觀感驗(yàn)收主體驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7樓1-12層

1、濱 海 公 寓 A 1 - 1 地 塊 7 # 樓 主 體 工 程 1 - 1 2 層 觀感驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告施工：福建省瀧澄建設(shè)2013 年 5 月 31 日濱 海 公 寓 A1 - 1 地 塊 7# 樓 主 體 工 程 1 - 1 2 層 觀 感 驗(yàn) 收 自 評(píng)一、工程概況1.1 工程名稱：濱海公寓 A1-1 地塊室及上部主體工程建設(shè)代建：廈門(mén)市住宅建設(shè)：廈門(mén)市市政建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司：福建省地質(zhì)工程：萬(wàn)地聯(lián)合（廈門(mén)）工程設(shè)計(jì)：福建省瀧澄建設(shè)：福州諾成工程項(xiàng)目管理1.41.51.61.71.8勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理工程概況：本工程由 1#、2#、3#、4#、10#、12#樓（18 層）、6#、8#樓（14

2、層）、5#、7#、9#、11#樓（28 層）、（3 層）、社區(qū)服務(wù)中心（3 層）及一層室組成?？偨ㄖ娣e：107041.84m2，地上總建筑面積 81595.63m2，其中地上計(jì)容建筑面積：78710.69m2，地上面積 2884.9m2,總建筑面積 25446.21m2；建筑占地：6080.57m2，建筑總高度 3.1579.75m。其中 7#樓建筑面積 8478.803m2，建筑高度 79.55m。1#、2#、3#、4#、6#、 8#、10#、12#樓采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)；5#、7#、9#、11#樓采用剪力墻結(jié)構(gòu)；架結(jié)構(gòu)。、社區(qū)服務(wù)中心、配電室、門(mén)衛(wèi)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框二、工程施工情

3、況7#樓主體 1-12 層于 2012 年 10 月 3 日開(kāi)始一層墻柱鋼筋加工，2013年 1 月 8 日完成十三層梁板砼澆筑。主體全部采用廈門(mén)華信商品砼；一至六層墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C45，七至十二層墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C40；十三至十八層墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C35，十九至二十四層墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30，二十五至二十八層墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30；二至七層梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C35，八至十三層梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30，十四至二十八層梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，屋面梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25P6。鋼材采用級(jí)鋼（HPB 235、HPB 300）、級(jí)鋼（HRB335E）和級(jí)

4、鋼筋（HRB400E）。墻柱鋼筋連接采用電渣壓力焊接及直螺紋套筒機(jī)械連接。砌體工程于 2013 年 3 月 12 日開(kāi)始施工，2013 年 5 月 5 日全部砌筑完。外墻采用蒸壓加氣砼砌塊，內(nèi)墻采用粉煤灰燒結(jié)多孔磚。施工過(guò)程中，重要分項(xiàng)工程如模板制安工程、鋼筋焊接、混凝土澆搗等關(guān)鍵過(guò)程均有制定專項(xiàng)施工方案，經(jīng)后方實(shí)施，且全過(guò)程監(jiān)督檢查。項(xiàng)目部質(zhì)量管理體系完整，切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量管理制度，做到班前交底、班后檢查，每一工序“三檢”制度。各驗(yàn)收批完成后均按規(guī)定填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主等有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后方進(jìn)行下道工序的作業(yè)。并根據(jù)質(zhì)量監(jiān)督交底要求，對(duì)重要部位隱蔽驗(yàn)收通知質(zhì)量監(jiān)督站檢查。三、 按圖施工及質(zhì)量控制

5、情況整個(gè)施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照萬(wàn)地聯(lián)合（廈門(mén)）工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)的施工圖及變更施工圖施工，符合施工現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。本工程主體分部鋼筋采用廈門(mén)眾達(dá)、福建三寶等廠家生產(chǎn)的鋼筋；砌筑水泥采用福建新豐水泥生產(chǎn)的復(fù)合硅酸鹽水泥；外墻生產(chǎn)的蒸壓加氣砼砌塊；廚房、衛(wèi)采用常青樹(shù)建材（福建）開(kāi)發(fā)生間及房間隔墻均采用龍海市九冬機(jī)磚廠生產(chǎn)的粉煤灰燒結(jié)多孔磚。在工程施工質(zhì)量方面，實(shí)行各級(jí)質(zhì)檢、工序交接、技術(shù)復(fù)核及隱蔽驗(yàn)收工作。各工序施工及時(shí)通過(guò)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，監(jiān)理工程師審核和驗(yàn)收簽字后，方進(jìn)行下道工序施工。在材料質(zhì)量控制方面上，工程材料必須符合設(shè)計(jì)施工圖要求和合同要求，材料進(jìn)場(chǎng)通過(guò)驗(yàn)收合格后進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工

6、程師核查后進(jìn)行抽樣送檢，符合取樣送檢要求，檢驗(yàn)合格后，方投入使用。四、 執(zhí)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)情況國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和廈門(mén)市現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，主要有：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）（GB50204-2002）（2010 年）（GB50666-2011）（GB50203-2011）（JGJ18-2012）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50164-2011）（GB/T50107-2010）（GB50303-2002）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量

7、驗(yàn)收規(guī)范 （GB50242-2002）本工程嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件、GB50300-2001 系列驗(yàn)收規(guī)范以及有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，沒(méi)有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文。五、 項(xiàng)目管理班子本工程項(xiàng)目部組成及主要管理：變更情況擬派崗位執(zhí)業(yè)資格（證號(hào)）技術(shù)專業(yè)鐘志強(qiáng)男項(xiàng)目閩 135101004727工程師建筑工程才男生產(chǎn)閩 235000808156工程師建筑工程山男技術(shù)閩特 Z609-103164工程師土建男施工員EA129022助理工程師土建許英杰男施工員閩特C609-00000276助理工程師土建女施工員閩特 Z609-103166工程師安裝男質(zhì)檢員EA413101助理工程師土建男安全員閩建安C（2009） 60022

8、72工程師土建男安全員閩建安C（2008） 6001609工程師土建李海潮男安全員閩建安C（2007） 6001416工程師土建女機(jī)管員EB108506助理工程師機(jī)電安裝女機(jī)管員EB108505助理工程師機(jī)電安裝男造價(jià)員閩 07E00729工程師建筑工程女試驗(yàn)員漳建 S20090255助理工程師土建蔡武魂男材料員閩特C609-00000412助理工程師土建和男合同管理員閩特 Z609-100619工程師土建六、取樣和送檢結(jié)果匯總：本工程實(shí)行 100取樣。工程中每一批鋼筋或其它材料進(jìn)場(chǎng)后，均通知監(jiān)理驗(yàn)收，同時(shí)辦理材料報(bào)審手續(xù)，所有材料均在員條件下進(jìn)行取樣，按規(guī)定進(jìn)行送樣。送檢匯總詳見(jiàn)下表：七、混

9、凝土、砂漿強(qiáng)度情況1、混凝土試塊留置及強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定情況A、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊設(shè)計(jì)強(qiáng)度試塊留置組數(shù)抗壓強(qiáng)度最大 值（Mpa）抗壓強(qiáng)度平均值（Mpa）抗壓強(qiáng) 度最小 值（Mpa）標(biāo)準(zhǔn)差采用的統(tǒng)計(jì)法檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)論C30637.734.632.7-非統(tǒng)計(jì)法合格C35746.542.537.9-非統(tǒng)計(jì)法合格C401048.644.040.33.24未知方差法合格C451259.050.945.83.67未知方差法合格序號(hào)試驗(yàn)項(xiàng)目取樣總批次其中其中旁證檢驗(yàn)結(jié)果送檢率（%）旁證率（%）送檢批次送檢批次1鋼 材232314合 格100%61%2水泥666合 格100%100%3砂333合 格100%100%4碎石22

10、2合 格100%100%5燒結(jié)多孔磚121212合 格100%100%6蒸壓加氣砼砌塊777合 格100%100%7電渣壓力焊12127合 格100%58%8機(jī)械連接442合 格100%50%9砂漿配合比222合 格100%100%10砼配合比111合 格100%100%11砼試塊同條件抗壓強(qiáng)度212119合 格100%90%12砼試塊標(biāo)養(yǎng)抗壓強(qiáng)度353530合 格100%86%砂漿試塊合 格%58.3%B、同條件養(yǎng)護(hù)試塊（根據(jù)強(qiáng)度代表值乘以折算系數(shù) 1.10 后的數(shù)值）本工程的材料及施工試驗(yàn)經(jīng)福建省建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣送檢。2、砂漿試塊留置及強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定情況：各部位磚砌體在

11、砂漿攪拌現(xiàn)場(chǎng)每層按不同標(biāo)號(hào)（M5.0 和 M7.5）各取樣試塊 1 組，砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定合格。八、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量自評(píng)等級(jí)本工程主體結(jié)構(gòu)分部工程包括混凝土結(jié)構(gòu)工程及砌體結(jié)構(gòu)工程兩個(gè)子分部工程，由于部分磚砌體砂漿試塊強(qiáng)度齡期未到，磚砌體分項(xiàng)工程暫未評(píng)定，其它分項(xiàng)工程均檢查評(píng)定合格。具體檢查評(píng)定情況詳見(jiàn)下表：分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)檢查評(píng)定結(jié)果主體結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)（1-12 層）模板24合格鋼筋48合格混凝土48合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)12合格砌體結(jié)構(gòu)（1-12 層）填充墻砌體12合格設(shè)計(jì)強(qiáng)度試塊留置組數(shù)抗壓強(qiáng)度最大值（Mpa）抗壓強(qiáng)度平均值（Mpa）抗壓強(qiáng)度最小值（Mpa）標(biāo)準(zhǔn)差

12、采用的統(tǒng)計(jì)法檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)論C30444.139.834.9-非統(tǒng)計(jì)法合格C35748.843.638.7-非統(tǒng)計(jì)法合格C40459.051.847.9-非統(tǒng)計(jì)法合格C45663.154.150.4-非統(tǒng)計(jì)法合格九、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能情況a)b)各 1 份；建筑物垂直度、標(biāo)高測(cè)量各 1 份。建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量7#樓沉降觀測(cè)共埋設(shè) 2 個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)，共埋設(shè) 6 個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，截止目前共觀測(cè) 19 次，最大沉降量為 21mm，最小沉降量為 18mm，沉降差為 3mm，沉降較小且均勻。c)混凝土強(qiáng)度回彈、鋼筋保護(hù)層厚度等結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)已委托福建省建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合要求。砼回彈

13、：詳見(jiàn)省檢測(cè)/砼回彈/BG02XBJG1300114 號(hào)檢測(cè)結(jié)果：該工程 7#樓一層墻柱至十三層梁板共抽 24 個(gè)構(gòu)件：12根梁、6 根柱、6 面剪力墻，所檢測(cè)的一層至六層柱墻的單個(gè)構(gòu)件砼強(qiáng)度推定值均大于其砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) C45 的標(biāo)準(zhǔn)值 45.0 MPa;七層至十二層柱墻的單個(gè)構(gòu)件砼強(qiáng)度推定值均大于其砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) C40 的標(biāo)準(zhǔn)值 40.0 MPa; 所檢測(cè)的二層至七層梁的單個(gè)構(gòu)件砼強(qiáng)度推定值均大于其砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) C35 的標(biāo)準(zhǔn)值 35.0 MPa；所檢測(cè)的八層至十三層梁的單個(gè)構(gòu)件砼強(qiáng)度推定值均大于其砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) C30 的標(biāo)準(zhǔn)值 30.0 MPa。鋼筋保護(hù)層厚度：詳見(jiàn)省檢測(cè)/鋼筋保護(hù)

14、層/BG02XBJG1300180 號(hào)檢測(cè)結(jié)果：該工程 7#樓二層至十三層梁板共檢測(cè) 24 個(gè)構(gòu)件：12 根梁、12 塊板。所檢測(cè)的 12 根梁，計(jì) 43 個(gè)點(diǎn)，合格點(diǎn) 40 個(gè)，不合格點(diǎn) 3 個(gè)，94.4%；共檢測(cè) 12 塊板，計(jì) 72 個(gè)點(diǎn)，合格點(diǎn) 68 個(gè)，不合格點(diǎn) 4個(gè)，94.4%。檢測(cè)結(jié)果中不合格點(diǎn)的最大偏差均不大于規(guī)定允許偏差的 1.5 倍。綜上所述，依據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002（2010 年版）所檢梁板的鋼筋保護(hù)層厚度均符合設(shè)計(jì)要求。d）、板厚檢查情況2013 年 5 月 16 日對(duì) 7#樓二十三層結(jié)構(gòu)板進(jìn)行板厚測(cè)量，每層抽測(cè)一塊樓板，每塊樓板沿一條對(duì)角線檢查 3 處：結(jié)構(gòu)部位實(shí)測(cè)點(diǎn)數(shù)設(shè)計(jì)厚度(mm)實(shí)測(cè)最大厚度(mm)實(shí)測(cè)最小厚度(mm)二十三層板361201321137#樓板厚經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)合格點(diǎn)數(shù)大于 80%，不合格點(diǎn)偏差不超過(guò)允許偏差的 1.5 倍，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。具體檢查數(shù)據(jù)詳現(xiàn)澆砼樓板厚度檢查表。十、 施工及隱蔽工程驗(yàn)收文件：有關(guān)的設(shè)計(jì)變更文件及隱蔽驗(yàn)收資料齊全。十一、結(jié)構(gòu)觀感自評(píng)情況砼外觀及尺寸偏差：梁、板結(jié)構(gòu)工程各構(gòu)件外觀無(wú)嚴(yán)重缺陷（主要