塔式起重機租賃合同樣本

1、（以下簡稱承租方）因工程建設(shè)需要，向（以下簡稱出租方）租賃塔式起重機共 臺，用于XXXXX省 工程。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃期限：約 個月，自出租方塔機進場安裝驗收交接之日（以啟用單位啟用）起至該塔機報停之日止（承租方書面報停單通知出租方）。二、租賃費用及其支付：1、價格：型號數(shù)量（臺）實際高度（米）進出場費（元/臺）租賃費（元/月臺）人工費（元/月臺）操作人員數(shù)量（人/臺）標節(jié)（元/天節(jié)）附著（元/道）2、押金：承租方一次性交納 萬元作為租賃塔機的押金，待租賃期結(jié)束款項付清后退還（或沖抵最后租賃費）。3、支付方式：（1）塔機進出場安拆費（包括地腳螺栓、檢測費

2、等）共計元（大寫：元）。在進場安裝完畢交付使用由承租方一次性付給出租方。（2）塔機租賃費（包括塔機正常臺班費、維護保養(yǎng)費、機構(gòu)修費）共計元/月（大寫：元）。在安裝交付使用之日的當月底雙方辦 理結(jié)算，次月5日前支付本期租賃費，以后每月租賃付款方式同首月，按月支付。 尾數(shù)不足一個月的，按實際天數(shù)計算（即日租金按月租金除以30天計）。（3）操作人員共計 人，人工工資：每人每月 元，每月共計元，每月底雙方結(jié)算，次月5日前由工地用現(xiàn)金支付本期人工費（出租方代收代 付）。尾數(shù)不足一個月的，按實際天數(shù)計算（即日人工費按月工資人工費除以30 天計）。（4）塔機標高以上的標節(jié)及附著租賃在安裝之日的當月結(jié)算，次月

3、隨租賃費一 并支付。（5）票據(jù)開具方式：塔機進出場安拆費、租賃費人工工資每期均以收據(jù)出具給 承租方（不含稅金，現(xiàn)金支付）。4、結(jié)算期限：塔機報停后 日內(nèi)結(jié)清全部租賃款項，承租方不得以任何理由 拖欠款租賃費，超出結(jié)算期末付清余款的，出租方按承租方所在地欠金額每月加 收千分之三的滯納金，在收到出租方“催款通知書”一周內(nèi)，仍不支付余款的， 每日再加收千分之二罰金。三、塔機進場時間：四、承租方的權(quán)利與義務(wù)：1、確保塔機安裝現(xiàn)場三通一平，排除障礙，提供安裝和拆卸的事條件，以保證 塔機的安全安拆，否則延誤和造成安全事故，由承租方負責，如塔機報停后由于 承租方原因不能按時出場（六日內(nèi)），則租賃費按正常收取。

4、2、保證塔機供電電源安置在塔機基礎(chǔ)附近3米以內(nèi)，其專用配電箱配置應(yīng)嚴格 按用電規(guī)范要求配置。3、嚴格按出租方提供的塔機基礎(chǔ)圖所要求，制作塔機基礎(chǔ)，并在出租方指導(dǎo)下 埋設(shè)預(yù)埋件，根據(jù)地質(zhì)情況埋設(shè)接地線，并向出租方提供基礎(chǔ)地質(zhì)耐力及塔機基 礎(chǔ)砼報告。在塔機安裝后直至拆除前應(yīng)保證塔機基礎(chǔ)保持干燥，基礎(chǔ)附近兩米內(nèi) 無雜物。4、在施工中嚴格遵守塔機吊裝特種作業(yè)的有關(guān)安全操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)和 違章指揮，并對機操人員按現(xiàn)場安全管理規(guī)范嚴格管理。5、配合出租方對塔機進行維護保養(yǎng)和維修。6、塔機進場后，進入承租方的正常安全保衛(wèi)范圍。因承租方按照保衛(wèi)不當，造 成機械及其附屬設(shè)施遺失或損壞，應(yīng)予賠償。7、承租方

5、不得以停止待料等非出租原因為借口拖延或拒付出租方租賃費。8、為操作人員提供必需的住宿營和備品、工具存放條件。9、對操作人員進行現(xiàn)場安全教育。10、操作人員如有不服從承租方的正常管理，承租方有權(quán)對其有錯誤的人員進行 批評、處罰或要求調(diào)換。五、出租方的權(quán)利與義務(wù)：1、塔機進場前三天，承租方電話通知出租方。塔機進場后，在現(xiàn)場安裝時間為 四天。調(diào)試完畢并辦理檢測合格證書后，塔機即開始計取租賃費。2、負責塔機的維護、保養(yǎng)、維修。若發(fā)生機械故障，出租方組織力量及時搶修， 若一次性修理時間超過十二小時扣除一個臺班費（以接到故障電話時間為準）。因承租方的過失、違章使用造成損失的損害的，出租方維修時間不受本款之

6、限制。3、承租方未按時支付租賃費，出租方有權(quán)停機（停機期間按正常租賃費收?。?， 待支付租賃費后方可開機。4、若發(fā)生有關(guān)塔機的安全事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，分清責任，承租方、出租 方按各自承擔責任賠付相應(yīng)經(jīng)濟損失。5、非出租方原因停機超過 天（含 天），按正常租賃收取，超過 天，按租賃費的60%收取，以承租方書面通知停機并經(jīng)出租方確認為準。如操作 人員撤出，人工費不計收，否則人工費按正常收取。6、出租方機操人員必須服從承租方的管理及正常工作安排，保證隨收隨到。7、對機操人員進行思想教育和安全教育。8、監(jiān)督檢查機操人員工作質(zhì)量，并對機操人員進行批評處罰和獎勵。9、由于承租方工地供電電壓等問題造成塔機

7、不能正常工作，出租方有權(quán)停機（停 機期間按正常租賃費收?。?，造成損失由承租方負責賠償。10、出租方操作人員因承租方連續(xù)施工而超時工作（一個月連續(xù)24小時工作天 數(shù)超過7天），承租方應(yīng)追加人工費補充操作人員，以保證操作人員有足夠的休 息時間。六、租賃期間塔機所有權(quán)屬出租方，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押的每次償付出租方違約金萬元（大寫：）；因擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給出租方造成損失應(yīng)予賠償。七、未經(jīng)出租方許可，承租方不得對塔機進行任何改裝、改良或添加任何附屬設(shè) 施及物件，特別是電氣線路，否則由此造成的損失和傷害，由承租方承擔賠償責 任。八、自塔機安裝完畢交付使用之日起，塔機的使用權(quán)

8、轉(zhuǎn)移給承租方，同時塔機的 操作人員也借調(diào)給承租方。如因承租方安全保衛(wèi)原因造成出租方設(shè)備及附件，零 部件丟失或人為破壞，應(yīng)照價賠償。九、雙方約定的其他事項：1、出租方就 臺塔機為承租方提供操作人員共 名，但必須持有效操作證件，其證件的復(fù)印件交予承租方。2、因承租方原因，租賃實際使用期未達到雙方約定使用期的至少按三個月租賃 費計算；超過三個月使用期的按實際租賃使用期計算租賃費。3、簽訂合同后，在約定時間十五日內(nèi)由于承租方原因塔機不能進場，則出租方 不能保證其塔機能夠再按承租要求進場，除非雙方另有約定。4、出租方出租的塔機所配附件：三個板一個、料斗一個，吊繩（含小吊鉤一付、 兜繩二付。）十、承租方、

9、出租方雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果可向 人民法院提供起訴訟。十一、有關(guān)塔機租賃的結(jié)算單、啟用單、報停單、加節(jié)加附著單、安拆方案等作 為塔機租賃合同的附件，與合同具有法律效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，承租方、出租方雙方各持一份。出租方：承租方：單位地址：單位地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂日期：年 月 日簽訂日期：年 月 日簽訂合同有哪些注意事項？合同的訂立方式具體包括了書面形式、口 頭形式以及其他形式等等，但不管是以哪種方式來訂立合同的，此時 都有一些事項是需要當事人了解注意的。一、核實確認對方當事人的主體資格

10、1、合同對方為自然人：核實并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認其真實身 份、行為能力及資信狀況，以錢款兩清的方式來交易，以避免風險。2、合同對方為“其他組織”：（1）對方當事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事 項與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。（2）法人籌備處：確認經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和 股東公章。3、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。（1）在履行合同的過程中涉及到對方人員簽字的地方（如驗收單上）都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托 書，否則簽字可能會變?yōu)閭€人的行為，最好在涉及到對方簽字的地 方都加 蓋公司的印章加以確

11、認。4、合同對方為法人：（1）到當?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況， 確定其真實性；特別注意營 業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，上對方名稱和企 業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章的名稱和營業(yè) 執(zhí)照上的一致。（2）一般而言，合同上會要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)確 認在此處簽字的人的身份，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意 該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書，并且應(yīng)把 授權(quán)委托 書、合同書及個人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效 性。（3）應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行。（4）簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。5、合同主體的考察方法（1）

12、、簽約對方的主體資格簽約對方為企業(yè)時，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部 門，如企業(yè)各部、科、室等是不具備主體資格，不能簽約的，如果 簽訂了這樣的合同可能會因為主體不適格而被認定無效；而企業(yè)的 分支機構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否具有對外開展 業(yè)務(wù)資格（是否有授權(quán)）？是否有非法人營業(yè)執(zhí)照？如果有授 權(quán)或非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格，對分公司、分廠、 辦事處的審查，除審查分支機構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約 能力的情況，因 為在分支機構(gòu)無力承擔責任的情況下，公司還應(yīng)承 擔補充責任?？醋再Y本，是否與擬簽合同標的額相稱，如差別 較大，則可能風險也較大，應(yīng)加以注意；看企業(yè)經(jīng)營范圍，看擬簽合

13、同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營范圍內(nèi)，不是，風險也較大；看企業(yè)的工商年檢 是否通過了工商部門年度檢驗，有，則簽定合同時風險也會較大。 除以上的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營業(yè)執(zhí)照中記載的情況，如果沒 對公司的辦公地點、人員、固定資產(chǎn)等進行實地考察和確認。（2）、要核實對方資信情況在審核了對方的主體資格，沒有問題后， 則應(yīng)核實簽約對方的資信。核實資信的方式與簽約對象是新客戶還 是老客戶，有很大的區(qū)別，如果是老客戶，則可以考慮與其簽 合同，但要核對其之前的履約的情況，如履約情況差，一般不能再與 其簽合同，既使簽，也 只能同時履行合同，既交貨的同時付款的合 同。如果交貨期較長，則應(yīng)要求對方先支付一定的履行保證金， 并要求在

14、交貨的同時付清全部貨款；對核對履約記錄情況后，如履 約情況一般或履行 情況良好，則應(yīng)考察其資信證明文件，除了交 貨的同時付款以外的合同，一般應(yīng)要求對方提供資 信證明文件，資 信證明文件一般包括企業(yè)簡介，營業(yè)執(zhí)照，效益情況，稅務(wù)證明，銀 行信用等級 證明以及單位的基本情況等資信證明資料； 客戶的評 價，調(diào)取工商資料等 其它手段核實對方所提供的資信證明情況， 同時還可以對公司的注冊資本情況、會計資料、股東同時可以通 過了解對方等進行核實，最后依據(jù)對方的資信情況確定是否應(yīng)簽合 同或簽什么樣的合同。 對于新客戶除了交 貨的同時付清款的合同 外，一般應(yīng)要求對方提供資信證明材料，并實地進行考查，在確 認有

15、良好 資信及履約能力后再與之簽定合同，如果在此過程中能讓 對方提供履約擔保則會極大的減少風險。二、合同形式：1、合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時 負款的合同外，一般應(yīng)以書面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電 子郵件）等形式簽定合同時一定要要求以書面的形式做最后的確 認，以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧。當然如果當事人未采用書 面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同是成立并有 效的。簽合同的注意事項如下（使用時請刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認真審查對方的真實身份和履約 能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同

16、是有效的。如果對方 公章為法人的分支機構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機 構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合 同是有效的，還 必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時應(yīng)當嚴格審查合同的各項條款，有條件的不妨向?qū)?業(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐 騙的特點，為了防止對方利用合同條款來 弄虛作假，應(yīng)該嚴格審查合同各項條款以便使合同 權(quán)利義務(wù)關(guān)系規(guī) 范、明確，便于履行。四、約定違約條款。五、約定爭議管轄權(quán)條款。六、明確合同簽訂地。七、約定擔保條款（視具體情況而定）。簽訂合同有哪些注意事項一、核實確認對方當事人的主體資格1、合同對方為自然人：核實并復(fù)印、保存其身

17、份證件（勿以名片代之），確認其真實身份、行為能力及資信狀況，最好 是以錢款兩清的方式來交易，以避免風險。2、合同對方為法人：（1）到當?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況，確定其真實性；特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，上對方名稱和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的 樣章的名稱和營業(yè)執(zhí)照上的一致。（2）一般而言，合同上會要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)確 認在此處簽字的人的身份，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書，并且應(yīng) 把授權(quán)委托書、合同書及個人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。（3）應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同

18、的有效履行。（4）簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。3、合同對方為“其他組織”：1）對方當事人為個人合伙或個人獨資企業(yè)，核對營業(yè)執(zhí)照登記事項與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。（2）法人籌備處：確認經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和 股東公章。4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。（1）在履行合同的過程中涉及到對方人員簽字的地方 （如驗收單上）都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書，否則簽字可能會變?yōu)閭€人的行為，最好在涉及到對方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認。5、合同主體的考察方法（1）、簽約對方的主體資格簽約對方為企業(yè)時，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部

19、 門，如企業(yè)各部、科、室等是不具備主體資格，不能簽約的，如果簽訂了這樣的合同可能會因為主體不適格而 被認定無效；而企業(yè)的分支機構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否具有對外開展業(yè)務(wù)資格（是否有 授權(quán)）？是否有非法人營業(yè)執(zhí)照？如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí) 照才有簽訂合同的資格，對分公 司、分廠、辦事處的審查，除審查分支機構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約能力 的情況，因為在分支機構(gòu)無力承擔責任的情況下，公司還應(yīng)承擔補充責任?？醋再Y本，是否與擬簽合同標的額 相稱，如差別較大，則可能風險也較大，應(yīng)加以注意；看企業(yè)經(jīng)營范圍，看擬簽合同 業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營范圍內(nèi)，不是， 風險也較大；看企業(yè)的工商年檢是

20、否通過了工商部門年度檢驗，如果沒有，則簽定合同時風險也會較大。除以上 的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營業(yè)執(zhí)照中記載的情況，對公司的辦公地點、人員、固定資產(chǎn)等進行實地考察和確認。2）、要核實對方資信情況在審核了對方的主體資格，沒有問題后，則 應(yīng)核實簽約對方的資信。核實資信的方式與簽約對象是新客戶還是老客戶，有很大的區(qū)別，如 果是老客戶，則可以考慮與其簽合同，但要核對其之前的履約的情況，如履約情況差，一般不 能再與其簽合同，既使簽，也只能同時履行合同，既交貨的同時付款的合同。如果交貨期較長， 則應(yīng)要求對方先支付一定的履行保證金，并要求在交貨的同時付清全部貨款；對核對履約記錄 情況后，如履約情況一般或履行情況

21、良好，則應(yīng)考察其資信證明文件，除了交貨的同時付款以 外的合同，一般應(yīng)要求對方提供資信證明文件，資信證明文件一般包括企業(yè)簡介，營業(yè)執(zhí)照，效益情況，稅務(wù)證明，銀行信用等級證明以及單位的基本情況等資信證明資料；同時可以通過 了解對方客戶的評價，調(diào)取工商資料等其它手段核實對方所提供的資信證明情況，同時還可以對公司的注冊資本情況、會計資料、股東等進行核實，最后依據(jù)對方的資信情況確定是否應(yīng)簽 合同或簽什么樣的合同。對于新客戶除了交貨的同時付清款的合同外，一般應(yīng)要求對方提供資信證明材料，并實地進行考查，在確認有良好資信及履約能力后再與之簽定合同，如果在此過程中能讓對方提供履約擔保則會極大的減少風險。二、合同

22、形式：1、合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時負款的合同外，一般應(yīng)以書面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等形式簽定合同時一定要要求以書面的形式做最后的確認，以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧。當然如果當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同是成立并有效 的，但這樣的行為會給企業(yè)帶來許多不必要的風險和麻煩，應(yīng)當盡量的避免；2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字；3、倒簽合同要標明合同背景。三、合同的必備條款要具體、明確：1、當事人名稱須真實、一致；2、合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、

23、包裝方式要具體、明確；3、注意驗收方法、程序和時間；4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式；5、履行期限須確定某一時間點或時間段；6、盡量明確本司所在地為合同履行地；7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法；8、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州 仲裁委員會仲裁。四、訂約前的合同義務(wù)：1、盡協(xié)助、通知義務(wù)；2、訂約時獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。3、對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時應(yīng)標明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時收回。業(yè)務(wù)人員離職要及時收回上述文件，無法收回的及時以書面形式通知 相關(guān)單位并做

24、證據(jù)保全。發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時確定 是否追認；不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據(jù)保全。必要時要求警方介入，追究其 刑事責任。4、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同，及時收集保全證據(jù)，在除 斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán)（即一年）。5、合同簽訂后，合同原件須交公司統(tǒng)一保管。6、合同內(nèi)容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、 第三人的利益，不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責條 款。五、簽定合同時還應(yīng)注意到重要細節(jié)1、保留好營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件等有關(guān)可以證明身份的材料；2、蓋公章時一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要簽字蓋章確認；4、無合同不交易經(jīng)濟形勢變化導(dǎo)致部分企業(yè)不能正常履約，少數(shù)企業(yè)會利用企業(yè)之間合同手續(xù)上的欠缺逃避違 約責任。完備的書面合同對于保證交易安全乃至維系與客戶之間的長久