電大 電大期末復(fù)習(xí)必備-精要-考試小抄投資分析本科

1、1項目分為基本項目和更新改造項目，其分類標(biāo)志是（A ）。A.項目的性質(zhì) 2. 在下面的說法中，錯誤的是 (B )。B.更新改造項目屬于固定資產(chǎn)外延式擴大再生產(chǎn) 3項目評估作為一個工作階段，它屬于（A）。A.投資前期4. 項目市場分析 (C )。C.在可行性研究和項目評估中都要進(jìn)行 5以下哪項是市場分析的關(guān)鍵（D ）。6. 下列影響項目建設(shè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模的因素中，最重要的是 (D )。A.市場需求總量B.市場供給總量 7在項目機會研究和初步可行性研究階段通常采用的市場調(diào)查類型是（A ）。A.探測性調(diào)查 8. 下列說法中正確的是(D )。9在進(jìn)行項目市場預(yù)測時，如果掌握的是大量相關(guān)性數(shù)據(jù)，則需要選用（C

2、 ）。 C.回歸預(yù)測法 10. 以下哪項是市場調(diào)查的開始（A）A.調(diào)查準(zhǔn)備11全面調(diào)查與非全面調(diào)查的分類標(biāo)準(zhǔn)（B ）。1計算項目的財務(wù)凈現(xiàn)值所采用的折現(xiàn)率為（B）。 B.基準(zhǔn)收益率 2. 下列說法中錯誤的是 (B )。B.當(dāng)FIRRic時項目不可行3.已知終值F求年金A應(yīng)采用（C）。C.償債基金公式4. 已知現(xiàn)值P求年金A應(yīng)采用 (D)。5下列說法中錯誤的是（C）。 1計算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值時所采用的折現(xiàn)率為（C）。 C.社會折現(xiàn)率 2. 下列收支中不應(yīng)作為轉(zhuǎn)移支付的是 (C)。 C.國外借款利息 3社會折現(xiàn)率是下列哪一項的影子價格（D ）。4. 下列說法中錯誤的是 (D )。 D.經(jīng)濟(jì)換匯（節(jié)匯）成

3、本小于影子匯率時項目不可行5由項目產(chǎn)出物產(chǎn)生并在項目范圍內(nèi)計算的經(jīng)濟(jì)效益是項目的（A）。 A.直接效益 6. 由于項目使用投入物所產(chǎn)生的并在項目范圍內(nèi)計算的經(jīng)濟(jì)費用是項目的 (A )。 A.直接費用 7當(dāng)項目的產(chǎn)出物用于增加國內(nèi)市場供應(yīng)量時其直接效益等于（ A）。8. 當(dāng)項目的產(chǎn)出物用于替代原有企業(yè)的產(chǎn)出物時其直接效益等于 ( B)。 B.被替代企業(yè)減產(chǎn)或停產(chǎn)所釋放出來的社會有用資源的價值量 1下列分析方法中，(A )只能用于項目財務(wù)效益的分析評價。A.盈虧平衡分析 2. 一般來說，盈虧平衡點越低 (D )。D.項目盈利機會越多，承擔(dān)的風(fēng)險越小3將盈虧平衡分析分為靜態(tài)盈虧平衡分析和動態(tài)盈虧平衡

4、分析，其分類標(biāo)志是(D)。4. 在線性盈虧平衡分析中，假定單位變動成本是 (B )。B.常數(shù) 6. 在銷售收入既定時,盈虧平衡點的高低與(A )。 7在線性盈虧平衡分析中，價格安全度（B ）。 12. 概率分析 ( D)。 1以下哪個不屬于房地產(chǎn)投資（ C）。C.房地產(chǎn)公積金 2. 房地產(chǎn)商經(jīng)營型投資的最終目的是 ( A)。 3以下說法錯誤的是（D ）。4. 和其他任何一項投資一樣，影響房地產(chǎn)投資的主要因素是 (D )。5下面哪個不是影響房地產(chǎn)價格的行政因素的是（D ）。6. 某房地產(chǎn)項目建設(shè)期為2年，第一年投資100萬元，第二年投資100萬元，第三年開始投產(chǎn)達(dá)到100%的設(shè)計能力，每年銷售收

5、入200萬元，經(jīng)營成本為120萬元，銷售稅金等支出為銷售收入的10%，則靜態(tài)的全部投資回收期為 (C )。C.五年四個月 7下面哪項會對房地產(chǎn)商品的價值產(chǎn)生影響（A ）。A.土地使用制度改革 8. 下列哪種是商業(yè)性的房屋抵押貸款(C )。C.商品房抵押貸款 9下列哪項不屬于房地產(chǎn)抵押貸款（D ）。10. 下列哪項是房地產(chǎn)投資策略選擇中最重要的因素。AA.地段位置11下列哪項不屬于定量分析方法（A ）。A.經(jīng)驗判斷法 1下列哪項股票屬于混合證券，具有公司債券和股票兩種特性（B ）。B.優(yōu)先股2. 下列股票類型中，其股利不固定的是 ( A)。A.普通股 3下列股票類型中，可由公司贖回的是（B ）。

6、B.優(yōu)先股 4. 下列哪項股票是股份公司贈予發(fā)起人及管理人的股票 ( A)。A.后配股5代表國家投資的政府部門或機構(gòu)以國有資產(chǎn)投入股份所形成的股票叫做（A ）。A.國家股7如果投資者永久持有某只股票，且各期每股分配的股利相同都是2元，投資者預(yù)期投資回報率為16%，那么這種股票的現(xiàn)值是（A ）。A.12.5元 6. 下列哪項是“固定股利增長、永久持有模型” (D )。 D.8. 如果投資者永久持有某只股票，且各期每股分配的股利相同都是4元，投資者預(yù)期投資回報率為8%，那么這股票的現(xiàn)值是(A )。A.50 9下列說法正確的是（A ）。A.在經(jīng)濟(jì)衰退時期，股票價格會下跌10. 下列說法錯誤的是。DD

7、.一般而言，如果一國貨幣升值，股價就會下降11空中樓閣理論提出者是（A ）。A.經(jīng)濟(jì)學(xué)家凱恩斯 1將債券劃分為一次性還本付息債券、零息債券和附息債券的標(biāo)準(zhǔn)是（B ）。B.利息的支付方式12從技術(shù)分析來講（ A）。A.交易量隨股價的止跌回升而增加，該市場是強市2. 一般說來，債券投資和儲蓄存款相比，下列說法錯誤的是 (D )。3在債券市場中最普遍、最具有代表性的債券是（ A）。A.附息債券 4. 債券的到期收益率是指 (C )。C.使所支付款項的現(xiàn)值等于債券價格的折現(xiàn)率5用系數(shù)測度某種債券的風(fēng)險時，下列說法正確的是（ A）。 A.越小，這種證券的風(fēng)險程度較低，但其收益水平也較低6. 下列策略中，

8、屬于主動型或積極型的投資策略的是 (B )。B.利率調(diào)整策略 7債券的年利息收入與購買市價的比率，稱之為（ D）。20. 期權(quán)的時間價值(A)。8. 債券的到期收益率( C)。C.為未來所有利息與到期面值現(xiàn)值之和等于現(xiàn)在市價時的貼現(xiàn)率9現(xiàn)有新發(fā)行的3年期的債券面值為1000元，以后每半年支付利息50元，市場收益為10%，那么債券的現(xiàn)值為（A ）。A.1000 10. 設(shè)某平價債券的期限為5年，年利率為8%，面值為1000元，則該債券的期值為A()。A.140011有一1998年6月30日發(fā)行的10年期的零息債券，面值為1000元，一年計息一次，2006年6月30日一投資者希望以8的年收益率購買

9、，問其愿意接受的價格是（ A）。A.857.4 12某債券的期限為年，面值為500元，年利率為，若按單利計算，則該債券的期值為（ A）。A.60013上題中若按復(fù)利計算，則該債券的期值為（B ）。14某公司債券面值1000元，年利率為7%，債券期限為10年，按照到期一次還本付息的方式發(fā)行。假設(shè)某人在持有5年后將其出售，該債券的轉(zhuǎn)讓價格為（C ）。C.71315某公司債券面值1000元，按貼現(xiàn)付息到期還本的方式發(fā)行，貼現(xiàn)率是5%，債券期限為8年，該債券的發(fā)行價格為（C ）。 C.60016某公司發(fā)行一種債券，每年支付利息為150元，債券面值為1000元，市場利率為5%，到期年限為10年，該公司債

10、券的發(fā)行價格為（B）。 B.1772.2 20某種債券的面值為1000元，尚有十年到期。購買該債券的市場價格為1010元，債券的年利率為10%，則其直接收益率為（A ）。 A.9.90%1下列投資基金中，屬于成長型基金的是（D ）。D.成長收入基17某債券2001年1月30日發(fā)行，期限5年，面值1000元，年利為8%，一年計息一次，按復(fù)利計息，一次性還本付息。某投資者希望以6%的年收益率于2003年1月30日購買此債券，問他能接受的價格是（D ）。181998年5月1日發(fā)行的某種10年期附息債券，面值1000元，票面利率10%，一年付息一次。某投資者擬于2005年8月1日投資該債券，要求的年收

11、益率為8%，試計算其愿意支付的購買價格為（ A）。 19某種債券的面值為100元，購買該債券的市場價格為98元，債券的年利率為5%，計算其直接收益率為（D ）。D.5.1%21一張面值為1000元的債券，年利率為5%，到2001年6月20日等值償還，1995年6月20日的市價為1200元，其最終收益率為（A ）。A.1.39% 22有一從現(xiàn)在起10年到期的零息債券，面值為1000元，市價668元。如果一年計息一次，該債券的到期收益率是（ A）。A.4.1% 23某債券的面值1000元，10年后一次性還本付息。一投資者購進(jìn)時價格為968元，持有兩年半后將其賣出，售價1186元，試計算其持有期收益

12、率為（A ）。 A.8.5%2. 下列投資基金中，屬于收入型基金的是 (A )。A.貨幣市場基金3下列投資基金中，屬于垂直型基金的是（D ）。6. 利用股票指數(shù)期貨進(jìn)行套期保值，要求股票價格指數(shù)的走向與所持股票的走勢( A。A.相同 1“單指數(shù)模型”是由（C ）提出的。C.威廉F. 夏普4. 按照經(jīng)營目標(biāo)和投資目標(biāo)不同，可以將投資基金劃分為 ( D)。5根據(jù)所投資的金融工具和基金本身的存在方式不同，可以把投資基金劃分為（B ）。B.水平型基金與垂直型基金 6. 根據(jù)法律意義上的組織形態(tài)不同，可以將投資基金劃分為 (D )。7按照投資者是否可以隨時申購和變現(xiàn)，可以將投資基金劃分為（C ）。C.開

13、放式基金與封閉式基金8. 以市場上可以買賣的其他投資基金的受益憑證為投資對象的投資基金叫做 ( B)。9把資金分散投資于股票和債券，既追求資金的長期成長，又追求當(dāng)期收入的投資基金叫做（D）。10. 投資基金的各種價格確定的最基本依據(jù)是( A)。A.每基金單位的資產(chǎn)凈值及其變動 11若某只封閉式基金的單位凈值為1.168元，交易價格為0.845元，則其折價率為（C）。 C.-27.65%1期貨交易所允許交易雙方在合約到期前通過一個相反的交易來結(jié)束自己的義務(wù)，這叫做（C）。 C.“對沖”制度 2. 為規(guī)避或減少風(fēng)險，在期貨市場建立與其現(xiàn)貨市場相反的部位，并在期貨合約到期前實行對沖以結(jié)清部位的交易方

14、式，叫做 ( B)。B.套期保值 3如果期貨交易的買賣雙方均為新開倉，則未平倉合約量（A）。A.增加1個合約量 4. 關(guān)于期貨交易的未平倉合約量，下列說法中正確的是 (B)。B.如一方為新開倉，另一方為平倉，則未平倉合約量不變 7和簡單套利相比較，跨期套利的風(fēng)險（B）。5關(guān)于指數(shù)平滑移動平均線（MACD），下列說法正確的是（C）。C.如果DIF在高位二次向下跌破MACD，則確認(rèn)跌勢，應(yīng)考慮賣出 8. 在期貨市場上利用價格的波動來博取收益的行為叫做 (C)。 C.套利 9當(dāng)投資者預(yù)期股票價格指數(shù)將上揚而又因急需用錢而不得不拋售股票時，為規(guī)避股指上揚的風(fēng)險，投資者可以用少量資金進(jìn)行（B）。 B.買

15、入套期保值 10. 當(dāng)預(yù)期股票價格指數(shù)與所持股票都將下跌時，通過在股指期貨市場先賣后買達(dá)到套期保值的目的，這叫做(A)。A.賣出套期保值 11當(dāng)出口商、從事國際業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行、或其他單位和個人預(yù)計未來某一段時間會得到一筆外匯時，為了避免外匯對本幣貶值造成損失，可以在外匯期貨市場進(jìn)行(A)。A.賣出套期保值 12. 對于進(jìn)口商或需要付匯的其他單位和個人，如果擔(dān)心付匯時本國貨幣對外匯貶值，可以在外匯期貨市場進(jìn)行(B)。B.買入套期保值 13某投資者購買200個IBM股票的歐式看漲期權(quán)(投資者僅能在到期日執(zhí)行)，合約規(guī)定價格為$138，權(quán)利金為$4。若股票價格在到期日低于$138，則下列說法正確的是

16、( B。B.買方不會執(zhí)行期權(quán) 14. 某投資者購買200個IBM股票的歐式看漲期權(quán)(投資者僅能在到期日執(zhí)行)，合約規(guī)定價格為$138，權(quán)利金為$4。若股票價格在到期日為$142，則下列說法正確的是(A)。 A.買賣雙方均實現(xiàn)盈虧平衡 15某投資者購買100個某股票的歐式看跌期權(quán)（投資者僅能在到期日執(zhí)行），合約規(guī)定價格為$85，權(quán)利金為$5。若股票價格在到期日為$80，則下列說法正確的是(A)。A.買賣雙方均實現(xiàn)盈虧平衡 4. 因各種因素影響使整個市場發(fā)生波動而造成的風(fēng)險是 (A )。5與整個證券市場的狀況不發(fā)生系統(tǒng)性的聯(lián)系，只是因個別證券發(fā)行公司的特殊原因而造成的風(fēng)險是（B ）。 B.非系統(tǒng)性

17、風(fēng)險 16. 如果以m表示期權(quán)合約的交易數(shù)量，當(dāng)期權(quán)標(biāo)的物的市價P大于期權(quán)合約的履約價格Pe時，每一個看漲期權(quán)的內(nèi)在價值E等于(A)。A.17如果以m表示期權(quán)合約的交易數(shù)量，當(dāng)期權(quán)標(biāo)的物的市價P小于期權(quán)合約的履約價格Pe時，每一個看漲期權(quán)的內(nèi)在價值E等于(C) C.0 18. 如果以m表示期權(quán)合約的交易數(shù)量，當(dāng)期權(quán)標(biāo)的物的市價P小于期權(quán)合約的履約價格Pe時，每一個看跌期權(quán)的內(nèi)在價值E等于(B)。B.19當(dāng)期權(quán)合約到期時，期權(quán)合約的時間價值等于(C)。C.0 2. “套利定價理論”是由 (D )提出的。D.史蒂夫羅斯3諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎獲得者馬科威茨認(rèn)為，任何一種投資的風(fēng)險與收益都是成（A ）的。

18、A.正比 6. 某種股票的收益率情況如下：有四分之一的概率為20%，有四分之一的概率為30%，有二分之一的概率為50%，則該股票的期望收益率為 (D )。 D.37.5%7某種股票的收益率情況如下：有四分之一的概率為20%，有四分之一的概率為30%，有二分之一的概率為50%，則該股票收益率的標(biāo)準(zhǔn)差為（D ）。D.12.99%8. 有A、 B兩種股票，在組合中的占比分別為0.2和0.8，期望收益率分別為20%和50%，收益率分布的方差分別為0.25和0.09，相關(guān)系數(shù)為0.6，則該證券組合的期望收益率和方差分別為(A )。 A.44%，0.0964 9當(dāng)投資比重一定時，資產(chǎn)的相關(guān)系數(shù)越小，證券組

19、合的風(fēng)險就（B ）。 B.越小 10. 證券組合中證券的數(shù)量越多，組合的風(fēng)險（方差）就(B )。11對于下圖中的三條無差異曲線，哪條曲線代表的滿足程度最高（A ）。A.最高 14. 下列條件中，不是資本資產(chǎn)定價模型假設(shè)條件的(A )。A.所有的投資者有相同的錢1按照我國現(xiàn)行作法，企業(yè)財產(chǎn)保險的保險責(zé)任分兩種，為（C ）。C.基本險和綜合險 12. 以下三幅圖中，哪一幅所代表的投資者風(fēng)險厭惡程度最低(C )。最低13下圖體現(xiàn)了投資者在無風(fēng)險資產(chǎn)與風(fēng)險資產(chǎn)同時存在時的一種投資選擇，最優(yōu)投資組合對應(yīng)的點為（C ）。C.點C 7如果損失原因?qū)俚谌哓?zé)任，保險人賠償后，可取得被保險人向第三者請求賠償?shù)臋?quán)

20、利，這叫做（B ）。B.行使代位追償權(quán) 8. 在其他條件相同的情況下，分期給付保險的保險費與一次性給付保險的保險費的數(shù)量關(guān)系是(B )。B.前者低，后者高15資本市場線的方程是（D ）。 D.2. 一大型農(nóng)業(yè)機械價值200萬元，保險金額為180萬元，在一次地震中完全破壞。若重置價為120萬元，則賠償金額為 (C )。 C.120萬元 3一大型農(nóng)業(yè)機械價值100萬元，保險金額為80萬元，在一次地震中完全破壞。若重置價為95萬元，則賠償金額為（B ）。B.80萬元4. 某固定資產(chǎn)的保險金額為90萬元，在一次地震中破壞，但經(jīng)過修理可以正常使用。若其重置價為100萬元，而修復(fù)費用僅為20萬元，則賠償金

21、額應(yīng)為 (C )。C.18萬元 5一項財產(chǎn)在一次水災(zāi)中完全破壞，若其保險金額等于或高于出險時的重置價值或帳面余額，則其賠償金額（A ）。A.以不超過出險時的重置價值或帳面余額為限6. 一項財產(chǎn)在一次火災(zāi)中部分受損，若其保險金額等于或高于出險時的重置價值或帳面余額，則其賠償金額 (C )。 C.按實際損失計算 二、多選1. 項目周期包括（CDE）。2. 項目可行性研究的階段包括（ABC ）。3. 項目可行性研究與項目評估的區(qū)別在于（CDE）。4. 項目市場分析的主要內(nèi)容包括（ABCDE）。5. 按調(diào)查目的的不同項目市場調(diào)查可分為（ABCD）。A.探測性調(diào)查 B.描述性調(diào)查 6. 項目市場調(diào)查的原

22、則（ABCD）。A.準(zhǔn)確性原則 B.完整性原則 C.實效性原則 D.節(jié)約性原則7. 項目市場調(diào)查的方法主要有（ABC ）。A.觀察法 B.詢問法 C.實驗法 8. 進(jìn)行項目市場預(yù)測應(yīng)遵循的原則（ABCDE）。9. 德爾菲法預(yù)測的主要特點（ABC）。A.匿名性 B.反饋性 C.統(tǒng)計處理性 10. 影響項目生產(chǎn)規(guī)模確定的因素（ABCD ）。A.國家政策 C.經(jīng)濟(jì)規(guī)模 D.資金、原材料、能源 11. 依據(jù)項目預(yù)期盈利狀況不同將項目生產(chǎn)規(guī)模分為（ABC）。A.保本規(guī)模B.盈利規(guī)模C.最佳規(guī)模 1. 下列財務(wù)效益分析指標(biāo)中考慮了資金時間價值的有（ABC）。2. 下列說法中正確的有（abcd）。D.名義利

23、率通常記為“年利率為i，一年計息m次”3. 下列財務(wù)效益分析指標(biāo)中沒有考慮資金時間價值的有（CD）。 D.投資利潤率4. 下列財務(wù)效益分析指標(biāo)中屬于動態(tài)指標(biāo)的有（ABE）。5. 下列財務(wù)效益分析指標(biāo)中屬于靜態(tài)指標(biāo)的有（acd）。D.流動比率6. 下列說法中正確的有（abcd）。 C.常規(guī)項目存在唯一的實數(shù)財務(wù)內(nèi)部收益率 7. 下列方法中，用于估算項目固定資產(chǎn)投資的有（abc）。A.單位生產(chǎn)能力投資估算法 C.工程系數(shù)估算法8. 下列方法中，用于估算項目流動資金投資的有（ade）。A.產(chǎn)值（或銷售收入）資金率估算法D.經(jīng)營成本（或總成本）資金率估算法1. 在項目國民經(jīng)濟(jì)效益分析中，下列收支哪些應(yīng)

24、作為轉(zhuǎn)移支付處理（ABDE）。A.國內(nèi)稅金 B.國內(nèi)借款利息2. 廣義的影子價格包括（ABCDE）。3. 下列關(guān)于項目國民經(jīng)濟(jì)效益分析的各種說法中正確的有（ABCDE）。4. 下列說法中正確的有（ABCDE）。A.項目財務(wù)效益分析是從項目財務(wù)角度對項目進(jìn)行分析； B.項目國民經(jīng)濟(jì)效益分析是從國民經(jīng)濟(jì)角度對項目進(jìn)行分析； C.項目國民經(jīng)濟(jì)效益分析與項目財務(wù)效益分析計算費用和效益的價格基礎(chǔ)不同 D.項目國民經(jīng)濟(jì)效益分析與項目財務(wù)效益分析的結(jié)論可能一致，也可能不一致 E.當(dāng)財務(wù)效益分析結(jié)論表明項目可行而國民經(jīng)濟(jì)效益分析結(jié)論表明項目不可行時，項目應(yīng)予否定5. 項目國民經(jīng)濟(jì)效益分析與項目財務(wù)效益分析的區(qū)

25、別在于（ABCDE）。A.二者的分析角度不同 B.二者關(guān)于費用和效益的含義不同 C.二者關(guān)于費用和效益的范圍不同 D.二者計算費用和效益的價格基礎(chǔ)不同 E.二者評判投資項目可行與否的標(biāo)準(zhǔn)（或參數(shù)）不同6. 項目在國民經(jīng)濟(jì)相鄰部門和社會中反映出來的費用在性質(zhì)上屬于（AC）。A.間接費用C.外部費用7. 項目在國民經(jīng)濟(jì)相鄰部門和社會中反映出來的效益在性質(zhì)上屬于（BCD）。B.間接效益C.外部效益 D.外部效果 8. 項目的直接效益包括（ABCD）。A.項目的產(chǎn)出物用于增加國內(nèi)市場供應(yīng)量所滿足的國內(nèi)市場需求； B.項目的產(chǎn)出物替代原有企業(yè)的產(chǎn)出物致使被替代企業(yè)減產(chǎn)或停產(chǎn)所釋放出來的社會有用資源的價值

26、量 C.項目的產(chǎn)出物增加出口所獲得的外匯 D.項目的產(chǎn)出物用于替代進(jìn)口所節(jié)約的外匯9. 項目的直接費用包括（ABCD）。A.為給本項目供應(yīng)投入物相應(yīng)減少對其他項目投入（或最終消費）的供應(yīng)而放棄的效益 B.為給本項目供應(yīng)投入物其他企業(yè)擴大生產(chǎn)規(guī)模所耗用的資源 C.為給本項目供應(yīng)投入物而增加進(jìn)口所耗用的外匯D.為給本項目供應(yīng)投入物而減少出口所減少的外匯收入10. 國民經(jīng)濟(jì)為項目付出了代價，而項目本身并不實際支付的費用在性質(zhì)上屬于（AB）。 B.間接費用2. 項目不確定性分析的方法主要有（ABCDE ）。4. 盈虧平衡點可以用（ ABCD）表示。 A.產(chǎn)銷量 B.銷售收入 C.生產(chǎn)能力利用率 D.產(chǎn)

27、品銷售單價 3. 在線性盈虧平衡分析中，通常假定（ ABDE）。 5. 在線性盈虧平衡分析中，產(chǎn)量安全度（BDE ）。6. 下列說法中，正確的是（ ABDE）。D.價格安全度越高，項目產(chǎn)品盈利的可能性就越大 E.盈虧平衡分析在確定合理的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和選擇合適的工藝技術(shù)方案等方面，具有積極作用7. 敏感性分析的內(nèi)容包括（ABCDE ）。A.確定分析的項目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo) B.選定不確定性因素，設(shè)定其變化范圍 C.計算不確定性因素變動對項目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度，找出敏感性因素D.繪制敏感性分析圖，求出不確定性因素變化的極限值 E.比較多方案的敏感性，選出不敏感的投資方案8. 評價投資項目進(jìn)行敏感性分析時

28、，在初步可行性階段，可選取( AB)作為分析指標(biāo)。 A.投資利潤率 B.投資回收期 9. 進(jìn)行概率分析具體的方法主要有（ABD ）。A.期望值法 B.效用函數(shù)法 D.模擬分析法 10. 概率分析（ABCDE ）。1. 以下屬于房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資的有（ABCE ）。2. 下列屬于房地產(chǎn)投資在風(fēng)險方面呈現(xiàn)的特點的是（ ACE）。3. 按房地產(chǎn)投資的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容不同，可以分為（ABCDE ）。4. 以下屬于房地產(chǎn)投資最主要的風(fēng)險的有（ ABCD）。A.財務(wù)風(fēng)險 B.利率風(fēng)險 C.購買力風(fēng)險 D.經(jīng)營風(fēng)險及變現(xiàn)風(fēng)險 5. 房地產(chǎn)投資的政策風(fēng)險可以細(xì)分為（ABCDE ）。6. 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程一般要經(jīng)過以

29、下哪幾個階段（BCD ）。B.獲得土地C.建造房屋D.經(jīng)營房屋7. 屬于房地產(chǎn)不確定性分析的有（ABC ）。A.盈虧平衡分析B.敏感性分析C.概率分析8. 房地產(chǎn)抵押物擔(dān)保的范圍包括（ ABCDE）。9. 下列屬于房地產(chǎn)投資策略因素的有（ ABCDE）。10. 房地產(chǎn)投資地段位置的選擇中的合意性是指（ABCDE ）。11. 房地產(chǎn)投資可行性研究的任務(wù)主要包括（ABCDE ）。D.評價建設(shè)地點和環(huán)境條件E.預(yù)測現(xiàn)金流量、收益，分析對預(yù)期收益的把握度1. 股票按股東的權(quán)利來分，可以分為（ABCDE）2. 優(yōu)先股有下列哪些特征（ ABDE）。3. 股票按投資主體來分，可以分為（ABCD ）。A.國家

30、股 B.法人股 C.個人股 D.外資股 4. 股票價格受到下列哪些因素的影響（ABCDE ）。5. 下列哪些屬于影響單一公司股價的因素（ABCDE ）。6. 下列哪些屬于影響股票價格的行業(yè)因素（ABCDE ）。7. 常用的股票技術(shù)分析方法有（ABCDE ）。1. 債券的基本構(gòu)成要素有（ABCD ）。 2. 根據(jù)利息的支付方式不同，債券可以劃分為（ABC ）。 3. 債券投資的收益通常由下列哪幾部分組成？（ABC ）。 C.資本收益 4. 債券投資者購買任何一種債券都要面對的，又被稱為系統(tǒng)風(fēng)險、市場風(fēng)險或不可分散風(fēng)險的是（ABCD ）。A.利率風(fēng)險B.再投資風(fēng)險C.匯率風(fēng)險 D.購買力風(fēng)險 1.

31、 下列財務(wù)效益分析指標(biāo)中考慮了資金時間價值的有（AD ）。A.長期成長基金 D.成長收入基金2. 下列投資基金中，屬于收入型基金的有（ABC ）。A.貨幣市場基金B(yǎng).債券型基金C.收入成長基金 3. 下列投資基金中，屬于垂直型基金的有（AD ）。A.基金中的基金D.傘形基金 4. 關(guān)于契約型基金，下列說法正確的有（AB ）。 5. 關(guān)于開放式基金，下列說法正確的有（ABC ）。A.發(fā)行總規(guī)模不固定B.存續(xù)期限不固定C.投資者可以隨時申購或贖回 6. 關(guān)于開放式基金，下列說法正確的有（AB ）。A.發(fā)行總規(guī)模不固定B.投資者可以隨時申購或贖回7. 關(guān)于開放式基金，下列說法正確的有（ABD ）。A

32、.發(fā)行總規(guī)模不固定B.投資者可以隨時申購或贖回D.不可以將資金全部用來進(jìn)行投資 8. 關(guān)于封閉式基金，下列說法正確的有（BCD ）。B.投資者不可以隨時申購或贖回C.存在溢價或折價交易現(xiàn)象D.可以將資金全部用來進(jìn)行投資 9. 關(guān)于封閉式基金，下列說法正確的有（ABC ）。10. 關(guān)于封閉式基金，下列說法正確的有（ABC ）。11. 關(guān)于開放式基金的價格，下列說法正確的有（ABCD ）。A.只有交易價格B.其報價分為賣出價和買入價C.賣出價是投資者申購（認(rèn)購）基金單位的價格12. 關(guān)于開放式基金的價格，下列說法正確的有（AD ）。13. 關(guān)于封閉式基金的價格，下列說法正確的有（ABC ）。A.有

33、發(fā)行價格和交易價格之分B.存在溢價交易和折價交易C.在基金封閉以后，投資者應(yīng)該主要關(guān)注其凈值14. 影響投資基金價格的因素包括（ABCD ）。15. 影響投資基金價格的宏觀經(jīng)濟(jì)因素有（ABD ）。16. 影響投資基金價格的微觀經(jīng)濟(jì)因素有（ABCD ）。17. 影響投資基金價格的基金公司因素有（ACD ）。18. 影響投資基金價格的技術(shù)因素有（BCD ）。19. 投資基金的收益來源一般包括（ABCD ）。20. 投資基金的費用一般包括（ABCD ）。21. 投資基金所面臨的風(fēng)險有（ABCD ）。22. 中小投資者對投資基金的選擇包括下列哪些方面（ABCD ）。1.一個期貨合約通常包括哪幾個必不可

34、少的要素（ABCD）2.期貨交易和遠(yuǎn)期交易的區(qū)別主要表現(xiàn)為（ABCD ）。 A.交易雙方的關(guān)系及信用風(fēng)險不同 B.交易合約的標(biāo)準(zhǔn)化程度不同 C.交易方式和結(jié)算方式不同 D實際交割量不同3.期貨市場的組織結(jié)構(gòu)包括（ABCD ）。4.期貨交易最基本的經(jīng)濟(jì)功能有（BD ）。5.下列說法中，正確的有（ABCD ）。6.下列說法中，正確的有（ACD ）。7.投資者在進(jìn)行商品期貨交易時所面臨的主要風(fēng)險有（ABCD ）。A.代理風(fēng)險 B.流動性風(fēng)險 8.投資者在進(jìn)行商品期貨交易時應(yīng)作好下列哪些分析（ABCD ）。 A.期貨商品的供給分析 B.期貨商品的需求分析 C.商品期貨交易的風(fēng)險分析 D.商品期貨交易的

35、技術(shù)分析 9.關(guān)于期貨交易的未平倉合約量，下列說法中正確的有（ABC ）。A.未平倉合約量也稱為在市合約量 B.未平倉合約的買方和賣方是相等的 C.未平倉合約量只是買方或賣方合計，而不是兩方的合計 10.關(guān)于期貨交易的未平倉合約量，下列說法中正確的有（AB ）。A.未平倉合約量也稱為空盤量 B.未平倉合約的買方和賣方是相等的 11.關(guān)于期貨交易的未平倉合約量，下列說法中錯誤的有（CD ）。C.如買賣雙方均為新開倉，則未平倉合約量增加2個合約量 D.如買賣雙方均為平倉，則未平倉合約量減少2個合約量12.關(guān)于期貨交易的未平倉合約量，下列說法中正確的有（ABCD ）。 A.未平倉合約量只是買方或賣方

36、的合計 B.如一方為新開倉，另一方為平倉，則未平倉合約量不變 C.如買賣雙方均為新開倉，則未平倉合約量增加1個合約量 D.如買賣雙方均為平倉，則未平倉合約量減少1個合約量13.商品期貨交易技術(shù)分析的基礎(chǔ)指標(biāo)主要有（ABCD ）。14.在商品期貨交易中，常用的技術(shù)分析方法有（ABCD ）。15.在商品期貨交易的圖形分析中，最基本的價格圖形有（ABD ）。16.關(guān)于相對強弱指數(shù)（RSI），下列說法正確的有（ABC ）。A.RSI在0到100之間取值 B.RSI值越大，表明市場上買氣越強，賣氣越弱 C.RSI值越小，表明市場上賣氣越強，買氣越弱 17.關(guān)于隨機指標(biāo)（KD），下列說法正確的有（ABCD

37、 ）。A.當(dāng)敏感的K線在低位向上穿越較慢的D線時，發(fā)出買入信號 B.當(dāng)敏感的K線在高位向下穿越較慢的D線時，發(fā)出賣出信號 C.如果K線在高位連續(xù)二次向下穿越D線，則確認(rèn)跌勢，應(yīng)考慮賣出 D.如果K線在低位連續(xù)二次向上穿越D線，則確認(rèn)漲勢，可以適當(dāng)買進(jìn)18.關(guān)于指數(shù)平滑移動平均線（MACD），下列說法正確的有（ABCD ）。A.當(dāng)DIF和MACD都在0軸線以上時，說明買方力量大 B.當(dāng)DIF和MACD都在0軸線以下時，說明賣方力量大 C.當(dāng)DIF向上突破MACD時，發(fā)出買入信號 D.當(dāng)DIF向下跌破MACD時，發(fā)出賣出信號19.關(guān)于指數(shù)平滑移動平均線（MACD），下列說法正確的有（CD ）。 C

38、.當(dāng)DIF向上突破MACD時，發(fā)出買入信號 D.當(dāng)DIF向下跌破MACD時，發(fā)出賣出信號20.關(guān)于指數(shù)平滑移動平均線（MACD），下列說法正確的有（CD ）。C.如果DIF在高位二次向下跌破MACD，則確認(rèn)跌勢，應(yīng)考慮賣出 D.如果DIF在低位二次向上突破MACD，則確認(rèn)漲勢，可以適當(dāng)買進(jìn)21.關(guān)于指數(shù)平滑移動平均線（MACD），下列說法正確的有（ABCD ）。A.當(dāng)DIF和MACD都在0軸線以上時，說明買方力量大 B.當(dāng)DIF和MACD都在0軸線以下時，說明賣方力量大 C.如果DIF在高位二次向下跌破MACD，則確認(rèn)跌勢，應(yīng)考慮賣出 D.如果DIF在低位二次向上突破MACD，則確認(rèn)漲勢，可以

39、適當(dāng)買進(jìn)22.關(guān)于指數(shù)平滑移動平均線（MACD），下列說法正確的有（AB ）。 A.當(dāng)DIF和MACD都在0軸線以上時，屬于多頭市場 B.當(dāng)DIF和MACD都在0軸線以下時，屬于空頭市場 23.外匯期貨的兩大基本用途是（AC ）。 A.套期保值 C.套利24.利率期貨的兩大基本用途是（AB ）。25.關(guān)于股票指數(shù)期貨交易，下列說法正確的有（ABD ）。 A.以股票指數(shù)作為互相報價單位 B.股票指數(shù)期貨合約的價格用點來表示26.股票指數(shù)期貨的兩大基本用途是（CD ）。27.關(guān)于利率期貨，下列說法正確的有（ABC ）。A.利率期貨以有息資產(chǎn)為標(biāo)的物 B.利率期貨的交割方式有現(xiàn)金交割和實物交割兩種

40、C.利率期貨的價格以指數(shù)形式標(biāo)示，即以100為基數(shù)減去隱含的利率 28.關(guān)于利率期貨，下列說法正確的有（ACD ）。A.利率期貨以有息資產(chǎn)為標(biāo)的物 C.利率期貨價格的變動方向與利率的變動方向相反 D.如果投資者預(yù)期利率將上升，應(yīng)該考慮賣出利率期貨 29.關(guān)于利率期貨，下列說法正確的有（AB ）。A.利率期貨以有息資產(chǎn)為標(biāo)的物 B.利率期貨的交割方式有現(xiàn)金交割和實物交割兩種 30.關(guān)于利率期貨，下列說法正確的有（ACD ）。A.利率期貨以有息資產(chǎn)為標(biāo)的物 C.如果投資者預(yù)期利率將上升，應(yīng)該考慮賣出利率期貨 D.如果投資者預(yù)期利率將下降，應(yīng)該考慮買入利率期貨31.在現(xiàn)貨金融工具的價格一定時，金融期

41、貨的理論價格取決于（ABC ）。A.所持現(xiàn)貨金融工具的融資成本 B.所持現(xiàn)貨金融工具的收益率 C.持有現(xiàn)貨金融工具的時間 32.關(guān)于金融期貨價格與金融現(xiàn)貨價格的關(guān)系，下列說法正確的有（BCD ）。B.金融期貨價格和金融現(xiàn)貨價格之間一般存在一個價差 33.某投資者購買200個IBM股票的歐式看漲期權(quán)（投資者僅能在到期日執(zhí)行），合約規(guī)定價格為$138，權(quán)利金為$4。若股票價格在到期日低于$138，則下列說法正確的有（ABC ）。A.買方不會執(zhí)行期權(quán) B.買方的損失為權(quán)利金$800 C.賣方的收益為權(quán)利金$800 34.某投資者購買200個IBM股票的歐式看漲期權(quán)（投資者僅能在到期日執(zhí)行），合約規(guī)定

42、價格為$138，權(quán)利金為$4。若股票價格在到期日為$145，則下列說法正確的有（ACD ）。35.當(dāng)投資者預(yù)期某種特定商品市場價格將下跌時，他可以（AD ）。36.當(dāng)投資者預(yù)期某種特定商品市場價格將下跌時，他可以（BC ）。B. 賣出看漲期權(quán) C.買入看跌期權(quán) 37. 某投資者購買100個某股票的歐式看跌期權(quán)（投資者僅能在到期日執(zhí)行），合約規(guī)定價格為$85，權(quán)利金為$5。若股票價格在到期日低于$80，則下列說法正確的有（BD ）。38. 某投資者購買100個某股票的歐式看跌期權(quán)（投資者僅能在到期日執(zhí)行），合約規(guī)定價格為$85，權(quán)利金為$5。若股票價格在到期日低于$80，則下列說法正確的有（BC

43、 ）。B.買方執(zhí)行期權(quán)可以獲利 C.買方的盈利隨市價的降低而增加 39. 某投資者購買100個某股票的歐式看跌期權(quán)（投資者僅能在到期日執(zhí)行），合約規(guī)定價格為$85，權(quán)利金為$5。若股票價格在到期日高于$85，則下列說法正確的有（AB ）。 A.買方不會執(zhí)行期權(quán) B.買方的損失為其支付的權(quán)利金 40. 當(dāng)期權(quán)合約到期時，下列說法正確的有（CD ）。C.期權(quán)合約的時間價值為0 41. 下列說法中，正確的（ABCD ）。A.期權(quán)價格等于期權(quán)內(nèi)在價值與時間價值之和 B.期權(quán)的內(nèi)在價值決定于履約價格與現(xiàn)貨價格的關(guān)系 42. 在期權(quán)合約的履約價格Pe一定時，下列說法正確的有（ABC ）。A.標(biāo)的商品的市場

44、價格P決定期權(quán)的內(nèi)在價值 B.P超過Pe越多，則看漲期權(quán)的內(nèi)在價值越大 C.P低于Pe越多，則看跌期權(quán)的內(nèi)在價值越大 43. 在標(biāo)的商品的市場價格P一定時，下列說法正確的有（ABCD ）。 A.期權(quán)合約的履約價格Pe決定期權(quán)的內(nèi)在價值 B.若Pe提高，則看漲期權(quán)的內(nèi)在價值減少 C.若Pe下降，則看跌期權(quán)的內(nèi)在價值減少 D.若Pe小于或等于P，則看跌期權(quán)的內(nèi)在價值為零44. 期權(quán)的時間價值與標(biāo)的商品市價波動性的關(guān)系是（AB ）。45. 期權(quán)的時間價值與權(quán)利期間的關(guān)系是（ABC ）。A.權(quán)利期間越長，期權(quán)的時間價值越大 B.權(quán)利期間越短，期權(quán)的時間價值越小C.權(quán)利期間為零，期權(quán)的時間價值也為零 1

45、. 幾乎在同時并獨立提出“資本資產(chǎn)定價模型”的經(jīng)濟(jì)學(xué)家有（ACD ）。 2. 證券投資風(fēng)險的類型有（BD ）。3. 證券投資風(fēng)險的測量方法主要有（AB ）。A.方差法 B.系數(shù)法 4. 以下說法正確的有（CD ）。5. 投資者在進(jìn)行投資決策時一般遵循的基本原則是（AC ）。C.在期望收益率一定時，選擇投資風(fēng)險最小的投資組合 D.在期望收益率一定時，選擇投資風(fēng)險最大的投資組合6. 下面關(guān)于投資效用無差異曲線特征的說法，正確的有（ABCD ）。7. 下面關(guān)于投資效用無差異曲線的圖示，正確的有（ABD ）。 A. B.8. 下圖是在允許無風(fēng)險借、貸時投資者的投資選擇圖形，其中投資者的最優(yōu)投資組合點是

46、（CD ）。 9. 以下屬于資本資產(chǎn)定價模型假設(shè)條件的有（BCD ）。1. 保險中適用的原則包括（ABCD ）。2. 按保障范圍不同，保險分為（AB ）。A.財產(chǎn)保險 B.人身保險3. 按業(yè)務(wù)承保的方式不同，保險分為（CD ）。4. 在我國，下列保險中屬于強制保險的有（ABC ）。 A.社會統(tǒng)籌養(yǎng)老保險 B.火車旅客意外傷害保險 C.飛機旅客意外傷害保險5. 企業(yè)財產(chǎn)保險的承保范圍包括（ABCD ）。6. 關(guān)于企業(yè)財產(chǎn)保險的保險金額，下列說法中正確的有（AD ）。7. 根據(jù)帳面原值與實際價值是否一致，確定企業(yè)固定資產(chǎn)保險金額的方法可以是（ABC ）。8. 關(guān)于保險費率，下列說法中正確的有（AB

47、C ）。C.保險費率由凈費率和附加費率構(gòu)成 9. 目前我國的保險公司所提供的家庭財產(chǎn)保險包括（ABCD ）。10. 投保家庭財產(chǎn)險時應(yīng)考慮的因素主要有（ABCD ）。11. 如母親為自己的孩子投保，則（AC ）。A.孩子是被保險人 C.母親是投保人 12. 按保險事故不同，可以將人壽保險分為（ACD ）。13. 我國壽險市場上常見的壽險險種主要有（ABCD ）。投資分析計算題:1某地區(qū)甲商品的銷售與該地區(qū)人口數(shù)有關(guān)，1988到2000年的相關(guān)數(shù)據(jù)如下表，若該地區(qū)2001年人口數(shù)可達(dá)到56.9萬人，問屆時甲商品的銷售量將達(dá)到多少（概率95%）？ 年份 銷售量(萬件)人口數(shù)(萬人)年份銷售量(萬件

48、)人口數(shù)(萬人)198819951989443199619901997199119981992199919932000199410此題是時間序列，可以運用簡單線性回歸建立回歸方程，對未來進(jìn)行預(yù)測，并估計置信區(qū)間。 HYPERLINK javascript:showMe(02) 第一步利用最小二乘法原理 估計一元線性回歸方程的回歸參數(shù)，得=28.897，建立的回歸模型 HYPERLINK javascript:showMe(03) 第二步 運用上述建立的回歸方程，代入2001年人口數(shù)X 56.9萬人，求解2001年 的點預(yù)測值15.46萬件。 HYPERLINK javascript:showM

49、e(04) 第三步利用的區(qū)間預(yù)測，設(shè)置顯著性水平，運用公式 計算置信區(qū)間，得到區(qū)間預(yù)測值12.3萬件18.6萬件。2某廠商擬投資某項目生產(chǎn)A產(chǎn)品，根據(jù)市場調(diào)查和預(yù)測知，該廠商面臨的需求曲線，總成本函數(shù)為，試確定該項目的保本規(guī)模、盈利規(guī)模和最佳規(guī)模。 HYPERLINK javascript:showMe(01) 解題思路 利用銷售收入與產(chǎn)品成本的關(guān)系，構(gòu)建利潤函數(shù) ，運用求極值的方法計算項目的保本規(guī)模等值。 HYPERLINK javascript:showMe(02) 第一步利用銷售收入函數(shù)和生產(chǎn)總成本函數(shù)，構(gòu)造利潤函數(shù) 銷售收入函數(shù)：生產(chǎn)總成本函數(shù)：利潤函數(shù)： HYPERLINK java

50、script:showMe(03) 第二步求保本生產(chǎn)規(guī)模和盈利生產(chǎn)規(guī)模 令，即 解得。 所以，該項目生產(chǎn)A產(chǎn)品的保本規(guī)模為300臺和700臺。盈利規(guī)模為300臺700臺。 HYPERLINK javascript:showMe(04) 第三步求最佳生產(chǎn)規(guī)模 令解得又由于0所以，該項目生產(chǎn)A 產(chǎn)品的最佳規(guī)模為500臺。1某企業(yè)擬向銀行借款2000萬元，5年后一次還清。甲銀行貸款年利率9%，按年計息；乙銀行貸款年利率8%，按月計息。問：企業(yè)向哪家銀行貸款較為經(jīng)濟(jì)？ HYPERLINK javascript:showMe(01) 解題思路 本題的關(guān)鍵是比較甲、乙兩家銀行的貸款利率誰高誰低。由于甲銀行

51、的貸款實際利率為9%，而乙銀行的貸款實際利率為： 所以甲銀行的貸款利率高于乙銀行，該企業(yè)向乙銀行貸款更經(jīng)濟(jì)。2.如果某人想從明年開始的10年中，每年年末從銀行提取1000元，若按8%年利率計復(fù)利，此人現(xiàn)在必須存入銀行多少錢？ HYPERLINK javascript:showMe(01) 解題思路 本題是一個已知年金A求現(xiàn)值P的資金等值換算問題。已知A=1000，t=10年，i=8%，此人現(xiàn)在必須存入銀行的錢數(shù)為(元)2某人每年年初存入銀行1000元錢，連續(xù)8年，若銀行按8%年利率計復(fù)利，此人第8年年末可從銀行提取多少錢？ HYPERLINK javascript:showMe(01) 解題思

52、路 本題是一個已知年金A求終值F的資金等值換算問題，但不能直接用年金終值公式計算，因年金A發(fā)生在各年年初，而終值F發(fā)生在年末。所以，此人第8年末可從銀行提取的錢數(shù)應(yīng)按下式計算：4.某企業(yè)年初從銀行借款2000萬元，并商定從第二年開始每年年末償還300萬元，若銀行按12%年利率計復(fù)利，那么該企業(yè)大約在第幾年可還清這筆貸款？ HYPERLINK javascript:showMe(01) 解題思路 本題是一個已知現(xiàn)值P，年金A和實際利率i，求貸款償還期的問題。由于借款P發(fā)生在年初，而每次還款A(yù)發(fā)生在從第二年開始的每年年末，不能直接采用資金回收公式，而應(yīng)根據(jù)下式先計算還款年數(shù)t（再加上1年，才是所求

53、貸款償還期） P（F/P，i，l）（A/P，i，l）=A因P=2000，A=300，i=12%，所以2000（F/P，12%，1）（A/P，12%，t）=300（A/P，12%，tO=300/20002000查表可知，（P/A，12%，20）=0.1339，所以，t=20，所求貸款償還期為21年，即大約到第21年末才可以還清這筆貸款。3某企業(yè)興建一工業(yè)項目，第一年投資1200萬元，第二年投資2000萬元，第三年投資1800萬元，投資均在年初發(fā)生，其中第二年和第三年的投資使用銀行貸款，年利率為12%。該項目從第三年起開始獲利并償還貸款，10年內(nèi)每年年末獲凈收益1500萬元，銀行貸款分5年等額償還

54、，問每年應(yīng)償還銀行多少萬元？畫出企業(yè)的現(xiàn)金流量圖。 HYPERLINK javascript:showMe(01) 解題思路 解：依題意，該項目的現(xiàn)金流量圖為（i=12%）：從第三年末開始分5年等額償還貸款，每次應(yīng)還款為4.某投資項目借用外資折合人民幣1.6億元，年利率9%，項目兩年后投產(chǎn)，投產(chǎn)兩年后達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。投產(chǎn)后各年的盈利和提取的折舊費如下表（單位：萬元）。 年份01234520借款16000盈利100015002000折舊100010001000項目投產(chǎn)后應(yīng)根據(jù)還款能力盡早償還外資貸款。試問：(1) 用盈利和折舊償還貸款需要多少年？還本付息累計總額為多少？(2) 若延遲兩年投產(chǎn)，

55、用盈利和折舊償還貸款需要多少年？分析還款年限變動的原因。 (3) 如果只用盈利償還貸款，情況又如何？為什么？ HYPERLINK javascript:showMe(01) 解題思路 解：這是一個比較復(fù)雜的資金等值計算問題，下面我們來分步計算分析。 HYPERLINK javascript:showMe(02) 用盈利和折舊還款，有下式成立： 解得（P/A，9%，t）=5.9687。查表，知（P/A，9%，8）=5.5348，（P/A，9%，9）=5.9952。用線性插值公式，有所以，從投產(chǎn)年開始還款，償還貸款需要t+2=10.94年。還本付息累計總額為 HYPERLINK javascrip

56、t:showMe(03) (2)若延遲兩年投產(chǎn)，從第5年開始還款，有下式成立： 解得（P/A，9%，t）=7.3841。查表，知（P/A，9%，12）=7.1607，（P/A，9%，13）=7.4869。用線性插值公式，有所以，延遲兩年投產(chǎn)，從第5年開始還款，約需t+2=14.68年才能還清貸款。貸款償還期延長了3.74年，主要原因是還款推遲導(dǎo)致貸款利息相應(yīng)增加了。 HYPERLINK javascript:showMe(04) (3)若只用盈利償還貸款，從第3年開始還款，有下式成立： 解得（P/A，9%，t）=9.9980。查表，知（P/A，9%，26）=9.9290，（P/A，9%，27）

57、=10.0266。用線性插值公式，有 所以，從投產(chǎn)開始僅用盈利還款約需t+2=28.71年。由于項目壽命期僅有20年（投產(chǎn)后運行18年），這意味著到項目報廢時還無法還清所欠外資貸款。5某投資項目第一年初投資1200萬元，第二年初投資2000萬元，第三年初投資1800萬元，從第三年起連續(xù)8年每年可獲凈收入1600萬元。若期末殘值忽略不計，基準(zhǔn)收益率為12%，試計算財務(wù)凈現(xiàn)值和財務(wù)內(nèi)部收益率，并判斷該項目在財務(wù)上是否可行。 HYPERLINK javascript:showMe(01) 解題思路解：該項目的財務(wù)凈現(xiàn)值為 HYPERLINK javascript:showMe(02) 第二步另取i1

58、=20%，i2=22%，可得 HYPERLINK javascript:showMe(03) 第三步運用線性插值公式，所求財務(wù)內(nèi)部收益率為由于FNPV大于0，F(xiàn)IRR大于基準(zhǔn)收益率ic，所以該項目在財務(wù)上可行。6購買某臺設(shè)備需78000元，用該設(shè)備每年可獲凈收益12800元，該設(shè)備報廢后無殘值。試問：（1）若設(shè)備使用8年后報廢，這項投資的財務(wù)內(nèi)部收益率是多少？（2）若基準(zhǔn)收益率為10%，該設(shè)備至少可使用多少年才值得購買？ HYPERLINK javascript:showMe(01) 解題思路解：(1) 取i1=6%， i2=7%，可得 運用線性插值公式，所求財務(wù)內(nèi)部收益率為 HYPERLIN

59、K javascript:showMe(02) (2)設(shè)該設(shè)備至少可以使用n年才值得購買，顯然要求 即（P/A，10%，n）6.0938。查表，知（P/A，10%，9）=5.759，（P/A，10%，10）=6.144，運用線性插值公式，可得9.擬建一座用于出租的房屋，獲得土地的費用為30萬元房屋4種備選高度，不同建筑高度的建造費用和房屋建成后的租金收入及經(jīng)營費用如下表。層數(shù)（層）3456初始建造費用（萬元）200250310380年運行費用（萬元）15253040年收入（萬元）406090110若房屋壽命為50年，壽命期結(jié)束時土地使用價值不變，但房屋將被折除，殘值為0，試確定房屋應(yīng)建多少層（

60、基準(zhǔn)收益率為12%） HYPERLINK javascript:showMe(01) 解題思路 本題的關(guān)鍵在于比較各種方案的財務(wù)凈現(xiàn)值的大小。=-（30+200）+（40-15）（P/A，12%，50）=-22.39（萬元）=-（30+250）+（60-25）（P/A，12%，50）=10.66（萬元）=-（30+310）+（90-30）（P/A，12%，50）=158.27（萬元）=-（30+380）+（110-40）（P/A，12%，50）=171.32（萬元）建6層的FNPV最大，故應(yīng)選擇建6層7某投資項目各年的現(xiàn)金流量如下表（單位：萬元）： 年份現(xiàn)金流量 012341030012004