房地產(chǎn)（城鎮(zhèn)化建設(shè)）私募投資基金有限合伙協(xié)議模版經(jīng)典超全

1、xx）建設(shè)投資基金（有限合伙）之有限合伙協(xié)議第PAGE59頁(yè)共NUMPAGES63頁(yè)xx）建設(shè)投資基金（有限合伙）之有限合伙協(xié)議第PAGE63頁(yè)共NUMPAGES63頁(yè)xx）xx投資基金（有限合伙）之有限合伙協(xié)議二xx年目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc467668000 第一條定義 PAGEREF _Toc467668000 h 6 HYPERLINK l _Toc467668001 1.1定義 PAGEREF _Toc467668001 h 6 HYPERLINK l _Toc467668002 第二條有限合伙企業(yè)的設(shè)立 PAGEREF _Toc46766

2、8002 h 10 HYPERLINK l _Toc467668003 2.1設(shè)立依據(jù) PAGEREF _Toc467668003 h 10 HYPERLINK l _Toc467668004 2.2有限合伙企業(yè)名稱(chēng) PAGEREF _Toc467668004 h 10 HYPERLINK l _Toc467668005 2.3主要營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦公地址 PAGEREF _Toc467668005 h 10 HYPERLINK l _Toc467668006 2.4合伙目的和經(jīng)營(yíng)范圍 PAGEREF _Toc467668006 h 10 HYPERLINK l _Toc467668007 2.5合伙

3、人 PAGEREF _Toc467668007 h 11 HYPERLINK l _Toc467668008 2.6合伙期限 PAGEREF _Toc467668008 h 11 HYPERLINK l _Toc467668009 2.7xx項(xiàng)目出資 PAGEREF _Toc467668009 h 11 HYPERLINK l _Toc467668010 2.8xx項(xiàng)目出資 PAGEREF _Toc467668010 h 12 HYPERLINK l _Toc467668011 2.9將來(lái)增資 PAGEREF _Toc467668011 h 13 HYPERLINK l _Toc4676680

4、12 第三條出資方式、出資額、出資繳付前提條件及出資期限 PAGEREF _Toc467668012 h 14 HYPERLINK l _Toc467668013 3.1出資方式 PAGEREF _Toc467668013 h 14 HYPERLINK l _Toc467668014 3.2認(rèn)繳出資額及認(rèn)繳出資總額 PAGEREF _Toc467668014 h 14 HYPERLINK l _Toc467668015 3.3出資繳付概述 PAGEREF _Toc467668015 h 14 HYPERLINK l _Toc467668016 3.4實(shí)繳出資前提條件 PAGEREF _Toc4

5、67668016 h 14 HYPERLINK l _Toc467668017 3.5出資的違約責(zé)任 PAGEREF _Toc467668017 h 17 HYPERLINK l _Toc467668018 第四條合伙人 PAGEREF _Toc467668018 h 19 HYPERLINK l _Toc467668019 4.1有限合伙人 PAGEREF _Toc467668019 h 19 HYPERLINK l _Toc467668020 4.2普通合伙人 PAGEREF _Toc467668020 h 20 HYPERLINK l _Toc467668021 4.3身份轉(zhuǎn)換 PAGE

6、REF _Toc467668021 h 20 HYPERLINK l _Toc467668022 第五條合伙事務(wù)執(zhí)行 PAGEREF _Toc467668022 h 21 HYPERLINK l _Toc467668023 5.1合伙事務(wù)執(zhí)行 PAGEREF _Toc467668023 h 21 HYPERLINK l _Toc467668024 5.2執(zhí)行事務(wù)合伙人的條件和選擇程序 PAGEREF _Toc467668024 h 21 HYPERLINK l _Toc467668025 5.3執(zhí)行事務(wù)合伙人的權(quán)限 PAGEREF _Toc467668025 h 21 HYPERLINK l

7、_Toc467668026 5.4執(zhí)行事務(wù)合伙人之行為對(duì)有限合伙企業(yè)的約束力 PAGEREF _Toc467668026 h 22 HYPERLINK l _Toc467668027 5.5執(zhí)行事務(wù)合伙人委派的代表 PAGEREF _Toc467668027 h 22 HYPERLINK l _Toc467668028 5.6執(zhí)行事務(wù)合伙人的違約處理辦法 PAGEREF _Toc467668028 h 23 HYPERLINK l _Toc467668029 5.7責(zé)任的限制 PAGEREF _Toc467668029 h 23 HYPERLINK l _Toc467668030 5.8免責(zé)保

8、證 PAGEREF _Toc467668030 h 23 HYPERLINK l _Toc467668031 5.9授權(quán)和xx變更登記 PAGEREF _Toc467668031 h 23 HYPERLINK l _Toc467668032 5.10權(quán)益沖突和關(guān)聯(lián)交易 PAGEREF _Toc467668032 h 24 HYPERLINK l _Toc467668033 第六條有限合伙企業(yè)費(fèi)用 PAGEREF _Toc467668033 h 25 HYPERLINK l _Toc467668034 6.1有限合伙企業(yè)費(fèi)用 PAGEREF _Toc467668034 h 25 HYPERLIN

9、K l _Toc467668035 6.2財(cái)務(wù)咨詢顧問(wèn)費(fèi) PAGEREF _Toc467668035 h 25 HYPERLINK l _Toc467668036 6.3管理費(fèi) PAGEREF _Toc467668036 h 25 HYPERLINK l _Toc467668037 6.4賬戶監(jiān)管費(fèi) PAGEREF _Toc467668037 h 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。 HYPERLINK l _Toc467668038 6.5審計(jì)費(fèi)用 PAGEREF _Toc467668038 h 26 HYPERLINK l _Toc467668039 6.6政府稅費(fèi) PAGEREF _Toc46766803

10、9 h 26 HYPERLINK l _Toc467668040 6.7清算費(fèi)用 PAGEREF _Toc467668040 h 26 HYPERLINK l _Toc467668041 6.8其他費(fèi)用 PAGEREF _Toc467668041 h 26 HYPERLINK l _Toc467668042 6.9墊付費(fèi)用的返還 PAGEREF _Toc467668042 h 27 HYPERLINK l _Toc467668043 第七條投資業(yè)務(wù) PAGEREF _Toc467668043 h 27 HYPERLINK l _Toc467668044 7.1投資目標(biāo) PAGEREF _Toc

11、467668044 h 27 HYPERLINK l _Toc467668045 7.2投資限制 PAGEREF _Toc467668045 h 27 HYPERLINK l _Toc467668046 7.3投資及退出 PAGEREF _Toc467668046 h 28 HYPERLINK l _Toc467668047 7.4對(duì)被投資企業(yè)的監(jiān)管 PAGEREF _Toc467668047 h 28 HYPERLINK l _Toc467668048 7.5資金托管 PAGEREF _Toc467668048 h 31 HYPERLINK l _Toc467668049 第八條合伙人會(huì)議及

12、投資決策委員會(huì) PAGEREF _Toc467668049 h 32 HYPERLINK l _Toc467668050 8.1合伙人會(huì)議 PAGEREF _Toc467668050 h 32 HYPERLINK l _Toc467668051 8.2投資決策委員會(huì) PAGEREF _Toc467668051 h 34 HYPERLINK l _Toc467668052 第九條分配與虧損分擔(dān) PAGEREF _Toc467668052 h 34 HYPERLINK l _Toc467668053 9.1分配 PAGEREF _Toc467668053 h 34 HYPERLINK l _Toc

13、467668054 9.2所得稅 PAGEREF _Toc467668054 h 35 HYPERLINK l _Toc467668055 9.3虧損和債務(wù)承擔(dān) PAGEREF _Toc467668055 h 36 HYPERLINK l _Toc467668056 第十條陳述和保證 PAGEREF _Toc467668056 h 36 HYPERLINK l _Toc467668057 10.1有限合伙人的陳述和保證 PAGEREF _Toc467668057 h 36 HYPERLINK l _Toc467668058 10.2普通合伙人的陳述和保證 PAGEREF _Toc4676680

14、58 h 36 HYPERLINK l _Toc467668059 第十一條會(huì)計(jì)、賬簿及信息披露 PAGEREF _Toc467668059 h 37 HYPERLINK l _Toc467668060 11.1會(huì)計(jì)年度 PAGEREF _Toc467668060 h 37 HYPERLINK l _Toc467668061 11.2會(huì)計(jì)賬簿 PAGEREF _Toc467668061 h 37 HYPERLINK l _Toc467668062 11.3基金財(cái)務(wù)報(bào)告 PAGEREF _Toc467668062 h 37 HYPERLINK l _Toc467668063 11.4查閱財(cái)務(wù)賬簿

15、 PAGEREF _Toc467668063 h 38 HYPERLINK l _Toc467668064 11.5信息披露 PAGEREF _Toc467668064 h 38 HYPERLINK l _Toc467668065 第十二條財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓 PAGEREF _Toc467668065 h 39 HYPERLINK l _Toc467668066 12.1有限合伙人持有的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓 PAGEREF _Toc467668066 h 39 HYPERLINK l _Toc467668067 12.2普通合伙人持有的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓 PAGEREF _Toc467668067 h 40 HY

16、PERLINK l _Toc467668068 12.3財(cái)產(chǎn)份額質(zhì)押 PAGEREF _Toc467668068 h 41 HYPERLINK l _Toc467668069 第十三條退伙、入伙 PAGEREF _Toc467668069 h 41 HYPERLINK l _Toc467668070 13.1有限合伙人退伙 PAGEREF _Toc467668070 h 41 HYPERLINK l _Toc467668071 13.2普通合伙人退伙 PAGEREF _Toc467668071 h 42 HYPERLINK l _Toc467668072 13.3執(zhí)行事務(wù)合伙人除名 PAGER

17、EF _Toc467668072 h 43 HYPERLINK l _Toc467668073 13.4入伙 PAGEREF _Toc467668073 h 43 HYPERLINK l _Toc467668074 13.5xx變更登記 PAGEREF _Toc467668074 h 43 HYPERLINK l _Toc467668075 第十四條繼承 PAGEREF _Toc467668075 h 44 HYPERLINK l _Toc467668076 14.1有限合伙人資格/資質(zhì)的繼承 PAGEREF _Toc467668076 h 44 HYPERLINK l _Toc4676680

18、77 14.2視為當(dāng)然退伙 PAGEREF _Toc467668077 h 44 HYPERLINK l _Toc467668078 14.3xx變更登記 PAGEREF _Toc467668078 h 44 HYPERLINK l _Toc467668079 第十五條解散和清算 PAGEREF _Toc467668079 h 45 HYPERLINK l _Toc467668080 15.1解散 PAGEREF _Toc467668080 h 45 HYPERLINK l _Toc467668081 15.2清算 PAGEREF _Toc467668081 h 45 HYPERLINK l

19、_Toc467668082 15.3清算清償順序 PAGEREF _Toc467668082 h 45 HYPERLINK l _Toc467668083 第十六條違約責(zé)任 PAGEREF _Toc467668083 h 46 HYPERLINK l _Toc467668084 16.1違約責(zé)任 PAGEREF _Toc467668084 h 46 HYPERLINK l _Toc467668085 第十七條法律適用和爭(zhēng)議解決 PAGEREF _Toc467668085 h 46 HYPERLINK l _Toc467668086 17.1法律適用 PAGEREF _Toc467668086

20、h 46 HYPERLINK l _Toc467668087 17.2爭(zhēng)議解決 PAGEREF _Toc467668087 h 46 HYPERLINK l _Toc467668088 第十八條其他 PAGEREF _Toc467668088 h 47 HYPERLINK l _Toc467668089 18.1通知 PAGEREF _Toc467668089 h 47 HYPERLINK l _Toc467668090 18.2不可抗力 PAGEREF _Toc467668090 h 49 HYPERLINK l _Toc467668091 18.3附件 PAGEREF _Toc467668

21、091 h 49 HYPERLINK l _Toc467668092 18.4副本 PAGEREF _Toc467668092 h 49 HYPERLINK l _Toc467668093 18.5目錄和標(biāo)題 PAGEREF _Toc467668093 h 49 HYPERLINK l _Toc467668094 18.6可分割條款 PAGEREF _Toc467668094 h 49 HYPERLINK l _Toc467668095 18.7進(jìn)一步行動(dòng) PAGEREF _Toc467668095 h 49 HYPERLINK l _Toc467668096 18.8未確定事宜 PAGERE

22、F _Toc467668096 h 49 HYPERLINK l _Toc467668097 18.9非棄權(quán) PAGEREF _Toc467668097 h 50 HYPERLINK l _Toc467668098 18.10遵守反洗錢(qián)行動(dòng) PAGEREF _Toc467668098 h 50 HYPERLINK l _Toc467668099 18.11 PAGEREF _Toc467668099 h 50 HYPERLINK l _Toc467668100 18.12 PAGEREF _Toc467668100 h 50 HYPERLINK l _Toc467668101 18.13 PA

23、GEREF _Toc467668101 h 50 HYPERLINK l _Toc467668102 18.14 PAGEREF _Toc467668102 h 50 HYPERLINK l _Toc467668103 18.15 PAGEREF _Toc467668103 h 50 HYPERLINK l _Toc467668104 18.16 PAGEREF _Toc467668104 h 50 HYPERLINK l _Toc467668105 18.17 PAGEREF _Toc467668105 h 50聲明與承諾xx（xx）股權(quán)投資基金管理有限責(zé)任公司作為私募基金管理人保證在募集資

24、金前已在中國(guó)基金業(yè)協(xié)會(huì)登記為私募基金管理人,管理人登記號(hào)碼為xx。私募基金管理人向投資者進(jìn)一步聲明，中國(guó)基金業(yè)協(xié)會(huì)為私募基金管理人和私募基金辦理登記備案不構(gòu)成對(duì)私募基金管理人投資能力、延續(xù)合規(guī)情況的認(rèn)可；不作為對(duì)基金財(cái)產(chǎn)安全的保證。私募基金管理人保證已在簽訂本協(xié)議前揭示了相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；已經(jīng)了解私募基金投資者的風(fēng)險(xiǎn)偏好、風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)知能力和承受能力。私募基金管理人承諾依照恪盡職守、誠(chéng)實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的原則管理運(yùn)用基金財(cái)產(chǎn)，不對(duì)基金活動(dòng)的盈利性和最低收益作出承諾。xx投資發(fā)展有限公司、xx第九設(shè)計(jì)研究院工程有限公司、xx城鎮(zhèn)化并購(gòu)重組基金（有限合伙）、xxxx房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、xxxx資產(chǎn)管理有限公司作為

25、私募基金投資者聲明其為符合私募辦法規(guī)定的合格投資者，保證財(cái)產(chǎn)的來(lái)源及用途符合國(guó)家關(guān)于規(guī)定，并已充分理解本協(xié)議條款，了解相關(guān)權(quán)利義務(wù)，了解關(guān)于法律法規(guī)及所投資基金的風(fēng)險(xiǎn)收益特征，自愿承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；私募基金投資者承諾其向私募基金管理人提供的關(guān)于投資目的、投資偏好、投資限制、財(cái)產(chǎn)收入情況和風(fēng)險(xiǎn)承受能力等基本情況真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導(dǎo)。本xx）xx投資基金（有限合伙）之有限合伙協(xié)議（下稱(chēng)“本協(xié)議”）由【xx（xx）股權(quán)投資基金管理有限責(zé)任公司】（“普通合伙人”）與本協(xié)議附件一所列明之有限合伙人（“有限合伙人”）于xxx年【 】月【 】日共同訂立。下文中普通合伙人和有限合

26、伙人合稱(chēng)為“各方”。定義定義在本協(xié)議中，除非上下文另有說(shuō)明，下列詞語(yǔ)分別具有下述列明的含義：本有限合伙企業(yè)/合伙企業(yè)/有限合伙，指xx）xx投資基金（有限合伙）。被投資企業(yè)，指本有限合伙企業(yè)以符合法律規(guī)定及本協(xié)議商定的方式進(jìn)行直接或間接投資并持有其相關(guān)權(quán)益的企業(yè)。財(cái)產(chǎn)份額，指合伙人在本有限合伙企業(yè)中享有的財(cái)產(chǎn)份額，合伙人因其對(duì)本有限合伙企業(yè)實(shí)繳出資而對(duì)本有限合伙企業(yè)享有的權(quán)益劃分為等額的財(cái)產(chǎn)份額，每份財(cái)產(chǎn)份額的初始認(rèn)購(gòu)面值為人民幣1.00元，即，合伙人每向本有限合伙企業(yè)實(shí)際繳付出資人民幣1.00元，對(duì)應(yīng)享有一份本有限合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額。除本協(xié)議另有特別商定外，每份財(cái)產(chǎn)份額均具有同等的合法權(quán)益，合

27、伙人基于其持有的財(cái)產(chǎn)份額對(duì)本有限合伙企業(yè)享有如下權(quán)利及權(quán)益：（1）依照本協(xié)議商定以其實(shí)繳出資比例取得合伙企業(yè)投資收益分配；（2）依照本協(xié)議商定以其實(shí)繳出資比例取得合伙企業(yè)清算后的剩余財(cái)產(chǎn)；（3）依照本協(xié)議的商定轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額；（4）根據(jù)本協(xié)議的商定，參加、申請(qǐng)召集合伙人會(huì)議或委派人員參加投資決策委員會(huì)，并行使相關(guān)職權(quán)；（5）依照本協(xié)議商定取得合伙企業(yè)信息披露資料文件資料；（6）本協(xié)議及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。出資到賬截止日，指普通合伙人簽發(fā)的繳付出資通知書(shū)上載明的出資到賬截止日，包括普通合伙人就xx項(xiàng)目出資、xx項(xiàng)目出資、將來(lái)增資（如有）相應(yīng)簽發(fā)的繳付出資通知書(shū)上載明的當(dāng)期出資的出資到賬截

28、止日。出資起始日，指合伙人依照本協(xié)議或普通合伙人簽發(fā)的繳付出資通知書(shū)規(guī)定將其對(duì)本有限合伙企業(yè)的各期出資實(shí)際繳付至本有限合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶之日。投資項(xiàng)目，指本有限合伙企業(yè)擬依照相關(guān)法律規(guī)定及本協(xié)議商定通過(guò)對(duì)被投資企業(yè)的投資而間接投資的xx項(xiàng)目、xx項(xiàng)目及經(jīng)投資決策委員會(huì)批準(zhǔn)進(jìn)行投資的其他項(xiàng)目（如有）。xx項(xiàng)目，指被投資企業(yè)擬參加實(shí)施的xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)旗忠基地動(dòng)遷安置房xx項(xiàng)目。xx項(xiàng)目，指被投資企業(yè)擬參加實(shí)施的xx市xx新區(qū)xx新鎮(zhèn)六灶社區(qū)動(dòng)遷安置房xx項(xiàng)目。項(xiàng)目投資，指本有限合伙企業(yè)對(duì)被投資企業(yè)進(jìn)行的符合法律規(guī)定及本協(xié)議商定的投資。xx項(xiàng)目出資，指本有限合伙企業(yè)基于xx項(xiàng)目投資需要向全體合伙人

29、募集、由全體合伙人依照本協(xié)議商定向本有限合伙企業(yè)實(shí)際繳付、并由本有限合伙企業(yè)最終用于對(duì)xx項(xiàng)目投資的出資資金。xx項(xiàng)目出資由全體合伙人依照普通合伙人基于xx項(xiàng)目投資實(shí)際資金需求發(fā)送的繳付出資通知書(shū)要求分期向本有限合伙企業(yè)繳付，xx項(xiàng)目出資分兩期繳付，對(duì)應(yīng)分別計(jì)作“xx項(xiàng)目首期出資”、“xx項(xiàng)目第二期出資”；各合伙人在xx項(xiàng)目出資中的認(rèn)繳出資額等具體信息見(jiàn)本協(xié)議附件一“合伙人及其出資表”之表一“合伙人及其出資表（xx項(xiàng)目出資）”，根據(jù)項(xiàng)目投資實(shí)際資金需求的變化，經(jīng)投資決策委員會(huì)決議通過(guò)，普通合伙人有權(quán)對(duì)各合伙人xx項(xiàng)目出資額進(jìn)行調(diào)整，具體以普通合伙人發(fā)送的繳付出資通知書(shū)記載為準(zhǔn)。xx項(xiàng)目出資，指

30、本有限合伙企業(yè)基于xx項(xiàng)目投資需要向全體合伙人募集、由全體合伙人依照本協(xié)議商定向本有限合伙企業(yè)實(shí)際繳付、并由本有限合伙企業(yè)最終用于對(duì)xx項(xiàng)目投資的出資資金。xx項(xiàng)目出資由全體合伙人依照普通合伙人基于xx項(xiàng)目投資實(shí)際資金需求發(fā)送的繳付出資通知書(shū)要求分期向本有限合伙企業(yè)繳付，xx項(xiàng)目出資分兩期繳付，對(duì)應(yīng)分別計(jì)作“xx項(xiàng)目首期出資”、“xx項(xiàng)目第二期出資”；各合伙人在xx項(xiàng)目出資中的認(rèn)繳出資額等具體信息見(jiàn)本協(xié)議附件一“合伙人及其出資表”之表二“合伙人及其出資表（xx項(xiàng)目出資）”，根據(jù)項(xiàng)目投資實(shí)際資金需求的變化，經(jīng)投資決策委員會(huì)決議通過(guò)，普通合伙人有權(quán)對(duì)各合伙人xx項(xiàng)目出資額進(jìn)行調(diào)整，具體以普通合伙人

31、發(fā)送的繳付出資通知書(shū)記載為準(zhǔn)。核算日，指用于核算本有限合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的投資收益的日期，對(duì)于每份財(cái)產(chǎn)份額而言，其核算日為【自該財(cái)產(chǎn)份額出資起始日起每自然季度末月的20日】，該份財(cái)產(chǎn)份額在本協(xié)議項(xiàng)下全部預(yù)期投資收益均取得足額分配之日，為該財(cái)產(chǎn)份額最后一個(gè)核算日。核算期，對(duì)于本有限合伙企業(yè)每份財(cái)產(chǎn)份額而言，對(duì)應(yīng)于每個(gè)核算日的核算期為上一核算日（含該日）至本核算日（不含該日）的期間，其中，首個(gè)核算期為自該財(cái)產(chǎn)份額出資起始日（含該日）至其后首個(gè)核算日（不含該日）的期間。xx變更登記，指本有限合伙企業(yè)發(fā)生變更應(yīng)辦理的xx變更登記手續(xù)以及任何前置審批、備案、會(huì)商程序（如有）。關(guān)聯(lián)人，指就任何人而言，是指（

32、i）被該人監(jiān)控，（ii）監(jiān)控該人，或（iii）與該人一起受他人共同監(jiān)控的任何自然人、公司、商業(yè)企業(yè)、合伙企業(yè)、聯(lián)合企業(yè)或其它商業(yè)實(shí)體。為避免歧義，監(jiān)控是指對(duì)被監(jiān)控方持有50%及以上的股權(quán)或通過(guò)其他方式能實(shí)質(zhì)性監(jiān)控被監(jiān)控方之經(jīng)營(yíng)決策。xx基金/關(guān)聯(lián)合伙企業(yè)，指xx（xx）股權(quán)投資基金管理有限責(zé)任公司作為普通合伙人設(shè)立的、認(rèn)繳本有限合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的有限合伙企業(yè)xx城鎮(zhèn)化并購(gòu)重組基金（有限合伙）。管理費(fèi)，指作為普通合伙人或普通合伙人根據(jù)本協(xié)議代表本有限合伙企業(yè)指派的第三方機(jī)構(gòu)向本有限合伙企業(yè)提供合伙事務(wù)管理及其他服務(wù)的對(duì)價(jià)，而由本有限合伙企業(yè)向普通合伙人或第三方機(jī)構(gòu)支付的報(bào)酬。共同投資方/xx房地

33、產(chǎn)，指xxxx房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。xx資產(chǎn)，指xxxx資產(chǎn)管理有限公司。xx投資，指xx投資發(fā)展有限公司。xx九院，指xx第九設(shè)計(jì)研究院工程有限公司。財(cái)務(wù)咨詢顧問(wèn)，指依照編號(hào)為【 】的財(cái)務(wù)咨詢顧問(wèn)協(xié)議為本有限合伙企業(yè)提供財(cái)務(wù)咨詢顧問(wèn)服務(wù)的中國(guó)xx資產(chǎn)管理公司xx自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)分公司。合伙企業(yè)法，指中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法，由中華人民共和國(guó)第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議于xx年xx月27日修訂通過(guò)，自xx年xx月1日起施行。合伙人，指普通合伙人和有限合伙人。合伙人登記冊(cè)，含義見(jiàn)第2.5.4條。將來(lái)合伙人，指在本協(xié)議簽署后認(rèn)繳本有限合伙企業(yè)新增認(rèn)繳出資額的合伙人。將來(lái)認(rèn)繳出資額，含義見(jiàn)

34、第2.9條。流動(dòng)性投資，指存放銀行、購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或根據(jù)普通合伙人的決定購(gòu)買(mǎi)期限不超過(guò)一（1）年的其他固定收益類(lèi)投資產(chǎn)品。普通合伙人、執(zhí)行事務(wù)合伙人，指在本協(xié)議訂立時(shí)本有限合伙企業(yè)唯一的普通合伙人、執(zhí)行事務(wù)合伙人，即xx（xx）股權(quán)投資基金管理有限責(zé)任公司。人、人士，指任何自然人、合伙企業(yè)、公司等法律或經(jīng)濟(jì)實(shí)體。認(rèn)繳出資額，指某個(gè)合伙人承諾向本有限合伙企業(yè)繳付的、并為普通合伙人所接受的現(xiàn)金出資金額。認(rèn)繳出資總額，指全體合伙人承諾向本有限合伙企業(yè)繳付的、并為普通合伙人所接受的現(xiàn)金出資總款項(xiàng)。認(rèn)繳法律資料文件，指投資人認(rèn)繳本有限合伙企業(yè)出資時(shí)應(yīng)簽署的法律資料文件，包括但不限于本有限合伙協(xié)議及其他普通合伙

35、人確定的資料文件。實(shí)繳出資額，指某個(gè)合伙人實(shí)際向本有限合伙企業(yè)繳付的現(xiàn)金出資金額。實(shí)繳出資總額，指全體合伙人實(shí)際向本有限合伙企業(yè)繳付的現(xiàn)金出資總款項(xiàng)。守約合伙人，指不存在違反本協(xié)議商定之記錄的合伙人。財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶，指以本有限合伙企業(yè)名義開(kāi)立的專(zhuān)項(xiàng)用于歸集、管理本合伙企業(yè)資金財(cái)產(chǎn)的專(zhuān)用銀行賬戶。違約合伙人，指未依照本協(xié)議商定履行出資義務(wù)及/或其他義務(wù)的合伙人。有限合伙人，指本有限合伙企業(yè)的有限合伙人。工作日，指中國(guó)法定節(jié)假日、休息日之外的日期。中國(guó)，指中華人民共和國(guó)，但為本協(xié)議之目的，不包括xx特別行政區(qū)、xx特別行政區(qū)及xx地區(qū)。有限合伙企業(yè)的設(shè)立設(shè)立依據(jù)全體合伙人同意根據(jù)合伙企業(yè)法及本協(xié)議商定，

36、共同設(shè)立一家有限合伙企業(yè)。有限合伙企業(yè)名稱(chēng)本有限合伙企業(yè)的名稱(chēng)為“xx）xx投資基金（有限合伙）”。主要營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦公地址本有限合伙企業(yè)的住所地及主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為【x室】。普通合伙人可視本有限合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)需要自行決定變更本有限合伙企業(yè)的主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，但應(yīng)書(shū)面通知全體合伙人，并辦理相應(yīng)的xx變更登記手續(xù)。普通合伙人依本條取得授權(quán)自行簽署及/或代表有限合伙人簽署相關(guān)法律資料文件并辦理xx變更登記手續(xù)。法律或政府主管部門(mén)要求有限合伙人必須親自簽署xx變更登記相關(guān)法律資料文件的，有限合伙人應(yīng)無(wú)條件按普通合伙人的指示簽署xx變更登記所需法律資料文件。合伙目的和經(jīng)營(yíng)范圍本有限合伙企業(yè)全體合伙人設(shè)立本有限合伙

37、企業(yè)的目的為在法律法規(guī)許可的情況下按本協(xié)議商定的方式投資，為全體合伙人獲取良好的投資回報(bào)。本有限合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍如下：非證券業(yè)務(wù)的投資，代理其他投資企業(yè)或個(gè)人的投資，投資咨詢及投資管理服務(wù)（涉及前置許可的除外）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。以xx登記機(jī)關(guān)最終的核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。合伙人本有限合伙企業(yè)之普通合伙人為xx（xx）股權(quán)投資基金管理有限責(zé)任公司，普通合伙人的住所地為【x室】。本有限合伙企業(yè)之有限合伙人的名稱(chēng)/姓名及住所見(jiàn)本協(xié)議附件一（“附件一”）所示。如在本有限合伙企業(yè)合伙期限內(nèi)，發(fā)生合伙人入伙、退伙、將來(lái)增資、財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓、繼承、除名、縮減認(rèn)繳出資

38、額或其他致使合伙人名單、合伙人認(rèn)繳出資額、實(shí)繳出資額發(fā)生變化等事宜時(shí)，在符合合伙企業(yè)法及本協(xié)議規(guī)定的條件和程序的前提下，普通合伙人有權(quán)自行修改附件一以及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有），并對(duì)全體合伙人有約束力。在此情形下，普通合伙人應(yīng)向全體合伙人發(fā)送書(shū)面通知說(shuō)明變更情況，并更新附件一供合伙人備查，同時(shí)應(yīng)在現(xiàn)實(shí)可行的前提下盡快辦理相應(yīng)的xx變更登記手續(xù)。全體合伙人一致同意，任何合伙人均不得以xx變更登記進(jìn)程對(duì)抗上述變更的效力。全體合伙人進(jìn)一步同意，普通合伙人依本條取得授權(quán)自行簽署及/或代表有限合伙人簽署相關(guān)法律資料文件并辦理xx變更登記手續(xù)。法律或政府主管部門(mén)要求有限合伙人必須親自簽署xx

39、變更登記相關(guān)法律資料文件的，有限合伙人應(yīng)無(wú)條件按普通合伙人的指示簽署xx變更登記所需法律資料文件。普通合伙人應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所置備合伙人登記冊(cè)（“合伙人登記冊(cè)”），登記各合伙人名稱(chēng)/姓名、住所、認(rèn)繳出資額、實(shí)繳出資額及普通合伙人認(rèn)為必要的其他信息，供合伙人備查。當(dāng)本協(xié)議附件一根據(jù)本協(xié)議之規(guī)定修改時(shí)，普通合伙人應(yīng)相應(yīng)更新合伙人登記冊(cè)，并根據(jù)需要辦理相應(yīng)的xx變更登記手續(xù)。合伙期限本有限合伙企業(yè)自營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起設(shè)立，合伙期限為【十（10）】年。xx項(xiàng)目出資本有限合伙企業(yè)設(shè)立后，普通合伙人有權(quán)在其自行確定的xx項(xiàng)目出資期內(nèi)（“xx項(xiàng)目出資期”）接受本協(xié)議商定的有限合伙人分期繳付xx項(xiàng)目出資。普通合伙

40、人有權(quán)自行決定縮短或延長(zhǎng)xx項(xiàng)目出資期。各合伙人應(yīng)繳付xx項(xiàng)目各期出資金額原則上依照本協(xié)議附件一之“表一：合伙人及其出資表（xx項(xiàng)目出資）”中載明合伙人出資金額執(zhí)行，但根據(jù)項(xiàng)目投資實(shí)際資金需求變化，經(jīng)投資決策委員會(huì)決議批準(zhǔn)及授權(quán)，普通合伙人有權(quán)調(diào)整各合伙人xx項(xiàng)目出資金額，具體以普通合伙人發(fā)送的繳付出資通知書(shū)記載金額為準(zhǔn)。xx項(xiàng)目出資期內(nèi)，有限合伙人簽署本協(xié)議后，本協(xié)議即對(duì)其具有約束力，且被視為已為全體合伙人接受成為本有限合伙企業(yè)之合伙人。全體合伙人一致同意，雖有第2.7.3條之商定，如xx項(xiàng)目出資期屆滿時(shí)本有限合伙企業(yè)的xx項(xiàng)目出資未達(dá)到本協(xié)議附件一載明的目標(biāo)認(rèn)繳出資總額，普通合伙人有權(quán)自行

41、決定撤銷(xiāo)有限合伙人簽署的所有法律資料文件而無(wú)需向任何人承擔(dān)責(zé)任，在此情形下，有限合伙人簽署包括但不限于本協(xié)議的所有法律資料文件視為自始無(wú)效，普通合伙人應(yīng)將相關(guān)有限合伙人已實(shí)際繳付的出資費(fèi)用（如有）無(wú)息返還給相關(guān)有限合伙人。全體合伙人一致同意，在xx項(xiàng)目出資期內(nèi)，普通合伙人有權(quán)根據(jù)合伙人實(shí)際繳付出資的情況，自行修改附件一以及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有）。普通合伙人應(yīng)在xx項(xiàng)目出資期屆滿日后向全體合伙人發(fā)送書(shū)面通知，通報(bào)xx項(xiàng)目出資募集情況，告知xx項(xiàng)目出資履行后的全體合伙人人數(shù)以及xx項(xiàng)目出資履行后的認(rèn)繳出資總額及實(shí)繳出資總額。xx項(xiàng)目出資本有限合伙企業(yè)設(shè)立后，普通合伙人有權(quán)在其自行確

42、定的xx項(xiàng)目出資期內(nèi)（“xx項(xiàng)目出資期”）接受本協(xié)議商定的有限合伙人分期繳付xx項(xiàng)目出資。普通合伙人有權(quán)自行決定縮短或延長(zhǎng)xx項(xiàng)目出資期。各合伙人應(yīng)繳付xx項(xiàng)目各期出資金額原則上依照本協(xié)議附件一之“表二：合伙人及其出資表（xx項(xiàng)目出資）”中載明合伙人出資金額執(zhí)行，但根據(jù)項(xiàng)目投資實(shí)際資金需求變化，經(jīng)投資決策委員會(huì)決議批準(zhǔn)及授權(quán)，普通合伙人有權(quán)調(diào)整各合伙人xx項(xiàng)目出資金額，具體以普通合伙人發(fā)送的繳付出資通知書(shū)記載金額為準(zhǔn)。xx項(xiàng)目出資期內(nèi)，有限合伙人簽署本協(xié)議后，本協(xié)議即對(duì)其具有約束力，且被視為已為全體合伙人接受成為本有限合伙企業(yè)之合伙人。全體合伙人一致同意，雖有第2.8.3條之商定，如xx項(xiàng)目出

43、資期屆滿時(shí)本有限合伙企業(yè)的xx項(xiàng)目出資未達(dá)到本協(xié)議附件一載明的目標(biāo)認(rèn)繳出資總額，普通合伙人有權(quán)自行決定撤銷(xiāo)有限合伙人簽署的所有法律資料文件而無(wú)需向任何人承擔(dān)責(zé)任，在此情形下，有限合伙人簽署包括但不限于本協(xié)議的所有法律資料文件視為自始無(wú)效，普通合伙人應(yīng)將相關(guān)有限合伙人已實(shí)際繳付的出資費(fèi)用（如有）無(wú)息返還給相關(guān)有限合伙人。全體合伙人一致同意，在xx項(xiàng)目出資期內(nèi)，普通合伙人有權(quán)根據(jù)合伙人實(shí)際繳付出資的情況，自行修改附件一以及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有）。普通合伙人應(yīng)在xx項(xiàng)目出資期屆滿日后向全體合伙人發(fā)送書(shū)面通知，通報(bào)xx項(xiàng)目出資募集情況，告知xx項(xiàng)目出資履行后的全體合伙人人數(shù)以及xx項(xiàng)目

44、出資履行后的認(rèn)繳出資總額及實(shí)繳出資總額。將來(lái)增資經(jīng)合伙人會(huì)議或投資決策委員會(huì)會(huì)議決議批準(zhǔn)及授權(quán)，普通合伙人可在本協(xié)議簽署后，決定本有限合伙企業(yè)分次接受現(xiàn)有合伙人增加認(rèn)繳出資額，或接受新的合伙人認(rèn)繳本有限合伙企業(yè)的新增財(cái)產(chǎn)份額。就新增財(cái)產(chǎn)份額而言，普通合伙人將向?qū)?lái)增資的新增財(cái)產(chǎn)份額持有人簽發(fā)繳付將來(lái)增資出資通知書(shū)，其應(yīng)在普通合伙人為其指派的將來(lái)增資出資到賬截止日之前向財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶支付將來(lái)增資出資。全體合伙人授權(quán)普通合伙人根據(jù)將來(lái)增資情況自行對(duì)附件一以及其他因附件一修改而需調(diào)整的條款（如有）作出修改。普通合伙人應(yīng)在將來(lái)增資履行后三十（30）日內(nèi)變更附件一，列明將來(lái)增資履行后全體合伙人名單、各將來(lái)合伙

45、人認(rèn)繳出資額（“將來(lái)認(rèn)繳出資額”）等信息供合伙人備查，并向全體合伙人發(fā)送書(shū)面通知，通報(bào)將來(lái)增資情況，告知將來(lái)增資履行后的全體合伙人人數(shù)以及將來(lái)增資履行后的認(rèn)繳出資總額。普通合伙人應(yīng)在現(xiàn)實(shí)可行的前提下，在將來(lái)增資履行后盡快辦理xx變更登記手續(xù)。普通合伙人依本條取得授權(quán)自行簽署及/或代表有限合伙人簽署所有相關(guān)法律資料文件并依法辦理相應(yīng)的xx變更登記手續(xù)。法律或政府主管部門(mén)要求有限合伙人必須親自簽署xx變更登記相關(guān)法律資料文件的，有限合伙人應(yīng)無(wú)條件按普通合伙人的指示簽署xx變更登記所需法律資料文件。本有限合伙企業(yè)進(jìn)行將來(lái)增資不得使有限合伙人的數(shù)量超過(guò)四十九（49）人。將來(lái)增資之新增財(cái)產(chǎn)份額持有人被視

46、為自始加入本有限合伙企業(yè)，自其實(shí)際繳付將來(lái)出資之日起與本有限合伙企業(yè)第一次xx變更登記履行時(shí)的財(cái)產(chǎn)份額持有人享有同等權(quán)益。出資方式、出資額、出資繳付前提條件及出資期限出資方式所有合伙人之出資方式均為以人民幣現(xiàn)金出資。認(rèn)繳出資額及認(rèn)繳出資總額各合伙人的認(rèn)繳出資額如附件一所示。出資繳付概述合伙人向本有限合伙企業(yè)實(shí)際繳付其認(rèn)繳出資以本協(xié)議第3.4條商定的對(duì)應(yīng)項(xiàng)目、分別出資的全部前提條件均獲滿足為前提，認(rèn)繳出資的具體繳付時(shí)點(diǎn)、金額以普通合伙人發(fā)送的繳付出資通知書(shū)為準(zhǔn)。各合伙人對(duì)本有限合伙企業(yè)的認(rèn)繳出資依照普通合伙人發(fā)送的繳付出資通知書(shū)要求一次性或分期繳付完畢。全體合伙人一致確認(rèn)，合伙人應(yīng)根據(jù)普通合伙人

47、簽發(fā)的繳付出資通知書(shū)將認(rèn)繳出資額繳付至本有限合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶。繳付出資通知書(shū)應(yīng)于本協(xié)議第3.4條商定的實(shí)繳出資前提條件均滿足后，至少比出資到賬截止日提前三（3）日發(fā)出。各合伙人最晚應(yīng)于出資到賬截止日，將繳付出資通知書(shū)上載明其該期出資應(yīng)繳付金額支付至財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶。如任何一財(cái)產(chǎn)份額持有人在出資到賬截止日之前，已根據(jù)普通合伙人指示向本有限合伙企業(yè)繳付部分費(fèi)用的，該等費(fèi)用構(gòu)成其實(shí)繳出資的一部分。實(shí)繳出資前提條件xx項(xiàng)目首期出資實(shí)繳出資前提條件除全體合伙人另行協(xié)商一致外，合伙人向本有限合伙企業(yè)實(shí)際繳付其在xx項(xiàng)目首期出資中的認(rèn)繳出資額，以下述條件（“實(shí)繳出資前提條件”）均獲滿足為前提：本有限合伙企業(yè)已依法

48、設(shè)立并有效存續(xù)；共同投資方已依照本協(xié)議第七條商定有效開(kāi)立全部由本有限合伙企業(yè)財(cái)務(wù)咨詢顧問(wèn)共同監(jiān)管的監(jiān)管賬戶，全部賬戶監(jiān)管措施已生效；本有限合伙企業(yè)、共同投資方已與相關(guān)政府部門(mén)或政府部門(mén)下級(jí)企業(yè)有效簽署xx項(xiàng)目委托代建協(xié)議/意向書(shū)或具有同等效力的類(lèi)似資料文件，且資料文件內(nèi)容已獲有限合伙人的認(rèn)可；本有限合伙企業(yè)和/或共同投資方已收到由相關(guān)政府部門(mén)或政府部門(mén)下級(jí)企業(yè)發(fā)送的xx項(xiàng)目邀標(biāo)通知、邀標(biāo)資料文件及保證金支付通知，且xx項(xiàng)目邀標(biāo)通知、邀標(biāo)資料文件及保證金支付通知形式及內(nèi)容已獲有限合伙人的認(rèn)可；本有限合伙企業(yè)、共同投資方、xx項(xiàng)目情況均未發(fā)生對(duì)有限合伙人向本有限合伙企業(yè)投資安全及投資目的實(shí)現(xiàn)造成或

49、產(chǎn)生重大不利影響的變化。全體合伙人一致同意并確認(rèn)，自本有限合伙企業(yè)自營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起【12】個(gè)月內(nèi)，本協(xié)議第3.4.1條載明的xx項(xiàng)目首期出資實(shí)繳出資前提條件仍未取得全部滿足的，除非經(jīng)全體合伙人另行協(xié)商一致并簽署書(shū)面資料文件確認(rèn)處理方案，否則本有限合伙企業(yè)合伙人向本有限合伙企業(yè)繳付其xx項(xiàng)目出資中認(rèn)繳出資額的義務(wù)自動(dòng)免除，有限合伙人、普通合伙人不因此向其他合伙人或本有限合伙企業(yè)承擔(dān)任何責(zé)任。xx項(xiàng)目第二期出資實(shí)繳出資前提條件除全體合伙人另行協(xié)商一致外，合伙人向本有限合伙企業(yè)實(shí)際繳付其在xx項(xiàng)目第二期出資中的認(rèn)繳出資額，以下述條件（“實(shí)繳出資前提條件”）均獲滿足為前提：本協(xié)議第3.4.1條商定

50、的全部xx項(xiàng)目首期出資實(shí)繳出資前提條件均已成就并延續(xù)有效；xx項(xiàng)目?jī)杉冶煌顿Y企業(yè)已依法設(shè)立并有效存續(xù)，且被投資企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)安排、經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)安排符合本協(xié)議第七條商定，共同投資方向被投資企業(yè)的全部認(rèn)繳出資金額（每家被投資企業(yè)不低于人民幣【1000】萬(wàn)元）已實(shí)際繳付完畢；本有限合伙企業(yè)以xx項(xiàng)目首期出資支付的xx項(xiàng)目保證金中的部分資金已被確認(rèn)為本有限合伙企業(yè)向xx項(xiàng)目?jī)杉翼?xiàng)目公司的實(shí)繳出資（每家被投資企業(yè)實(shí)繳出資人民幣【4000】萬(wàn)元），且本有限合伙企業(yè)已通過(guò)前述方式向xx項(xiàng)目項(xiàng)目公司實(shí)際繳付完畢全部認(rèn)繳出資涉及的出資證明書(shū)出具、項(xiàng)目公司股東名冊(cè)記載以及xx登記手續(xù)均已辦理完畢；本有限合伙企業(yè)、

51、共同投資方已取得xx項(xiàng)目中標(biāo)的成交確認(rèn)書(shū)或政府部門(mén)出具的其他類(lèi)似資料文件；xx項(xiàng)目被投資企業(yè)已依照本協(xié)議第七條商定有效開(kāi)立由本有限合伙企業(yè)財(cái)務(wù)咨詢顧問(wèn)共同監(jiān)管的監(jiān)管賬戶，賬戶監(jiān)管措施已生效；本有限合伙企業(yè)向xx項(xiàng)目被投資企業(yè)發(fā)放股東借款涉及的股東借款協(xié)議已有效簽署并生效；本有限合伙企業(yè)、xx項(xiàng)目被投資企業(yè)、共同投資方、xx項(xiàng)目情況均未發(fā)生對(duì)有限合伙人向本有限合伙企業(yè)投資安全及投資目的實(shí)現(xiàn)造成或產(chǎn)生重大不利影響的變化。全體合伙人一致同意并確認(rèn)，xx項(xiàng)目首期出資實(shí)際繳付完畢后【6】個(gè)月內(nèi)，本協(xié)議第3.4.2條載明的xx項(xiàng)目第二期出資實(shí)繳出資前提條件仍未取得全部滿足的，除非經(jīng)全體合伙人另行協(xié)商一致并

52、簽署書(shū)面資料文件確認(rèn)處理方案，否則合伙人向本有限合伙企業(yè)繳付其xx項(xiàng)目第二期出資中認(rèn)繳出資額的義務(wù)自動(dòng)免除，發(fā)生前述情形，本有限合伙企業(yè)在收到相關(guān)政府部門(mén)或政府部門(mén)下級(jí)企業(yè)退回的保證金后，按各合伙人在xx項(xiàng)目的實(shí)繳出資額返還給各合伙人；xx房地產(chǎn)作為本有限合伙企業(yè)共同投資方有義務(wù)促使全部xx項(xiàng)目首期出資資金退還至本有限合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)賬戶并向合伙人返還全部xx項(xiàng)目首期出資，同時(shí)，xx房地產(chǎn)及xx資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)共同連帶地另行向其他合伙人分別支付金額該合伙人在xx項(xiàng)目首期出資中的實(shí)繳出資額6.5%xx項(xiàng)目首期出資到賬截止日（含該日）至合伙企業(yè)向該合伙人返還其xx項(xiàng)目首期出資中實(shí)繳出資額之日（不含該日）期間的

53、實(shí)際天數(shù)365的資金占用費(fèi)，xx房地產(chǎn)及xx資產(chǎn)未能及時(shí)足額支付上述資金占用費(fèi)的，普通合伙人有權(quán)以xx房地產(chǎn)及xx資產(chǎn)在xx項(xiàng)目首期出資中的實(shí)繳出資資金中扣收該等資金占用費(fèi)并向其他合伙人分配。xx項(xiàng)目首期出資實(shí)繳出資前提條件除全體合伙人另行協(xié)商一致外，合伙人向本有限合伙企業(yè)實(shí)際繳付其在xx項(xiàng)目首期出資中的認(rèn)繳出資額，以下述條件（“實(shí)繳出資前提條件”）均獲滿足為前提：本有限合伙企業(yè)已依法設(shè)立并有效存續(xù)；共同投資方已依照本協(xié)議第七條商定有效開(kāi)立全部由本有限合伙企業(yè)財(cái)務(wù)咨詢顧問(wèn)共同監(jiān)管的監(jiān)管賬戶，全部賬戶監(jiān)管措施已生效；本有限合伙企業(yè)、共同投資方已與相關(guān)政府部門(mén)或政府部門(mén)下級(jí)企業(yè)有效簽署xx項(xiàng)目委托

54、代建協(xié)議/意向書(shū)或具有同等效力的類(lèi)似資料文件，且資料文件內(nèi)容已獲有限合伙人的認(rèn)可；本有限合伙企業(yè)和/或共同投資方已收到由相關(guān)政府部門(mén)或政府部門(mén)下級(jí)企業(yè)發(fā)送的xx項(xiàng)目邀標(biāo)通知、邀標(biāo)資料文件及保證金支付通知，且xx項(xiàng)目邀標(biāo)通知、邀標(biāo)資料文件及保證金支付通知形式及內(nèi)容已獲有限合伙人的認(rèn)可；本有限合伙企業(yè)、共同投資方、xx項(xiàng)目情況均未發(fā)生對(duì)有限合伙人向本有限合伙企業(yè)投資安全及投資目的實(shí)現(xiàn)造成或產(chǎn)生重大不利影響的變化。全體合伙人一致同意并確認(rèn)，自本有限合伙企業(yè)自營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起【12】個(gè)月內(nèi)，本協(xié)議第3.4.3條載明的xx項(xiàng)目首期出資實(shí)繳出資前提條件仍未取得全部滿足的，除非經(jīng)全體合伙人另行協(xié)商一致并簽

55、署書(shū)面資料文件確認(rèn)處理方案，否則本有限合伙企業(yè)合伙人向本有限合伙企業(yè)繳付其xx項(xiàng)目出資中認(rèn)繳出資額的義務(wù)自動(dòng)免除，有限合伙人、普通合伙人不因此向其他合伙人或本有限合伙企業(yè)承擔(dān)任何責(zé)任。xx項(xiàng)目第二期出資實(shí)繳出資前提條件除全體合伙人另行協(xié)商一致外，合伙人向本有限合伙企業(yè)實(shí)際繳付其在xx項(xiàng)目第二期出資中的認(rèn)繳出資額，以下述條件（“實(shí)繳出資前提條件”）均獲滿足為前提：本協(xié)議第3.4.3條商定的全部xx項(xiàng)目首期出資實(shí)繳出資前提條件均已成就并延續(xù)有效；xx項(xiàng)目三家被投資企業(yè)已依法設(shè)立并有效存續(xù)，且被投資企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)安排、經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)安排符合本協(xié)議第七條商定，共同投資方向被投資企業(yè)的全部認(rèn)繳出資金額（每

56、家被投資企業(yè)不低于人民幣【1000】萬(wàn)元）已實(shí)際繳付完畢；本有限合伙企業(yè)以xx項(xiàng)目首期出資支付的xx項(xiàng)目保證金中的部分資金已被確認(rèn)為本有限合伙企業(yè)向xx項(xiàng)目三家項(xiàng)目公司的實(shí)繳出資（每家被投資企業(yè)實(shí)繳出資人民幣【4000】萬(wàn)元），且本有限合伙企業(yè)已通過(guò)前述方式向xx項(xiàng)目項(xiàng)目公司實(shí)際繳付完畢全部認(rèn)繳出資涉及的出資證明書(shū)出具、項(xiàng)目公司股東名冊(cè)記載以及xx登記手續(xù)均已辦理完畢；本有限合伙企業(yè)、共同投資方已取得xx項(xiàng)目中標(biāo)的成交確認(rèn)書(shū)或政府部門(mén)出具的其他類(lèi)似資料文件；xx項(xiàng)目被投資企業(yè)已依照本協(xié)議第七條商定有效開(kāi)立由本有限合伙企業(yè)財(cái)務(wù)咨詢顧問(wèn)共同監(jiān)管的監(jiān)管賬戶，賬戶監(jiān)管措施已生效；本有限合伙企業(yè)向xx項(xiàng)

57、目被投資企業(yè)發(fā)放股東借款涉及的股東借款協(xié)議已有效簽署并生效；本有限合伙企業(yè)、xx項(xiàng)目被投資企業(yè)、共同投資方、xx項(xiàng)目情況均未發(fā)生對(duì)有限合伙人向本有限合伙企業(yè)投資安全及投資目的實(shí)現(xiàn)造成或產(chǎn)生重大不利影響的變化。全體合伙人一致同意并確認(rèn)，xx項(xiàng)目首期出資實(shí)際繳付完畢后【6】個(gè)月內(nèi)，本協(xié)議第3.4.4條載明的xx項(xiàng)目第二期出資實(shí)繳出資前提條件仍未取得全部滿足的，除非經(jīng)全體合伙人另行協(xié)商一致并簽署書(shū)面資料文件確認(rèn)處理方案，否則合伙人向本有限合伙企業(yè)繳付其xx項(xiàng)目第二期出資中認(rèn)繳出資額的義務(wù)自動(dòng)免除，發(fā)生前述情形，本有限合伙企業(yè)在收到相關(guān)政府部門(mén)或政府部門(mén)下級(jí)企業(yè)退回的保證金后，按各合伙人在xx項(xiàng)目的實(shí)

58、繳出資額返還給各合伙人；xx房地產(chǎn)作為本有限合伙企業(yè)共同投資方有義務(wù)促使全部xx項(xiàng)目首期出資資金退還至本有限合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)賬戶并向合伙人返還全部xx項(xiàng)目首期出資，同時(shí)，xx房地產(chǎn)及xx資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)共同連帶地另行向其他合伙人分別支付金額該合伙人在xx項(xiàng)目首期出資中的實(shí)繳出資額6.5%xx項(xiàng)目首期出資到賬截止日（含該日）至合伙企業(yè)向該合伙人返還其xx項(xiàng)目首期出資中實(shí)繳出資額之日（不含該日）期間的實(shí)際天數(shù)365的資金占用費(fèi)，xx房地產(chǎn)、xx資產(chǎn)未能及時(shí)足額支付上述資金占用費(fèi)的，普通合伙人有權(quán)以xx房地產(chǎn)及xx資產(chǎn)在xx項(xiàng)目首期出資中的實(shí)繳出資資金中扣收該等資金占用費(fèi)并向其他合伙人分配。出資的違約責(zé)任如有限

59、合伙人未按普通合伙人簽發(fā)的繳付出資通知書(shū)繳付出資，應(yīng)就逾期繳付部分出資按每天萬(wàn)分之五的利率向本有限合伙企業(yè)支付逾期出資利息。逾期十（10）日仍未繳齊的，普通合伙人有權(quán)在逾期十（10）日之后的任何時(shí)間采取如下措施：（1）取消其繳付未繳付認(rèn)繳出資的資格/資質(zhì)，縮減其對(duì)本有限合伙企業(yè)的出資至其實(shí)繳出資金額（但不免除在取消資格/資質(zhì)之前已經(jīng)造成或產(chǎn)生的逾期出資利息）；或者（2）強(qiáng)制該違約合伙人退伙并相應(yīng)縮減本有限合伙企業(yè)的認(rèn)繳出資總額。全體合伙人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)，合伙人因發(fā)生前述情形而被強(qiáng)制退伙的，普通合伙人將向該違約合伙人簽發(fā)強(qiáng)制退伙決定書(shū)并通知全體合伙人。因上述原因被強(qiáng)制退伙的合伙人應(yīng)向本有限合

60、伙企業(yè)支付違約金人民幣【50】萬(wàn)元（而無(wú)需再繳付逾期出資利息），普通合伙人將有權(quán)在該被強(qiáng)制退伙之合伙人已繳付的出資（如有）中直接扣收相應(yīng)違約金，并將剩余出資（如有）退還給該有限合伙人。當(dāng)發(fā)生普通合伙人依據(jù)第3.5.1條縮減相關(guān)有限合伙人的認(rèn)繳出資時(shí)，普通合伙人有權(quán)自行決定（1）接受并同意其他有意向愿的守約合伙人（普通合伙人自行選擇一位或多位有意向愿的守約合伙人）或新的有限合伙人履行該合伙人的出資承諾，或者（2）自行決定相應(yīng)縮減本有限合伙企業(yè)的認(rèn)繳出資總額。全體合伙人在此不可撤銷(xiāo)地確認(rèn)：發(fā)生第3.5.1、3.5.2條規(guī)定的情形后，普通合伙人應(yīng)向全體合伙人發(fā)送書(shū)面通知說(shuō)明變更情況，并更新附件一供合