10特殊天氣保潔管理作業(yè)指引

1、特殊天氣保潔管理作業(yè)指引編制日期 審核日期 批準(zhǔn)日期 修訂日期修訂狀態(tài)修訂內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人版本：( 頁(yè)碼：第 頁(yè)共 頁(yè) 目的為在特殊天氣 雨、雪、大風(fēng)、沙塵暴 情況下，保證小區(qū)內(nèi)行人及車輛的安全，為業(yè)主提供良好的生活居住環(huán)境。 適用范圍適用于各物管中心在特殊天氣 雨、雪、大風(fēng)、沙塵暴 下的保潔工作。 職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)特殊天氣 雨、雪、大風(fēng)、沙塵暴 情況下保潔工作的監(jiān)督管理。 環(huán)境 方法和過程 降雪天氣負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)任務(wù)分配的及檢查。 掃雪要求 為確保下雪及雪后業(yè)主的出行方便，應(yīng)在光滑的大理石面、陡坡、狹窄、室外樓梯等相應(yīng)防滑墊上的冰雪進(jìn)行場(chǎng)所放置路滑提示標(biāo)識(shí)，放置防滑墊，并需及時(shí)對(duì)，保證防滑

2、墊的清潔及防滑效果。 當(dāng)雪量大時(shí) 可適當(dāng)采用融雪劑，在車庫(kù)出、較寬或較長(zhǎng)的路面撒放，在積雪過程中，不得將帶有融雪劑的積雪堆放綠化叢中。 除雪完畢后，將工具放回庫(kù)房或指定的地點(diǎn)，由庫(kù)房 除雪時(shí)間保存。 白雪做到隨下隨清，園區(qū)內(nèi)主干道能順利通行；雪后保證主干道無積雪。夜間降雪要求在次日早 ： 前完成主要干道掃雪鏟冰工作；保證園區(qū)主干道無積雪。 其余部位要求雪停后立即清掃。雪后四小時(shí)內(nèi)，在業(yè)主出行必經(jīng)通道出 米寬的安全通道，保證單元門前無雪覆蓋，其它處積雪應(yīng)在 小時(shí)內(nèi)完畢。 屋面積雪的，以保證屋面不滲漏為原則，要求雪停后立即清掃，如果雨夾雪，邊下邊化，則應(yīng)隨下隨掃，確保屋面不積水，排氣排水管處無積雪

3、。 除雪完成標(biāo)準(zhǔn) 門前三包積雪清除的時(shí)間須保證在市容放置在指定地點(diǎn)。部門要求時(shí)間內(nèi)完成，并版本：( 頁(yè)碼：第 頁(yè)共 頁(yè) 大門、停車場(chǎng)通道及停車場(chǎng)坡道無積雪覆蓋。 全面清掃后標(biāo)準(zhǔn) 人行通道露出，草坪燈露出。 露天廣場(chǎng)無雪覆蓋，及休息設(shè)施無積雪。 各處積雪堆放成型，能運(yùn)出小區(qū)的積雪不在園區(qū)內(nèi)停留，最長(zhǎng)不超過 小時(shí)。 暴雨天氣 暴雨天氣來臨時(shí)，應(yīng)在光滑的大理石面、陡坡、狹窄、室外樓梯等相應(yīng)場(chǎng)所放置路滑提示標(biāo)識(shí)。 在暴雨降臨前，對(duì)樓頂進(jìn)行檢查，確保樓頂干凈，雨漏周邊無雜物，保證排水暢通。 檢查園區(qū)地面排水系統(tǒng)，確保水蓖子周圍無雜物，必要時(shí)，應(yīng)提前排水管井。 暴雨過后需對(duì)園區(qū)低洼處及無排水部位的積水進(jìn)行著重清掃及排水引導(dǎo)。 綠地及樹池內(nèi)積水時(shí)間不宜過長(zhǎng)，超過 小時(shí)需進(jìn)行人工排水。 大風(fēng)天氣 檢查樓頂是否有易脫落體，并及時(shí)進(jìn)行排除。 檢查園區(qū)內(nèi)大樹，及時(shí)剪除枯死枝杈。新栽植樹木需做加固支撐。 風(fēng)后應(yīng)對(duì)園區(qū)內(nèi)及門前三包區(qū)域進(jìn)行全面巡視，清掃植物落葉及散落雜物。 沙塵天氣 沙塵天氣過后，應(yīng)按照保潔作業(yè)指導(dǎo)書的要求，立即對(duì)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及公共設(shè)施進(jìn)行清潔。 清掃塵土?xí)r