鄂爾多斯市時(shí)達(dá)世紀(jì)小區(qū)7#住宅樓竣工評(píng)驗(yàn)報(bào)告

1、鄂爾多斯市時(shí)達(dá)世紀(jì)小區(qū)7#住宅樓竣工評(píng)驗(yàn)報(bào)告編制人：哈布爾審核人：劉 濤內(nèi)蒙古水衡建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司鄂爾多斯市時(shí)達(dá)世紀(jì)小區(qū)7#住宅樓工程竣工評(píng)驗(yàn)報(bào)告一、工程概況工程名稱：鄂爾多斯市時(shí)達(dá)世紀(jì)小區(qū)7#住宅樓工程地點(diǎn)：鄂爾多斯市時(shí)達(dá)世紀(jì)小區(qū)院內(nèi)建設(shè)單位：鄂爾多斯市時(shí)達(dá)房地產(chǎn)勘察單位：包頭鑫泰勘察工程有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：內(nèi)蒙古軍工設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：內(nèi)蒙古水衡建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司施工單位：鄂爾多斯市億升建筑有限責(zé)任公司建筑面積：5112m結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)二、原材料的質(zhì)量控制 對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、成品、半成品首先檢查其出場(chǎng)合格證，準(zhǔn)用證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告。然后進(jìn)行見證取樣送試，對(duì)沒

2、有合格證、準(zhǔn)用證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告的原材料、成品、半成品不允許進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。即使進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)也要清理出去，對(duì)試驗(yàn)不合格的不得使用，只有試驗(yàn)合格后的才可以使用。三、土建工程1土方工程 基槽采用機(jī)械大開挖，基槽開挖后留20CM由工人清理。基槽開挖后勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理和施工單位共同驗(yàn)槽。勘察設(shè)計(jì)方提出局部平均加深。處理完畢后各參建方進(jìn)行了復(fù)檢，符合要求后同意進(jìn)行基礎(chǔ)毛石砌筑。2砌筑工程 毛石基礎(chǔ)砌筑M5水泥砂漿MU30未風(fēng)化片石，首先對(duì)砌筑用的石材進(jìn)行控制，要求用質(zhì)地堅(jiān)硬的片石，不允許用風(fēng)化剝落、有裂紋、山皮、水銹等石頭。其次從組砌方法和砂漿后臺(tái)攪拌進(jìn)行控制。砌筑工程中的拉接石不合理、通縫外面?zhèn)攘?、中間填芯

3、砌法的現(xiàn)象。均通知施工單位進(jìn)行整改。 主體砌筑采用M5、M7.5、M10水泥砂漿砌筑MU10機(jī)制磚。內(nèi)墻240MM，外墻370MM，墻體位置預(yù)留洞口的尺寸、位置、構(gòu)造柱的設(shè)置、墻拉筋的設(shè)置均按圖紙及規(guī)范要求施工，并隨時(shí)檢查施工情況。砌筑采用“三一”砌筑法，施工中對(duì)灰縫大小及砂漿的飽滿度，砂漿配合比進(jìn)行了嚴(yán)格控制。不符合要求的進(jìn)行局部整改或局部返工，直至符合要求為止。3鋼筋工程 首先對(duì)鋼筋的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行檢查，然后進(jìn)行見證取樣送試，合格后允許使用，其中對(duì)不合格的要求做標(biāo)識(shí)封存盡快清出現(xiàn)場(chǎng)。其次對(duì)鋼筋的下料、綁扎、錨固、保護(hù)層進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，符合要求后進(jìn)行下道工序的施工。對(duì)不合格的要求進(jìn)行局部

4、整改或返工處理，直到符合要求。4模板工程 本工程主要采用定型組合鋼模板，構(gòu)造柱采用鋼模板、木模結(jié)合，梁、板支模一次完成，模板采用圓木支模，具有足夠的強(qiáng)度、鋼度和穩(wěn)定性。模板接縫嚴(yán)密，連接可靠，每次支模前，模板必須清理干凈，刷隔離劑備用。5混凝土工程 本工程采用人工澆筑，汽車吊上料，混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌，澆筑前首先對(duì)水泥、骨料、外加劑進(jìn)行檢查，砂石按配合比進(jìn)行車車過磅計(jì)量，嚴(yán)格控制后臺(tái)上料，不允許超量，對(duì)后臺(tái)的級(jí)配，塌落度隨時(shí)進(jìn)行抽查調(diào)整，關(guān)于施工縫的留置，梁、板留垂直縫，柱留水平縫，且在受剪力較小部位留置，梁、板混凝土澆筑12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行澆水覆蓋養(yǎng)護(hù)，根據(jù)同條件試塊的強(qiáng)度安排拆模時(shí)間。監(jiān)理方多次要求施

5、工單位按規(guī)范要求留置600C.d同條件試塊，施工方拒絕執(zhí)行，主體完工后，監(jiān)理方要求施工單位進(jìn)行主體工程全部混凝土按規(guī)范要求檢測(cè)（回彈），施工方?jīng)]有按規(guī)范要求回彈，只檢測(cè)了2個(gè)點(diǎn)。建設(shè)單位口頭要求監(jiān)理單位簽認(rèn)資料，同意驗(yàn)收。四、安裝工程主體部分的管線預(yù)埋、孔洞預(yù)留；施工前先將其管線走向、預(yù)留洞尺寸大水、留洞的位置畫出簡(jiǎn)圖，檢查校對(duì)無誤后施工，澆筑前進(jìn)行檢查校對(duì)，澆筑中派專人看護(hù)，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、移位的及時(shí)修正，澆筑后，進(jìn)行孔洞混凝土的清理，外漏管線保護(hù)完好。五、抹灰工程抹灰前全面檢查有無預(yù)留、預(yù)埋、漏放和錯(cuò)誤，有無事先剔鑿和修補(bǔ)均在抹灰前完成，砂漿一律用機(jī)械攪拌，白灰砂漿用的白灰粉提前浸泡，防止生灰上

6、墻后開花，配比均采用體積比，以工作度適宜為準(zhǔn)，水泥砂漿的水泥選用合格的32.5水泥，砂漿隨用隨拌制，以保證使用位置，室內(nèi)抹混凝土部位先刷107膠互水泥漿一遍，然后再用白灰砂漿打底，總體看抹灰表面光滑、潔凈、顏色均勻，線角、灰線平直方正。六、地面工程房心回填土分層夯實(shí)，并取樣送檢，表面平整密實(shí)，鋪卵石墊層時(shí)用粒徑100mm150mm的光滑堅(jiān)硬的河卵石，槎砌密實(shí)并夯實(shí)灌漿，墊層混凝土用平板振動(dòng)器振搗密實(shí)，澡堂地面找平壓光后，防水層刷三遍聚氨脂，面層為防滑地磚，一層其余部分面層為地板磚，二四層樓地面工程打混凝土墊層時(shí)先對(duì)板面進(jìn)行清掃干凈，澆水濕潤(rùn)后進(jìn)行澆灌混凝土墊層，用平板振搗器振搗密實(shí)，面層為地板

7、磚。七、屋面工程基層處理，待面層的預(yù)留預(yù)埋和出面層的管道全部完成后，進(jìn)行灌板孔洞，板面清掃干凈，澆水濕潤(rùn)，做找平層，屋面防水采用SBS防水，卷材防水層基層牢固，表面清潔、平整、冷底沒涂抹均勻，無漏涂，鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規(guī)范的規(guī)定，粘結(jié)牢固、緊密、接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓現(xiàn)象，屋面掛彩瓦，用18#鍍鋅鐵絲固定。八、門窗工程門窗工程立口位置距室內(nèi)外尺寸，先攤立線統(tǒng)一控制尺寸，四周寬度一致，各層門窗堅(jiān)向吊線控制，無傾斜和移位，鋁合金窗采用硬聯(lián)結(jié)塞填，保溫填縫密封膠封閉，聯(lián)結(jié)件采用不銹蝕聯(lián)結(jié)件，用鋼釘固定，玻璃與窗扇、窗口與窗扇密封良好，窗扇無翹曲，開啟靈活。九、暖衛(wèi)工程原材料選用有出廠合格證的管材、管件、閥門、儀表、暖氣片埋設(shè)管材進(jìn)行清砂，清洗，防腐扎口后埋設(shè)標(biāo)高、位置、坡度、尺寸、型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，層高小于5米，設(shè)管卡，排水管道上的吊鉤或箍在承重結(jié)構(gòu)上固定，散熱器支托安裝正確，埋設(shè)平整牢固，采暖管使用鋼管，散熱器支管長(zhǎng)度大于1.5米的在中間安裝管卡或托鉤，管道穿墻和樓板時(shí)設(shè)置套管。十、電氣工程原材料使用正式生產(chǎn)廠家、有合格證的產(chǎn)品，預(yù)留箱洞口預(yù)埋管線，埋件均與土建配合，避免了剔鑿。配線，管內(nèi)穿線在抹灰及地面工程完工后進(jìn)行，電氣照明在磚墻或混凝土結(jié)構(gòu)安裝燈具采用膨脹螺栓固定，照明裝置接線牢固，接觸良好，接地裝置、接地體及引出線做了防腐處理，使用鍍鋅鋼引出