空間短租平臺(tái)商業(yè)實(shí)施計(jì)劃書范文

1、WORD 格式 -可編輯專業(yè)知識(shí) -整理分享WORD 格式 -可編輯導(dǎo)讀：在共享經(jīng)濟(jì)正當(dāng)風(fēng)口之際，以匹配品牌方和閑置空間業(yè)主的空間短租平臺(tái)發(fā)展勢(shì)頭良好。據(jù) 2017 年年初的數(shù)據(jù)顯示，短期零售市場(chǎng)的市值已突破80 億美元，在全球各地都呈現(xiàn)出迅猛的上升勢(shì)頭， 國內(nèi)幾家短租平臺(tái)也相繼拿到融資。 以下是一份空間短租平臺(tái)商業(yè)計(jì)劃書范文，如有雷同，純屬巧合！1、項(xiàng)目簡介：商業(yè)空間短租平臺(tái)商業(yè)計(jì)劃書范文2、團(tuán)隊(duì)介紹：CEO中國傳媒大學(xué)廣告學(xué)碩士，曾任 A 公司中國的項(xiàng)目經(jīng)理，參與過上千個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃以及一些活動(dòng)空間的改造。對(duì)品牌方找場(chǎng)地難的痛點(diǎn)理解十分透徹COO曾在 B 公司擔(dān)任活動(dòng)執(zhí)行，負(fù)責(zé)過上百個(gè)項(xiàng)目。

2、后任職于C 公司的 COO ，負(fù)責(zé)商戶運(yùn)維以及內(nèi)容運(yùn)營。10 年以上的項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)城市運(yùn)營經(jīng)理D 公司上海地區(qū)的銷售骨干，2016 年上海地區(qū)銷售冠軍。個(gè)人業(yè)務(wù)能力極強(qiáng)，且對(duì)上海十分熟悉，目前主要的工作內(nèi)容是場(chǎng)地拓展和用戶管理專業(yè)知識(shí) -整理分享WORD 格式 -可編輯3、痛點(diǎn)分析：空間利用率低：目前國內(nèi)購物中心空置率持續(xù)增加， 以快時(shí)尚為代表的品牌拓展速度卻開始放緩。 酒吧、 劇場(chǎng)、餐廳、咖啡廳等活動(dòng)空間也有閑置時(shí)段，整體資源浪費(fèi)嚴(yán)重品牌方找場(chǎng)地難：由于渠道少、 信息不對(duì)稱， 大部分的活動(dòng)主辦方想實(shí)地尋找合適的場(chǎng)地辦商業(yè)推廣活動(dòng)是非常困難的事情線上營銷短板：企業(yè)線上推廣營銷成本居高不下甚至越

3、來越高。且線上客戶缺少線下體驗(yàn)互動(dòng)，轉(zhuǎn)化率降低價(jià)格昂貴、不透明：線下商鋪?zhàn)饨鹳F、租期長，一般商家根本租不起，而且沒能試水，風(fēng)險(xiǎn)過高專業(yè)知識(shí) -整理分享WORD 格式 -可編輯4、解決方案：閑置空間發(fā)布：商戶將閑置空間的詳情和出租價(jià)格放在本平臺(tái)上，審核通過后，即可出租精準(zhǔn)推薦：根據(jù)地點(diǎn)、 人流量以及入駐品牌要求來推薦商鋪。 對(duì)接品牌和空間， 讓有需求的品牌入駐正巧處于閑置狀態(tài)的商業(yè)空間租期不限：出租期限分為按時(shí)、按天、按周、按月計(jì)算，租期十分靈活、租金也相對(duì)便宜第三方營銷策劃服務(wù)：對(duì)于要求較復(fù)雜， 比如附帶室內(nèi)裝修、 營銷策劃等需求的活動(dòng)主辦方， 本平臺(tái)會(huì)對(duì)接第三方營銷策劃公司來合作解決5、市場(chǎng)

4、概況：據(jù)今年年初的數(shù)據(jù)顯示，短期零售市場(chǎng)的市值已突破80 億美元，在全球各地都呈現(xiàn)出迅猛的上升勢(shì)頭。 目前國內(nèi)購物中心空置率持續(xù)增加，以快時(shí)尚為代表的品牌拓展速度卻開始放緩。比如2016年上海因?yàn)檎猩滩贿_(dá)標(biāo)而無法開業(yè)的商場(chǎng)有26 家，購物中心空置率達(dá)到15%；而 2017年計(jì)劃開業(yè)的商場(chǎng)一共是56 家專業(yè)知識(shí) -整理分享WORD 格式 -可編輯6、產(chǎn)品介紹：使用步驟介紹：創(chuàng)建店鋪 ：點(diǎn)擊“ my space ”，選擇“我有店鋪” ，將店鋪信息填寫完整后即可在本平臺(tái)擁有自己的店鋪，即可對(duì)外出租創(chuàng)建活動(dòng) ：點(diǎn)擊“ my space ”，選擇“我是活動(dòng)主辦方” ，將活動(dòng)信息填寫完整后即可在本平臺(tái)擁有

5、自己的活動(dòng)信息精品推薦 ：在網(wǎng)站首頁設(shè)置了“人氣商場(chǎng)” 、“優(yōu)選整鋪” 、“精品店中店” 、“創(chuàng)意空間”四大精選版塊，用戶可以根據(jù)分類瀏覽相應(yīng)的店鋪和空間委托尋鋪 ：點(diǎn)擊首頁上的“委托尋鋪” ，本平臺(tái)將會(huì)派專員與用戶給聯(lián)系并為用戶匹配最合適的店鋪或空間達(dá)成交易 ：如果是被托管空間， 則有平臺(tái)工作人員跟進(jìn)一切事宜。 如果是私人店鋪，則由出租雙方私下對(duì)接專業(yè)知識(shí) -整理分享WORD 格式 -可編輯7、盈利模式：傭金收入 ：抽取租金的5%獲得傭金收入廣告收入 ：精選場(chǎng)地推薦費(fèi)增值服務(wù)收入 ：為品牌方提供空間改造、營銷推廣取得收入8、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手A :成立于 2012 年，是國內(nèi)首家集場(chǎng)地、文創(chuàng)

6、IP 項(xiàng)目管理為一體的商業(yè)空間服務(wù)平臺(tái)，目前公司網(wǎng)站的月均訪問流量超過60 萬，日均訂單過百，撮合交易過億元競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手B:成立于 2013 年，英國商鋪短租預(yù)定平臺(tái)。目前已在英國國內(nèi)有超過600 家可供出租的商鋪市場(chǎng)，超過10000 家品牌用戶與之合作，活動(dòng)舉辦經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)資源豐富競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手C ：成立于 2015 年 8 月，目前正在計(jì)劃啟動(dòng)新一輪融資。商業(yè)模式較輕、盈利模式可行，但進(jìn)入時(shí)間較晚，用戶獲取的成本高專業(yè)知識(shí) -整理分享WORD 格式 -可編輯9、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：定制化服務(wù)：為品牌方提供包括空間改造、營銷推廣等針對(duì)性服務(wù)保險(xiǎn)保障服務(wù)： 目前已與太平洋保險(xiǎn)公司達(dá)成合作， 為空間的安全保障設(shè)計(jì)出一系列保險(xiǎn)套餐供用戶選擇團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)：團(tuán)隊(duì)成員在行業(yè)深耕多年，資源豐富，且配合默契10 、運(yùn)營數(shù)據(jù) :營業(yè)收入：月均收入50 萬，增長率在12% 左右合作空間業(yè)主：目前已有500 多家店鋪在平臺(tái)上接受托管合作品牌方：已為100 個(gè)知名品牌提供服務(wù)專業(yè)知識(shí) -整理分享WORD 格式 -可編輯11 、股權(quán)結(jié)構(gòu)：CEO 60%創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì) 30%期權(quán)池10%12 、融資計(jì)劃：融資 8