mba中心-后修改關于中央財經(jīng)工商管理MBA

1、分類號密級 UDC 題目：中國海外投資現(xiàn)狀研究及案例分析名 姓學號 2012211262學院 學位類別：學術專業(yè)同等學力 學科專業(yè) 工商管理(MBA)指導教師 第二導師 提交日期：年月日獨創(chuàng)性本人鄭重：所呈交的是本人在導師指導下進行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了文中特別加以標注和致謝的地方外，究成果，也不包含為獲得中不包含其他人已經(jīng)或撰寫過的研財經(jīng)大學或其他教育機構的學位或所使用過的材料。與我一同工作的對本做的任何貢獻均已在中作了明確的說明并表示了謝意。作者簽名：年月日使用書本作者完全了解財經(jīng)大學有關保留、使用學位的規(guī)定。特財經(jīng)大學可以將的全部或部分內容編入有關數(shù)據(jù)庫進行檢索，并采

2、用影印、縮印或掃描等保存、匯編以供查閱和借閱。同意學校按規(guī)定向國家有關部門或機構送交和磁盤。在（的后適用本說明）作者簽名：導師簽名：年月日年月日中國海外投資現(xiàn)狀研究及案例分析摘 要第三次中國的“海外”正在到來，投資逐漸成為此次的主力。目前投資市場看似繁榮，卻隱藏著種種不確定性與風險，這種風險將波及投資的的申請人、行業(yè)公司甚至機構。本文將海外投資行業(yè)規(guī)模，從業(yè)情況，業(yè)務種類，利潤率進行分析，呈現(xiàn)中國海外投資移民的市場現(xiàn)狀，以期該行業(yè)發(fā)展及趨勢。分析了各個投資項目的特點和優(yōu)勢所在，指導申請家庭如何選擇適合自己的投資項目。通過實踐中的典型案例分析及數(shù)據(jù)統(tǒng)計出和投資項目中的風險、法律風險和政策風險等。

3、并給出規(guī)避和降低風險的方法與建議。本文分析了中國海外投資現(xiàn)象產生的原因及對我國可能帶來的影響，為對該行業(yè)的提供決策依據(jù)。關鍵字：投資值人群 EB-5 購房Abstract agent and even the ernment. This article yzed the funds scale, the business and the profit, presented the whole picture of this industry and forecast its direction and future. By yzing the difference betn the immig

4、ration programs, this article help the investors make their best choice. Through typical cases study and dataysis, this article concluded the capital, political and legal risks of the U.S. And Canadian investment immigration programs, and furthermore gave the suggestions and solutions. Besides, this

5、 article alsoyzed the reason, the influence of this immigration wave and gave the suggestions to help theernment to have its judgment.Key words: Investment Immigration； The high net profit wealthy；EB-5；Property Purchasing ImmigrationAt present China is experiencing the third large-scale overseas imm

6、igrants: theinvestment immigration ising the main force of this new immigration wave. Theinvestment immigration market seems to be very hot right now. Actually there existsmany invisible risks. These risks may have an influence on the investor, the immigration目 錄第一章導論1第一節(jié)選題的背景及意義1研究內容與方法2第二節(jié)第三節(jié)研究思路與

7、框架3第二章 中國海外投資發(fā)展現(xiàn)狀分析4發(fā)展介紹4第一節(jié)中國投資第二節(jié)中國海外投資的項目分析及比較6第三章、投資典型案例、風險和對策建議15和對策建議15第一節(jié)EB-5 投資典型案例、風險第二節(jié)投資典型案例、風險和對策建議21現(xiàn)象的動因、影響和應對策略26現(xiàn)象的動因26第四章中國海外投資第一節(jié)中國海外投資第二節(jié)中國海外投資現(xiàn)象的影響29現(xiàn)象的措施32第三節(jié)應海外投資第五章 趨勢與結論36第一節(jié) 中國海外投資發(fā)展趨勢展望36第二節(jié) 結論39參考文獻39致謝41第一章 導論第一節(jié)選題的背景與意義中國自開放以來經(jīng)歷了三次。第一次是上世紀開放之初，國門打開了，中國開始了第一次大規(guī)模的，很多有海外關系的

8、人紛紛出國團聚或，這次中很多去了臺和東南亞及歐美等國，還有大量的留學生學業(yè)完成后選擇了。第二次是上世紀 80 年代末到上個世紀末，許多發(fā)達國家在這個時期開始開放向中國吸收，特別是大量吸收來自中國的技術。第三次就是本世紀以來到目前正在發(fā)生的第三次浪潮，其特點為精英成后被發(fā)達國家，包括大量的投資吸引轉化為和技術，也包括大量的留學生出國學。這三次的浪潮各有不同，第一次的浪潮出去的很多是有海外關系或早期出國的留學生; 第二次浪潮是大量在國內受教育直接以技術方式出國的，包括部分投資；而第三次則是大量的投資開始發(fā)生，帶著大量的，包括大量的留學生，以留學生的家長為主的投資，而且重點是以為首的發(fā)達國家。第三次

9、中國的“海外和知識精英，”正在到來，這次的主力軍為富人階層、中產問題引起了全社會的廣泛關注，它折射了社會中各個方面的現(xiàn)狀，與經(jīng)濟和、環(huán)境污染、大氣質量、教育等問題密切相連。在這些類別中,海外投資現(xiàn)象尤其受到各類研究機構,機關和社會大眾的關注.這是由于中國海外投資以值人群為主，涉及的人群質量高，涉及量龐大，對一國而言是的資源流入與流出。從長遠看來，現(xiàn)象還深遠地促進著族群間文化的溝通了解，進而影響人類的政治文化格局。投資已經(jīng)海外的重要組成部分。由于投資是以投資為前提的，投資人數(shù)的上漲必然伴隨規(guī)模的上揚。2011 年，據(jù)各國的署和出入境管理局數(shù)據(jù)顯示，我國近一萬人左右通過投資移居海外，按照最保守的每

10、人投資額 50 萬計算，一年投資流出 50 億。最近三年則有 150 億流失海外。這只是為了滿足投資項目條件的投資，還不包括購房、上學和生活旅行等費用，如果都加起來，可能還大很多，這是十分驚人的。海外投資的來中國的資產和的雙重流失，不利于中國對不良資產的，影響了中國實體經(jīng)濟的發(fā)展，未來幾年中國海外投資群體還將逐步擴大。同時也必須看到,隨著全球化進程的加快,世界范圍內的與資本的是大勢所趨,包括獲得國籍和獲得居民,而根據(jù)統(tǒng)計,中國的投資移民多選擇只獲得居民而不獲取國籍,這是由于中國不承認雙重國籍,而投資申請人也不愿以放棄中國國籍為代價取得他國國籍。因此，這些從某種程度是也是國家的，他們不光帶來、技

11、術和資本的流出，也會帶來人才、技術和資本的流入。我國如何順應趨勢，趨利避害，為我所用，則是考驗政府政治智慧的時候。同時，目前中國的的投資市場雖然看似繁榮，卻很多新的形勢、出現(xiàn)很多新狀況，隱藏著種種風險甚至陷阱。選擇投資對任何一個家庭來說，都是一件需要細細斟酌與仔細甄別的大事，因為它涉及的額大、風險高、對一個家庭的影響深遠。是否選擇投資，怎樣選擇適合自己家庭的投資項目，如何降低投資過程中的種種風險、避開各類陷阱，相信是每個對投資移民感的家庭所想要了解的。在目前的形勢下海外投資現(xiàn)狀的研究和分析，將有助于申請家庭作出正確決策，降低和規(guī)避風險，有助于從業(yè)作出正確市場判斷，有助于政府對行業(yè)的監(jiān)督和管理。

12、第二節(jié)研究內容與方法本文將分析了中國國內投資群體的數(shù)量，目的，資產狀況，資產積累途徑及資產配置情況。分析各大目的國投資項目對投資人的資金規(guī)模及來源要求，吸納途徑，用途，的安全程度，并對其政策進行。本文將市場外投資項目中介服務行業(yè)各類公司的規(guī)模，從業(yè)情況，業(yè)務種類，利潤率進行分析，以期該行業(yè)發(fā)展及趨勢。通過案例研究和數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析各大項目的主要風險所在并提出規(guī)避策略和建議。分析投資現(xiàn)象對我國各方面的有利和不利影響，為我國加強對海外投資的監(jiān)督和管理提供決策依據(jù)。本文的數(shù)據(jù)來源包括：1、各國局；2、各公司上報給行業(yè)的數(shù)據(jù)庫；3、筆者工作過的公司的數(shù)據(jù)。案例來源于作者實際工作中經(jīng)歷的比較有代表性的案例。

13、第三節(jié) 研究思路與框架框架與主要內容：全文共分五章。其中第一章是導論部分，主要介紹了選題背景、意義、研究的思路和框架。第二章 就中國海外投資的現(xiàn)狀做詳細分析，介紹了目前中國海外投資的現(xiàn)狀，分析了各主要目的國的政策及歷史。描繪了不同國家項目的特點，針對海外投資的人群和市場作出分析。正在出現(xiàn)的風險和問第三章通過具體案例的引申，研究中所發(fā)現(xiàn)的投資題，并給出規(guī)避和降低風險的策略及建議。第四章分析了投資現(xiàn)象的動因，對我國的有利和不利影響，并給出建議與意見。第五章了展望，就行業(yè)如何健康發(fā)展提出了自己的建議。海外投資行業(yè)進行第二章 中國海外投資發(fā)展現(xiàn)狀分析第一節(jié)中國海外投資發(fā)展介紹一、中國海外投資的發(fā)展過程

14、目前中國正經(jīng)歷的第三次，以投資的興起和成為主流為特點之一。中國的投資從上世紀八十年代末開始出現(xiàn)，但從那時起直到 2000 年左右，只是極少數(shù)和國外有密切聯(lián)系的企業(yè)家選擇投資，包括一些在歐美有留學經(jīng)歷和工作經(jīng)歷的企業(yè)屆和專業(yè)，以及一些有家屬和朋友在國外的商業(yè)精英。由于人數(shù)較少，當時的中介市場還是以技術為主，而且中介公司數(shù)量很少，甚至還不能稱為一個行業(yè)。直到 2002 年以后，國內能源、房地產行業(yè)的高速發(fā)展催生了一大批地產行業(yè)、能源行業(yè)中國的資產價格大幅膨脹，加上 2007 年上的，同時房價的迅速上漲讓瘋漲，多年來的對內貶值和對外升值。同時 2007 年次貸和 2010 年歐洲國家爆發(fā)的主權讓這些

15、目的國對投資的吸納需求變得迫切?？梢哉f，正是在這樣內外共同起的群體迅速擴大，最終成為一個社會熱點現(xiàn)象。作用的推拉作用下，投資根據(jù)局的，全美了 400 多家得區(qū)域中心，它們所的 1000 多個投資 50 萬的投資項目中，有 90%以上進行了宣傳。美國局每年通過的申請人國大陸申請人占比 85%。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2010只有 772 人；2011 年遞增至 2408 人；2012 年獲年獲得 EB-5 有條件綠卡的得 EB-5 有條件綠卡的人數(shù)為 6124 人，是 2011 年的 2.5 倍，是 2010 年的 7.9 倍；2013 年投資EB-5 項目的申請數(shù)量達到歷史新高，通過該項目獲得綠卡的中國

16、籍為 6895 人。作為老牌的投資輸入國，目前和局積累的投資已經(jīng)達到 6 萬件以上，其中 80%以上為陸的申請人，而由于人手及政策所限，投資民部每年的投資能力僅有 6000 例左右，預示著中國90%左右的滯留在局得不到及時。這與中國投資群體移項目前“不差錢”的投資熱情形成巨大反差。80%以上的投資已經(jīng)針大陸申請人關閉。受到歐債影響，歐洲各國紛紛推出投資項目吸引資本進入,目前西班牙接受大量被抵押無力償還的房屋,急需資本進入消化這些壞賬,推出購房政策,申請人50 萬歐元的房屋即可逐步取得西班牙，英國，法國都有自己的投資. 除項此以外，希臘，匈牙利，葡萄牙，目和政策。二、中國海外投資中國海外投資的人

17、群分析潛在人群逐步擴大，預計未來中國的海外人數(shù)還會持續(xù)上升。隨著中國經(jīng)濟的增長以及中介機構對投資項目的宣傳，會有越來越多的人了解和參與投資，投資的客戶群體包括私營企業(yè)，經(jīng)營者和企業(yè)管理，這些了整個中國海外投資的大軍，這種趨勢將有增無減。根據(jù)近兩年的申請情況看，、醫(yī)生等職業(yè)的申請越來越多。這證明潛在人群在逐步擴展，不僅在職業(yè)上出現(xiàn)了潛在人群擴展的趨勢，上也出現(xiàn)了年輕化傾向。隨著中國的積累，中國產生了相當數(shù)量的“富二代”，他們當中選擇和海外教育的不在少數(shù)。除此以外,一些身在職場歷練的年輕白領借助著一些投資項目選擇出國深造。就中國申請投資移民的來源地區(qū)來看，長三角、珠三角和京津塘地區(qū)所占比例最大，重

18、點是在，等中心城市和浙江省，省，江蘇省等經(jīng)濟發(fā)達省份。近幾年，來自大連，青島，中國申請，重慶等二線城市的申請者也在不斷增加。以上人群不僅投資的穩(wěn)定人群，且數(shù)量在不斷擴大。截至 2012 年，了整個擁有出入境資質的中介機構就多達 1000 家之多，主要集中在、等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)。這些中介機構借助大大地加強了宣傳攻勢。根據(jù) 2011 年中國私人部聯(lián)合發(fā)布的白皮書，在對18個重點城市千萬元級別以上富人980 份有效問卷后，統(tǒng)計顯示 14%的值人群目前已或者在申請中，還有 46%的值人群考慮。然而投資的申請者不僅需要有足夠的經(jīng)濟準備，在文化觀念和語言上，也應當有充分的準備。而從上講,根據(jù)市出入境管理局的數(shù)

19、據(jù),35-50 歲人群,是海外投資的平均申請人的主力軍,其中 89.4%的正在申請中的主申請人屬于該段,他們?yōu)?42.5 歲。這些申請人中 94%為已婚已育，0.8%為離異帶孩，1.1%為已婚未育，2.5%為未婚，剩余為其他。根據(jù)筆者對市場上某大型投資公司的分析，對總計 489 名投資在案客戶統(tǒng)計，家庭總資產在 2000 萬元以下的只有 1 名客戶，占統(tǒng)計數(shù)據(jù) 0.2%，資產在 2000 萬至 5000 萬之間的有 54 名客戶，占統(tǒng)計數(shù)據(jù)的 11%，資產在 5000 萬以上的客戶占到 88%以上。據(jù)此，可對選擇人的資產狀況有大致了解。投資項目申請投資的申請人可以分為兩類，一類是有公司資產的股

20、東，另一類是沒有公司資產的管和其他專業(yè)。股東的資產包括存款、債券、等的資短期金融資產，以及、者權益等長期固定資產。高級管理產相對簡單，只有存款、債券、等短期金融資產，和。根據(jù)筆者對市場上某大型投資公司的分析，在在案的 1200 名魁北克及投資申請人家庭資產的分析，其中有 366 名申請人是高管，占比約 30%；而 834 名申請人為股東，占比約 70%。其中對沒有公司的高管而言，有 96%的高管申請人的總額占到其家庭總資產的 70%以上。而對于這 834 名公司股東而言，名下全部市值只是這些申請人總資產的約 36%。根據(jù) 2014 年 2 月 23 日上午，中國與全球化和社會科學文獻共同發(fā)布的

21、國際藍皮書：中國國際(2014) ：在選擇投資的這些投資值人群中，教育和海外置業(yè)成為投資熱潮的兩大驅動。國外房地產尤其是歐洲，掀起了一陣熱潮。據(jù)，截止 2012 年 3 月，持有英國出租房的海外購房者數(shù)量首次突破 200 萬人。目前，德國和時等歐洲其他國家也成為了中國購房團的目標。中國購房者正在海外擴大陣地，英國愛丁堡、底特律和吉隆坡等地也投資海外置業(yè)領域的一個選項。據(jù)悉，中國海外置業(yè)投資在以上。溫哥華的比例，從 2011 年的 29%上升到 2012 年的 40%研究統(tǒng)計表明，是溫哥華、布里斯班，倫敦這三個城市地產業(yè)的最大海外置業(yè)投資家，其購房額占到當?shù)胤康禺a銷售總額的 20%-40%。中國

22、與全球化智庫認為：在龐大的海外購房團背后，是巨大的海外投資的潛在群體。根據(jù)搜房國際的，在 1200 萬參與的潛在購房者中，43%表示是海外置業(yè)的第二大海外房主要目的；其次是教育，占 25%；投資占比為 23%。中國已成為地產投資家。2013 年 3 月底之前的一年里，占當年外國人在美購房總額的 1/8，僅次于在美購房總價值達 123 億，年增幅高達 66%。值得驚嘆的是，123 億的購房款中，有 69%為全額現(xiàn)金支付。2013 年 3 月份，中國先后超過了、英國、墨西哥，成為了房市的第二大外國買家，據(jù)華爾街日報報道，紐約目前仍投資者的首選地，其次是洛杉磯、費城、底特律和休斯頓。搜索結果中增速最

23、快的城市包括：火奴魯魯（檀香山）、底特律、北卡羅來納州、芝加哥、德克薩斯州。第二節(jié) 中國海外投資目的國分析及比較一、 目的國及其政策分析、澳大利亞、新西蘭是英國、首選的五大國家。選擇這些國家作為的目的地，原因是這五個國家的政策較為寬松，例如比較成、澳大利亞和新西蘭都是傳統(tǒng)的國家，且當?shù)匾呀?jīng)有社區(qū)，后容易融入社區(qū)的英國，倫敦是富豪的首選地。而在澳大利亞，的首選地是悉尼與墨爾本。在，投資首選的城市是溫哥華地區(qū)。在，多數(shù)會選擇紐約和芝加哥下文筆者將從中選擇最受歡迎、涉及投額最大,同時也是人群最為眾多的國家做簡要介紹,這些國家分別是英國、和最近兩年市場上興起的歐洲諸國.1、英國投資政策100 萬投資投

24、資 100 萬英鎊，獲居留權：投資 100 萬英鎊從認可世界最安全的 AAA 級英國國債；主申請人年滿 18 周歲，無；持續(xù) 5 年投資，每年累計離境過 180 天；通過 LIFEHE UK。500 萬投資投資 500 萬英鎊，獲居留權：投資 500 萬英鎊從認可世界最安全的 AAA 級英國國債；主申請人年滿 18 周歲，無持續(xù) 3 年投資，每年累計離境過 180 天；通過 LIFEHE UK。1000 萬投資投資 1000 萬英鎊，獲居留權：投資 1000 萬英鎊從認可世界最安全的 AAA 級英國國債；主申請人年滿 18 周歲，無持續(xù) 2 年投資，每年累計離境；過 180 天；通過 LIFE

25、HE UK。2、EB-5 投資政策為了刺激經(jīng)濟，國會于 1990 年通過 EB-5 法案，允許投資者在局指定的區(qū)域中心投資來刺激經(jīng)濟增長。EB 是 employ-based 的簡稱，意味著該項政策的主旨著眼于利用申請人提供的投資刺激就業(yè)，因此創(chuàng)造的就業(yè)機會是投資申請的必要條件。投資申請人作為投資人，必須投資一個新的商業(yè)企業(yè)，或一個進行重組了的已經(jīng)存在的企業(yè)。通過投資擴大企業(yè)并增加 40%的凈值或員工的數(shù)量發(fā)生變化。一個商業(yè)企業(yè)可以是個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、控股公司、合資企業(yè)、公司企業(yè)、商業(yè)信用或其他。投資人的出資必須滿足局要求的就業(yè)需求，兩年內必須創(chuàng)造和保持每個投資人滿足 10 個全職就業(yè)的需

26、求，就業(yè)分為直接就業(yè)和間接就業(yè)。合格的雇員是指公民，永久居民及到合法工作的人。全職雇傭是指滿足每周 35 小時的工作的人。投資需求在普通區(qū)域投資至少 100，需要在指定的區(qū)域中心里的企業(yè)投資至少 50。同時申請人用于投資的 50 萬或 100的投資款的來源，必須有相應文件的支持。如果是工資獎金收入必須提供相應的個稅證明，是公司分紅收入必須提供持股證明、分紅決議和的出賬與入賬，如果是房屋或抵押還必須提供相應的文件如合同、抵押合同、契稅、等文件。3、投資政策解讀作為一個傳統(tǒng)的國家，擁有上中下完備的系統(tǒng)，包括商也擁有選業(yè)、技術和難民。除了以外，拔自己省所需要的權利并進行提名。其中魁北克作為一個較為獨

27、立和特殊的省份，則擁有最大限度地獨立選拔的權利，并且擁有和不相上下的政策體系。系統(tǒng)中最高端的商業(yè)， 分為投資（investor）、自雇（self-employed）和企業(yè)家（entrepreneur）三種類別。是需要申請人是企業(yè)高管或企業(yè)股東，近五年內擁有兩其中常說的投資年以上的全面管理經(jīng)驗，合法積累 160 萬加幣，申報所有資產并解釋其來源，投資 80 萬加幣至指定的基金，用于幫助當?shù)刂行∑髽I(yè)的發(fā)展，投資期限為 5 年，五年后 80 萬加幣投資款將無息返還給投資人。自雇至針對部的少許行業(yè)中做出杰出貢獻的人，例如知名的藝術家、導演、運動員、員等具有特殊才能的投資外，還需要申請人前往。而企業(yè)家類

28、別除了要求申請人有管理經(jīng)驗并進行投資開辦企業(yè)，并滿足一定的營業(yè)額要求及就業(yè)解決要求。2014 年 2 月 11 日，了 2014 年財政，其中包含了將采取“一刀切”的辦法解決積壓的約 2 萬個家庭，涉及 6.6 萬申請人的投資申請，其中有 5.5 萬個申請來自陸。這些申請人中的很多人已經(jīng)等待了四至五年之久，因此有很多申請人甚至請向提出了針對部的。此舉將結束實施了 28 年之久的投資項目(僅涉及加拿大投資和企業(yè)家)。該案的目的是要解決投資多年的積壓;而且財政部認為投資沒有能給帶來計劃用預期的經(jīng)濟效益，活躍經(jīng)濟和納稅貢獻遠遠低于其他項目;另外一個全新的投資創(chuàng)業(yè)資本試點項目(俗話說的變成“主動投資”

29、形式)，取代被“一刀切”的老項目。即投資者只需要投資在一直以來的投資是俗稱的投資，指定的基金里，由進行本金的安全。而除了魁省以外，所有的省提名項目在理論上,都只能是主動投資，即申請人必須在當?shù)赝顿Y創(chuàng)辦企業(yè)并解決就業(yè)，才能獲得。部長部長近期也表示，會在年內推出新的“投資創(chuàng)業(yè)資本基金試驗計劃”以及“商業(yè)技術試驗計劃”。新計劃不會再是讓申請人獲得由保證的無風險投資項目，改變申請人投資卻不創(chuàng)業(yè)的做法，令他們作出實際投資，并且自行承擔風險，這也是國際間主要國家商業(yè)的趨勢。業(yè)內預計會參考目前EB-5 投資的模式。而在目前碩果僅存的魁北克投資（和享受同樣的投資待遇），只是在每年 7 月開放一個月左右，并且將

30、收案配額控制在 1750 個，其中每個國家（尤指中國）過 1200 個申請。這意味著比之前每年收到四五千甚至一萬多申請的時候大大降低。而由于申請人眾多，魁北克局采取抽簽政策，類似于的搖車牌。而根據(jù)筆者的遞案統(tǒng)計，只有那些學歷出眾、資產來源明晰而且就業(yè)及投資于高新技術行業(yè)的高管和企業(yè)主才有可能被“抽中”。4、西班牙投資政策解讀2013 年 9 月 19 日，西班牙政策正式獲得議會通過，西班牙有關“購房換居留”的新是作為創(chuàng)業(yè)者法的一部分，在 9 月 19 日經(jīng)議會通過，9月 28 日正式生效。這是西班牙歷史上首次以法律形式規(guī)定投資概念。西班牙政策中規(guī)定 4 種形式可獲居留權，可在西班牙通過價值 2

31、00 萬歐元以上的西班牙國債、價值 50 萬歐元以上的不動產、價值 100 萬歐元以上的西班牙企業(yè)，或在西班牙持有價值 100 萬歐元以上的存款等 4 種形式獲得首次有效期為 2 年的西班牙居留權。國人投資者更青睞于選擇投資 50 萬歐元方這種投資方式，購置沒有地產類型的限制，可以多套，可以自住或出租。根據(jù)西班牙政策規(guī)定，辦理西班牙申請人需滿足以下條件：主申請人要求：18 周歲以上、無人醫(yī)療保險。、非歐盟國籍、2 年期私附屬申請人：主申請人配偶及 18 周歲以下。投資人持西班牙居留權不可工作，但可經(jīng)商。在西班牙投資的地契復印件。50 萬歐元以上認可：辦理需要出具所購辦理購房后，申請人全家可獲得

32、西班牙居留，西班牙居留的更新周期為 2 年，既“2+2+2”西班牙居住可無限期更換，西班牙政策中沒有居住要求，只需要申請人每兩年登陸一次即可保留西班牙，不要求停留時間；而且獲得居留5 年后即可申請永居，并在第 10 年時可以申請國籍；申請國籍的政策要求是從申請國籍時向前推 5 年，5 年內至少每年在西班牙生活不少于 183 天。西班牙居留非貼簽，而是采用獨立卡片形式，因此不受護照到期換護照的影響。5、葡萄牙投資政策解讀2012 年 10 月 9 日，葡萄牙推出了“黃金居留證計劃”。2013 年 1 月 28 日，葡部和部又共同簽署了改善和推動給予第三國國民特許居留權的特別條例（1661-A/2

33、013 號法令）。同時對 2012 年 10 月 8 日生效的法令做出調整，明確了歐盟以外第三國公民在滿足以下任一投資方式后，可申請葡萄牙居留：向葡萄牙轉入金額不少于 100 萬歐元的。出示文件證明申請人已進行規(guī)定金額投資，可以為由葡認可的金融機構所出具的文件，證明申請人已轉入一百萬歐元金額到一個在葡設立的賬戶，且該申請人須為賬戶唯一或最大持有者。或由葡商業(yè)部門出具的文件，證明申請人持有某公司總價值不少于 100 萬歐元。創(chuàng)造至少 10 個就業(yè)崗位。出示文件證明申請人已經(jīng)提供了 10 個就業(yè)崗位，并且已在葡社會保障部門登記雇員信息：提供所聘用明文件。的社會保險證明及由葡社會保障部門出具的證其中

34、價值不少于五十萬歐元的房地產。50 萬歐元的房地產為目前最簡便最受投資人歡迎的方式，可買多套，只要總價達到 50 萬歐元即可，所購五年后可以出售。選擇上述任一項，即可葡萄牙。首次獲發(fā) 1 年，1 年后需要續(xù)簽，獲得 2 年的居留簽證，此 2 年期滿后再續(xù)簽 2 年（簡稱 1+2+2）。申請人必須證明已履行符合最低規(guī)定的居留期限，即：第一年需連續(xù)或累計在葡居留滿 7 天，以后每兩年需連續(xù)或累計在葡居留滿 14 天。如此 5 年后即可獲得居留，6 年后可申請國籍。6、希臘和投資政策2013 年 4 月 9 日，希臘將此前的“換居留”計劃門檻從方案中預設的最低起點 30 萬歐元調降為 25 萬歐元。

35、愿意投資希臘不動產、在希臘居住或是養(yǎng)老的無工作的非歐盟公民，只要獲得價值 25 萬歐元以上的所，一家人就可以申請在希臘 5 年的居留，不出售，居留可繼續(xù)，直至獲得希臘護照，沒有限制。希臘對投資者居住的時間并沒有硬性要求，投資者可以在全希臘范圍內選擇置業(yè)。近年來，年 5 月 10 日，由于其政策相對，也得到富人們的廣泛關注。今部出臺永居新政，允許同一開發(fā)商售出的兩套非二手申請永居，主申請人的小孩也可獨立申請永居。通過政策解讀可以看出，希臘和的購房政策門檻較低，而這也是目前陷入歐債國家政策的總體趨勢。比較而言，希臘同屬歐元區(qū)和申根國家，在居住方面沒有要求，手續(xù)較為便捷。二、目前幾種主要的項目比較分

36、析1、：穩(wěn)定、宜居，低資產要求的主動型投資投資項目進入已經(jīng)有數(shù)十年歷史，是目前市場上最穩(wěn)定、最成項目。目前，已經(jīng)有超過 100 萬，已經(jīng)成為最多的少數(shù)族裔。位于洲的北部，氣候相稍顯寒冷，但加拿大向來是宜居的典范，其中，第三大城市溫哥華更是連續(xù)多年蟬聯(lián)“世界最宜居的城市”之首。然而和魁北克相繼限額隨后被暫停，就目前形勢而言，想要的申請人只有選擇省提名項目了。以薩省企業(yè)家為例，這是采取主動投資的形式，大力支持這類形式的投資項目，鼓勵申請人積極參與當?shù)氐钠髽I(yè)經(jīng)營管理活動。與投資以及魁北克投資項目相比，省提名計劃資產要求比較低，投資額度比較小，因而更受中小企的歡迎。但是，加拿大投資需要申報全部資產，為

37、來源的考核十分嚴格，同時需要申請人具備一定的英語基礎和學歷。2、：快速、簡單，條件寬松的風險型投資目前，投資以 EB-5 為主，EB-5 的主要特點是辦理周期短、申請文件簡單、成功率高。由于投資項目屬于開放式投資，因此具有一定的風險。的投資不需要申報全部資產，只需要解釋清楚 50投資款的合法來源。同時由于投資具備風險，因此比較適合資產較為雄厚的客戶選擇。3、歐洲：快速、簡單的低風險投資、優(yōu)越的生活環(huán)境目前，歐洲的投資雖然也有解決就業(yè)項目和金融資產投資項目可供投資者選擇，然而由于前兩者或者投資高或者風險大，目前歐洲以買房投資為主要形式和特色。歐洲買房投資申請文件要求極為簡單，甚至不需要申請人解釋

38、其資產來源，這是較歐洲最受申請人歡迎的購房投資和投資占有優(yōu)勢的一點。城市多為海濱城市，風景優(yōu)美，氣候宜人，空氣清新，一些熱門城市的熱門區(qū)域甚至能達到 6%左右的租售比。因此申請人除了能夠獲得愜意的宜居收益、享受目前增值、獲得外，還能同步歐洲舒緩申請人提高門檻并收緊政策的情形下，歐洲成為不愿冒太大風險的投資者的最近選擇。歐洲的國家除了個別國家以外，通常不允許投資過去進行工作，因此比較適合較大以養(yǎng)老享受退休生活為主要目的申請人。三、目的國投資基金管理運營模式介紹額較大，通常由相應專業(yè)的基金公司來完成由于投資的投。其中最為典型也最為成市和的基金公司。因此筆者在以下的段落運營模式。模式項目法案，目的是

39、為吸引外國投資者中將只展開介紹這兩個國家現(xiàn)有的1、以“區(qū)域中心”作為投資基金1990 年國會通過了投資到投資和創(chuàng)造新的工作就業(yè)機會，其類別被稱為 EB-5（Employment basedfifth Preference，中文意思是第五類優(yōu)先就業(yè)型）。要求外國申請人在進行主動性投資，投資額不少于 100 萬，直接雇傭 10 個員工。由于美國人力成本高昂，直接雇傭 10 個員工要求太高，使 EB-5長期失敗率極方案即投資高。1993 年起，在 EB-5中特別設立一項區(qū)域中心于并創(chuàng)造十個就業(yè)機會的規(guī)定，放寬為可直接或間接創(chuàng)造十個就業(yè)機會。到了 2003 年，總統(tǒng)簽訂區(qū)域中心投資，也就是在申請人提供

40、了貧窮。投地區(qū)和需要拉動就業(yè)的地區(qū)設立特區(qū)，這給資門檻大大降低，投資額降至 50 萬，改為型投資，無息借貸給區(qū)域中心 5 年后返還。10 個員工的雇傭額度改為間接計算工程所拉動的就業(yè)量。達到條件者將被視為符合此投資方案下的合格投資者。雖然 2003 年理論上申請人可以以最低 50的投資款獲得綠卡，并可以選擇間接投資的方式，但是實際上由于經(jīng)濟高速發(fā)展，并不需要很多投資移民的資，所以除了少數(shù)和有的、和韓國商人外，投大陸幾乎沒有任何申請人。根據(jù)局，2003 年，有 13 個沒夠投資場上才真正出現(xiàn)各個的申請人。事實上直到 2007 年金融后，中國市信貸來源。投資項目爭先宣傳的情況。壓縮，許多貿易項目因

41、得不到而擱淺，海外投資成為最好的替換融資這種模式才在這種背景下正式興起。目前已獲局批準的區(qū)域中心已經(jīng)超過 400 個，大致分布在 22 個州，其中福利亞州、佛羅里達州和州分布較為密集，另外還有超過 40 個左右在等待局，這些分布在其他州。的融資主要通過區(qū)域中心完成。本土項目大規(guī)模的融資需求以及來自中國的投資熱潮帶動了區(qū)域中心的迅猛發(fā)展。2009 年全美的區(qū)域中心才 50 個。區(qū)域中心本質上是基金項目管理公司，目前勢頭最旺的有由現(xiàn)任國務卿海灣基的弟金、canam 基金，華府基金等。海灣基金，基金弟擔任；副是局前行政復議官，董事會成員由前州長，前稅務，前國會議員等重量級人物組成；負責投資申請的法律

42、顧問均由移民局的前首席和法的起草人領隊。到了項目募資階段，基金公司會請來助陣。如海灣基金 2010 年 10 月在舉行的宣講會上，密西州首席代表、密西州鴻湖市和密西州郡發(fā)展署都悉數(shù)到場。針對不同的項目，基金公司通常有兩種投資方式供申請人選擇：股權投資和借貸投資。其中借貸投資又是占主流，但也有不少區(qū)域中心項目是采用股權投資形式招募投資人的。股權型指投資人組成一個公司，將投入到 EB-5 項目中去，獲得該項目的一部分股權，比如一個酒店開發(fā)項目，得到的可能是幾間公寓。如某石油開采項目。借貸型指投資人組成有限公司，將錢借給開發(fā)商進行項目開發(fā)，與該開發(fā)商形成借貸關系。開發(fā)商之所以愿意向投資人借款，是因為

43、利息會低于，如已經(jīng)有 15 年經(jīng)驗的 CMB 項目。從法律角度來看，借貸型的項目風險系數(shù)要小一些，除非開發(fā)商公司，關系是一定存在的。eb-5 投資人借貸給項目進行運營，該并不與項目運營的盈虧直接掛鉤，得到項目方的足額抵押擔保，安全有保障。借貸型項目以申請人的及綠卡安全為基安全，是目前公認礎，以為根本目的，以犧牲投資收益換取最大的最安全的 EB-5 項目模式。而股權型的投資則是看不見摸不著的股權，投資人收回投資款的時候，股權的價值就是 50 萬剩下的價值。股權類投資項目，資金一旦投入，成為企業(yè)的股東，投資將與企業(yè)的盈虧掛鉤，安全難以得到保證。從目前市場推廣的股權類項目來看，投資EB-5 投資人的

44、權益可能會排在、及債權人之后，甚至會排在項目的一般股東之后，如此日后如何取回投資，能取回多少，將是難以預料的未知數(shù)。從收益看，股權類投資人的投資款將直接或間接擁有所投資項目的股權，一定程度可參與項目問題的決策，還可以參與分紅，如果項目良好的話，其投資回報率要遠遠高于借貸型的項目。借貸型投資屬于對項目方的借款，項目方支付極低的利息；作為低息借款的回報，投資人獲得綠卡。2、投資由委托國有下的基金公司管理的投資拿大大型國有由于是以作主導，模式更為簡單?；居杉酉聦俚幕鸸臼杖⊥顿Y人的投資款，給當?shù)氐闹行∑髽I(yè)做低息。其中著名的基金有下屬的 RCI 基金公司，加鼎下屬的加鼎基金，國民下屬的國民基金等。

45、而由于投資的投資人不享受投資利息，因此投資收益將由基金公司和中介共同獲取。針對中國國內的實際利息高的特點，各大基金對公司還推出了方式協(xié)助申請人打款。在舊法下，40 萬加幣 5 年期的投資款申請人只需支付 12萬加幣作為利息給基金公司，由基金公司協(xié)助其支付 40 萬加幣的投資款。而在加拿大 2012 年關閉的新法下，申請人需要支付 22 萬加幣作為利息給基金公司，由基金公司協(xié)助其支付 80 萬加幣的投資款。如此計算，投資人若采取方式，每年實際支付的利息大約為 5%，低于國內的 5 年期商業(yè)或消費成本。但是高于大約 3%左右的商業(yè)和消費成本。因此在實踐中，有 98%以上的申請人會選擇方式來完成投資

46、。第三章第一節(jié)、投資EB-5 投資典型案例、風險典型案例、風險和對策建議和對策建議一、EB-5 投資的發(fā)展EB-5 投資是目前全家獲得綠卡最快最便捷的主要途徑之一。自2004 年進入陸市場以來，EB-5 經(jīng)過前幾年的觀望和緩慢發(fā)展，最近三、五年以強勁的勢頭一躍成為最主要的投資項目，也是全球的首選國。EB-5 (Employment based fifth Preference)是法中針對海外投資申請人所設立的類別。1990 年國會通過了投資項目法案，目的是為吸引外國投資者到投資和創(chuàng)造新的工作就業(yè)機會，其類別被稱為 EB-5（Employment based fifth Preference，中

47、文意思是第五類優(yōu)先就業(yè)型）。要求外國申請人在進行主動性投資，投資額不少于 100 萬，直接雇傭 10 個員工。由于人力成本高昂，直接雇傭 10 個員工要求太高，使EB-5項區(qū)域中心長期失敗率極高。1993 年起，在 EB-5中特別設立一方案即投資于并創(chuàng)造十個就業(yè)機會的規(guī)定，放寬為可直接或間接創(chuàng)造十個就業(yè)機會。到了 2003 年，總統(tǒng)簽訂區(qū)域中心投資修移正案，也就是在貧窮地區(qū)和需要拉動就業(yè)的地區(qū)設立特區(qū)，這給民申請人提供了。投資門檻大大降低，投資額降至 50 萬，改為型投資，無息借貸給區(qū)域中心 5 年后返還。10 個員工的雇傭額度改為間接計算工程所拉動的就業(yè)量。達到條件者將被視為符合此投資方案下

48、的合格投資者。這些合格投資者及其家人將可獲核發(fā)附條件的 2 年臨時綠卡。2 年后，投資者符合條件可申請解除條件，換發(fā)為性的綠卡。由于享有遷徙權，并不需要住在投資特區(qū)，所以，區(qū)域中心方案推出后，EB-5 法案原有條款基本沒有人再感。區(qū)域中心和 EB-5 基本成為了同義詞。繼早期的費城、賓州投資基金登陸中國并被廣大投資人接受認可，至今陸續(xù)已有數(shù)百個區(qū)域中心的項目抵達中國。區(qū)域中心的項目目前局通過的有 400 多個。二、從“Mamtek 糖廠項目”EB-5 投資項目風險Mamtek 國際是密蘇里州一家主要生產“零度”三氯蔗糖的公司，“零度”即其生產的蔗糖為零熱量。在 2010 年，Mamtek 獲得

49、了 1760 萬的州和其他，Moberly了 3900 萬的產業(yè)發(fā)展債券來支持它的工廠建設。Mamtek 國際獲得的條件是公司需要在 5 年里創(chuàng)造 612 個工作崗位。公司還需籌集 800 萬的私人投資，將來自投資申請人每人 50的投資款，作為回報，該項目所創(chuàng)造的就 600 多個就業(yè)機會使得投資人有資格申請到綠卡。2010 年 4 月，該項目通過了局的審核，并被列入局的項目中，表示其有資格開始招募投資的申請人。根據(jù)項目協(xié)議，這些投資人都將作為項目股東，持有項目。兩年后，如果項目創(chuàng)造了符合移民局要求的就業(yè)職位，投資人將獲得綠卡。而 5 年后，申請人可以選擇賣掉或者繼續(xù)持有。然而，Mamtek 公

50、司到 2011 年 8 月 1 日之時進行第一筆債券兌付，在 9月 2 日大批辭退了之前操作該項目的雇員，支付從在債券托管方 UMB下的儲備基金抽取。但由于 Mamtek 項目的財政問題，由利市的債券已機構表示，這就意經(jīng)被標準普爾降級，由原來的“A”降到如今的“CC”，味著該人 Mamtek 的償還能力是“高度脆弱”的，也就是所有的人包括 EB5 投資者拿回本金的希望非常渺茫。Mamtek 公司曾稱其也擁有的工廠，但經(jīng)過被證明子虛。此區(qū)域中心的項目聯(lián)系人 Bruce Alan Cole 正計劃通過支付 25 萬來重啟項目。他正在起草工廠的計劃，并償還 UMB儲備基金，但實際上他只支付了 4.5

51、2012 年 9 月 18 日，。的 Mamtek 三氯糖廠前首席執(zhí)行官及董事長科爾（Bruce Cole）被拘留，并被（SEC），成為歷史上第一被的投資詐騙項目。該指控聲稱挪用了 70用于個人花銷，而這筆不義之財正是從 3900的債券融資中挪用的。根據(jù)的相關陳述表明，了 Ramwell Industrial ,INC 公司的，并以此為由套用了 400，聲稱用于該公司的服務花銷，然而經(jīng)證實該公司并不存在。將所得的 70 萬直接轉賬到其妻子名下，其妻子立即用該款項支付了 24.3，用以歸還其位于加州佛山莊住宅的，避免其誤導和喪失抵押贖回權。據(jù)，其中就包括他聲稱位于官稱，對于其推廣的項目存在嚴重的

52、利市的三氯蔗糖廠在生產過程中不會產生有害物質，然而事實并非如此。根據(jù)相關指控內容，還謊稱 Mamtek 公司在建立了生產三氯蔗糖的工廠，然而這也是子虛，建設這種工廠大概需要 4-6 個月的時間而卻認為需要更長的施工周期。官認為歸還所得與指控沒有關聯(lián)性。但是他補充到“該嫌疑人歸還非法所得的可能性不大”，隨后將啟動公司程序，以便決定償還事宜。Mamtek 工廠及其設備將計劃于 2012 年 10 月 24 日上午 10 點進行拍賣。正是由于“該嫌疑人歸還所得的可能性不大”，某家公司的自掏腰包對 4 名投資人共計約 2000 萬的投資款進行了賠付。雖然申請人得到賠付，也必須注意到，該項目涉及的人數(shù)較

53、少，公司尚有能力進行賠付，如果是一些一百多人甚至數(shù)百人的大項目，公司則沒有實力進行賠付，申請人的血本無歸則不是危言聳聽。從該項案例可以看出，局的原則是“寬進嚴出”。事實上，在和個人都可以申請投資項目，局對此的通過率非常高，然而在兩年后進行就業(yè)貢獻考核時，局的門檻則比較嚴格，此時很多項目會被。截至目前通過上述基金的項目有近 1700 多個，因為斷裂已經(jīng)“死掉”了 1400 多個，有些還在經(jīng)歷多手倒賣。投資的融資流程是立項在先，在后。立了項，就可以尋找投資人，等簽訂投資協(xié)議以后，融資已經(jīng)到手，如果 2 年或者 5 年之后該項目不能，不符合根據(jù)局的局綠卡申請條件，項目承擔任何責任。的數(shù)據(jù)，2011

54、年獲批的 4000 多個 I526 申請人中，在 2013 年只有 1000 多人，約 25%遞交了 I829 申請文件，剩下的 75%則像局遞申請延期遞交。由于 I526 屬于項目和申請人來源的審核，審核通過后會向申請人兩年期多次往返。而 I829 則是對就業(yè)滿足情況和項目狀況的，通過后申請能獲得綠卡。通過 I526 的申請人，在兩年后未能如期遞交 I829 的申請，可明顯看出，高達 75%的申請人所投資的項目不能如期解決就業(yè)，而在如期遞交的 1000 多個申請中，也有約 30%的解決就業(yè)因不被局認可而被。從這些數(shù)據(jù)不難看出，目前市場上如火如荼的項目實際上是魚目混雜，而其中蘊藏的大量風險似乎

55、還并未被大家所知。而絕大多數(shù)項目因為就業(yè)無法達到而不斷延期，很多虧損嚴重的項目被多次倒賣后又被包裝上市，這些都是投資市場中的定時，將只是一個時間問題。另外，關于投資條件中“間接就業(yè)人數(shù)”的計算大有貓膩。不少基金公司為了吸引EB5 投資者，針對投資人申請綠卡時必須滿足的就業(yè)人數(shù)的條件，通常都會自己請人搞一個算法模式。譬如海灣汽車項目，其對外界宣稱，“創(chuàng)造就業(yè)放大系數(shù)”為 11.86 倍，是目前投資項目中最高的“創(chuàng)造就業(yè)放大系數(shù)”。而這樣的就業(yè)放大系數(shù)，如果沒有充分的論據(jù)和經(jīng)濟學模型計算，則很難得到局的人可。三、投資風險應對策略1、申請人必須評估自己的風險承受能力首先必須強調，投資從性質上來講屬于

56、風險性投資，法對這一性質作出規(guī)定，即如果因項目而無法償還申請人投資款的情況發(fā)生，項目不承擔必須償還責任。屆時，申請人將有可能承擔”人財兩失“的結果，因為一旦項目，那么就業(yè)滿足也只能是一個美好而無法實現(xiàn)的愿望。根據(jù)經(jīng)驗，投資的總花費大400 多萬，那么實際上總資產在 5000 萬以上的家庭比較適合選擇投資項目，而總資產在 3000 萬以下的家庭，則不建議選擇這種具備一定風險性的投資項目。2、選擇合法的中介公司合法中介公司需要具備專業(yè)辦理項目的證，證由局出入境管理處管理處和備案。簽訂服務合同前，必須查閱該公司的證或在出入境上進行查閱。這些合法公司受到局和工商局的雙重管理，并在公的風險。而如果選擇了

57、未備案存有保證金，從某種程度上可以降低投資的中介公司，其業(yè)務得不到部門的，在項目選擇、業(yè)務流程等方面作風更為大膽出格，出現(xiàn)問題的可能性也更大。3、從細節(jié)甄別基金公司由于投資的主要依靠基金公司（即區(qū)域中心）進行，就業(yè)率文件由基金公司進行遞交，而一旦項目虧損和，將由基金公司進行賠付，因此，選擇實力雄厚的基金公司將是避免項目風險的重要。移民局目前批準了 400 多家區(qū)域中心，然而僅有 14%的區(qū)域中心里有申請人獲得過美國綠卡。根據(jù)審核流程，第一步申請人獲得的是兩年期臨時綠卡，對臨時綠卡的審核包括兩個部分，其一是申請人來源是否合法，其二是項目立項文件是否合規(guī)。因此，如果遇到某項目宣傳數(shù)年，也有很多申請

58、人已經(jīng)遞交文件 1 年甚至更長時間，卻沒有申請人收到臨時綠卡的時候，這個項目就應該避免選擇，因為這種情況意味著該項目的立項文件沒有通過審核，那么此時即便申請人打入投資款，也無法及時獲得臨時綠卡。相反，如果該項目已經(jīng)有申請人在比較短的時間（6 個月至 12 個月）拿到臨時綠卡，那么證明該項目立項文件已經(jīng)通過局的，申請人遞交文件后會比較順利拿到臨時綠卡。局了 400 多個區(qū)域中心（即基金公司），每家區(qū)域中心的名稱和介紹都會在局進行介紹。上文所示，局對區(qū)域中心的時“寬進嚴出”。因此申請人如果決定進行投資，應該在局甄別每家基金公司，其成立歷史、規(guī)模和推出項目的歷史業(yè)績。如之前各個項目的就業(yè)滿足情況，和

59、返還情況。通常臨時綠卡拿到滿兩年時，如果項目就業(yè)滿足局要求，申請人就應該遞交 I829 申請將其臨時綠卡換為綠卡。檢驗基金公司旗下項目是否能滿足就業(yè)，就是看其 I829 申請的及時遞交率和通過率。同時，申請人 5 年投資期間屆滿時的及時反款率是對基金公司歷史業(yè)績另一個重要檢驗標準。4、對項目進行盡職對項目的盡職通常是中介的工作，但由于牽涉到申請人的，建議申請人在有條件的情況下對項目進行盡職。在目前的市場情況下，投資人對投資選擇具有項目的了解主要來自背景，同時又中介的宣傳。根據(jù)經(jīng)驗，中國申請人愿意參與推介的項目。因此各個項目的立項和宣傳都會找來部長等高級參與，像筆者經(jīng)常參與的推介會就會請來各州的

60、。海灣基金，基金由現(xiàn)任國務卿的弟弟擔任；副是局前行政復議官，董事會成員由前州長，前稅務，前國會議員等重量級人物組成；負責投資申請的法律顧問均由局的前首席律舉行的宣講會師和法的起草人領隊。海灣基金 2010 年 10 月在上，密西州首席代表、密西州鴻湖市和密西州郡發(fā)展署都悉數(shù)到場。實際上，之前出現(xiàn)風險的“糖廠項目和“芝加哥會議中心”項目，都可以看到的身影。說到底，是比較完全的市場經(jīng)濟國家，具體的經(jīng)濟項目中基本起不到擔保和的作用，最多在發(fā)現(xiàn)違法行為后進行事后問責。2013 年 2 月初，交易在其宣布，美國商人創(chuàng)建了芝加哥會議中心與芝加哥洲際區(qū)域中心兩家公司，共詐騙了 250 名中國投資者 1.45