房屋買賣合同范本【5篇】

1、房屋買賣合同范本【5篇】房屋合同本1甲方(方)：身份證號(hào)碼：乙方(方)：身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋一事，在等、自愿、誠(chéng)實(shí)用的前提下，達(dá)成如下：條基本情況1、甲方自愿將以下房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿該房屋。該房屋具體狀況如下：(1)該房屋座落于，建筑面積為方米;套內(nèi)建筑面積_方米，公共位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_方米;(2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;(3)該房屋面及其四至見證。2、附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。3、該房屋占用圍內(nèi)的土地使用權(quán)

2、及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條保證甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含條第二款列明的配套設(shè)施等)總款為：元整(小寫：￥元)。2、支付方式、支付時(shí)間(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方幣萬元整，(小寫：￥元)，作為乙方甲方房屋的定金。(2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬元(小寫：￥元)。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。第四條交付期限1、甲、乙

3、雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內(nèi)到主管門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關(guān)門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按各自承擔(dān)。6、甲方未按履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)。第五條1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面及主管門的其它文件

4、。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致過戶登記，因而遭受的，由甲方負(fù)。2、甲方如不按本合同的日期辦理過戶以及交付房屋，每逾期1天按的總額3計(jì)算金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本定支付金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全款。3、乙方全或一分不履行本合同約定的日期給付款時(shí)，其逾期分，乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條其他1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、等相關(guān)雜費(fèi)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充以及本合同的附件均為本合

5、同不可分割的分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生，應(yīng)協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提訟。4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系：聯(lián)系：簽約日期：簽約日期：房屋合同本2證明人：方(甲方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系：聯(lián)系：方(乙方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系：聯(lián)系：根據(jù)中華合同法和市有關(guān)，甲乙雙方在合法、自愿、等、相互任的基上，協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。合同內(nèi)容如下：房屋基本情況及條件1、甲乙雙方及位于的物業(yè)一套(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))，建筑面積為方米，戶

6、型為，該物業(yè)為住宅，備案合同號(hào)為。2、甲方保證該合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。3、該物業(yè)的出讓須包含該物業(yè)的相關(guān)土地使用權(quán)。4、乙方在簽署本合同前實(shí)地了解了該物業(yè)，對(duì)該物業(yè)現(xiàn)狀無，愿意該物業(yè)。5、甲方應(yīng)在該物業(yè)交付乙方時(shí)，保證該物業(yè)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押。6、甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月之內(nèi)將過戶手續(xù)辦理完畢。第二：成交，有兩種方式可供選擇基于雙方利益考慮，約定A、B兩種交付方式，在A方式無法執(zhí)行的情況下才實(shí)施B方式。A:若該物業(yè)能更名，則該物業(yè)的成交價(jià)為幣(大寫)，(小寫)元，甲方更名及承擔(dān)更名過程中的所有費(fèi)用。B：若該物業(yè)不能更名，只可采用過戶的方式，則該物業(yè)總價(jià)為幣(大寫

7、)，(小寫)元。甲方辦理該物業(yè)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方，并承擔(dān)過戶中的所有稅費(fèi)。第三：付款約定基于該物業(yè)交付方式不同，甲乙雙方同意以下方式付款：1、無論使用A、B哪種交付方式，乙方在簽訂時(shí)支付定金，定金交予證明人代為保管。2、若按A方式成交，在乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領(lǐng)乙方辦理交房及裝修手續(xù)，辦理交房時(shí)所產(chǎn)生的裝修手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。確定過戶給乙方時(shí)，乙方再付甲方。剩余在過戶完畢后一次性付清。3、若按B方式成交，在乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(含定金)后，甲方交付乙方鑰匙及帶領(lǐng)乙方辦理交房及裝修手續(xù)，辦理交房時(shí)所產(chǎn)生的裝修手

8、續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方將過戶手續(xù)完成后，乙方一次性付清4、在乙方支付首付款時(shí)，甲方將其所擁有處于的的證交乙方暫為保存，并在過戶完畢時(shí)退還甲方。5、定金交付后，首付款交付前，若甲方，則雙倍退還定金;若乙方，定金由甲方。6、本一式三份，具有同等法律效力，自三方(甲、乙方和介紹人)簽字之日起生效。7、附加條款：甲方(方)：乙方(方)：證明人：年月日 年月日 年月日房屋合同本3方(甲方)：_聯(lián)系：_身份證號(hào)：_：_房(乙方)：_聯(lián)系：_身份證號(hào)：_：_甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的基上，就乙方向甲方私有住房，達(dá)成如下：條、基本情況甲方自愿將其房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿受該房屋。

9、該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_，房屋占地面積約為_方米，院子占地面積約為_方米，房屋為_屋樓，一樓為_個(gè)門面，_樓為，中間有樓梯間，房屋總面積約為_方米，一樓門面為_結(jié)構(gòu)，_樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋面見本合同附件;第二條、房屋及其他費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為幣_(tái)元整(￥_);第三條、付款方式簽訂合同之日一次性付清;第四條、特別約定1、因乙方所購房屋為農(nóng)村土地上建筑。該房屋過程中所發(fā)生的或過戶需要本村村民會(huì)同意或有關(guān)門審批的手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用

10、由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條、該房屋毀損、滅失的自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條、今后如房屋，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如征地，土地及住房面積均歸乙方所有，甲方積極配合;第七條、本合同簽訂之后，漲落，雙方不得;第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充，補(bǔ)充與本合同具同等法律效力;第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條、本合同附二、三樓面;第條、本合同一式_份，甲方執(zhí)_份、乙方執(zhí)_份;甲方：_乙方：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日房屋合同本4方(甲方)：_(本人)身份證號(hào)：_受方(乙方)：_(本人)身份證號(hào)：_條房屋的基本情況。方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_;位

11、于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_方米。第二條。該房屋售價(jià)總金額為(幣)_元整。第三條付款方式。分兩次付清，乙方于_年_月_日向甲方付_元，剩余元于_年_月_日付清。第四條交付期限。方應(yīng)于本合同生效后，將該房屋付給受方。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在受方實(shí)際接收該房屋之日起，方協(xié)助受方在產(chǎn)權(quán)登記的期限內(nèi)向產(chǎn)權(quán)登記辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第六條方保證在時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，方均在前辦妥。后如有上述未清事項(xiàng)，由方承擔(dān)全。第七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充。第八條本合同中未的事項(xiàng)，均遵照中華和有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同在履行

12、中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁會(huì)仲裁。第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。方(甲方)：_年_月_日受方(乙方)：_年_月_日房屋合同本5甲方(方)：_身份證號(hào)碼：_乙方(方)：_身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華合同法、中華城市管理法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之，甲、乙雙方在等、自愿、協(xié)商一致的這一基上，乙方向甲方而簽訂本合同，以望共同守執(zhí)行。條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_市_區(qū)，該房屋的所有人為，建筑面積為_方米(詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào))。第二條：上述房屋的經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥_元，總金額大寫：_

13、，小寫：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付幣_(tái)元整，作為購房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_(tái)元整給甲方，剩余房款幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將的全交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2、乙方逾期未付款的：乙方須在日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方。3、甲方逾期未交房的：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)

14、現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在前辦妥，后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條：發(fā)生的方式_。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(方)簽章：_甲方公證人簽章：_簽訂日期：_

15、年_月_日乙方(方)簽章：_乙方公證人簽章：_簽訂日期：_年_月_日其他相關(guān)證明人簽章：_簽訂日期：_年_月_日合同編號(hào)：簽約日期： 簽約：方（簽章） ： ： ： 傳真： 電子郵箱 ：方（簽章）： ： ： 傳真 ： 電子郵箱：雙方在等、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商一致，由方，方購進(jìn)下列貨物，并按下列條款履行：條品名、規(guī)格： 單位： 數(shù)量： 單價(jià)： 總價(jià)： 總金額：第二條 原產(chǎn)國(guó)別和生產(chǎn)廠：第三條 包裝：須用堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝。以宜于長(zhǎng)途海運(yùn)郵寄空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震。由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物，方應(yīng)由此而造成的全費(fèi)用。包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、

16、作使用說明書。第四條裝運(yùn)標(biāo)記：方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號(hào)、重、凈重、尺寸、合同號(hào)、目的港、收貨人編號(hào)并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運(yùn)：。第五條：交貨條件：FOB/CFR/CIF/ ，。 除非另有“FOB”，“CFR”和“CIF”均應(yīng)依照國(guó)際商會(huì)制定的國(guó)際術(shù)語解釋通則（INCOTERMS1990）辦理。第六條 裝運(yùn)日期：第七條 裝運(yùn)港口：第八條 卸貨港口：第九條 ：當(dāng)交貨條件為FOB或CFR時(shí)，應(yīng)由方投保。 當(dāng)交貨條件為CIF時(shí)，應(yīng)由方按金額投保 險(xiǎn)；附加險(xiǎn)： 。第十條支付條件： （1） 用證（L/C）支付方式：方收到方交貨通知后，應(yīng)在交貨日，由_ 銀行開出以方為

17、受益人的不可/可用證。用證于裝運(yùn)日期后 天內(nèi)有效。該用證適用UCP500/UCP600/的 （2）托收（D/P或D/A）支付：A、貨物裝運(yùn)后，方出具以方為付款人的即期跟單匯票（D/P），同裝運(yùn)單據(jù)，通過方所在地銀行和方銀行交給方進(jìn)行托收。B、貨物裝運(yùn)后，方出具以方為付款人的承兌跟單匯票（D/A），匯付款期限為 后 ，按即期承兌交單（D/A 日）方式，通過方所在地銀行和方_ 銀行交給方進(jìn)行承兌，方承兌后，向方轉(zhuǎn)交裝運(yùn)單據(jù)，方按匯票期限到期支付貨款。（3）匯付（T/T或M/T）：方在收到方依本合同第條提交的裝運(yùn)單據(jù)后 日內(nèi)，以電匯/匯方式支付貨款。（4）付款：方收到方裝運(yùn)單據(jù)后天內(nèi)，以航郵向方支付

18、貨款。第條單據(jù)：（1） 方按照以下不同運(yùn)輸方式向方提供相應(yīng)單據(jù)： A、海運(yùn)：全套清潔海運(yùn)提單，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，作成空白并加注目的港_ 。B、空運(yùn)：空運(yùn)提單副本一份，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，寄交方。（2）商業(yè)一式五份，標(biāo)明合同號(hào)和貨運(yùn)嘜頭（若貨運(yùn)嘜頭多于一個(gè)，需單獨(dú)開列），根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。（3）在CIF條件下的單/憑證 份。 （4）由廠商出具的裝箱清單一式 份。 （5）由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。 （6）原產(chǎn)地證明書（7）貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)件通知方。第十二條 裝運(yùn)條件： （1）FOB條款：A、a、由方按照合同的交貨日期租船訂艙。b、方船運(yùn)代理_ _ ，(電報(bào)：_

19、 )，辦理租船訂艙事宜。B、方應(yīng)在合同的裝運(yùn)日期，用電報(bào)件將合同號(hào)、品名、數(shù)量、價(jià)值、箱號(hào)、重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知方，以便方租船訂艙。C、方應(yīng)在裝船期前 日通知方船名、預(yù)計(jì)裝船日期、合同號(hào)，以便方裝運(yùn)，方與船方代理保持密切聯(lián)系。D、如果有必要變裝運(yùn)船只或者其到達(dá)日期，方或其運(yùn)輸代理應(yīng)及時(shí)通知方。E、如果船只不能在方通知的船期后 日內(nèi)到達(dá)裝運(yùn)港，方應(yīng)承擔(dān)從第 日起發(fā)生的貨物倉儲(chǔ)保管費(fèi)用和此期間的貨物費(fèi)用。F、若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港，方因備貨未妥而裝船，則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由方承擔(dān)。G、貨物越過船舷之前，一切費(fèi)用和由方承擔(dān)；貨物越過船舷之后，一切費(fèi)用和屬方。（2）CFR和CIF條款：方于

20、本合同第六條的裝運(yùn)日期，以電報(bào)件把交貨預(yù)定期、合同號(hào)、品名、金額等通知方。貨物交辦發(fā)運(yùn)，方即刻以電報(bào)件將合同號(hào)、品名、金額、交辦日期通知方，以便方及時(shí)投保。第十三條允許/不允許分裝運(yùn)或轉(zhuǎn)運(yùn)。第十四條方有權(quán)在 數(shù)量?jī)?nèi)溢裝或短裝。第十五條質(zhì)量保證：方保證：所供貨物，其質(zhì)量、規(guī)格和工藝合本合同所作的說明，標(biāo)明商標(biāo)的貨物包裝為新的和未經(jīng)使用的。保證期為自貨到目的港卸貨完畢之日起12個(gè)月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，凡因設(shè)計(jì)、制造工藝和所有材料而產(chǎn)生的缺陷，方應(yīng)自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行修理或更換貨物。第十六條檢驗(yàn)：在貨物運(yùn)抵最終目的地后，方有權(quán)向向貨物檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)貨物進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)為中華進(jìn)出口商品檢驗(yàn)局。第十七條. 索賠

21、：自貨到目的港起天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、重量、包裝、安全或衛(wèi)生條件與合同不者，除應(yīng)由或船方承擔(dān)的分外，方可憑前條的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)所出具的商品檢驗(yàn)證書，有權(quán)更換或索賠。方應(yīng)在收到索賠后天內(nèi)回復(fù)方。貨到目的港起12個(gè)月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量和工藝而出現(xiàn)的損傷，方應(yīng)當(dāng)立即以書面形式通知方并出具前條的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)開列的檢驗(yàn)證書，提出索賠，方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。方應(yīng)在收到索賠后天內(nèi)回復(fù)方。第條 不可抗力：（1）在貨物制造和裝運(yùn)過程中，由于不可抗力的原因（如、嚴(yán)重、水災(zāi)、和或其他由雙方認(rèn)可的）致使延期交貨或不能交貨，方概。方于不可抗力發(fā)生后，應(yīng)立即通知方并在事發(fā) 天內(nèi)，以航空將事故發(fā)生所在地簽發(fā)的證書寄交方以作

22、證據(jù)。（2）在此情況下，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況確定合同是否能夠繼續(xù)履行以及方是否仍有采取必要措施促使盡快交貨。（3）不可抗力事故發(fā)生后超過 天而合同尚未履行完畢，方有權(quán)解除合同。第十九條合同延期和罰款：除本合同條所述不可抗力原因外，方若不能按合同如期交貨，應(yīng)當(dāng)提前 通知方，方可同意延期交貨，且可以同時(shí)相應(yīng)減少議定的貨款支付金額，并通知付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額。該減少的分作為合同延期履行的金，但金數(shù)額不得超過遲交貨物總額的5。方若逾期10個(gè)星期仍不能交貨，方有權(quán)解除合同，且有權(quán)方如期支付上述金。第二十條合同的方式：凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切，應(yīng)通過友好協(xié)商，如果協(xié)商不能，則可提交

23、-仲裁會(huì)根據(jù)該會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁將在進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由仲裁庭決定具體承擔(dān)。第附加條款： （1）法律適用： 本合同之簽訂地、或發(fā)生時(shí)貨物所在地在中華境內(nèi)或被訴人為法人時(shí)，適用中華法律，除此外，適用國(guó)際貨物公約/ 。（2）本合同一式兩份，自雙方之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同為中兩種，兩種具有同等效力。但兩種若有差異，以中文為準(zhǔn)。方： 方：（簽字）（簽字）Sales ContractContract No.: Conclusion Date: Conclusion Place:The Seller:Address: ;Zip

24、Code: Tel: ; Fax:The Buyer:1. Name Commodity, Specification:2. Country Ogin and Manufactorers: 3. Pac:One full set service, maintenance and operation instructions concerned shall be enclosed in the case(s).4. Shipping Mark:The Seller shall mark on the four adjacent sides each package with fadeless p

25、aintin.g the package number, gross weight, net weight,measurement, Contract No, port destination, consignee code and the wordings: “KEEP AWAY FROM MOISTURE”, “HANDLE WITH CARE”, “THIS SIDE UP”, and the shipping mare.5. Terms Devery:Address: ;Zip Code: Tel: ;Fax:正規(guī)商品房合同本1編號(hào)：方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)見證方：(以

26、下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人一事達(dá)成以下條款：條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)，已依法取得市_區(qū)()的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_字第_號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀。該房屋的結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_方米。第二條甲方對(duì)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是合及市房屋上市的有關(guān)及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市。由于違反及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及由甲方來承擔(dān)。第三條乙方對(duì)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同條款及第二條款成立的前提下，就向甲方上述房屋的.完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑方米幣元，價(jià)款合計(jì)為幣元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_

27、拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行1、乙方應(yīng)在簽訂市房屋合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行1、乙方應(yīng)在簽訂市房屋合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行分房款按銀行由銀行支付。第六條1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本第五條款的時(shí)間付款，

28、甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方，乙方可法院執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的;3)房屋本身沒有房屋使用或美觀的;4)其它：_。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)()所申請(qǐng)辦理房屋立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)

29、費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)繳納。辦理過程當(dāng)中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)本未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充。本的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充為本不可分割的組成分，具有法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生時(shí)，雙方協(xié)商。協(xié)商不能的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的法院提訟。第十條生效說明本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)()所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋_日起生效。甲方：經(jīng)辦人：乙方：經(jīng)辦人：丙方：_年_月_日正規(guī)商品房合同本2甲方(方)：_身份證：_乙方(方)：_身份證：_經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方房屋，達(dá)成如下：條房屋基本情況1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“_號(hào)”

30、，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“_號(hào)”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。2、甲方所售房屋位于_市_路_號(hào)業(yè)房第_樓(現(xiàn)為_花園_所在房屋)。第二條房屋及其他1、甲方所售房屋建筑面積為：_方米(以證面積為準(zhǔn))。2、甲方所售房屋單價(jià)為：_元/方米;房款總計(jì)為_。3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租格低，甲方同意在按每方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租格的分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計(jì)算時(shí)限為_年_月_日至_年_月_日，計(jì)算面積以證上面積為準(zhǔn))，經(jīng)過甲乙雙方共同測(cè)算，抵扣的總價(jià)款為：_(大寫：_)。4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià))：_(大寫_)。5、以屋的一

31、切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全由甲方承擔(dān)并支付。第三條雙方義務(wù)1、甲方協(xié)助乙方在_年_月_日前與現(xiàn)有租房人新的租房簽訂完畢，租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商，新的租房作為本的補(bǔ)充，新的租房自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金_元(大寫：_)。待甲方將證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。3、新的租房簽訂后，甲方于3日內(nèi)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個(gè)月內(nèi)將該房屋產(chǎn)權(quán)

32、證、土地使用證過戶到乙方或乙方人名下，否正造成的由甲方承擔(dān)。5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全甲方對(duì)該房屋修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是的相關(guān)門驗(yàn)收合格)。第四條1、該簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由。2、如乙方，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的費(fèi)。3、如甲方，甲方按乙方支付的訂金總額2倍給乙方，作為乙方費(fèi)。第五條其他1、本未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充，補(bǔ)充與本具同等法律效力。2、在履行中發(fā)生，由甲、乙雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法

33、院。3、本自甲、乙雙方簽字之日起生效。4、本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日正規(guī)商品房合同本3方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_身份證號(hào)碼：_方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_身份證號(hào)碼：_為了確保房屋雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室自愿達(dá)成如下：條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于_的住宅壹套(建筑面積方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積_方米)給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為：.甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的價(jià)為幣_(tái)元整(￥_元)(以下金額均為幣)，此自甲乙雙方簽訂書之日起不得變更。第三條付款方式：乙方先交定金_元整;甲

34、方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方_萬元整(￥_元)，剩余房款_元整(￥_元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起_日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方_萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何。第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇等與此房相關(guān)的義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此生的義務(wù)均由甲方享有

35、和承擔(dān)。第七條上述住宅及儲(chǔ)藏室的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條(一)乙方未在的時(shí)間內(nèi)將上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收金_元。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按時(shí)間騰房并將證交給乙方的，甲方除必須騰房并將證交給乙方，必須按日支付金_元。(三)自乙方甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外，必須按日支付金_元。(四)房屋簽訂后，甲方不上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方_萬元整(￥_元)金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的_%給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方，

36、方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督鹨既f元整。第九條甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。第十條本經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日正規(guī)商品房合同本4方(甲方)：_方(乙方)：_身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_：_：_根據(jù)我國(guó)合同法等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、等和協(xié)商一致的基上，就房屋事宜達(dá)成如下：條房屋基本情況1、甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)位于_鎮(zhèn)_街_處，坐東向西，為一間上下兩層。2、該房屋建筑面積為32.45。第二條房屋權(quán)屬情況1、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為_，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_。2、該房屋抵

37、押情況為：(1)該房屋未設(shè)定抵押;(2)該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：_年_月_日，他項(xiàng)證號(hào)為：_。3、房屋租賃情況為：(1)甲方未將該房屋出租。(2)甲方已將該房屋出租，_為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先權(quán)。第三條房屋價(jià)款及付款方式1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交為_元整(￥_)。2、甲、乙雙方同意，乙方于_年_月_日一次性將房屋總價(jià)款_元整(￥_)支付給甲方。第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的1、甲方應(yīng)當(dāng)保證的房屋權(quán)屬真實(shí)，并合及本市房屋的政策法規(guī)及有關(guān)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方清(處)理，并承擔(dān)民事，由此給乙方造成的一切，均由甲方全面。2、甲方

38、應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋交付之日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。5、甲方保證為辦理該的過戶手續(xù)提供必需的人證、物證。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于_年_月_日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行下列手續(xù)：1、甲、乙雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品;2、甲乙雙方在房屋附屬

39、設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙。4、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書及其他一切附屬證件于乙方。第六條稅、費(fèi)相關(guān)約定1、房屋雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)。2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，依照新政策。3、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記乙方若甲方配合辦理過戶，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過戶。第七條1、甲方未按照本第五定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;逾期超過15日，乙方有權(quán)解除合同。若乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款，并按照乙方全已付款的20%向乙方支付金。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日

40、計(jì)算向乙方支付已交付款萬分之七的遲延履行金，合同繼續(xù)履行。2、逾期付款乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之七的金。3、逾期過戶若甲方未按照本第六定配合乙方辦理過戶的，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款20%的金。第八條其他本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。方(甲方)：_方(乙方)：_聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：_：_：_年_月_日正規(guī)商品房合同本5甲方(人)：_乙方(受人)：_甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如

41、下一致意見：甲方并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。1、雙方議定上述房號(hào)房屋每米單價(jià)為_/米，為_萬圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付中的任何費(fèi)用。2、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)_號(hào)、房屋押金條、甲方已墊付預(yù)付房款_萬圓整的以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方墊付的購房款拾萬圓整，共計(jì)萬圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，上述過程生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。3、甲方乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記門的另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有房號(hào)的