”常稱之為“經(jīng)營租賃”？ 核算融資租賃本金是怎樣的標準進行計量的？ 租賃合同沒有約定利率時本金是否可以計量？ 租賃物件采購發(fā)票是作為融資租賃入賬的唯一

11、憑證嗎？ 擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值在會計處理上有何作用？ 出租人和承租人會的計核算結(jié)果會一樣嘛？ 融資租賃的會計核算可以按信貸的會計處理方式進行處理嗎？ 入賬沒有購貨發(fā)票融資租賃就不能進行會計處理了嗎？ 融資租賃合同沒有約定利率就不能進行會計處理了嗎？ 承租人的融資租賃的初始直接費用都有哪些？ 出租人的融資租賃的初始直接費用都有哪些？ 會計處理“經(jīng)營租賃”與“融資租賃”在會計處理上有何不同？ 經(jīng)營租賃是“表外融資”嗎？ 售后回租應(yīng)該怎樣進行會計處理？ 稅收融資租賃稅收政策特性稅務(wù)上對融資租賃的定義與合同法有何不同？ 為什么說稅務(wù)部門要依法征收，租賃公司要依法納稅？ 稅務(wù)上對融資租賃的定義與租賃會計

12、準則有何不同？ 當(dāng)會計準則與稅收政策發(fā)生沖突時需要進行稅務(wù)調(diào)整嗎？ 融資租賃的差額納稅是“優(yōu)惠政策”嗎？ 稅務(wù)部門對在制定稅收政策時給產(chǎn)業(yè)分類目的是什么？ 融資租賃中“既征既退”是合理納稅政策嗎？ 在什么情況下租賃公司既征既退增值稅中的退稅環(huán)節(jié)能享受“先退后核”政策？ 融資租賃公司中金融機構(gòu)和企業(yè)能享受同一政策待遇嗎？ 直租和回租能使用同一稅收政策嗎？ 進口貨物與國內(nèi)貨物的租賃標的物是享用同一稅收政策嗎？ 融資租賃公司取得的商業(yè)發(fā)票與增值稅票有何不同？ 享有融資租賃的稅收政策一定要和經(jīng)營資質(zhì)掛鉤嗎？ 享有融資租賃的稅收政策一定要和資本金規(guī)模有關(guān)嗎？ 為什么售后回租物件采購環(huán)節(jié)既不交增值稅也不交

13、營業(yè)稅？ 在售后回租采購環(huán)節(jié)，承租需要給租賃公司出具何種發(fā)票？ 承租人若沒有開票能力如何取得合法發(fā)票？ 融資租賃營改增為什么要把融資租賃營改增放在率先試點范圍？ 為什么融資租賃營改增政策制定的這么復(fù)雜？ 邊緣產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的稅收政策差別在哪里？ 為什么融資租賃的稅負既有應(yīng)稅貨物又有應(yīng)稅勞務(wù)？ 應(yīng)稅貨物增值稅應(yīng)該由誰支付？由誰抵扣？用什么方式抵扣？ 售后回租的租賃物銷售環(huán)節(jié)承租人出具的發(fā)票是什么發(fā)票？含稅嗎？ 為什么營改增后融資租賃的稅務(wù)定位從金融保險業(yè)改為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)？ 稅務(wù)是怎樣劃分融資租賃業(yè)的？ 產(chǎn)業(yè)的劃分是法律的劃分還是征收方式的劃分？ 是因為融物的成分存在導(dǎo)致從金融保險業(yè)中分離？ “有形

14、動產(chǎn)”和“非有形動產(chǎn)”的融資租賃稅收政策一樣嗎？ 融資租賃營改增對行業(yè)有哪些影響？ 營改增后，融資租賃公司的稅負與營業(yè)稅的稅負有何差別？ 融資租賃的稅收政策一定要與租賃標的物有關(guān)嗎？ 不動產(chǎn)融資租賃是否納入營改增范圍？ 融資租賃和經(jīng)營性租賃的稅收政策一樣嗎？ 直租和回租的稅收政策是一樣的嗎？ 營改增后融資的營業(yè)稅差額納稅政策為什么還保留不失效？ 營業(yè)稅與增值稅有何不同？ 為什么融資租賃增值稅要按17%的稅率全額征收？ 銷項稅減進項稅后，稅負在什么情況下還是17%？ 租賃物采購環(huán)節(jié)應(yīng)稅貨物增值稅“三流”統(tǒng)一嗎？ 在什么情況下應(yīng)稅貨物增值稅可以作為租賃公司進項稅進行抵扣？ 差額納稅在此起何種作用？

15、 既征既退在此起何種作用？ 融資租賃增值稅進項稅是否包括了應(yīng)稅貨物和應(yīng)稅勞務(wù)的稅負嗎？ 融資租賃公司出具的租金發(fā)票（銷項稅）是否包括了應(yīng)稅貨物和應(yīng)稅勞務(wù)的稅負嗎？ 監(jiān)管監(jiān)管授權(quán)金融租賃公司與融資租賃公司的企業(yè)性質(zhì)一樣嗎？ 設(shè)立融資租賃公司需要高準入門檻嗎？ 設(shè)立金融租賃公司需要高準入門檻嗎？ 提高準入門檻重要還是對位監(jiān)管重要？ 融資租賃是多頭監(jiān)管嗎？ 金融租賃的審批和監(jiān)管是依據(jù)哪部法律法規(guī)？ 融資租賃的審批和監(jiān)管是依據(jù)哪部法律法規(guī)？ 外商投資融資租賃公司和金融租賃公司都是由同一個國務(wù)院下屬職能部門進行審批和監(jiān)管嗎？ 融資租賃前置審批的法律授權(quán)作用能有多大？ 融資租賃前置審批批的是稅收還是經(jīng)營資

16、質(zhì)？ 為什么稅務(wù)部門的稅收政策可以決定哪類租賃公司享受那種稅收政策待遇？ 監(jiān)管手段監(jiān)管部門對融資租賃的定義與合同法有何不同？ 從監(jiān)管角度，融資租賃業(yè)屬于何種產(chǎn)業(yè)？ 對融資租賃的監(jiān)督都有哪些手段？ 金融租賃公司管理辦法能對租賃機構(gòu)實施有效監(jiān)管嗎？ 設(shè)立金融租賃公司只能由金融背景的企業(yè)才可做股東嗎？ 銀監(jiān)會對金融租賃公司是按放款人進行監(jiān)管還是按借款人進行監(jiān)管？ 對租賃公司的監(jiān)管需要建立日報制度嗎？ 融資租賃企業(yè)管理信息系統(tǒng)能對租賃企業(yè)實施有效監(jiān)管嗎？ 對融資租賃的管理都有哪些手段？ 對融資租賃簡單按信貸規(guī)模管理合理嗎？ 融資租賃企業(yè)監(jiān)督管理辦法能實現(xiàn)融資租賃公司“寬進嚴出”的管理嗎？ 融資租賃公司

17、需要提取呆壞賬準備金嗎？ 除了海關(guān)外，為什么所有監(jiān)管部門都沒有強調(diào)對租賃物的監(jiān)管？ 融資租賃的準入還需要堅持審批制嗎？ 融資租賃的準入還需有高門檻嗎？ 融資租賃公司還需要對經(jīng)營范圍有所限制嗎？ 設(shè)立融資租賃需要對設(shè)立人才門檻嗎？ 融資租賃公司的經(jīng)營由法律授權(quán)部門監(jiān)管作用大還是行業(yè)自律作用大？ 對融資租賃企業(yè)的監(jiān)管政府需要向社會買什么服務(wù)？ 監(jiān)管指標對融資租賃公司實行資本充足率管理和租賃1：10杠桿管理有何區(qū)別？ 監(jiān)管部門有必要對租賃標的物進行范圍限制嗎？ 需要對融資租賃公司單一客戶的集中度進行限制嗎？ 需要對融資租賃公司單一客戶的關(guān)聯(lián)度進行限制嗎？ 融資租賃公司給單一客戶的租賃規(guī)模是否要與實繳

18、資本金進行比例限制？ 是否需要限制 對融資租賃需要把回租與直租分別監(jiān)管嗎？ 對融資租賃需要把簡單融資租賃和經(jīng)營性租賃分別監(jiān)管嗎？ 行業(yè)統(tǒng)計融資租賃應(yīng)該統(tǒng)計哪些事項？ 金融租賃公司的統(tǒng)計指標與融資租賃公司的統(tǒng)計指標相同嗎？ 統(tǒng)計指標是否要與國際接軌？ 融資租賃的市場滲透率是指什么？ 融資租賃的經(jīng)濟滲透率是指什么？ 融資租賃公司的經(jīng)營數(shù)據(jù)由哪個部門負責(zé)統(tǒng)計？ 怎樣才能保證統(tǒng)計數(shù)據(jù)的準確性？ 融資租賃的基本原理產(chǎn)業(yè)特性產(chǎn)業(yè)屬性為什么說融資租賃是邊緣產(chǎn)業(yè)？ 為什么說融資租賃是知識經(jīng)濟，服務(wù)貿(mào)易？ 按照國家統(tǒng)計局的產(chǎn)業(yè)分類，融資租賃屬于第幾產(chǎn)業(yè)？ 為什么融資租賃與金融租賃沒有劃分在同一產(chǎn)業(yè)？ 融資租賃公

19、司的交易模式真的與金融租賃公司的交易模式相同？ 為什么說融資租賃是知識密集型和知識密集型產(chǎn)業(yè)？ 為什么融資租賃在國外能成為中小企業(yè)投融資主渠道？ 融資租賃是周期性產(chǎn)業(yè)嗎？ 融資租賃是變現(xiàn)貸款嗎？ 融資租賃與銀行設(shè)備信貸是競爭關(guān)系還是互補關(guān)系？ 融資租賃是否屬于銀行類通道業(yè)務(wù)？ 融資租賃公司是影子銀行嗎？ 銀行設(shè)立金融租賃公司獲取的收益能超所設(shè)立同資本規(guī)模的支行？ 融資租賃走出發(fā)展幼稚階段的標志是什么？ 產(chǎn)業(yè)特點融資租賃是租賃公司給承租人融資還是融物？ 為什么說融資租賃是出租人以融物的方式達到承租人融資的目的？ 融資租賃是租賃公司給承租企業(yè)錢還是承租企業(yè)給租賃公司錢的交易？ 售后回租交易中租賃公

20、司給承租企業(yè)錢是放貸還是購買租賃物件？ 融資租賃的作用是促進企業(yè)投資、銷售？還是解決企業(yè)融資難題？ 融資租賃公司專做銀行信貸不做的項目嗎？ 合同法中的租賃和融資租賃有何區(qū)別？ 融資租賃的優(yōu)勢都有哪些？ 融資租賃是兩個合同三方當(dāng)事人的交易嗎？ 融資租賃公司真的既擁有租賃物的物權(quán)，又擁有應(yīng)收租金的債權(quán)嗎？ 為什么說開展融資租賃既需要債權(quán)退出，又需要物權(quán)退出？ 融資租賃的標的物都在哪個范圍？ 不動產(chǎn)適合做融資租賃標的物嗎？ 鑲嵌在不動產(chǎn)上的動產(chǎn)適合做租賃標的物嗎？ 無形資產(chǎn)適合做融資租賃標的物嗎？ 通過融資租賃添置固定資產(chǎn)可以加速折舊？ 加速折舊是合理避稅嗎？ 交易特性貿(mào)易特性融資租賃結(jié)束時所有權(quán)一

21、定要轉(zhuǎn)移給承租人嗎？ 融資租賃公司憑什么在租期結(jié)束后給承租人三個選擇？ 融資租賃到底是融資還是融物？ 融資租賃與分期付款有何區(qū)別？ 融資租賃與信貸有何區(qū)別？ 融資租賃與信托有何區(qū)別？ 融資租賃物的物權(quán)在什么情況下可以彌補債權(quán)損失？ 融資租賃物除了采購以外在什么情況下還有銷售？ 租賃期結(jié)束后租賃公司將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人是銷售行為嗎？ 金融特性融資租賃公司用什么方式交易可以避免吸收公眾存款嫌疑？ 杠桿租賃中出資人的行為是融資還是投資？ 在中國具備設(shè)立SPV的條件嗎？ 中國可以設(shè)立無限責(zé)任公司嗎？ 殼資產(chǎn)可以減值、貶值嗎？ 用什么方式可以設(shè)立租賃基金？ 融資租賃公司用什么交易方式可以避免變相貸款嫌疑？

22、 簡單融資租賃是設(shè)備貸款嗎？ 售后回租是變相貸款嗎？ 用什么思維方式指導(dǎo)融資租賃的運作融資租賃的操作意識操作思維融資租賃公司是用銷售思維操作融資租賃嗎？ 融資租賃公司是用信貸思維操作融資租賃嗎？ 融資租賃公司是用投行思維操作融資租賃嗎？ 金融環(huán)節(jié)的操作融資租賃的金融屬性融資租賃屬于金融業(yè)務(wù)嗎？ 融資租賃的金融屬性有哪些？ 融資租賃是由資本推動的還是由信貸推動的？ 為什么說融資租賃不能把利率當(dāng)賣點？ 融資租賃公司在融資環(huán)節(jié)擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧谫Y租賃交易中到底是誰給誰融資？ 融資租賃交易中到底以誰的信用融資？ 為什么說融資租賃公司在融資環(huán)節(jié)相當(dāng)于“代人”融資角色？ 為什么說融資租賃公司在融資環(huán)節(jié)相當(dāng)于“代

23、人”放款角色？ 融資租賃公司的融資手段都有哪些？ 如何巧妙使用外部資金？ 如何提高租賃資產(chǎn)的ROA？ 如何提高租賃公司的ROE？ 租金定價融資租賃的租金應(yīng)以什么條件定價？ 融資租賃的前期費用都有哪些？ 融資租賃生效時收取的費用都有哪些？ 年金法是專門用來計算租金的嗎？ 租金是按條件被計算還是要根據(jù)企業(yè)獲利能力測算出來的？ 融資租賃如何防范利率風(fēng)險？ 融資租賃如何防范匯率風(fēng)險？ 融資租賃的哪些事項費用由承租人支付，權(quán)益卻歸出租人？ 為什么租金罰息不能超過每日萬分之五？ 租賃的起租日可以延后嗎？ 當(dāng)融資租賃還沒有開始時，為何會出現(xiàn)租前息的問題？ 租賃公司的融資手段融資租賃公司直接融資方式都有哪些？

24、 融資租賃公司間接融資方式都有哪些？ 如何使用險資為租賃公司融資？ 可以使用社保資金為租賃公司融資嗎？ 為什么融資租賃公司要盡量采用直接融資方式融資？ 融資租賃資產(chǎn)證券化的路還有多長？ 融資租賃交易的是何種資產(chǎn)？ 融資租賃資產(chǎn)售出后誰來進行資產(chǎn)管理？ 直租的資產(chǎn)和回租的資產(chǎn)可以同質(zhì)同價嗎？ 回租資產(chǎn)證券化是否屬于信貸資產(chǎn)證券化？ 出資人為什么愿意為租賃公司的負債買單？ 為什么國內(nèi)外融資租賃上市公司鳳毛麟角？ 輕資產(chǎn)的融資租賃公司可以上市嗎？ 為什么股民要為融資租賃公司的負債買單？ 融資租賃可以做成“表外融資”嗎？ 租賃資產(chǎn)證券化可以出表嘛？ 為什么融資租賃需要長期、低成本可流動資金？ 售后回租

25、交易中“本金”是指租賃公司在給承租人放款本金嗎？ 為保租賃資產(chǎn)具有流動性，收益性和安全性那個更重要？ 對租賃資產(chǎn)的評價是以信用為主還是以能力為主 為什么要考慮融資租賃的產(chǎn)業(yè)適用性？ 為什么要考慮客戶融資租賃的適用性？ 為什么要考慮租賃物件的融資租賃適用性？ 為什么要考慮出資人的融資租賃專業(yè)偏好？ 如何用境外低成本資金為境內(nèi)融資租賃服務(wù)？ 貿(mào)易環(huán)節(jié)的操作采購環(huán)節(jié)租賃公司的角色為什么融資租賃公司在租賃物采購環(huán)節(jié)要擔(dān)當(dāng)?shù)谝毁I受人角色？ 融資租賃公司需要具備外貿(mào)進出口經(jīng)營權(quán)嗎？ 涉外融資租賃公司需要開具多幣種外匯賬戶嗎？ 租賃公司需要為外貿(mào)配備報關(guān)員、報驗員嗎？ 為什么說融資租賃公司在租賃物的采購環(huán)節(jié)

26、相當(dāng)于“代人”采購？ 租賃公司從事某類商品融資租賃業(yè)務(wù)需要具備該類商品的經(jīng)營資質(zhì)嗎？ 通過融資租賃購買的物件產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策應(yīng)該由誰來享受？ 為什么說融資租賃公司在租賃物的交易環(huán)節(jié)相當(dāng)于“代人”銷售額？ 租賃物銷售商的客戶群是租賃公司的客戶群嗎？ 廠商是否要對承租人的信用負責(zé)嗎？ 物件采購為什么租賃物件的采購環(huán)節(jié)優(yōu)惠政策由承租人申請？ 為什么租賃物件進口環(huán)節(jié)進口許可證由租賃公司辦理？ 為什么要明確融資租賃的供貨商和租賃物由承租人選擇？ 為什么買方要確定為出租人？ 為什么在物件采購環(huán)節(jié)要貨比三家？ 為什么要選擇性價比高的物件作為融資租賃標的物？ 融資租賃采購額是依據(jù)什么基礎(chǔ)確定的？ 為什么租賃公司可

27、以行使否決權(quán)？ 融資租賃物購買合同為什么要求承租人在上面小簽？ 為什么采購前要制定談判方案 為什么要求租賃物件采購環(huán)節(jié)商務(wù)談判由租賃公司負責(zé)，技術(shù)和服務(wù)談判由承租人負責(zé)？ 為什么購貨合同要簽開口合同？ 簽約前為什么要審查合同的法律合法性？ 為什么購貨合同必須由法人代表或法人代表授權(quán)簽約？ 租賃公司為什么在購貨環(huán)節(jié)預(yù)付訂金時要求供貨商提供銀行擔(dān)保？ 在采購付款環(huán)節(jié)為什么要押供貨商一定數(shù)額的尾款最后支付？ 租賃公司在采購承租人自制設(shè)備時是否需要交納應(yīng)稅貨物增值稅？ 廠商可以用尚未出售物件直接開辦融資租賃業(yè)務(wù)？ 售后回租在采購環(huán)節(jié)中需要用何種方式確保租賃物的所有權(quán)屬于租賃公司？ 為什么租賃物件的索賠

28、權(quán)要轉(zhuǎn)讓給承租人？ 租賃物件的接收融資租賃物的“交付”應(yīng)該交給誰？“交貨”應(yīng)該交給誰？ 租賃物件的接收由誰負責(zé)？產(chǎn)生的費用由誰支付？ 租賃物件的運輸、保險及采購環(huán)節(jié)附加費用由誰支付？ 租賃物件的關(guān)稅、進口環(huán)節(jié)增值稅由誰支付？ 海關(guān)報關(guān)單單位名稱出如何填寫？ 增值稅繳稅單單位名稱如何填寫？ 物件報驗由誰負責(zé)？費用由誰支付？ 融資租賃公司是否要為物件采購瑕疵負責(zé)？ 租賃物購貨發(fā)票開給誰？ 內(nèi)貿(mào)發(fā)票與外貿(mào)的購貨發(fā)票有何不同？ 承租人收到租賃物后，為什么要出具接收證明？ 與購貨合同關(guān)聯(lián)的合同為什么要讓購貨合同與融資租賃合同同時生效？ 為什么租賃項下的物件清單要與購貨的清單絕對一致。 為什么約定關(guān)聯(lián)合同

29、中任意一個合同發(fā)生改變，其他相關(guān)合同要隨之改變？ 合同簽約后都要辦理哪些登記手續(xù)？ 售后管理為什么要在合同約定承租人接收租賃物件后若干工作日，必須出具給租賃公司物件驗收確認函？否則如何處理？ 售后回租物的占有原屬承租人，租時依然屬于承租人，為什么在物件售出后還要進行一次占有改定？ 售后回租的銷售環(huán)節(jié)用什么方式辦理“占有改定”法律手續(xù)？ 融資租賃物出現(xiàn)瑕疵問題由誰索賠？索賠結(jié)果如何處理？ 租賃物件的維修保養(yǎng)由誰負責(zé)？費用由誰承擔(dān)？ 租賃環(huán)節(jié)的操作項目采集為什么在洽談前租賃公司要讓潛在承租人知道租賃公司專營的業(yè)務(wù)范圍？ 為什么租賃公司要設(shè)定客戶群范圍？ 融資租賃的客戶群就是信貸的客戶群嗎？ 為什么

30、有些融資租賃公司特別青睞中小企業(yè)客戶群？ 融資租賃公司對潛在承租企業(yè)的基本要求是什么？ 當(dāng)租賃項目沒發(fā)現(xiàn)信用點時，該項目可做嗎？ 當(dāng)發(fā)現(xiàn)租賃項目有信用點時，該項目如何做？ 在洽談項目前，租賃公司應(yīng)該向潛在承租人遞交哪些資料？ 在項目洽談后租賃公司應(yīng)該向潛在承租人采集哪些資料？ 融資租賃的項目盡職調(diào)查與信貸的盡職調(diào)查內(nèi)容有區(qū)別嗎？ 融資租賃項目采集標準僅是為租賃公司內(nèi)部運作設(shè)計的嗎？ 租賃經(jīng)紀人用“說媒”的方式推薦項目能保證自己不被甩嗎？ 租賃經(jīng)紀人用什么方式能把項目控制在自己的手里？ 融資租賃公司是否需要經(jīng)紀人來開拓市場？ 項目策劃為什么說融資租賃要在完整的產(chǎn)業(yè)鏈上運行 融資租賃的產(chǎn)業(yè)鏈都涉及

31、哪些產(chǎn)業(yè)？ 融資租賃公司是涉獵廣泛的“超級市場”還是專營的“4S店” 融資租賃公司是否需要多元化經(jīng)營？ 融資租賃公司是否需要專業(yè)化經(jīng)營？ 融資租賃在什么情況下可使信用流、風(fēng)險流、資金流、物流、信息流流動起來？ 融資租賃都有哪些交易模式？ 簡單融資租賃操作起來簡單嗎？ 經(jīng)營性租賃是否屬于融資租賃范疇？ 經(jīng)營性租賃都“經(jīng)營”了什么？ 售后回租交易中可以把購貨合同和融資租賃合同合為一個合同？ 經(jīng)營租賃、經(jīng)營性租賃和融資租賃它們之間有什么異同處？ 為什么說租賃產(chǎn)品設(shè)計要完善一個，儲備一個，開發(fā)一個。 凡是固定資產(chǎn)都適合做融資租賃標的物嗎？ 為什么動產(chǎn)特別適合做融資租賃標的物？ 不動產(chǎn)融資租賃都需要注意

32、哪些問題？ 鑲嵌在不動產(chǎn)上的動產(chǎn)作為融資租賃標的物時需要注意哪些問題？ 無形資產(chǎn)可以作為融資租賃的標的物嗎？ 為什么要按租賃資產(chǎn)上市標準設(shè)計租賃項目？ 融資租賃資產(chǎn)在做金融屬性設(shè)計時安全性和收益性哪個更重要？ 融資租賃的收益都有哪些？ 如何提高租賃資產(chǎn)收益率？ 用什么方式才能給租賃項目增信？ 如何有效提高承租人違約成本？ 融資租賃都收取企業(yè)保證金了，還需要信用擔(dān)保嗎？ 融資租賃公司可接受的擔(dān)保人都有哪些？ 信用擔(dān)保為什么要設(shè)計成不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保？ 為什么與信用擔(dān)保有關(guān)的合同不能輕易改變？ 承租人法人代表個人資產(chǎn)為租賃項目擔(dān)保承擔(dān)的是有限責(zé)任還是無限責(zé)任？ 融資租賃的結(jié)構(gòu)設(shè)計是雙贏設(shè)計還是多

33、贏設(shè)計？ 融資租賃的結(jié)構(gòu)設(shè)計時可行性設(shè)計就一定具備可操作性嗎？ 項目運作融資租賃合同何時簽訂，何時生效？ 融資租賃合同所列租賃標的物與購貨合同有什么關(guān)聯(lián)？ 融資租賃合同生效時應(yīng)該收取哪些費用？ 融資租賃的保險都有哪些品種？ 融資租賃的保險費由誰支付？保險合同上的受益人是誰？ 融資租賃的擔(dān)保都有哪些品種？ 融資租賃是否還需要承租人提供信用擔(dān)保？ 融資租賃收取的首付款都有哪些？意義何在？ 融資租賃交易中收取的租金支付保證金有何作用？ 融資租賃物的報關(guān)、報驗由誰負責(zé)？費用由誰來支付？ 融資租賃為何有5個起始點？ 租賃公司是何時開始給承租人計息的？ 起租日可以往后順延嗎？ 融資租賃的會計處理何時開始？

34、 項目后管理融資租賃合同執(zhí)行后需要進行資產(chǎn)管理嗎？ 租金等應(yīng)收賬款的催收由誰負責(zé)？ 當(dāng)承租人按期支付租金時，租賃公司需要做些什么？ 當(dāng)承租人違約時，租賃公司需要做些什么？ 租金支付保證金能起降低承租人支付租金的逾期率嗎？ 融資租賃資產(chǎn)都有哪些成分可以交易？ 融資租賃資產(chǎn)屬于金融資產(chǎn)嗎？ 當(dāng)租賃公司把租賃資產(chǎn)銷售出去后應(yīng)該讓承租人知道嗎？ 當(dāng)租賃資產(chǎn)銷售后租賃公司是否還要承擔(dān)資產(chǎn)管理責(zé)任？ 在租賃合同留有余值的情況下，當(dāng)租期結(jié)束后承租人有哪三個選擇？ 租期結(jié)束時承租人支付名義貨價購買的是什么？ 租賃公司融資為什么說融資租賃要持續(xù)發(fā)展首先要解決資金來源問題？ 金融租賃公司不缺資金來源嗎？ 租賃公司

35、的融資手段都有哪些？ 融資租賃的直接融資方式都有哪些？ 融資租賃公司的間接融資方式都有哪些？ 占壓、占用資金算不算融資？ 租賃資產(chǎn)保理都有幾種？ 保理的資產(chǎn)可以是無追索的嗎？ 保理的資產(chǎn)可以是應(yīng)付帳款嗎？ 租賃公司可以做表外融資業(yè)務(wù)嗎？ 融資租賃公司可以把租賃融資做成高杠桿融資嗎？ 融資租賃的評審評審為什么要對租賃項目進行評審？ 租賃項目需要評審還是評價？ 為什么要強調(diào)評審和業(yè)務(wù)要嚴格分離？ 為什么評審部門與業(yè)務(wù)部門容易產(chǎn)生激烈的對抗？ 為什么租賃公司要把租賃業(yè)務(wù)和融資分開管理？ 租賃項目的評審標準應(yīng)該以誰的為準？ 用電腦評審和人工的評審哪個更重要？ 評價為什么對租賃資產(chǎn)進行評價？ 誰來為租賃

36、資產(chǎn)進行評價？ 應(yīng)該給租賃企業(yè)評級還是給租賃資產(chǎn)評級？ 租賃資產(chǎn)由誰來評價？ 融資租賃的法律保障為什么要約定合同司法管轄地為租賃公司經(jīng)營所在地？ 融資租賃公司擁有租賃物的所有權(quán)重要嗎？ 什么情況下融資租賃的物權(quán)被設(shè)立？ 什么情況下融資租賃的物權(quán)被轉(zhuǎn)移？ 什么情況下融資租賃的物權(quán)被滅失？ 怎樣理解租賃物物權(quán)的權(quán)益登記？ 融資租賃物需要辦理抵押嗎？ 融資租賃該由誰來辦理抵押？ 承租人可以拿租賃物件去辦理抵押登記嗎？ 車輛登記中購置證和行駛證哪個是所有權(quán)憑證？ 車輛購置登記證和車輛行駛證必須是同一人嗎？ 融資租賃的用益物權(quán)都包括哪些？ 什么條件下才可以設(shè)立用益物權(quán)？ 用益物權(quán)何種情況下失效？ 融資租

37、賃合同在什么情況下會變的無效？ 融資租賃合同中的承租人與租賃物的實際使用人不一致時，可將實際使用人列為案件的當(dāng)事人嗎？ 為什么要注意合同修改牽一發(fā)動全身的問題？ 為什么要保障承租人平靜占有的權(quán)益？ 租賃資產(chǎn)被出租人售出后，是否要通知承租人？ 因承租人違約收回租賃物件處置后，超出租賃公司應(yīng)收賬款部分如何處置？ 承租人破產(chǎn)時租賃資產(chǎn)如何處置？ 租賃資產(chǎn)屬于承租人破產(chǎn)資產(chǎn)參與破產(chǎn)清算嗎？ 租賃公司完全可以不為租賃物件的瑕疵負責(zé)嗎？ 租賃公司完全可以不為租賃物件的索賠負責(zé)嗎？ 承租人為何要給租賃物件所有權(quán)財產(chǎn)提供清單擔(dān)保？ 租賃公司為何要為租賃資產(chǎn)辦理債權(quán)文書強制執(zhí)行公證？ 為何融資租賃合同要約定出租人輕松回收條款？ 融資租賃的管理融資租賃的行業(yè)管理行業(yè)組織中國目前與融資租賃行業(yè)有關(guān)的行業(yè)組織有多少？ 具有一級社團法人資格的行業(yè)組織有多少？ 融資租賃行業(yè)組織應(yīng)該發(fā)揮哪些作用？ 協(xié)會的會長應(yīng)該由誰來擔(dān)任？ 行業(yè)組織的權(quán)威性如何確立？ 行業(yè)自律行業(yè)組織用什么方式進行行業(yè)自律？ 政府下方哪些權(quán)利給行業(yè)組織？ 哪些行業(yè)組織夠條件讓政府給其授權(quán)？ 政策從哪些方面向行業(yè)組織買服務(wù)？ 融資租賃的行業(yè)標準由誰制定？ 行業(yè)培訓(xùn)