中國家居用品行業(yè)發(fā)展分析報告

1、15/15據(jù)了解，住宅中心“十五”期間的工作思路是貫徹中央關(guān)于“十五”打算的指導(dǎo)方針，將實現(xiàn)工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化作為住宅產(chǎn)業(yè)化的重點領(lǐng)域；依靠科技進步提高傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)的集約化程度，逐步實現(xiàn)“兩個轉(zhuǎn)變”；貫徹實施可持續(xù)進展戰(zhàn)略，在住宅產(chǎn)業(yè)化進程中實行節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能，將住宅產(chǎn)業(yè)建成資源節(jié)約型產(chǎn)業(yè)；解決城鎮(zhèn)住宅的質(zhì)量通病，提高住宅的工程質(zhì)量、功能質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量。同時，“十五”期間打算建立、完善一系列技術(shù)體系和政策。-建立住宅產(chǎn)業(yè)的技術(shù)體系，以技術(shù)集成為主線，形成標(biāo)準(zhǔn)化、通用化、工業(yè)化的住宅建筑體系；建立住宅部品生產(chǎn)體系，實行系列化開發(fā)、集約化生產(chǎn)、配套化供應(yīng)。-建立住宅產(chǎn)業(yè)信息系統(tǒng)，包括服務(wù)于全

2、行業(yè)的信息網(wǎng)站、數(shù)據(jù)庫；推行基于電子信息技術(shù)的住宅產(chǎn)業(yè)建筑集成系統(tǒng)，從而以先進的信息產(chǎn)業(yè)改造傳統(tǒng)的住宅產(chǎn)業(yè)。-制定有關(guān)住宅產(chǎn)業(yè)節(jié)水的技術(shù)政策，推廣節(jié)水技術(shù)、設(shè)備；貫徹實施建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，到年達到降低能耗的要求；切實貫徹住宅建設(shè)節(jié)地點針，在規(guī)劃設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)、墻體材料等方面都要制定具體措施。-積極扶持住宅產(chǎn)業(yè)集團化進展，提高產(chǎn)業(yè)的集中度及市場占有率；在有條件的地區(qū)培育住宅產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地，帶動地區(qū)經(jīng)濟進展。-完善住宅質(zhì)量操縱體系，推行商品住宅性能認(rèn)定制度；通過有效的技術(shù)治理措施解決城鎮(zhèn)住宅質(zhì)量通病。海南、廣東等沿海地區(qū)完成房地產(chǎn)投資占全國的，開發(fā)面積占全國的，而寬敞內(nèi)陸地區(qū)尚處于起步時期工業(yè)化國家的經(jīng)

3、驗表明，沒有高度發(fā)達的房地產(chǎn)業(yè)，就沒有現(xiàn)代化的都市和現(xiàn)代化的經(jīng)濟。與國外相比較，經(jīng)濟發(fā)達國家房地產(chǎn)產(chǎn)值一般占國民生產(chǎn)總值的比重為左右，而我國目前那個比重尚不到。按照我國年進展戰(zhàn)略目標(biāo)，城鎮(zhèn)居民人均住宅面積要達到平方米。為此，全國城鎮(zhèn)每年至少需要新建.億平方米住宅。假如新建住宅中一半能進入房地產(chǎn)市場，即使按平價入市，則年交易額將達數(shù)百億元。再從住房存量看，目前我國都市存量房地產(chǎn)價值在萬億元以上，假如能有進入市場，交易額也將在億元以上。這是兩筆粗略的大帳，數(shù)字背后展示的是一個實實在在的頗具誘惑力的大市場【時刻分類】20020604【文獻出處】經(jīng)濟日報【標(biāo)題】中國家居用品行業(yè)進展前景寬敞據(jù)預(yù)測，以后

4、的五年將是住房建設(shè)快速增長時期，全國城鄉(xiāng)住宅竣工面積將會達到57億平方米，其中城鎮(zhèn)住宅竣工面積27億平方米，到“十五”末期，城鎮(zhèn)人均住宅面積將達到23平方米。城鎮(zhèn)居民人均居住面積已由1978年的3.6平方米提高到了2000年底的10.25平方米。另據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，近幾年我國每年城鎮(zhèn)新建住宅面積達5億平方米以上，2000年都市新建住宅面積達3.4億平方米，如按都市平均住宅面積計算，新建住房約達200多萬套，住房消費快速進展。僅以廚房、衛(wèi)生間為例，據(jù)統(tǒng)計資料分析，按都市居民家庭1億戶計算，以后五年都市整體廚衛(wèi)預(yù)期購買力為2900萬套，平均每年500萬套。如住宅裝修按平均每平方米500元計算，全國住

5、宅市場容量將達5000億元人民幣，這么龐大的市場，凡有實力有遠(yuǎn)見的企業(yè)必定能夠獲得進展機會。我國輕工業(yè)品的生產(chǎn)能力大大過剩，通過調(diào)整目前仍然專門大，像空調(diào)年產(chǎn)2300多萬臺，冰箱1300多萬臺，洗衣機1300多萬臺，冷凍箱390多萬臺，排油煙機360多萬臺等等。這些產(chǎn)品在零售市場賣得專門困難，有些廠家不得不通過“價格戰(zhàn)”來擴大銷售。然而住宅產(chǎn)業(yè)的興盛，尤其是“精裝修”模式的興起，為這些產(chǎn)品提供了巨大的消費空間。一些有遠(yuǎn)見的大企業(yè)差不多捷足先登，像海爾、萬家樂等企業(yè)在住宅開發(fā)商的銷售處建立了廚衛(wèi)設(shè)計室及樣板間，使得整體設(shè)計及配套的概念逐漸深入人心。【時刻分類】20010507【文獻出處】中國企業(yè)

6、報【標(biāo)題】中國以后家裝呈現(xiàn)六種態(tài)勢據(jù)預(yù)測，以后的年將是住房建設(shè)快速增長時期，全國城鄉(xiāng)住宅竣工面積將會達到億平方米，其中城鎮(zhèn)住宅竣工面積億平方米，農(nóng)村住宅竣工面積億平方米，到“十五”期末，城鎮(zhèn)人均住宅面積將達到平方米。如此的投資規(guī)模和進展速度，預(yù)示著住房建設(shè)高潮的來臨，毫無疑問，它將為家居市場的繁榮昌盛帶來新的景象，為行業(yè)進展提供良好的機遇?！緯r刻分類】20010316【文獻出處】中國信息報【標(biāo)題】中國十五城鎮(zhèn)居民住房預(yù)期目標(biāo)能否實現(xiàn)到2005年城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積增加到22平方米的預(yù)期目標(biāo)是留有充分余地的，是完全能夠達到的。國家統(tǒng)計局投資司司長李啟明在同意本報記者采訪時講。什么緣故這么講呢

7、？他認(rèn)為，去年我國城鎮(zhèn)居民人均住房面積為10.25平方米，約折合建筑面積19.77平方米，也確實是講距離2005年的預(yù)期目標(biāo)人均僅差2.2平方米。去年我國城鎮(zhèn)居民大約4.56億人，加上“十五”期間城鎮(zhèn)人口每年新增300萬人左右。“十五”期間大約需新增住宅13.3億平方米。近幾年城鎮(zhèn)每年新建住宅面積大約都在5億平方米以上，因此，沒有專門情況的話，不到3年的時刻即可達到“十五”打算的預(yù)期目標(biāo)?！熬盼濉逼陂g，城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積已由1995年的15.6平方米增加到2000年的19.8平方米我國城鎮(zhèn)居民的居住水平有了一定的提高，然而距離國外發(fā)達國家人均居住面積20-30平方米還有專門大的差距，況且

8、那個地點還未涉及房屋質(zhì)量上的比較。1999年底我國都市缺房戶尚有194萬戶（1996年為330萬戶），其中人均住宅面積4平方米以下的住房困難戶還有39.5萬戶（1996年為75萬戶），640個都市尚有2900多萬平方米的危房需要改造。在“十五”期間大約有1350萬對新婚夫婦需要住房，另外，我國都市人口每年大約凈增300萬人左右城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2000年達到6280元，比1999年增長6.7，比1996年增長27；今年乃至以后幾年城鎮(zhèn)居民收入仍可望有不斷的增長。另外，城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額已達6.43萬億元，比1999年增長7.9，比1996年增長59.9。隨著收入的增加和房改力度的加大，居

9、民購房置業(yè)的意識也在增強。據(jù)國家統(tǒng)計局城調(diào)總隊最近對10個都市3000戶家庭所做的生活意向調(diào)查顯示：城鎮(zhèn)居民把住房看成是第4個關(guān)注的熱點問題，關(guān)注率高達65.4。【時刻分類】19970804【文獻出處】投資導(dǎo)報【標(biāo)題】深圳家庭裝飾業(yè)形象有新在年均增長速度超過的國內(nèi)建筑裝飾市場上，“龍頭”深圳占有一連串令人眩目的數(shù)字：全國一級裝飾企業(yè)家，深圳獨占家，占全國一級裝飾企業(yè)總數(shù)的；全國“雙料冠軍”裝飾企業(yè)家，深圳就占有家；全國家“信得過”裝飾企業(yè)，深圳占家。深圳裝飾行業(yè)的尖端水平已堪與當(dāng)今國際水準(zhǔn)比肩?，F(xiàn)有裝飾企業(yè)家，從業(yè)人員只有萬多人的深圳市，年總共完成裝飾工程產(chǎn)值多億元，是全國裝飾企業(yè)人均產(chǎn)值最高

10、的都市。在當(dāng)年全國多億元的裝飾工程總產(chǎn)值中，深圳占到！行內(nèi)人士介紹講，家庭裝修工程的利潤一般在左右，【時刻分類】20020513【文獻出處】中國房地產(chǎn)報【標(biāo)題】上海全裝修房每年蘊藏30億元商機上海市住宅進展局最近正式宣布：今年首批新建住宅菜單式全裝修的個樓盤共計套房子已確定。據(jù)了解，依照上海市住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進展十五打算綱要，年菜單式全裝修住宅將達到萬套。上海去年商品房銷售面積達到多萬平方米，按照每平方米元的裝修價格計算，確實是一個多億元的市場，而且今后那個市場只會大可不能小?！緯r刻分類】20020710【文獻出處】中國建設(shè)報【標(biāo)題】毛坯房淡出深圳尚需時日盡管早在1999年，建設(shè)部等8部委就明確

11、提出新開發(fā)的商品房必須一次裝修到位，然而許多深圳人在毛坯房與裝修房中間，依舊選擇了毛坯房。探其緣故，選擇毛坯房的消費者，擔(dān)心的理由多數(shù)集中在對房產(chǎn)開發(fā)商裝修質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)不放心上。透明度的不足使部分消費者不敢購買精裝房。此外，個性化要求能否滿足購房者的需要，精裝房的價格是否會大幅上漲，也是決定購房者是否選擇精裝房的重要因素。更應(yīng)是為住戶考慮的問題，因此“量體裁衣”式的裝修就顯得尤為重要。精裝修將逐漸引領(lǐng)一般住宅消費潮流。在國外，一般住宅差不多上成品房才能交屋，反而是越是高檔的房子越毛坯，甚至是一塊空地，由以后的業(yè)主親自參與設(shè)計，追求個性化?！緯r刻分類】20010827【文獻出處】國際經(jīng)貿(mào)消息【

12、標(biāo)題】美國家電市場2002年復(fù)蘇(美國要緊家電廠商的比拼立即結(jié)束，若干家電廠商預(yù)測年將恢復(fù)至接近年時的最高水平。美國家電產(chǎn)業(yè)公會（）預(yù)測明年全部家電廠產(chǎn)量將達萬件，略低于年的萬件，但較年可能的萬件高出。增長最大的是廚房清潔器具類，可能銷售量將從今年的萬件增長至明年的萬件，其中銷售最多的將是垃圾處理器和內(nèi)建式洗碗機，而移動式洗碗機和垃圾壓實機則將持平。烹飪、家庭洗衣和食物儲存類家用電器產(chǎn)品都將超過去年的產(chǎn)量。在烹飪類家電中增長強勁的是微波爐和獨立式瓦斯?fàn)t臺，而電動洗衣機和烘干機則將為洗衣設(shè)備類的銷售主力。電冰箱產(chǎn)量可能將達萬臺，多于去年的萬臺和今年的萬臺。的銷售預(yù)測反映出制造商對洗衣機、烘干機、

13、電冰箱、冰柜和爐具的樂觀看好；而業(yè)界也預(yù)期明年此類產(chǎn)品的銷售將回彈至去年萬件的水平，高于今年預(yù)估的萬件?！緯r刻分類】20010924【文獻出處】國際商報【標(biāo)題】英國小家電市場走勢英國小家電商品，即所謂“白色商品”市場，包括室內(nèi)廚房和雜物間中所用的各種電器，例如，電熨斗、洗碗機、電冰箱、電飯鍋、微波爐等。2000年，英國的小家電市場的銷售額達26.7億英鎊，比1999年和1996年分不增長了1.2和19.6。而增長更快的還屬小家電市場銷售量：在1996年至2000年間，英小家電市場的銷售量增長了30.5，達1，170萬臺件，平均年增長4.8.從銷售量上看，2000年，在英國小家電市場中，市場銷售

14、量最大是微波爐。其要緊緣故是：入市價格較低（約50英鎊）吸引了更多的消費者，其次是洗衣機。目前，英國的洗衣機市場較為成熟，消費者趨于購買功能全、樣式新的洗衣機，這中間相當(dāng)大的部分為更新式購買。此外，已售出的部分洗衣機質(zhì)量并不可靠，專門難經(jīng)得起反復(fù)移動的磨損；而在英國修理洗衣機所用的花費往往比購買新洗衣機的費用還要高。從銷售額上看，2000年，在英國小家電市場上，市場銷售額最大的是洗衣機。其次為可移動的內(nèi)藏式電飯鍋。盡管微波爐銷量大，但由于其價格偏低，因此市場銷售額并不大。從市場占有率上看，2000年，英國家電市場要緊由少數(shù)跨國公司所操縱，他們是：ElectroluxHouseholdAppli

15、ancesLtd，Merlonidomesticappliancesltd，Whirpoor（UK）Ltd及BSHHomeAppliancesLtd.。這些大公司，不僅資金雄厚，擁有一流的研發(fā)能力和自己的名牌商品，而且還在世界各地?fù)碛猩a(chǎn)基地，以及優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)系統(tǒng)。從以后英國小家電商品市場的進展看，大供應(yīng)商左右市場的狀況將使市場競爭日趨激烈，而小供應(yīng)商、小企業(yè)則越發(fā)難以贏得競爭。20世紀(jì)90年代后期，世界兼并風(fēng)盛行之時，許多小家電公司紛紛落入大公司之手。依照有關(guān)市場報道預(yù)測，20012005年間，英國小家電市場前景看好，尤其是那些質(zhì)量、設(shè)計、性能及款式俱佳的小家電產(chǎn)品?！緯r刻分類】20010

16、806【文獻出處】中國房地產(chǎn)報【標(biāo)題】中國住宅廚衛(wèi)的進展方向中國正處在住宅大量建筑時期，廚衛(wèi)作為住宅的心臟，既是住宅中技術(shù)密集度最高的部位，也是左右住宅的質(zhì)量和使用性能的關(guān)鍵部位。我國的住宅廚衛(wèi)進展有以下幾個方向：一、雙廚將成為主流并向LDK型進展近一二年的新項目中，雙廚的設(shè)計開始出現(xiàn)，進展商及建筑師將住戶改造的意愿納入設(shè)計中，一些項目將此稱之為中西廚房。進一步的進展趨勢將是LDK式開敞廚房的普及，熱炒間被隔出后，廚房將與餐廳合并，并向起居室開放。二、衛(wèi)生間需要干濕分離和彈性分隔由于生活水平的提高帶來衛(wèi)浴行為的日?；?，將浴室作為濕空間單獨分離出來將變得十分必要。能夠預(yù)測，衛(wèi)生間干濕分離、小間化

17、將是一個必定的趨勢。另一種可能的趨勢是，衛(wèi)生間以輕質(zhì)材料分隔使衛(wèi)生空間的重新劃分和彈性增加成為可能。三、廚衛(wèi)的整合設(shè)計將受到重視住宅廚衛(wèi)是住宅中科技含量最高，涉及面最廣，需要各工種配合，綜合設(shè)計的部位。所謂整合設(shè)計確實是從整體動身、全面考慮，注重長久的綜合效益。因此，廚衛(wèi)設(shè)計中各種管線必須進行統(tǒng)一設(shè)計，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一施工。不得以各自的專門性破壞整體布局。管線盡可能集中、隱蔽，設(shè)立集中管井、管道夾墻或管道間，使壓力管線盡可能集中布局，同時方便檢修、更換、計量。暖氣布置應(yīng)考慮不阻礙廚具和潔具的布置為主，此外在廚房中應(yīng)注意幸免切流斷線，在衛(wèi)生間中應(yīng)盡量放在不阻礙行動的位置以幸免造成燙傷。便器的排水口距墻的距離必須標(biāo)準(zhǔn)化，以提高產(chǎn)品的互換性、適應(yīng)性，方便設(shè)計、施工及住戶選用。此外，節(jié)能、節(jié)水、危險預(yù)示報警、電源插座的合理布置等差不多上整合設(shè)計中不可缺少的內(nèi)容。四、設(shè)置設(shè)備層以適應(yīng)廚衛(wèi)的更新和靈活布置一般鋼筋混凝土建筑壽命可達100年，但住宅內(nèi)的裝修、戶型劃分及管道設(shè)備等10至30年就需要更新，特不是