2022農(nóng)村自建房無房產(chǎn)證買賣合同5篇(精選)

1、 2022農(nóng)村自建房無房產(chǎn)證買賣合同5篇(精選)2022農(nóng)村自建房無房產(chǎn)證買賣合同篇1 賣方(甲方)： 身份證號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話： 買房(乙方)： 身份證號(hào)： 地址： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下： 甲方所售房屋位于_，房屋占地面積約為_平方米，院子占地面積約為_平方米，房屋為_屋樓，一樓為_個(gè)門面，_樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_平方米，一樓門面為_結(jié)構(gòu)，_樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

2、其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)元整(_); 第三條付款方式： 簽訂合同之日一次性付清; 第四條特殊商定： 1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第六條今后如b房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，

3、甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作; 第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔; 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力; 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十條本合同附二、三樓平面圖; 第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份; 甲方： _年_月_日 乙方： _年_月_日 2022農(nóng)村自建房無房產(chǎn)證買賣合同篇2 出售方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_，身份證號(hào)：_，身份證號(hào)：_。 購(gòu)買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_，身份證號(hào)：_，身份證號(hào)：_。 出售方與購(gòu)買方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號(hào)的房屋買賣事項(xiàng)(因出售方急需長(zhǎng)期流淌資金)，經(jīng)雙方充分、公平

4、，友好協(xié)商全都，自愿達(dá)成本合同。 一、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。 二、房屋狀況： 1、本合同交易的房屋位于_，建筑面積約為_平方米，房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南。 2、該交易房屋由出售方全額出資建筑，使用的土地為_村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整全部、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。 三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿依據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買方，對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售方僅將該房

5、屋售予購(gòu)買方;該房屋售予購(gòu)買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸購(gòu)買人，例如可以獵取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售方情愿樂觀協(xié)作購(gòu)買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及情愿樂觀協(xié)作購(gòu)買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。 四、房屋價(jià)格： 1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。 2、購(gòu)買方：于本合同簽訂之日起當(dāng)天，一次性將現(xiàn)金人民幣萬元支付給出售方，出售方開具收款（收據(jù)）以為憑證。 五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所，且出售方同購(gòu)買方雙方關(guān)系較友好

6、;所以購(gòu)買方同意把本協(xié)議購(gòu)買之房屋臨時(shí)借給出售方居住，但最長(zhǎng)居住期限不得超過_個(gè)月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受臨時(shí)居住權(quán)，該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)全部歸購(gòu)買方獨(dú)享。 六、購(gòu)買方依據(jù)第四條支付清購(gòu)房款之日起，出售方應(yīng)交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購(gòu)買方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有協(xié)商的除外)、使用該房屋及獨(dú)自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)的;出售方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任暨(購(gòu)買方一次性全額返還購(gòu)買方：購(gòu)房本金共計(jì)人民幣萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購(gòu)買方一次性全額返還購(gòu)房本金及違約金之日止，按總購(gòu)房款計(jì)量每日千分之

7、二的違約金。 七、出售方、購(gòu)買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。 九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022農(nóng)村自建房無房產(chǎn)證買賣合同篇3 甲方(賣方)：_ 電話：_ 身份證號(hào)碼：_ 乙方(買方)：_ 電話：_ 身份證號(hào)碼：_ 甲、乙雙

8、方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議條款： 一、基本狀況 甲方自愿將坐落在_市_區(qū)_樓房出賣給乙方。 二、價(jià)格 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_。 三、定金 乙方于_年_月_日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_。 四、其次次付款 乙方于_年_月_日其次次付款：人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_。 五、交付 經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于_年_月_日將該樓房（購(gòu)房合同）及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順當(dāng)，將臨時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫)_，即人民幣(小寫)_，待該樓房的房產(chǎn)證

9、順當(dāng)過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方) 六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過戶時(shí)樂觀供應(yīng)幫助，若因甲方緣由造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方擔(dān)當(dāng)。 七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在_將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及

10、不適移動(dòng)的物件。 九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。 十、附加條款_。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 2022農(nóng)村自建房無房產(chǎn)證買賣合同篇4 甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)： 甲乙雙方就甲方全部的位于房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 一、標(biāo)的物 該宗房屋位于，共宅基地。 二、房款及支付 該宗房屋及宅基地共計(jì)作_元，乙方于_年_月_日前交付轉(zhuǎn)讓款_年_月_日之前付清。 三、標(biāo)的的交付 甲方在_年_月_日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。 四、權(quán)利義務(wù) 1、甲方保證對(duì)該

11、房屋擁有全部的全部權(quán)，該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。假如因權(quán)利瑕疵或者因甲方緣由導(dǎo)致乙方不能購(gòu)得該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi))。 2、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定的期限交付房屋，每拖延一日需擔(dān)當(dāng)房屋總價(jià)款1%的違約金。 3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋全部權(quán)的行為，否則擔(dān)當(dāng)與房款等額的違約金。 4、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)協(xié)作乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 5、該宗房屋的全部權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用

12、、收益、處分等)，假如該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的全部補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。 6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：水費(fèi)，電費(fèi)等)由甲方擔(dān)當(dāng)，與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。 五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。 六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022農(nóng)村自建房無房產(chǎn)證買賣合同篇5 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲方現(xiàn)有位于_的私房一套，結(jié)構(gòu)是_，建筑面積_平方米，合計(jì)面積_平方米，已辦理土地使用證、城建用地許可證、房產(chǎn)證，另有一處有使用權(quán)的院落共計(jì)平方米，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方房屋及院落總價(jià)_萬元，乙方愿以此價(jià)格成交。 2、甲方須確保自己的土地、城建、房產(chǎn)證件真實(shí)合法、有效，且必需確保乙方改建施工過程中，與四鄰沒有糾紛。假如乙方