租金減免管理辦法

1、 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word內(nèi)部文件嚴(yán)禁外傳深圳市益田商業(yè)(shngy)管理租金(zjn)減免管理方法(fngf) 編制(binzh)部門(bmn):營(yíng)運(yùn)部編制時(shí)間:二七年十月二十日深圳市益田商業(yè)管理租金減免管理方法制度名稱租金減免管理方法編號(hào)SY-ZD-YY-2021-005目錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc190676349 一、目的 PAGEREF _Toc190676349 h 1 HYPERLINK l _Toc190676350 二、商戶租金減免管理方法 PAGEREF _

2、Toc190676350 h 1 HYPERLINK l _Toc190676352 三、制度制訂、監(jiān)督與執(zhí)行 PAGEREF _Toc190676352 h 錯(cuò)誤！未定義書簽。附件：?益田假日廣場(chǎng)租金減免綜合審議表?修改時(shí)間修改頁(yè)碼修改狀態(tài)修改人審批人編制人：陳靖日期：2007.10.20審核人： 成欽田日期：2007.10.30批準(zhǔn)人： 日期：版本號(hào)2021-1租金(zjn)減免管理(gunl)方法(fngf)目的(md)為更好的應(yīng)對(duì)商戶(shn h)開業(yè)后可能發(fā)生的租金減免及各項(xiàng)管理費(fèi)用的現(xiàn)象，加強(qiáng)我司的管控力度，保障和維護(hù)我司的合法權(quán)益。同時(shí)為明確商戶租金減免的內(nèi)部工作流程，特制定本管

3、理方法。商戶租金減免管理方法宗旨原那么上不同意任何租戶的此類申請(qǐng)。但假設(shè)租戶有十分充足的理由或經(jīng)我司審議，認(rèn)為確有必要減免的租戶可按此方法進(jìn)行。適用租戶局部經(jīng)營(yíng)狀況較差，連續(xù)處于虧損狀態(tài)的租戶。由于地理位置欠佳，給經(jīng)營(yíng)造成重大影響之租戶。我司重點(diǎn)扶持和雙方依賴性較強(qiáng)的租戶。由于不可抗力造成經(jīng)營(yíng)困難、業(yè)績(jī)持續(xù)下降而我司覺得有必要給予支持的租戶。具體操作第一步：由商戶提出書面申請(qǐng)，詳細(xì)說明理由及要求。第二步：由營(yíng)運(yùn)部進(jìn)行內(nèi)部評(píng)議，擬定?租戶減免租綜合審議表?。針對(duì)其經(jīng)營(yíng)狀況及盈虧狀況做出描述分析和判斷。并對(duì)其面臨的經(jīng)營(yíng)困境做出客觀的評(píng)價(jià)。第三步：與招商部會(huì)審，請(qǐng)招商部提供參考意見。第四步：上報(bào)公司

4、總經(jīng)理、董事長(zhǎng)審批。第五步：按公司最終審議結(jié)果，以書面形式回復(fù)租戶。重點(diǎn)說明我司同意或不同意的理由。4、后續(xù)工作針對(duì)同意減免租的商戶，由招商部以合同補(bǔ)充協(xié)議的方式予以確認(rèn)，明確減免租的具體規(guī)定，并作為合同的一局部。營(yíng)運(yùn)部負(fù)責(zé)(fz)跟進(jìn)對(duì)減免租商戶的經(jīng)營(yíng)分析及監(jiān)控，并及時(shí)匯報(bào)相關(guān)經(jīng)營(yíng)信息。對(duì)于不同意減免租的商戶，營(yíng)運(yùn)部需與其加強(qiáng)交流與溝通，并在推廣、促銷、宣傳等方面(fngmin)給予全力的支持與配合，幫助這局部(jb)商戶盡早(jn zo)改善經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。對(duì)于屢次提出減免(jinmin)租及長(zhǎng)時(shí)期經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)較差的租戶，營(yíng)運(yùn)部將專門備案，并與招商部合議，考慮下一步的租戶調(diào)整事宜。附件(fjin)1： 益田假日廣場(chǎng)(gungchng)租金減免綜合審議表租戶名稱所屬公司店鋪號(hào)店鋪面積負(fù)責(zé)人經(jīng)營(yíng)走勢(shì)經(jīng)營(yíng)分析營(yíng)運(yùn)部意見招商部意見總經(jīng)理意見董事長(zhǎng)意見編號(hào)(bin ho)：益假營(yíng)2021000號(hào) 發(fā)件方： 收件方： 商戶(shn h