2022家裝合同范本

1、Word - 12 -2022家裝合同范本 業(yè)主 (以下簡稱甲方)：_ 聯(lián)系電話：_ 施工隊(以下簡稱乙方)：_ 聯(lián)系電話：_ 甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，根據(jù)合同法等相關法律，在公平公正的狀況下簽定如下合同： 一、 工程概況 工程地址：_。 二、 價格 清包工費： ￥_元，大寫：_整 其中 水電工_元 木工_元 瓦工_元 油漆工_元 垃圾清運費_元 三、 付款方式 1.施工隊進場，預支生活費：_元 2.木工完成，付_元 3.瓦工完成，付_元 4.工程竣工，付_元 5.保修金_元，從竣工之日起_年后支付 四、 設計 1.甲方若有圖紙須向乙方供應圖紙一套，并負責交底工作。 2.甲方若無圖紙，須向

2、乙方交代清晰要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。 五、 材料 1.乙方應提前_天向甲方供應需購材料清單，甲方應在_天內(nèi)準時選購材料供施工隊使用，雙方應各自擔當各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。 2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行選購材料，若已選購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。 3.乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。 4.乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)覺質(zhì)量問題應向甲方準時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并擔當因材料質(zhì)量引起的損失。 5.乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的精確性。 6.乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。 7.

3、乙方應保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。 8.乙方應做好對施工完成的成品愛護工作。 9.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)覺此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。 六、 工期 從_年_月_日起至 _年_月_日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費_元/天。 七、 材料搬運 甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。 八、 垃圾清運 1.垃圾袋裝化。 2.垃圾應日日清。 3.垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。 九、 勞動力管理 1.開工前乙方應向甲方供應全部施工人員的身份證復印件。 2.未經(jīng)甲方許可，非工地施工人

4、員不得在工地過夜。 3.甲方應準時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。 4.乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行擔當。 5.乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人， 為替補負責人。 6.在合同價內(nèi)，乙方應供應 人次跟隨甲方選擇材料。 7.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必需保持2(1人)人以上的施工人員。 8.未經(jīng)甲方同意，任何狀況下乙方不得停工或殆工。 十、 施工機具 1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性，乙方自行擔當工具修理費。 2.因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自擔當一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。 十一

5、、工地現(xiàn)場管理 1.現(xiàn)場禁止使用明火。 2.現(xiàn)場禁止吸煙。 3.油漆材料必需和其他材料分開放置。 十二、修理 1.因乙方施工緣由導致的質(zhì)量問題，乙方應在兩年內(nèi)無償修理。 2.一般修理乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)準時修理，特別狀況(水、電問題)乙方必需在24小時內(nèi)趕到并修理。 3.若因乙方未能按合同準時完成修理，甲方可以支配其他施工隊進行修理工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。 十三、合同附件 1.施工項目清單。 2.雙方認可的報價單。 3.乙方開出的材料選購清單。 十四、合同爭議 1.消失爭議甲乙雙方先協(xié)商。 2.協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。 十五、裝修要求 a.裝修工藝 電路安

6、裝工藝要求： 1.電路安裝時，必需用有合格證書的產(chǎn)品材料。 2.三線制安裝必需用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。 3.全部導線安裝時，必需用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。 4.全部線路必需按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。全部導線在pvc管子里不能

7、有接頭。 5.預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必需從開關箱單放到位。 6.全部預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必需用水泥砂漿封裝堅固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。 7.全部導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將全部用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱藏工程初步結(jié)束。 8.安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最終一遍油時進場，大型吊燈頂部必需事先用膨脹羅絲固定43

8、cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。全部開關的面板安裝必需平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必需將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。 9.電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必需各行其道。 水路工藝安裝要求： 1.使用的6分水管或鋁塑復合管，必需是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。 2.在施工過程中，必需將全部的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，根據(jù)橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必需安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。 3.通陽臺的水管，必需埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封

9、平。 4.管道分布到位后，必需用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。 5.全部通水的地方必需安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時必需用專用pvc膠水涂滿勻稱套好。并留意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。 6.如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不抱負(不就位)時也可按實際狀況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。 刷墻 1.

10、刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理。 2.一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆 天花板一樣。 3.留意乳膠漆要求的對水量。 4.墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。 包門套 1.拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。 2.油漆：聚酯清漆3遍。 3.墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。 包門套、啞口的驗收標準 1.要求橫平豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角145，全部陰陽角都要靠角尺。 2.鉛垂貼在門套上檢查垂直度。 包門 1.多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mmXXmm)。 2.油漆：聚酯清漆3遍。 3.門套

11、包好后，會有好多釘眼，應當是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。 門驗收標準 1.做門要開木門防裂槽。 2.門鎖挖孔應用專業(yè)工具，上合葉應留意正反。 3.留意全部的門要等高等寬。 儲物柜數(shù)量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內(nèi)部有隔斷。 油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內(nèi)部清漆2遍。 壁柜驗收要求 1.要求橫平豎直，2米內(nèi)1mm，每工件外露部分倒角145，全部陰陽角都要靠角尺鋪墻磚(大陽臺、廚房、衛(wèi)生間)。 2.對原基層進行處理。 3.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。 4.貼

12、墻磚驗收標準貼裝石材及磁磚不平整度要求為1mm、空鼓率為百分之0.5，全部陰陽角都要靠角尺。 鋪地磚 1.對原基層進行處理。 2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。 3.鋪地磚驗收標準。 貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，全部陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必需返工。 特殊留意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時間水是否流向地漏。 電路改造全部都要穿管走線。 布線要求 1.防止破壞鋪設的管線。 2.彎頭要套上了特地的pvc接頭。 3.內(nèi)線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合左零右火接地在上的規(guī)定。 4.全部墻上廢掉的線頭等均

13、打好結(jié)，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上。 做防水 1.要求對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m。 2.防水驗收標準肯定要把預備做防水的基層打掃潔凈，盡量保持表面的干燥。 衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時肯定要讓它吃飽。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要留意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀看是否還存在漏水現(xiàn)象。 鋪木地板先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設前先彈基準線，特殊是漆板，應確保水平縫，

14、垂直縫在同一根線上。 1.留意地板廠家供應的安裝說明。 2.木制地板安裝驗收標準：材料應符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標準;地板安裝(粘結(jié))應堅固、無聲響，無松動;木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應清楚;拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度全都，表面干凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應不大于3毫米與墻面緊貼，無縫隙。 3.擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。 4.固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm。 5.在安裝擱柵時應用母線放樣，確保整體水平。 6.擱柵的平整不得用夾板，而應用木契榫從兩面填充、填實、用鐵

15、釘固定在擱柵上。 7.鋪設地板前，應依據(jù)地板色差進行選擇。 8.鋪設地板時，應在兩側(cè)面留有810mm的伸縮縫。固定地板時，應用手槍鉆開孔(留意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。 另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。 廚房櫥柜 1.吊柜安裝方式應當采納選用abs金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只abs件，吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是，在墻上先測定水平，然后依據(jù)膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板，吊掛上去后，再進行上下、前后定位調(diào)整，最終，再加裝柜身組合器即可確保固定質(zhì)量和使用效果。同時，這一組合固定方法不但使柜內(nèi)干凈美觀，且強度牢靠，當柜體承重后發(fā)生傾斜錯位時，還可以微調(diào)復原。 2.提前詢問柜體內(nèi)水管布置。 3.地柜高0.8m，吊柜高2.1米。 特殊留意廚房水槽要做防臭彎管。 潔具安裝 1.留意做防臭彎管。 2.軟管質(zhì)量要保證，不